Na pronájem nabízíme prostorný rodinný dům bez nábytku o dispozici 6+1 s užitnou plochou cca 277 m², situovaný na pozemku o velikosti 649 m² v ulici Hornofova, v klidné rezidenční lokalitě Praha 6 – Nebušice.  Dům nabízí komfortní rodinné bydlení v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy, v blízkosti mezinárodních škol a přírodní rezervace Divoká Šárka.

Přízemí domu disponuje vstupní chodbou, prostorným obývacím pokojem, samostatnou jídelnou s kuchyní, ložnicí, koupelnou (s vanou, umyvadlem a toaletou), samostatnou toaletou, šatnou a technickým zázemím. V prvním patře se nachází hlavní ložnice se vstupem na balkón, další 2 ložnice, pracovna, koupelna (s vanou, sprchovým koutem a umyvadlem) a samostatná toaleta. Prakticky řešený interiér poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i možnost vytvoření pracovny či pokojů pro hosty. Nemovitost disponuje příjemným propojením obytných prostor se zahradou, která nabízí ideální zázemí pro relaxaci, posezení i volnočasové aktivity. Součástí domu je jedna dvougaráž.

Lokalita Praha 6 – Nebušice patří mezi nejprestižnější rezidenční oblasti díky kombinaci klidného prostředí, zeleně a výborné občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí naleznete restaurace (Dolce Villa Restaurant, U Veselé Kozy, Burger Bar), kavárny (Cafe Nebušice, Café Krystal), supermarkety (Albert, Billa) i lokální obchody a služby. Lokalita je velmi vyhledávaná zejména díky blízkosti International School Prague, sportovních areálů a přírodní lokality Divoká Šárka, která nabízí široké možnosti sportu, cyklistiky i relaxace. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna autobusovými zastávkami Nebušice a rychlým napojením na Pražský okruh, centrum města i Letiště Václava Havla.

Měsíční nájemné činí 70.000,- Kč/měsíc, poplatky 15.000,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy.

Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat.

Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.

We offer for rent a spacious unfurnished 5 bedroom family house with a usable area of approximately 277 sqm, situated on a plot of 649 sqm on Hornofova Street in the quiet residential area of Praha 6 – Nebušice. The house offers comfortable family living in one of Prague’s most sought-after residential locations, close to international schools and the Divoká Šárka nature reserve.

The ground floor of the house features an entrance hall, spacious living room, separate dining room with kitchen, bedroom, bathroom (with bathtub, washbasin and toilet), separate toilet, walk-in closet and technical facilities. The first floor offers a master bedroom with access to a balcony, 2 additional bedrooms, study, bathroom (with bathtub, shower and washbasin) and a separate toilet. The practically designed interior provides ample space for family living as well as the possibility of creating a home office or guest rooms. The property offers a pleasant connection between the living areas and the garden, which provides an ideal setting for relaxation, outdoor seating and leisure activities. The house includes a double garage.

Praha 6 – Nebušice is one of Prague’s most prestigious residential areas thanks to its peaceful environment, greenery and excellent civic amenities. In the immediate vicinity you will find restaurants (Dolce Villa Restaurant, U Veselé Kozy, Burger Bar), cafés (Cafe Nebušice, Café Krystal), supermarkets (Albert, Billa) and local shops and services. The area is highly sought after mainly due to its proximity to the International School Prague, sports facilities and the Divoká Šárka natural reserve, which offers wide possibilities for sports, cycling and relaxation. Excellent transport accessibility is ensured by bus stops Nebušice and quick access to the Prague Ring Road, the city centre and Václav Havel Airport.

The monthly rent is CZK 70,000/month, utilities CZK 15,000/month. The required security deposit equals two months’ rent.

The minimum lease term is 1 year. Short-term rentals such as Airbnb or shared housing are not permitted.

According to Decree No. 78/2013 Coll., the building’s energy performance is classified as Class G.

Предлагается в аренду просторный семейный дом планировки 6+1 с полезной площадью около 277 м², расположенный на участке площадью 649 м² на улице Hornofova в тихом жилом районе Прага 6 – Небушице. Дом предлагает комфортное семейное проживание в одном из самых востребованных жилых районов Праги, рядом с международными школами и природным заповедником Дивока Шарка.

На первом этаже дома расположены прихожая, просторная гостиная, отдельная столовая с кухней, спальня, ванная комната (с ванной, умывальником и туалетом), отдельный туалет, гардеробная и техническое помещение. На втором этаже находятся главная спальня с выходом на балкон, ещё 2 спальни, кабинет, ванная комната (с ванной, душевой кабиной и умывальником) и отдельный туалет. Практично спланированный интерьер предлагает достаточно пространства для семейного проживания, а также возможность обустроить кабинет или гостевые комнаты. Недвижимость отличается приятным соединением жилых помещений с садом, который предоставляет идеальные условия для отдыха, проведения времени на свежем воздухе и досуга. К дому относится двойной гараж.

Прага 6 – Небушице относится к самым престижным жилым районам благодаря сочетанию спокойной атмосферы, зелёных зон и развитой инфраструктуры. В непосредственной близости находятся рестораны (Dolce Villa Restaurant, U Veselé Kozy, Burger Bar), кафе (Cafe Nebušice, Café Krystal), супермаркеты (Albert, Billa), а также местные магазины и сервисы. Район особенно востребован благодаря близости International School Prague, спортивных объектов и природной зоны Дивока Шарка, предлагающей широкие возможности для спорта, велопрогулок и отдыха. Отличная транспортная доступность обеспечивается автобусными остановками Nebušice и быстрым выездом на Пражскую кольцевую дорогу, в центр города и к аэропорту имени Вацлава Гавела.

Арендная плата составляет 70 000 CZK/месяц, коммунальные платежи — 15 000 CZK/месяц. Размер залога составляет два месячных платежа.

Минимальный срок аренды — 1 год. Краткосрочная аренда в формате Airbnb или совместное проживание не допускаются.

Согласно постановлению № 78/2013 Sb., энергетический класс здания — G.

1779353816290

1779353817648

1779353820700

Pronájem rodinného domu 246 m², pozemek 649 m²

Popis

Další parametry

Třída energetické náročnosti