Prodej bytu 1+kk 37 m²

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi jedinečný, moderní byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk s celkovou užitnou plochou 37,5 m², ke kterému náleží zatravněná terasa (zahrada) o výměře 25,6 m² a vlastní parkovací stání v podzemní garáži.

Nemovitost se nachází v přízemí prémiového rezidenčního projektu od renomované developerské společnosti Trigema (kolaudace v roce 2013) v oblíbené ulici Nepomuckých.

Dispozice a vybavení bytu: byt se prodává jako nezařízený, což novému majiteli poskytuje ideální příležitost zařídit si interiér přesně podle vlastních představ. Celková plocha je efektivně rozdělena do následujících částí:

Prostorný pokoj s kuchyňským koutem: 22,0 m² (se vstupem na zahradu).
Předsíň / chodba: 7,9 m² (s dostatkem místa pro vestavěné skříně).
Koupelna s toaletou: 3,3 m².
Zatravněná terasa / zahrada: 25,6 m² (perfektní pro relaxaci, grilování či bezpečný pohyb domácích mazlíčků).
Sklepní kóje: 2,7 m² (prakticky umístěná přímo na patře).

Technické standardy a komfort: byt nabízí nadstandardní komfort bydlení díky integrovanému chytrému systému vytápění a rekuperaci vzduchu, která zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu a optimální vnitřní klima při zachování nízkých provozních nákladů.

Výjimečná lokalita a občanská vybavenost: dům stojí v bezprostřední blízkosti Lesoparku Letňany, který je oázou klidu i aktivního odpočinku. Najdete zde cyklostezky, in-line dráhy, dětská hřiště, workoutové zóny a nespočet míst pro relaxaci. Letňany jsou známé svou perfektní infrastrukturou a bohatým kulturním i sportovním životem (koncerty na letišti, akce pro rodiny, sportovní centra).

Pokud vás nabídka tohoto jedinečného bytu zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky. Rád vám nemovitost ukážu.