Pronájem bytů v Plzni
Hledáte pronájem bytu v Plzni? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech městských částech - od historického centra a oblíbených Slovan přes klidný Lochotín a univerzitní Bory až po rozvíjející se Doubravku nebo dostupnější Skvrňany a Lobzy. Filtry pomáhají zúžit výběr podle dispozice (garsonka, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), vzdálenosti od tramvaje nebo konkrétní ulice. Všechny inzeráty jsou aktuální - neaktivní jsou denně automaticky odstraňovány.
Pronájem bytu 1+kk
Plzeň, ManětínskáNabízíme k pronájmu byt 1+kk v Plzni v ulici Manětínská. Jedná se o bytovou jednotku s výměrou 35m2 situovanou v prvním patře cihlového bytového domu. Samotný byt se skládá z kuchyně, velkého pokoje, chodby, koupelny a WC. V bytě jsou nová plastová okna, plovoucí podlaha v pokoji, v kuchyni, koupelně a na chodbě je pěkná keramická dlažba. Zděné jádro bytu, kde je koupelna se sprchovým koutem je nově obloženo a je zde i přípojka na pračku. Byt zůstává zařízený moderní kuchyňskou linkou. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel v bytě. Tento byt se nachází v místě s veškerou občanskou vybaveností a dopravní obslužností. Elektřinu a plyn si nájemník převede na sebe. Majitel požaduje 2x vratnou kauci ve výši jednoho měsíčního nájmu.Nabízený byt je k dispozici IHNED. Pro domluvení prohlídky volejte prosím níže uvedené telefonní číslo.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Plzeň, VrchlickéhoNabízíme k pronájmu studentský byt v původním stavu, který se nachází v ulici Vrchlického v části obce Jižní Předměstí v Plzni. Byt o velikosti 2 + kk je umístěn v prvním nadzemním podlaží cihlového objektu, který má celkem pět podlaží. Celková plocha bytu činí 51 m², což zaručuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Byt je částečně vybaven, k dispozici je prostorný stůl a jídelní židle, které jsou ideální pro studijní a společenské aktivity. Dále jsou v bytě umístěny dvě šatní skříně, které nabízejí dostatek úložného prostoru pro osobní věci. Poloha bytu v Jižním Předměstí poskytuje výbornou dostupnost k veřejné dopravě, obchodu a potřebné občanské vybavenosti, což je pro studenty často klíčové. Dobrý stav objektu zaručuje spokojené bydlení a příjemné prostředí. Dále je možné byt pronajmout dlouhodobě, což poskytuje příležitost pro stabilní a klidné bydlení bez nutnosti častého stěhování. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem bytu 3+kk
Plzeň, BarrandovaNabízíme pronájem rekonstruovaného bytu 3+kk, Plzeň – Slovany, Barrandova ulice. Byt o velikosti 67 m2 se nachází v 1. patře cihlového domu bez výtahu. V kuchyni se nachází kuchyňská linka s elektrickým sporákem. Byt se pronajímá se nezařízený, můžete si ho tedy upravit dla vašich představ. Předností toho bytu jsou neprůchozí pokoje. Na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba. Topení je centrální, teplá voda elektrický bojler. Ve vnitrobloku domu se nachází dvůr kde je možno využívat klidné posezení a relaxování. V okolí veškerá občanská vybavenost. K dispozici od 01. 09. 2026. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce a dává přednost zájemcům o dlouhodobý pronájem, kteří prokáží finanční stabilitu a spolehlivost. Služby voda 400,-kč/osoba, centrální topení 1.300,-kč, osvětlení spol. prostor a odpad 500 kč, úklid spol. prostor 200,-kč
za měsíc
Pronájem pokoje
Plzeň, Klatovská třídaNabízíme pronájem pokojů v bytovém domě bez výtahu, Plzeň - Jižní Předměstí, umístěné v prvním patře, ve frekventované části Klatovské třídy. Podlahová plocha jednoho pokoje je přibližně 15-20 m2. Celkem se zde nachází 5 oddělených neprůchozích pokojů, každý má svůj vstup z hlavní chodby. Koupelna a kuchyň je na patře společná. Jeden pokoj, pro jednu osobu, další pokoj pro dvě osoby. V pokojích se nekouří a není vhodné pro děti. Pokoje jsou k dispozici ihned. Cena uvedena včetně služeb a energií dvoulůžkový pokoj 14.000 kč, jednolůžkový pokoj 9.000 kč. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce a dává přednost zájemcům o dlouhodobý pronájem, kteří prokáží finanční stabilitu a spolehlivost. Více informací Vám rádi sdělíme v naší realitní kanceláři.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Plzeň, ŽelezničníNaše společnost Vám nabízí pronájem bytu 2+KK, Plzeň - Slovany, ulice Železniční. Bytová jednotka o velikosti 78 m2 s terasou se nachází v 6. patře bytového domu, který disponuje 6 nadzemními podlažími s výtahem. Velmi slunný a prostorný byt disponuje novou kuchyňskou linkou vyráběnou na zakázku se sklo-keramickou deskou a digestoří, dále zde nalezneme pokoj, koupelnu s vanou, umyvadlem a toaletou. Vytápění bytu je centrální. Internet zaveden. Parkování v garážích v suterénu domu za měsíční poplatek. Více informací rádi poskytneme v realitní kanceláři nebo po telefonu. Prohlídky jsou možné po domluvě. K NASTĚHOVÁNÍ IHNED. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce a dává přednost zájemcům o dlouhodobý pronájem, kteří prokáží finanční stabilitu a spolehlivost.
za měsíc
Pronájem pokoje
Plzeň, ZahradníVe výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem lůžek v rámci studentských buněk kolejního typu. V každé buňce se nachází dva neprůchozí samostatné pokoje. V pokoji jsou dvě lůžka, skříň, noční stolky, jídelní stůl se židlemi. Každý pokoj má menší ledničku s mrazákem. Každá buňka má vlastní sociální zařízení. Sprchový kout je od toalety oddělený. Kuchyně je společná i pro další buňky na patře, je vybavená skřínkami, dřezem a sporákem s troubou. V kuchyňce je k dispozici pračka na mincovník. Vlastní spotřebiče na pokojích vyjma vařičů jsou povoleny. Každá buňka má svoje internetové připojení. Cena měsíčního nájmu na osobu / lůžko je 4600,- Kč, v ceně jsou veškeré služby i energie, tj. voda, topení, elektřina, internet, úklid a výměna lůžkovin. Nabídka je určená pouze pro studenty. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti vč. obchodů s nejrůznějším zaměřením, Billa, pekárna, lékárna atd. Vzdálenost na tramvaj č. 1 je 2 minuty chůze, v centru je tramvaj za cca 8 minut. Blízko je několik parků vč. parku Homolka. PENB - C. Další informace v RK.
za měsíc
Pronájem pokoje
Plzeň, ZahradníVe výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem lůžek v rámci studentských buněk kolejního typu. V každé buňce se nachází dva neprůchozí samostatné pokoje. V pokoji jsou tři lůžka, skříňě, noční stolky, jídelní stůl se židlemi. Každý pokoj má menší ledničku s mrazákem. Každá buňka má vlastní sociální zařízení. Sprchový kout je od toalety oddělený. Kuchyně je společná i pro další buňky na patře, je vybavená skřínkami, dřezem a sporákem s troubou. V kuchyňce je k dispozici pračka na mincovník. Vlastní spotřebiče na pokojích vyjma vařičů jsou povoleny. Každá buňka má svoje internetové připojení. Cena měsíčního nájmu na osobu / lůžko je 4600,- Kč, v ceně jsou veškeré služby i energie, tj. voda, topení, elektřina, internet, úklid a výměna lůžkovin. Nabídka je určená pouze pro studenty. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti vč. obchodů s nejrůznějším zaměřením, Billa, pekárna, lékárna atd. Vzdálenost na tramvaj č. 1 je 2 minuty chůze, v centru je tramvaj za cca 8 minut. Blízko je několik parků vč. parku Homolka. PENB - C. Další informace v RK.
za měsíc
Pronájem bytu 3+1
Plzeň, ZelenohorskáNabízíme byt 3+1 (60,4m2) v 1. patře zatepleného domu s výtahem na Slovanech (ul. Nepomucká). Byt se nachází ve zrekonstruovaném bytovém domě, má vyměněná okna, jinak je spíše v původním stavu. Dům napojen na veškeré sítě a vytápění bytu zjišťuje dálkové topení. Výhodou je poloha bytu v domě (jedná se o první patro, což přináší daleko větší komfort žití, než např. bydlení či stěhování ve 4. patře bez výtahu. Náklady na byt jsou 8000,-Kč (veškeré energie, správa, výtah a další). V případě zájmu o pronájem je nutné složit částku ve výši 4 měs. nájmů (2x nájem kauce 50 000,-Kč, 1x čistý nájem provize 17 000,-Kč, 1x nájem + záloha zaplacené první nájemné v hotovosti 25 000,-Kč). Pěkná lokalita Slovan. Dobrá vybavenost a MHD!
za měsíc
Pronájem pokoje
Plzeň, JarníNabízíme k pronájmu vybavený pokoj nacházející se v RD v klidné části Plzně - Radčice, Jarní ulice. Předmětem nájmu je pokoj o velikosti 18 m2, který je vybaven základním nábytkem ( dvě postele, skříně, stůl, židle). Koupelna disponuje sprchovým zděným koutem a toaletou, kuchyňský kout vybaven lednicí a vařičem, společně vždy pro jedno patro. Pokoj je vhodný pro 1- 2 pracující solventní osoby nebo studenty, bez domácích zvířat a bez dětí. Možno pronajmout i jako pokoje pro studenty vhledem k vybavení a dobré dostupnosti do centra Plzně. Pronájem je bez kauce, u podpisu hradíte pouze nájemné a služby + odměnu za zprostředkování. Služby jsou vč. energií a internetu, dlouhodobě i krátkodobě (nejméně na jeden měsíc). Pro více informací mne prosím kontaktujte na uvedeném telefonu. K dispozici ihned.
za měsíc
Pronájem pokoje
Plzeň, JarníNabízíme k pronájmu vybavený pokoj nacházející se v RD v klidné části Plzně - Radčice, Jarní ulice. Předmětem nájmu je pokoj o velikosti 20 m2, který je vybaven základním nábytkem ( dvojlůžková patrová postel + lůžko nahoře nebo leze do pokoje přidat postel navíc pro větší komfort, šatní skříň, stůl, židle). Koupelna disponuje sprchovým zděným koutem a toaletou, kuchyňský kout vybaven lednicí a vařičem, společně vždy pro jedno patro. Pokoj je vhodný 1-3 pracující solventní osoby nebo studenty, bez domácích zvířat a bez dětí. Možno pronajmout i jako pokoje pro studenty vhledem k vybavení a dobré dostupnosti do centra Plzně. Pronájem je bez kauce, u podpisu hradíte pouze nájemné a služby + odměnu za zprostředkování. Služby jsou vč. energií a internetu, dlouhodobě i krátkodobě (nejméně však na jeden měsíc). Pro více informací mne prosím kontaktujte na uvedeném telefonu. K dispozici ihned.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Plzeň, SkrétovaNabízíme k pronájmu byt 2+kk v Plzni ve Skrétově ulici. Byt se nachází v podkroví ve čtvrtém patře staršího cihlového domu a vznikl jakou součást nové půdní vestavby. Na podlaze je položena plovoucí podlaha, v kuchyni je moderní kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou a elektrickou troubou. Na chodbě je velká šatní skříň, v koupelně je koupelnová sestava nábytku, sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Jinak se byt pronajímá prázdný. Velkou výhodou je zahrada ve vnitro bloku s altánkem a grilem, kterou lze celoročně využívat. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost včetně mnoha obchodů, zastávky MHD a nedalekého bazénu. Parkování je možné přímo u domu. Jedná se o klidnou lokalitu, do centra města je to 5 minut chůze. Vzhledem k lokalitě doporučujeme vaší pozornosti. PENB kategorie G.
za měsíc
Pronájem pokoje
Plzeň, DobřanskáVe výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem lůžka pro studentku ve sdíleném studentském dvoulůžkovém pokoj v Plzni Valše, u vodní nádrže České údolí, ve vzdálenosti 3 minuty jízdy od ZČU. Byt je zařízený, nachází se v apartmánovém domě určeném pro studenty vysokých, vyšších odborných a jazykových škol. Je vybavený kuchyňskou linkou, lednicí a vařičem, dále jsou v pokoji 2 postele včetně povlečených dek a polštářů, 2 psací stoly, 2 židle. K pokoji náleží vlastní koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem se zrcadlem a WC. Cena je za osobu / lůžko je 6.000,- Kč za nájem a kompletní služby (elektřinu, vodu, vytápění, internet a parkování). Hned u domu je zastávka MHD (autobus č. 26), kterým jste za pár minut na Borech, u zastávky tramvaje č. 4 (ideální spoj do města na pedagogickou, právnickou, filozofickou a ekonomickou fakultu nebo lékařskou fakultu UK). PENB "G". Volné od 1.5.2026.
za měsíc
Pronájem pokoje
Plzeň, DobřanskáVe výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem lůžek pro studenty ve dvoulůžkovém pokoji s terasou ve sdíleném bytě 3+1 v apartmánovém domě u vodní nádrže České údolí, ve vzdálenosti 3 minuty jízdy od ZČU. Kompletně zařízené a zrekonstruované pokoje se nacházejí ve 2. patře. V kuchyni je kuchyňská linka, lednice, elektrický sporák, stůl a židle. V pokojích postele včetně povlečených dek a polštářů, psací stoly, židle, šatní skříň a skříňky. Koupelna je s vanou, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem a WC. Dále je zde druhé samostatné WC. Byt je sdílený celkem pro 6 osob ve třech pokojích. Cena je za osobu / lůžko je 6.000,- Kč za nájem a kompletní služby (elektřinu, vodu, vytápění, internet a parkování). Hned u domu je zastávka MHD (autobus č. 26), kterým jste za pár minut u ZČU na Borech nebo u zastávky tramvaje č. 4 (ideální spoj do města na pedagogickou, právnickou, filozofickou a ekonomickou fakultu nebo lékařskou fakultu UK). PENB "G". V okolí domu je krásná příroda, mnoho turistických a cyklistických stezek a blízkost přehrady. Volné od 1.5.2026. Více informace u realitního makléře.
za měsíc
Pronájem pokoje
Plzeň, DobřanskáVe výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem lůžka pro studenty ve dvoulůžkovém pokoji s terasou ve sdíleném bytě 3+1 v apartmánovém domě u vodní nádrže České údolí, ve vzdálenosti 3 minuty jízdy od ZČU. Kompletně zařízené a zrekonstruované pokoje se nacházejí ve 2.patře. Kuchyně, koupelna a wc jsou společné pro tři pokoje. V kuchyni je kuchyňská linka, lednice, elektrický sporák, stůl a židle. V pokoji postele včetně povlečených dek a polštářů, psací stoly, židle, šatní skříň a skříňky. Koupelna je s vanou, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem a WC. Dále je zde druhé samostatné WC. Byt je sdílený celkem pro 6 osob ve třech pokojích. Cena za osobu / lůžko je 6.000,-Kč za nájem vč. kompletních služeb (elektřinu, vodu, vytápění, internet a parkování). Hned u domu je zastávka MHD (autobus č. 26), kterým jste za pár minut u ZČU na Borech nebo u zastávky tramvaje č. 4 (ideální spoj do města na pedagogickou, právnickou, filozofickou a ekonomickou fakultu nebo lékařskou fakultu UK). PENB "G". V okolí domu je krásná příroda, mnoho turistických a cyklistických stezek a blízkost přehrady. Volné od 1.5.2026. Více informace u realitního makléře.
za měsíc
Pronájem pokoje
Plzeň, DobřanskáVe výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem lůžka pro studenty ve sdíleném studentském dvoulůžkovém pokoji v Plzni Valše, u vodní nádrže České údolí, ve vzdálenosti 3 minuty jízdy od ZČU. Byt je zařízený, nachází se v apartmánovém domě určeném pro studenty vysokých, vyšších odborných a jazykových škol. Je vybavený kuchyňskou linkou, lednicí a vařičem, dále jsou v pokoji 2 postele včetně povlečených dek a polštářů, 2 psací stoly, 2 židle. K pokoji náleží vlastní koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem se zrcadlem a WC. Cena je za osobu / lůžko je 6.000,- Kč za nájem a kompletní služby (elektřinu, vodu, vytápění, internet a parkování). Hned u domu je zastávka MHD (autobus č. 26), kterým jste za pár minut na Borech, u zastávky tramvaje č. 4 (ideální spoj do města na pedagogickou, právnickou, filozofickou a ekonomickou fakultu nebo lékařskou fakultu UK). PENB "G". Volné od 15.5.2026.
za měsíc
Pronájem pokoje
Plzeň, DobřanskáVe výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem lůžek pro studenty ve dvoulůžkovém pokoji ve sdíleném bytě 3+1 v apartmánovém domě u vodní nádrže České údolí, ve vzdálenosti 3 minuty jízdy od ZČU. Kompletně zařízené a zrekonstruované pokoje se nacházejí ve 2.patře. V kuchyni je kuchyňská linka, lednice, elektrický sporák, stůl a židle. V pokojích postele včetně povlečených dek a polštářů, psací stoly, židle, šatní skříň a skříňky. Koupelna je s vanou, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem a WC. Dále je zde druhé samostatné WC. Byt je sdílený celkem pro 6 osob ve třech pokojích. Cena je za osobu / lůžko je 6.000,- Kč za nájem a kompletní služby (elektřinu, vodu, vytápění, internet a parkování). Hned u domu je zastávka MHD (autobus č. 26), kterým jste za pár minut u ZČU na Borech nebo u zastávky tramvaje č. 4 (ideální spoj do města na pedagogickou, právnickou, filozofickou a ekonomickou fakultu nebo lékařskou fakultu UK). PENB "G". V okolí domu je krásná příroda, mnoho turistických a cyklistických stezek a blízkost přehrady. Volné od 1.5.2026. Více informace u realitního makléře.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Plzeň, KotkovaNabízíme k pronájmu moderní byt o dispozici 2+kk v budově po kompletní rekonstrukci, která nabízí klidné a komfortní bydlení. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a disponuje užitnou plochou 33 m2. Byt je plně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalších investic. Útulná ložnice je zařízena pohodlnou postelí, prostornou šatní skříní a pracovním stolem se židlí, což ocení i ti, kteří pracují z domova. Kuchyně nabízí plně vybavenou linku. V koupelně se nachází sprchový kout a kvalitní sanitární vybavení. Zálohy jsou zde řešeny fixním měsíčním poplatkem za energie a služby ve výši 4.500 Kč, který zahrnuje i internetové připojení. Za každou další osobu je účtován příplatek 500 Kč / osoba. Vratná kauce činí 23.500 Kč. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, komfortní a bezstarostné bydlení v kvalitně zrekonstruovaném domě.
za měsíc
Pronájem pokoje
Plzeň, RepublikánskáPředmětem pronájmu je kompletně zařízený pokoj o velikosti 20 m2 s velkým balkonem s výhledem do zahrady, který se nachází v 1. patře pěkného rodinného řadového domu v Republikánské ulici v Plzni na Doubravce. Majitel pronajímá pokoje pouze pro mladší slečny, studentky nebo ženy (ne páry atd.) nekuřáky, bez dětí a bez domácích mazlíčků, české národnosti, pokoj je ihned k dispozici. Vhodné zejména pro pracující, ale ani studentka nevadí. Z vybavení je v pokoji jedna postel a šatní skříně a další drobnější nábytek. V domě na patře jsou celkem čtyři pokoje. Kuchyně je společná pro všechny pokoje, kdy ze spotřebičů je tady elektrický dvojvařič, mikrovlnná trouba a lednice s mrazákem. Jádro bytu je zděné a v koupelně je sprchový kout. Každý z pokojů má bezdrátový internet, kdy se každý měsíc platí 100 Kč. Sami majitelé bydlí v domě v přízemí a ve sklepních prostorách je místnost, kde je k využití pračka za cenu 50,- Kč za každé praní. Z pokoje je velmi hezký výhled. Parkování je přímo před domem. Cena nájmu je konečná vč. všech služeb a energií Vřele doporučuji díky velmi pěkné lokalitě a také malé vzdálenosti do centra města. Zastávky MHD jsou od domu 2 minuty chůze od domu. Velkou výhodou je, že veškerá občanská vybavenost se nachází v bezprostředním okolí domu. Nechybí ani velké nákupní centrum. Doporučujeme! PENB kategorie G.....Pokoj není určený pro cizince !
za měsíc
Pronájem bytu 1+1
Plzeň, Luďka PikaNabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt 1+1 v ulici Luďka Pika 15. Byt bude volný od 15.12., pronajímá se nezařízený. Byt se nachází v posledním, 7. patře kompletně zrenovovaného panelového domu. Měsíční nájemné činí 12.000,- vč. vytápění, zálohy na vodu činí 800,- při pronájmu bytu jednou osobou případně 1.000,- při pronájmu dvěma osobami. Elektřinu si nájemník přepíše na sebe. Majitel vyžaduje 2 nájmy dopředu. Provize RK = jeden nájem. Pro více informací prosím volejte.
za měsíc
Aktuální nabídka bytů k pronájmu v Plzni
Hledáte byt k pronájmu v Plzni? Na Lovec-Realit najdete aktuální nabídku bytů k pronájmu v různých částech města. Nabídky přidávají realitní kanceláře i přímí majitelé, takže si můžete vybrat bydlení podle svých preferencí a rozpočtu. Plzeň patří mezi významná města v České republice a nabízí široké možnosti bydlení - od menších bytů vhodných pro jednotlivce až po větší byty pro rodiny. Pomocí filtrů můžete snadno procházet nabídku podle ceny, dispozice nebo lokality a rychle najít byt k pronájmu, který bude vyhovovat vašim představám.
Pronájem bytů v Plzni – kompletní průvodce 2026
Plzeň je krajské město na západě Čech a čtvrté největší město České republiky. Trh nájemního bydlení zde tradičně formují studenti Západočeské univerzity (ZČU) a Lékařské fakulty UK, zaměstnanci průmyslových podniků v čele s plzeňskou Škodou a rodiny stěhující se z menších měst Plzeňského kraje. Na této stránce najdete aktuální nabídku bytů k pronájmu ve všech plzeňských obvodech – od garsoniér 1+kk přes klasické dvoupokojové byty až po prostorné rodinné byty 3+1 a větší. Inzeráty pocházejí od soukromých vlastníků i realitních kanceláří a kontaktovat můžete kohokoliv přímo, bez registrace a bez poplatků za zobrazení kontaktu.
Plzeň patří mezi nejdostupnější krajská města v Česku. Garsoniéry se zde drží okolo 320–360 Kč/m², zatímco u větších 3+1 v panelových čtvrtích jsou ceny zhruba 200–230 Kč/m². Oproti Brnu je nájemné v průměru o 20–30 % nižší, oproti Praze dokonce o 40–55 %. Pro nájemce to znamená, že totožný měsíční rozpočet kupuje výrazně více plochy.
Ceny pronájmu v Plzni podle dispozice (Q2 2026)
Aktuální cenové rozpětí podle dispozice. Údaje vycházejí z analýzy inzerátů na Lovec-Realit.cz, cenové mapy Ideální nájemce a statistik RealityMIX.
| Dispozice | Průměrný nájem / měsíc | Cena za m² | Typický m² | Pro koho |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / garsoniéra | 9 000 – 12 000 Kč | 320 – 360 Kč/m² | 28 – 35 m² | studenti ZČU, single profesionálové |
| 1+1 | 10 000 – 13 000 Kč | 280 – 320 Kč/m² | 35 – 45 m² | páry, mladí profesionálové |
| 2+kk | 12 500 – 16 000 Kč | 250 – 290 Kč/m² | 45 – 60 m² | páry, malé rodiny, sdílené bydlení |
| 2+1 | 13 000 – 17 000 Kč | 230 – 270 Kč/m² | 55 – 70 m² | rodiny s 1 dítětem |
| 3+kk | 16 000 – 21 000 Kč | 220 – 260 Kč/m² | 70 – 90 m² | rodiny, sdílené bydlení 3 osob |
| 3+1 a větší | 17 000 – 23 000 Kč | 200 – 230 Kč/m² | 80 – 110 m² | rodiny, prémiový segment |
Pozn.: Ceny jsou bez energií a služeb. Zálohy za vodu, elektřinu, teplo a internet typicky činí 2 500 – 4 500 Kč měsíčně. Podle dat RealityMIX vychází v Plzni 1+kk přepočtem na metr čtvereční na cca 346 Kč/m², 2+kk na 252 Kč/m² a 3+1 na 203 Kč/m² – menší byty jsou v přepočtu výrazně dražší.
Nejoblíbenější plzeňské čtvrti pro pronájem
| Čtvrť | Charakter | Cenová úroveň | Doprava | Ideální pro |
|---|---|---|---|---|
| Vnitřní město (centrum, Plzeň 3) | historické jádro, restaurace, kultura | vysoká | tramvaje 1, 2, 4 | mladí profesionálové, expati |
| Slovany (Plzeň 2) | rodinná čtvrť, školy, plovárna, OC | střední až vysoká | tramvaj 2, autobusy | rodiny s dětmi |
| Lochotín (Plzeň 1) | klid, lesopark Homolka, ZOO | střední | tramvaj 4 | rodiny, klidné bydlení |
| Bory (Plzeň 3) | univerzita ZČU, kampus, vilová zástavba | střední | tramvaj 4, autobusy | studenti ZČU, mladí profesionálové |
| Doubravka (Plzeň 4) | rozvíjející se čtvrť, nové projekty | střední | tramvaj 1, autobusy | moderní bydlení, dostupné novostavby |
| Lobzy (Plzeň 4) | klidná, blízko centra | střední | trolejbus, autobusy | rodiny, mladí profesionálové |
| Skvrňany (Plzeň 3) | průmyslová zóna, dostupné ceny | nižší | tramvaj 2 | studenti, úspora, blízko Škody |
Doprava a dostupnost MHD
Plzeň nemá metro – páteří MHD jsou tramvaje (linky 1, 2, 4) doplněné rozsáhlou sítí trolejbusů a autobusů PMDP. Hlavními přestupními uzly jsou Hlavní nádraží, Sady Pětatřicátníků (centrum) a CAN (Centrální autobusové nádraží). Pro každodenní dojíždění se vyplatí volit byt do 5–10 minut chůze od tramvajové linky nebo frekventovaného trolejbusu – pokrytí městem je velmi dobré a Plzeň zvládnete přejet od východu na západ za 25–30 minut.
Jak si bezpečně pronajmout byt v Plzni – krok za krokem
Pět praktických kroků, které vás ochrání před nejčastějšími problémy s pronájmem.
- Zkontrolujte výši kauce.Podle občanského zákoníku může pronajímatel požadovat maximálně trojnásobek měsíčního nájmu. Standardně to bývá jeden až dva nájmy. Kauce musí být po skončení nájmu vrácena, případně započtena proti nesplaceným pohledávkám.
- Ověřte výši provize realitní kanceláři.Standardní provize je jeden měsíční nájem plus 21 % DPH. V Plzni je konkurence nižší než v Praze i Brně, takže provize bývá v plné výši a v drtivé většině případů ji platí nájemce.
- Spočítejte si zálohy za energie a služby.Zálohy za vodu, elektřinu, teplo, plyn a internet typicky činí 2 500 – 4 500 Kč měsíčně navíc k nájmu. Vždy si ujasněte, co je v nájmu zahrnuto a co se platí zvlášť.
- Trvejte na písemné nájemní smlouvě.Smlouva by měla být uzavřena na dobu určitou s jasnými podmínkami ukončení, výpovědní lhůtou, výší kauce a inventářem vybavení. Přečtěte si pozorně všechny body, zejména ujednání o opravách a vrácení kauce.
- Sepište předávací protokol s fotodokumentací.Při převzetí bytu vytvořte detailní protokol – stavy měřičů, popis stavu bytu a vybavení, fotografie všech místností. Tento protokol vás chrání při vracení kauce na konci nájmu.
Často kladené otázky
Kolik stojí pronájem bytu v Plzni v roce 2026?
Garsonky a 1+kk se v Plzni pronajímají od 9 000 Kč, byty 2+kk za 12 500 – 16 000 Kč a 3+kk od 16 000 Kč měsíčně bez energií. Plzeň patří mezi nejdostupnější krajská města v Česku – nájmy jsou v průměru o 40–55 % nižší než v Praze.
Která plzeňská čtvrť je nejlepší pro pronájem?
Pro studenty Bory a Skvrňany (blízko ZČU a Škody). Pro mladé profesionály a expaty Vnitřní město a Lochotín. Pro rodiny Slovany, Lochotín a Lobzy. Pro dostupnější ceny Skvrňany a okrajové části Doubravky.
Jak vysokou kauci může pronajímatel požadovat?
Maximálně trojnásobek měsíčního nájmu podle občanského zákoníku §2254. Většina majitelů však požaduje jednu až dvě jistoty. Kauce musí být po skončení nájmu vrácena.
Je pronájem v Plzni levnější než v Brně nebo Praze?
Ano. Plzeňské nájmy jsou v průměru o 20–30 % nižší než brněnské a o 40–55 % nižší než pražské. Garsoniéra v Plzni stojí 9 000 – 12 000 Kč, zatímco v Brně 12 500 – 15 500 Kč a v Praze 17 000 – 21 000 Kč.