Pronájem bytů v Ústí nad Labem
Hledáte pronájem bytu v Ústí nad Labem? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech čtvrtích – od centra a univerzitní Klíše (u UJEP) přes rezidenční Bukov a Střekov (za Labe) až po sídliště Krásné Březno, Neštěmice a klidnější Vaňov. Ceny: 1+1 v Klíši 8 000 Kč, 2+kk 9 000 Kč, 2+1 na Střekově 12 000 Kč. Filtry pomáhají zúžit výběr podle dispozice, vzdálenosti od tramvaje nebo konkrétní ulice.
Pronájem bytu 2+kk
Ústí nad Labem, RabasovaNabízíme Vám k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 43 m² v ul. Rabasova - Severní Terasa. Byt prošel velmi vkusnou rekonstrukcí – nové zděné bytové jádro, koupelna a WC včetně dlažby a obkladu, sprchový kout, interiérové dveře, kuchyňská linka včetně vestav. spotřebičů, podlahy, rozvody vody a odpadu a pod. . Dispozice bytu nabízí: Samostatnou ložnici, obývací pokoj propojený s kuchyní, praktickou technickou místnost přímo v bytě, prostorný sklep o velikosti cca 2 m². Součástí vybavení je pračka a vestavná myčka nádobí. Byt se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží, které poskytuje dostatek soukromí. Nájemné: 11 500 Kč / měsíc Zálohy na služby: 2 500 Kč / měsíc Další osoba: + 800 Kč / měsíc Byt je vhodný pro nekuřáky, bez domácích mazlíčků. Parkování u domu. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Ústí nad Labem, Bratří MrštíkůPronájem bytu 2+kk s balkónem, 61 m² – Ústí nad Labem, Střekov Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+kk s balkónem ve zděné zástavbě, o výměře 61 m², v lokalitě Ústí nad Labem – Střekov, ulice Bratří Mrštíků. Byt je volný ihned. Dispozice bytu nabízí dva prostorné pokoje, velkou kuchyň s přístupem na balkón orientovaný do vnitrobloku, komoru, koupelnu s vanou a samostatné WC. K bytu náleží také možnost využívání sklepa. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Naproti domu se nachází Jump aréna. Parkování je možné přímo před domem. Cena pronájmu: Nájemné: 12 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 3 500 Kč / měsíc Kauce: 20 000 Kč Provize RK V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 653209.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Ústí nad Labem, Ostrčilovave výhradním zastoupení pronájem bytové jednotky o velikosti 2+kk a celkové výměře 41 m² v Ústí nad Labem, ve vyhledávané lokalitě Klíše, ulice Ostrčilova. Bytová jednotka se nachází ve 3. patře zatepleného cihlového domu bez výtahu a prošla celkovou rekonstrukcí. V bytě jsou vyměněna stará okna za plastová, v kuchyni je kombinovaný sporák. Podlahovou krytinou je nové PVC, v koupelně dlažba. Koupelna je prostorná s vanou a WC. Vytápění bytu je plynové-WAF. Za domem je zahrádka k posezení. K bytu náleží 2 sklepní kóje. Před domem je velký park a parkoviště, nedaleko plavecká hala, sportovní hřiště i zastávky MHD. V okolí je plno zeleně a klid. Nájemné je ve výši 8500,- Kč. V této částce je zálohová platba za studenou vodu pro 1 osobu. Elektřinu a plyn si nájemník přihlásí samostatně u dodavatele. Při každé další osobě je částka navýšena o 500,- Kč. Vratná kauce 17 000,- Kč. Provize RK 8500,- Kč + DPH. Majitel upřednostní dlouhodobý nájem, pracující a nekuřáky. Ev. číslo: 642790.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Ústí nad Labem, Ke HraduDumrealit.cz Vám zprostředkuje k pronájmu útulný udržovaný po kompletní rekonstrukci prostorný byt 2+kk o velikosti 44 m² v 3. patře cihlového domu v příjemné a klidné lokalitě Střekov- Ústí nad Labem ulice Ke Hradu. Bytová jednotka je kompletně vybavená nábytkem a spotřebiči. Naleznete zde samostatný jídelna s kuchyní, ložnice s obývacím pokojem, předsíň, koupelna s toaletu. Kuchyň opatřena zánovní kuchyňskou linkou, elektrickým kombinovaným sporákem, lednicí a jídelním stolem se židlemi. Koupelna je opatřena pračkou. Ložnice Vám umožní klidný spánek, zde je k mání manželská postel, komoda, křesla s konferenčním stolkem a TV. Koupelna prošla důkladnou rekonstrukcí, vanou. Podlahy v bytě jsou řešeny v ložnici koberec, v kuchyni je PVC lino a koupelna a chodba je opatřena dlažbou. Okolí domu je klidné z výbornou dostupnosti do centra. Kousek od bytu jsou školky a školy. Veškerá občanská vybavenost je na dosah. Byt je volný ihned. Při podpisu smlouvy se skládá kauce. Elektrickou energii si nájemce přepisuje na sebe. Byt volná od července 2026. Ev. číslo: 634996.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Ústí nad Labem, V ObloukuV zastoupení majitele nabízím k pronájmu byt o dispozici 2+kk v 5. podlaží domu na adrese V Oblouku 588/21, Ústí nad Labem. Byt se nachází v klidné a příjemné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti je autobusová zastávka, dětské hřiště. Pohodlné parkování přímo u domu. Byt je po rekonstrukci. K nastěhování ke konci listopadu, možno i bez nábytku. Nájemné činí 9.500,- Kč, zálohy dle aktuálního evidenčního listu. Elektřina s plynem se přepisuje na nájemníka. Kauce/Jistina 19.000,- Kč Provize RK 12.000,- Kč Pro více informací kontaktujte makléře zakázky, od po-pá od 8-16h.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Ústí nad Labem, BrandtovaPronájem zrekonstruovaného bytu 2+kk, 40 m² – Brandtova ulice, Ústí nad Labem – Dobětice Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a útulný byt o dispozici 2+kk a výměře 40 m², který se nachází ve 4. patře panelového domu s výtahem v klidné části města Dobětice. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je ve velmi udržovaném a čistém stavu. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu s toaletou a prostornou šatnu v předsíni. K bytu náleží také sklepní kóje. Ústřední dálkové vytápění Nové rozvody, podlahy i dveře Možnost připojení internetu Vestavěná skříň v předsíni Byt se pronajímá nezařízený nábytkem, připravený k okamžitému nastěhování. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školu, školku i zastávku MHD. Nájemné: 10 756 Kč / měsíc + služby 2944 Kč. Elektřina se převádí na nájemníka Jistota (kauce): 20 000 Kč Provize RK: 11 000 Kč Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás! Helena & Marcel Škutovi – Reality Škutovi Ev. číslo: 652889.
za měsíc
Přehled dostupných bytů k pronájmu v lokalitě Ústí nad labem bytů 2+kk
Aktuální k pronájmu byty v lokalitě Ústí nad labem bytů 2+kk najdete přehledně na Lovec-Realit.cz. K dispozici jsou nabídky od různých typů inzerentů a díky filtrům můžete snadno upřesnit výběr podle ceny, plochy nebo dalších parametrů. To vám pomůže rychleji najít odpovídající nabídku. Výhodou je i možnost reagovat na inzeráty bez registrace.
Pronájem bytů v Ústí nad Labem – kompletní průvodce 2026
Ústí nad Labem je krajské město Ústeckého kraje a jedenácté největší město v ČR. Rezidenční trh formují studenti Univerzity J. E. Purkyně (UJEP), zaměstnanci průmyslových podniků v okolí (Spolek pro chemickou a hutní výrobu, Aktiva Zlín) a rodiny se stabilním zázemím. Rozdělení města Labem na severní a jižní část (Střekov na levém břehu) vytváří dvě relativně nezávislé zóny, mezi nimiž je klíčové mostní spojení. Ceny: 1+1 v žádané Klíši 8 000 Kč, 2+kk 9 000 Kč, 2+1 na Střekově 12 000 Kč. Oproti Praze o zhruba 55 % dostupnější.
Ústecký trh se dělí na tři cenově a charakterově odlišné zóny: univerzitní Klíše (u UJEP) s vyšší poptávkou po malých dispozicích a stálým příchodem studentů, historický Střekov s cihlovými domy a vyšší cenou u větších bytů, a panelová sídliště (Krásné Březno, Neštěmice, Mojžíř) s nejnižšími cenami. Průmyslová minulost Ústí drží ceny pod krajským průměrem a pro nájemce znamená příležitost – kvalitní 2+1 najdete pod 12 000 Kč.
Ceny pronájmu v Ústí nad Labem podle dispozice (Q2 2026)
Průměrné nájemné podle dispozice. Zdroj: Sreality, Reality Ústí nad Labem (2026).
| Dispozice | Průměrný nájem / měsíc | Cena za m² | Typický m² | Pro koho |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / garsoniéra | 6 000 – 9 000 Kč | 220 – 270 Kč/m² | 25 – 35 m² | studenti UJEP, single profesionálové |
| 1+1 | 7 000 – 10 000 Kč | 200 – 240 Kč/m² | 35 – 45 m² | páry, mladí profesionálové |
| 2+kk | 8 500 – 11 500 Kč | 190 – 230 Kč/m² | 45 – 60 m² | páry, malé rodiny |
| 2+1 | 9 000 – 13 000 Kč | 180 – 220 Kč/m² | 55 – 70 m² | rodiny s 1 dítětem |
| 3+kk | 11 000 – 14 500 Kč | 180 – 220 Kč/m² | 65 – 85 m² | rodiny |
| 3+1 | 12 000 – 16 000 Kč | 170 – 210 Kč/m² | 70 – 95 m² | rodiny, standardní bydlení |
Pozn.: V Klíši (u UJEP) jsou ceny o 15–20 % vyšší než městský průměr. Ceny nezahrnují energie (typicky 2 500 – 4 500 Kč/měsíc). Panelové sídliště Neštěmice, Krásné Březno nabízí nejnižší ceny – 2+1 od 8 500 Kč.
Nejoblíbenější ústecké čtvrti pro pronájem
| Čtvrť | Charakter | Cenová úroveň | Doprava | Ideální pro |
|---|---|---|---|---|
| Ústí-centrum | obchody, úřady, kavárny, blízko hl. nádraží | vyšší | tramvaj 1, 3, trolejbusy | mladí profesionálové, dostupnost služeb |
| Klíše | u UJEP, klidná rezidenční čtvrť s parky | nejvyšší | tramvaj 1, autobus | studenti UJEP, mladí profesionálové |
| Bukov | rezidenční, blízko centra | střední | trolejbus, autobus | rodiny, klidné bydlení |
| Střekov | za Labem, cihlové domy, hrad Střekov | střední | trolejbus, autobus, most | rodiny, historie, klid |
| Krásné Březno | sídliště, obchody, škol | nižší | tramvaj 3, autobus | rodiny, úspora |
| Neštěmice | sídliště, panel, blízko průmyslu | nižší | tramvaj, autobus | rodiny, úspora |
| Vaňov | okrajová, u lesa, klid | nižší | autobus | klidnější bydlení, úspora |
| Mojžíř | sídliště severovýchodně, sociálně obtížnější | nejnižší | autobus | minimální rozpočty, doporučuje se opatrnost |
Doprava a dostupnost MHD
Ústí nad Labem má poměrně unikátní dopravní systém: 2 tramvajové linky (1, 3) doplněné rozsáhlou sítí trolejbusů a autobusů provozovaných DPMÚL (Dopravní podnik města Ústí nad Labem). Klíšová trasa tramvaje 1 spojuje severní část města s centrem a jižními sídlišti. Hlavní přestupní uzly: Hlavní nádraží, Divadlo, Mírové náměstí. Přeprava přes Labe na Střekov je vedena přes Benešův most a Mariánský most. Železnice: přímé rychlíky do Prahy (75 minut) a Drážďan (45 minut) přes hraniční přechod Děčín.
Jak si bezpečně pronajmout byt v Ústí nad Labem – krok za krokem
Pět praktických kroků.
- Zkontrolujte výši kauce.Podle občanského zákoníku maximálně trojnásobek měsíčního nájmu. V Ústí je standardem jedna až dvě měsíční jistoty.
- Ověřte výši provize realitní kanceláři.Standardní provize je jeden měsíční nájem + 21 % DPH. V Ústí obvykle platí nájemce – vyplatí se hledat přímo od majitele.
- Spočítejte si zálohy za energie.V panelové zástavbě (Krásné Březno, Neštěmice) s centrálním zásobováním teplem 2 500 – 4 500 Kč měsíčně. U starších cihlových domů na Střekově zvláště zkontrolujte stav oken – roční náklady na energie mohou být překvapivě vysoké.
- Trvejte na písemné nájemní smlouvě.Smlouva na dobu určitou s jasnými podmínkami ukončení, výpovědní lhůtou a inventářem.
- Sepište předávací protokol s fotodokumentací.Ochrana při vracení kauce – stavy měřičů, popis stavu bytu, fotografie.
Často kladené otázky
Kolik stojí pronájem bytu v Ústí nad Labem v roce 2026?
1+kk se pohybuje kolem 6 500 – 9 000 Kč/měsíc, 2+kk kolem 9 000 – 11 500 Kč, 3+1 za 12 000 – 16 000 Kč. V Klíši (u UJEP) jsou ceny o 15–20 % vyšší. Oproti Praze o zhruba 55 % dostupnější.
Která ústecká čtvrť je nejlepší pro pronájem?
Pro studenty UJEP Klíše. Pro mladé profesionály centrum a Bukov. Pro rodiny Střekov a Bukov. Pro úsporu Krásné Březno, Neštěmice, Vaňov. Lokalita Mojžíř je sociálně náročnější.
Jaký je nejlepší způsob dopravy do UJEP?
UJEP v Klíši je přímo napojen na tramvajovou linku 1 – z centra 10 minut, z jižních sídlišť do 20 minut. Autobusová a trolejbusová síť DPMÚL pokrývá zbývající části města.
Je Ústí nad Labem dobrým místem pro dojíždění do Prahy?
Ano. Přímé rychlíky do Prahy jezdí každou hodinu a cesta trvá 75 minut. Kombinace nižších cen nájmu v Ústí (o 55 % pod pražským průměrem) a přiměřené doby cesty dělá z Ústí zajímavou volbu pro pracovníky s částečným home officem.