Komerční na prodej
Prohlédněte si aktuální na prodej komerční nemovitosti. Nabídku můžete jednoduše filtrovat podle ceny, plochy a dalších parametrů. Na Lovec-Realit.cz navíc můžete reagovat na inzeráty bez nutnosti registrace.
Prodej ubytovacího zařízení
Brno, SvitavskáPRODEJ KOMERČNÍHO PROSTORU – VRANOVSKÁ 49, BRNO (ROH ULICE SVITAVSKÁ) Nabízím k prodeji komerční jednotku o celkové ploše 70 m² v rychle se rozvíjející části Brno–Zábrdovice, na rohové adrese Vranovská/Svitavská. Lokalita prochází výraznou transformací díky novým developerským projektům, které zvyšují její hodnotu, přitahují nové rezidenty a posilují kupní sílu v celé oblasti. Prostor má dva zcela oddělené vstupy – hlavní z ulice a zadní z klidného vnitrobloku. K jednotce náleží také 2 sklepní koje (3 m²). Díky dispozici je možné rozdělení na dvě samostatné jednotky/ateliéry, každý s vlastním vstupem, což představuje mimořádně zajímavou možnost zhodnocení. Ateliéry lze využít jak k bydlení, tak k podnikání, nebo kombinovaně – ideální pro investora, který hledá flexibilní a výnosný produkt. Aktuálně je prostor využíván jako kadeřnický a kosmetický salon. Vstupní část nabízí recepci a zázemí, několik schodů vede do horního podlaží s velkou místností a výrazným oknem do ulice. V zadní části se nachází kuchyňská linka a oddělená místnost vhodná pro doplňkové služby, kancelář či administrativu. Součástí jednotky je WC, kuchyňská linka a možnost vybudování sprchového koutu. Současná nájemnice má smlouvu do konce roku 2026 a má zájem pokračovat v nájmu, což zajišťuje okamžitý stabilní výnos. Prostor je vhodný pro služby, kanceláře, showroom, ateliér, ordinaci, menší kavárnu či jiné podnikatelské využití. Jedná se o silně investiční příležitost v lokalitě s vysokým růstovým potenciálem. Největší přidanou hodnotou je možnost rozdělení na dvě jednotky, které výrazně zvyšuje celkovou hodnotu nemovitosti i její dlouhodobou výnosnost. Pro více informací mě kontaktujte.
za nemovitost
Prodej restaurace
Brod nad DyjíV obci Brod nad Dyjí nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi komerční nemovitosti vhodné pro provoz restaurace, bistra, kavárny, vinárny nebo jiného gastronomického zařízení. Objekt se nachází na pozemku o celkové výměře 498 m² a disponuje užitnou plochou 136 m². Jednopodlažní stavba byla dokončena v roce 2007 a je situována v klidné části obce mezi rodinnými domy. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Brod nad Dyjí je vyhledávanou vinařskou obcí s celoročním turistickým ruchem, přesto je nabídka gastronomických služeb velmi omezená. Nový majitel tak získává příležitost vybudovat podnik, který osloví nejen místní obyvatele, ale také cyklisty, turisty a návštěvníky vinařského kraje. Velkou výhodou je kompletní podsklepení celé budovy, které nabízí dostatek skladovacích prostor, zázemí pro personál nebo další možnosti využití dle vašeho podnikatelského záměru. Ve sklepních prostorách se navíc nachází vlastní studna. Objekt je napojen na elektřinu, obecní vodovod i veřejnou kanalizaci. Vytápění zajišťuje centrální domovní kotel na tuhá paliva. Brod nad Dyjí leží v atraktivní turistické oblasti v blízkosti Novomlýnských nádrží, Pálavy a oblíbených vinařských i cyklistických tras. Díky kombinaci turistického ruchu, vinařské tradice a omezené konkurence představuje tato nemovitost zajímavou investiční příležitost pro vybudování úspěšného gastronomického provozu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme.
za nemovitost
Prodej ubytovacího zařízení
JáchymovV exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji penzion v Krušných horách, v nádherné lokalitě u lesa, v těsné blízkosti lázeňského města Jáchymov a neustále se rozvíjejícího turistického areálu Klínovec. Částečně podsklepený objekt je po celkové rekonstrukci vč. veškerých rozvodů, zateplení a protiradonového opatření. Vytápěn je automatickým kombinovaným kotlem s podavačem na pelety, pitná voda je z vlastního vrtu a odpady jsou svedeny do vlastní ČOV. V přízemí domu je společenská místnost a jídelna v jednom, kuchyň, spíž, technická místnost, WC rozdělené na dámské a pánské, 1 samostatný pokoj a 1 pokoj s vlastním sociálním zařízením. V 1. patře jsou 3 samostatné pokoje se sociálním zařízením (3 a 4-lůžkové) a jeden soukromý apartmán se dvěma pokoji a samostatným sociálním zařízením. Z tohoto patra je také vstup na půdu, která je v současnosti využívána jako odkládací plocha, ale je zde dostatek prostoru pro vybudování dalších dvou pokojů. U domu je parkoviště, kůlna, venkovní terasa, dílna, úschovna lyží a kol, kůlna na pelety. Uvedená cena zahrnuje veškeré vybavení a zařízení domu (viz foto). Možnost financování hypotékou, kterou Vám rádi vyřídíme. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem zařazena do energetické třídy G. Ev. číslo: 652867.
za nemovitost
Prodej činžovního domu
Jilemnice, Jana HarrachaInvestiční příležitost – činžovní dům s byty a nebytovými prostory v centru Jilemnice Nabízíme k prodeji zajímavou investiční nemovitost – činžovní dům s bytovými, kancelářskými a obchodními prostory v atraktivní poloze na pěší zóně v centru Jilemnice. Dům nabízí celkovou podlahovou plochu 868 m² a v průběhu let byl postupně rozšiřován a opravován. V letech 1996–1997 prošel částečnou rekonstrukcí a po drobných úpravách je možné jej ihned využívat. V objektu se nacházejí bytové jednotky, kancelářské prostory a v přízemí obchodní prostory s vlastním vstupem přímo z ulice, což nabízí různé možnosti využití i dalšího rozvoje nemovitosti. Vytápění domu je zajištěno čtyřmi plynovými kotli. Velkou předností je samotná poloha v centru Jilemnice. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, několik náměstí, zámek, městský úřad, bazén, nemocnice, obchody a další služby. V docházkové vzdálenosti je také autobusové a vlakové nádraží. Jilemnice je zároveň vyhledávaným výchozím bodem pro celoroční rekreaci a turistiku v Krkonoších. V zimních měsících jsou snadno dostupné lyžařské areály, například ve Vrchlabí přibližně 15 minut jízdy, větší lyžařská střediska jsou vzdálena do 30 minut. Okolí nabízí široké možnosti pro pěší turistiku, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Nemovitost je vhodná pro investora hledajícího kombinaci bytových a komerčních prostor v centru města, případně jako příležitost k postupné modernizaci a optimalizaci využití jednotlivých prostor. Bližší informace o nemovitosti, jejím současném využití a možnostech dalšího rozvoje Vám rádi poskytneme telefonicky nebo při osobní prohlídce.
za nemovitost
Prodej ubytovacího zařízení
HejniceNabízíme Vám k prodeji prostorný dům o užitné ploše 220 m² v atraktivní lokalitě Hejnice, která je vyhledávaným turistickým centrem Jizerských hor. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost pro vybudování penzionu, apartmánového ubytování, firemního rekreačního objektu nebo kombinace bydlení a podnikání. Součástí prodeje je rozsáhlý pozemek o celkové výměře 1 945 m², jehož součástí je stavební parcela o velikosti 1 236 m² se zastavitelností 40 %. Ta nabízí možnost další výstavby – wellness zóny nebo rozšíření stávající kapacity ubytování. Dům je aktuálně rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky. V přízemí 2+1 a v patře 3+1 s terasou. Každá jednotka disponuje vlastní kuchyní, koupelnou a toaletou, což umožňuje okamžité využití pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy. Dispozice domu zároveň nabízí možnost úpravy na více pokojů pro hosty. Další potenciál nabízí půdní prostor, který lze přestavět na další obytné nebo ubytovací kapacity. Objekt je částečně podsklepený a disponuje technickým zázemím, dílnou i garáží. O vytápění domu se stará rok starý plynový kotel. Dům je napojen na městský vodovod a odpad je řešen tříkomorovým septikem s možností napojení do kanalizace. Hejnice patří mezi oblíbené turistické destinace díky své poloze v srdci Jizerských hor. Lokalita nabízí celoroční využití – turistiku, cyklistiku, běžkařské tratě i zimní sporty. V blízkosti se nachází významná poutní památka Bazilika Navštívení Panny Marie, oblíbené výletní místo Ořešník nebo vodopády na Černém potoce. Výhodou je také kompletní občanská vybavenost a dobrá dopravní dostupnost. Nemovitost představuje ideální příležitost pro investory hledající objekt s možností okamžitého využití i dalšího rozvoje v atraktivní lokalitě. S financováním Vám za velice výhodných podmínek rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
za nemovitost
Prodej výrobní haly
JenišovRodinný dům s výrobními a skladovacími prostory | Jenišov u Karlových Varů | Ideální pro bydlení i podnikání Exkluzivně nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost, která spojuje komfortní bydlení s podnikáním na jednom místě. Rodinný dům s rozsáhlými výrobními a skladovacími prostory se nachází ve vyhledávané obci Jenišov u Karlových Varů, na klidném místě v centru obce s výbornou dostupností do Karlových Varů. Nemovitost je ideální pro podnikatele, řemeslníky, výrobní firmy, e-shopy nebo každého, kdo hledá možnost mít bydlení i zázemí pro svou činnost na jednom pozemku. Rodinný dům Dům byl postaven přibližně v roce 1920 a v průběhu let prošel postupnou rekonstrukcí. Byla vyměněna plastová okna, provedena nová elektroinstalace i rozvody vody. Objekt je ve velmi dobrém technickém stavu. Dispozice domu tvoří přízemí, obytné podkroví a prostorná půda. V přízemí se nachází vstupní předsíň, sklep, nebytový prostor dříve využívaný jako pekárna, bytová jednotka o dispozici 2+1, koupelna s WC, prádelna a kotelna s kombinovaným kotlem na tuhá paliva a bojlerem. V obytném podkroví je prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a vstupem na balkon, jídelna, kuchyň s plynovým sporákem, ložnice, další pokoj vhodný jako pracovna nebo druhá ložnice, koupelna, samostatné WC a vstup na rozlehlou půdu vhodnou jako skladovací prostor. Dům je částečně podsklepen. Technické informace plastová okna nové rozvody elektřiny a vody obecní vodovod a kanalizace vlastní funkční studna napojená na dům vytápění elektrickým kotlem, kombinovaným kotlem na tuhá paliva nebo krbovými kamny plynový kotel je připraven k zapojení střecha - cihlové tašky ve velmi dobrém stavu Výrobní a skladovací prostory Součástí prodeje jsou dva navazující nebytové objekty vhodné pro výrobu, skladování, servis, dílnu nebo garáže. Objekty disponují: elektrickou přípojkou (400 V), vodou, sociálním zázemím v 1. nadzemním podlaží. Prostory nejsou vytápěny. Další stavby Na dům navazuje dílna a sklad na uhlí a dřevo. Na zahradě se dále nacházejí dvě samostatné garáže (nebo skladové prostory) a venkovní šamotový gril. Pozemky Součástí prodeje jsou také dva navazující pozemky o výměře 485 m² a 468 m², na kterých rostou vzrostlé ovocné stromy. Hlavní přednosti nemovitosti spojení bydlení a podnikání na jednom místě výrobní a skladovací prostory výborná dostupnost Karlových Varů klidná lokalita vlastní studna několik možností vytápění dílna, garáže a rozsáhlé skladové prostory zajímavá investiční příležitost Nemovitost nabízí široké možnosti využití od rodinného bydlení spojeného s podnikáním až po investiční záměr nebo sídlo firmy s vlastním zázemím. Doporučujeme osobní prohlídku, při které nejlépe oceníte prostorové možnosti celé nemovitosti. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme prostřednictvím hypotečního specialisty.
za nemovitost
Prodej komerční nemovitosti
Praha, K ŽižkovuProdáme stavební buňky v bezvadném stavu. Nabízíme buď soubor celé montované budovy nebo samostatně její části. V případě zájmu o jednotlivé kusy bude potřeba, aby si je zájemce na vlastní náklady rozebral a odvezl. Aktuálně máme k dispozici ještě celou montovanou budovu dle fotografií. Sestava obsahuje (18ks): 11x single buňku á prodejní cena 85.000 Kč / kus (15m2 vnitřní plochy) 2x double buňku á prodejní cena 170.000 Kč / kus (30m2 vnitřní plochy) 1x WC á prodejní cena 160.000 Kč / kus 2 x schodiště á prodejní cena 150.000 Kč / kus 2 x chodba á prodejní cena 50.000 Kč / kus Prodejní cena při odběru celé sestavy činí 1.400.000 Kč. Každá single buňka má vnitřní plochu 15m2. Sestavu je možné si prohlédnout po předchozí domluvě v areálu K Žižkovu, Praha 9, kde je také k vyzvednutí.
za nemovitost
Prodej činžovního domu
České Budějovice, Fráni ŠrámkaČinžovní dům se nachází v širším centru Českých Budějovic, v ulici Fráni Šrámka. Nabízí celkem 620 m² užitné plochy na zastavěné ploše 205 m². Nemovitost si zachovala řadu původních prvků – reprezentativní vstup se sádrovými plastikami, erby a stropní malbou, žulové schodiště až do 5. podlaží a umělecky kované zábradlí. Objekt má přibližně půl metru silné cihlové zdivo, je izolován proti vlhkosti, má nová okna, obnovené parkety a nové dřevěné podlahy. K dispozici je také balkon, lodžie a klidný dvůr o rozloze 130 m². V současnosti jsou pronajaty pouze komerční prostory v přízemí a jedna bytová jednotka. Další bytové i sklepní komerční prostory zůstávají volné. Ve 3. a 4. podlaží již byly zahájeny rekonstrukce bytů. Významný potenciál nabízí 5. podlaží - půda. Byly zde vyměněny nosné trámy a připravena část konstrukce pro další bytové prostory. Půdní vestavbou lze získat přibližně dalších 159 m². Rozsáhlé sklepní prostory s klenutými stropy jsou vhodné pro restauraci, služby nebo další komerční využití. Nový vlastník může postupně dokončit rozpracované bytové části, využít dosud nepronajaté komerční prostory a rozšířit celkovou kapacitu domu o půdní vestavbu. Poloha domu je zajímavá nejen pro bydlení, ale také pro komerční využití domu. Blízkost centra, výborná dopravní dostupnost a množství služeb v okolí podporují využití jednotlivých prostor jak pro bydlení, tak pro podnikání. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro investory a developery, kteří hledají lukrativní místo v centru města s možností nového využití dle vlastních představ. V případě zájmu o bližší informace či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
za nemovitost
Prodej obchodního prostoru
Praha, Při hraniciNabízíme Vám exkluzivně ke koupi nebytový prostor o ploše 12,8 m², který se nachází v přízemí rodinného domu v ulici Při hranici, Praha 6 – Suchdol. Prostor představuje zajímavou možnost pro každého, kdo hledá vlastní menší zázemí pro práci nebo podnikání a nepotřebuje desítky metrů čtverečních navíc. Využití může najít například jako kancelář, konzultační místnost, malé studio, zázemí pro kosmetické či beauty služby, masáže nebo jinou individuální činnost, vždy s ohledem na charakter prostoru a příslušné podmínky pro konkrétní provoz. Právě menší plocha může být v tomto případě praktickou výhodou. Pro začínající podnikání, samostatně pracujícího profesionála nebo jako vlastní pracovní zázemí nabízí možnost pořídit si prostor na Praze 6 bez nutnosti investovat do výrazně větší komerční nemovitosti. Prostor je součástí rodinného domu rozděleného na jednotky a tento nebytový prostor. Nachází se přímo v přízemí domu. Dům stojí v ulici Při hranici na Praze 6, katastrálně náleží do Sedlce, lokalitou však bezprostředně navazuje na Suchdol a jeho občanskou vybavenost. V dosahu jsou obchody, služby i spojení MHD, významným bodem lokality je také Česká zemědělská univerzita a dobrá dostupnost směrem na Dejvice. Prostor může být zajímavý jak pro vlastní podnikání či pracovní využití, tak jako menší investiční nemovitost určená k následnému pronájmu. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
za nemovitost
Prodej ubytovacího zařízení
Olešnice v Orlických horáchNabízíme k prodeji Ferienhaus IVA v Olešnici v Orlických horách – kompletně rekonstruovaný a modernizovaný rekreační objekt, který spojuje kvalitní nemovitost ve velmi dobrém stavu se zavedeným ubytovacím provozem, historií rezervací a zajímavým potenciálem dalšího rozvoje. Jednou z hlavních hodnot této nabídky je již fungující model krátkodobého ubytování. Dle doložitelných údajů se historická obsazenost pohybuje kolem 80 % ročně, investor tak nekupuje objekt, u kterého se teprve bude ověřovat zájem trhu. Přebírá nemovitost s existující historií provozu, rezervací, zahraniční distribucí a hodnocením hostů. Při současné cenové úrovni pronájmů vychází orientační model hrubých ročních tržeb přibližně na 1,25–1,35 mil. Kč, tedy přibližně 6,0–6,4 % hrubého ročního výnosu vzhledem k nabídkové ceně. Významnou hodnotou objektu je již existující distribuční síť. Nabídka je dohledatelná prostřednictvím významných českých i zahraničních rezervačních a distribučních kanálů, budoucí vlastník tak nezačíná od nuly. Objekt již má vytvořenou digitální stopu, historii nabídky, recenze a přístup k české i zahraniční klientele. Kvalitu ubytování potvrzuje také zpětná vazba hostů. Na Booking.com bylo v rámci provedené rešerše dohledáno hodnocení přibližně 9,1 z 10, přičemž velmi dobře je hodnoceno zejména vybavení objektu. Pozitivní hodnocení a recenze jsou dohledatelné také prostřednictvím dalších rezervačních kanálů. Vybudované hodnocení představuje pro další provoz významnou hodnotu – nový ubytovací objekt by si podobnou reputaci musel budovat postupně. Interiéry, ubytovací část i společné prostory působí moderním a velmi zachovalým dojmem. Objekt tak není investicí založenou pouze na lokalitě a budoucím potenciálu, ale nabízí již dnes vysoký standard odpovídající požadavkům současné rekreační i firemní klientely. Současná ubytovací kapacita činí přibližně 20 osob, k dispozici je 5 ložnic a 3 koupelny. Významnou součástí nabídky je relaxační a volnočasové zázemí: Sauna, Vířivka, Venkovní bazén, Kulečník, Společenské a společné prostory, Zázemí vhodné pro větší skupiny, Celoroční využití objektu. Právě kombinace vysoké kapacity, společných prostor, soukromí a wellness vybavení vytváří velmi zajímavý produkt nejen pro rodinnou rekreaci, ale také pro firemní klientelu. Významný další potenciál vidíme v segmentu firemních pobytů a teambuildingů. Ferienhaus IVA díky současné kapacitě kolem 20 osob, wellness zázemí, bazénu, společným prostorům a horskému okolí nabízí dobré předpoklady právě pro teambuildingy, firemní pobyty, menší workshopy a školení, management meetingy, pracovní retreaty i motivační pobyty zaměstnanců. Firemní klientela může být zajímavá také ekonomicky. Pomáhá obsazovat pracovní dny a období mimo hlavní víkendovou, letní a zimní poptávku. Právě další rozvoj B2B segmentu tak představuje jednu z možností, jak zvýšit využití objektu i průměrnou hodnotu rezervace. Z investičního pohledu je velmi zajímavou součástí nemovitosti podkroví připravené pro další rozvoj. Celková ubytovací kapacita by se tak mohla zvýšit ze současných přibližně 20 až na 34 osob. Takové rozšíření by mohlo výrazně posílit pozici objektu právě v segmentu větších skupin, firemních teambuildingů, rodinných setkání a dalších skupinových pobytů. Olešnice v Orlických horách nabízí kombinaci přírody, klidu a celoročního rekreačního využití. V zimním období oblast nabízí možnosti sjezdového a běžeckého lyžování a další zimní rekreace. Od jara do podzimu je region vhodný pro pěší turistiku, cykloturistiku a výlety po Orlických horách. Olešnice je výchozím bodem turistických tras a přes lokalitu vede také známá Jiráskova cesta, pokračující přes Vrchmezí a Šerlich směrem k Velké Deštné. Výhodou je rovněž blízkost polských hranic. Wellness vybavení samotného objektu zároveň pomáhá snižovat závislost provozu na počasí a hlavních turistických sezónách. Ferienhaus IVA nabízí zajímavou kombinaci: kompletně rekonstruovaná a modernizovaná nemovitost + zavedený ubytovací provoz + historická obsazenost kolem 80 % + mezinárodní distribuce + velmi dobré recenze + wellness zázemí + potenciál firemních pobytů a teambuildingů + možnost zvýšení kapacity až na přibližně 34 osob. Další prostor pro růst nabízí aktivní cenotvorba, zvýšení podílu přímých rezervací, cílený marketing na firemní klientelu a dokončení dalších ubytovacích prostor v podkroví. Podrobnější informace o provozu, historii obsazenosti, ekonomice nemovitosti a možnostech dalšího rozvoje rádi představíme vážným zájemcům. Pokud hledáte investiční nemovitost, která nemusí svůj podnikatelský příběh teprve začínat, ale umožňuje navázat na zavedený provoz a dále jej rozvíjet, Ferienhaus IVA představuje mimořádně zajímavou příležitost. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě kontaktujte.
za nemovitost
Prodej skladového prostoru
PlzeňNabízíme k prodeji zděnou budovu blízko Jateční ulice v Plzni. Budova prošla částečnou rekonstrukcí, nová elektrika s velkým množstvím zásuvek, nové osvětlení, nová lepenka na střeše, vymalování, apod. Nabízí zděnou kancelář ( 17,8 m² ), sklad ( 7,1 m² ) a podlahovou plochu na betonové podlaze ( 248,4 m² ) je zde možné jí navýšit například skladovací prostory v 1,5 m výšce až o 108,4 m² velké . Výška prostoru je 3,8 m. Vstupní vrata z rampy mají rozměry : výška 2,4 m a šířka 2,6 m . podél budovy s rampou je železniční vlečka. Kanalizace a voda v blízkosti objektu. Vhodné pro sklad nebo lehkou výrobu, autoservis, lakovnu, atd. Volné ihned, volejte makléři nebo napište na odpovědní formulář u inzerce.
za nemovitost
Prodej činžovního domu
Ostrava, MuglinovskáReality 11 Vám zprostředkují prodej bytového domu s 8 byty na vlastním pozemku s vlastní zahradou a přístupem po obecní komunikaci v centru Ostravy, ul. Muglinovská. Dům je investiční příležitostí, čistý nájem činí 100.000,- Kč/měsíc, ročně tedy 1 200 000,- Kč. Návratnost ceny domu vč. provize RK je tedy s přihlédnutím k amortizaci a obsazenosti nájemníky kolem 15 let. Dobrá dopravní obslužnost, zastávky MHD 50 m od domu, parkování pod okny. Obytný dům je podsklepen, nově zateplen s tříkomorovými plastovými okny, dvoupatrový s půdou, kde je možno vybudovat další 2-3 byty. Vnitřní vybavení domu i bytů bylo částečně rekonstruováno. Byty jsou vybaveny elektrickými bojlery na ohřev vody, plynovými sporáky. Vytápění bytů je zajišťováno plynovými nebo elektrickými topidly. V domě je zaveden internet a kabelová televize. Dům je napojen na hlavní městské řády přípojkami elektro, vodovodu, kanalizace, plynu a internetu. K domu přísluší i pozemky pod nemovitostí, zahrada, celkem 637 m². Nemovitost – dům i pozemky – jsou právně čisté. Prohlídky nemovitosti jsou možné kdykoliv po dohodě s makléřem, který je zároveň finančním poradcem a poskytne bezplatnou konzultaci o možnostech financování těchto nemovitostí.. Ev. číslo: 24531.
za nemovitost
Prodej komerční nemovitosti
Plzeň, KřížkovaDumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej komerčního prostoru o celkové velikosti 228 m² koncipovaných jako stylové klenbové gastro, vinotéka, minipivovar nebo wellness / fitnes studio. Prostor v přízemí 55 m² by měl sloužit jako recepce, bar, prodejna a pod.... s přímím vlastním vstupem z ulice. Z přízemí (recepce, baru, prodejny a pod....) vedou samostatné schody do suterénu - klenbových prostor o velikosti podlahové plochy 173 m², jako sály pro hosty. Do centra cca 5 min. pěšky. Veškeré informace a prohlídky u RK. Ev. číslo: 656601.
za nemovitost
Prodej činžovního domu
České Budějovice, DvořákovaNabízíme k prodeji činžovní dům o zastavěné ploše 265 m² s pozemkem o výměře 345 m² v samém centru Českých Budějovic, v ulici Dvořákova. Jedná se o bytový dům o rozměrech 32,5 x 18,9 m, se dvěma podlažími, který nabízí orientačně cca 430–480 m² užitné plochy. Objekt je určen k celkové rekonstrukci. Nemovitost je prodávána primárně jako stavební pozemek s výrazným investičním potenciálem. Objekt nabízí široké možnosti využití — je vhodný například k rekonstrukci, přestavbě na nájemní bydlení, vybudování komerčních prostor nebo ke kombinaci bydlení a podnikání. Významnou výhodou je také poměrně velký pozemek za domem, který může sloužit například pro parkování, zázemí objektu nebo další využití dle záměru investora. V domě se aktuálně nachází celkem 6 bytových jednotek, z toho 2 byty IV. kategorie. Technický stav objektu odpovídá dlouhodobě zanedbané údržbě; byty i dům jsou ve velmi špatném stavu. Poslední větší opravy a rekonstrukce probíhaly přibližně v 90. letech. Nemovitost se nachází v jednosměrné ulici s velmi frekventovaným pohybem chodců, a to zejména směrem k autobusovému nádraží a obchodnímu centru MERCURY. Intenzita pěšího provozu je srovnatelná s nedalekou Lannovou třídou, která patří z obchodního hlediska k nejlukrativnějším lokalitám v Českých Budějovicích. Lokalita tak nabízí výbornou dostupnost i silný komerční potenciál. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro investory a developery, kteří hledají lukrativní místo v centru města s možností nového využití dle vlastních představ. V případě zájmu o bližší informace či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
za nemovitost
Prodej činžovního domu
Cheb, K HájůmDovoluji si Vám nabídnou prodej bytového domu se třemi bytovými jednotkami po rekonstrukci, se zahradou v Chebu - Háje, ul. K Hájům. Zastavěná plocha je o výměře 128 m2, výměra zahrady činí 625 m2. Na KN je objekt veden jako rodinný dům. Předmětem prodeje je podsklepený, třípodlažní dům, ve kterém jsou v každém podlaží vybudované bytové jednotky 2+1 (každá o užitné ploše cca 55 m2). Suterén domu slouží jako technické zázemí. Zde je kotelna, uhelna a sklepní prostory. V každém podlaží je vybudovaná bytová jednotka 2+1 s koupelnou a s WC. V roce 2009 prošel dům rekonstrukcí bytových jednotek, výměna kuchyňských linek, koupelen, rozvodů vody a odpadů, rozvodů elektřiny (bytových jednotek a v suterénu domu). V roce 2015 byl osazen nový kotel - automat, a byla proveden výměna boileru, který slouží pro celý bytový dům a byla provedena drenáž domu. V roce 2019 byla provedena výměna střešní krytiny (plech), včetně kontroly krovu a zateplení podkroví. V roce 2020 bylo provedeno zateplení fasády. Dům je vytápěn ústředně, společným, automatickým kotlem se zásobníkem (uhlí), splňující emisní třídu, odpad je sveden do 15 m3 jímky (bez přepadu - vývoz 1x/10 týdnů). Zdrojem vody je vlastní původní, kopaná studna hloubky 22 m. V ceně jsou zahrnuty kuchyňské linky, bazén a karavan na zahradě, která náleží k domu. Na zahradu je vybudovaný vjezd s možností parkování. Dům je situován na okraji města, v poklidné části, 5 min. od centra města. V blízkosti se nachází ZŠ, MŠ, nákupní centrum. Tato nabídka je vhodná pro investory.
za nemovitost
Prodej činžovního domu
Děčín, Kamenickáprodej činžovního domu ve vyhledávané lokalitě Děčín II - Nové Město, ul. Kamenická. Dům disponuje dvěma byty 1+1, každý o rozloze 35m², a dvěma byty 3+1 o rozloze 103m². Z půdních prostor lze vybudovat další bytovou jednotku. Vytápění každé bytové jednotky plynovými kotly Junkers. Střecha je po rekonstrukci, okna plastová, voda vedena též v plastu. Dům je podsklepen a z boku zateplen. Nemovitost je vhodná jako investice se stálými nájemníky. Za domem je zahrádka k posezení. Přímo vedle domu je zastávka MHD, dojezd do centra 5 min. V okolí se nacházejí obchody, jako jsou potraviny, masna, pekárna. Nedaleko je Nemocnice, lesopark Kvádrberk. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti 10 min. chůze do centra města. Dům je plně obsazen platícími nájemníky. Sleva z 11 450 000,- Kč na 10 500 000,- Kč Ev. číslo: 655391.
za nemovitost
Prodej činžovního domu
Hodonín, Nádražní řádekNabízím k prodeji bytový dům na ul. Nádražní Řádek v Hodoníně, který prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí a od té doby je plně obsazený – někteří nájemníci bydlí v domě od samého začátku po rekonstrukci. Dům má 12 jednotek v dispozicích 1+kk (35 m²), 1+1 ve dvou velikostech (50 m² a 40 m²) a 2+kk (53 m²), rozmístěných do 3 nadzemních podlaží, plus podzemní podlaží se sklepy pro každou jednotku. Dům je zateplený a v oknech jsou trojskla, takže provozní náklady na jednotku zůstávají nízké. Každý byt má vlastní elektroměr, vodoměry, elektrický kotel i bojler. Do každého bytu je přivedený internet i televize a kuchyně jsou vybavené linkou s elektrickou troubou a sklokeramickou deskou. Balkon mají všechny byty kromě dvou v přízemíních. K domu navíc patří okolní pozemky, které dnes slouží jako parkoviště pro nájemníky, a celý dům hlídá kamerový systém. A pokud chcete výnos ještě rozšířit, na budově jsou k dispozici tři plochy pro reklamu, které lze pronajmout jako další zdroj příjmu vedle nájmů z bytů. Investice do bytového domu, kde je rekonstrukce hotová, byty obsazené a náklady na provoz přehledně rozdělené mezi nájemníky, vám ušetří spoustu starostí, které mít nemusíte. Pro více informací a konkrétní čísla k výnosu se obraťte přímo na realitní kancelář.
za nemovitost
Prodej činžovního domu
Ostrava, PalackéhoReality 11 Vám zprostředkují prodej třípatrového bytového domu 681 m² s 12 byty - 6 x 1+1 a 6 x 2+1 - v Ostravě Přívoze, na ul. Palackého, v blízkém dosahu dálnice D1 a přivaděče do Ostravy – Přívozu. Dům je investiční příležitostí, čistý nájem činí 168.000,- Kč/měsíc, ročně tedy 2 016 000,- Kč. Návratnost ceny domu vč. provize RK je tedy s přihlédnutím k amortizaci a obsazenosti nájemníky cca 15 let. Dům je kompletně revitalizován s možností půdní vestavby pro další 3 byty. V celém okolí jsou domy renovovány či rekonstruovány, svá sídla zde vytváří mnoho obchodních společností i řemeslných firem. Také městský úřad Ostrava vkládá velké finanční částky do infrastruktury (silnice, nádraží), ale také např. do výstavby velkého garážového domu u Hlavního nádraží, které je vzdáleno cca 500 m. Dům je velmi dobře dopravně dostupný také osobními i nákladními vozidly a je v přímé dostupnosti městské hromadné dopravy. Dům má 12 bytových jednotek - 6 x 1+1 a 6 x 2+1 , dále má pozemek u domu o výměře 196m². Vytápění bytů je zajišťováno podlahovým vytápěním s elektrickým kotlem v suterénu domu, ohřev vody vlastním el. bojlerem. Spotřeba médií je tedy přesně měřitelná pro každý byt. Dům je zateplený 16cm polystyren, okna vakuová trojskla. Všechny byty celkově rekonstruovány. V domě je zaveden internet a kabelová televize. Dům je napojen na hlavní městské řád y přípojkami elektro, vodovodu, kanalizace a telefonu. K domu přísluší i pozemky pod nemovitostí, zahrada, celkem 637 m². Nemovitost – dům i pozemky – jsou právně čisté. Dům bude dokončen do finální verze a takto předán kupujícímu, cena je za finální verzi po dokončení. Majitel provádí selekci případných budoucích nájemců bytů požadovanou vyšší kaucí ke každému nájmu a v případě potřeby obsadí dům nájemci. Rád Vás nemovitostí osobně provedu a zodpovím případné další otázky. Ev. číslo: 24912.
za nemovitost
Prodej komerční nemovitosti
Pacov, MyslíkovaNabízíme k prodeji zavedený bowlingový provoz v Pacově, který nabízí možnost okamžitě navázat na jeho současné využití, ale také zajímavý potenciál pro budoucí přestavbu nebo vybudování zcela nového projektu. Podle dostupných územně plánovacích podkladů se zde nabízí možnost uvažovat například o vybudování bytového či polyfunkčního domu, penzionu, ordinací, zařízení pro seniory nebo prostor určených pro sociální služby. Zastavěná plocha objektu činí 347 m². Součástí nabídky je rovněž pozemek před budovou o výměře 190 m². V současnosti jsou prostory využívány jako bowlingové centrum se dvěma bezšňůrkovými drahami značky Qubica AMF. Součástí je bar s posezením, kulečník, stolní fotbal a šipky. Součástí objektu je kompletní provozní zázemí zahrnující samostatné pánské a dámské toalety, úklidovou místnost, skladovací prostory a místnost pro personál. Budova je zateplená, vybavená stropním ozvučením a kvalitními dřevěnými okny. Jedná se o dlouhodobě fungující provoz se zavedenou klientelou. Pravidelně se zde konají šipkařské ligové zápasy a turnaje. Prostory lze využít také pro pořádání soukromých oslav, firemních akcí, bowlingových turnajů a dalších společenských událostí. Nový majitel může pokračovat v současném provozu a dále jej modernizovat. K objektu je možné přikoupit také navazující prostory hospody, a celý provoz tak propojit a dále rozšířit. Po dohodě lze dokoupit rovněž pozemek nacházející se za budovou. Předmětem prodeje není přímý převod nemovitosti, ale převod 100% obchodního podílu ve společnosti, která má ve svém vlastnictví nabízený objekt s pozemkem. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
za nemovitost
Prodej činžovního domu
Havlíčkův Brod, MírováNabízíme Vám k prodeji činžovní dům o ploše 285 m2, v ulici Mírová, Havlíčkův Brod. Skvělá investiční příležitost s jasným potenciálem – k dispozici je kompletní pasport stavby a aktuálně se připravuje studie na realizaci 4 bytů a 2 velkých ateliérů v půdních prostorech. Nabízíme k prodeji činžovní dům o užitné ploše 285 m² na pozemku o velkorysé výměře 1 092 m² v klidné, ale centrální lokalitě Havlíčkova Brodu (ulice Mírová). Tento objekt představuje perfektní investiční příležitost s okamžitým cash-flow a prokazatelným potenciálem pro budoucí development. V současné době je dům kompletně a lukrativně pronajat, přičemž generuje stabilní roční výnos ve výši 12 %. Developerský potenciál & Připravenost projektu: Nemovitost je ideální pro stavební rozvoj a maximalizaci užitné plochy. Kompletní pasport stavby je již hotový a k dispozici pro nového majitele. Aktuálně se připravuje architektonická studie na realizaci 4 nových bytů a 2 velkých, vzdušných ateliérů v podkroví. Prostorná půda o výměře 140 m² s nově opravenou střechou a sanovaným krovem je konstrukčně připravena na okamžitou vestavbu. Dispozice a současný stav nemovitosti: Dvoupodlažní dům disponuje třemi samostatnými vstupy, což zajišťuje maximální soukromí pro nájemníky nebo flexibilitu pro komerční využití (např. kancelářská budova). Přízemí: Hlavní chodba se vstupy do dvou obytných pokojů, dvou technických místností a WC. Dále se zde nachází samostatný byt 1+kk s vlastní koupelnou a WC. 1. patro: Chodba, technická místnost a celkem 3 samostatné jednotky: byt 2+1, další byt 2+1 a byt 1+kk (všechny s vlastní koupelnou a WC).Stav budovy: Exteriér domu je po rekonstrukci – proběhla revitalizace fasády a oprava střechy - výměna potřebných částí krovu. Vnitřní prostory a rozvody jsou v původním stavu, což investorovi dává volnou ruku k modernizaci podle vlastních představ. Pozemek, sítě a lokalita: Pozemek (1 092 m²) nabízí dostatek prostoru pro parkování nájemníků, relaxační zónu nebo další potenciální využití. Inženýrské sítě: Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Vytápění je aktuálně řešeno lokálně. Plyn se nachází přímo na hranici pozemku, což umožňuje snadnou plynofikaci objektu. Varianty využití nemovitosti: Developerský projekt: Dokončení přípravy studie, vybudování 6 nových jednotek v podkroví a rekonstrukce stávajících bytů pro následný prodej do osobního vlastnictví nebo prémiový pronájem. Kombinovaný pronájem: Zachování současného stavu s okamžitým výnosem 12 % a postupné rozšiřování o půdní vestavbu. Sídlo firmy / Kancelářská budova: Reprezentativní prostory blízko centra s vlastním parkováním na velkém pozemku. Využijte tuto mimořádnou investiční příležitost v Havlíčkově Brodě. Doporučujeme prohlídku.
za nemovitost
Aktuální nabídka komerčních nemovitostí na prodej bez registrace
Hledáte na prodej komerční nemovitosti? Na Lovec-Realit.cz najdete aktuální nabídky od realitních kanceláří i soukromých majitelů. Nabídku můžete snadno filtrovat podle ceny, plochy a dalších parametrů, takže rychleji najdete možnost, která vám bude vyhovovat. Výhodou je také možnost reagovat na inzeráty bez nutnosti registrace.