ZLEVNĚNO O 400 000 Kč

Nabízíme k prodeji nebytovou jednotku po kompletní rekonstrukci o velikosti 1+kk, 13,4 m, nacházející se v suterénu cihlového domu poblíž zastávky U Kříže, jen 5 minut chůze od metra Palmovka.

Dispozice a vybavení:
- obytný prostor s kuchyňským koutem
- koupelna se sprchou a WC
- okno zajišťující přirozené světlo
- podlahové elektrické vytápění + topný žebřík
- plně zařízeno nábytkem (gauč, stůl, skříňky)

Další výhody:
- sklepní prostor k užívání o velikosti 2,5 m2
- možnost využití jak k bydlení, tak k podnikání (ateliér, kancelář, investice na pronájem)
- nízké provozní náklady

Lokalita:
Jednotka se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 8, v docházkové vzdálenosti od metra Palmovka a zastávek tramvaje. V okolí je kompletní občanská vybavenost  obchody, restaurace, kavárny, kulturní i sportovní vyžití.

1759336949812

1759336948708

1759336947672

1759336945346

1759336951066

1759336949256

1759336950556

1759336944713

1759336945902

1759336946400

1759336947055

1759336943373

1759336943889

Nabízím vám ke koupi ateliér o dispozici 2+kk, který právě pošel kompletní nákladnou rekonstrukcí. Plovoucí podlahy, velkoformátová dlažba, koupelna se sprchovým koutem, ústřední etážové topení, nové LED osvětlení, izolace, rozvody elektro a veškeré instalace, plastová okna atd. Přesto, že se jednotka nachází ve sníženém přízemí, je zde dostatek denního světla a je uzpůsobena k bydlení. Praktická dispozice - dvě samostatné (neprůchozí) místnosti, koupelna se sprchovým koutem a WC. Ateliér se nachází v udržovaném funkcionalistickém činžovním domě na rozhraní Strašnic a Vinohrad, jen 2 min. od Vinohradské ul. a zastávky tramvaje a 5 min. od metra Strašnická. V případě, že hledáte prostory pro vlastní bydlení nebo podnikání, je pro vás náš ateliér ideální volbou. Pokud hledáte čistě investiční nemovitost, lze převzít i se spolehlivým a platícím nájemcem. Je zde možnost zakoupit současně i sousední ateliér o dispozici 2+kk a ploše 46.2 m2. Možnost financování prostřednictvím hypotečního úvěru. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, rád vám případné dotazy zodpovím osobně.

1762249265805

1762249271306

1762249272172

1762249273344

1762249277778

1762249278616

1762249266967

1762249268308

1762249269311

1762249270380

1762249274367

1762249275551

1762249276789

Pokud jste nároční, tak tato nabídka je právě pro Vás. Unikátní byt v developerském projektu THE TRIANGLE ve Vysočanech právě v prodeji.

Vybrat byt u developera v dnešní době znamená čekat mnoho měsíců i let na to, jestli sliby na papíře budou odpovídat realitě. Pro většinu zájemců tento postup není příjemný a nese sebou spoustu nejistoty a rizik. Ovšem, co když Vám nabídneme možnost Váš byt vidět těsně před jeho kolaudací a stěhovat se budete moci ihned po přepisu na katastrálním úřadě? Je to pro Vás zajímavé vidět na vlastní oči to, co developer nabízí, s jakou kvalitou staví a co přesně tedy kupujete?

Bytový dům THETRIANGLE v klidné ulici Prahy 9 - Vysočan se právě blíží ke kolaudaci a my Vám přinášíme ojedinělou možnost na trhu. Koupit si můžete byt v novostavbě a můžete si ho před rozhodnutím prohlédnout, přitom stěhovat se budete moci téměř obratem. Kolaudace je v procesu, předpokládáme dokončení do 30.11.2025

U tohoto projektu také můžete právem očekávat velmi nadstandardní zpracování a na development dnešní doby opravdu vysoký standard s použitím prémiových materiálů. Citlivě volené barevné provedení se smyslem pro detail, prémiové dřevěné podlahy, dřevěná okna i interiérové dveře, italský design. To vše na Vás čeká. My nestavíme pouze „byty“, stavíme Vaše nové domovy.

Toto je v domě jediný byt s takovou dispozicí:

BYT 802 (unikátní byt v tomto projektu!)
- 8NP domu s výtahem
- 2+KK 53,5m2 + vlastní terasa 16,1m2 a velká lodžie 10m2
- garážové stání č.216
- zděný sklep 3,0m2 (č.210)

Klidná ulice, kde se tento bytový dům nachází, kolmo navazuje na ulici „Poděbradská“ odkud se pohodlně dostanete za 3-4 min tramvají na metro „Českomoravská“ Dostupné služby i MHD, občanská vybavenost, vzdušnost, množství zeleně a parků a také ostatní vyžití je důvodem, proč se Vysočany stávají stále vyhledávanější lokalitou a jejich popularita dynamicky roste.

Nemusíte se ani obávat vysokých nákladů na provoz takového bytu. Kombinace energetické třídy "B", společné plynové kotelny v domě, velmi kvalitních oken a dveří či použití LED osvětlení Vám zajistí nízké náklady.

V případě financování hypotéčním úvěrem máme pro naše klienty schváleny speciální podmínky pro projekt hned u dvou bank, u ČS a ČSOB. Můžete tedy využít i této nabídky a získat velmi nadstandardní podmínky hypotéčního úvěru. Slevu Vám můžeme zajistit i na kuchyňské linky dle Vaší preference hned u několika renomovaných výrobců.

Vybavení nábytkem není součástí ceny. Jedná se inspiraci budoucího vybavení.

Pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na viděnou.

1762243315971

1762243317668

1762243319096

1762243320544

1762243323566

1762243325059

1762243329413

1762243330513

1762243331715

1762243321976

1762243326549

1762243328167

1762243333701

1762243335107

Vybrat byt u developera v dnešní době znamená čekat mnoho měsíců i let na to, jestli sliby na papíře budou odpovídat realitě. Pro většinu zájemců tento postup není příjemný a nese sebou spoustu nejistoty a rizik. Ovšem, co když Vám nabídneme možnost Váš byt vidět těsně před jeho kolaudací a stěhovat se budete moci ihned po přepisu na katastrálním úřadě? Je to pro Vás zajímavé vidět na vlastní oči to, co developer nabízí, s jakou kvalitou staví a co přesně tedy kupujete?

Bytový dům THETRIANGLE v klidné ulici Prahy 9 - Vysočan se právě blíží ke kolaudaci a my Vám přinášíme ojedinělou možnost na trhu. Koupit si můžete byt v novostavbě a můžete si ho před rozhodnutím prohlédnout, přitom stěhovat se budete moci téměř obratem. Kolaudace je v procesu, předpokládáme dokončení do 30.11.2025

U tohoto projektu také můžete právem očekávat velmi nadstandardní zpracování a na development dnešní doby opravdu vysoký standard s použitím prémiových materiálů. Citlivě volené barevné provedení se smyslem pro detail, prémiové dřevěné podlahy, dřevěná okna i interiérové dveře, italský design. To vše na Vás čeká. My nestavíme pouze „byty“, stavíme Vaše nové domovy.

V rámci dispozice 2+KK jsou v tomto domě dostupné tyto varianty (jejich dostupnost pravidelně aktualizujeme – věnujte proto prosím pozornost poznámkám níže):

BYT 303, 3NP, 2+KK 56,5m2 + terasa 14,1m2 + zděný sklep 2,4m2 (č.105) - cena 10.300.000CZK (prodáno)
BYT 403, 4NP, 2+KK 56,5 m2 + lodžie 4,7m2 + zděný sklep 2,9m2 (č.107) - cena 9.900.000CZK
BYT 503, 5NP, 2+KK 56,5 m2 + lodžie 4,7m2 + zděný sklep 2,8m2 (č.110) - cena 10.100.000CZK
BYT 603, 6NP, 2+KK 56,5 m2 + lodžie 4,7m2 + zděný sklep 2,4m2 (č.205) - cena 10.300.000CZK (prodáno)
BYT 703, 7NP, 2+KK 56,5 m2 + zděný sklep 2,9m2 (č.208) - cena 10.100.000CZK (prodáno)
BYT 803, 8NP, 2+KK 51,7 m2 + zděný sklep 2,4m2 (č.211) - cena 10.400.000CZK

Klidná ulice, kde se tento bytový dům nachází, kolmo navazuje na ulici „Poděbradská“ odkud se pohodlně dostanete za 3-4 min tramvají na metro „Českomoravská“ Dostupné služby i MHD, občanská vybavenost, vzdušnost, množství zeleně a parků a také ostatní vyžití je důvodem, proč se Vysočany stávají stále vyhledávanější lokalitou a jejich popularita dynamicky roste.

Nemusíte se ani obávat vysokých nákladů na provoz takového bytu. Kombinace energetické třídy "B", společné plynové kotelny v domě, velmi kvalitních oken a dveří či použití LED osvětlení Vám zajistí nízké náklady.

V případě financování hypotéčním úvěrem máme pro naše klienty schváleny speciální podmínky pro projekt hned u dvou bank, u ČS a ČSOB. Můžete tedy využít i této nabídky a získat velmi nadstandardní podmínky hypotéčního úvěru. Slevu Vám můžeme zajistit i na kuchyňské linky dle Vaší preference hned u několika renomovaných výrobců.

Vybavení nábytkem není součástí ceny. Jedná se inspiraci budoucího vybavení.

Pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na viděnou.

1762242770173

1762242772997

1762242775754

1762242777054

1762242778092

1762242779076

1762242780132

1762242768771

1762242771458

1762242774397

1762242783088

1762242784657

1762242781605

Vybrat byt u developera v dnešní době znamená čekat mnoho měsíců i let na to, jestli sliby na papíře budou odpovídat realitě. Pro většinu zájemců tento postup není příjemný a nese sebou spoustu nejistoty a rizik. Ovšem, co když Vám nabídneme možnost Váš byt vidět těsně před jeho kolaudací a stěhovat se budete moci ihned po přepisu na katastrálním úřadě? Je to pro Vás zajímavé vidět na vlastní oči to, co developer nabízí, s jakou kvalitou staví a co přesně tedy kupujete?

Bytový dům THETRIANGLE v klidné ulici Prahy 9 - Vysočan se právě blíží ke kolaudaci a my Vám přinášíme ojedinělou možnost na trhu. Koupit si můžete byt v novostavbě a můžete si ho před rozhodnutím prohlédnout, přitom stěhovat se budete moci téměř obratem. Kolaudace je v procesu, předpokládáme dokončení do 30.11.2025

U tohoto projektu také můžete právem očekávat velmi nadstandardní zpracování a na development dnešní doby opravdu vysoký standard s použitím prémiových materiálů. Citlivě volené barevné provedení se smyslem pro detail, prémiové dřevěné podlahy, dřevěná okna i interiérové dveře, italský design. To vše na Vás čeká. My nestavíme pouze „byty“, stavíme Vaše nové domovy.

V rámci dispozice 2+KK jsou v tomto domě dostupné tyto varianty (jejich dostupnost pravidelně aktualizujeme – věnujte proto prosím pozornost poznámkám níže):

BYT 501, 5NP, 2+KK 61,5 m2 + lodžie 10,3m2 + garážové stání č. 113 + zděný sklep 2,9m2 (č.108) - cena 12.150.000CZK
BYT 601, 6NP, 2+KK 61,5 m2 + lodžie 10,3m2 + garážové stání č. 115 + zděný sklep 2,8m2 (č.203) - cena 12.350.000CZK (prodáno)
BYT 701, 7NP, 2+KK 56,8 m2 + lodžie 15,9m2 + garážové stání č. 213 + zděný sklep 2,4m2 (č.206) - cena 12.100.000CZK
BYT 801, 8NP, 2+KK 56,8 m2 + lodžie 15,9m2 + garážové stání č. 215 + zděný sklep 2,6m2 (č.209) - cena 12.300.000CZK (prodáno)

Klidná ulice, kde se tento bytový dům nachází, kolmo navazuje na ulici „Poděbradská“ odkud se pohodlně dostanete za 3-4 min tramvají na metro „Českomoravská“ Dostupné služby i MHD, občanská vybavenost, vzdušnost, množství zeleně a parků a také ostatní vyžití je důvodem, proč se Vysočany stávají stále vyhledávanější lokalitou a jejich popularita dynamicky roste.

Nemusíte se ani obávat vysokých nákladů na provoz takového bytu. Kombinace energetické třídy "B", společné plynové kotelny v domě, velmi kvalitních oken a dveří či použití LED osvětlení Vám zajistí nízké náklady.

V případě financování hypotéčním úvěrem máme pro naše klienty schváleny speciální podmínky pro projekt hned u dvou bank, u ČS a ČSOB. Můžete tedy využít i této nabídky a získat velmi nadstandardní podmínky hypotéčního úvěru. Slevu Vám můžeme zajistit i na kuchyňské linky dle Vaší preference hned u několika renomovaných výrobců.

Vybavení nábytkem není součástí ceny. Jedná se inspiraci budoucího vybavení.

Pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na viděnou.

1762242747083

1762242749945

1762242751271

1762242753017

1762242755297

1762242758969

1762242760069

1762242763066

1762242764688

1762242748579

1762242756899

1762242758060

1762242761698

Vybrat byt u developera v dnešní době znamená čekat mnoho měsíců i let na to, jestli sliby na papíře budou odpovídat realitě. Pro většinu zájemců tento postup není příjemný a nese sebou spoustu nejistoty a rizik. Ovšem, co když Vám nabídneme možnost Váš byt vidět těsně před jeho kolaudací a stěhovat se budete moci ihned po přepisu na katastrálním úřadě? Je to pro Vás zajímavé vidět na vlastní oči to, co developer nabízí, s jakou kvalitou staví a co přesně tedy kupujete?

Bytový dům THETRIANGLE v klidné ulici Prahy 9 - Vysočan se právě blíží ke kolaudaci a my Vám přinášíme ojedinělou možnost na trhu. Koupit si můžete byt v novostavbě a můžete si ho před rozhodnutím prohlédnout, přitom stěhovat se budete moci téměř obratem. Kolaudace je v procesu, předpokládáme dokončení do 30.11.2025

U tohoto projektu také můžete právem očekávat velmi nadstandardní zpracování a na development dnešní doby opravdu vysoký standard s použitím prémiových materiálů. Citlivě volené barevné provedení se smyslem pro detail, prémiové dřevěné podlahy, dřevěná okna i interiérové dveře, italský design. To vše na Vás čeká. My nestavíme pouze „byty“, stavíme Vaše nové domovy.

V rámci dispozice 3+KK jsou v tomto domě dostupné tyto varianty (jejich dostupnost pravidelně aktualizujeme – věnujte proto prosím pozornost poznámkám níže):

BYT 302, 3NP, 3+KK 71,5m2 + lodžie 4,7m2 + lodžie 4,7m2  + garážové stání č.111 + zděný sklep 2,6m2 (č.104) - cena 13.100.000CZK (rezervace)
BYT 402, 4NP, 3+KK 71,5m2 + lodžie 4,7m2 + lodžie 4,7m2  + garážové stání č.112 + zděný sklep 2,6m2 (č.106) - cena 13.480.000CZK (prodáno)
BYT 502, 5NP, 3+KK 71,5m2 + lodžie 4,7m2 + lodžie 4,7m2  + garážové stání č.114 + zděný sklep 2,6m2 (č.109) - cena 13.800.000CZK
BYT 602, 6NP, 3+KK 71,5m2 + lodžie 4,7m2 + lodžie 4,7m2  + garážové stání č.116 + zděný sklep 2,6m2 (č.204) - cena 14.050.000CZK (prodáno)
BYT 702, 7NP, 3+KK 66,8m2 + lodžie 10 m2 + lodžie 4,7m2  + garážové stání č.214 + zděný sklep 2,6m2 (č.207) - cena 13.500.000CZK

Klidná ulice, kde se tento bytový dům nachází, kolmo navazuje na ulici „Poděbradská“ odkud se pohodlně dostanete za 3-4 min tramvají na metro „Českomoravská“ Dostupné služby i MHD, občanská vybavenost, vzdušnost, množství zeleně a parků a také ostatní vyžití je důvodem, proč se Vysočany stávají stále vyhledávanější lokalitou a jejich popularita dynamicky roste.

Nemusíte se ani obávat vysokých nákladů na provoz takového bytu. Kombinace energetické třídy "B", společné plynové kotelny v domě, velmi kvalitních oken a dveří či použití LED osvětlení Vám zajistí nízké náklady.

V případě financování hypotéčním úvěrem máme pro naše klienty schváleny speciální podmínky pro projekt hned u dvou bank, u ČS a ČSOB. Slevu Vám můžeme zajistit i na kuchyňské linky dle Vaší preference hned u několika renomovaných výrobců.

Vybavení nábytkem není součástí ceny. Jedná se inspiraci budoucího vybavení.

Pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na viděnou.

1762242179369

1762242180815

1762242182181

1762242183857

1762242185230

1762242192092

1762242192963

1762242186769

1762242188237

1762242190577

1762242193773

1762242195638

1762242197763

1762242199657

1762242201687

Prodej prostorného, kompletně zrekonstruovaného suterénního bytu 3+kk (96,7 m 2) s rekuperací, výtahem a sklepem v historickém domě na pravém břehu Vltavy na rohu Rašínova nábřeží a Jiráskova náměstí, hned u Tančícího domu.

Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, spižírna, 2 ložnice, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. 

Vybavení bytu zahrnuje plně vybavenou kuchyňskou linku s elektrickou troubou a indukční deskou, myčkou a vestavěnou lednicí, v kuchyni se nachází samostatná spižírna s policemi. Podlaha je na chodbě a v pokojích vinylová, v kuchyni a v koupelně jsou keramické dlaždice. Z obývacího pokoje je výhled do klidného vnitrobloku na společnou terasu. Protože se jedná o byt ve sníženém podlaží, okna v ložnicích jsou vybavena speciálním systémem umělého osvětlení imitujícím denní světlo, přísun čerstvého a čistého vzduchu zajišťuje rekuperace, v jedné ložnici se také nachází vestavěná skříň vytvořená na míru. K dispozici je sklep v podzemí domu.

Společné prostory projdou v nebližší době kompletní rekonstrukcí.

Prestižní místo pražského Nového Města patří k nejvyhledávanějším lokalitám širšího centra Prahy. Oblast vyniká výjimečnou dostupností  v docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra, tramvajové i autobusové zastávky  a zároveň nabízí klidné bydlení v blízkosti Vltavy s neopakovatelným výhledem na panorama Pražského hradu. Oblíbená náplavka s kavárnami, kulturními akcemi a farmářskými trhy dotváří jedinečnou atmosféru této čtvrti. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, stylové restaurace, galerie i školy.

Jedná se o lokalitu s vysokým investičním potenciálem díky trvalé poptávce po krátkodobém i dlouhodobém pronájmu. ID nemovitosti VPE0074-0001.

1762320984538

1762320985109

1762320985513

1762320986981

1762320987766

1762320988564

1762320988998

1762320982441

1762320982968

1762320983315

1762320983673

1762320984094

1762320985929

1762320986478

1762320987394

1762320988194

1762320989412

Prodej podkrovního klimatizovaného bytu 3+kk (115 m2) se střešní terasou (35 m2), balkonem (5,3 m2), sklepem a panoramatickým výhledem, v posledním patře historického nárožního domu Praha 1.

Dispozici bytu tvoří zádveří se samostatnou toaletou, mimořádně prostorný světlý obývacího pokoj s plně vybavenou kuchyní, jídelnou a relaxační zónou s posezením a balkonem orientovaným do klidného vnitrobloku, hlavní ložnice s koupelnou a pracovna. Z obývacího pokoje se dostanete pomocí designového schodiště na střešní terasu poskytující absolutní soukromí.

Výstavba výtahu je schválená a bude se realizovat v příštím roce.

Byt poskytuje dostatek úložných prostor, kontrast dokonale provedených sádrových omítek a režného zdiva, kamenné a dřevěné podlahy, skleněné mozaiky atp.
Podlahové topení zajišťuje vlastní značkový plynový kotel. Prostor je nadstandardně tepelně i hlukově zaizolován. Výhledy na Pražský hrad, Petřín, budovu Národního divadla.

Byt je k dispozici zařízený, vybavení značkové, prvotřídní kvalita i design viz. foto.

Byt je umístěn v lokalitě se všemi službami, nedaleko Žofína, Náplavky, Tančícího domu, Střeleckého ostrova se skvělou dopravní dostupností (metro Karlovo náměstí nebo Národní třída, tramvaj Myslíkova, Lazarská, Karlovo nám. Národní divadlo, Národní třída) ID nemovitosti VPE0023-0002.

1762233923446

1762233924160

1762233924802

1762233925996

1762233926494

1762233925341

1762233927163

1762233928998

1762233929562

1762233930227

1762233930700

1762233927719

1762233928338

Dvoupatrový mezonet 3+kk s balkonem, s podlahovou plochou 91,2 m2, celkovou plochou 98,1 m2, 5-6. NP, PRAHA 7 
V hlavním obytném podlaží je otevřený prostor s přípravou na kuchyň a přímým vstupem na balkon, ložnice a koupelna. 
V patře druhá ložnice, další koupelna a klidná zóna pro práci, relax, nebo hosty. 
K jednotce patří i praktická sklepní kóje. 
Provedení white wall umožňuje interiér doladit přesně podle vašich představ. 
Dům prošel kompletní rekonstrukcí v duchu původní architektury Letné  s důrazem na detail, materiály a kvalitu provedení.
Letná není o kompromisech. Je to město v tom nejlepším slova smyslu. Dvě minuty do parku, dvě minuty na espresso, dvě minuty na tramvaj  všechno máte za rohem. Tohle je Letná, jak ji chcete žít.

Podlaží  6
Stav  White wall
Celková plocha  98,1 m2
Podlahová plocha  91,2 m2
Orientace  J, S
Sklepní kóje  3,2 m2
Balkón  3,7 m2
Výtah  ano
Typ budovy  cihla
Vlastnictví  osobní
Mezonet  ano

Koupě bytu je možná ihned. 

Byt disponuje také skvělým dopravním spojením. 
Tramvajová zastávka je od  vzdálená 2 minuty chůze, další pak 4 minuty. 
Silniční dopravní dostupnost zajišťuje plynulé napojení na vnitřní pražský okruh.
Rozlehlý park Thomayerovy sady vybízí k aktivitě stejně jako k odpočinku po práci. 
Nechybí perfektní občanská vybavenost naplňující všechny nároky plnohodnotného bydlení.

Provizi neplatíte.

ARCHA realitní kancelář
PRAHA
Telefon: 737851059, 702072257, 608135458
Email: archa-life@seznam.cz
Dat.sch.: 4td8nr3
www.facebook.com/nemovitosti.archa
www.twitter.com/archa_life
www.instagram.com/nemovitosti_archa
www.archa-rk.cz

1762198669614

1762198674672

1762198676708

1762198683034

1762198685362

1762198665879

1762198664843

1762198668955

1762198667011

1762198667967

1762198670666

1762198672022

1762198673490

1762198675519

1762198679107

1762198677202

1762198678236

1762198680709

1762198679839

1762198681451

1762198682144

1762198684181

1762198684912

Nabízíme na prodej bytovou jednotka o dispozici 2+1 se nachází v 1. podlaží nově zrekonstruovaného domu na Praze 10 Hostivař.

Podlahová plocha bytu činí 90,9 m2, celková plocha činí 126,3 m2 a díky orientaci na jih je prostor krásně prosvětlený po celý den. 
Součástí je vlastní předzahrádka o 22,9 m, která nabízí možnost soukromého venkovního posezení nebo drobného pěstování bylinek, zeleniny nebo květin. 
Součástí jednotky je i vyhrazené parkovací stání a možnost využívání rozlehlé společné zahrady ve vnitrobloku.
Byt je v původním stavu a před rekonstrukcí, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit si interiér zcela podle vlastních představ. K dispozici je příprava na kuchyň, původní koupelna, repasované interiérové dveře, plastová okna a původní podlahy. 
Bytový dům prošel celkovou revitalizací  byly zrekonstruovány hlavní rozvody, obnovena fasáda včetně výmalby a ve vnitrobloku přibyl nový výtah. Upravené společné prostory a komunitní zahrada podtrhují pohodový charakter celého projektu.
Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy. 

Vlastnictví: osobní
Dispozice: 2+1
Celková plocha: 126,3 m2
z toho Předzahrádka: 22,9 m2
Podlaží: 1 
Stav jednotky: stávající stav
Parkovací stání: 12,5 m2
Koupě bytu je možná ihned. 

Příměstské vlaky ze stanice Praha-Hostivař, která je přímo u domu, jezdí ve špičce každých 10 minut a cesta do centra trvá přibližně 13 minut. 
Zastávka tramvaje Nádraží Hostivař je vzdálena 5 minut chůze. 
Parkování v okolí není omezeno modrou zónou. 
V docházkové vzdálenosti se nachází základní a mateřská škola, supermarket Lidl (15 minut pěšky nebo 4 minuty autem) a další služby. 
Přírodní okolí nabízí možnosti relaxace i sportu  lesopark u Hostivařské přehrady je dostupný pěšky, stejně jako plavecký bazén a sportovní zázemí Univerzity Karlovy. V okolí působí také sportovní kluby TJ Sokol Hostivař, SK Horní Měcholupy nebo HBC Hostivař. 
Byt představuje dostupnou formu vlastního bydlení s potenciálem k dalšímu zhodnocení, nebo vhodnou investici k pronájmu. 
Díky lokalitě, velikosti a stavu nabízí značnou flexibilitu pro budoucí využití.
Hostivař se pyšní plnohodnotnou dopravní infrastrukturou, vlak, bus i tram navazují na stanice Metra Depo Hostivař a Chodov. Spojení s centrem je vzdálené několik málo minut chůze, jako vlakové nádraží Praha-Hostivař, tak více autobusových a tramvajových zastávek. 
Prakticky za rohem je nájezd na Průmyslovou ulici, jeden z hlavních silničních tahů Prahy.

Provizi neplatíte

ARCHA realitní kancelář
PRAHA
Archa-Life, s.r.o.
Telefon:  737 851 059,  702 072 257,  608 135 458
Dat. schránka: vdc4dg
E-mail: archa-rk@seznam.cz
www.instagram.com/nemovitosti_archa
www.facebook.com/nemovitosti.archa
www.twitter.com/archa_life
www.archa-rk.cz


1762192024970

1762192027395

1762192024256

1762192025638

1762192026133

1762192026628

1762192027970

1762192029100

1762192030345

1762192028472

1762192029723

Byt s vlastní zahrádkou je v dnešní době velmi žádaná alternativa městského bydlení, avšak nabídka takových nemovitostí je velmi omezená a ojedinělá. My pro Vás ovšem jednu takovou možnost máme a to hned v krásné lokalitě, kde z jedné strany budete sousedit s krásným parkem, ze strany druhé pak budete mít Malešický les a v okolí spoustu relaxace, sportovních aktivit a klidu.

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kK o výměře 50m2 s vlastní zahrádkou o velikosti 55m2, terasou 23m2, garážovým stáním a sklepem v suterénu domu, to vše v úspěšném developerském projektu Zelený Vrch Malešice z roku 2008. Skvělá kombinace jako startovací bydlení nebo investice.

Dispozičně velmi praktické uspořádání bytu, přímý vstup přes terasu na vlastní krásnou zahrádku lemovanou vzrostlými stromy, terasa vybízející k relaxaci a posezení s přáteli, JV orientace oken zajišťující dostatek denního světla, příjemné klima v bytě zajišťující klimatizace a spousta dalších benefitů čeká na nového majitele.

Byt je umístěný v 1.NP domu a krásných 50m2 jeho obytné plochy je účelně rozděleno do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice s dostatkem úložných prostor, praktické komory užívané jako šatna, koupelny s vanou, toaletou a místem pro pračku/sušičku a nechybí ani prostorná chodba se vstupy do všech místností. Zahrada a terasa je přístupná z obývacího pokoje i ložnice, na své si přijdou i milovníci skromného zahraničení.

Byt se prodává částečně vybavený (stávající kuchyňská linka vč. spotřebičů, nová americká lednička s mrazákem, pračka a drobné doplňky).
Stačí si tedy doladit vybavení a vysněné bydlení s vlastním kouskem zeleně může být Vaše.

V bezprostřední blízkosti domu naleznete sportoviště, Malešický park, Malešický les, polikliniku, lékárnu, obchody, školy, školky, MHD – prostě vše, co k životu každý potřebuje.

Doporučuji osobní prohlídku! Budu se těšit na viděnou. Neváhejte mne kontaktovat

1762177875386

1762177879945

1762177882807

1762177884401

1762177890194

1762177891750

1762177893576

1762177895239

1762177897190

1762177870332

1762177871988

1762177873855

1762177877150

1762177878600

1762177881430

1762177885885

1762177887404

1762177888893

1762177898652

1762177900081

1762177904892

1762177907813

1762177910872

1762177912335

1762177913966

1762177915860

1762177917794

1762177901622

1762177903535

1762177906360

1762177909231

1762177909955

1762177921740

1762177919927

1762177923724

1762177925827

1762177927804

1762177930291

1762177932077

1762177934301

Vybrat byt u developera v dnešní době znamená čekat mnoho měsíců i let na to, jestli sliby na papíře budou odpovídat realitě. Pro většinu zájemců tento postup není příjemný a nese sebou spoustu nejistoty a rizik. Ovšem, co když Vám nabídneme možnost Váš byt vidět těsně před jeho kolaudací a stěhovat se budete moci ihned po přepisu na katastrálním úřadě? Je to pro Vás zajímavé vidět na vlastní oči to, co developer nabízí, s jakou kvalitou staví a co přesně tedy kupujete?

Bytový dům THETRIANGLE v klidné ulici Prahy 9 - Vysočan se právě blíží ke kolaudaci a my Vám přinášíme ojedinělou možnost na trhu. Koupit si můžete byt v novostavbě a můžete si ho před rozhodnutím prohlédnout, přitom stěhovat se budete moci téměř obratem. Kolaudace je v procesu, předpokládáme dokončení do 30.11.2025

U tohoto projektu také můžete právem očekávat velmi nadstandardní zpracování a na development dnešní doby opravdu vysoký standard s použitím prémiových materiálů. Citlivě volené barevné provedení se smyslem pro detail, prémiové dřevěné podlahy, dřevěná okna i interiérové dveře, italský design. To vše na Vás čeká. My nestavíme pouze „byty“, stavíme Vaše nové domovy.

BYT 801
- 8NP domu s výtahem
- 2+KK 56,8m2 + lodžie 15,9m2 (dispozice lze jednoduše změnit na 3+KK)
- garážové stání č.215
- zděný sklep 2,6m2 (č.209)

Klidná ulice, kde se tento bytový dům nachází, kolmo navazuje na ulici „Poděbradská“ odkud se pohodlně dostanete za 3-4 min tramvají na metro „Českomoravská“ Dostupné služby i MHD, občanská vybavenost, vzdušnost, množství zeleně a parků a také ostatní vyžití je důvodem, proč se Vysočany stávají stále vyhledávanější lokalitou a jejich popularita dynamicky roste.

Nemusíte se ani obávat vysokých nákladů na provoz takového bytu. Kombinace energetické třídy "B", společné plynové kotelny v domě, velmi kvalitních oken a dveří či použití LED osvětlení Vám zajistí nízké náklady.

V případě financování hypotéčním úvěrem máme pro naše klienty schváleny speciální podmínky pro projekt hned u dvou bank, u ČS a ČSOB. Můžete tedy využít i této nabídky a získat velmi nadstandardní podmínky hypotéčního úvěru. Slevu Vám můžeme zajistit i na kuchyňské linky dle Vaší preference hned u několika renomovaných výrobců.

Pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na viděnou.

1762177843105

1762177846065

1762177852259

1762177858211

Byty na prodej Praha

Prodej bytu 1+kk 16 m²

Prodej bytu 2+kk 38 m²

Prodej bytu 2+kk 53 m²

Prodej bytu 2+kk 61 m²

Prodej bytu 2+kk 71 m²

Prodej bytu 3+kk 81 m²

Prodej bytu 3+kk 96 m²

Prodej bytu 3+kk 162 m²

Prodej bytu 3+kk 98 m²

Prodej bytu 2+1 126 m²

Prodej bytu 2+kk 50 m²

Prodej bytu 2+kk 72 m²

Prodej bytu 2+kk 70 m²

Prodej bytu 3+kk 80 m²

Prodej bytu 3+kk 80 m²

Prodej bytu 2+kk 61 m²

Prodej bytu 2+kk 56 m²

Prodej bytu 2+kk 51 m²

Prodej bytu 2+kk 61 m²

Prodej bytu 3+kk 80 m²

Prodej byt , Praha

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!