Na pronájem nabízíme kompletně zařízený byt o dispozici 1+1 s podlahovou plochou 36 m², situovaný v přízemí (1. nadzemní podlaží) cihlové budovy v atraktivní lokalitě Praha 2 – Vinohrady, v ulici Záhřebská. Byt nabízí komfortní bydlení v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních částí Prahy s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností.

Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní chodba, světlá obývací a spací část, samostatná kuchyň a koupelna (sprchový kout, umyvadlo, toaleta). Byt je kompletně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování. Interiér působí útulně a funkčně, s důrazem na pohodlné každodenní bydlení. Součástí pronájmu je parkovací stání v garáži.

Lokalita Praha 2 – Vinohrady, konkrétně ulice Záhřebská a její bezprostřední okolí, patří mezi nejžádanější adresy v širším centru Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází náměstí Míru i náměstí Jiřího z Poděbrad, stanice metra A a několik tramvajových linek, které zajišťují rychlé spojení do centra města. Lokalita nabízí širokou škálu restaurací, kaváren a bister – například Café Jen, La Bohème Café, Antonínovo pekařství, restaurace Bad Jeff’s Barbeque, Mánesova Bar and Books či Aromi. V okolí naleznete také supermarkety Albert a Lidl, lokální obchody, lékárny, fitness centra a další služby. Velkým benefitem je blízkost zeleně – v docházkové vzdálenosti jsou Riegrovy sady, Havlíčkovy sady (Grébovka) i sady Svatopluka Čecha, které nabízejí prostor pro relaxaci, sport i volnočasové aktivity. Lokalita je vhodná také pro studenty a mladé páry díky blízkosti škol a vzdělávacích institucí, například Základní školy Jana Masaryka, několika mateřských škol a Gymnázia na Vinohradech.

Měsíční nájemné za byt a parkovací stání činí 24.000,- Kč/měsíc, poplatky 6.000,- Kč/měsíc.

Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy.

Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat.

Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme energetickou náročnost budovy ve třídě G.

We offer for rent a fully furnished 1-bedroom apartment with a floor area of 36 sqm, situated on the ground floor (1st above-ground floor) of a brick building in the attractive residential area of Praha 2 – Vinohrady, on Záhřebská Street. The apartment offers comfortable living in one of the most sought-after residential districts of Prague with excellent transport accessibility and full civic amenities.

The layout of the apartment includes an entrance hall, a bright living and sleeping area, a separate kitchen and a bathroom (shower, sink, toilet). The apartment is fully furnished and ready for immediate move-in. The interior feels cozy and functional, with an emphasis on comfortable everyday living. A parking space in the garage is included in the rent.

The location Praha 2 – Vinohrady, specifically Záhřebská Street and its surroundings, belongs among the most desirable addresses near Prague city centre. Within walking distance are náměstí Míru, náměstí Jiřího z Poděbrad, metro line A stations and several tram lines ensuring fast access to the city centre. The area offers a wide selection of restaurants, cafés and bistros, including Café Jen, La Bohème Café, Antonínovo pekařství, Bad Jeff’s Barbeque, Mánesova Bar and Books and Aromi. Nearby you will also find Albert and Lidl supermarkets, local shops, pharmacies, fitness centres and other services. A major benefit is the proximity of green areas such as Riegrovy sady, Havlíčkovy sady (Grébovka) and Sady Svatopluka Čecha, ideal for relaxation, sports and leisure activities. The location is also suitable for students and young couples thanks to nearby schools and educational institutions.

The monthly rent for the apartment and parking space is CZK 24,000/month, utilities CZK 6,000/month.

Required security deposit equals two months’ rent.

Minimum rental period is 1 year. Airbnb rentals and shared housing are not permitted.

According to Decree No. 78/2013 Coll., the building’s energy performance is classified as Class G.

Предлагаем в аренду полностью меблированную квартиру 1-bedroom apartment площадью 36 м², расположенную на первом этаже (1. надземный этаж) кирпичного дома в престижном районе Praha 2 – Vinohrady, на улице Záhřebská. Квартира предлагает комфортное проживание в одном из самых востребованных жилых районов Праги с отличной транспортной доступностью и полной городской инфраструктурой.

Планировка квартиры включает прихожую, светлую жилую и спальную зону, отдельную кухню и ванную комнату (душевая кабина, раковина, туалет). Квартира полностью меблирована и готова к немедленному заселению. Интерьер выглядит уютно и функционально, с акцентом на комфортное ежедневное проживание. В стоимость аренды входит парковочное место в гараже.

Район Praha 2 – Vinohrady, а именно улица Záhřebská и её окрестности, относится к самым престижным адресам в расширенном центре Праги. В пешей доступности находятся площади náměstí Míru и náměstí Jiřího z Poděbrad, станции метро линии A и несколько трамвайных маршрутов, обеспечивающих быстрое сообщение с центром города. В районе расположены рестораны, кафе и бистро, такие как Café Jen, La Bohème Café, Antonínovo pekařství, Bad Jeff’s Barbeque, Mánesova Bar and Books и Aromi. Поблизости также находятся супермаркеты Albert и Lidl, местные магазины, аптеки, фитнес-центры и другие услуги. Большим преимуществом является близость зелёных зон — парков Riegrovy sady, Havlíčkovy sady (Grébovka) и Sady Svatopluka Čecha, подходящих для отдыха, спорта и досуга. Район также подходит для студентов и молодых пар благодаря близости школ и образовательных учреждений.

Ежемесячная арендная плата за квартиру и парковочное место составляет 24.000,- Kč/месяц, коммунальные платежи 6.000,- Kč/месяц.

Требуемый залог составляет сумму двух месячных арендных платежей.

Минимальный срок аренды — 1 год. Проживание в формате Airbnb и совместная аренда не допускаются.

Согласно постановлению № 78/2013 Sb., энергетический класс здания — G.

1779268093864

1779268096811

1779268092498

Pronájem bytu 1+1 36 m²

Popis

Další parametry

Třída energetické náročnosti