Moderní prémiový byt 3+kk na prodej o celkové ploše 137,9 m2, s prostornou jihozápadní terasou, nacházející se ve 2. podlaží prestižní "Top' Rezidence Pomezí" v lokalitě Praha 5 - Košíře, zkolaudované v 6/2021, přímo u lesoparku Cibulka a Vidoule, s vynikající dostupností do centra města. Orientace bytu do zeleně zaručuje maximální soukromí a velmi příjemnou zenovou atmosféru s úžasným pocitem klidu a harmonie.

Vnitřní obytný prostor o rozloze 119,9 m2 zahrnuje vstupní chodbu, ložnici s en-suit koupelnou (sprchový kout + toaleta), druhou ložnici / pracovnu, otevřený koncept obývacího pokoje s jídelním místem a kuchyní, hlavní koupelnu (vana + sprchový kout), samostatnou toaletu a technickou místnost / komoru. K bytu náleží velká terasa (18 m2) s výsuvnou markýzou, přístupná z obývacího pokoje, ideální pro venkovní posezení a relaxaci. V ceně je zahrnutý prostorný sklep a dvě extra velká podzemní garážová stání.

Moderní technologie a vysoké standardy bytu podtrhují jeho špičkovou kvalitu:
- decentralizovaný systém větrání s rekuperací tepla a vlhkosti, s možností přichlazování
- inteligentní řízení domácnosti
- dřevěné podlahy s integrovaným fan-coilovým vytápěním
- velkoformátová dřevěná okna s trojsklem, venkovní elektrické hliníkové žaluzie
- podlahové vytápění v koupelnách
- detektory požáru a zaplavení, osvětlení s pohybovými senzory
- optický internet s datovými rozvody ve všech pokojích
- prémiové zařizovací předměty a materiály v celém bytě
- designové koupelny, kuchyň a ložnice na míru, značky Poggenpohl

Byt se prodává kompletně zařízený, včetně nadstandardního vybavení v hodnotě 3 mil Kč.

Velmi žádaná lokalita. Klidná, rodinná prémiová čtvrť s kompletní občanskou vybaveností: škola, školka, potraviny, restaurace, pošta, sportovní vyžití, rychlá dostupnost do nákupních center Nový Smíchov a Galerie Butovice. Těsná blízkost lesoparků a turistických stezek, včetně rozhledny Cibulka. Vynikající MHD spojení. Autobusová zastávka je hned za rohem. Nejbližší stanice metra Jinonice 15 minut chůze. 800 metrů od domu se nachází vlaková stanice s přímým spojením na Zličín nebo Smíchov. Autem se na Anděl dostanete za 10 minut.

Shrnutí: podlahová plocha bytu 119,9 m2, terasa 18 m2, sklep 11 m2, dvě extra velká garážová stání.

PENB-B

 ID nemovitosti MDO0620-0001.

1762320605153

1762320605793

1762320607237

1762320609826

1762320611913

1762320613288

1762320613908

1762320614476

1762320604382

1762320606584

1762320607869

1762320608605

1762320609198

1762320610519

1762320611262

1762320612636

1762320615131

1762320615970

1762320616742

1762320618692

1762320620491

1762320621026

1762320617419

1762320618059

1762320619236

1762320619906

1762320621575

1762320622163

1762320622714

Hledáte moderní, světlý a úsporný byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat?
V centru malebného městyse Vémyslice na vás čeká jedinečná příležitost stát se majitelem zcela nového bytu s nízkými provozními náklady, v klidném prostředí s výbornou občanskou vybaveností.

Bytová jednotka A4, 2. nadzemní podlaží (64,90 m).

Praktická dispozice nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení:
- chodba  5,89 m
- WC  1,75 m
- koupelna  4,76 m
- obývací pokoj s kuchyňským koutem  19,46 m
- ložnice  15,38 m
- pokoj  17,66 m

Technické informace:
- vytápění a ohřev vody zajišťuje moderní kondenzační plynový kotel
- plastová okna s izolačním trojsklem a sedmikomorovým systémem poskytují výborné tepelně izolační vlastnosti
- energetická třída B  velmi úsporná budova, což znamená nízké provozní náklady

Výhody:
- nový bytový dům  vše je zcela nové a připravené k nastěhování
- vyhrazené parkovací stání
- sklepní koje s přístupem přímo z parkoviště
- společná chodba a úklidová místnost

Cena
- 4.088.700 Kč včetně všech poplatků a kompletního právního servisu.

Byt je ihned k nastěhování. Po převodu vlastnického práva můžete bydlet prakticky okamžitě.

Vémyslice nabízejí ideální spojení přírody a dostupnosti. V místě najdete mateřskou i základní školu, poštu, obchody, restaurace, benzínovou pumpu, koupaliště a další občanskou vybavenost. Lokalita má navíc velmi dobré dopravní spojení do okolních měst a obcí.

Neváhejte nás kontaktovat pro sjednání prohlídky nebo více informací.
Financování a právní servis zajistíme zdarma.

1760630286382

1760630285374

1760630287200

1760630291648

1760630292289

1760630292972

1760630294024

1760630290299

1760630290984

1760630294692

1760630295536

1760630288563

1760630289465

Byt v Hloubětíně u lesa a rybníka!

Hledáte byt v lokalitě, která vám nabídne to nejlepší z městského i přírodního prostředí? Tento byt 3+kk o celkové podlahové ploše 70,89 m² (vč. sklepa 2 m² a lodžie 6,6 m²) na Slévačské ulici v Hloubětíně, který čeká na nového majitele.

Proč právě tento byt?

Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří si chtějí vytvořit svůj domov podle vlastních představ. Je v původním stavu, což vám dává neomezené možnosti pro kompletní rekonstrukci podle vašich potřeb a přání. Pevné zděné jádro poskytuje skvělý základ pro vaše plány, a prostorná zasklená lodžie se může stát vaší oblíbenou relaxační zónou s výhledem do zeleně.

K bytu navíc náleží praktický zděný sklep o rozloze v suterénu domu, který oceníte pro uložení věcí.

Výjimečná lokalita s perfektní dostupností

Lokalita tohoto bytu je skutečně výjimečná. Představte si, že máte autobusovou zastávku přímo před domem! Metro Hloubětín nebo Rajská zahrada jsou vzdáleny pouhých 10 minut chůze, vlakové spojení z Rajské zahrady vás dostane do centra Prahy za pouhých 15 minut. Tato dostupnost je v dnešní době skutečným luxusem.

Ale nejkrásnější na této lokalitě je kombinace městské dostupnosti s přírodním klidem. Všude okolo domu je krásná zeleň, a hned za domem najdete nádhernou přírodu lesa a rybníka - ideální místo pro odpočinek, procházky nebo sportovní aktivity.

Kompletní občanská vybavenost v dosahu

Lokalita nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný každodenní život. Na nákupy, k lékaři, na dětské hřiště - všude je to jen kousek. Rodiny s dětmi ocení, že v okolí je hned několik školek i škol na výběr, takže můžete vybrat tu, která vám či vašim dětem bude vyhovovat nejvíce.

Ekonomické výhody a moderní technologie

Dům prošel kompletní renovací společných prostor a je vybaven moderními solárními panely na střeše, což přispívá k úspoře energií. Kompletní provozní náklady pro 4 člennou rodinu vč. elektřiny a plynu činí 8.200 Kč měsíčně.

Flexibilní možnosti předání a investiční příležitost

Byt bude předán novému majiteli 3 měsíce od uzavření rezervační smlouvy, což vám dává dostatek času na přípravu rekonstrukce nebo jiných plánů.

A zde přichází skvělá zpráva pro investory! Pokud hledáte byt jako investici, stávající majitelé mohou zůstat v bytě, jako vaši nájemníci. To znamená okamžitý příjem z pronájmu bez starostí s hledáním spolehlivých nájemníků.

Nabídková cena: 7.390.000 Kč

Tato cena odráží skutečnou hodnotu nemovitosti v této výjimečné lokalitě s ohledem na možnosti, které byt nabízí. Při zvažování investice do rekonstrukce nezapomeňte, že vytvoříte nejen krásný domov, ale také zvýšíte hodnotu nemovitosti.

Byt je nyní v DV s možností okamžitého a bezúplatného převodu do OV, tedy koupě pomocí hypotéky je možná!

Pokud vás tato nabídka zaujala neváhejte mě kontaktovat. Ev. číslo: 652535.

1758373423372

1758373428555

1758373432541

1758373436471

1758373438354

1758373444488

1758435149783

1758435150905

1758435152056

1758435153582

1758435156851

1758435158580

1758435159942

1760814378615

1760814379666

1760814385397

1760814389859

1760814393269

1760814394319

1758373408385

1760814376138

1758373409487

1758373410877

1758373415278

1758373418740

1758373412697

1758373414131

1758373417546

1758373420326

1758373421715

1758373424942

1758373426183

1758373427197

1758373430770

1758373434347

1758373439569

1758373440582

1758373442426

1758435155294

1758528171279

1758528173855

1758528174916

1758528175922

1758528182326

1758528177346

1758528179015

1758528180599

1760814377448

1760814380642

1760814381859

1760814382892

1760814384052

1760814386451

1760814387355

1760814388813

1760814391182

1760814392069

1760814395345

1760814397910

1760814396541

1758528169340

1758528172160

Velkorysý byt 3+kk v Nuslích přináší ideální spojení prostoru, komfortu a skvělé adresy. Moderní novostavba s důrazem na detail vytváří bydlení, které myslí na potřeby rodin i párů, kteří hledají pohodlí bez kompromisů.
Byt o celkové ploše 105,9 m2 a podlahové ploše 73.9 m2 ve 2. podlaží nabízí velkorysý obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, dvě ložnice, prostornou vstupní chodbu, praktickou šatnu a nadstandardní koupelnu svanou i sprchovým koutem a samostatnou toaletou. K bytu náleží také soukromá střešní terasa, sklepní kóje a garážové stání. 
Provedení fit out zahrnuje hotovou koupelnu, podlahy, interiérové dveře a kompletní rozvody  stačí jen doladit interiér podle vlastního vkusu.

Vlastnictví:  osobní
Dispozice:   3+kk
Podlahová plocha:   73,9 m2
Celková plocha:     105,9 m2
Podlaží:   2
Výtah:  Ano
Garážové stání:   14,60 m2
Sklep:    2,7 m2
Stav budovy:   novostavba
Stav jednotky:  Fit out
Parkování:   Ano
Soukromá střešní terasa:   17,4 m2

Koupě možná ihned

Rezidence  je moderní novostavba navržená s důrazem na kvalitu a funkčnost. Pro projekt byly zvoleny pečlivě vybrané materiály a každý detail je promyšlen tak, aby odpovídal nárokům současného bydlení. Obyvatelé ocení reprezentativní společné prostory, komfortní zázemí i bezpečnostní prvky, které zajišťují pohodlí a klidný domov. Komfort bydlení navíc doplňuje pochozí střecha, která slouží jako vyhlídková terasa s krásnými výhledy na město. Dům leží v klidné části Nuslí s výbornou dostupností do centra. Jen pár kroků od domu najdete kavárny, restaurace, obchody, školy i zastávky MHD. A když budete chtít na chvíli uniknout ruchu města, v okolí na vás čekají parky a příjemná zákoutí pro relaxaci.
Centrum máte na dosah. Kdykoliv se můžete nechat ohromit noblesou historických paláců, stejně jako krásou přírody v parcích Grébovka nebo Folimanka. 
Nedaleké Vršovice lákají k zábavě, kultuře i sportu, ke vzdělávání, gastronomickým požitkům nebo návštěvě stylových obchodů. 

Provizi neplatíte.

ARCHA realitní kancelář
PRAHA
Telefon: 737851059, 702072257, 608135458
Email: archa-rk@seznam.cz
www.facebook.com/nemovitosti.archa
www.twitter.com/archa_life
www.instagram.com/nemovitosti_archa
www.archa-rk.cz

1760614043717

1760614044978

1760614045733

1760614046904

1760614049424

1760614049784

1760614043131

1760614044372

1760614046315

1760614047633

1760614048811

1760614050420

1760614050959

Lamai je nejoblíbenější a nejžádanější lokalitou na exotickém ostrově Koh-Samui v Thajsku. Na tomto ostrově jsme již zrealizovali vlastní development pod taktovkou LUXURY (aktuálně vyprodáno). Nyní pro Vás máme ve výhradním zastoupení další nabídku nemovitosti v tomto místě, ještě blíže pláži a s výhledy na moře!

Nabízíme k prodeji luxusní 3+KK o užitné ploše 130m2 s vlastním bazénem a úchvatnými výhledy na moře z každého pokoje, terasy i z bazénu. Jedná se o komorní projekt, ve kterém můžete vlastnit  svou nemovitost a užívat si vlastního luxusu a pohody. V případě investice se jedná jedná také o velmi zajímavou možnost - výnos z nájmu zajištěn díky obrovskému celoročnímu zájmu ze strany turistů nejen o Koh-Samui, ale hlavně o tuto lokalitu. Navíc s možností zajištění veškerých služeb pro Vás (úklidy, check-in, check-out apod.).

Jedná se o novostavbu z roku 2022 v komorním projektu nedaleko moře (cca 5 min jízdy přímo na vyhlášenou pláž Lamai), ovšem díky zasazení domu do terénu jsou zajištěny neskutečné výhledy na oceán a současně soukromí v lokalitě.

Přesné místo nemovitosti Vám rád ukáži. Nelze sem vkládat odkazy nebo mapy a realitní servery neukazují adresu přesně.

K dispozici v apartmánu budete mít plně vybavenou kuchyňskou linku vč. značkových kvalitních spotřebičů, prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a k soukromému bazénu, 2 ložnice s dvoulůžkem a vlastní koupelnou a i kryté parkoviště. Vybaveno navíc elegantní sanitární technikou, praktickými vestavnými skříněmi a vkusným designovým nábytkem. Apartmán se prodává plně vybavený a ihned možno užívat!

Strategicky orientován na JV, tedy dozajista si užijete slunce při jeho východu a přímé slunce přes den Vám bude stínit zastřešení terasy. Samozřejmostí je vybavení klimatizacemi, tedy o Váš komfort bude postaráno na nejvyšší úrovni.

Napojeno na vodu z vrtu, elektřinu a odpady. Nic nemusíte řešit. Jen si užívat své luxusní nemovitosti v ještě luxusnější lokalitě jakou Koh-Samui dozajista je. K nezaplacení jsou pak fascinující výhledy na  Lamai Bay a svěží Coconut Groves of Lamai Hills, které si budete moci užívat každý den při otevření očí.

Ať už budete nemovitost využívat jen pro sebe nebo ji po čas nepřítomnosti pronajímat, o vše je zde postaráno. Jedná se o velmi zajímavou investici s výnosem, který těžko zrealizujete z u nás v ČR či jiných evropských místech. V Thajsku je celoročně přes 30 stupňů, tedy i výnosy z nájmu jsou o toto bohatší.

Prodáváme kompletně vybavené, včetně veškerých souvisejících nákladů na realitní transakci ve Váš prospěch. Máme v Thajsku česky hovořícího kolegu, se kterým přepis zařídíme na dálku bez problémů s jistotou zajištění Vašich prostředků.

Neváhejte se na mne v případě zájmu obrátit. Tato nabídka zde dlouho ležet nebude.

POZN: cena kalkulována při kurzu 1bath = 0,64CZK. V případě změny kurzu o více jak 5% změna výsledné ceny vyhrazena.

1760593222059

1760593221213

1760593222932

1760593224432

1760593225223

1760593248131

1760593248971

1760593251469

1760593253258

1760593255292

1760593255915

1760593256660

1760593223655

1760593225993

1760593226864

1760593229505

1760593232114

1760593233153

1760593234255

1760593235296

1760593238950

1760593245476

1760593247215

1760593257667

1760593240697

1760593241451

1760593242312

1760593243301

1760593244395

1760593246350

1760593249884

1760593250651

1760593252434

1760593254228

1760593227690

1760593228638

1760593230426

1760593231241

1760593236325

1760593237266

1760593238177

1760593239821

Nabízíme k prodeji byt 3+KK s plochou přes 67 m2 s balkonem v 2.NP novostavby kolaudované v roce 2024 – jedná se o krásné bydlení nebo také skvělou investici s klidné části Prahy 9 - Vysočan

Ideálně řešená dispozice a plocha bytu je účelně rozdělena do jednotlivých místností, kde nechybí hned 2 ložnice s vlastní lodžií či obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou vč. spotřebičů. V koupelně naleznete dostatek místa pro pračku a sušičku, sprchový kout, WC a bidet a k dispozici je také další oddělená toaleta. Orientace oken na východ a západ dodávají bytu dostatečný přísun denního světla.

V suterénu domu budete mít i zabezpečenou sklepní kóji, kam lze umístit sezónní věci.

Již při první prohlídce zjistíte, že se na provedení rozhodně nešetřilo. Celý dům byl dokončen ve vysokém standardu a ať se svým pohledem při prohlídce zaměříte na dům celkově nebo na detaily bytu samotného, zjistíte, že si developer opravdu dal záležet.

Výhodou této lokality je velmi snadná dostupnost všech služeb, metro 3 minuty od domu a zcela jistě oceníte i možnost parkovat přímo před domem bez nutnosti investice do parkovacího stání. Existuje jen málo míst, kde tuto kombinaci v Praze naleznete.

Díky dispozičnímu řešení je tento byt vhodnější především pro mladé páry, popřípadě rodinu nevyžadující zrovna obrovský obývací pokoj. Detaily naleznete v přiloženém půdorysu.

Přijďte se podívat sami na svůj nový domov. Budu se těšit na viděnou.

Lokalita

1760580018187

1760580023673

1760580024901

1760580027248

1760580028261

1760580028859

1760580030483

1760580012842

1760580014140

1760580015795

1760580016979

1760580019568

1760580020975

1760580022283

1760580025984

1760580029504

1760580032077

1760580034330

1760580036575

1760580038841

K prodeji nabízíme 3+KK 72,8 m2 hned se dvěma balkony v novostavbě 2024 - nádherný rodinný byt nebo také skvělá investice v klidné části Prahy 9 - Vysočan

Je opravdu málo bytů, které si Vás získají hned na první dojem. Zde se to bezpochyby daří a je třeba zažít ty pocity osobně, protože někdy slova jednoduše nestačí.

Z majetku developera uvolňujeme do prodeje poslední byt v dispozici 3+KK ve 4.NP dokončené stavby 2024. Jedná se o ideálně řešenou dispozici, kdy je téměř 73m2 užitné plochy účelně rozděleno do útulného obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyňskou linkou a vstupem na balkon s výhledem do klidné ulice, prostorné ložnice se vstupem na balkon do klidného vnitrobloku, útulného dětského pokoje, prostorné koupelny s toaletou a místem pro pračku a sušičku a celý byt propojující vstupní chodby s botníkem a šatníkem. K bytu patří sklep v suterénu domu o užitné ploše 2,8m2. Orientace oken na východ a západ dodávají bytu dostatečný přísun denního světla. Velmi dobře a účelně řešený rodinný typ bytu (půdorys přiložen v nabídce mezi fotodokumentací)

Již při první prohlídce zjistíte, že se na provedení rozhodně nešetřilo. Celý dům byl dokončen ve vysokém standardu a ať se svým pohledem při prohlídce zaměříte na dům celkově nebo na detaily bytu samotného, zjistíte, že si developer opravdu dal záležet.

Aktuálně máme v tomto bytě spolehlivé nájemníky, kteří zde rádi zůstanou (nicméně není podmínkou prodeje) a můžeme Vám byt tedy prodat spolu s platnou nájemní smlouvou, tedy s okamžitým výnosem pro Vás (v případě, že hledáte zajímavou investici do nemovitosti). Pokud hledáte byt naopak pro své bydlení, bude uvolněn pro Vaše potřeby ihned po vypořádání transakce (více informací získáte u makléře). Obě varianty jsou tedy bez problémů možné.

Výhodou této lokality je velmi snadná dostupnost všech služeb, metro 3 minuty od domu a zcela jistě oceníte i možnost parkovat přímo před domem bez nutnosti investice do parkovacího stání. Existuje jen málo míst, kde tuto kombinaci v Praze naleznete.

Ostatně, přijďte se přesvědčit osobně. Rádi Vám tento byt představíme.

Budu se těšit na viděnou.

1760572831749

1760572834722

1760572838663

1760572840994

1760572828328

1760572829801

1760572830956

1760572832865

1760572837138

1760572839775

1760572843317

1760572842244

1760572844498

1760572845633

1760572846765

Byty 3+kk na prodej

Prodej bytu 3+kk 138 m²

Prodej bytu 3+kk 65 m²

Prodej bytu 3+kk 70 m²

Prodej bytu 3+kk 106 m²

Prodej bytu 3+kk 130 m²

Prodej bytu 3+kk 71 m²

Prodej bytu 3+kk 73 m²

Prodej bytu 3+kk 120 m²

Prodej bytu 3+kk 110 m²

Prodej bytu 3+kk 120 m²

Prodej bytu 3+kk 84 m²

Prodej bytu 3+kk 82 m²

Prodej bytu 3+kk 78 m²

Prodej bytu 3+kk 58 m²

Prodej bytu 3+kk 82 m²

Prodej bytu 3+kk 260 m²

Prodej bytu 3+kk 82 m²

Prodej bytu 3+kk 102 m²

Prodej bytu 3+kk 97 m²

Prodej bytu 3+kk 165 m²

Prodej bytu 3+kk

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!