Pronájem bytů v Hradci Králové
Hledáte pronájem bytu v Hradci Králové? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech čtvrtích – od moderního centra (kolem Ulrichova náměstí) přes rezidenční Slezské Předměstí a Nový Hradec Králové až po klidnější Malšovice, Kukleny a Věkoše. UHK, sport (Mountfield HK) a Petrof formují stabilní poptávku. Ceny: 1+kk od 10 000 Kč, 2+kk od 13 000 Kč, 3+1 od 15 900 Kč.
Pronájem bytu 3+kk
Hradec Králové, MandysovaPronájem zcela nového bytu 3+kk s balkonem a možností parkovacího stání – REZIDENCE KRISTIAN. Hledáte moderní bydlení v úplně novém bytě, kde budete jeho prvními nájemníky? Právě pro vás máme v nabídce krásný byt 3+kk o výměře 71 m², který se nachází v novostavbě. Byt je částečně vybavený, nabízí prakticky řešený interiér a díky podlahovému vytápění v koupelně poskytuje příjemný tepelný komfort po celý rok. O pohodlí i dostatek soukromí se postarají venkovní elektrické rolety, které zároveň pomáhají udržet v bytě příjemnou teplotu během letních měsíců. Součástí bytu je také balkon o velikosti 2,5 m², ideální pro ranní kávu nebo odpočinek po náročném dni. Velkou výhodou je možnost pronájmu garážového stání přímo v domě za 1 500,- Kč/měsíčně. Užívání bytu činí 25 000,-Kč/měsíčně. Kauce činí jedno měsíční nájemné tj. 25 000,-Kč. Provize pro RK činí 25 000,-Kč. Odhadované náklady za užívání bytu činí cca 4 000,-Kč/měsíčně. Byt se nachází ve velmi atraktivní lokalitě Hradce Králové, jen pár minut od obchodního centra Futurum a oblíbených Novohradeckých lesů, které nabízejí skvělé možnosti pro sport, procházky i relaxaci v přírodě. Samozřejmostí je výborná občanská vybavenost a snadná dostupnost do centra města a Fakultní nemocnice. Pokud hledáte kvalitní, moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností služeb i přírody, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vás tímto výjimečným bytem osobně provedeme.
za měsíc
Pronájem bytu 2+1
Chlumec nad Cidlinou, ČelakovskéhoPronájem prostorného bytu 2+1 v centru obce Chlumec nad Cidlinou. Byt se nachází v 2.NP zděného domu bez výtahu. Prošel kompletní rekonstrukcí. K bytu náleží komora na patře, dřevník, sklep. Byt je slunný s krásným výhledem na náměstí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Nový Bydžov, U PamátníkuNabízíme k dlouhodobému pronájmu nový podkrovní byt 1+kk o ploše 46 m2 v centru města Nový Bydžov. Byt je ve 4. nadzemním podlaží. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, schodiště do spacího patra, koupelna s umyvadlem a sprchovým koutem, samostatné WC, chodba. Dům je nově zateplen a jsou zde nová plastová okna. Cena je uvedena bez záloh na energie, kauce a provize RK. Poplatky cca 3500,-. Ihned knastěhování . Více informací u makléře.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Hradec Králové, PáleneckáNabízíme Vám k okamžitému pronájmu byt 2+kk s prostornou terasou 11m2, v dostavěném projektu moderního projektu bydlení Thera HK, která je situována na Pražské třídě v Kuklenách v Hradci Králové. Bytová jednotka se nachází ve 1.nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Jeho dispozice 2+kk o celkové velikosti 59m². V ceně bytu je samostatná sklepní kóje a společné kolárny v suterénu domu + venkovní soukromé parkovací místo s přípravou na nabíjení elektro auta na parkovišti za závorou 50m od domu. Dispozice bytu: obývací pokoj s vybaveným kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, vstupní chodba která je vybavena vestavným úložným nábytkem na míru, skříněmi a pracovním stolem. Kuchyň je vybavena veškerými vestavnými spotřebiči, myčkou nádobí, lednicí s mrazničkou, odsavačem par, indukčním el.sporákem, troubou, mikrovlnnou troubou. Moderní pojetí bytu dovytváří venkovní elektrické žaluzie, automatické větrání s rekuperací tepla, podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, velkoprostorová okna s izolačními trojskly se vstupem na velký balkon. Na střeše domu jsou umístěné fotovoltaické panely. Internetové připojení optickým kabelem. V okolí domu se nabízí veškera občanská vybavenost - pošta, lékař, sportovní areál, škola, školka, obchody, restaurace, sjezd na dálnici, MHD, vlak. Majitelé požadují vratnou kauci ve výši 30.000 Kč. Plus náklady na energie a služby ve výši 3.200 Kč měsíčně. + dále odměna za zprostředkování realitní kanceláři ve výši jednoho měsíčního nájmu. V případě jakéhokoliv dotazu, nebo domluvy ohledně prohlídky tohoto bytu se na mě kdykoliv neváhejte obrátit.
za měsíc
Pronájem bytu 2+1
Hradec Králové, StříbrnáNabízíme k pronájmu byt 2+1 o výměře 50 m2 + terasa 9m2, nacházející se ve druhém podlaží zděného rodinného domu v centru obce Svinary. V domě jsou tři samostatné bytové jednotky a je zde možnost po domluvě využívat i část zahrady. Dispozice bytu: v přízemí je vstup s menší vstupní chodbou, ze které se po schodech dostaneme do horního patra do kuchyně s kuchyňskou linkou a do obývacího pokoje. Z obývacího pokoje je vstup do ložnice a dále do koupelny se sprchovým koutem s toaletou. S kuchyně je vstup na terasu a do komory. K dispozici bude jedno parkovací místo na zahradě. Jedná se o zajímavé a klidné bydlení v rodinném domě v blízkosti lesů a také oblíbeného Stříbrného rybníku. Necelých 50 m od domu je zastávka MHD a potraviny. Nájemné je 15 000,-Kč + 5 000,- Kč náklady na energie. PENB není k dispozici, proto je uváděna třída G.
za měsíc
Široký výběr bytů k pronájmu v lokalitě Hradec králové online
Aktuální k pronájmu byty v lokalitě Hradec králové najdete přehledně na Lovec-Realit.cz. K dispozici jsou nabídky od různých typů inzerentů a díky filtrům můžete snadno upřesnit výběr podle ceny, plochy nebo dalších parametrů. To vám pomůže rychleji najít odpovídající nabídku. Výhodou je i možnost reagovat na inzeráty bez registrace.
Pronájem bytů v Hradci Králové – kompletní průvodce 2026
Hradec Králové je krajské město Královéhradeckého kraje, sedmnácté největší v ČR (92 tisíc obyvatel). Trh nájemního bydlení formují studenti Univerzity Hradec Králové (UHK) a Univerzity obrany, zaměstnanci tradičních zaměstnavatelů (Petrof – klavíry, Škoda Auto v okolí, TC Salamandr) a mladé rodiny. Ceny nájemného dlouhodobě stoupají díky rostoucí poptávce. Průměrné nájemné: 2+kk 293 Kč/m² (nejdražší), 1+1 275 Kč/m², 2+1 236 Kč/m², 3+1 191 Kč/m². Absolutně: 1+kk od 10 000 Kč, 2+kk od 13 000 Kč, 3+1 od 15 900 Kč. Nejpočetnější dispozicí jsou 1+kk (29 nabídek) a 2+kk (20).
Hradec Králové je typickým rostoucím univerzitním městem – ceny se pohybují mírně nad průměrem srovnatelných měst díky kombinaci UHK, blízkosti Pardubic (aglomerace přes 200 000 obyvatel s dobrým dojížděním) a stabilního zaměstnanosti. Nejzajímavější nabídky pro rodiny najdete ve Slezském Předměstí a v Novém Hradci Králové, pro studenty v centru a Malšovicích.
Ceny pronájmu v Hradci Králové podle dispozice (Q2 2026)
Průměrné nájemné podle dispozice. Zdroj: Ideální nájemce, Bohemian Estates (2026).
| Dispozice | Průměrný nájem / měsíc | Cena za m² | Typický m² | Počet nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / garsoniéra | 10 000 – 13 500 Kč | 290 – 340 Kč/m² | 25 – 35 m² | 29 |
| 1+1 | 11 000 – 14 000 Kč | 275 – 310 Kč/m² | 35 – 45 m² | vzácnější |
| 2+kk | 13 000 – 17 500 Kč | 270 – 310 Kč/m² (avg 293) | 45 – 60 m² | 20 |
| 2+1 | 11 000 – 16 000 Kč | 220 – 260 Kč/m² (avg 236) | 55 – 70 m² | 18 |
| 3+kk | 14 000 – 18 500 Kč | 220 – 260 Kč/m² | 65 – 85 m² | 11 |
| 3+1 | 15 900 – 20 000 Kč | 180 – 220 Kč/m² (avg 191) | 70 – 95 m² | 11 |
Pozn.: Malé byty jsou v přepočtu na metr dražší (rozdíl 2+kk 293 Kč/m² vs. 3+1 191 Kč/m² je 53 %). Ceny nezahrnují energie (typicky 2 500 – 4 500 Kč/měsíc). V centru a v Novém HK ceny o 10–15 % vyšší než průměr, v Kuklenách a Věkoších nižší.
Nejoblíbenější hradecké čtvrti pro pronájem
| Čtvrť | Charakter | Cenová úroveň | Doprava | Ideální pro |
|---|---|---|---|---|
| Centrum (Ulrichovo náměstí, Velké náměstí) | historické jádro, obchody, kavárny | vyšší | MHD, pěší dostupnost | profesionálové, mladí, expati |
| Slezské Předměstí | rezidenční, blízko UHK a centra | střední až vysoká | MHD, autobus | studenti UHK, mladí profesionálové, rodiny |
| Nový Hradec Králové | moderní rezidenční čtvrť, novostavby | střední až vysoká | MHD | rodiny, moderní bydlení |
| Malšovice | u fotbalového stadionu, klidné, rezidenční | střední | MHD, autobus | rodiny, sport |
| Pražské Předměstí | u nádraží, smíšená zástavba | střední | vlak, MHD | dojíždění, mladí profesionálové |
| Moravské Předměstí | sídliště jižně od centra | nižší až střední | MHD, autobus | rodiny, dostupnost |
| Kukleny | okrajová, dostupnější | nižší | autobus | úspora, rodiny |
| Věkoše / Plotiště | okrajové obce, klidné | nižší | autobus | úspora, klid |
Doprava a dostupnost MHD
Hradec Králové má rozsáhlou trolejbusovou síť (7 linek) doplněnou autobusy provozovanými DPMHK (Dopravní podnik města Hradce Králové). Hradec nemá tramvaje. Hlavní přestupní uzly: Adalbertinum, Terminál (autobusový terminál), Hlavní nádraží. Železnice: přímé rychlíky do Prahy (1 h 40 min), do Pardubic (25 min – vysoká fluktuace, prakticky aglomerační spojení), Liberce (2 h 30 min) a Ostravy (3 h 30 min). Silniční napojení: dálnice D11 do Prahy (100 km, 1 h 15 min autem).
Jak si bezpečně pronajmout byt v Hradci Králové – krok za krokem
Pět praktických kroků.
- Zkontrolujte výši kauce.Podle občanského zákoníku maximálně trojnásobek měsíčního nájmu. V HK je standardem jedna až dvě měsíční jistoty.
- Ověřte výši provize realitní kanceláři.Standardní provize je jeden měsíční nájem + 21 % DPH. V HK je konkurence RK mírná, provize obvykle platí nájemce.
- Spočítejte si zálohy za energie.Zálohy typicky 2 500 – 4 500 Kč měsíčně. V moderních novostavbách v Novém HK menší.
- Trvejte na písemné nájemní smlouvě.Na dobu určitou s jasnými podmínkami ukončení, výpovědní lhůtou a inventářem. U studentů obvykle 10 měsíců.
- Sepište předávací protokol s fotodokumentací.Stavy měřičů, popis stavu bytu, fotografie.
Často kladené otázky
Kolik stojí pronájem bytu v Hradci Králové v roce 2026?
1+kk od 10 000 Kč/měsíc (avg 290–340 Kč/m²), 2+kk od 13 000 Kč (avg 293 Kč/m²), 2+1 od 11 000 Kč (avg 236 Kč/m²), 3+1 od 15 900 Kč (avg 191 Kč/m²). Malé byty jsou v přepočtu na metr dražší. Ceny dlouhodobě stoupají.
Která hradecká čtvrť je nejlepší pro pronájem?
Pro studenty UHK Slezské Předměstí, centrum. Pro mladé profesionály centrum, Pražské Předměstí. Pro rodiny Nový HK, Slezské Předměstí, Malšovice. Pro úsporu Kukleny, Věkoše, Moravské Předměstí.
Jaké jsou pracovní příležitosti v Hradci Králové?
Tradiční zaměstnavatelé: Petrof (klavíry), TC Salamandr, Škoda Auto v okolí (Kvasiny), Fakultní nemocnice HK. Sportovní kluby: Mountfield HK (hokej). UHK jako zaměstnavatel pro akademický sektor. Aglomerace HK–Pardubice nabízí kombinovaný trh práce přes 200 000 obyvatel.
Je Hradec Králové dobré místo pro dojíždění do Prahy?
Autem 1 h 15 min po D11 (100 km). Vlakem 1 h 40 min (rychlíky každou hodinu). Kombinace nižších cen nájmu v HK a rozumného dojíždění dělá z HK zajímavou volbu pro hybridní pracovníky.