Domy
Aktuální domy najdete přehledně na Lovec-Realit.cz. Inzeráty si můžete filtrovat podle ceny, plochy a dalších důležitých parametrů. Výhodou je také možnost reagovat bez nutnosti registrace.
Prodej rodinného domu
Jesenice, VesteckáNa první pohled může dům působit nenápadně. Jeho skutečná síla však spočívá v tom, že se dokáže přizpůsobit životu svého majitele. Tento dům dobře znám nejen jako realitní makléřka, ale především jako jeho majitelka. Právě proto Vám mohu představit nejen jeho dispozici, ale i možnosti, které na první pohled nejsou vidět. Současné uspořádání nabízí přibližně 395 m² užitné plochy rozložené do tří podlaží. Velkorysé místnosti, několik samostatných vstupů a promyšlené technické řešení umožňují dům využívat různými způsoby bez zásadních stavebních zásahů. Součástí domu jsou například: • pět koupelen • sauna • samostatná prádelna • dvougaráž • bezbariérový přístup a příprava na výtah • krb • množství úložných prostor • další technické zázemí. Současná dispozice 10+1. Jednou z největších předností domu je jeho budoucí variabilita. Díky promyšlenému technickému řešení lze s minimálními stavebními úpravami vytvořit až tři samostatné funkční celky. Nový majitel tak může dům využívat přesně podle svých potřeb – dnes jedním způsobem a za několik let úplně jiným. Současné technické řešení umožňuje například vytvořit: samostatný byt v přízemí o velikosti cca 108 m², menší jednotku s vlastním vstupem o velikosti cca 25 m², velkorysý byt v patře o velikosti cca 183 m² s mezonetovými pokoji, saunou a dalším užitným podlažím. Možnosti využití jsou jedním z hlavních důvodů, proč je tato nemovitost na trhu výjimečná. Může sloužit například jako: • reprezentativní rodinné bydlení • vícegenerační dům • spojení bydlení a podnikání • sídlo společnosti • ordinace, studio nebo kanceláře • investiční nemovitost • ubytovací zařízení (dle územního plánu až 15 lůžek) Tento dům jsme nestavěli jako investici. Stavěli jsme ho jako domov pro naši rodinu. Přemýšleli jsme dopředu – chtěli jsme vytvořit místo, které se bude umět přizpůsobit měnícím se potřebám života. Dnes, kdy naše děti žijí vlastní život, nastal čas předat tento prostor někomu, kdo v něm objeví nové možnosti pro sebe. Doporučujeme osobní prohlídku. Teprve při ní lze naplno ocenit prostor, dispoziční řešení i potenciál, který fotografie ani půdorysy nedokážou plně vystihnout. Jsme připraveni jednat o podmínkách prodeje a hledat řešení, které bude dávat smysl oběma stranám. Velkou předností této nemovitosti je její poloha. Jesenice u Prahy patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční lokality v okolí Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy včetně mezinárodní Sunny Canadian International School, zdravotní služby, obchody i restaurace. Milovníci aktivního životního stylu ocení sportovní areály, cyklostezky, množství možností pro volnočasové aktivity. Výborné dopravní spojení na Pražský okruh, dálnici D1 i do centra Prahy. Tento dům nebyl navržen jen pro současnost. Byl navržen tak, aby dával smysl i za deset nebo dvacet let. Možná právě proto je jiný než většina domů, které dnes na trhu najdete.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
Svatava, SládkovaVe Svatavě nabízíme, podsklepený řadový dům se zastavěnou plochou 89 m², užitnou plochou přibližně 150 m² a pozemkem o celkové výměře 164 m². Nemovitost je určena k rekonstrukci, současně však nabízí několik možností budoucího využití. V domě se nacházejí dvě samostatná obytná podlaží, každé s dispozicí 2+1. Nad nimi je prostorné půdní podlaží, které lze využít k rozšíření stávajícího bydlení nebo k vybudování další bytové jednotky. Po rekonstrukci tak může nemovitost sloužit jako prostorný rodinný dům, vícegenerační bydlení nebo menší bytový dům se třemi jednotkami. Dům je kompletně podsklepený. Ve vnitrobloku se nachází uzavřený dvůr se zpevněnou plochou, který může sloužit k parkování, posezení nebo být upraven podle potřeb nového majitele. Výhodou nabídky je také samotná lokalita. Svatava bezprostředně navazuje na Sokolov a nabízí klidnější bydlení s rychlou dostupností města. Technický stav domu odpovídá jeho stáří a vyžaduje celkovou rekonstrukci. Při rekonstrukci vám mohu doporučit také prověřené místní řemeslníky a firmy, které v regionu dlouhodobě působí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pomohu vám také se zajištěním financování koupě.
za nemovitost
Pronájem chalupy
Praha**Dlouhodobý pronájem zahrady s chatou Praha, Palmovka** Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zahradu o velikosti cca 300 m2 v Praze, v okolí Palmovky. Na pozemku se nacházínově zrekonstruovaná zahradní chata s kuchyňským koutem a příjemným posezením. Zahrada je vhodná pro odpočinek, pěstování, trávení volného času nebo jako klidné místo uprostřed města. Na zahradě rostou špendlíky, ořech, třešně a švestky, takže si během sezóny můžete užít i vlastní úrodu. Vybavení a podmínky: zahrada cca 300 m2 nově zrekonstruovaná chata kuchyňský kout a posezení elektřina sezónní voda od jara do podzimu dlouhodobý pronájem není určeno k trvalému bydlení Hledáme slušného, spolehlivého a ohleduplného nájemce, který bude mít k zahradě podobný vztah jako my a bude se o ni hezky starat. Upřednostníme zájemce, kteří o sobě při prvním kontaktu napíšou pár vět kdo jste, k čemu byste chtěli zahradu využívat a případně kdo by ji s vámi využíval. V případě zájmu rádi poskytneme více informací a domluvíme si prohlídku.
za měsíc
Prodej rodinného domu
Příbram, MariánskáDovolujeme si Vám nabídnout rodinný dům v Mariánské ulici v Příbrami. Střecha domu Bramac cca z roku 2018, taktéž fasáda domu s plastovými okny a otopná soustava s kotlem na tuhá paliva. V interiéru je započatá rekonstrukce, nové zateplené sádrokartovoné stropy, ve většině přízemí jsou nové omítky. Okna nová plastová. Podlahy jsou připravené k zabetonování a po té budou připraveny pro finální podlahovou krytinu. Přibližně středem domu prochází chodba. V přízemí se kromě chodby nachází 4 pokoje, příprava pro kuchyň koupelnu a WC. Ve sklepě je kotel na tuhá paliva. Dále je zde prostorná půda kde se dají vybudovat další pokoje. Vzhledem k tomu že se dům nachází v blízkosti centra je vhodný i k podnikání. Přízemí vchod z ulice nabízí možnost zde vybudovat obchod, občerstvení či jinou provozovnu. Ev. číslo: 28367.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
BohumínNabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Rogów (Polsko), pouhých 10 min od Bohumína a 25 min od centra Ostravy. Dům byl kolaudován v roce 2021 a stojí na pozemku o rozloze 1 025 m2. Nabízí užitnou plochu 299,13 m2, zastavěnou plochu 159,7 m2 a navíc prosklenou zimní zahradu o velikosti 34 m2, která není započítána do užitné plochy. Nemovitost byla stavěna pro vlastní bydlení s důrazem na kvalitní materiály, precizní provedení, promyšlenou dispozici a moderní technologie. Celý dům je podsklepený. Suterén o ploše 125 m2 zahrnuje garáž, technickou místnost, dílnu a dvě další prostorné místnosti vhodné například pro wellness, saunu, posilovnu, hernu nebo hobby zázemí. Jsou zde připraveny datové i televizní rozvody a dispozice umožňuje vybudování druhé garáže s vlastním vjezdem. Dominantou prvního nadzemního podlaží je otevřený obytný prostor propojující obývací pokoj s jídelnou. Součástí interiéru je na míru vyrobený masivní dubový nábytek včetně jídelního stolu, schodiště a interiérových dveří. Na obytnou část navazuje prosklená zimní zahrada s elektrickou markýzou, větrným senzorem, osvětlením a krbem na biopalivo. Na tomto podlaží se nachází také samostatná pracovna vhodná jako domácí kancelář nebo pokoj pro hosty. Prostorná kuchyň (14 m2) byla vyrobena na míru a je vybavena kvalitním kováním, granitovým dřezem a vestavnými spotřebiči včetně indukční varné desky. Koupelna nabízí vanu, designové baterie, mramorovou desku pod umyvadlem a kvalitní obklad včetně kamenických rohů. Ve druhém podlaží se nachází další obývací prostor, dva samostatné pokoje, koupelna a prostorná ložnice (22,22 m2) s odpočinkovou částí a soukromým balkonem. Druhá koupelna je vybavena sprchovým koutem, kvalitními italskými obklady a kamennou deskou pod umyvadly. Na opačné straně domu je druhý balkon o rozloze 9,68 m2. V interiéru převládají přírodní materiály dubový, akáciový a borovicový masiv, stejně jako přírodní kámen na parapetech a v koupelnách. Díky tomu působí dům nadčasově a útulně. Dům je vybaven podlahovým vytápěním s automatickým kotlem ovládaným mobilní aplikací. Součástí je komín s keramickou vložkou, elektrické venkovní žaluzie, kamerový systém, alarm, videotelefon s možností vzdáleného ovládání a elektrická vjezdová brána. Brána i branka jsou vyrobeny z ručně broušeného hliníku bez nutnosti údržby. Velkou výhodou je fotovoltaická elektrárna, která pokrývá běžnou spotřebu domácnosti a výrazně snižuje provozní náklady. Zahrada byla navržena s důrazem na soukromí a pohodlný rodinný život. Přirozenou zelenou clonu tvoří habry a bobkovišně, nechybí vyvýšené záhony ani ovocné stromy. Odpočinková část je připravena pro umístění bazénu nebo venkovní sauny. Dům je postaven z kvalitních cihel a je zateplen. Odpadní vody jsou řešeny tříkomorovou žumpou, součástí pozemku je také akumulační nádrž pro odvod vody z drenážního systému. Jedná se o dům vytvořený s důrazem na kvalitu, funkčnost a estetiku. Novým majitelům nabídne velkorysé bydlení v klidném prostředí.
za nemovitost
Prodej vícegeneračního domu
ZaječovVícegenerační stavení se dvěma vstupy s možností až tří bytových jednotek a pozemky 5 882 m² – Zaječov V obci Zaječov nabízím k prodeji rozsáhlé venkovské stavení s navazujícími pozemky o celkové výměře 5 882 m². Nemovitost je vhodná pro vícegenerační bydlení, hospodářství, chov zvířat, podnikání nebo jako dlouhodobá investice. Prodej probíhá formou sběru cenových nabídek. V současné době evidujeme čtyři cenové nabídky a další přijímáme do 31. 10. 2026. Nabídková cena se vztahuje k celému souboru čtyř navazujících parcel o celkové výměře 5 882 m². Součástí je hlavní obytná budova s orientační užitnou plochou přibližně 188 m², rozsáhlé půdní prostory, dvě garáže, velká stodola, chlévy, původní konírna a další hospodářské zázemí. Hodnota nabídky proto nespočívá pouze v samotném domě, ale především ve velikosti celého areálu, jeho zázemí a možnostech budoucího využití. Areál tvoří: – hlavní obytná budova se dvěma samostatnými vstupy, – dvě garáže, – velmi prostorná stodola, – chlévy, – původní konírna, – sklepní a půdní prostory, – další vedlejší a skladovací stavby. Část objektu v minulosti sloužila jako hostinec, a nemovitost si proto dodnes zachovává zajímavý historický charakter. Obytný dům je určen ke kompletní rekonstrukci. Přibližně před pěti lety byl vyměněn kotel na tuhá paliva, ostatní technické rozvody jsou převážně původní. Nemovitost je napojena na místní vodovod a veřejnou kanalizaci. Dva samostatné vstupy umožňují uvažovat o rodinném nebo vícegeneračním bydlení. Rozsáhlá půda nabízí další prostor, jehož budoucí využití lze prověřit při přípravě rekonstrukce. Navazující pozemky poskytují dostatek prostoru pro zahradu, výběhy, drobné hospodaření, chov koní nebo jiných zvířat, řemeslné zázemí i další dlouhodobé využití. Podle předběžného prověření mohou mít některé části souboru také budoucí rozvojový potenciál. Jakékoli rozdělení pozemků nebo novou výstavbu je však nutné předem potvrdit podle územního plánu, dopravního přístupu, dostupnosti sítí a stanovisek příslušných úřadů. Usedlost je vhodná pro zájemce, který nehledá hotovou nemovitost, ale rozsáhlý areál s historií a možností vytvořit rodinné sídlo, menší hospodářství, zázemí pro koně nebo propojení bydlení a podnikání. Cena je včetně provize a kompletního právního servisu. Ráda Vám zašlu další informace a celý areál osobně představím.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
VincencovDům u lesa s potenciálem vytvořit si bydlení přesně podle svých představ | Vincencov Jsou místa, kde vás obklopí klid, soukromí a příroda hned při příjezdu. A právě takové je Vincencov. Nabízíme rodinný dům na výjimečném místě, kde zahrada navazuje přímo na les. Díky tomu si zde můžete užívat ničím nerušený klid, dostatek soukromí a každodenní kontakt s přírodou. Nemovitost je ve fázi započaté rekonstrukce. Původní příčky byly odstraněny a dům je připraven pro nové dispoziční řešení. Budoucí majitel tak získává jedinečnou možnost navrhnout si vnitřní uspořádání přesně podle svých potřeb a životního stylu, bez nutnosti dalších demolic a kompromisů. Hlavní výhody nemovitosti: - zahrada navazující přímo na les - maximální soukromí a klidné prostředí - připraveno pro realizaci vlastních představ - možnost rekreačního i trvalého bydlení - zajímavá příležitost pro vlastní bydlení i víkendové útočiště Pokud hledáte místo, kde si vytvoříte domov podle vlastních představ a zároveň budete mít přírodu doslova za plotem, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
LančovNabízíme k prodeji hrubou stavbu rodinného domu v obci Lančov, jen 2 kilometry od Vranovské přehrady. Dům má dokončenou střechu, nová okna a dveře. Interiér je momentálně naprosto otevřený a bez dělících příček, celé vnitřní uspořádání si tak můžete kompletně přizpůsobit vlastním představám. Současný projekt s platným stavebním povolením počítá s dispozicí 2+kk, nicméně je zde možnost vybudovat podkroví a řešit dům jako mezonet, kde vznikne další místnost o velikosti 9 m². Základní plošné parametry: Plocha pozemku: 347 m² Plocha zahrady: 275 m² Zastavěná plocha: 72 m² Podlahová plocha: 62 m² (při využití mezonetového uspořádání s podkrovím) Odhadované náklady na dokončení stavby: 1-1,5 mil Kč (dle preferovaného standardu) Inženýrské sítě: Elektřina plně připojena. Voda je vyvedena k domu (čeká na napojení na řád v hlavní silnici). V obci se aktuálně buduje nová kanalizace s brzkou možností napojení přímo na hranici pozemku. Občanská vybavenost: Obchod s potravinami: 5 minut chůze Autobusová zastávka: 5 minut chůze Vranovská přehrada: 4 minuty autem Pošta: 7 minut autem (Vranov nad Dyjí) V případě zájmu o doplňující informace nebo sjednání termínu osobní prohlídky mě prosím kontaktujte.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
KrasíkovPrvorepublikový dům s atmosférou a velkou zahradou | Krasíkov Některé domy mají své kouzlo, které nezmizí ani po letech. Přesně takový je tento prvorepublikový rodinný dům v obci Krasíkov, postavený v roce 1920. Už při prvním pohledu zaujme původní architekturou, autentickými detaily a atmosférou, která přímo vybízí k citlivé rekonstrukci. Cihlový dům stojící na kamenných základech nabízí dvě nadzemní podlaží a kompletní podsklepení, díky čemuž poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i praktické zázemí. Charakter domu podtrhují původní dřevěná kastlová okna, která dodávají interiéru jedinečný prvorepublikový styl. Součástí nemovitosti je rozlehlá zahrada s ovocnými stromy, která nabízí dostatek soukromí, prostoru pro odpočinek i možnost vytvořit si krásné venkovní zázemí podle vlastních představ. Hlavní výhody nemovitosti: - prvorepublikový dům s původními prvky - cihlová stavba na kamenných základech - dvě nadzemní podlaží a kompletní podsklepení - obecní vodovod a kanalizace - elektřina včetně 380 V - plynová přípojka na hranici pozemku - velká zahrada s ovocnými stromy Pokud hledáte nemovitost s charakterem, historií a potenciálem vytvořit výjimečné bydlení, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.
za nemovitost
Prodej chaty
LančovNabízíme k prodeji hrubou stavbu rekreačního objektu v obci Lančov, jen 2 kilometry od Vranovské přehrady. Stavba má hotovou střechu, osazená nová okna i dveře. Interiér je momentálně naprosto otevřený a bez dělících příček. Vnitřní uspořádání si tak můžete kompletně přizpůsobit vlastním představám o ideálním víkendovém útočišti. Současný projekt s platným stavebním povolením počítá s dispozicí 2+kk. Můžete zde ale vybudovat obytné podkroví a řešit chatu jako mezonet. Vznikne tak další útulná místnost o velikosti 9 m², ideální pro ložnici nebo dětský pokoj. Základní plošné parametry: Plocha pozemku: 347 m² Plocha zahrady: 275 m² Zastavěná plocha: 72 m² Podlahová plocha: 62 m² (při využití mezonetového uspořádání s podkrovím) Odhadované náklady na dokončení stavby: 1-1,5 mil Kč (dle preferovaného standardu) Inženýrské sítě: Elektřina plně připojena. Voda je vyvedena k domu (čeká na napojení na řád v hlavní silnici). V obci se aktuálně buduje nová kanalizace s brzkou možností napojení přímo na hranici pozemku. Občanská vybavenost a okolí: Obchod s potravinami: 5 minut chůze Autobusová zastávka: 5 minut chůze Vranovská přehrada: 4 minuty autem Pošta: 7 minut autem (Vranov nad Dyjí) V případě zájmu o doplňující informace nebo sjednání termínu osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
Olomouc, DarwinovaHledáte prostorný rodinný dům, který nabídne pohodlné rodinné bydlení, dostatek soukromí i možnosti dalšího využití? Právě tento rodinný dům na Svatém Kopečku u Olomouce zaujme nejen svou velikostí, ale také dispozicí, zahradou a atraktivní polohou. Nemovitost nabízí užitnou plochu 226 m² a nachází se na pozemku o celkové výměře 795 m². Z toho 576 m² připadá na vzrostlou zahradu, kde najdete ovocné stromy – třešně, jabloně, meruňky, broskvoně i kiwi. Dům je kompletně podsklepený a jeho součástí je také garáž pro jeden automobil. Celkem nabízí tři podlaží a díky své dispozici může dobře posloužit jak rodině, tak vícegeneračnímu bydlení. V přízemí najdete kuchyni, koupelnu, samostatné WC a prostorný obývací pokoj s balkonem. Obývací pokoj je natolik velký, že jej lze případně rozdělit na dvě samostatné místnosti. V prvním patře jsou další tři pokoje, koupelna, samostatné WC a druhý balkon. Velký potenciál nabízí také půdní prostor, do kterého jsou již zavedeny inženýrské sítě. Po úpravě tak může vzniknout další obytná část podle vašich představ. K příjemnému trávení volného času vybízí terasa s posezením a grilem, která je ideálním místem pro letní posezení s rodinou nebo přáteli. Po technické stránce je dům vybaven plastovými okny a vstupními dveřmi, o vytápění se stará plynový kondenzační kotel. V přízemí je kuchyňská linka se sklokeramickou varnou deskou a v 1. patře je možnost vybudování další kuchyně. Podlahy tvoří dřevěné parkety, PVC a dlažba, elektroinstalace je v mědi a odpady jsou plastové. Střecha je kryta vláknocementovou střešní šablonou. Svatý Kopeček patří mezi vyhledávané části Olomouce a zároveň je oblíbeným turistickým místem. V bezprostředním okolí se nachází bazilika Navštívení Panny Marie, zoologická zahrada i krásná příroda. Díky této poloze může dům představovat zajímavou příležitost také pro investiční využití, například k vybudování ubytování či menšího penzionu. Pokud hledáte nemovitost s velkorysým prostorem, velkou zahradou a možností přizpůsobit si ji vlastním potřebám, může být tento dům právě pro Vás. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
Olomouc, U HradiskaProstor bez kompromisů | Rodinný dům 378 m², Olomouc – U Hradiska Jsou domy, které splní základní potřeby. A pak jsou ty, které vám dají prostor skutečně žít. Tento dům v jedné z nejžádanějších částí Olomouc – U Hradiska – patří do druhé kategorie. Na čtyřech podlažích nabízí velkorysých 378 m² užitné plochy, které přirozeně kombinují soukromí i společné zázemí. Dispozice umožňuje pohodlné bydlení pro větší rodinu, zároveň nabízí i potenciál pro vícegenerační využití nebo kombinaci bydlení a práce. Dům prošel kvalitní rekonstrukcí s důrazem na dlouhodobý komfort: - energetická náročnost třídy B - kuchyně vybavená spotřebiči Bosch a Liebherr - promyšlené technické řešení i použité materiály Samozřejmostí je zahrada o velikosti 498 m² s terasou, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor – ideální pro klidné ráno i odpoledne s rodinou. Lokalita U Hradiska dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější v Olomouci. Nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň rychlou dostupnost do centra města. Základní parametry: - užitná plocha 378 m² - pozemek 498 m² - 4 podlaží s možností variabilního využití - krb, terasa, zahrada Pokud hledáte dům, který Vám nabídne dostatek prostoru dnes i do budoucna, rádi Vám ho osobně představíme.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
Dub nad Moravou, OlomouckáDům s projektem a stavebním povolením – začněte realizovat své plány bez zbytečného čekání Představujeme zajímavou příležitost v obci Dub nad Moravou pro všechny, kteří chtějí stavět nebo rekonstruovat bez zdlouhavého vyřizování povolení. Součástí prodeje je původní cihlový rodinný dům určený k rekonstrukci, platné stavební povolení a kompletně zpracovaný projekt rozšíření. Navržená přestavba počítá s rozšířením obytné části a vybudováním podkroví, díky čemuž se užitná plocha domu zvětší z původních 98 m² na přibližně 117 m². Veškerá potřebná administrativa je již vyřešena, a vy se tak můžete soustředit na samotnou realizaci svého budoucího bydlení. Hlavní výhody nabídky: - platné stavební povolení v právní moci - projekt rozšíření zahrnutý v ceně nemovitosti - napojení na elektřinu, plyn, vodovod i kanalizaci - vlastní studna na pozemku - možnost čerpání dotačních programů na rekonstrukci a energetické úspory Dub nad Moravou nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností do Olomouce, Přerova i Prostějova. Díky tomu je nemovitost vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost. Pokud hledáte nemovitost s jasnou vizí, připraveným projektem a možností začít prakticky okamžitě, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
KamýkVe výhradním zastoupení majitele Vám nabízím soubor dvou samostatných domů se zahradou v obci Kamýk u Litoměřic. Součástí je rodinný dům č. p. 33, starší objekt rodinné rekreace č. p. 89, navazující garáž, sklepní a hospodářské prostory a zahrada. Oba domy jsou vyklizené a určené k rekonstrukci. Zajímavá je především kombinace dvou samostatných staveb, rozsáhlejšího zázemí a vyvýšené polohy s otevřeným výhledem do krajiny Českého středohoří. Kamýk je malá obec přibližně 4 km severozápadně od Litoměřic, na území Chráněné krajinné oblasti České středohoří. Obec si zachovává charakter malé vesnice a je obklopena členitou krajinou s lesy, loukami, sady a typickými vulkanickými vrchy. Dominantou je zřícenina hradu Kamýk, jehož historie je doložena od počátku 14. století. Litoměřice jsou vzdálené několik minut jízdy autem a zajišťují kompletní občanskou vybavenost, školy, obchody, zdravotní péči i další služby. Nemovitost leží ve svažité části obce. Zahrada je mírně svažitá, má několik dobře využitelných částí a otevírá se směrem do krajiny. Přístup k nemovitosti je z obecní komunikace. Rodinný dům č. p. 33 je mladší z obou staveb a vznikl přibližně před 35 lety na místě původní hospodářské budovy. Hlavní obytná část má dispozici 3+1 s příslušenstvím. V interiéru jsou dřevěné parkety, v části domu dřevěné obložení stropu, plastová okna a ústřední vytápění prostřednictvím deskových radiátorů. Součástí je koupelna s vanou a samostatné sociální zázemí. Spodní podlaží nabízí další užitný prostor sklep, prádelnu, WC a větší samostatnou místnost. Dispozičně se zde nabízí možnost propojení s prádelnou a vytvoření další obytné části přibližně o uspořádání 1+1. Nejde však o samostatnou bytovou jednotku a případné stavební úpravy či změna způsobu užívání by podléhaly příslušnému povolení. Prostor lze využít také jako pracovnu, dílnu, sklad nebo technické zázemí. Dům vyžaduje rekonstrukci a modernizaci. Na některých místech jsou viditelné trhliny v omítkách, jejichž příčinu je vhodné před rekonstrukcí odborně posoudit. Střecha je dle informací vlastníků v bezvadném stavu. Druhým objektem je č. p. 89, původní dům po prarodičích, dnes vedený jako stavba pro rodinnou rekreaci. Má dispozici 1+1 s příslušenstvím a navazuje na něj garáž. Jde o starší stavbu s původními konstrukcemi, povrchy, instalacemi a sociálním zázemím. Součástí jsou také sklepní a technické prostory a rozsáhlý půdní prostor s původní dřevěnou konstrukcí. Také tento dům vyžaduje celkovou rekonstrukci. V přízemních a sklepních částech jsou patrné projevy zvýšené vlhkosti a lokálně degradované omítky, proto je vhodné prověřit stav konstrukcí, rozvodů, odvodnění a příčinu vlhkosti. Střecha je dle sdělení vlastníků v bezvadném stavu. Výhodou celého souboru je možnost rozdílného využití obou staveb. Větší dům může sloužit jako hlavní bydlení a menší například pro návštěvy, práci, rekreaci nebo další zázemí. Konkrétní stavební úpravy a případné změny způsobu užívání je nutné ověřit podle platné územně plánovací dokumentace a stavebních předpisů. Celé území se nachází v CHKO České středohoří, IV. zóně. Zahrada je zároveň vedena v zemědělském půdním fondu. Při rozsáhlejších stavebních změnách je proto potřeba zohlednit také podmínky ochrany krajiny. Obec je napojena na veřejný vodovod. Veřejná splašková kanalizace v Kamýku není vybudována a odpadní vody jsou řešeny individuálně; konkrétní řešení u nabízených objektů bude upřesněno. Vytápění mladšího domu je řešeno ústředním systémem s radiátory. Z hlediska katastru je stav přehledný. U nemovitostí nejsou evidována věcná práva zatěžující nemovitosti, poznámky ani plomby. Celek tvoří dva samostatné objekty, garáž, sklepní a hospodářské prostory a zahrada v poloze s výhledem do Českého středohoří a s Litoměřicemi vzdálenými jen několik kilometrů. Nemovitosti jsou vyklizené a připravené k předání. Podrobnější technické informace a dokumentaci Vám rádi poskytneme před prohlídkou. Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání! Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
SudoměřiceNabízíme ke koupi moderní rodinný dům o dispozici 4+kk, kolaudovaný v roce 2021, v obci Sudoměřice, okres Hodonín. Dům stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 948 m², na klidném místě na konci slepé ulice. Poloha domu poskytuje příjemné soukromí, minimální provoz a současně přímou návaznost na okolní krajinu a nedaleké vinohrady. Nemovitost nabízí pohodlné rodinné bydlení s prakticky řešenou dispozicí, krytou terasou, zahradou a dostatkem prostoru pro parkování. Zastavěná plocha domu činí 132 m². Celkový charakter domu odpovídá současným nárokům na komfortní bydlení bez nutnosti rozsáhlých úprav nebo rekonstrukce. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Z této místnosti vede francouzské okno přímo na krytou terasu a do zahrady, což přirozeně propojuje interiér s venkovním posezením. Další část dispozice tvoří ložnice, šatna, dva dětské pokoje, koupelna s vanou a toaletou a technická místnost. Rozvržení domu tak vyhoví běžným potřebám rodiny, která hledá samostatné pokoje, dostatek úložného zázemí i příjemný společný prostor. V podkroví je další prostor pro vybudování minimálně dalších 2 pokojů. Vytápění zajišťuje elektrické podlahové topení. O celkovou tepelnou pohodu a příjemné vnitřní klima se stará také rekuperace a klimatizace. Dle sdělení majitele činí náklady na vytápění, ohřev vody a vaření přibližně 5.000 Kč měsíčně. Dům má energetickou náročnost budovy třídy C. Napojení na obecní vodovod a kanalizaci zajišťuje pohodlný provoz. Pozemek o výměře 948 m² nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné zázemí, zahradničení i další využití podle potřeb nového majitele. Rovinatý charakter zahrady usnadňuje údržbu a zároveň dává prostor pro venkovní posezení, dětské aktivity nebo případné doplnění dalších zahradních prvků. Sudoměřice patří mezi příjemné vinařské obce s klidnou atmosférou a dobrou základní občanskou vybaveností. V obci se nachází mateřská škola, základní škola, obchod i pošta. Výhodou zůstává také dostupnost do Hodonína, Strážnice a směrem na Slovensko. Okolí vybízí k procházkám, cyklovýletům a trávení volného času v krajině jižní Moravy. Dům bude vhodný především pro rodinu s dětmi, která hledá novější bydlení se zahradou v klidné lokalitě. Ocení jej také zájemci, kteří preferují moderní dům s praktickou dispozicí, nízkou mírou nutných investic a dobrou dostupností okolních měst. Nemovitost je ihned k dispozici, bez právních vad a zástav. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro lepší představu o dispozici, poloze domu a celkové atmosféře bydlení doporučujeme osobní prohlídku. Ev. číslo: 656080.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
Broumov, KladskáRodinný dům s 2 byty v Broumově: Prostorný domov i chytrá investice s okamžitým výnosem Hledáte nemovitost, která vyniká svou variabilitou? Tento charakteristický dům v ulici Kladská (Broumov – Velká Ves) nabízí těžko překonatelných 340 m² užitné plochy, rozdělených do dvou samostatných bytových jednotek. Je jen na vás, zda ho využijete jako velkorysé vícegenerační bydlení, zkombinujete vlastní domov s podnikáním, nebo si zajistíte stabilní pasivní příjem. Dvě nezávislé jednotky: V přízemí se nachází prostorný byt 3+1 (130 m²) s garáží (36 m²). V patře vás přivítá vzdušný mezonetový byt 5+1 (210 m²). Obě jednotky mají samostatné odečty energií. Okamžitý výnos nebo plynulý přechod: Dům aktuálně obývají spolehliví nájemníci, kteří rádi zůstanou, případně uvolní objekt dle dohody. Získáte tak zisk od prvního dne nebo finasční bonus na začátek, než se sami nastěhujete. Technicky připraveno bez nutnosti velkých investic: Dům má novou elektroinstalaci, rozvody vody, měděné rozvody k radiátorům, plastová okna a moderní podlahové krytiny (vinyl, dlažba, plovoucí podlahy). Úsporné a variabilní vytápění: O teplo se stará tepelné čerpadlo v kombinaci s automatickým kotlem na tuhá paliva (splňujícím normy EU) a krbovými kamny. Prostor pro relaxaci i další rozvoj: K domu patří zateplená veranda, udržovaná zahrádka (160 m²) a především přístupná půda o velikosti cca 200 m², která přímo vybízí k další vestavbě či rozšíření. Ať už hledáte bezpečný přístav pro velkou rodinu, nebo investici s bezproblémovým provozem, tento dům nabízí to nejlepší z obou světů. Chcete se o možnostech tohoto domu přesvědčit osobně? Ozvěte se mi a ráda vás provedu.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
OtrokoviceDovoluji si Vám nabídnout rodinné bydlení se skvělou dostupností a krásnou zahradou, která nabízí soukromí i prostor pro relaxaci. Jedná se o zajímavou nabídku k prodeji samostatně stojícího rodinného domu o dispozici 4+kk s garáží a okrasnou zahradou. Dům má velmi praktické dvoupodlažní uspořádání a je částečně podsklepený: 1. NP (Přízemí): Vstupní veranda, chodba, světlý obývací pokoj navazující na kuchyňský kout (kuchyňská linka z roku 2011) koupelna se sprchovým koutem a toaletou, praktická komora a spíž, přímý vstup do sklepa. 2. NP (Patro): centrální chodba, 2 prostorné pokoje (vhodné jako ložnice a dětský pokoj) a 1 menší pokoj (ideální jako pracovna nebo šatna), samostatná toaleta (WC) a terasa V patře je instalována klimatizace pro maximální komfort v letních měsících Dále disponuje samostatným vjezdem z oploceného pozemku. Zejména v zadní části za domem je pečlivě udržovaná okrasná zahrada, která tvoří oázu klidu. Na zahradě se nachází zahradní domek a skleník. Do domu i částečného podsklepení se pohodlně dostanete jak z chodby v přízemí, tak přímo ze zahrady. Jedná se o dobrý technický stav, kde kromě rekonstrukce koupelny a wc, se také vyměnily okna (r. 2006) a dveře. Obálka doma disponuje zateplením 10 PS a fasádou. Má centrální dálkové (bezstarostné a pohodlné řešení). Nabízí se také možnost vytápění tuhými palivy Jedná se o ideální volbu pro rodiny, kteří preferují bydlení s krásnou zahradou v zástavbě rodinných domů s vynikající dopravní dostupností i občanskou vybaveností v blízkém dosahu (školy, školky, obchody, MHD, napojení na dálnici). V této nemovitosti nejsou nutné okamžité zásadní investice Pokud Vás tato nabídka zaujala, tak rád se s Vámi setkám při prohlídce této nemovitosti. Nabídka financování prostřednictvím úvěru je samozřejmostí. V případě zájmu Vám s radostí pošlu více fotografií na e-mail.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
PetřvaldNabízím Vám k prodeji poslední rodinný dům v rezidenčním projektu Rezidence Šenovská za tuto cenu, situovaný v klidné části Petřvaldu na ulici Šenovská. Většina domů v projektu je již prodána nebo zarezervována a v nabídce zůstává už pouze tento dům a jeden krajní dům s větší zahradou za vyšší cenu. Jedná se o novostavbu kolaudovanou v únoru 2026, která splňuje nároky na současné bydlení – nabízí komfort, energetickou úspornost i dostatek soukromí. Dům je řešen jako dispozice 4+kk s neprůchozími pokoji, což ocení především rodiny hledající praktické a funkční bydlení. Zastavěná plocha činí 100 m², podlahová plocha 90 m² a k domu náleží oplocená zahrada o výměře přibližně 100 m² s terasou, ideální pro odpočinek i každodenní rodinný život. Součástí kupní ceny jsou dvě parkovací místa a hliníková sklepní kóje, která poskytuje praktický prostor pro uskladnění kol, sportovního vybavení nebo zahradního nářadí. Dům je postaven z kvalitního zdiva Ytong a splňuje standardy nízkoenergetického bydlení. Samozřejmostí jsou hliníková okna s izolačními trojskly, elektrické předokenní žaluzie, podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo LG s integrovaným zásobníkem na ohřev vody a centrální rekuperační systém, který zajišťuje zdravé vnitřní prostředí a zároveň přispívá k nízkým provozním nákladům. Interiér domu je kompletně dokončen – součástí jsou podlahové krytiny, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC, interiérové dveře a osvětlení. Kuchyňská linka není součástí ceny, což novému majiteli umožňuje navrhnout si kuchyň přesně podle vlastních představ a potřeb. Areál nabízí klidné, bezpečné a moderní bydlení. Oplocení zahrad doplněno o fólie, které zajišťují větší soukromí a součástí je také nově založený trávník. S financováním Vám ráda pomohu prostřednictvím svého ověřeného hypotečního specialisty. Pokud hledáte moderní, úsporné a bezstarostné bydlení s výbornou dostupností do Ostravy, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám tento dům představím při osobní prohlídce.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
Horní Suchá, Na PolanechSpěchá - Nová cena!!!Hledáte výjimečné rodinné bydlení, které nabízí absolutní soukromí, moderní technologie a nulové účty za vodu? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovanou novostavbu rodinného domu v lukrativní lokalitě Na Polanech, přímo na hranici Havířova a Horní Suché. Objekt je v současnosti zapsán jako stavba pro rodinnou rekreaci s číslem evidenčním 1. Velkou devizou pro nového majitele je však fakt, že dům technicky i stavebně splňuje veškeré standardy pro trvalé bydlení. Změna na číslo popisné: Nový majitel může kdykoliv sám iniciovat změnu zápisu na rodinný dům (číslo popisné). Veškeré podklady pro tento krok jsou díky špičkovému stavu budovy připraveny. I se stávajícím zápisem lze na nemovitost čerpat standardní hypoteční úvěr, neboť objekt je uzpůsoben k celoročnímu užíváníNejvětší Největší přednost nemovitosti je život v náručí přírody. Dům nabízí absolutní soukromí, kdy pozemek o rozloze 1 002 m² je obklopen vzrostlým lesem. Po nákladné rekonstrukci (2021-2025) objekt prošel kompletní obnovou, včetně rozvodů, fasády (Sisi), podlah, interiéru domu a vybavení. Instalována jsou nová plastová okna s izolačními trojskly, která nabízejí výhledy přímo do okolní zeleně. Střecha je zateplena vatou, minimálně 20 cm , fasáda 17 cm z toho je 10 cm tmavý polystyren a 7cm vata, podlaha je vevnitř 2 cm XPS a 5 cm polystyren na stropu sklepa. Interiér a vnitřní prostory nabízejí moderní design a vysoký standard vybavení. Srdcem domu je prostorná kuchyně s ostrovním pracovištěm, indukční deskou a vestavnými spotřebiči, jako myčka, trouba či digestoř. Obývací část s krbovými kamny plynule navazuje na venkovní terasu, kde můžete relaxovat při pohledu přímo do lesa či na pěkný pozemek. V obytném podkroví se nacházejí ložnice s dřevěnými podlahami a stylovým obvodovým LED osvětlením, které podtrhuje moderní charakter domu. Koupelna disponuje moderním sprchovým koutem a čistým designem. Dům je navržen pro maximální nezávislost a nízké provozní náklady, celkové náklady na provoz domu cca 3.500,- Kč/měsíc. Vytápění zajišťuje dřevosplynující kotel na tuhá paliva (pelety, brikety, biomasa) značky Stropuva o výkonu do 7 kW. Voda je z vlastní studny s domácí vodárnou a filtrací, odpad je řešen pomocí trativodu a žumpy. Na rovinatém pozemku přímo u lesa se nachází také stylový altán s posezením a grilem Díky poloze na hranici Havířova máte veškerou občanskou vybavenost doslova na dosah ruky. Pro případné zájemce můžeme zajistit financování pomocí hypotéky či úvěru. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klid a soukromí lesa, ale zároveň vyžadují standardy moderního rodinného bydlení v blízkosti města.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
Chýně, HájeckáProdej rodinného domu o dispozici 4+kk s krásnou zahradním architektem navrženou zahradou, na které se nachází jak zastřešené posezení pro větší rodinu, tak okrasná zahrada, která je pohledově z obývacího pokoje. Na zahradě je automatické zavlažování z rezervoáru na dešťovou vodu, dále dvě parkovací stání za dálkově ovládanými vraty, tak i za domem dřevěný domek pro zahradní nábytek a potřeby na zahradu. Dům je velmi dobře architektonicky řešený s mnoha vynikajícími detaily, které jej dělají velmi osobní a unikátní. V přízemí domu se nachází předsíň, ze které se jde do obývacího poje s kuchyňským koutem, dále do koupelny se sprchovým koutem a WC, a prostorné technické místnosti, ve které se nachází kotel a pračka se sušičkou. Po schodech, které neprochází žádnou místností, tudíž jsou nerušící, a mají zajímavé podsvětlení LED pásky, se jde do patra, kde se nachází dále tři samostatné pokoje, velká koupelna s vanou a WC a prostorná šatna, kterou jistě oceníte. Dále je na patře vstup do praktického půdního prostoru, který se využívá na uskladnění dalších věcí. Celý dům působí vzdušně a prostorně, i díky zajímavým osvětlením, členěním a praktičností. Orientace domu je na jih, západ a sever. Obývací pokoj s kuchyňským koutem a dále dva pokoje v patře jsou na jih, jeden pokoj v patře je na západ a koupelny a technická místnost jsou na sever. Krásný je výhled z obývacího pokoje na udržovanou zahradu. Díky tomu, že se nemovitost nachází v mírném jižním svahu, tak díky terénní úpravě není na zahradu a ani na terasu z komunikace vidět. Tento dům Vám opravdu doporučujeme, je velmi praktický a dělaný s vkusem. Zastávky autobusu a vlaku jsou v docházkové vzdálenosti 6 min. V Chýni je kompletní infrastruktura, včetně školky, školy, obchodů atd. Dostupnost do Prahy je vynikající, a to jak autem, MHD autobusem, tak i vlakem, který je velmi využíván směrem na Hostivice a Jinonice. Ev. číslo: 657258.
za nemovitost
Široký výběr domů online
Na Lovec-Realit.cz si můžete prohlédnout aktuální domy. Inzeráty pocházejí od realitních kanceláří i přímých majitelů, takže máte na jednom místě přehled o dostupných nabídkách. Pomocí filtrů lze nabídku procházet podle ceny, plochy a dalších důležitých parametrů. Reagovat na vybrané inzeráty můžete bez nutnosti registrace.