K prodeji nabízíme přízemní jednotku 2+kk, po rekonstrukci.

Bytová jednotka je vhodná jako startovací nebo investiční byt. Aktuálně je jednotka stále v družstevním vlastnictví, v dohledné době bude ovšem převedena do osobního.

- nové rozvody elektřiny
- nové radiátory typu Radik
- podhledy
- laminátová podlaha a keramická dlažba
- dálkové vytápění + topný žebřík v koupelně
- plastová okna s dvojskly
- příprava na kuchyňskou linku (majitelem nebude instalována)

Orientační velikost místností:
Obývací pokoj: 16,23 m2
Kuchyňská kout: 4,64 m2
Ložnice: 12,08 m2
Koupelna: 2,27 m2
Předsíň: 6,66 m2
Toaleta: 1,1 m2
--------------------------------
Celkem: 42,98 m2
+ sklepní kóje: 2,93 m2

Nemovitost je právně čistá, není zde žádný úvěr ani jiný právní problém. Je tedy možné financovat hypotečním úvěrem.

1767604732253

1767604733386

1767604734484

1767604735746

1767604738305

1767604739786

1767604740908

1767604744969

1767604746067

1767604727347

1767604728744

1767604730411

1767604736929

1767604742076

1767604743552

Nabízím Vám ke koupi byt na ulici Kozí, na jedné z nejlukrativnějších adres v centru historické Prahy.
Byt 2+kk o velikosti cca 45 m² umístěný ve 4. nadzemním podlaží prosvětlené funkcionalistické budovy je svěží, tichý a s nádherným výhledem, který vám každý den připomene, že žít v klidné a prestižní části pražského Starého Města může být poklidné a harmonické.

Dispozice bytu nabízí pohodlné a praktické bydlení: vstupní chodba s úložným prostorem, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s vanou a toaleta zvlášť.
Uzamčená sklepní kóje a možnost využívat prostorné společné sklepní prostory a nádherný klidný zelený dvůr.
Vytápění zajišťují wafky a ohřev vody plynový kotel.
Byt je možné po drobných kosmetických úpravách užívat ihned a nebo jej celý zrekonstruovat dle svých představ. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako jedinečná investiční příležitost k dlouhodobému, či krátkodobému pronájmu.

Tohle místo má duši. Je určeno pro ty, kdo milují charakter, historii a pocit výjimečnosti.
Je pro milovníky dobrodružství i pro ty, kteří chtějí klidné bydlení obklopené krásnými památkami, kde se rodily pražské příběhy a žily osobnosti, které psaly dějiny.
Byt je jen pár metrů od Anežského kláštera, Haštalského kostela, známých restaurací jako Field, Katr, Baraqa. Můžete se toulat v tajemných uličkách, jako třeba Ve Stínadlech — místo opředené tajemstvím, kde se Foglarovi Rychlé šípy cítily jako doma.
Zvu vás na prohlídku tohoto bytu na unikátním místě, kde každý kámen vypráví svůj příběh a atmosféra staré Prahy je doslova hmatatelná.

Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

1767554693714

1767554697315

1767554698882

1767554700329

1767554692223

1767554695497

1767554702013

1767554703752

1767554705411

1767554709789

1767554711424

1767554713099

1767554715106

1767554716484

1767554721686

1767554732584

1767554734672

1767554736595

1767554706878

1767554708243

1767554718538

1767554720248

1767554723818

1767554725652

1767554727363

1767554729140

1767554730826

Pokud jste nároční, tak tato nabídka je právě pro Vás. Unikátní byt v developerském projektu THE TRIANGLE ve Vysočanech právě v prodeji.

Vybrat byt u developera v dnešní době znamená čekat mnoho měsíců i let na to, jestli sliby na papíře budou odpovídat realitě. Pro většinu zájemců tento postup není příjemný a nese sebou spoustu nejistoty a rizik. Ovšem, co když Vám nabídneme možnost Váš byt vidět těsně před jeho kolaudací a stěhovat se budete moci ihned po přepisu na katastrálním úřadě? Je to pro Vás zajímavé vidět na vlastní oči to, co developer nabízí, s jakou kvalitou staví a co přesně tedy kupujete?

Bytový dům THETRIANGLE v klidné ulici Prahy 9 - Vysočan se právě blíží ke kolaudaci a my Vám přinášíme ojedinělou možnost na trhu. Koupit si můžete byt v novostavbě a můžete si ho před rozhodnutím prohlédnout, přitom stěhovat se budete moci téměř obratem. Kolaudace je v procesu, předpokládáme dokončení do 30.11.2025

U tohoto projektu také můžete právem očekávat velmi nadstandardní zpracování a na development dnešní doby opravdu vysoký standard s použitím prémiových materiálů. Citlivě volené barevné provedení se smyslem pro detail, prémiové dřevěné podlahy, dřevěná okna i interiérové dveře, italský design. To vše na Vás čeká. My nestavíme pouze „byty“, stavíme Vaše nové domovy.

Toto je v domě jediný byt s takovou dispozicí:

BYT 802 (unikátní byt v tomto projektu!)
- 8NP domu s výtahem
- 2+KK 53,5m2 + vlastní terasa 16,1m2 a velká lodžie 10m2
- garážové stání č.216
- zděný sklep 3,0m2 (č.210)

Klidná ulice, kde se tento bytový dům nachází, kolmo navazuje na ulici „Poděbradská“ odkud se pohodlně dostanete za 3-4 min tramvají na metro „Českomoravská“ Dostupné služby i MHD, občanská vybavenost, vzdušnost, množství zeleně a parků a také ostatní vyžití je důvodem, proč se Vysočany stávají stále vyhledávanější lokalitou a jejich popularita dynamicky roste.

Nemusíte se ani obávat vysokých nákladů na provoz takového bytu. Kombinace energetické třídy "B", společné plynové kotelny v domě, velmi kvalitních oken a dveří či použití LED osvětlení Vám zajistí nízké náklady.

V případě financování hypotéčním úvěrem máme pro naše klienty schváleny speciální podmínky pro projekt hned u dvou bank, u ČS a ČSOB. Můžete tedy využít i této nabídky a získat velmi nadstandardní podmínky hypotéčního úvěru. Slevu Vám můžeme zajistit i na kuchyňské linky dle Vaší preference hned u několika renomovaných výrobců.

Vybavení nábytkem není součástí ceny. Jedná se inspiraci budoucího vybavení.

Pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na viděnou.

1767452439913

1767452441469

1767452442962

1767452447588

1767452454088

1767452455505

1767452456908

1767452459137

1767452460503

1767452462452

1767452464715

1767452466351

1767452467877

1767452444361

1767452445910

1767452449232

1767452451144

1767452452700

1767452458053

Vybrat byt u developera v dnešní době znamená čekat mnoho měsíců i let na to, jestli sliby na papíře budou odpovídat realitě. Pro většinu zájemců tento postup není příjemný a nese sebou spoustu nejistoty a rizik. Ovšem, co když Vám nabídneme možnost Váš byt vidět těsně před jeho kolaudací a stěhovat se budete moci ihned po přepisu na katastrálním úřadě? Je to pro Vás zajímavé vidět na vlastní oči to, co developer nabízí, s jakou kvalitou staví a co přesně tedy kupujete?

Bytový dům THETRIANGLE v klidné ulici Prahy 9 - Vysočan se právě blíží ke kolaudaci a my Vám přinášíme ojedinělou možnost na trhu. Koupit si můžete byt v novostavbě a můžete si ho před rozhodnutím prohlédnout, přitom stěhovat se budete moci téměř obratem. Kolaudace je v procesu, předpokládáme dokončení do 30.11.2025

U tohoto projektu také můžete právem očekávat velmi nadstandardní zpracování a na development dnešní doby opravdu vysoký standard s použitím prémiových materiálů. Citlivě volené barevné provedení se smyslem pro detail, prémiové dřevěné podlahy, dřevěná okna i interiérové dveře, italský design. To vše na Vás čeká. My nestavíme pouze „byty“, stavíme Vaše nové domovy.

BYT 403
- 4NP domu s výtahem
- 2+KK 56,5m2 + balkon 4,7 m2
- zděný sklep 2,9m2 (č.107)

Klidná ulice, kde se tento bytový dům nachází, kolmo navazuje na ulici „Poděbradská“ odkud se pohodlně dostanete za 3-4 min tramvají na metro „Českomoravská“ Dostupné služby i MHD, občanská vybavenost, vzdušnost, množství zeleně a parků a také ostatní vyžití je důvodem, proč se Vysočany stávají stále vyhledávanější lokalitou a jejich popularita dynamicky roste.

Nemusíte se ani obávat vysokých nákladů na provoz takového bytu. Kombinace energetické třídy "B", společné plynové kotelny v domě, velmi kvalitních oken a dveří či použití LED osvětlení Vám zajistí nízké náklady.

V případě financování hypotéčním úvěrem máme pro naše klienty schváleny speciální podmínky pro projekt hned u dvou bank, u ČS a ČSOB. Můžete tedy využít i této nabídky a získat velmi nadstandardní podmínky hypotéčního úvěru. Slevu Vám můžeme zajistit i na kuchyňské linky dle Vaší preference hned u několika renomovaných výrobců.

Pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na viděnou.

1767451838305

1767451841401

1767451842900

1767451844447

1767451849609

1767451851264

1767451852677

1767451854096

1767451855534

1767451857758

1767451859721

1767451840117

1767451845916

1767451847496

1767451856405

1767451865077

1767451861514

1767451863277

Vybrat byt u developera v dnešní době znamená čekat mnoho měsíců i let na to, jestli sliby na papíře budou odpovídat realitě. Pro většinu zájemců tento postup není příjemný a nese sebou spoustu nejistoty a rizik. Ovšem, co když Vám nabídneme možnost Váš byt vidět těsně před jeho kolaudací a stěhovat se budete moci ihned po přepisu na katastrálním úřadě? Je to pro Vás zajímavé vidět na vlastní oči to, co developer nabízí, s jakou kvalitou staví a co přesně tedy kupujete?

Bytový dům THETRIANGLE v klidné ulici Prahy 9 - Vysočan se právě blíží ke kolaudaci a my Vám přinášíme ojedinělou možnost na trhu. Koupit si můžete byt v novostavbě a můžete si ho před rozhodnutím prohlédnout, přitom stěhovat se budete moci téměř obratem. Kolaudace je v procesu, předpokládáme dokončení do 30.11.2025

U tohoto projektu také můžete právem očekávat velmi nadstandardní zpracování a na development dnešní doby opravdu vysoký standard s použitím prémiových materiálů. Citlivě volené barevné provedení se smyslem pro detail, prémiové dřevěné podlahy, dřevěná okna i interiérové dveře, italský design. To vše na Vás čeká. My nestavíme pouze „byty“, stavíme Vaše nové domovy.

BYT 501
- 5NP domu s výtahem
- 2+KK 61,5m2 + lodžie 10,3m2 (dispozice lze jednoduše změnit na 3+KK)
- garážové stání č.113
- zděný sklep 2,9m2 (č.108)

Klidná ulice, kde se tento bytový dům nachází, kolmo navazuje na ulici „Poděbradská“ odkud se pohodlně dostanete za 3-4 min tramvají na metro „Českomoravská“ Dostupné služby i MHD, občanská vybavenost, vzdušnost, množství zeleně a parků a také ostatní vyžití je důvodem, proč se Vysočany stávají stále vyhledávanější lokalitou a jejich popularita dynamicky roste.

Nemusíte se ani obávat vysokých nákladů na provoz takového bytu. Kombinace energetické třídy "B", společné plynové kotelny v domě, velmi kvalitních oken a dveří či použití LED osvětlení Vám zajistí nízké náklady.

V případě financování hypotéčním úvěrem máme pro naše klienty schváleny speciální podmínky pro projekt hned u dvou bank, u ČS a ČSOB. Můžete tedy využít i této nabídky a získat velmi nadstandardní podmínky hypotéčního úvěru. Slevu Vám můžeme zajistit i na kuchyňské linky dle Vaší preference hned u několika renomovaných výrobců.

Pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na viděnou.

1767450875193

1767450878115

1767450882794

1767450884187

1767450885710

1767450886948

1767450887773

1767450888892

1767450872066

1767450873576

1767450876660

1767450879746

1767450881154

1767450890047

1767450891955

1767450895385

1767450896839

1767450893941

Vybrat byt u developera v dnešní době znamená čekat mnoho měsíců i let na to, jestli sliby na papíře budou odpovídat realitě. Pro většinu zájemců tento postup není příjemný a nese sebou spoustu nejistoty a rizik. Ovšem, co když Vám nabídneme možnost Váš byt vidět těsně před jeho kolaudací a stěhovat se budete moci ihned po přepisu na katastrálním úřadě? Je to pro Vás zajímavé vidět na vlastní oči to, co developer nabízí, s jakou kvalitou staví a co přesně tedy kupujete?

Bytový dům THETRIANGLE v klidné ulici Prahy 9 - Vysočan se právě blíží ke kolaudaci a my Vám přinášíme ojedinělou možnost na trhu. Koupit si můžete byt v novostavbě a můžete si ho před rozhodnutím prohlédnout, přitom stěhovat se budete moci téměř obratem. Kolaudace je v procesu, předpokládáme dokončení do 30.11.2025

U tohoto projektu také můžete právem očekávat velmi nadstandardní zpracování a na development dnešní doby opravdu vysoký standard s použitím prémiových materiálů. Citlivě volené barevné provedení se smyslem pro detail, prémiové dřevěné podlahy, dřevěná okna i interiérové dveře, italský design. To vše na Vás čeká. My nestavíme pouze „byty“, stavíme Vaše nové domovy.

BYT 503
- 5NP domu s výtahem
- 2+KK 56,5m2 + balkon 4,7 m2
- zděný sklep 2,8m2 (č.110)

Klidná ulice, kde se tento bytový dům nachází, kolmo navazuje na ulici „Poděbradská“ odkud se pohodlně dostanete za 3-4 min tramvají na metro „Českomoravská“ Dostupné služby i MHD, občanská vybavenost, vzdušnost, množství zeleně a parků a také ostatní vyžití je důvodem, proč se Vysočany stávají stále vyhledávanější lokalitou a jejich popularita dynamicky roste.

Nemusíte se ani obávat vysokých nákladů na provoz takového bytu. Kombinace energetické třídy "B", společné plynové kotelny v domě, velmi kvalitních oken a dveří či použití LED osvětlení Vám zajistí nízké náklady.

V případě financování hypotéčním úvěrem máme pro naše klienty schváleny speciální podmínky pro projekt hned u dvou bank, u ČS a ČSOB. Můžete tedy využít i této nabídky a získat velmi nadstandardní podmínky hypotéčního úvěru. Slevu Vám můžeme zajistit i na kuchyňské linky dle Vaší preference hned u několika renomovaných výrobců.

Pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na viděnou.

1767449029792

1767449035919

1767449037437

1767449042576

1767449045569

1767449046915

1767449047836

1767449048789

1767449055458

1767449040914

1767449043895

1767449051037

1767449031389

1767449032943

1767449034529

1767449039363

1767449053200

1767449057493

Vybrat byt u developera v dnešní době znamená čekat mnoho měsíců i let na to, jestli sliby na papíře budou odpovídat realitě. Pro většinu zájemců tento postup není příjemný a nese sebou spoustu nejistoty a rizik. Ovšem, co když Vám nabídneme možnost Váš byt vidět těsně před jeho kolaudací a stěhovat se budete moci ihned po přepisu na katastrálním úřadě? Je to pro Vás zajímavé vidět na vlastní oči to, co developer nabízí, s jakou kvalitou staví a co přesně tedy kupujete?

Bytový dům THETRIANGLE v klidné ulici Prahy 9 - Vysočan se právě blíží ke kolaudaci a my Vám přinášíme ojedinělou možnost na trhu. Koupit si můžete byt v novostavbě a můžete si ho před rozhodnutím prohlédnout, přitom stěhovat se budete moci téměř obratem. Kolaudace je v procesu, předpokládáme dokončení do 30.11.2025

U tohoto projektu také můžete právem očekávat velmi nadstandardní zpracování a na development dnešní doby opravdu vysoký standard s použitím prémiových materiálů. Citlivě volené barevné provedení se smyslem pro detail, prémiové dřevěné podlahy, dřevěná okna i interiérové dveře, italský design. To vše na Vás čeká. My nestavíme pouze „byty“, stavíme Vaše nové domovy.

BYT 703
- 7NP domu s výtahem
- 2+KK 56,5m2
- zděný sklep 2,9m2 (č.208)

Klidná ulice, kde se tento bytový dům nachází, kolmo navazuje na ulici „Poděbradská“ odkud se pohodlně dostanete za 3-4 min tramvají na metro „Českomoravská“ Dostupné služby i MHD, občanská vybavenost, vzdušnost, množství zeleně a parků a také ostatní vyžití je důvodem, proč se Vysočany stávají stále vyhledávanější lokalitou a jejich popularita dynamicky roste.

Nemusíte se ani obávat vysokých nákladů na provoz takového bytu. Kombinace energetické třídy "B", společné plynové kotelny v domě, velmi kvalitních oken a dveří či použití LED osvětlení Vám zajistí nízké náklady.

V případě financování hypotéčním úvěrem máme pro naše klienty schváleny speciální podmínky pro projekt hned u dvou bank, u ČS a ČSOB. Můžete tedy využít i této nabídky a získat velmi nadstandardní podmínky hypotéčního úvěru. Slevu Vám můžeme zajistit i na kuchyňské linky dle Vaší preference hned u několika renomovaných výrobců.

Pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na viděnou.

1767448435178

1767448436901

1767448438274

1767448439820

1767448442576

1767448449442

1767448451708

1767448441148

1767448444188

1767448445484

1767448446865

1767448448229

1767448450537

1767448454037

1767448456401

1767448459607

1767448458120

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 2+kk o ploše 58,85 m2 se zahradou o výměře 36 m2 a sklepní kójí o výměře 2 m2 v atraktivní části Milovic, tzv. Rakouském táboře. Byt je v osobní vlastnictví bez věcných břemen či jiných právních závazků.
Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu v Rakouské ulici Původní objekt byl rekonstruován a je plně obydlený od roku 2006. Budova má tři nadzemí podlaží. Dům je rozdělen do pěti samostatných vchodů.
Byt je orientovaný severozápadním směrem. Je světlý, s dostatkem odpoledního slunce.  
Výměry: 
-	Pokoj s kuchyňským koutem: 26,12 m2
-	Pokoj: 14,68 m2
-	Zádveří: 8,91 m2
-	Koupelna s WC: 8,10 m2
-	Sklepní kóje: 2,21 m2
-	Zahrada: 36 m2
Hlavní obytný prostor s kuchyňskou linkou tvoří srdce bytu a poskytuje dostatek prostoru pro obývací, jídelní či pracovní část. Na podlaze je laminátová krytina a dlažba v dekoru dřeva. Na chodbě je umístěna na míru vyrobená vestavěná skříň s velkými úložnými prostory. V koupelně je vana a WC, přípojka na pračku a elektrokotel pro ohřívání vody a vytápění. Elektřinou jsou vytápěny všechny bytové jednotky v objektu. 
Velkým benefitem je zahrada bez přímých sousedů, která vybízí k relaxaci, grilování a příjemnému posezení s přáteli. Zahrádka je v současnosti neopečovávaná a nabízí prostor pro realizaci vašich vlastních představ. 
Hned vedle domu se nachází dvě obecní parkovací plochy s dostatečnou kapacitou, kde se dá vždy bez problémů a zdarma parkovat.  
Byt se nachází v klidné a zelené části Milovic, přímo sousedí s rozsáhlým lesoparkem. V blízkosti se nachází vlakové nádraží, obchodní zóna, Městský úřad a kulturní dům. Pokud hledáte útulné bydlení s vlastní zahradou v nejatraktivnější části Milovic, tento byt je ideální volbou. Je vhodný pro mladou rodinu, jednotlivce či starší lidi, kterým bude vyhovovat ideální velikost bytu, bezbariérový přístup a bydlení v zelené a klidné části města.

1767390025413

1767390026705

1767390028319

1767390029416

1767390029845

1767390031297

1767390031865

1767390032785

1767390021847

1767390024395

1767390023046

1767390023492

1767390023934

1767390024911

1767390025958

1767390022466

1767390027279

1767390027848

1767390028931

1767390030417

1767390030890

1767390032324

Toto skutečně není pro každého. Ovšem, co není pro všechny, je zpravidla zcela výjimečné.

Představte si, jak ráno otevřete oči a pohledem z ložnice sledujete nerušený východ slunce. Kdykoli se podíváte z okna, nevidíte nic jiného než panorama Prahy. Žádný soused, pouze Vaše panoramatická terasa, kde si užíváte zasloužený odpočinek a relax s naprostým soukromím! Nebo třeba i vířivá vana na terase, sklenka dobrého vína a pocit, že jste jediní v lokalitě, kteří si toto mohou dovolit užívat. Přijedete domů, zaparkujete své auto na  vlastním garážovém stání v domě, vyjedete pohodlně až ke svému bytu výtahem a vstoupíte do prostoru, který v širokém okolí nemá konkurenci.

Libí se Vám tato představa? Může se stát realitou - máme zde neopakovatelnou nabídkou bytové jednotky (Penthouse) v dispozici 2+KK (56,5m2) s vlastní panoramatickou terasou (28m2) v posledním patře novostavby developerského projektu THE TRIANGLE, etapa A, který právě dokončujeme (kolaudace do 31.11.2025).

Nabídneme Vám tento penthouse a výhledy z něj již nyní, těsně před jeho kolaudací a stěhovat se budete moci ihned po přepisu na katastrálním úřadě. Je to pro Vás zajímavé vidět na vlastní oči to, co developer nabízí, s jakou kvalitou staví a co přesně tedy kupujete?

Velmi nadstandardní zpracování, vysoký standard s použitím prémiových materiálů. Citlivě volené barevné provedení se smyslem pro detail, prémiové dřevěné podlahy, dřevěná okna i interiérové dveře, italský design. To vše na Vás čeká. My nestavíme pouze „byty“, stavíme Vaše nové domovy.

Tento luxusní PENTHOUSE v developerském projektu THE TRIANGLE ve Vysočanech nyní může být Váš.

PENTHOUSE, BYT č.901 (naprosto unikátní byt v tomto projektu!):
- 9NP domu s výtahem (vstup přes vlastní předsíň se schodištěm)
- dispoziční řešení 2+KK 64,3m2 (38m2 velký obývací pokoj s kuchyňským koutem + 13m2 ložnice s východní orientací)
- slunná terasa 28m2 s orientací na 3 světové strany
- 5m2 luxusní koupelna s vanou
- garážové stání č.218 v suterénu domu (vjezd přes garážový výtah)
- zděný uzamykatelný sklep 3,2m2 (č.212)
- příprava na klimatizaci (v případě potřeby zajistíme dodávku a montáž)
- příprava na kuchyňskou linku dle Vašich preferencí (v případě potřeby zajistíme dodávku a montáž)

Klidná ulice, kde se tento bytový dům nachází, kolmo navazuje na ulici „Poděbradská“ odkud se pohodlně dostanete za 3-4 min tramvají na metro „Českomoravská“ Dostupné služby i MHD, občanská vybavenost, vzdušnost, množství zeleně a parků a také ostatní vyžití je důvodem, proč se Vysočany stávají stále vyhledávanější lokalitou a jejich popularita dynamicky roste.

Nemusíte se ani obávat vysokých nákladů na provoz takového bytu. Kombinace energetické třídy "B", společné plynové kotelny v domě, velmi kvalitních oken a dveří či použití LED osvětlení Vám zajistí nízké náklady.

Vybavení nábytkem není součástí ceny. Jedná se inspiraci budoucího vybavení.

Pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na viděnou.

1767359025276

1767359023634

1767359026963

1767359035638

1767359037681

1767359021879

1767359033824

1767359039389

1767359041083

1767359028478

1767359029921

1767359031350

1767359032372

Říčany není třeba až tolik představovat. Ne nadarmo bylo toto město zvoleno již několikrát nejlepším místem pro život v ČR. Nyní právě zde máme k prodeji velmi vkusně, účelně a nadstandardně zařízené 2+KK, které se může stát Vaším startovacím bydlením nebo také velmi zajímavou investicí.

Byt v dispozici 2+KK o podlahové ploše 42m2, který naleznete ve 3.NP novostavby bytového domu dokončeného v roce 2020, Vás překvapí především nebývale vysokým standardem, luxusem a velmi citlivě doladěnými detaily. Dominantou je luxusní kuchyňská linka zn. Hanák s ostrůvkem uprostřed obývacího pokoje (vč. integrované vinotéky, myčky či designové digestoře) V ložnici pak naleznete moderní dřevěnou postel a velmi vkusné dřevěné podlahy, které byt spojují jako celek. Na míru zhotovený nábytek v podobě velké šatny v předsíni a navazující další šatní skříně pojme potřebné ošacení i nejnáročnější ženy s nespočtem střevíčků. Koupelna je se sprchovým koutem a to vč. značkové sanity a velkoformátovým obkladem. O Váš komfort, klid a ticho se v bytě se pak postará rekuperace vzduchu, kvalitní okna nebo i klimatizace pro případ horkých dní.

Hledáme pro tento byt nového majitele a jako bonus nabízíme možnost převzít i stávající hypoteční úvěr u ĆSOB s naprosto výjimečným úrokem 1,79% a fixací do 11/2027 (nutno jen splnit bonitu banky - více informací u makléře na prohlídce). Aktuálně je byt pronajat a užívá jej velmi spolehlivý nájemník, který v bytě může zůstat (a dle jeho slov velmi rád zůstane). Stávající nájemní smlouva je platná do 12/2025 (nájemné 22.500CZK/měsíčně vč. služeb).

Inzerovaná cena je za plně a luxusně vybavený byt, ovšem bez parkovacího stání a sklepní kóje (v případě zájmu možno odkoupit za 500tis CZK). Parkovací stání a sklepní kóje není prodávána samostatně do doby prodeje samotného bytu. V případě převzetí stávající výhodné hypotéky s úrokem 1,79% p.a. je pořízení parkovacího stání a sklepní kóje podmínkou.

Nízké provozní náklady také určitě přijdou vhod - aktuální předpis plateb vůči SVJ (zálohy na teplo, vodu, společné prostory, FO) ve výši 3.830CZK/měsíc s tím, že ve společném fondu oprav je nyní naspořeno přes 700tis CZK (tedy je zde velký předpoklad použití těchto prostředků na další renovaci či zkvalitnění celého domu - diskutované jsou např. předokenní rolety apod.)

Není moc podobných nabídek v okolí. Neváhejte tedy a zajistěte si prohlídku mezi prvními.

Budu se těšit na viděnou.

1767346238460

1767346241108

1767346245553

1767346248171

1767346252702

1767346239914

1767346241916

1767346243153

1767346244374

1767346246849

1767346249383

1767346250490

1767346253951

1767346255037

1767346256248

1767346257666

Čtěte prosím pozorně text (jedná se o investiční příležitost, nikoli nabídku bytu k okamžitému bydlení). Tento byt uvolňujeme právě k prodeji.

Developerský projekt v klidné ulici Kolmá, v Praze 9 – Vysočany, nabízí velmi kvalitní bydlení splňující nejnáročnější požadavky dnešní doby. Také skvělou možnost investice se zajištěným výnosem. K prodeji máme bytů se zajištěným výnosem z nájmu více - stačí se informovat o aktuálních možnostech. K dispozici posledních pár volných jednotek.

Máme zde pro Vás skvělou investiční nabídku bytu 2+KK o celkové užitné ploše bezmála 52m2 s balkonem do klidného vnitrobloku a terasou s výhledy na východ. Ptáte se proč investiční? Tento byt totiž koupíte již se spolehlivým nájemcem a tedy s okamžitým a na dnešní dobu velmi zajímavý výnosem. Ušetříte si čas i energii s výběrem nájemníka a po roce, kdy platnost nájmu skončí, se můžete rozhodnout, jak budete nadále s bytem nakládat. Více informací Vám rád poskytnu osobně.

Byt 2+KK 40,5m2 s lodžií do vnitrobloku 3,2 m2 a terasou 8,2m2 s výhledy na východ (celková užitná plocha tedy 51,9m2), umístěný v 5.NP. K bytu patří sklep v suterénu domu o užitné ploše 4,7m2. Orientace oken jak na JZ, tak také SV. Velmi dobře a účelně řešený byt (půdorys přiložen v nabídce mezi fotodokumentací)

Zachován shodný vysoký standard a tedy naleznete zde mimo jiné kvalitní italskou kuchyňskou linku včetně značkových spotřebičů, kde nechybí varná deska, trouba, integrovaná myčka či velká lednice s mrazákem. Koupelny jsou vybaveny značkovou sanitou HANSGROHE a FERBEX a velkoformátovou dlažbou a obklady. Pokoje oddělují světlé interiérové dveře, doplněné o kvalitní kování. Podlahy či obklady ve stejném designu dodávají bytům ucelený luxusní vzhled. Kvalitní velkoformátová okna pak zaručují v kombinaci s orientací bytů dostatek denního světla. Nechybí ani bezpečnostní dveře nejvyšší kvality, videotelefon pro dálkové otevření návštěvám a o tepelný komfort se stará plynová kotelna v suterénu domu s prostorovým termostatem SIEMENS v bytě (zde si můžete pohodlně ovládat teplotu ve Vaší jednotce)

Tento projekt se skutečně povedl. Velmi zdařilé zpracování, skvělá adresa, občanská vybavenost, snadná dostupnost služeb či MHD, sportovněrelaxační vyžití v okolí a v neposlední řadě žádaná lokalita Prahy 9 je zárukou nejen kvalitního bydlení, ale i případné dobré investice do nemovitosti.

Toto skvělé 2+KK může být jednoduše Vaše a vy ihned zahájíte toužený výnos z investice.

Možno bez problémů financovat hypotečním úvěrem, který Vám velmi rádi a zdarma vyřídíme u Vaší banky a to za nejlepších podmínek na trhu.

Zavolejte mi nebo napište a uvidíme se na prohlídce. Budu se těšit na viděnou!

1767339042693

1767339043481

1767339044348

1767339045534

1767339046641

1767339047940

1767339049395

Byty 2+kk na prodej

Prodej bytu 2+kk 43 m²

Prodej bytu 2+kk 45 m²

Prodej bytu 2+kk 53 m²

Prodej bytu 2+kk 61 m²

Prodej bytu 2+kk 71 m²

Prodej bytu 2+kk 61 m²

Prodej bytu 2+kk 56 m²

Prodej bytu 2+kk 59 m²

Prodej bytu 2+kk 64 m²

Prodej bytu 2+kk 42 m²

Prodej bytu 2+kk 51 m²

Prodej bytu 2+kk 41 m²

Prodej bytu 2+kk 45 m²

Prodej bytu 2+kk 48 m²

Prodej bytu 2+kk 50 m²

Prodej bytu 2+kk 40 m²

Prodej bytu 2+kk 69 m²

Prodej bytu 2+kk 59 m²

Prodej bytu 2+kk 74 m²

Prodej bytu 2+kk 52 m²

Prodej bytu 2+kk

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!