Výjimečná nabídka! Krásný byt v moderní zástavbě – ideální pro rodinu!
Hledáte nový domov, kde se budete cítit pohodlně a bezpečně? Nabízíme vám jedinečnou příležitost pořídit si krásný a prostorný byt v cihlové zástavbě, který prošel kompletní rekonstrukcí a je připravený k okamžitému nastěhování.
Dispozice bytu: Tento světlý a vzdušný byt o dispozici 4+kk o rozloze 90 m² se nachází ve 2. patře bytového domu. Otevřený prostor mezi moderní kuchyní a obývacím pokojem je ideální pro rodinné chvíle. V kuchyni najdete prostornou a plně vybavenou kuchyňskou linku, která je propojená s obývací částí. Celý prostor je designově laděn do moderního stylu s napínaným stropem z bílé fólie, který dává bytu atraktivní vzhled.
Byt nabízí tři světlé pokoje, které jsou prostorné a připravené k vašim představám a zařízením. Každý pokoj má novou podlahu a výmalbu, což zaručuje příjemné a moderní prostředí.
Koupelna je vybavena vanou s možností sprchového koutu, samostatná toaleta je součástí bytu pro vaše pohodlí.
Další výhody:
Byt se nachází v cihlové zástavbě, což zaručuje skvělé izolační vlastnosti a vysoký komfort.
V domě je výtah a bezbariérový přístup.
K bytu náleží zděný sklep v suterénu a společné prostory pro obyvatele.
Lokalita a dostupnost: Byt se nachází v klidné lokalitě města Lovosice, ale přitom v těsné blízkosti centra. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně městského bazénu, koupaliště Hrádky, obchodů a parku Osmička. Město Lovosice má vynikající dopravní dostupnost do Ústí nad Labem i do Prahy.
Nepropásněte tuto výjimečnou nabídku! Tento byt je ideálním řešením pro rodiny hledající komfortní, moderní a klidné bydlení. Pokud máte zájem o prohlídku nebo potřebujete více informací, neváhejte nás kontaktovat.
Financování koupě zajistíme!

1759828546907

1759828548357

1759828548947

1759828551358

1759828552651

1759828553884

1759828554545

1759828543439

1759828544459

1759828545530

1759828546277

1759828547582

1759828549525

1759828550092

1759828550740

1759828552006

1759828553227

1759828555324

Moderní, mimořádně prostorný a slunný klimatizovaný byt 4+kk (125,8 m) se dvěma balkony a unikátními výhledy na panorama Prahy, včetně Pražského hradu a Vítkova, stejně jako do zeleně přilehlého parku Parukářka. Nachází se v 5. nadzemním podlaží rezidenčního projektu z roku 2010 s vysokým standardem zabezpečení  24/7 recepcí, kamerovým systémem a soukromým dětským hřištěm ve vnitrobloku. Rezidenti zde mají zajištěn maximální komfort a pocit bezpečí. Součástí bytu je sklep a parkovací stání v suterénu domu. Klidná rezidenční část pražského Žižkova pak umocňuje příjemnou atmosféru pro moderní a pohodlné bydlení.
Dispozici bytu 4+kk tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou a vstupem na balkon s možností posezení a panoramatickými výhledy na Pražský hrad a Vítkov. Dále tři ložnice, z nichž hlavní má vlastní en-suite koupelnu se sprchovým koutem. Druhá, velkoryse řešená koupelna je vybavena vanou, toaletou a bidetem. K dispozici je také samostatná toaleta, vstupní chodba s vestavěnými šatními skříněmi, komora přímo v bytě a sklep.
Byt je vybaven kvalitním vestavěným nábytkem na míru, který poskytuje velkorysé množství úložných prostor. Součástí standardu je klimatizace a kuchyňská linka v nadčasovém designu, kompletně osazená vestavěnými spotřebiči značky Electrolux  myčka, indukční varná deska, závěsný odsavač par, parní a mikrovlnná trouba, vinotéka a lednice s mrazákem. V koupelnách je použita velkoformátová dlažba s podlahovým vytápěním. Samozřejmostí jsou hliníkově-dřevěná eurookna s izolačními skly, bezpečnostní vstupní dveře a LED osvětlení ve všech místnostech. K dispozici je také pračka a sušička. Vytápění bytu je řešeno centrální kotelnou v domě. Kupní cena zahrnuje 1 parkovací stání a sklep umístěné v -1. podlaží domu s výtahem.
Byt je situován v klidné rezidenční lokalitě mezi parky Parukářka a Vrch Vítkov, pouhých 5 minut chůze od zastávky tramvaje s přímým spojením na metro i k obchodnímu centru Atrium Flora. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost  supermarket Billa, lékárna, pošta, drogerie, menší obchody, restaurace, ale také sportovní a relaxační zázemí včetně plaveckého bazénu a fitness centra v hotelu Olšanka. V blízkém okolí se nacházejí také školy, školky a několik dětských hřišť, což ještě více podtrhuje vhodnost bytu pro rodinné bydlení.
Díky své poloze i dispozici nabízí byt příjemné a bezpečné rodinné zázemí s veškerým komfortem, a zároveň představuje atraktivní investiční příležitost s dlouhodobě stabilním výnosem vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech s parkovacím stáním v Praze 3. Velkou výhodou jsou také velmi nízké provozní náklady.

 ID nemovitosti HMA2026-0001.

1759984563808

1759984565326

1759984565879

1759984566405

1759984567426

1759984569599

1759984571190

1759984572628

1759984573572

1759984574044

1759984574549

1759984575064

1759984575717

1759984576302

1759984576847

1759984577471

1759984564804

1759984566966

1759984568148

1759984568626

1759984569075

1759984570209

1759984570724

1759984571695

1759984572168

1759984573145

1759984578166

1759984578686

prodej nadstandardního, světlého a vzdušného mezonetového apartmánu o dispozici 4+kk a celkové užitné ploše 105 m², který se nachází v exkluzivním projektu Vitality Residence v jednom z nejvyhledávanějších horských středisek v České republice – Harrachově, v srdci západních Krkonoš.
K apartmánu náleží prostorná krytá terasa orientovaná na jih (9,6 m²), která nabízí ideální místo pro relaxaci s krásným výhledem na okolní přírodu. Součástí prodeje je také sklepní kóje (1,4 m²) a praktický ski box (0,3 m²) pro uskladnění lyží a dalšího sportovního vybavení. K apartmánu náleží venkovní a garážové parkovací stání.
Dispozice a vybavení:
Apartmán je rozložený do dvou podlaží (mezonet), čímž vytváří příjemné rozdělení denní a noční zóny. V dolním patře se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, koupelna s toaletou a předsíň a ložnice s vlastním WC. V horním patře jsou 2 samostatné ložnice. Moderní dispozice, velkoformátová okna a jižní orientace zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru po celý rok.
Použité materiály a standardy provedení odpovídají požadavkům na nadčasové horské bydlení s důrazem na komfort, styl a funkčnost.
Lokalita – Harrachov:
Projekt Vitality Residence je situován v klidné, rezidenční části Harrachova s přímou pěší dostupností k lyžařskému areálu a do centra města (3–5 minut). V okolí je kompletní občanská vybavenost – restaurace, kavárny, obchody, wellness centra, dětská hřiště i sportovní areály.
Harrachov patří mezi nejžádanější horská letoviska v České republice – v zimě nabízí sjezdové tratě všech úrovní, běžecké okruhy, skokanské můstky, a v létě rozsáhlou síť turistických a cyklistických tras, lanovku, bobovou dráhu, přírodní koupaliště i kulturní akce.
Pro rodiny i investory:
Tento apartmán je vhodný jak pro rodinnou rekreaci, tak jako dlouhodobá investice s možností krátkodobého pronájmu, o který je v této lokalitě celoročně vysoký zájem. Správu pronájmu lze snadno zprostředkovat přes místní agentury. Mezonetové uspořádání, dostatek prostoru a dvě koupelny zvyšují atraktivitu pro širší skupinu klientů (rodiny, skupiny přátel, páry).
Vitality Residence – komfortní horské bydlení:
Vitality Residence je moderní projekt s architekturou citlivě zasazenou do horského prostředí. Nabízí kvalitní bydlení v různých dispozicích od 1+kk po 4+kk. Všechny jednotky jsou navrženy s důrazem na maximální využití prostoru, světla a výhledů do přírody.
Neváhejte mě kontaktovat. Rádi vám zašleme podrobnosti, půdorysy nebo sjednáme osobní prohlídku.
Projekt Vitality Residence nabízí omezený počet jednotek – neváhejte si zajistit své místo na horách ještě dnes. Prohlídky možné i o víkendech. Ev. číslo: 651688.

1751635494031

1758635014230

1758635015426

1758635016598

1758635017716

1758635012927

1751227644201

1751227647668

1751227648971

1751227651765

1751227630778

1751227626150

1751227627782

1751227629633

1751227631954

1751227637279

1751227633999

1751227635880

1751227638442

1751227642541

1751227645287

1751227646484

1751227650536

1751270522824

1751270524090

1751270525471

1751270526699

1751270528045

1751270529416

1751270530511

1751270531531

1751270535281

1751270536240

1751270537283

1751270540007

1751270544979

1751270550820

1751270533986

1751270538671

1751270541027

1751270542335

1751270543763

1758635018633

1758635019731

1751227641497

1754425787769

1751635492448

1751567228984

1751567230145

1751567231165

1751567232030

1751567233186

1751567235555

1751567237038

1751567238424

1751567251403

1751567244700

1751270546171

1751270547877

1751270549510

1754425788995

1754425790170

1754425791248

1751567222039

1751567223436

1751567226929

1751567234511

1751567239536

1751567220805

1751567224415

1751567242681

1751567243588

1751567225767

1751567240436

1751567241405

1751567245660

1751567247714

1751567250008

1751567246677

1751567248996

1751227612307

1751227613637

1751227616915

1751227619818

1751227614943

1751227618254

1751227621851

1751270521370

1751227623071

1751227624785

1751270532645

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej luxusní bytové jednotky dispozičně řešené jako 4+kk v Residenci Mon Plaisir v Mariánských Lázních (ul. Chopinova).
Celková plocha bytu vč. příslušenství činí 136,1 m². Podlahová plocha bytu činí 116,4 m². K bytu dále náleží terasa o výměře 10,6 m², která je přístupná z obývacího pokoje a sklepní vinná komora o výměře 9,1 m².
Byt je k dispozici vč. interiérového vybavení. 
V bytě se nacházejí dvě koupelny (1x s vanou a WC a 1x se sprchovým koutem a WC).
Otop je řešen jako lokální elektrické (akumulační přímotopné panely). Z hlediska klasifikační třídy energetické náročnosti budovy (PENB) se jedná o třídu “B“ (tj. velmi úsporná).
K bytu je dále možné pořídit 1-2 kryté parkovací stání v garážích situovaných do 1.PP objektu bytového domu (cena parkovacích stání není zahrnuta v ceně bytu).
Objekt je koncipován tak, aby uspokojil požadavky nejnáročnějšího klienta. 
Objekt nabízí něco zcela výjimečného. Lokalitu, která je v docházkové vzdálenosti (do 15 min) od hlavní promenádní Kolonády a zároveň v plné míře nabízí to, co je pro Mariánské Lázně nejcennější–klidný pobyt uprostřed lázeňských parků a lesů. Objekt se nachází u soutoku Úšovického a Třebízského potoka v lokalitě zvané Lunapark. 
Objekt je vystavěn na stavebním pozemku s původním historickým vodojemem zásobujícím dříve Mariánské Lázně pitnou vodou. Klenuté stropy vodojemu zachováváme jako historickou památku v podzemí novostavby residence.  
Příjezd vede po málo frekventované Třebízského ulici vedoucí směrem k obci Prameny a Kladská. Pěší přístup do centra města vede lesoparkem po asfaltových cestách Třebízského ulicí kolem hotelu Parkhotel Saint Moritz (kompletní balneoprovoz, bazén a restaurační provoz), Městského divadla na Hlavní třídu. Souběžně s ní je možné využít i druhou cestu-Chopinovo ulici vedoucí kolem tenisového areálu na hlavní Kolonádu. Vydat se je možné i pěší upravenou parkovou cestou podél potoka a přes kolonádu Lesního pramene. 
Dům s výraznou architekturou nabízí ve čtyřech nadzemních podlažích 15 nadstandardních bytů. 
V objektu je osobní výtah. 
V historickém sklepě vodojemu je 15 chladných nevytápěných komor. Obytná podlaží a garáže jsou propojeny domovním schodištěm a osobním výtahem. Pozemek domu poskytuje jak možnost rekreace na jeho jižní straně, tak dostatek parkovacích míst na straně severní. 
Mariánské Lázně jsou od roku 2021 na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO a jsou klimatickými lázněmi. 
Doporučujeme Vám tuto mimořádnou příležitost. 
Zprostředkování hypotečního úvěru je samozřejmostí. Ev. číslo: 651918.

1753178179873

1753178194582

1753178195619

1753178196609

1753178197903

1753178176412

1753178178574

1753178181649

1753178185709

1753178192550

1753178187059

1753178184493

1753178188215

1753178189528

1753178190748

1753178202321

1753178204545

1753178205547

1753178208361

1753178209358

1753193960571

1753193968420

1753193969405

1753193972160

1753193976260

1753193970695

1753193973051

1753193973954

1753193975054

1753193977302

1753193978660

1753193980664

1753193981831

1753193979654

1753193984015

1753193984903

1753193986038

1759378080775

1753178198783

1753178199681

1753178201430

1753178193677

1753178200611

1753178203331

1753178206350

1753178207297

1753178210289

1753178211463

1753193959202

1753193962151

1753193963668

1753193964738

1753193965571

1753193966997

1753193982732

1753193986939

1759378082234

1759378083719

1759378084824

1759378086283

Byty 4+kk na prodej

Prodej bytu 4+kk 90 m²

Prodej bytu 4+kk 125 m²

Prodej bytu 4+kk 105 m²

Prodej bytu 4+kk 136 m²

Prodej bytu 4+kk 69 m²

Prodej bytu 4+kk 87 m²

Prodej bytu 4+kk 103 m²

Prodej bytu 4+kk 79 m²

Prodej bytu 4+kk 90 m²

Prodej bytu 4+kk 135 m²

Prodej bytu 4+kk 136 m²

Prodej bytu 4+kk 153 m²

Prodej bytu 4+kk 125 m²

Prodej bytu 4+kk 133 m²

Prodej bytu 4+kk

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!