Na pronájem nabízíme prostorný byt bez nábytku o dispozici 2+kk s užitnou plochou 70 m² a balkónem o velikosti 10 m². Byt se nachází v 1. patře (2. nadzemní podlaží) moderního bezbariérového bytového domu s  24hodinovou recepcí, ostrahou a výtahem  v ulici Na Srážku, Praha 4 – Modřany. Příjemně řešený interiér, dostatek úložných prostor a balkón vytvářejí komfortní zázemí pro každodenní bydlení.

Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní halou s vestavěnými skříněmi, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí a koupelnou (s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou). Obývací část navazuje přímo na balkón o velikosti 10 m², který příjemně rozšiřuje obytný prostor bytu. Vybavení zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči (lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, digestoř, myčka nádobí a elektrická trouba), vestavěné skříně, dřevěné podlahy a dlažbu. Součástí pronájmu je sklep a garážové parkovací stání. Fotografie jsou ilustrativní. Byt se nyní připravuje k pronájmu.

Lokalita Praha 4 – Modřany nabízí příjemné rezidenční prostředí s množstvím zeleně, širokou občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra města. V okolí se nachází Obchodní náměstí se supermarketem Albert, Poliklinika Modřany s lékárnou Dr. Max, školy, mateřské školy a řada restaurací a kaváren, například Restaurace Rosmarina, Restaurace U Vltavy, Café Veloklasik a Káva & Pečení. Nechybí ani možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Volný čas lze trávit podél Vltavy, kde vede Modřanská cyklostezka, nebo v nedaleké Modřanské rokli. Dobré spojení s centrem a dalšími částmi Prahy zajišťují tramvajové linky 3, 17 a 21, autobusové linky a železniční zastávka Praha-Modřany.

Měsíční nájemné činí 37.500,- Kč/měsíc plus poplatky za služby v domě. Elektřina se hradí zvlášť. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy.

Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat.

Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.

For rent we offer spacious apartment without furniture 2+kk with usable area 70 m² and balcony 10 m². The apartment is located on the 1st floor (2nd floor) of the modern barrier-free apartment house with 24-hour reception, security and elevator in Na Százka street, Prague 4 - Modřany. Comfortable interior, plenty of storage space and balcony create comfortable facilities for everyday living. The living room has a living room with a kitchenette, a separate bedroom and bathroom (with bathtub, shower, sink and toilet). The living area is connected directly to the balcony of size 10 m², which pleasantly extends the living space of the apartment. The equipment includes a kitchen with appliances (fridge with freezer, ceramic hob, display, dishwasher and electric oven), built-in cabinets, wooden floors and tiles. The rental includes a cellar and garage parking. Photographs are illustrative. The apartment is now preparing for rent. Location Prague 4 - Modřany offers a pleasant residential environment with plenty of green, wide amenities and good accessibility to the city centre. In the vicinity there is a Business Square with a supermarket Albert, the Polyliquinique of Modřany with pharmacy Dr. Max, schools, kindergarten and a number of restaurants and cafés, such as Restaurant Rosmerina, Restaurant U Vltava, Café Veloclassik and Coffee & Baking. There are also opportunities for sport and leisure. Free time can be spent along the Vltava, where it leads the Blue Cycle Path, or in the nearby Blue Gorge. Good connections with the centre and other parts of Prague are provided by tram lines 3, 17 and 21, bus lines and railway stop Prague-Modřany. The monthly rent is 37.500,- Kč / month plus service fees in the house. Electricity is paid separately.

The security required (deposit) shall be two months' rent. Minimum length of lease 1 year, Airbnb accommodation or co-housing cannot be realized. According to Decree 78 / 2013 Coll. we present the energy performance class of building G.

Для аренды мы предлагаем просторную квартиру без мебели 2+kk с полезной площадью 70 m² и балконом 10 m². Квартира расположена на 1-м этаже (2-й этаж) современного безбарьерного жилого дома с 24-часовым приемом, охраной и лифтом на улице На Шаска, Прага 4 - Модржаны. Комфортный интерьер, много места для хранения и балкон создают комфортные условия для повседневной жизни. В гостиной есть гостиная с кухонькой, отдельной спальней и ванной комнатой (с ванной, душем, раковиной и туалетом). Жилая площадь соединена непосредственно с балконом размера 10 m², что приятно расширяет жилое пространство квартиры. Оборудование включает в себя кухню с бытовой техникой (холодильник с морозильной камерой, керамическая плитка, дисплей, посудомоечная машина и электрическая печь), встроенные шкафы, деревянные полы и плитку. Аренда включает в себя подвал и гаражную парковку. Фотографии являются наглядными. Квартира сейчас готовится к аренде. Расположение Прага 4 - Модржаны предлагает приятную жилую среду с большим количеством зеленых, широких удобств и хорошей доступностью к центру города. В окрестностях есть Деловая площадь с супермаркетом Альберт, Полиликвиника Модржаны с аптекой Dr. Max, школами, детским садом и рядом ресторанов и кафе, таких как ресторан Rosmerina, ресторан U Vltava, кафе Veloclassik и Coffee & Baking. Есть также возможности для спорта и отдыха. Свободное время можно провести вдоль Влтавы, где она ведет тропу Голубого цикла, или в близлежащем Голубом ущелье. Хорошее сообщение с центром и другими частями Праги обеспечивается трамвайными линиями 3, 17 и 21, автобусными линиями и железнодорожной остановкой Прага-Модржаны. Ежемесячная арендная плата составляет 37.500,- Kč / месяц плюс плата за обслуживание в доме. Электричество оплачивается отдельно.

Требуемый залог (депозит) составляет двухмесячную арендную плату. Минимальный срок аренды 1 год, проживание на Airbnb или совместное жилье не могут быть реализованы. В соответствии с Постановлением 78/2013 Сб. представляем класс энергоэффективности здания G.

Здається в оренду простора квартира без меблів 2+kk з корисною зоною 70 m² і балконом 10 m². Квартира розташована на 1-му поверсі (2 поверх) сучасного безбар’єрного будинку з цілодобовим ресепшеном, безпекою та ліфтом на вулиці Зазька, Прага 4 - Modřany. Комфортний інтер'єр, багато місця для зберігання і балкона створюють комфортні умови для повсякденного життя. У вітальні є вітальня з кухнею, окрема спальня і ванна кімната (з ванною, душем, умивальником і туалетом). Житлова площа підключена безпосередньо до балкона розміром 10 m², який приємно розширює житлову площу квартири. Устаткування включає кухню з побутовою технікою (холодильник з морозильною камерою, керамічною плитою, дисплеєм, посудомийною машиною і електричною духовкою), вбудованими шафами, дерев'яними підлогами і плиткою. У вартість оренди входить стоянка і парковка. Фотографи ілюстровані. Квартира зараз готує для оренди. Розташування Прага 4 - Modřany пропонує приємний житловий комплекс з великою кількістю зелених, широкими зручностями і хорошою доступністю до центру міста. У безпосередній близькості знаходиться бізнес-плівка з супермаркетом Альберт, Полілініка Модржани з аптекою Доктор Макс, школи, дитячий садок і низка ресторанів і кафе, таких як ресторан Rosmerina, ресторан Ultava, Кафе Veloclassik і Coffee & Baking. Для спорту та дозвілля є також можливості. Вільний час може бути проведений уздовж Влтава, де він веде Блакитний цикл, або в сусідньому Блю Горж. Хороші з'єднання з центром та іншими частинами Праги забезпечені трамвайними лініями 3, 17 та 21, автобусними лініями та залізничною зупинкою Прага-Моджани. Щомісячна оренда 37.500,- Kč / місяць плюс послуги в будинку. Електроенергія оплачується окремо.

Охорона, яка необхідна (депозитна) повинна бути в два місяці. Мінімальна довжина оренди 1 рік, розміщення повітряних суден або не може бути реалізована. Згідно з Указом 78 / 2013 Coll. ми представляємо клас енергоефективності будівлі G.

1789642609782

1789642611660

Pronájem bytu 2+kk 70 m²

Popis

Další parametry

Třída energetické náročnosti