Na pronájem nabízíme plně zařízený byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 73 m², situovaný ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) reprezentativní historické budovy s výtahem a recepcí v prestižní lokalitě Praha 1 – Malá Strana, v ulici Újezd. Byt nabízí světlý a vzdušný interiér, prakticky řešenou dispozici, kvalitní vybavení a komfortní bydlení v jedné z nejvyhledávanějších částí historického centra Prahy, v bezprostřední blízkosti Kampy, Petřína a Malé Strany.

Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní chodba s vestavěnými úložnými prostory po obou stranách a komorou, prostorný obývací pokoj propojený s jídelní částí a plně vybaveným kuchyňským koutem, ložnice s výhledem do ulice a vestavěnými skříněmi, koupelna (vana, umyvadlo, bidet, toaleta, otopný žebřík) a komora. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí, mikrovlnnou troubou, lednicí s mrazákem a dostatkem úložných prostor. Součástí vybavení jsou pračka, sušička, televize, domácí telefon, kvalitní parkety, dlažba, svítidla, závěsy a kompletní nábytkové vybavení. V domě je k dispozici recepce a výtah. Fotografie jsou ilustrativní.

Lokalita Praha 1 – Malá Strana patří mezi nejprestižnější rezidenční adresy metropole díky jedinečné historické atmosféře, množství zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V okolí naleznete restaurace (Café Savoy, Coda Restaurant, U Modré Kachničky), kavárny (Café Lounge, Kavárna Mlýnská, Café de Paris), supermarkety, lékárny, poštu, banky i další služby. Pro volnočasové aktivity lze využít Petřínské sady, park Kinských, ostrov Kampa nebo náplavku Vltavy. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové zastávky Újezd a Švandovo divadlo s přímým spojením do centra města i ke stanici metra B – Anděl. Historické centrum Prahy je dostupné pohodlně pěšky během několika minut.

Měsíční nájemné činí 36.000,- Kč/měsíc. Poplatky včetně energií a internetu činí 7.500,- Kč/měsíc + 21 % DPH. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy.

Minimální délka pronájmu je 1 rok s preferencí dlouhodobého nájmu, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat.

Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.

We offer for rent a fully furnished 1-bedroom apartment (2+kk) with a floor area of 73 sqm, situated on the 4th floor (5th above-ground floor) of a prestigious historic building with an elevator and reception in the highly sought-after location of Prague 1 – Malá Strana, on Újezd Street. The apartment offers a bright and airy interior, a practical layout, high-quality furnishings, and comfortable living in one of Prague's most desirable historic districts, just a short walk from Kampa Park, Petřín Hill, and Lesser Town.

The apartment comprises an entrance hall with built-in storage on both sides and a storage room, a spacious living room connected to a dining area and a fully equipped open-plan kitchen, a bedroom overlooking the street with built-in wardrobes, a bathroom (bathtub, washbasin, bidet, toilet, and heated towel rail), and an additional storage room. The kitchen is equipped with an electric cooktop, extractor hood, dishwasher, microwave oven, refrigerator with freezer, and ample storage space. Additional features include a washing machine, dryer, television, intercom, quality hardwood floors, ceramic tiles, light fixtures, curtains, and complete furniture. The building also provides a reception and an elevator. Photos are illustrative.

Prague 1 – Malá Strana is one of the city's most prestigious residential districts, renowned for its unique historic atmosphere, abundant greenery, and complete civic amenities. The surrounding area offers excellent restaurants (Café Savoy, Coda Restaurant, U Modré Kachničky), cafés (Café Lounge, Kavárna Mlýnská, Café de Paris), supermarkets, pharmacies, a post office, banks, and many other services. Nearby you can enjoy Petřín Gardens, Kinský Garden, Kampa Island, and the Vltava riverfront. Excellent public transport connections are provided by the Újezd and Švandovo divadlo tram stops with direct links to the city centre and Anděl Metro Station (Line B). Prague's historic centre is also within comfortable walking distance.

The monthly rent is CZK 36,000. Service charges, including utilities and internet, are CZK 7,500 per month + 21% VAT. A security deposit equivalent to two months' rent is required.

The minimum lease term is one year, with

Предлагаем в аренду полностью меблированную квартиру с одной спальней (2+kk) общей площадью 73 sqm, расположенную на 4-м этаже (5-й надземный этаж) престижного исторического здания с лифтом и круглосуточной рецепцией на улице Újezd, в районе Прага 1 – Мала-Страна. Квартира отличается светлым и просторным интерьером, удобной планировкой, качественной отделкой и комфортными условиями проживания в одном из самых престижных исторических районов Праги, всего в нескольких минутах ходьбы от острова Кампа, Петршинских садов и исторического центра города.

Планировка квартиры включает прихожую со встроенными шкафами по обеим сторонам и кладовой, просторную гостиную, объединённую с обеденной зоной и полностью оборудованной кухней, спальню с видом на улицу и встроенными шкафами, ванную комнату (ванна, умывальник, биде, туалет и полотенцесушитель), а также дополнительную кладовую. Кухня оборудована электрической варочной панелью, вытяжкой, посудомоечной машиной, микроволновой печью и холодильником с морозильной камерой. В квартире также имеются стиральная машина, сушильная машина, телевизор, домофон, качественный паркет и керамическая плитка, осветительные приборы, шторы и полный комплект мебели. В здании имеются лифт и рецепция.

Район Прага 1 – Мала-Страна считается одним из самых престижных жилых районов столицы благодаря своей уникальной исторической атмосфере, большому количеству зелёных зон и отлично развитой инфраструктуре. В непосредственной близости расположены рестораны (Café Savoy, Coda Restaurant, U Modré Kachničky), кафе (Café Lounge, Kavárna Mlýnská, Café de Paris), супермаркеты, аптеки, почта, банки и другие необходимые услуги. Для прогулок и отдыха прекрасно подходят Петршинские сады, парк Кинских, остров Кампа и набережная Влтавы. Отличное транспортное сообщение обеспечивают трамвайные остановки Újezd и Švandovo divadlo, а также станция метро Anděl (линия B). До исторического центра Праги можно дойти пешком всего за несколько минут.

Ежемесячная арендная плата составляет 36 000 чешских крон. Коммунальные платежи, включая электроэнергию, интернет и остальные услуги, составляют 7 500 чешских крон в месяц + 21 % НДС. Гарантийный депозит (залог) составляет сумму двухмесячной арендной платы.

Минимальный срок аренды составляет 1 год. Краткосрочная аренда (например, через Airbnb) и совместное проживание не допускаются.

Согласно Постановлению № 78/2013 Sb., класс энергетической эффективности здания — G.

1784627819508

1784627811858

1784627813703

Pronájem bytu 2+kk 75 m²

Popis

Další parametry

Třída energetické náročnosti