Prodej bytu 1+kk 38 m²

Nabízíme k prodeji světlý, velkoryse řešený byt 1+kk o výměře 38 m² (+ sklepní kóje 2 m²) v osobním vlastnictví. Nachází se ve 2. NP udržovaného cihlového domu v oblíbené Sekaninové ulici v Nuslích, na pomezí Vyšehradu a Vinohrad.

Nemovitost právě prošla kompletní nadstandardní rekonstrukcí a čeká na prvního majitele. Je ideální jako designové startovací bydlení i jako bezpečná investice s okamžitým čistým výnosem.

Hlavní přednosti:

Velkorysá plocha 38 m²: Mnohem vzdušnější než běžné malé garsonky.

Samostatná šatna/komora: Úložné prostory neubírají místo v pokoji.

Vysoké stropy: Ideální pro vestavbu spacího patra, čímž vznikne funkční komfort srovnatelný s 2+kk.

Mimořádně nízké poplatky: Pouze 2 330 Kč měsíčně.

Nový výtah v domě: Schválená a zasmluvněná instalace začátkem nastavajícího roku.

Standardy a provedení:

Masivní dubové dřevěné podlahy a moderní dlažba.

Nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči.

Koupelna s velkorysým sprchovým koutem a podsvícenou nikou; toaleta je oddělená.

Vytápění úspornými stropními infrapanely s integrovaným designovým osvětlením + nový bojler.

Bezpečnostní vstupní dveře.

Dům a lokalita:
SVJ hospodaří bez dluhů, letos byla dokončena nová společná elektroinstalace. Pár kroků od domu jsou tramvaje Svatoplukova i Divadlo na Fidlovačce s rychlým spojením do centra i na metro C Vyšehrad. V bezprostředním okolí najdete vyhlášená bistra, kavárny, park Folimanka i Vyšehrad.

Byt je bez jakýchkoli právních vad či zástav a lze jej financovat hypotečním úvěrem. K nastěhování ihned. Pro více informací nebo prohlídku mě kontaktujte.