Na pronájem nabízíme moderní byt bez nábytku o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 60 m² a prostornou terasou o výměře 51 m², situovaný v 3. patře (4. nadzemní podlaží) samostatně stojící vile s výtahem v ulici Pod Habrovou, Praha 5. Nemovitost nabízí klidné bydlení s nádherným výhledem na Prahu a řeku Vltavu, v kombinaci s příjemným rezidenčním prostředím a dobrou dostupností do centra města.

Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na velkorysou terasu, 1 ložnice, koupelna (vana, umyvadlo) a samostatná toaleta. Součástí bytu je také komora poskytující praktický úložný prostor. Interiér i celá vila prošly kompletní rekonstrukcí. Vybavení zahrnuje parketové podlahy, vestavěné skříně a výtah v budově. Nájemníci mohou užívat společnou zahradu, možnost pronájmu garážového parkovacího stání v garáži za extra příplatek 2.200,- Kč/měsíc.

Lokalita Praha 5 patří mezi vyhledávané rezidenční části díky kombinaci klidného prostředí, množství zeleně a výborné dostupnosti do centra města. V okolí naleznete restaurace (Na Kopci, U Mlynáře, Potrefená husa), kavárny, supermarkety i lokální obchody a služby. Pro volnočasové aktivity lze využít přírodní park Prokopské údolí, Dívčí hrady nebo cyklostezky podél Vltavy. Výhodou je také blízkost obchodního centra Nový Smíchov, sportovišť a fitness center. Skvělou dopravní dostupnost zajišťují autobusové a tramvajové spoje s návazností na metro B – Anděl či Smíchovské nádraží. Lokalita zároveň nabízí rychlé napojení na městský okruh a pohodlnou dostupnost na Letiště Václava Havla.

Nájemné ve výši 28.000,- Kč/měsíc plus poplatky 1.250,- Kč/měsíc/osoba (domovní služby a služby za byt 900,- Kč/měsíc/osoba, vodné a stočné 350,- Kč/měsíc/osoba), záloha na plyn 3.000,- Kč, převod elektřiny na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy.

Minimální délka pronájmu je 1 rok s preferencí delší nájemní smlouvy. Ubytování formou Airbnb není možné realizovat.

Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti G.

We offer for rent a modern unfurnished 1-bedroom apartment with a floor area of 60 sqm and a spacious terrace of 51 sqm, situated on the 3rd floor (4th above-ground floor) of a detached villa with an elevator on Pod Habrovou Street, Prague 5. The property offers peaceful living with beautiful views of Prague and the Vltava River, combined with a pleasant residential atmosphere and good accessibility to the city center.

The apartment layout consists of an entrance hall, a spacious living room with a kitchenette and direct access to a generous terrace, 1 bedroom, a bathroom (bathtub, washbasin) and a separate toilet. The apartment also includes a storage room providing practical storage space. Both the interior and the entire villa have undergone complete reconstruction. Equipment includes parquet floors, built-in wardrobes and an elevator in the building. Tenants may use the shared garden, and there is a possibility to rent a garage parking space for an additional fee of CZK 2,200/month.

Prague 5 is one of the most sought-after residential districts thanks to its combination of peaceful surroundings, greenery and excellent access to the city center. In the area you will find restaurants (Na Kopci, U Mlynáře, Potrefená husa), cafés, supermarkets as well as local shops and services. For leisure activities, residents can enjoy the Prokopské Valley Nature Park, Dívčí hrady or cycling paths along the Vltava River. Another advantage is the proximity of Nový Smíchov shopping center, sports facilities and fitness centers. Excellent transport accessibility is provided by bus and tram connections with links to Metro Line B – Anděl and Smíchovské nádraží. The location also offers quick access to the city ring road and convenient access to Václav Havel Airport.

Monthly rent is CZK 28,000/month plus service charges of CZK 1,250/month/person (building services and apartment services CZK 900/month/person, water and sewage CZK 350/month/person), gas advance payment CZK 3,000/month, electricity will be transferred to the tenant. The required security deposit amounts to two monthly rents.

Minimum lease term is 1 year with preference for a longer lease agreement. Airbnb accommodation is not permitted.

According to Decree No. 78/2013 Coll., the building’s energy performance rating is classified as G.

Предлагаем в аренду современную квартиру без мебели планировки 2+kk общей площадью 60 м² с просторной террасой площадью 51 м², расположенную на 3 этаже (4 надземный этаж) отдельно стоящей виллы с лифтом на улице Pod Habrovou, Прага 5. Недвижимость предлагает спокойное проживание с прекрасным видом на Прагу и реку Влтаву, в сочетании с приятной жилой атмосферой и хорошей транспортной доступностью до центра города.

Планировка квартиры включает прихожую, просторную гостиную с кухонной зоной и прямым выходом на большую террасу, 1 спальню, ванную комнату (ванна, умывальник) и отдельный туалет. В квартире также имеется кладовая, обеспечивающая дополнительное место для хранения. Интерьер квартиры и вся вилла прошли полную реконструкцию. Оснащение включает паркетные полы, встроенные шкафы и лифт в здании. Арендаторы могут пользоваться общим садом. Возможна аренда парковочного места в гараже за дополнительную плату 2.200 CZK/месяц.

Прага 5 относится к самым востребованным жилым районам благодаря сочетанию спокойной атмосферы, большого количества зелени и отличной транспортной доступности до центра города. В окрестностях находятся рестораны (Na Kopci, U Mlynáře, Potrefená husa), кафе, супермаркеты, а также местные магазины и услуги. Для активного отдыха можно использовать природный парк Прокопске удоли, Дивчи hrady или велодорожки вдоль Влтавы. Преимуществом также является близость торгового центра Nový Smíchov, спортивных объектов и фитнес-центров. Отличную транспортную доступность обеспечивают автобусные и трамвайные маршруты с пересадкой на метро линии B – Anděl и Smíchovské nádraží. Район также предлагает быстрый выезд на городской кольцевой маршрут и удобный доступ к аэропорту имени Вацлава Гавела.

Арендная плата составляет 28.000 CZK/месяц плюс коммунальные платежи 1.250 CZK/месяц/человек (домовые и квартирные услуги 900 CZK/месяц/человек, вода и канализация 350 CZK/месяц/человек), аванс за газ 3.000 CZK/месяц, электричество будет переоформлено на арендатора. Залог составляет сумму двух месячных арендных плат.

Минимальный срок аренды — 1 год с предпочтением долгосрочного договора аренды. Проживание в формате Airbnb невозможно.

Согласно постановлению № 78/2013 Sb. указывается класс энергетической эффективности здания G.

1779378413299

1779378411570

1779378416651

Pronájem bytu 2+kk 60 m²

Popis

Další parametry

Třída energetické náročnosti