Domy
Aktuální domy najdete přehledně na Lovec-Realit.cz. Inzeráty si můžete filtrovat podle ceny, plochy a dalších důležitých parametrů. Výhodou je také možnost reagovat bez nutnosti registrace.
Prodej rodinného domu
MikulčiceVe výhradním zastoupení majitelů nabízíme ke koupi rodinný dům v obci Mikulčice, místní části Těšice č.p. 87, určený ke kompletní rekonstrukci dle vašich představ. Nemovitost je v současné době neobyvatelná a je určena ke kompletní rekonstrukci. Bez provedení rekonstrukce není možné její užívání k bydlení. Dům disponuje obytnou plochou 112 m² a užitnou plochou 148 m². Je částečně podsklepen a nabízí dispozici 4+1 rozloženou do dvou podlaží. Celková plocha pozemku 259 m². Rodinný dům je zděný, částečně modernizovaný o plastová okna a je napojen na dostupné inženýrské sítě (elektřina, plyn, voda, kanalizace i internet). Velkou výhodou je praktické dispoziční řešení a možnost dalšího rozšíření obytné části v podkroví. Dispozice: • Přízemí: dva pokoje, kuchyně, koupelna, samostatné WC, spíž a chodba se schodištěm. • Podkroví: dva pokoje, dvě komory, chodba a půdní prostor. • Suterén: technická místnost a skladovací prostory. • Půdorys všech podlaží najdete ve fotogalerii Součástí nemovitosti je uzavřený dvůr, hospodářská budova a garáž pro dvě osobní vozidla. Dům představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří hledají nemovitost s potenciálem vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Zaujala Vás tato nabídka? Máte zájem o prohlídku? Vám vyhovující termín prohlídky (datum a čas) s kontakty na Vás (e-mail + tel. číslo) zasílejte formou odpovědi na tuto inzerci. Realitní makléř Vás následně bude telefonicky kontaktovat. V případě více vážných zájemců, si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího, na základě jím stanovených kritérií.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
Radovesnice IINabízíme k prodeji prostorný rodinný dům se dvěma samostatnými byty o dispozici 4+1, vedlejšími stavbami a krásnou zahradou v obci Radovesnice II, nedaleko Kolína. Nemovitost se nachází ve velmi příjemné a klidné části obce, v neprůjezdné ulici s minimálním provozem. Celková výměra pozemků činí 1 218 m², z toho zahrada o výměře 762 m² má pravidelný, téměř čtvercový tvar. Ze všech stran je obklopena zahradami sousedních nemovitostí, což poskytuje příjemné soukromí. Dům nabízí velkorysý obytný prostor rozdělený do dvou podlaží, z nichž každé má dispozici 4+1, vlastní kuchyň, koupelnu a samostatný přístup. Toto uspořádání poskytuje dostatek soukromí a zároveň umožňuje přizpůsobit využití domu aktuálním i budoucím potřebám rodiny. Přízemní byt o dispozici 4+1 a užitné ploše 98,31 m² je přístupný předním vstupem do domu. Do bytu v patře, rovněž o dispozici 4+1 a užitné ploše 136,99 m², se vstupuje samostatným vchodem z boční strany domu. Původní přízemní dům byl postaven v roce 1965. V roce 1975 byl rozšířen o další podlaží s druhým bytem a přístavbu schodiště. Celková užitná plocha obou bytů činí 235,30 m². Od té doby dům neprošel zásadní rekonstrukcí, pouze některá okna byla vyměněna za plastová. Nemovitost je dosud obyvatelná, její technický stav a vybavení však odpovídají stáří domu. Novým majitelům tak nabízí možnost úprav podle vlastních představ. Výhodou je i možnost postupné rekonstrukce, například nejprve upravit přízemní byt a druhé podlaží modernizovat až v budoucnu, podle technických možností a potřeb rodiny. Dům je napojen na elektřinu a obecní kanalizaci. Zásobování vodou zajišťuje vlastní studna, obecní vodovod je přiveden na hranici pozemku. Vytápění je řešeno elektřinou a krbovými kamny. Dům není podsklepený. Na pozemku se kromě rodinného domu nachází také bývalá prádelna a další dvě vedlejší stavby, v dokumentaci označené jako kůlny. Jedna z nich byla využívána k parkování vozidla, ostatní prostory mohou sloužit ke skladování, jako dílna či k uložení zahradního vybavení. Lokalita je jednou z největších předností této nemovitosti. V blízkosti se nachází koupaliště, dětské a fotbalové hřiště i tenisový kurt. Okolní krajina nabízí příležitosti k procházkám, výletům do přírody a blízkých lesů. V obci je mateřská škola a dobré dopravní spojení do okolních měst. Nemovitost je zajímavou volbou nejen pro vícegenerační bydlení, ale také pro rodinu, která hledá prostorný dům s velkou zahradou a chce si své budoucí bydlení vytvářet postupně. Zajímavý potenciál nabízí dům rovněž z investičního hlediska. Díky dvěma samostatným bytům o dispozici 4+1 lze uvažovat o jejich následném pronájmu. Velkorysá užitná plocha domu 235 m² navíc otevírá prostor pro případné dispoziční úpravy podle záměru nového vlastníka a technických možností nemovitosti. Ev. číslo: 657943.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
KojátkyHledáte klidné bydlení v těsné blízkosti přírody, nebo toužíte po kouzelném místě pro víkendový relax s vynikající dostupností do města? Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné a vyhledávané obci Kojátky, situována v těsné blízkosti Bučovic. Dům tvoří konec řadové zástavby – sousední dům k němu přiléhá pouze z jedné strany. Z druhé strany je již konec obce a otevřené pole, což nemovitosti zajišťuje neopakovatelný pocit volnosti, klidu a otevřeného prostoru. Celková užitná plocha domu činí necelých 100 m². Dům byl v minulosti využíván jako chalupa a nachází se v dobrém, udržovaném stavu. Pro potřeby moderního trvalého bydlení vyžaduje rekonstrukci, což vám dává jedinečnou svobodu a volnou ruku k realizaci vlastních představ. Velkým bonusem je navíc potenciál vybudování obytného podkroví, díky kterému můžete užitnou plochu domu výrazně rozšířit. Hlavní přednosti nemovitosti: Prostorná zahrada: Celková výměra zahrady činí 892 m². Pozemek na okraji obce nabízí dostatek prostoru pro rodinné zázemí, relaxační zónu i zahradničení. Užitná plocha a potenciál rozšíření: Stávající celková užitná plocha činí necelých 100 m² s možností vybudování podkrovního bydlení podle vašich potřeb. Připravené vytápění: Dům je v současnosti vytápěn lokálními kamny na tuhá paliva, nicméně v domě jsou již nachystány rozvody pro ústřední topení včetně radiátorů. Zapojení nového zdroje tepla tak pro vás bude výrazně jednodušší. Vlastní studna: Významný prvek pro úsporu provozních nákladů na užitkovou vodu i zálivku zahrady. Lokalita: Obec Kojátky leží v malebném prostředí na okraji přírody, pouhé 3 km od Bučovic, kde najdete kompletní občanskou vybavenost. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností – do Vyškova se dostanete přibližně za 15 minut a do krajského města Brna velmi pohodlně do 30 minut. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro každého, kdo ocení klid, poctivý potenciál k přizpůsobení podle vlastních představ a pěknou zahradu v dosahu městské infrastruktury. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád vám poskytnu veškeré podrobnosti k nabízené nemovitosti a domluvím s vámi osobní prohlídku. Pomoci vám můžeme také s výhodným financováním nebo s prodejem vaší stávající nemovitosti. Budu se těšit na setkání!
za nemovitost
Prodej rodinného domu
Bohumín, MládežnickáExkluzivně nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům v Bohumíně na ulici Mládežnická. Dům nabízí přibližně 120 m² užitné plochy, pozemek 492 m² a praktickou dispozici 5+1. V přízemí se nachází obývací pokoj s krbem, moderní a prostorná kuchyň s jídelním stolem a samostatný pokoj vhodný jako pracovna, ložnice nebo pokoj pro hosty. V podkroví jsou tři samostatné pokoje. K domu patří také sklep 34,6 m² a terasa 12,3 m². Zahrada nabízí příjemné místo pro odpočinek i rodinný život. Dům je připravený k okamžitému bydlení. Je zateplený 18 cm izolace, vytápění zajišťuje plynový kotel a nechybí ani krb. PENB C – úsporná. Lokalita: Skřečoň nabízí příjemné rodinné bydlení s dobrou občanskou vybaveností. V blízkosti najdete mateřskou a základní školu, obchod, poštu, autobusové spojení i další služby. ZŠ a MŠ Bohumín-Skřečoň funguje přímo v místní části a zahrnuje také školní družinu. Hlavní přednosti: • 5+1 | cca 120 m² • 3 samostatné pokoje v podkroví • krb • terasa 12,3 m² • sklep 34,6 m² • pozemek 492 m² • po rekonstrukci |zateplení 18 cm | PENB C • zahrada je tak akorát, se vzrostlým ořechem a zděnou kůlnou pro skladování nářadí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
za nemovitost
Prodej chalupy
KojátkyHledáte klidné bydlení v těsné blízkosti přírody, nebo toužíte po kouzelném místě pro víkendový relax s vynikající dostupností do města? Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné a vyhledávané obci Kojátky, situována v těsné blízkosti Bučovic. Dům tvoří konec řadové zástavby – sousední dům k němu přiléhá pouze z jedné strany. Z druhé strany je již konec obce a otevřené pole, což nemovitosti zajišťuje neopakovatelný pocit volnosti, klidu a otevřeného prostoru. Celková užitná plocha domu činí necelých 100 m². Dům byl v minulosti využíván jako chalupa a nachází se v dobrém, udržovaném stavu. Pro potřeby moderního trvalého bydlení vyžaduje rekonstrukci, což vám dává jedinečnou svobodu a volnou ruku k realizaci vlastních představ. Velkým bonusem je navíc potenciál vybudování obytného podkroví, díky kterému můžete užitnou plochu domu výrazně rozšířit. Hlavní přednosti nemovitosti: Výjimečná poloha na okraji obce: Dům je řadový pouze z jedné strany. Neexistence souseda z druhé strany a navazující pole poskytují výborné soukromí a krásné výhledy do okolní krajiny. Prostorná zahrada: Celková výměra zahrady činí 892 m². Pozemek na okraji obce nabízí dostatek prostoru pro rodinné zázemí, relaxační zónu i zahradničení. Užitná plocha a potenciál rozšíření: Stávající užitná plocha činí necelých 100 m² s možností vybudování podkrovního bydlení podle vašich potřeb. Připravené vytápění: Dům je v současnosti vytápěn lokálními kamny na tuhá paliva, nicméně v domě jsou již nachystány rozvody pro ústřední topení včetně radiátorů. Zapojení nového zdroje tepla tak pro vás bude výrazně jednodušší. Vlastní studna: Významný prvek pro úsporu provozních nákladů na užitkovou vodu i zálivku zahrady. Lokalita: Obec Kojátky leží v malebném prostředí na okraji přírody, pouhé 3 km od Bučovic, kde najdete kompletní občanskou vybavenost. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností – do Vyškova se dostanete přibližně za 15 minut a do krajského města Brna velmi pohodlně do 30 minut. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro každého, kdo ocení klid, poctivý potenciál k přizpůsobení podle vlastních představ a pěknou zahradu v dosahu městské infrastruktury. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád vám poskytnu veškeré podrobnosti k nabízené nemovitosti a domluvím s vámi osobní prohlídku. Pomoci vám můžeme také s výhodným financováním nebo s prodejem vaší stávající nemovitosti. Budu se těšit na setkání!
za nemovitost
Prodej rodinného domu
KelčanyUž nemusíte o vlastním bydlení jen snít. Začněte si ho konečně skutečně užívat. Klidné bydlení v novostavbě na okraji obce Kelčany, stolování s výhledem do přírody a dostatek prostoru pro celou rodinu. Vytvořte si domov, kam se budete rádi vracet. Základní informace: • Dispozice: 4+kk • Pozemek: 664 m² • Celková plocha domu: 195 m² • Garáž a terasa • Energetická třída B Promyšlené dispozice a dostatek soukromí: Přízemí tvoří vstupní předsíň, samostatná šatna, toaleta a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Z obývacího prostoru je přímý vstup na terasu a zahradu. Horní patro nabízí klidové zázemí pro celou rodinu, dostatek prostoru pro odpočinek i práci a výhledy na okolní přírodu. Moderní technologie a úsporný provoz: • Tepelné čerpadlo vzduch–voda • Podlahové vytápění s regulací v jednotlivých místnostech • Rekuperace • Příprava na klimatizaci v každém pokoji • Okna s trojskly a bezpečnostní hliníkové vstupní dveře • Příprava na venkovní žaluzie • Sekční garážová vrata Dokončení podle vašich představ: Interiér bude dokončen do stavu sádrových omítek a bílé výmalby. Finální podobu interiéru si tak můžete přizpůsobit vlastnímu vkusu. Rozsah vybavení zahrnutého v ceně je uveden ve standardech domu. Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se mi a rád vám dům osobně představím.
za nemovitost
Prodej chalupy
SlušticeNabízíme k prodeji útulný rodinný dům / chalupu o užitné ploše 78 m² na pozemku o velikosti 739 m², situovaný v klidné chatové oblasti obce Sluštice. Nemovitost představuje ideální kombinaci pohodového bydlení v přírodě a skvělé dostupnosti do Prahy. Dvoupodlažní dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí – byla provedena hydroizolace, instalována nová okna a dveře, kompletně vyměněna elektroinstalace do mědi a zhotoveny nové plastové rozvody vody. Interiér nabízí možnost dokončení dle vlastních představ – připravena je koupelna s WC k realizaci a také zázemí pro instalaci kuchyňské linky. Součástí domu je částečné podsklepení a vytápění zajišťují nová litinová kamna, která dodávají interiéru příjemnou atmosféru. Na pozemek vede samostatný vjezd a bez problémů zde zaparkují až 4 automobily. Velkou výhodou je také možnost vybudování přístavku, díky kterému lze obytný prostor dále rozšířit. Tato nemovitost je ideální volbou jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. Okolní příroda zajišťuje klid a soukromí, zatímco výborná dopravní dostupnost do Prahy přináší komfort každodenního života. Výborná dostupnost do centra Prahy - 35 minut od domu. Doporučujeme.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
Drahelčice, V BranceNabízíme k prodeji velmi dobře udržovaný rodinný dům o dispozici 3+1 s celkovou plochou cca 132 m², z toho 89 m² obytná plocha, 8 m² sklep, 10 m² pochozí část půdy a 25 m² garáž. Součástí nemovitosti je také terasa s pergolou a udržovaná zahrada. Dům se nachází v ulici V Brance v Drahelčicích, těsně za hranicí Prahy. Dům prošel v roce 2005 rozsáhlejší rekonstrukcí a současní majitelé do něj od roku 2020 průběžně investují. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla v obytných místnostech i na zahradě po většinu dne. Přízemí nabízí obývací pokoj, kuchyň, ložnici a dětský pokoj. Dům je částečně podsklepený a další skladovací prostor nabízí půda. Na pozemku se nachází také prostorná garáž a terasa s pergolou o ploše cca 20 m². Nemovitost se nachází na třech parcelách o celkové výměře 415 m². Rekonstrukce v roce 2005 zahrnovala výměnu oken, zateplení fasády polystyrenem, částečnou obnovu elektroinstalace a rekonstrukci koupelny. V rámci další modernizace probíhala průběžně od roku 2020. V obývacím pokoji byly položeny nové podlahy, upraven obývací pokoj a kompletně zrekonstruována garáž. Strop směrem k půdě je dodatečně zateplen minerální vatou o tloušťce cca 15 cm. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se aktuálně zpracovává, proto je dům prozatím uveden v energetické třídě G. Masivní zdivo v kombinaci se zateplením pomáhá udržovat stabilní teplotu v interiéru i během letních měsíců. Dům je zateplen ze dvou stran – z čelní strany a z boční strany směrem ke garáži. Třetí stranou navazuje na sousední objekt. Ve sklepě byla provedena chemická injektáž zdiva a doplněno odvětrání jako prevence proti vlhkosti. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel, teplo je rozváděno radiátory. Dům je napojen na veřejný vodovod a obecní tlakovou kanalizaci s čerpací šachtou u domu. Jedním z velkých benefitů nemovitosti je půda nad celým domem. V současnosti slouží částečně jako pochozí úložný prostor, do budoucna však nabízí přibližně 75 m² prostoru pro případné rozšíření obytné části domu. Na dům navazuje udržovaná zahrada a nově vybudované zázemí vedle garáže – pergola s posezením a letní kuchyní, které příjemně rozšiřují možnosti využití venkovního prostoru. Garáž má nové krovy, další úložný prostor a rozšířená vjezdová vrata, takže v ní pohodlně zaparkujete i větší vůz. Plocha před domem a garáží je vydlážděna zámkovou dlažbou a je zde možné zaparkovat dvě auta. Drahelčice leží v okrese Praha-západ nedaleko dálnice D5 a exitu 5 Rudná. V obci najdete základní a mateřskou školu Na Statku, obchod, tělocvičnu, dětské, fotbalové a workoutové hřiště. Autobusová linka PID 307 vás dopraví na Zličín k metru B přibližně za 15 minut. Dům stojí u silnice, kterou dnes projíždí i tranzitní doprava. To se však brzy změní – obchvat obce na silnici II/101 s napojením na D5 je již téměř dokončen a jeho zprovoznění je plánováno na první polovinu prosince 2026. Tranzitní dopravu odvede mimo obec a v ulici by následně měla zůstat především místní doprava. Pokud hledáte rodinný dům se zahradou a garáží v těsné blízkosti Prahy, který je průběžně udržovaný, nabízí příjemné venkovní zázemí a zároveň potenciál dalšího rozšíření obytné části díky půdě o ploše přibližně 75 m², může být tato nemovitost zajímavou příležitostí. Rád vás domem osobně provedu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
Lanžhot, VinohradySLEVA! Prostorný rodinný dům 5+kk s garáží, zimní zahradou a vinným sklípkem v Lanžhotě. Hledáte rodinný dům s dostatkem prostoru, garáží a praktickým zázemím? V klidné části Lanžhota na vás čeká cihlový podsklepený řadový dům o dispozici 5+kk, který poskytne pohodlné bydlení i větší rodině. Dům je v původním udržovaném stavu. Pro zvýšení komfortu bydlení je vhodné počítat s rekonstrukcí a modernizací nemovitosti dle potřeb nového majitele. Součástí nemovitosti je zimní zahrada, balkon, garáž a uzavřený dvůr se zahradním domkem. Ve sklepních prostorách se navíc nachází tradiční kvelbený vinný sklípek. Hlavní přednosti • Dispozice 5+kk se 3 koupelnami a 3 WC • Kompletně podsklepený dům s velkorysým množstvím prostoru • Tradiční kvelbený vinný sklípek • Zimní zahrada a balkon • Garáž a další parkovací stání před domem • Uzavřený dvůr se zahradním domkem a pergolou • Napojení na všechny inženýrské sítě + vlastní studna • Možnost rekonstrukce a modernizace dle vlastních představ • K dispozici ihned po přepisu vlastnického práva Pokud Vás nemovitost zaujala, zavolejte mi a já Vám dům osobně rád ukážu.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
Poříčí nad Sázavou, ČerčanskáDumrealit.cz Vám zprostředkuje Prodej RD v centru obce Poříčí nad Sázavou, výhodou je vjezd z ulice Čerčanská do zadní klidné části zahrad, kde je RD umístěn. Dům je podsklepený se 3 místnostmi (dílna, kotelna, sklad) a s garáží, vstup je v úrovni terénu zahrady. Zvýšené přízemí má přístup přes verandu do kuchyně, ze které je vstup do 2 pokojů a koupelny. WC je samostatné na verandě domu. Dům má i půdu přístupnou zatím pouze z venku (možnost výstavby podkroví). Jedná se o starší RD s předpokladem rekonstrukce. Dům je z jedné strany napojen jednou stěnou na sousední RD (původně to byl jeden celek). Zastavěná plocha je 109 m², zahrada má výměru 342 m². Ze zahrady je výhled do okolí. Součástí prodeje (ceny) je podíl na příjezdové cestě, která zajišťuje přístup k RD. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění domu je možné kotlem na tuhá paliva nebo elektrokotlem s rozvody do radiátorů. Velmi hezké místo v centru obce, ale zároveň v soukromí, odstíněné od hluku silnice. Obec disponuje obchody a službami (ZŠ a MŠ, zdravotní středisko, pošta. Poříčí nad Sázavou leží přibližně 5 minut jízdy od Benešova a asi 30 minut od Prahy. Obec má pravidelné autobusové spojení na Benešov, Prahu, Pyšely, Čerčany a Český Šternberk, vlakové spojení je zajištěno přes Čerčany. Nákup nemovitosti je možné řešit přes hypoteční úvěr, který vám pomohu zajistit. Ev. číslo: 657071.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
Bohumín, Na PískáchPřehledně a bez omáčky, protože zde jí není potřeba, tady kvalita provedení mluví sama za sebe: - lokalita: nádherné klidné místo ve slepé ulici s naprostým soukromím - dům: zděný, nízkoenergetický, 4+kk (plus kryté stání a sklad) se spoustou vychytávek - dispozice: chytrá a praktická (dvě koupelny, u ložnice velká šatna, kuchyň se spíží, atd.) - podlahová plocha RD: 125,89 m2 - celková velikost pozemku: 832 m2 + vlastní příjezdová cesta 138 m2 - zdivo: YTONG 300 mm zateplený polystyrenem 240 mm - strop: betonový Spiroll se zateplením až 470 mm - zdroj tepla: tepelné čerpadlo vzduch-voda Vaillant - vytápění: teplovodní podlahové v celém domě - rekuperace: Zehnder ComfoClime 24 s aktivním dohřevem či dochlazením a odvlhčením - okna: izolační trojsklo - stínění: elektricky stahovatelné venkovní žaluzie - odpady: ČOV - termín dokončení: prosinec 2026 - bonus: vyhlídkové okno v obývacím pokoji se sedacím parapetem - cena: férová Za prodejní cenu dostanete dokončený a zkolaudovaný dům bez nutnosti dalších dokončovacích prací (podlahy, obklady, sanita, dveře, vypínače, zpevněné plochy, atd.). Příprava pro instalaci nabíječky na elektroauta u parkovacího místa a pro instalaci fotovoltaiky (prostup). Možno si vybrat dekory a styl podlah, vnitřních dveří, dlažby či obkladů apod. Projektová dokumentace je na vyžádání k dispozici. V ceně není kuchyňská linka a zdroje osvětlení. Stavbu realizuje zkušená firma s desítkami dokončených staveb v blízkém okolí, které užívají spokojení majitelé. Rezervujte si svůj dům již nyní a interiér bude dokončen dle Vašich představ. Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat. Případně se budu těšit na prohlídce osobně. Mgr. Filip Rohan
za nemovitost
Prodej rodinného domu
Plaňany, TyršovaNabízíme ke koupi samostatně stojící zděný dům ze smíšeného zdiva o dispozici 2+1 s užitnou plochou 58 m², situovaný v části centra vyhledávaného městyse Plaňany (okres Kolín). S celkovou výměrou pozemku 244 m², na kterém se nachází: kůlna, pergola a za ní technická místnost. Tento dům s přibližně stoletou historií nabízí novému majiteli možnost pro kompletní rekonstrukci, což Vám dává absolutní svobodu při volbě materiálů a budoucích standardů. Obrovským benefitem je prostorné podkroví nad celým domem, které lze přebudovat na další obytné místnosti. Samotná spodní bytová jednotka byla vybudována v roce 1948. Dispozice přízemního domu: vchod - předsíň, ze které se vchází do koupelny spojené s toaletou. Dále jsou zde dva samostatné pokoje a kuchyně s jídelním koutem. Podkroví: Rozkládá se nad celým půdorysem domu. Vede do něj samostatné venkovní schodiště za domem přístupné boční brankou. (V prezentaci máte k dispozici půdorys domu a virtuální prohlídku). Dům je kompletně napojen na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Vytápění: Dosud řešeno kombinací elektrických akumulačních kamen a krbových kamen na tuhá paliva. Městys Plaňany nabízí ideální kombinaci venkovského bydlení s výborným zázemím. Přímo v místě se nachází základní a mateřská škola, pošta, knihovna, lékařská péče, obchody s potravinami a další služby. Plaňany leží na strategické spojnici Praha – Kolín (silnice I/12). Autem se dostanete do Kolína za cca 12 minut a na okraj Prahy (Černý Most) za cca 30 minut. V městysi funguje pravidelné autobusové a vlakové spojení v rámci Pražské integrované dopravy. Ráda Vám poskytnu k této nemovitosti více informací a provedu Vás při osobní prohlídce. Průkaz energetické náročnosti G
za nemovitost
Pronájem rodinného domu
Praha, K vinicímNa pronájem nabízíme moderní, čtyř podlažní rodinný dům (polovinu dvojdomku) se střešní terasou s panoramatickým výhledem na okolí, zahradou o výměře 485 m2 se zapuštěným vyhřívaným bazénem, 6+1 s podlahovou plochou 230 m2, v klidné ulici K Vinicím v prestižní rezidenční lokalitě Prahy 6 - Nebušice. Předností je pěší vzdálenost od mezinárodní školy International School Prague a snadná dostupnost na Letiště Václava Havla. Dispozice domu je rozložena do čtyř podlaží. V přízemí se nachází vstupní hala s vestavěnou skříní, technická místnost, prádelna a prostorná garáž pro dvě vozidla. Hlavní obytné podlaží tvoří světlý obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na terasu a zahradu s vyhřívaným bazénem, jídelní část se vstupem na balkón, plně vybavená kuchyň se spotřebiči a samostatná toaleta. Ve druhém patře jsou umístěny čtyři ložnice s vestavěnými skříněmi a tři koupelny (vana nebo sprchový kout, umyvadlo, toaleta). Nejvyšší podlaží nabízí velkorysý otevřený prostor vhodný jako pracovna, rodinný pokoj, herna nebo pokoj pro hosty, dále koupelnu (sprchový kout, umyvadlo, toaleta) a vstup na střešní terasu s výhledem do okolní zeleně. Součástí vybavení domu jsou dubové parkety, dlažba, centrální vysavač, alarm a dostatek úložných prostor. Lokalita Praha 6 – Nebušice patří mezi nejžádanější rezidenční adresy zejména díky blízkosti přírody a mezinárodních škol. V okolí naleznete restaurace (Pizzeria Grosseto Nebušice, Restaurace U Kostela, Burger Bar Nebušice), kavárny (Café Nebušice, Kavárna U Kaštanu, Cukrárna Sladký Sen), supermarkety, lékárnu, poštu a další služby. Rodiny ocení bezprostřední blízkost International School of Prague (ISP). Milovníci sportu a aktivního životního stylu mohou využít cyklostezky, běžecké trasy a přírodní rezervaci Divoká Šárka. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s návazností na stanici metra A – Bořislavka. Letiště Václava Havla je dostupné během několika minut jízdy autem. Měsíční nájemné činí 110.000,- Kč/měsíc, poplatky 8.000,- Kč/měsíc. Poplatky zahrnují vodné, stočné, odvoz odpadu a pravidelnou údržbu zahrady a bazénu. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu jsou 2 roky, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
za měsíc
Pronájem rodinného domu
Opava, U JezeraNabízíme k pronájmu rodinný dům v klidné části Opavy, kousek od Stříbrného jezera. V 1. nadzemním podlaží se nachází kuchyně s jídelnou, koupelnou se sprchovým koutem a WC. Na to navazuje obývací pokoj s krbovými kamny. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a zahradu. V 2. nadzemním podlaží se nachází tři pokoje, jeden se vstupem na balkón. V tomto podlaží je také druhá koupelna s vanou a toaletou. Dům je celopodsklepený a má také půdní prostory. Je vytápěn plynovým kotlem a krbovými kamny. Měsíční nájemné je 20 000Kč, zálohy na služby (plyn, voda, elektřina) vychází na cca 6 000Kč/měsíc. Vratná kauce je 40 000Kč + provize RK ve výši jednoho nájmu. Dům je volný ihned. Ohledně prohlídek mě neváhejte kontaktovat. U tohoto pronájmu oceníte klid a krásné výhledy s dobrou dostupností do centra Opavy.
za měsíc
Prodej rodinného domu
KožlanyHledáte místo, kde si můžete užívat klid, přírodu a prostor, a zároveň mít možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ? Pak by vás mohl zaujmout tento prostorný rodinný dům o dispozici 3+1 s prostornou půdou 55,7 m2 a dílnou v malebné obci Dřevec, pouhé 4 km jihovýchodně od Kralovic na Plzni - severu. Jedná se o velmi klidnou a přírodním prostředím přívětivou lokalitu. Dům nabízí nejen příjemné bydlení, ale také velký potenciál do budoucna. Stojí na zastavěné ploše 157 m². Pozemek má celkovou výměru 771 m² a je součástí rozlehlého hospodářského stavení. Právě velkorysost prostoru, nadstandardní sousedské vztahy, klidná atmosféra a krásné okolí jsou tím, co dělá tuto nemovitost výjimečnou. Velký obývací pokoj 31 m2 a kuchyně 9,6 m2 byly od základu zrekonstruovány. Jsou zde nové zateplené a odizolované podlahy, elektřina v mědi, voda a odpady v plastu, omítky a štuky, nové podlahy a obklady. Koupelna o výměře 14,2 m2 navazuje na kuchyni. Ve spodní části domu je též bývalá konírna 32,6 m dnes sloužící jako dílna. Horní patro sestává z velkého pokoje o výměře 35,6 m2, menšího pokoje o rozloze 11,8 m2, chodby 6,7 m2 a dvou půd. Dostatečně velký půdní prostor je vhodný v případě rekonstrukce pro úpravu na další bydlení. Vstupy na pozemky jsou ošetřeny pozemkovou služebností chůze a pozemkovou služebností stezky a cesty. Dům je napojen na studnu souseda s novým čerpadlem. Odběr vody je ošetřen věcným břemenem služebnosti vedení vodovodní přípojky a právem údržby oprav vodovodního zdroje. Tedy není problém vodu čerpat (studna nikdy nevyschla). Odpady jsou řešeny jímkou. K dispozici je elektřina 380 V. Vytápění domu zajišťují lokální kamna na tuhá paliva. V Dřevci jsou tři autobusové zastávky. Nejbližší je vzdálena 324 m. Funguje zde služba autobusu na zavolání. Zastávky jsou v síti Integrované dopravy Plzeňského kraje (IDPK) obsluhována vybranými spoji (např. na lince 351) v režimu na zavolání. Pokud z této zastávky potřebujete odjet, autobus tam nezajede automaticky musíte si ho předem objednat. Dřevec má základní občanskou vybavenost, protože většina služeb je dostupná v nedalekých Kožlanech nebo Kralovicích. Základní školy, mateřské školy a městský úřad, základní nákupní možnosti, lékařská péče a pošta jsou dostupné rovněž v Kožlanech nebo Kralovicích. Koupi domu velice doporučuji předně pro rozsáhlost nabízených nemovitostí. Dále k atraktivnosti této nabídky přispívá krásná okolní příroda, která je ideální jak k relaxačním procházkám, tak ke sportovnímu vyžití. Vášnivý houbaři si zde přijdou na své. V neposlední řadě doporučuji koupi pro snadnou dostupnost do Kožlan 3 km, Plas 15 km, Rakovníka 25 či Plzně 35 km. PENB je roven hodnotě G - z důvodu nedodání. Velice ráda vás osobně přivítám na prohlídce tohoto svou atmosférou nesmírně příjemného a vzdušného domu s ojedinělou atmosférou. Pro sjednání prohlídky či jakékoliv informace volejte na uvedený telefon. S financováním koupě vám rádi pomůžeme. V případě, že by klasické hypoteční financování nebylo možné, můžeme pomoci také s alternativním řešením financování prostřednictvím družstevního bydlení.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
HájekDumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej přízemního rodinného domu se zahradou v obci Hájek nedaleko Karlových Varů. Stavba zkolaudovaná v r. 2022 je zděná, okna jsou plastová s trojskly, zastavěná plocha je 108 m² a podlahová 90 m². Dispozice domu je 3+kk - předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, 2 samostatné pokoje, koupelna (sprchový kout, umyvadlo, WC a bidet), technická místnost. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, digestoří a myčkou. V technické místnosti je tepelné čerpadlo se zásobníkem na TUV, pračka, umyvadlo a WC. V celém domě je podlahové vytápění, zdrojem tepla je tepelné čerpadlo. Na zahradě je parkovací stání pro 2 vozidla, terasa, dřevěný domek na nářadí, plechová kůlna a okrasné dřeviny. Tuto nemovitost lze hradit hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit v našem hypotečním centru. Ev. číslo: 657872.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
Liberec, Josefinino údolíNabízíme k prodeji výjimečný soubor 3 nemovitostí v centru Liberce: tři samostatné obytné části s nadstandardním zázemím, perfektní údržbou, dvěma příjezdy a téměř dokonalým soukromím, přitom jen cca 15 minut pěšky od centra města. Celý areál je oplocený, velmi slunný a situovaný v klidném, bezproblémovém okolí. Dominantou je hlavní dům o dispozici 7+1 s užitnou plochou 430 m². Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem a podlahovým topením, v koupelnách jsou žebříky a místy doplněné radiátory. Dům nabízí čtyři koupelny, krb v obývacím pokoji i v ložnici, internet po celém domě, satelit a kamerový systém kolem celého domu. Součástí je také nábytek na zakázku a udržovaná zahrada, která podtrhuje komfort a soukromí celého bydlení. Druhý dům má dispozici 4+1 a užitnou plochu 140 m². Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel, v domě je podlahové topení i radiátory. K dispozici jsou dvě koupelny, krb, mramorové podlahy, internet a satelit. Tento dům je ideální jako samostatné rodinné bydlení, zázemí pro hosty nebo jako výnosová jednotka k pronájmu. Součástí areálu je také dům správce. V 1. patře se nachází samostatný byt 3+1 o ploše 82 m² s novým elektrickým kotlem a boilerem, radiátory, internetem a plovoucími podlahami. V přízemí je garsonka cca 30 m², dále garáž s dílnou o velikosti 42 m² s elektrickými vraty. Garážový prostor je zároveň připraven na budoucí přestavbu na byt 3+kk – rozvody jsou již nachystané. K areálu náleží garáž, dílna a garážové stání. Pro všechny domy je zřízena přečerpávačka pro kanalizaci a nemovitosti jsou napojeny na veškeré inženýrské sítě, všechny jsou zateplené. Velkou výhodou jsou dvě příjezdové cesty a příjezdová vrata na dálkové ovládání i telefon, což zvyšuje komfort i bezpečnost. Do budoucna je zde navíc možnost stavby dalšího domu, což přidává nemovitosti další potenciál. Stav objektů je výborný a udržovaný, připravený k okamžitému využití bez nutnosti zásadních investic. Pokud hledáte reprezentativní a klidné bydlení s maximem soukromí, případně kombinaci vícegeneračního bydlení a investice, kontaktujte nás pro více informací a domluvte si osobní prohlídku. „Výjimečný investiční potenciál lokality: Areál se nachází v bezprostřední blízkosti Liberecké přehrady, u které aktuálně finišuje rozsáhlá obnova. Revitalizace vodního díla i přilehlého okolí mění tuto část města v absolutně prémiovou rekreační a rezidenční zónu. Koupí této nemovitosti tak nezískáváte jen dokonalé soukromí, ale také vysoce nadstandardní investici v lokalitě, jejíž hodnota prokazatelně poroste.“ V případě rychlého a seriózního jednání je majitel připraven jednat o dalším cenovém zvýhodnění. S financováním Vám za velice výhodných podmínek rádi pomůžeme.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
Český Dub, MasarykovaNabízíme k prodeji rodinný dům v Českém Dubu, který je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky. Nemovitost představuje zajímavou příležitost především pro investora, který hledá dům s již fungujícími nájemními vztahy. Obě jednotky jsou dlouhodobě pronajaty na základě nájemních smluv na dobu určitou a současní nájemci mají zájem v nájmu pokračovat i po změně vlastníka. Dům má dvě nadzemní podlaží, není podsklepený a stojí na pozemku o celkové výměře 1 135 m² včetně zastavěné plochy. Před domem je vybudována zpevněná plocha umožňující parkování. V přízemí se nachází první bytová jednotka. Její dispozici tvoří vstupní chodba, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyně a tři neprůchozí pokoje. Druhá bytová jednotka se nachází v patře a přístupná je samostatným vchodem po schodišti. Její dispozici tvoří vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyně a čtyři neprůchozí pokoje. Díky samostatným vstupům mohou být obě části domu užívány nezávisle na sobě, což odpovídá jejich současnému způsobu pronájmu. V roce 2017 prošel dům částečnou rekonstrukcí. V rámci ní byly provedeny rozvody elektřiny, vody a odpadů a došlo také ke zpevnění střešní konstrukce. Střecha je opatřena asfaltovým střešním šindelem. Velká část vnitřních příček je provedena ze sádrokartonu. Sádrokartonový je také podhled v horním podlaží, nad kterým se nachází přibližně 20 cm tepelné izolace z minerální vaty. Izolace je použita rovněž ve střešních šikminách. U domu byla řešena také ochrana proti vlhkosti. Byla provedena injektáž zdiva a použity sanační omítky. Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch–voda Buderus WPL 11 AR Comfort. Součástí systému je zásobník SH 290 a akumulační nádrž P120. Ohřev teplé užitkové vody je doplněn elektrickým bojlerem. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Z pohledu investora je podstatné, že nemovitost je již nyní využívána k pronájmu. Obě bytové jednotky jsou obsazené a současní nájemci mají zájem pokračovat v nájemním vztahu. Při současném nastavení nájemních vztahů a provozních nákladů vychází výnos nemovitosti přibližně na 8,27 % ročně. Podrobné informace o aktuální výši nájemného, provozních nákladech a podmínkách stávajících nájemních smluv doložíme vážným zájemcům na vyžádání. Vzhledem k zachování soukromí současných nájemců nezveřejňujeme fotografie interiérů. Zájemcům je možné na vyžádání zaslat odkazy na videa jednotlivých bytových jednotek, díky kterým si mohou před osobní prohlídkou udělat lepší představu o jejich dispozici a současném stavu. Uvedená užitná plocha domu je pouze orientačním odhadem a má informativní charakter. Skutečná užitná plocha se může od uvedené hodnoty lišit. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dodán, proto je uvedena energetická třída G – mimořádně nehospodárná. Toto označení vychází z absence průkazu a samo o sobě nevypovídá o skutečné energetické náročnosti domu. Nemovitost je vhodná zejména pro investora, který hledá dům se dvěma samostatně pronajímanými jednotkami a možností navázat na již existující nájemní vztahy. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nejvýhodnějších nabízených podmínek. Pro více informací, podrobné údaje o výnosech a nákladech, zaslání videí interiéru nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
Praha, ZáhornickáNově nabízíme k prodeji krásný dvoupodlažní cihlový rodinný dům v klidné a vyhledávané části Prahy – Kolodějích, v ulici Záhornická. Dům nabízí podlahovou plochu 135 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 599 m². Díky svému dispozičnímu řešení, rozsáhlé rekonstrukci a především velmi příjemnému okolí představuje nemovitost skvělou volbu pro rodinné bydlení s dostatkem soukromí a zároveň výbornou dostupností do ostatních částí Prahy. Velkou výhodou je samotné umístění domu ve slepé ulici s minimálním provozem, díky čemuž zde panuje klidná a příjemná atmosféra vhodná zejména pro rodiny s dětmi. Rekonstrukce domu byla zahájena přibližně v roce 2021 a dokončena přibližně v roce 2024. V jejím průběhu prošla nemovitost rozsáhlou modernizací interiéru i exteriéru, která zahrnovala mimo jiné novou fasádu, novou střechu, kompletní zateplení domu, nové rozvody elektřiny a nové vypínače a zásuvky v celém domě. Součástí rekonstrukce byla také nová přístavba kuchyně a kompletně nově vybudované horní podlaží s další koupelnou. Přístavba i horní patro jsou realizovány z YTONGU, který nabízí velmi dobré tepelněizolační vlastnosti. Jednou z dominant domu je prostorná kuchyně vyrobená na míru a vybavená kvalitními vestavěnými spotřebiči. V kuchyňské části se zároveň nachází přístup do sklepního prostoru, který poskytuje další praktické místo pro skladování. Venkovní část nemovitosti je v současné době ve stavu před dokončením. V návaznosti na rozsáhlou rekonstrukci domu zbývá dokončit zejména úpravu zahrady, terénu a venkovních ploch kolem domu, včetně finální podoby přístupových a pochozích částí. Novému majiteli se tak nabízí možnost dokončit si celý venkovní prostor podle vlastních představ – například vybudovat posezení, dodělat pergolu, okrasnou či užitkovou zahradu, dětské zázemí nebo další venkovní prvky. Pozemek nabízí dostatek prostoru a v jeho zadní části se nachází vzrostlá zeleň, která dotváří příjemný charakter celého místa. Samotný interiér domu je v současné době plně obyvatelný a připravený k okamžitému užívání. Vzhledem ke každodennímu užívání současnými majiteli lze počítat s případnými drobnými kosmetickými úpravami, například výmalbou některých místností či drobným zvelebením interiéru. Jeho stav odpovídá běžnému opotřebení spojenému s každodenním bydlením. Vzhledem k plánovanému prodeji již současní majitelé další kosmetické úpravy ani dokončení venkovních částí nerealizují a ponechávají tak novému vlastníkovi možnost přizpůsobit si dům i jeho okolí podle vlastních představ. Dispozice domu je velmi praktická a vhodná pro pohodlné rodinné bydlení. V přízemí se nachází vstupní předsíň, ze které se vstupuje do prostorné kuchyňské části se spíží, jídelním koutem a přímým vstupem na terasu. Dále je zde samostatný obývací pokoj a koupelna vybavená vanou, WC a umyvadlem. V horním patře se nacházejí dvě samostatné ložnice a druhá koupelna s vanou, WC a umyvadlem. Díky dvěma koupelnám a rozdělení obytné a klidové části mezi jednotlivá podlaží nabízí dům komfortní a praktické zázemí pro rodinu. O vytápění se stará elektrický kotel napojený na podlahové vytápění. V obývacím pokoji se nacházejí nová kamenná krbová kamna s moderním komínovým systémem, která kromě příjemné atmosféry představují také další možnost vytápění. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Orientační současné provozní náklady domácnosti činí přibližně 7 000 Kč měsíčně za elektřinu, 1 800 Kč za vodu a přibližně 500 Kč za svoz odpadu. Skutečné náklady se samozřejmě mohou lišit podle počtu členů domácnosti a způsobu užívání domu. Energetická náročnost budovy je v současné době uváděna ve třídě G, jelikož průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) není v tuto chvíli k dispozici. Velkým benefitem nemovitosti je také samotná lokalita. Koloděje jsou klidnou rezidenční částí Prahy tvořenou převážně rodinnými domy a nabízejí příjemnou kombinaci zeleně, soukromí a dostupnosti města. Přímo v Kolodějích se nachází základní a mateřská škola, což je velkou výhodou zejména pro rodiny s dětmi. V okolí domu se zároveň nachází obecní louka s altánem, workoutovým a dětským hřištěm, která poskytuje příjemné místo pro volný čas, sport i komunitní život. Dobrá je také dopravní dostupnost. Z Koloděj jezdí autobusová linka 111 přímo ke stanici metra A Skalka a oblast obsluhují také další autobusové linky PID. Linka 303 propojuje Koloděje mimo jiné s železniční stanicí Praha-Klánovice a pokračuje dále až na Černý Most, takže lze pohodlně kombinovat autobusovou, železniční i metro dopravu. Železniční stanice Praha-Klánovice navíc nabízí rychlé spojení směrem do centra Prahy. Dům tak představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají komfortní rodinné bydlení v klidném prostředí se zelení, ale zároveň chtějí zůstat na území hlavního města a mít dobrou dostupnost občanské vybavenosti i centra Prahy. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
Praha, Nad HelmrovkouEvidenční číslo / ID zakázky: J2004 Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní rodinný dům o užitné ploše 301,7 m², situovaný na pozemku o výměře 803 m² v klidné rezidenční části Prahy – Lysolají, pouhých 5 minut jízdy autem od stanice metra Dejvická. Dům byl dokončen a zkolaudován v roce 2006. Nemovitost je v původním, dobře udržovaném stavu a představuje ideální příležitost k modernizaci podle vlastních představ. Při výstavbě byly použity kvalitní stavební materiály. Velkou předností domu je udržovaná zahrada se vzrostlou zelení, která poskytuje dostatek soukromí a příjemné prostředí pro odpočinek i rodinný život. Součástí pozemku jsou rovněž podzemní retenční nádrže na dešťovou vodu využívanou pro automatické zavlažování zahrady. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel Vaillant instalovaný v roce 2024. Jednou z hlavních výhod této nemovitosti je její poloha. Dům se nachází v klidné rezidenční zástavbě s minimálním provozem, přesto s velmi dobrou dostupností do centra Prahy. Lokalita tak nabízí ideální spojení klidného rodinného bydlení, soukromí a rychlé dostupnosti širšího centra. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky kontaktujte prosím náš tým Makers Reality. Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou jsme povinni uvést v souladu se zákonem z důvodu absence potvrzení.
za nemovitost
Široký výběr domů online
Na Lovec-Realit.cz si můžete prohlédnout aktuální domy. Inzeráty pocházejí od realitních kanceláří i přímých majitelů, takže máte na jednom místě přehled o dostupných nabídkách. Pomocí filtrů lze nabídku procházet podle ceny, plochy a dalších důležitých parametrů. Reagovat na vybrané inzeráty můžete bez nutnosti registrace.