Na pronájem nabízíme světlý, částečně zařízený byt o dispozici 2+kk s celkovou plochou 80 m², situovaný ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) moderního rezidenčního projektu Viladům Děvín s výtahem v ulici K Závěrce, Praha 5 – Smíchov. Byt nabízí nadstandardní bydlení v klidném rezidenčním prostředí s množstvím zeleně, zároveň však s rychlou dostupností do centra Prahy a na Anděl.

Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní chodba, prostorný a prosluněný obývací pokoj s velkoformátovými okny, vybaveným kuchyňským koutem a jídelní částí, samostatná ložnice a koupelna (se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou). Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou a mikrovlnnou troubou. Součástí vybavení jsou také vestavěné skříně, přípojka pro pračku, systém rekuperace vzduchu, klimatizace, dálkový přístup s inteligentním ovládáním a videotelefon. Interiér doplňují kvalitní dřevěné podlahy a dlažba. Garážové parkovací stání je možné pronajmout za příplatek 3.200 Kč/měsíc.

Rezidenční projekt Viladům Děvín se nachází v příjemné a klidné části Prahy 5 – Smíchov, která nabízí atraktivní kombinaci bydlení v blízkosti přírody a snadné dostupnosti širšího centra města. Okolí je charakteristické rezidenční zástavbou a množstvím zeleně, přičemž během přibližně 10-15 minut jízdy autem je možné dosáhnout centra Prahy. Výhodou je také dobré spojení se Smíchovem a oblastí Anděla, která poskytuje širokou nabídku obchodů, restaurací, kaváren, supermarketů, zdravotnických zařízení, sportovišť i dalších služeb. Lokalita tak nabízí klidné zázemí pro každodenní bydlení bez nutnosti vzdát se komfortu městské infrastruktury.

Měsíční nájemné činí 35.000 Kč/měsíc plus poplatky 7.416 Kč/měsíc včetně elektřiny. Garážové parkovací stání za 3.200 Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy.

Minimální délka pronájmu je 1 rok s preferencí delší nájemní smlouvy. Ubytování formou Airbnb ani krátkodobé pronájmy nelze realizovat.

Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy B.

For rent, we offer a bright, partially furnished 1-bedroom apartment with a total area of 80 sqm, situated on the 2nd floor (3rd above-ground floor) of the modern Viladům Děvín residential project with an elevator, on K Závěrce Street, Prague 5 – Smíchov. The apartment offers high-standard living in a quiet residential setting surrounded by greenery, while providing quick access to Prague city centre and Anděl.

The apartment comprises an entrance hall, a spacious and bright living room with large-format windows, a fully equipped kitchenette and dining area, a separate bedroom, and a bathroom with a shower, washbasin and toilet. The kitchen is equipped with a fridge with freezer, ceramic hob, electric oven and microwave. Additional features include built-in wardrobes, a washing machine connection, heat recovery ventilation, air conditioning, remote access with smart home controls, a video intercom, quality wooden floors and tiles. A garage parking space is available for an additional CZK 3,200 per month.

The Viladům Děvín residential project is located in a pleasant and quiet part of Prague 5 – Smíchov, combining proximity to nature with easy access to the wider city centre. Prague city centre can be reached by car in approximately 10–15 minutes. The nearby Smíchov and Anděl areas offer a wide range of shops, restaurants, cafés, supermarkets, healthcare facilities, sports centres and other services.

The monthly rent is CZK 35,000 plus service charges of CZK 7,416 per month including electricity. A garage parking space is available for CZK 3,200 per month. A security deposit equivalent to two months’ rent is required.

The minimum rental period is 1 year, with preference given to a longer-term lease. Airbnb accommodation and short-term rentals are not permitted.

According to Decree No. 78/2013 Coll., the building’s energy performance is classified as Class B.

Предлагаем в аренду светлую, частично меблированную квартиру планировки 2+кк общей площадью 80 кв. м, расположенную на 2-м этаже (3-й надземный этаж) современного жилого комплекса Viladům Děvín с лифтом, на улице K Závěrce, Прага 5 – Смихов. Квартира предлагает высокий стандарт проживания в тихом жилом районе с большим количеством зелени и одновременно удобным доступом к центру Праги и району Андел.

Планировка квартиры включает прихожую, просторную и светлую гостиную с панорамными окнами, оборудованной кухонной и обеденной зонами, отдельную спальню и ванную комнату с душевой кабиной, умывальником и туалетом. Кухня оборудована холодильником с морозильной камерой, стеклокерамической варочной панелью, электрической и микроволновой печами. В оснащение квартиры также входят встроенные шкафы, подключение для стиральной машины, система рекуперации воздуха, кондиционер, дистанционный доступ с интеллектуальным управлением, видеодомофон, качественные деревянные полы и плитка. Гаражное парковочное место можно арендовать дополнительно за 3 200 CZK в месяц.

Жилой проект Viladům Děvín расположен в приятной и спокойной части района Прага 5 – Смихов и сочетает близость к природе с удобной доступностью центральной части города. Поездка на автомобиле до центра Праги занимает примерно 10–15 минут. В расположенных поблизости районах Смихов и Андел представлен широкий выбор магазинов, ресторанов, кафе, супермаркетов, медицинских учреждений, спортивных объектов и других услуг.

Ежемесячная арендная плата составляет 35 000 CZK плюс коммунальные платежи 7 416 CZK в месяц, включая электроэнергию. Гаражное парковочное место предоставляется за дополнительную плату 3 200 CZK в месяц. Требуемый залог составляет две месячные арендные платы.

Минимальный срок аренды составляет 1 год, предпочтителен более длительный договор аренды. Краткосрочная аренда и размещение через Airbnb не допускаются.

В соответствии с постановлением № 78/2013 Сб. класс энергетической эффективности здания — B.

1788088629951

1788088631374

1788088632608

1788088633792

Pronájem bytu 2+kk 80 m²

Popis

Další parametry

Třída energetické náročnosti