Pronájem bytů v Ústí nad Labem
Hledáte pronájem bytu v Ústí nad Labem? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech čtvrtích – od centra a univerzitní Klíše (u UJEP) přes rezidenční Bukov a Střekov (za Labe) až po sídliště Krásné Březno, Neštěmice a klidnější Vaňov. Ceny: 1+1 v Klíši 8 000 Kč, 2+kk 9 000 Kč, 2+1 na Střekově 12 000 Kč. Filtry pomáhají zúžit výběr podle dispozice, vzdálenosti od tramvaje nebo konkrétní ulice.
Pronájem bytu 2+1
Ústí nad Labem, Ivana OlbrachtaNabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a útulný byt o dispozici 2+1 s celkovou výměrou 56 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu ve vyhledávané části Skřivánek v Ústí nad Labem. Byt je volný k nastěhování od 15. 8.2026. Byt nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici, kuchyni s novou kuchyňskou linkou vybavenou sporákem a digestoří, koupelnu s vanou, samostatné WC a vstupní chodbu. Bytové jádro je zděné a v bytě je k dispozici internetové připojení. Vytápění zajišťují plynové vafky, ohřev teplé vody elektrický bojler. Dům se nachází v klidné části plné zeleně s výbornou občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti naleznete obchody, školy, školky, sportoviště i zastávky MHD. Velkou výhodou je, že nájemné již zahrnuje zálohu na vodu. Měsíční nájemné tedy činí 9 400 Kč včetně vody, nájemce si pouze přepisuje elektřinu a plyn na své jméno. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 18 800 Kč (dva měsíční nájmy). Provize realitní kanceláře. Byt je ideální pro jednotlivce, pár i menší rodinu, kteří hledají příjemné bydlení v žádané lokalitě za velmi příznivých podmínek. Byty za tuto cenu v této lokalitě bývají rychle pronajaté. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku ještě dnes. Budu se na vás těšit! Ev. číslo: 656982.
za měsíc
Pronájem bytu 2+1
Ústí nad Labem, Jizerskápronájem hezkého a světlého bytu po právě dokončené kompletní rekonstrukci v udržovaném a v krátké době nově zatepleném panelovém domě v ulici Jizerská, která se nachází na sídlišti Stříbrníky. Byt je nezařízený (jen nová kuchyňská linka s vestavěnou varnou deskou a troubou), koupelna je se sprchovým koutem, okna jsou plastová, podlaha je plovoucí a s dlažbou, nová elektroinstalace, nové interiérové dveře a zárubně, lodžie. Dispozičně se jedná o dva samostatné pokoje a samostatnou kuchyň, takže byt je vhodný i pro spolubydlící, ale pro max. čtyři osoby, nekuřáky bez koček a psů. Předností této lokality je blízkost přírodního parku, veškerá občanská vybavenost (supermarket, obchody, služby, restaurace) v docházkové vzdálenosti a i velmi dobré spojení MHD (trolejbusy jedoucí v krátkých intervalech do centra). Nebyl dodán průkaz energetické náročnosti, takže v inzerci je uvedena třída G, ale byt je reálně velmi dobře tepelně izolovaný. Uvedené poplatky jsou součtem zúčtovatelných záloh na domovní služby (ústřední topení, teplá a studená voda, odvoz odpadků, výtah, úklid domu) s tím, že nájemce si samostatně hradí spotřebu elektřiny a plynu. Vratná kauce je ve výši dvou nájmů. V případě zájmu o prohlídku bytu mně neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 656694.
za měsíc
Pronájem bytu 2+1
Ústí nad Labem, PalachovaV zastoupení majitele nabízíme do pronájmu byt 2+1 na ul. Palachova v Ústí nad Labem. Byt o velikosti 70m2 se nachází ve třetím patře cihlového domu. V kuchyni je velmi zachovalá kuchyňská linka včetně myčky, sporáku, lednice a je zde jídelní stůl. V pokoji je manželská postel a komoda. Ve druhém pokoji je vybudováno spaní v patře. Součástí předsíně je vestavěná šatní skříň. V koupelně je vana, umyvadlo a WC. Byt má vlastní plynový kotel na zajištění tepla a ohřev vody. V celém bytě je položeno lino a jsou zde plastová okna. Byt bude nově vymalován.
za měsíc
Pronájem bytu 2+1
Ústí nad Labem, NávětrnáNabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a výměře 52,6 m², který se nachází ve 3. patře udržovaného cihlového domu v jedné z nejžádanějších lokalit Ústí nad Labem - Bukov, ulice Návětrná. Byt bude k dispozici od 1. 8. 2026. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2019 a nabízí moderní, komfortní bydlení s velmi nízkými provozními náklady. Součástí vybavení je kuchyňská linka s digestoří, plynovým sporákem, elektrickou troubou, myčkou nádobí, lednicí, mikrovlnnou troubou a pračkou. K dispozici jsou také společné sklepní prostory. Velkou výhodou je technický stav domu. V roce 2022 proběhlo kompletní zateplení objektu (energetická třída B), v roce 2024 byly instalovány fotovoltaické panely a v roce 2026 byla dokončena rekonstrukce společných prostor. Vyrobená elektrická energie je během dne využívána přímo jednotlivými byty, což může významně snížit náklady na elektřinu. Největší úspory dosáhnou nájemníci, kteří využívají energeticky náročnější spotřebiče (pračku, myčku apod.) v době, kdy fotovoltaika vyrábí energii. Lokalita nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti. Mateřská i základní škola se nachází přibližně 100 metrů od domu, zastávka trolejbusu je vzdálena asi 300 metrů a obchodní centrum s prodejnami Lidl, Kaufland, lékárnou Dr. Max a Českou poštou přibližně 700 metrů. Lokalita je ideální jak pro jednotlivce, tak pro páry či rodiny s dětmi. Měsíční náklady činí 17.300 Kč včetně záloh na služby, přičemž elektřinu a plyn si nájemník převede na sebe a hradí samostatně. Při uzavření nájemní smlouvy je dále splatná provize realitní kanceláře ve výši 15.000 Kč. Pokud hledáte moderní bydlení ve výborné lokalitě s nadstandardně nízkými provozními náklady, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.
za měsíc
Pronájem bytu 2+1
Ústí nad Labem, TolstéhoV zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout k pronájmu byt 2+1+L o podlahové ploše 63 m2 v atraktivní části města Ústí nad Labem - Střekov, ul. Tolstého. Bytová jednotka se nachází v druhém patře panelového domu po revitalizaci. Dům disponuje osobním výtahem. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+1 s lodžií a pronájímá se bez vybavení. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. K bytu náleží sklepní kóje. Parkování u domu. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce. Majitelé požadují nájemné 9.500 kč + zalohy na služby cca 3.500 Kč pro 2 osoby, vratnou kauci (jistinu) 15.000 Kč, provize RK 12.000 Kč.
za měsíc
Pronájem bytu 2+1
Ústí nad Labem, NávětrnáRealityNorth Vám zprostředkují pronájem bytové jednotky o dispozici 2+1, která se nachází ve velmi vyhledávané lokalitě města Ústí nad Labem, Bukově, ulice Návětrná. Nemovitost je umístěna v 2.NP bytového domu. Byt je po rekonstrukci-zděná koupelna s vanou a umyvadlem, zánovní kuchyňská linka s elektrickým sporákem a elektrickou troubou. WC je oddělené od koupelny. V kuchyni je položena plovoucí podlaha, na chodbě, v koupelně a WC dlažba, v pokojích parkety. V bytě budou naistalovány nové dveře mezi pokoji. Nové rozvody elektřiny v mědi, odpad v plastu, digitální měřáky topení. Cena pronájmu činí 10.999,-+zálohy na služby pro jednu osobu ve výši 3.000,-, pro dvě 3.500,-+elektřina na nájemníka. Majitel požaduje dvě kauce+provize RK ve výši jednoho nájmu. Volné od 1.7.2026. Veškerá občanská vybavenost v blízkosti domu. Vřele doporučujeme prohlídku.
za měsíc
Kompletní přehled bytů k pronájmu v lokalitě Ústí nad labem bytů 2+1 na jednom místě
Zajímají vás k pronájmu byty v lokalitě Ústí nad labem bytů 2+1? Na této stránce najdete přehled aktuálních inzerátů, které můžete filtrovat podle ceny, plochy a dalších kritérií. Nabídky průběžně doplňují realitní kanceláře i soukromí inzerenti. Na Lovec-Realit.cz navíc můžete reagovat bez registrace.
Pronájem bytů v Ústí nad Labem – kompletní průvodce 2026
Ústí nad Labem je krajské město Ústeckého kraje a jedenácté největší město v ČR. Rezidenční trh formují studenti Univerzity J. E. Purkyně (UJEP), zaměstnanci průmyslových podniků v okolí (Spolek pro chemickou a hutní výrobu, Aktiva Zlín) a rodiny se stabilním zázemím. Rozdělení města Labem na severní a jižní část (Střekov na levém břehu) vytváří dvě relativně nezávislé zóny, mezi nimiž je klíčové mostní spojení. Ceny: 1+1 v žádané Klíši 8 000 Kč, 2+kk 9 000 Kč, 2+1 na Střekově 12 000 Kč. Oproti Praze o zhruba 55 % dostupnější.
Ústecký trh se dělí na tři cenově a charakterově odlišné zóny: univerzitní Klíše (u UJEP) s vyšší poptávkou po malých dispozicích a stálým příchodem studentů, historický Střekov s cihlovými domy a vyšší cenou u větších bytů, a panelová sídliště (Krásné Březno, Neštěmice, Mojžíř) s nejnižšími cenami. Průmyslová minulost Ústí drží ceny pod krajským průměrem a pro nájemce znamená příležitost – kvalitní 2+1 najdete pod 12 000 Kč.
Ceny pronájmu v Ústí nad Labem podle dispozice (Q2 2026)
Průměrné nájemné podle dispozice. Zdroj: Sreality, Reality Ústí nad Labem (2026).
| Dispozice | Průměrný nájem / měsíc | Cena za m² | Typický m² | Pro koho |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / garsoniéra | 6 000 – 9 000 Kč | 220 – 270 Kč/m² | 25 – 35 m² | studenti UJEP, single profesionálové |
| 1+1 | 7 000 – 10 000 Kč | 200 – 240 Kč/m² | 35 – 45 m² | páry, mladí profesionálové |
| 2+kk | 8 500 – 11 500 Kč | 190 – 230 Kč/m² | 45 – 60 m² | páry, malé rodiny |
| 2+1 | 9 000 – 13 000 Kč | 180 – 220 Kč/m² | 55 – 70 m² | rodiny s 1 dítětem |
| 3+kk | 11 000 – 14 500 Kč | 180 – 220 Kč/m² | 65 – 85 m² | rodiny |
| 3+1 | 12 000 – 16 000 Kč | 170 – 210 Kč/m² | 70 – 95 m² | rodiny, standardní bydlení |
Pozn.: V Klíši (u UJEP) jsou ceny o 15–20 % vyšší než městský průměr. Ceny nezahrnují energie (typicky 2 500 – 4 500 Kč/měsíc). Panelové sídliště Neštěmice, Krásné Březno nabízí nejnižší ceny – 2+1 od 8 500 Kč.
Nejoblíbenější ústecké čtvrti pro pronájem
| Čtvrť | Charakter | Cenová úroveň | Doprava | Ideální pro |
|---|---|---|---|---|
| Ústí-centrum | obchody, úřady, kavárny, blízko hl. nádraží | vyšší | tramvaj 1, 3, trolejbusy | mladí profesionálové, dostupnost služeb |
| Klíše | u UJEP, klidná rezidenční čtvrť s parky | nejvyšší | tramvaj 1, autobus | studenti UJEP, mladí profesionálové |
| Bukov | rezidenční, blízko centra | střední | trolejbus, autobus | rodiny, klidné bydlení |
| Střekov | za Labem, cihlové domy, hrad Střekov | střední | trolejbus, autobus, most | rodiny, historie, klid |
| Krásné Březno | sídliště, obchody, škol | nižší | tramvaj 3, autobus | rodiny, úspora |
| Neštěmice | sídliště, panel, blízko průmyslu | nižší | tramvaj, autobus | rodiny, úspora |
| Vaňov | okrajová, u lesa, klid | nižší | autobus | klidnější bydlení, úspora |
| Mojžíř | sídliště severovýchodně, sociálně obtížnější | nejnižší | autobus | minimální rozpočty, doporučuje se opatrnost |
Doprava a dostupnost MHD
Ústí nad Labem má poměrně unikátní dopravní systém: 2 tramvajové linky (1, 3) doplněné rozsáhlou sítí trolejbusů a autobusů provozovaných DPMÚL (Dopravní podnik města Ústí nad Labem). Klíšová trasa tramvaje 1 spojuje severní část města s centrem a jižními sídlišti. Hlavní přestupní uzly: Hlavní nádraží, Divadlo, Mírové náměstí. Přeprava přes Labe na Střekov je vedena přes Benešův most a Mariánský most. Železnice: přímé rychlíky do Prahy (75 minut) a Drážďan (45 minut) přes hraniční přechod Děčín.
Jak si bezpečně pronajmout byt v Ústí nad Labem – krok za krokem
Pět praktických kroků.
- Zkontrolujte výši kauce.Podle občanského zákoníku maximálně trojnásobek měsíčního nájmu. V Ústí je standardem jedna až dvě měsíční jistoty.
- Ověřte výši provize realitní kanceláři.Standardní provize je jeden měsíční nájem + 21 % DPH. V Ústí obvykle platí nájemce – vyplatí se hledat přímo od majitele.
- Spočítejte si zálohy za energie.V panelové zástavbě (Krásné Březno, Neštěmice) s centrálním zásobováním teplem 2 500 – 4 500 Kč měsíčně. U starších cihlových domů na Střekově zvláště zkontrolujte stav oken – roční náklady na energie mohou být překvapivě vysoké.
- Trvejte na písemné nájemní smlouvě.Smlouva na dobu určitou s jasnými podmínkami ukončení, výpovědní lhůtou a inventářem.
- Sepište předávací protokol s fotodokumentací.Ochrana při vracení kauce – stavy měřičů, popis stavu bytu, fotografie.
Často kladené otázky
Kolik stojí pronájem bytu v Ústí nad Labem v roce 2026?
1+kk se pohybuje kolem 6 500 – 9 000 Kč/měsíc, 2+kk kolem 9 000 – 11 500 Kč, 3+1 za 12 000 – 16 000 Kč. V Klíši (u UJEP) jsou ceny o 15–20 % vyšší. Oproti Praze o zhruba 55 % dostupnější.
Která ústecká čtvrť je nejlepší pro pronájem?
Pro studenty UJEP Klíše. Pro mladé profesionály centrum a Bukov. Pro rodiny Střekov a Bukov. Pro úsporu Krásné Březno, Neštěmice, Vaňov. Lokalita Mojžíř je sociálně náročnější.
Jaký je nejlepší způsob dopravy do UJEP?
UJEP v Klíši je přímo napojen na tramvajovou linku 1 – z centra 10 minut, z jižních sídlišť do 20 minut. Autobusová a trolejbusová síť DPMÚL pokrývá zbývající části města.
Je Ústí nad Labem dobrým místem pro dojíždění do Prahy?
Ano. Přímé rychlíky do Prahy jezdí každou hodinu a cesta trvá 75 minut. Kombinace nižších cen nájmu v Ústí (o 55 % pod pražským průměrem) a přiměřené doby cesty dělá z Ústí zajímavou volbu pro pracovníky s částečným home officem.