Pronájem bytů v Ústí nad Labem
Hledáte pronájem bytu v Ústí nad Labem? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech čtvrtích – od centra a univerzitní Klíše (u UJEP) přes rezidenční Bukov a Střekov (za Labe) až po sídliště Krásné Březno, Neštěmice a klidnější Vaňov. Ceny: 1+1 v Klíši 8 000 Kč, 2+kk 9 000 Kč, 2+1 na Střekově 12 000 Kč. Filtry pomáhají zúžit výběr podle dispozice, vzdálenosti od tramvaje nebo konkrétní ulice.
Pronájem bytu 2+kk
Ústí nad Labem, KeplerovaNabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk nacházející se v 1.NP na sídlišti v lokalitě Krásné Březno-Ústí nad Labem Byt je po nedávno dokončené rekonstrukci s novou kuch. linkou a novým odkládacím pultem s úložným prostorem a s nově upravenou koupelnou a WC. V lednu byla dokončena kompletní renovace koupelny, nová podlaha v předsíni a nové obložení kuchyně. v menším pokoji koberec, ve velkém sedací souprava a lednička . K vybavení patří i vrchem plněná pračka (v koupelně) Okna jsou se žaluziemi situována na jižní stranu. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost včetně supermarketů, pošty, školky, školy a zastávky MHD. Pronajímatel požaduje kauci při podpisu náj. smlouvy 26.000,-Kč, provize RK 12.500,-Kč včetně DPH.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Ústí nad Labem, KlíšskáDumrealit.cz Vám zprostředkuje k pronájmu moderní byt o velikosti 2+kk v lukrativní části Klíše ve městě Ústí nad Labem. Byt o rozloze 52 m² se nachází v přízemi cihlového domu, celkem ze čtyř pater. Nabízí prostornou kuchyň vybavenou pračkou, lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou a stolem se židlemi. Obývací část disponuje pohodlným gaučem a komodou. V ložnici se nachází velká manželská postel a dvě velmi prostorné skříně. Koupelna disponuje vanou včetně skřínky na kosmetiku. Toaleta je umístěna samostatně. K bytu patří zděný, velice prostorný sklep, kde si můžete uložit například svá kola, pneumatiky a jiné. Dále je zde možnost využití terasy s moderním altánem, kde můžete využít gril. Dalším přidanou hodnotou k tomuto bytu je společenská místnost, kde je možnost i větších akcí. V blízkosti bytu se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně Kauflandu, lékárny, školky a školy, MHD, plavecké a sportovní haly. S ohledem na dispozice bytu je byt ideální maximálně pro 2 osoby. Nájem činí 9200,- Kč, kde jsou zahrnuty poplatky za úklid domu, osvětlení domu a údržba zeleně. Voda na osobu 500,- Kč. Ostatní služby 250,- Kč. Elektřina a plyn se přepisuje na nájemníka. Majitelka požaduje kauci ve výši 18 000,- Kč. Provize RK. Tento útulný byt na Klíši je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení v klidné lokalitě. Pro více informací či prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 648146.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Ústí nad Labem, Na KohoutěNabízím k pronájmu byt o dispozici 2+kk, nacházející se v klidné části města Ústí nad Labem, Bukov. Tento byt je situován v 7. podlaží panelového domu. Díky orientaci ve vyšším patře nabízí byt příjemný výhled a dostatek přirozeného světla. Celková užitná plocha bytu činí 43 m² + sklep. Ten poskytuje možnost uložení sezónního vybavení či dalších věcí. Byt je v osobním vlastnictví a je připraven k nastěhování ihned. Kuchyňská linka s elektrickou troubou. Jinak je byt nevybavený, což je možnost pro někoho si byt zařídit podle sebe a získat možnost dlouhodobého pronájmu. Cena pronájmu činí 14 000 Kč měsíčně, v této částce jsou zahrnuty náklady na služby (topení, TUV, SV atd.) elektřina bude převedena na nájemce. Vratná kauce činí 16 000 Kč a provize pro realitní kancelář je stanovena na 12 000 Kč. Pro více informací, kontaktujte makléře. Ev. číslo: 656922.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Ústí nad Labem, DrážďanskáNabízíme k pronájmu velmi pěkný a světlý byt v 2. patře cihlového domu v ulici Drážďanská. Byt o velikosti 2+kk, 52 m2 se pronajímá nezařízený, pouze s vybavenou kuchyní, která má varnou desku, elektrickou troubu, vestavěnou myčku nádobí a digestoř. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a jedná se o velmi pohodlné a příjemné bydlení v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Majitel nemovitosti požaduje pouze dlouhodobé, slušné a pracující nájemníky. Pro bližší informace a prohlídky kontaktujte makléře.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Ústí nad Labem, KramolyV termínu od 11. 5. do 20. 5. prosím o kontaktování výhradně prostřednictvím e-mailu. Děkuji za pochopení. Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný, světlý a moderně řešený byt 50m2 o dispozici 2+kk s balkonem, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží klidného a udržovaného domu kousek od nábřeží, ulice Kramoly 19, Ústí nad Labem. Díky citlivé modernizaci působí interiér velmi svěžím a čistým dojmem, připraveným pro nové nájemníky. Dům tvoří blok s udržovanou zelení a klidným a bezpečným prostorem ve vnitrobloku. Velkým benefitem bytu je prostorný balkon. Dispozice jsou prakticky uspořádány, kromě dvou prostorných místností a koupelny s WC, je k dispozici i komora, kde je umístěna pračka. Dům se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti najdete vše potřebné od školských zařízení po obchody a možnosti pro volnočasové aktivity v přírodě nebo u řeky, na kterou lokalita navazuje. Druhé podlaží zaručuje dostatek soukromí a také snadnou dostupnost. Topení a ohřev TUV jsou řešený ústředním dálkovým systémem. Nájemné: 11.000 Kč / měs. - zálohy na energie (elektřina a plyn na vaření na nájemce) - voda studená (záloha k rozúčtování) 300,- Kč osoba / měsíc - voda teplá (záloha k rozúčtování) 500,- Kč osoba / měsíc - ústřední topení (záloha k rozúčtování) 2.000,- Kč - osvětlení společných prostor (pravidelná platba za službu) 200,- Kč - pevný poplatek za služby správce 380,- Kč - internet, TV (volitelné, na nájemci) Kauce: 23.000 Kč Provize RK: 11.500 Kč Požadavky: - potvrzení o zaměstnání na HPP nebo aktivní živnost - bez insolvence / exekuce v rejstřících - nekuřák, bez zvířat (není podmínkou) Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Ústí nad Labem, BrandtovaPronájem zrekonstruovaného bytu 2+kk, 40 m² – Brandtova ulice, Ústí nad Labem – Dobětice Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a útulný byt o dispozici 2+kk a výměře 40 m², který se nachází ve 4. patře panelového domu s výtahem v klidné části města Dobětice. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je ve velmi udržovaném a čistém stavu. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu s toaletou a prostornou šatnu v předsíni. K bytu náleží také sklepní kóje. Ústřední dálkové vytápění Nové rozvody, podlahy i dveře Možnost připojení internetu Vestavěná skříň v předsíni Byt se pronajímá nezařízený nábytkem, připravený k okamžitému nastěhování. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školu, školku i zastávku MHD. Nájemné: 10 756 Kč / měsíc + služby 2944 Kč. Elektřina se převádí na nájemníka Jistota (kauce): 20 000 Kč Provize RK: 11 000 Kč Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás! Helena & Marcel Škutovi – Reality Škutovi Ev. číslo: 652889.
za měsíc
Přehled dostupných bytů k pronájmu v lokalitě Ústí nad labem bytů 2+kk
Aktuální k pronájmu byty v lokalitě Ústí nad labem bytů 2+kk najdete přehledně na Lovec-Realit.cz. K dispozici jsou nabídky od různých typů inzerentů a díky filtrům můžete snadno upřesnit výběr podle ceny, plochy nebo dalších parametrů. To vám pomůže rychleji najít odpovídající nabídku. Výhodou je i možnost reagovat na inzeráty bez registrace.
Pronájem bytů v Ústí nad Labem – kompletní průvodce 2026
Ústí nad Labem je krajské město Ústeckého kraje a jedenácté největší město v ČR. Rezidenční trh formují studenti Univerzity J. E. Purkyně (UJEP), zaměstnanci průmyslových podniků v okolí (Spolek pro chemickou a hutní výrobu, Aktiva Zlín) a rodiny se stabilním zázemím. Rozdělení města Labem na severní a jižní část (Střekov na levém břehu) vytváří dvě relativně nezávislé zóny, mezi nimiž je klíčové mostní spojení. Ceny: 1+1 v žádané Klíši 8 000 Kč, 2+kk 9 000 Kč, 2+1 na Střekově 12 000 Kč. Oproti Praze o zhruba 55 % dostupnější.
Ústecký trh se dělí na tři cenově a charakterově odlišné zóny: univerzitní Klíše (u UJEP) s vyšší poptávkou po malých dispozicích a stálým příchodem studentů, historický Střekov s cihlovými domy a vyšší cenou u větších bytů, a panelová sídliště (Krásné Březno, Neštěmice, Mojžíř) s nejnižšími cenami. Průmyslová minulost Ústí drží ceny pod krajským průměrem a pro nájemce znamená příležitost – kvalitní 2+1 najdete pod 12 000 Kč.
Ceny pronájmu v Ústí nad Labem podle dispozice (Q2 2026)
Průměrné nájemné podle dispozice. Zdroj: Sreality, Reality Ústí nad Labem (2026).
| Dispozice | Průměrný nájem / měsíc | Cena za m² | Typický m² | Pro koho |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / garsoniéra | 6 000 – 9 000 Kč | 220 – 270 Kč/m² | 25 – 35 m² | studenti UJEP, single profesionálové |
| 1+1 | 7 000 – 10 000 Kč | 200 – 240 Kč/m² | 35 – 45 m² | páry, mladí profesionálové |
| 2+kk | 8 500 – 11 500 Kč | 190 – 230 Kč/m² | 45 – 60 m² | páry, malé rodiny |
| 2+1 | 9 000 – 13 000 Kč | 180 – 220 Kč/m² | 55 – 70 m² | rodiny s 1 dítětem |
| 3+kk | 11 000 – 14 500 Kč | 180 – 220 Kč/m² | 65 – 85 m² | rodiny |
| 3+1 | 12 000 – 16 000 Kč | 170 – 210 Kč/m² | 70 – 95 m² | rodiny, standardní bydlení |
Pozn.: V Klíši (u UJEP) jsou ceny o 15–20 % vyšší než městský průměr. Ceny nezahrnují energie (typicky 2 500 – 4 500 Kč/měsíc). Panelové sídliště Neštěmice, Krásné Březno nabízí nejnižší ceny – 2+1 od 8 500 Kč.
Nejoblíbenější ústecké čtvrti pro pronájem
| Čtvrť | Charakter | Cenová úroveň | Doprava | Ideální pro |
|---|---|---|---|---|
| Ústí-centrum | obchody, úřady, kavárny, blízko hl. nádraží | vyšší | tramvaj 1, 3, trolejbusy | mladí profesionálové, dostupnost služeb |
| Klíše | u UJEP, klidná rezidenční čtvrť s parky | nejvyšší | tramvaj 1, autobus | studenti UJEP, mladí profesionálové |
| Bukov | rezidenční, blízko centra | střední | trolejbus, autobus | rodiny, klidné bydlení |
| Střekov | za Labem, cihlové domy, hrad Střekov | střední | trolejbus, autobus, most | rodiny, historie, klid |
| Krásné Březno | sídliště, obchody, škol | nižší | tramvaj 3, autobus | rodiny, úspora |
| Neštěmice | sídliště, panel, blízko průmyslu | nižší | tramvaj, autobus | rodiny, úspora |
| Vaňov | okrajová, u lesa, klid | nižší | autobus | klidnější bydlení, úspora |
| Mojžíř | sídliště severovýchodně, sociálně obtížnější | nejnižší | autobus | minimální rozpočty, doporučuje se opatrnost |
Doprava a dostupnost MHD
Ústí nad Labem má poměrně unikátní dopravní systém: 2 tramvajové linky (1, 3) doplněné rozsáhlou sítí trolejbusů a autobusů provozovaných DPMÚL (Dopravní podnik města Ústí nad Labem). Klíšová trasa tramvaje 1 spojuje severní část města s centrem a jižními sídlišti. Hlavní přestupní uzly: Hlavní nádraží, Divadlo, Mírové náměstí. Přeprava přes Labe na Střekov je vedena přes Benešův most a Mariánský most. Železnice: přímé rychlíky do Prahy (75 minut) a Drážďan (45 minut) přes hraniční přechod Děčín.
Jak si bezpečně pronajmout byt v Ústí nad Labem – krok za krokem
Pět praktických kroků.
- Zkontrolujte výši kauce.Podle občanského zákoníku maximálně trojnásobek měsíčního nájmu. V Ústí je standardem jedna až dvě měsíční jistoty.
- Ověřte výši provize realitní kanceláři.Standardní provize je jeden měsíční nájem + 21 % DPH. V Ústí obvykle platí nájemce – vyplatí se hledat přímo od majitele.
- Spočítejte si zálohy za energie.V panelové zástavbě (Krásné Březno, Neštěmice) s centrálním zásobováním teplem 2 500 – 4 500 Kč měsíčně. U starších cihlových domů na Střekově zvláště zkontrolujte stav oken – roční náklady na energie mohou být překvapivě vysoké.
- Trvejte na písemné nájemní smlouvě.Smlouva na dobu určitou s jasnými podmínkami ukončení, výpovědní lhůtou a inventářem.
- Sepište předávací protokol s fotodokumentací.Ochrana při vracení kauce – stavy měřičů, popis stavu bytu, fotografie.
Často kladené otázky
Kolik stojí pronájem bytu v Ústí nad Labem v roce 2026?
1+kk se pohybuje kolem 6 500 – 9 000 Kč/měsíc, 2+kk kolem 9 000 – 11 500 Kč, 3+1 za 12 000 – 16 000 Kč. V Klíši (u UJEP) jsou ceny o 15–20 % vyšší. Oproti Praze o zhruba 55 % dostupnější.
Která ústecká čtvrť je nejlepší pro pronájem?
Pro studenty UJEP Klíše. Pro mladé profesionály centrum a Bukov. Pro rodiny Střekov a Bukov. Pro úsporu Krásné Březno, Neštěmice, Vaňov. Lokalita Mojžíř je sociálně náročnější.
Jaký je nejlepší způsob dopravy do UJEP?
UJEP v Klíši je přímo napojen na tramvajovou linku 1 – z centra 10 minut, z jižních sídlišť do 20 minut. Autobusová a trolejbusová síť DPMÚL pokrývá zbývající části města.
Je Ústí nad Labem dobrým místem pro dojíždění do Prahy?
Ano. Přímé rychlíky do Prahy jezdí každou hodinu a cesta trvá 75 minut. Kombinace nižších cen nájmu v Ústí (o 55 % pod pražským průměrem) a přiměřené doby cesty dělá z Ústí zajímavou volbu pro pracovníky s částečným home officem.