Prodej bytu 3+1 78 m²
Ústí nad Labem, Brandtova 3264/8

3 229 000 Kč za nemovitost

Včetně právních a realitních služeb a provize RK., včetně provize, včetně právního servisu

Prodej bytu 3+1 Ústí nad Labem, Brandtova 3264/8 č. 1Prodej bytu 3+1 Ústí nad Labem, Brandtova 3264/8 č. 2Prodej bytu 3+1 Ústí nad Labem, Brandtova 3264/8 č. 3Prodej bytu 3+1 Ústí nad Labem, Brandtova 3264/8 č. 4Prodej bytu 3+1 Ústí nad Labem, Brandtova 3264/8 č. 5Prodej bytu 3+1 Ústí nad Labem, Brandtova 3264/8 č. 6Prodej bytu 3+1 Ústí nad Labem, Brandtova 3264/8 č. 7Prodej bytu 3+1 Ústí nad Labem, Brandtova 3264/8 č. 8Prodej bytu 3+1 Ústí nad Labem, Brandtova 3264/8 č. 9Prodej bytu 3+1 Ústí nad Labem, Brandtova 3264/8 č. 10Prodej bytu 3+1 Ústí nad Labem, Brandtova 3264/8 č. 11Prodej bytu 3+1 Ústí nad Labem, Brandtova 3264/8 č. 12Prodej bytu 3+1 Ústí nad Labem, Brandtova 3264/8 č. 13Prodej bytu 3+1 Ústí nad Labem, Brandtova 3264/8 č. 14Prodej bytu 3+1 Ústí nad Labem, Brandtova 3264/8 č. 15Prodej bytu 3+1 Ústí nad Labem, Brandtova 3264/8 č. 16Prodej bytu 3+1 Ústí nad Labem, Brandtova 3264/8 č. 17Prodej bytu 3+1 Ústí nad Labem, Brandtova 3264/8 č. 18Prodej bytu 3+1 Ústí nad Labem, Brandtova 3264/8 č. 19Prodej bytu 3+1 Ústí nad Labem, Brandtova 3264/8 č. 20Prodej bytu 3+1 Ústí nad Labem, Brandtova 3264/8 č. 21Prodej bytu 3+1 Ústí nad Labem, Brandtova 3264/8 č. 22Prodej bytu 3+1 Ústí nad Labem, Brandtova 3264/8 č. 23Prodej bytu 3+1 Ústí nad Labem, Brandtova 3264/8 č. 24Prodej bytu 3+1 Ústí nad Labem, Brandtova 3264/8 č. 25Prodej bytu 3+1 Ústí nad Labem, Brandtova 3264/8 č. 26Prodej bytu 3+1 Ústí nad Labem, Brandtova 3264/8 č. 27
Kontakt:Jakub Altman E-mail:Telefon:+420 733 796 463
Kliknutím souhlasíte s našimi

Popis

Hledáte bydlení, které v sobě spojuje klid přírody a komfort moderního interiéru? Nabízím vám výjimečnou příležitost ke koupi světlého a prostorného družstevního bytu o dispozici 3+1 s celkovou plochou 78 m² (včetně balkonu 2,5 m²). Byt se nachází ve sníženém přízemí revitalizovaného panelového domu v jedinečné lokalitě - v Doběticích.

Byt prošel v roce 2019 nákladnou a kompletní rekonstrukcí, kterou majitel realizoval precizně pro vlastní potřeby. Jelikož se v bytě od té doby bydlelo v součtu pouze přibližně šest měsíců, veškeré vybavení i povrchy jsou stále ve stavu nového bytu. V rámci úprav došlo ke kompletnímu vybourání původního jádra i příček a vybudování nových zděných konstrukcí. Součástí modernizace byly také zcela nové rozvody elektřiny v mědi, vody i odpadů. Interiér doplňují nové štuky, omítky a v celém bytě instalované snížené sádrokartonové podhledy. O maximální bezpečí se starají bezpečnostní dveře značky BEDEX s vícebodovým zamykáním a vylitými zárubněmi proti roztažení.

Samotná dispozice bytu je velmi praktická a orientace na západní stranu zajišťuje dostatek přirozeného světla zejména v odpoledních hodinách. Byt tvoří tři samostatné neprůchozí místnosti s velkorysou metráží a kuchyně vybavená linkou, plynovým vařičem a lednicí. V bytě zůstávají prostorné šatní skříně. K bytu patří balkon a sklepní kóje. Vytápění je řešeno dálkově.

Panelový dům je pod správou SBD Dobětice. Objekt je již zateplen a osazen novým výtahem. Družstvo aktivně hledí do budoucnosti a aktuálně na rok 2026 plánuje instalaci fotovoltaiky, tepelných čerpadel a bateriového úložiště pro výrazné snížení budoucích energetických nákladů. Aktuální měsíční předpis plateb činí 6 348 Kč včetně fondu oprav a anuity, přičemž samotný fond oprav tvoří 1 689 Kč. Převod bytu do osobního vlastnictví není možný.

Lokalita Dobětic je místem, které si okamžitě zamilujete. Hned za domem začíná lesopark a přímo z oken bytu se nabízí krásný výhled na CHKO České středohoří. Jen pár kroků od vchodu začíná oblíbená trasa k Erbenově vyhlídce, což je ideální pro sport i relaxaci. V blízkém okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, soukromá školka (100m), státní školka a základní škola (700m), obchody + fitness (500m) a zastávka MHD do centra (300m). Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení u přírody nebo bezproblémovou investici bez nutnosti dalších výdajů.

Přijďte se přesvědčit osobně!

Další parametry

  • vodovod
  • radiátory
  • ústřední dálkové
  • centrální dálkový ohřev
  • 1
  • silnice, bus
  • asfaltová
  • Ne
  • 4
  • plynovod
  • veřejná kanalizace
  • 8
  • 89 kWh/m2
  • č. 78/2013 Sb.
  • 230V
  • 3 m2
  • -1
  • Velmi dobrý
  • Panel
  • C - Úsporná
  • družstevní
Na tomto webu zpracováváme cookies potřebné pro jeho fungování a analytiku.

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!

Pro správný běh našeho portalu není možné použít vámi používaný prohlížeč.

Použijte prosím Microsoft Edge nebo některý z jiných prohlížečů, např. Google Chrome, Firefox.