Pronájem bytů v Ústí nad Labem
Hledáte pronájem bytu v Ústí nad Labem? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech čtvrtích – od centra a univerzitní Klíše (u UJEP) přes rezidenční Bukov a Střekov (za Labe) až po sídliště Krásné Březno, Neštěmice a klidnější Vaňov. Ceny: 1+1 v Klíši 8 000 Kč, 2+kk 9 000 Kč, 2+1 na Střekově 12 000 Kč. Filtry pomáhají zúžit výběr podle dispozice, vzdálenosti od tramvaje nebo konkrétní ulice.
Pronájem bytu 1+1
Ústí nad Labem, DrážďanskáNabízíme k pronájmu byt o velikosti 1+1, 42 m2, v ulici Drážďanská v Ústí nad Labem-Krásném Březně. Bytová jednotka se nachází ve 2. patře cihlového domu, bytové jádro je zděné se sprchovým koutem a samostatným WC, součástí bytu je také kuchyňská linka (viz. foto). Majitel domu požaduje dlouhodobé a pracující nájemníky. Byt je ihned k nastěhování, pro bližší informace a prohlídky kontaktujte makléře.
za měsíc
Pronájem bytu 1+1
Ústí nad Labem, SNPRealityNorth Vám zprostředkují pronájem bytu 1+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v 1.NP panelového domu ve velmi vyhledávané lokalitě města Ústí nad Labem, Skřivánku, ulice SNP. Nemovitost je v dobrém stavu, kuchyňská linka s plynovým sporákem a elektrickou troubou, v pokoji plovoucí podlaha, v ostatních místnostech dlažba. Zděné koupelnové jádro se sprchovým koutem, WC oddělené. Odpad v plastu. Plastová okna+žaluzie. V bytě je možnost připojení kabelové televize a internetu. Cena pronájmu činí 7.500,-Kč+zálohy na služby ve výši 3.000,-Kč měsíčně+záloha na elektřinu a plyn dle uvážení nájemníka. Majitel požaduje dvě kauce ve výši 21.000,-Kč+provize RK ve výši 10.500,-Kč. Veškerá občanská vybavenost v blízkosti. Doporučujeme prohlídku. Volné po domluvě.
za měsíc
Pronájem bytu 1+1
Ústí nad Labem, MánesovaDumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem bytové jednotky o velikosti 1+1 a celkové výměře 25 m² v Ústí nad Labem - Střekov, ulice Mánesova. Bytová jednotka se nachází v 3.patře cihlového domu bez výtahu. Byt je po celkové rekonstrukci. Nová okna jsou plastová se žaluziemi. V nové kuchyni je elektrický sporák, v koupelně vana a WC. Podlahovou krytinou je plovoucí podlaha, v koupelně dlažba. Majitel upřednostní pracující, nekuřáky a dlouhodobý pronájem. Nájemné je ve výši 7000,- Kč. K uvedené ceně nájmu budou účtované zálohy za vodu 1000,- Kč, elektřinu 1000,- Kč. Plyn si nájemník přihlásí u dodavatele samostatně. Vratná kauce 10 000,- Kč, provize RK 8000,- Kč. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Ev. číslo: 650869.
za měsíc
Pronájem bytu 1+1
Ústí nad Labem, MasarykovaDumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem bytu o velikosti 1+1 a celkové výměře 39,8 m², v Ústí nad Labem - centrum, ulice Masarykova. Byt se nachází ve 4.patře cihlového domu bez výtahu a prošel celkovou finančně náročnou a vkusnou rekonstrukcí. V bytě je nová kuchyňská linka s elektrickým sporákem, nová vinylová podlaha, elektřina, štuky i výmalba. Koupelna je nová se sprchovým koutem a WC. Byt je světlý , slunný a v nikdo zde po rekonstrukci nebydlel. K bytu patří spíž před vchodovými dveřmi bytu a je možné využívat balkonek v mezipatře. Parkování je možné před domem. Dům je umístěn v centru města u velkého parku, polikliniky, MHD a Fitness centra. Veškerá občanská vybavenost v místě. Nájemné je ve výši 10.000,- Kč + 3000,- Kč jsou zálohové platby za teplo, teplou i studenou vodu pro 1 osobu. Vratná kauce je 20.000,- Kč, provize RK je 10.000,- Kč + DPH. Elektřinu si nájemník přihlásí samostatně u dodavatele. Byt je nekuřácký. Majitelé upřednostní dlouhodobý pronájem, pracující a nekuřáky. Ev. číslo: 656489.
za měsíc
Pronájem bytu 1+1
Ústí nad Labem, DrážďanskáNabízíme k pronájmu byt o velikosti 1+1, 42 m2, v ulici Drážďanská v Ústí nad Labem-Krásném Březně. Bytová jednotka se nachází ve 2. patře cihlového domu, bytové jádro je zděné se sprchovým koutem a WC, součástí bytu je také kuchyňská linka. Majitel domu preferuje dlouhodobé a pracující nájemníky. Byt je ihned volný, pro bližší informace a prohlídky kontaktujte makléře.
za měsíc
Pronájem bytu 1+1
Ústí nad Labem, ŠvestkováDumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem vybavené bytové jednotky o velikosti 1+1 a celkové výměře 36,1 m²,v Ústí nad Labem, ve vyhledávané lokalitě Severní Terasa, ulice Švestková. Bytová jednotka je situovaná v 5. patře zatepleného panelového domu s novým výtahem. V bytě jsou vyměněna stará okna za plastová, v kuchyni je novější kuchyňská linka s kombinovaným sporákem. Podlahovou krytinou je nové PVC, jinak je byt ve velmi slušném a čistém standardu. V bytě zůstává lednička, skříně, židle, stůl i postel. V kuchyni je možné připojení pračky. Plastová okna jsou opatřena žaluziemi, v srpnu budou instalovány předokenní žaluzie. Byt je slunný. Využívat je možné i lodžii v mezipatře. Nájemné je ve výši 8000,- Kč + 3000,- Kč jsou zálohové platby za teplo, teplou i studenou vodu pro 1 osobu. Elektřinu i plyn si nájemník přihlásí samostatně u dodavatele. Vratná kauce je 14.000,- Kč, provize RK 11.000,- Kč. Majitelé upřednostní dlouhodobý nájem, pracující a nekuřáky. Parkování je možné před domem s dostatečnou kapacitou parkovacích míst , zastávky MHD jsou nedaleko. V blízkosti se nachází dětské hřiště, základní i mateřská školka, velký park i nákupní centrum. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 651898.
za měsíc
Pronájem bytu 1+1
Ústí nad Labem, Za VálcovnouDumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem bytu o velikosti ( 1+1 ) + 1 místnost o 2. patra výš v podkroví, o celkové výměře 42 m². Bytová jednotka se nachází v přízemí cihlového nízkopodlažního domu bez výtahu. V bytě jsou 2 neprůchozí pokoje. V jednom je umístěna menší kuchyňská linka se sporákem. WC je samostatné, sprchový kout je umístěn v kuchyni. Topení je řešeno plynovými GAMATY, lze topit i tuhými palivy - kamna zn. PETRA. V bytě jsou vyměněna stará okna za plastová, nové rozvody elektřiny, nové štuky a výmalba. V podkroví nalezneme další místnost, která je součástí nájmu, tím pádem s možností využití. Před domem se nabízí mnoho parkovacích míst, za domem zahrádka, která je možná k užívání. V blízkosti najdeme Střížovický vrch vybízející k procházkám. Nájem v celkové výši činí 7479,- Kč včetně společné elektřiny a záloh na vodu pro 1 osobu. Za každou další osobu se platba navýší o 631,- Kč. Plyn a elektřinu si nájemník hradí sám na základě smlouvy s dodavateli těchto médií. Vratná kauce v částce 20.000,- Kč, která je vratná až po řádném vyúčtování SVJ, provize RK je 8.000,- Kč. Byt je nekuřácký! Majitel upřednostní pracující, nekuřáky a dlouhodobý nájem. Domácí zvířata je možné v bytě chovat, ale jen malá plemena do 5 kg. Byt je volný ihned. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Ev. číslo: 654048.
za měsíc
Aktuální nabídka bytů k pronájmu v lokalitě Ústí nad labem bytů 1+1 bez registrace
Hledáte k pronájmu byty v lokalitě Ústí nad labem bytů 1+1? Na Lovec-Realit.cz najdete aktuální nabídky od realitních kanceláří i soukromých majitelů. Nabídku můžete snadno filtrovat podle ceny, plochy a dalších parametrů, takže rychleji najdete možnost, která vám bude vyhovovat. Výhodou je také možnost reagovat na inzeráty bez nutnosti registrace.
Pronájem bytů v Ústí nad Labem – kompletní průvodce 2026
Ústí nad Labem je krajské město Ústeckého kraje a jedenácté největší město v ČR. Rezidenční trh formují studenti Univerzity J. E. Purkyně (UJEP), zaměstnanci průmyslových podniků v okolí (Spolek pro chemickou a hutní výrobu, Aktiva Zlín) a rodiny se stabilním zázemím. Rozdělení města Labem na severní a jižní část (Střekov na levém břehu) vytváří dvě relativně nezávislé zóny, mezi nimiž je klíčové mostní spojení. Ceny: 1+1 v žádané Klíši 8 000 Kč, 2+kk 9 000 Kč, 2+1 na Střekově 12 000 Kč. Oproti Praze o zhruba 55 % dostupnější.
Ústecký trh se dělí na tři cenově a charakterově odlišné zóny: univerzitní Klíše (u UJEP) s vyšší poptávkou po malých dispozicích a stálým příchodem studentů, historický Střekov s cihlovými domy a vyšší cenou u větších bytů, a panelová sídliště (Krásné Březno, Neštěmice, Mojžíř) s nejnižšími cenami. Průmyslová minulost Ústí drží ceny pod krajským průměrem a pro nájemce znamená příležitost – kvalitní 2+1 najdete pod 12 000 Kč.
Ceny pronájmu v Ústí nad Labem podle dispozice (Q2 2026)
Průměrné nájemné podle dispozice. Zdroj: Sreality, Reality Ústí nad Labem (2026).
| Dispozice | Průměrný nájem / měsíc | Cena za m² | Typický m² | Pro koho |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / garsoniéra | 6 000 – 9 000 Kč | 220 – 270 Kč/m² | 25 – 35 m² | studenti UJEP, single profesionálové |
| 1+1 | 7 000 – 10 000 Kč | 200 – 240 Kč/m² | 35 – 45 m² | páry, mladí profesionálové |
| 2+kk | 8 500 – 11 500 Kč | 190 – 230 Kč/m² | 45 – 60 m² | páry, malé rodiny |
| 2+1 | 9 000 – 13 000 Kč | 180 – 220 Kč/m² | 55 – 70 m² | rodiny s 1 dítětem |
| 3+kk | 11 000 – 14 500 Kč | 180 – 220 Kč/m² | 65 – 85 m² | rodiny |
| 3+1 | 12 000 – 16 000 Kč | 170 – 210 Kč/m² | 70 – 95 m² | rodiny, standardní bydlení |
Pozn.: V Klíši (u UJEP) jsou ceny o 15–20 % vyšší než městský průměr. Ceny nezahrnují energie (typicky 2 500 – 4 500 Kč/měsíc). Panelové sídliště Neštěmice, Krásné Březno nabízí nejnižší ceny – 2+1 od 8 500 Kč.
Nejoblíbenější ústecké čtvrti pro pronájem
| Čtvrť | Charakter | Cenová úroveň | Doprava | Ideální pro |
|---|---|---|---|---|
| Ústí-centrum | obchody, úřady, kavárny, blízko hl. nádraží | vyšší | tramvaj 1, 3, trolejbusy | mladí profesionálové, dostupnost služeb |
| Klíše | u UJEP, klidná rezidenční čtvrť s parky | nejvyšší | tramvaj 1, autobus | studenti UJEP, mladí profesionálové |
| Bukov | rezidenční, blízko centra | střední | trolejbus, autobus | rodiny, klidné bydlení |
| Střekov | za Labem, cihlové domy, hrad Střekov | střední | trolejbus, autobus, most | rodiny, historie, klid |
| Krásné Březno | sídliště, obchody, škol | nižší | tramvaj 3, autobus | rodiny, úspora |
| Neštěmice | sídliště, panel, blízko průmyslu | nižší | tramvaj, autobus | rodiny, úspora |
| Vaňov | okrajová, u lesa, klid | nižší | autobus | klidnější bydlení, úspora |
| Mojžíř | sídliště severovýchodně, sociálně obtížnější | nejnižší | autobus | minimální rozpočty, doporučuje se opatrnost |
Doprava a dostupnost MHD
Ústí nad Labem má poměrně unikátní dopravní systém: 2 tramvajové linky (1, 3) doplněné rozsáhlou sítí trolejbusů a autobusů provozovaných DPMÚL (Dopravní podnik města Ústí nad Labem). Klíšová trasa tramvaje 1 spojuje severní část města s centrem a jižními sídlišti. Hlavní přestupní uzly: Hlavní nádraží, Divadlo, Mírové náměstí. Přeprava přes Labe na Střekov je vedena přes Benešův most a Mariánský most. Železnice: přímé rychlíky do Prahy (75 minut) a Drážďan (45 minut) přes hraniční přechod Děčín.
Jak si bezpečně pronajmout byt v Ústí nad Labem – krok za krokem
Pět praktických kroků.
- Zkontrolujte výši kauce.Podle občanského zákoníku maximálně trojnásobek měsíčního nájmu. V Ústí je standardem jedna až dvě měsíční jistoty.
- Ověřte výši provize realitní kanceláři.Standardní provize je jeden měsíční nájem + 21 % DPH. V Ústí obvykle platí nájemce – vyplatí se hledat přímo od majitele.
- Spočítejte si zálohy za energie.V panelové zástavbě (Krásné Březno, Neštěmice) s centrálním zásobováním teplem 2 500 – 4 500 Kč měsíčně. U starších cihlových domů na Střekově zvláště zkontrolujte stav oken – roční náklady na energie mohou být překvapivě vysoké.
- Trvejte na písemné nájemní smlouvě.Smlouva na dobu určitou s jasnými podmínkami ukončení, výpovědní lhůtou a inventářem.
- Sepište předávací protokol s fotodokumentací.Ochrana při vracení kauce – stavy měřičů, popis stavu bytu, fotografie.
Často kladené otázky
Kolik stojí pronájem bytu v Ústí nad Labem v roce 2026?
1+kk se pohybuje kolem 6 500 – 9 000 Kč/měsíc, 2+kk kolem 9 000 – 11 500 Kč, 3+1 za 12 000 – 16 000 Kč. V Klíši (u UJEP) jsou ceny o 15–20 % vyšší. Oproti Praze o zhruba 55 % dostupnější.
Která ústecká čtvrť je nejlepší pro pronájem?
Pro studenty UJEP Klíše. Pro mladé profesionály centrum a Bukov. Pro rodiny Střekov a Bukov. Pro úsporu Krásné Březno, Neštěmice, Vaňov. Lokalita Mojžíř je sociálně náročnější.
Jaký je nejlepší způsob dopravy do UJEP?
UJEP v Klíši je přímo napojen na tramvajovou linku 1 – z centra 10 minut, z jižních sídlišť do 20 minut. Autobusová a trolejbusová síť DPMÚL pokrývá zbývající části města.
Je Ústí nad Labem dobrým místem pro dojíždění do Prahy?
Ano. Přímé rychlíky do Prahy jezdí každou hodinu a cesta trvá 75 minut. Kombinace nižších cen nájmu v Ústí (o 55 % pod pražským průměrem) a přiměřené doby cesty dělá z Ústí zajímavou volbu pro pracovníky s částečným home officem.