Pronájem bytu 1+1 25 m²

V zastoupení majitele nabízíme pronájem bytového/nebytového prostoru 1+1 v malém, třípodlažním činžovním domě se šesti byty/nebyty v Praze 10, Strašnicích.

Celková plocha prostor je cca 27m2, z toho hlavní místnost - pokoj cca 16m2, předsín cca 4,5m2, kuchyně cca 4m2, koupelna s wc 3m2,
Pronajímaný prostor je velmi příjemný a útulný a nachází se v posledním, 2.patře (3.nadzemní podlaží) nízkopodlažního domu bez výtahu.
Prostor je celý po právě dokončeném novém vybudování v podkroví domu (08/2026) . .

Okna jsou situována na jižní stranu s výhledem do klidu, do zahrad okolních domů.
Vytápění prostor je řešeno plynovým kotlem, společným pro tři byty, ohřev teplé vody je řešen vlastním elektrickým .bojlerem..
Prostor se nabízí k pronájmu prakticky nezařízený - k dispozici je pouze kuchyňská linka.
V rámci finálních úprav bude koupelna opatřena bílými, v horní části prosklenými dveřmi, tak, aby byla oddělena od kuchyně.
Po dohodě s majitelem prostor bude dodán elektrický dvojvařič, případně elektrická pečící trouba s dvojvařičem.
,
Nabízený prostor bude pronajímán jako nebytový, lze jej tedy užívat jak pro bydlení, tak pro podnikání (kancelář)..
V případě využití jako nebytový prostor lze nájem v plné výši zahrnout do nákladů firmy, v případě bydlení se nelze přihlásit k trvalému pobytu,
V prostorách je zavedena pevná linka O2 a internetové připojení (optické vlákno).

Dům se nachází prakticky v centru Strašnic, cca 100m od tramvajové zastávky, metro Strašnická je cca 6 minut pěší chůze.
Veškerá občanská vybavenost je v těsné blízkosti.

Prostory jsou vhodné pro jednu, nejvýše dvě osoby a jsou ihned volné.. Doporučujeme!
V případě zájmu o prohlídku nabízených prostor zvolte prosíme pro první kontakt výhradně písemnou, tedy e-mailovou formu komunikace. Děkujeme.

Poznámka: v době zadání této nabídky nebyl k dispozici PENB (průkaz energetické náročnosti budovy), proto jsme nuceni uvést en.kategorii G.