Pronájem bytu 2+kk 44 m²

K pronájmu nabízíme plně zařízený byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou od 44 m2 s balkónem, situovaný ve 3. patře (4. nadzemní podlaží) budovy s výtahem a recepcí, ulici Horská na Praze 2 - Nové Město.

Bytová jednotka nabízí vstupní předsíň, vzdušný obývací pokoj se vstupem na balkón, kuchyňský kout a jídelní prostor, 1 ložnici, 1 koupelnu (se sprchovým koutem a umyvadlem) a samostatnou toaletu. Vybavení bytu: kuchyňská linka (včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, myčky, elektrické a mikrovlnné trouby), vestavěné skříně, pračka, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažba. Možnost pronájmu garážového stání za extra příplatek. Fotky jsou ilustrativní.

Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit širšího centra Prahy – pod Vyšehradem, v klidné rezidenční části s výbornou dopravní dostupností. Tramvajová zastávka Albertov je vzdálena pouhé 3 minuty chůze a stanice metra B – Karlovo náměstí je dostupná za 2 zastávky tramvají. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost: restaurace (Potrefená Husa Albertov, Tanh Tam Asia Food, Restaurace U tří bojovníků), kavárny (Anna's Cake and Coffee, Hispaniola Café), obchody (např. Lidl), lékárny, ordinace lékařů, mateřské i základní školy. Pouhé 3 minuty pěšky se nachází také park Folimanka, ideální pro relaxaci nebo sportovní aktivity.

Nájemné od 40.500,- Kč/měsíc plus poplatky 4.500,- Kč/měsíc (domovní služby a služby za byt), zálohy na energie dle spotřeby, parkovací stání za příplatek 2.500,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy.

Minimální délka pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat.

Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována B.