Klidné bydlení s krásným výhledem nabízí byt 3+1v Brně na Lesné, ul. Brechtova, v bezprostřední blízkosti Čertovy rokle i veškeré potřebné občanské vybavenosti. Celková plocha bytu 74 m2 + sklep 2m2 a balkon 3,5 m2.

Bytová jednotka se nachází v 8.p./8. panelového domu s výtahem. Bytové jádro je zděné, podlahy v ložnicích parkety, v předsíni a bytovém jádře dlažby, v ostatních místnostech vinyl. V kuchyni se nachází kuchyňská linka s vestavěnou plynovou varnou deskou, troubou, digestoří, myčkou nádobí, pračkou a ledničkou. V obývacím pokoji se nachází jídelní stůl a židle, knihovna, sedačka, konferenční stolek a obývací stěna. V ložnici se zaskleným balkonem je prostorná vestavěná šatní skříň, dvoulůžková postel s roštem bez matrace a dva noční stolky, v dětském pokoji šatní skříň. Další vestavěná skříň je v předsíni. Dům je zateplený, po kompletní opravě. Orientace bytu V-Z.

Byt je k nastěhování od 1. 7. 2026, možnost připojení internetu i kabelové televize. Parkování možné na ulici před domem. V domě je možné využít kolárnu a sušárnu.

V blízkosti bytu se nachází veškerá občanská vybavenost, dětské hřiště, sportovní vyžití, zastávky MHD s dobrou dostupností do centra města, základní i mateřské školy.

1778271011447

1778271013265

1778271016783

1778271021618

1778271022954

1778271024036

1778271025200

1778271027726

1778271031790

1778271032903

1778271036736

1778271037865

1778271038841

1778271042422

1778271014591

1778271015675

1778271017859

1778271019699

1778271026523

1778271029434

1778271030705

1778271033853

1778271035266

1778271040250

1778271041562

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 58 m², situovaný v přízemí cihlového domu (kolaudace 1997) v klidné části Brno–Líšeň, v bezprostřední blízkosti přírody. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2018 (kuchyňská linka, koupelna, podlahy, vestavěné skříně).

Byt nabízí příjemné bydlení se západní orientací a výhledem do zeleně. Velkou výhodou je také vlastní vytápění plynovým kotlem, díky kterému máte plnou kontrolu nad svými náklady.

Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, samostatný dětský pokoj a kuchyň s moderní linkou včetně spotřebičů a jídelního kouta. Koupelna je se sprchovým koutem a WC samostatné.

K bytu náleží sklepní kóje (1,3 m²) na stejném podlaží, téměř hned za dveřmi vašho bytu. Bezproblémové parkování je možné přímo před domem nebo na velkém parkovišti z ulice Novolíšeňská, což je vzhledem k bydlení na sídlišti velká výhoda. Velkým benefitem je také schválený projekt předzahrádky o ploše 34 m² s možností oplocení – ideální pro vytvoření soukromého venkovního prostoru.

Byt se prodává včetně vybavení: kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěné skříně, klimatizace, dětský nábytek a jídelní sestava.

Výborná lokalita: park Rokle (200 m), školy, školky, obchody (Albert, Lidl) v docházkové vzdálenosti. Do centra Brna cca 20 minut tramvají. V případě zájmu mě prosím neváhejte kontaktovat.

1778235257195

1778235258791

1778235260342

1778235267801

1778235271676

1778235262046

1778235263378

1778235264797

1778235266353

1778235269267

1778235270597

Exkluzivně Vám nabízíme prodej příjemného slunného bytu o dispozici 3+1 na ulici Irkutská v Brně, Starém Lískovci. 
Městská část Starý Lískovec se nachází v jihozápadní části města a disponuje úplnou občanskou vybaveností s dobrým dosahem centra Brna MHD (do 15 minut). Z místa je rovněž velmi rychle dostupná dálnice D1. V blízkosti domu najdete dostatek zeleně s plochami pro sport, aktivní odpočinek a relaxaci.
Bytová jednotka se nachází v 1. poschodí (2.NP) panelového domu s výtahem a je v bezvadném technickém stavu po kompletní rekonstrukci (včetně kuchyňské linky), která zde proběhla před pěti lety.
Součástí bytu je lodžie, komora a sklepní kóje. Kuchyně, obývací pokoj a ložnice mají orientaci jižní, jeden pokoj směřuje na východ. 
Celková plocha bytové jednotky bez lodžie a sklepa činí 70,31 m² (77,3 m² včetně).  
Byt je v bezvadném technickém stavu po kompletní rekonstrukci včetně nové kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči (včetně nové lednice s mrazákem). Dům je po revitalizaci, fasáda je zateplená. Okna jsou plastová. Bytové jádro je zděné (nová koupelna, nová toaleta). Podlahy v bytě jsou vinylové, okna plastová. 
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu po revitalizaci a pravidelné údržbě.
Celkový měsíční předpis záloh za služby poskytované s užíváním bytu aktuálně činí 6.514,- Kč, z toho fond oprav 2.545,- Kč (SVJ nesplácí komerční úvěr), teplo a ohřev vody 2.351,- Kč, vodné a stočné 889,- Kč.  
IS - elektřina, plyn, voda, kanalizace. Vytápění je ústřední (plynová kotelna vedle domu). V domě je k dispozici internet a služba kabelové TV (Netbox). 
V současné době je byt užívaný nájemcem, jehož nájemní smlouva skončí nejpozději k 30.9.2026.
Dispozice:
Vstup, předsíň 11,96 m², spíž 0,8 m², kuchyně 8,55 m², obývací pokoj 19,93 m² se vstupem na lodžii 4,69 m², pokoj 12,02 m², pokoj 12,02 m², komora 1,52 m², samostatná toaleta 0,97 m², koupelna se sprchovým koutem 2,54 m². Sklepní kóje má výměru 2,3 m².
Pokud hledáte příjemné bydlení v žádané lokalitě s dobrou dostupností a kompletní občanskou vybaveností, přijďte se na byt podívat. 
Ve věci financování Vaší nové nemovitosti pro Vás zdarma zajistíme v současnosti nejvýhodnější možné řešení s využitím kompletní aktuální nabídky bankovního trhu.


1778172607219

1778172608676

1778172611491

1778172612795

1778172614021

1778172614979

1778172617235

1778172618216

1778172619465

1778172605370

1778172610084

1778172615978

1778172620673

1778172621847

1778172622849

Dobrý den,
hledáte úsporné investiční bydlení?

Nabízím k prodeji byt 1 + kk o celkové ploše 33 m², (rekonstrukce bytového jádra započata) nacházející se v atraktivní části města Brno, konkrétně v Židenicích, Brno - Vinohrady na ulici Mutěnická. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost, a to nejen díky své výhodné lokalitě, ale také s ohledem na její rozvojový potenciál.

Byt se nachází ve třetím podlaží pětipodlažního panelového domu, který prošel kompletní revitalizací  což zajišťuje zhodnocení nemovitosti v nadcházejících letech. Byt se  prodává v osobním vlastnictví, na LV nevázne žádné omezení je možné ho snadno převést na nové majitele.

Židenice jsou lokalitou, která se těší stále rostoucí popularitě mezi investory i rezidenty a nabízí vynikající dostupnost veřejné dopravy, včetně vlakového spojení, autobusové dopravy a MHD. Tato lokalita se opakovaně ukazuje jako atraktivní pro nájemníky, zejména pro mladé profesionály a studenty, což zajišťuje vysoký potenciál pro dlouhodobý pronájem. Dále je zde dobrá občanská vybavenost a dostatek zeleně v okolí, což přispívá k kvalitě bydlení.

Vlastní vybavení nemovitosti není součástí nabídky, což dává novému vlastníkovi možnost přizpůsobit interiér přesně podle svých představ a požadavků. K bytu náleží i sklepní prostor o výměře 1,2 m², který poskytuje další úložný prostor.

Měsíční náklady činní pouze 2 950,- Kč včetně fondu oprav (495,- Kč)
Bytový dům není zatížen jakýmkoliv úvěrem, což nenavyšuje měsíční náklady, tudíž se jedná o velmi úsporné bydlení.

Vzhledem k těmto faktorům se tento byt stává mimořádnou příležitostí pro investory, kteří hledají nemovitost s vysokým potenciálem návratnosti investice. Akvizice nemovitosti v této oblasti slibuje stabilní příjem z pronájmu a růst hodnoty nemovitosti ve srovnání s průměrem.

V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

1778162327495

1778162328876

1778162331467

1778162332569

1778162330224

1778162333681

1778162334840

1778162337682

1778162346658

1778162336207

1778162338830

1778162340070

1778162342302

1778162344526

1778162348489

1778162350640

Investiční byt 1+kk s lodžií a nájemníkem – Brno Husovice, Vranovská 49
V zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý a elegantně řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk, umístěný ve třetím nadzemním podlaží historického bytového domu na adrese Vranovská 49. Celková plocha jednotky činí 55,29 m² a zahrnuje také prostornou lodžii o velikosti 8,55 m² a sklepní kóji o výměře 2,09 m². Díky velkorysé výměře a příjemnému uspořádání působí byt vzdušně a nabízí komfortní prostor pro bydlení i dlouhodobý pronájem.
Stabilní investice s okamžitým výnosem
Byt je aktuálně pronajat do 26. 3. 2027 s čistým měsíčním nájemným ve výši 15 490 Kč. Nový majitel tak získává jistotu pravidelného příjmu bez nutnosti hledat nájemníka či řešit počáteční provozní náklady. Nájemní vztah probíhá bezproblémově, což z této jednotky činí atraktivní a bezpečnou investiční příležitost.
Technické zázemí a efektivní provoz
Dům je vybaven vlastní plynovou kotelnou, která zajišťuje ohřev vody i vytápění. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě D, což zajišťuje rozumné provozní náklady. Spotřeba elektřiny a vody je měřena samostatně a všechna otopná tělesa jsou osazena digitálními poměrovými měřiči tepla, což umožňuje přesné a transparentní vyúčtování. Jedná se o nemovitost s dobře spravovaným technickým zázemím a nízkými nároky na údržbu.
Možnost dokoupení parkovacího stání
K bytu lze dokoupit vlastní parkovací stání ve vnitrobloku za cenu 730 000 Kč. Jeho pořízení není podmínkou koupě, avšak v lokalitě s omezenými parkovacími možnostmi představuje výraznou přidanou hodnotu i potenciál dalšího zhodnocení.
Lokalita s výbornou dostupností a kompletní vybaveností
Brněnské Husovice jsou vyhledávanou městskou částí s plnou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. V bezprostřední blízkosti domu se nachází tramvajová zastávka, odkud se do centra dostanete během deseti minut. V okolí najdete supermarkety, lékárnu, poštu, restaurace, kavárny i mateřskou a základní školu. Pro volnočasové aktivity je ideální nábřeží řeky Svitavy s cyklostezkou nebo park Marie Restituty. Parkování je kromě možnosti vlastního stání řešeno rezidenčními modrými zónami spadajícími do návštěvnické zóny C.

1778153400528

1778153402071

1778153403357

1778153404618

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji slunný, prostorný a velmi dobře dispozičně řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové užitné ploše 66 m², který se nachází v 1. patře kompletně revitalizovaného panelového domu s výtahem na ulici Havlenova v oblíbené brněnské městské části Štýřice. Byt je v původním, avšak zachovalém stavu a představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s možností rekonstrukce podle vlastních představ, ať už pro vlastní rodinu, nebo jako velmi atraktivní investici v lokalitě s dlouhodobě vysokou poptávkou po nájemním bydlení.
Dispozice bytu je mimořádně praktická a příjemně vzdušná. Dvě ložnice jsou zcela neprůchozí, což zajišťuje maximální soukromí, zatímco obývací pokoj je průchozí z prostorné vstupní chodby, odkud se plynule vstupuje také do kuchyně, koupelny a na samostatné WC. Kuchyně disponuje jídelním koutem a přímým vstupem na lodžii orientovanou do klidné zeleně, která poskytuje příjemné místo k posezení i relaxaci. V chodbě se nachází také velká a velmi praktická šatna umístěná hned u vstupních dveří, ideální pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení či domácích potřeb. V pokojích jsou původní dřevěné parkety, ostatní místnosti mají PVC, jádro je umakartové v udržovaném stavu a byt bude dle dohody kompletně vyklizen.
Dům prošel rozsáhlou revitalizací zahrnující výměnu oken za plastová, zateplení fasády, modernizaci výtahu, nové vstupní dveře, schránky, zvonky, stupačky i zateplení střechy, což výrazně snižuje provozní náklady a zvyšuje komfort bydlení.
Lokalita patří mezi nejvyhledávanější v Brně díky své výjimečné dostupnosti i kompletní občanské vybavenosti. Přímo u domu se nachází nákupní centrum UNION, kde najdete moderní prodejnu Lidl, lékárnu, fitness centrum a řadu dalších obchodů a služeb včetně zdravotnických zařízení, což zajišťuje maximální pohodlí v každodenním životě. Vše je dostupné pěšky během několika minut. Zastávka tramvaje je v docházkové vzdálenosti přibližně 5 minut a do samotného centra Brna se dostanete pohodlně do 10 minut. V okolí se nachází také školy, školky, pošta a další služby.
Byt je díky své dispozici, poloze, orientaci do zeleně a možnosti rekonstrukce ideální volbou jak pro rodiny hledající příjemné a dobře dostupné bydlení, tak pro investory, kteří ocení stabilní výnos a vysokou poptávku po nájmech v této lokalitě. Samozřejmostí je možnost zajištění právního a hypotečního servisu, stejně jako doplňkových služeb typu vyklízení, úklidu či zajištění vhodného nájemníka.
Prohlídky jsou možné kdykoliv po předchozí domluvě.

1778153373293

1778153375077

1778153375948

1778153378493

1778153380395

1778153381494

1778153382438

1778153372243

1778153374116

1778153376803

1778153377679

1778153379314

1778153383345

1778153384273

V zastoupení majitele nabízíme ke koupi světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk, umístěný v 2. nadzemním podlaží domu na adrese Svitavská 29. Byt je moderně řešený, působí vzdušně a velmi příjemně. Aktuálně je prázdný a připravený k okamžitému nastěhování nebo k investičnímu využití.
Podlahová plocha bytu činí 30,17 m². K jednotce náleží sklepní kóje o velikosti 1,37 m² ve výhradním užívání.
Dům disponuje kvalitním technickým zázemím, které umožňuje efektivní kontrolu provozních nákladů. Vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna umístěná přímo v objektu. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou E. Každá jednotka má samostatné měření spotřeby vody a elektřiny, radiátory jsou vybaveny digitálními měřiči tepla pro přesné rozúčtování.
K bytu je možné dokoupit parkovací stání ve vnitrobloku za cenu 730 000 Kč, jeho pořízení však není podmínkou koupě.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti domu se nachází zastávka MHD s rychlým spojením do centra. V okolí najdete obchody, lékárnu, poštu, restaurace i školy. Pro relaxaci a volnočasové aktivity lze využít nedaleké parky a cyklostezky.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní informace:
Dispozice: 1+kk
Plocha bytu: 30,17 m²
Sklepní kóje: 1,37 m² (ve výhradním užívání)
Celková plocha: 31,54 m²
Upozorňujeme, že některé fotografie mohou být vizualizace nebo upravené pomocí AI.

1778153364927

1778153366053

1778153367931

1778153363676

1778153367053

1778153368822

1778153369680

Nabízíme k prodeji moderní, nezařízený byt 2+kk s balkonem v žádané městské části Brno – Slatina, ulice Ponětovická. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu a jeho celková plocha činí 58m².

Dispozice bytu zahrnuje světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, prostornou koupelnu a předsíň s vestavěnou skříní. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči – elektrická varná deska, trouba, lednice s mrazákem a myčka na nádobí.

Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel.

Byt je situován v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Velkou výhodou je výborná dostupnost MHD do centra města i blízkost CT parku v Brněnské průmyslové zóně.

Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu jsou 4500,- Kč.

Nemovitost je ideální jako investice na pronájem, tak i k vlastnímu bydlení.

Cena je 7  900 000,- Kč včetně provize RK

Uvolnění nemovitosti je možné od 1.5. 2026 Ev. číslo: 31731.

1778063574776

1778063577415

1778063579745

1778063593077

1778063581406

1778063586634

1778063583773

1778063584887

1778063589330

1778063594529

1778063595943

1778063597940

1778063601290

Nabízíme k prodeji luxusní penthouse / reprezentativní kancelář o ploše 471 m² v Paláci Trnitá – prestižní novostavbě z roku 2024, která se nachází v samotném srdci nové moderní čtvrti Brno-jih. Byt je situován v posledním, 9. podlaží a disponuje dvěma výtahy s přímým vstupem přímo do bytu, což zajišťuje naprosté soukromí.

Dispozice je ve standardu white walls, takže nový majitel má jedinečnou možnost dokončit interiér podle vlastních představ, bez kompromisů. Příčky jsou zhotoveny z materiálu Fermacel, který nabízí vysokou pevnost, zvukovou izolaci a patří k nadstandardním řešením v bytové výstavbě.
Součástí nabídky jsou dvě XL garážová stání v podzemí. Rezidence disponuje kamerovým systémem, bezbariérovým přístupem a soukromou zahradou pro obyvatele.

O komfortní vnitřní klima se stará systém vytápění kombinující více zdrojů – elektrické podlahové topení, konvektory a rekuperaci. Součástí je i příprava pro instalaci klimatizace. Hliníková okna umožňují doplnění venkovního elektricky ovládaného stínění. Na prostorné terase jsou k dispozici dvě bioklimatické pergoly s dálkovým ovládáním a konstrukce terasy je dimenzována i na případné umístění vířivky.

Díky poloze v posledním podlaží nabízí byt panoramatické výhledy téměř do všech světových stran. Hlavní terasa s jihozápadní orientací zaručuje dostatek denního světla a krásné výhledy na Pálavu, katedrálu sv. Petra a Pavla i hrad Špilberk

Palác Trnitá se nachází v bezprostřední blízkosti budoucího dopravního uzlu a hlavního brněnského nádraží (součást vysokorychlostní železnice VRT). Tato lokalita se během několika let stane novým centrem Brna s obchodními, kancelářskými i kulturními projekty.

Díky své velkorysé ploše, reprezentativnímu charakteru a strategické poloze je tento penthouse vhodný nejen pro nadstandardní bydlení, ale také jako prestižní sídlo společnosti, soukromá kancelář nebo kombinace obojího.

1778036006184

1778036007894

1778036009384

1778036011417

1778036012912

1778036014281

1778036015522

1778036016984

1778036018210

1778036019934

1778036021838

1778036023218

1778036024575

1778036025989

1778036027372

1778036029037

1778036030431

1778036031737

1778036032907

1778036034371

1778036035747

1778036037258

1778036038612

1778036039839

1778036040973

1778036042634

1778036044172

1778036045721

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji výjimečnou investiční příležitost v samém srdci Brna. Tato nemovitost disponuje šikovným řešením se dvěma samostatnými vstupy ze dvou různých adres, a to z ulice Kopečná a z ulice Pekařská, což zajišťuje vynikající dostupnost i variabilitu budoucího využití. Jednotka se nachází v přízemí bytového domu a je určena k celkové rekonstrukci, díky čemuž představuje ideální příležitost pro vybudování moderního apartmánu pro krátkodobé pronájmy typu Airbnb či Booking v jedné z nejlukrativnějších lokalit ve městě. Poloha v bezprostřední blízkosti historického centra zaručuje, že veškerá občanská vybavenost, zastávky MHD, obchody i hlavní nádraží jsou vzdáleny jen pár minut chůze.

Dispozice bytu nabízí samostatnou ložnici, samostatnou kuchyni a koupelnu s toaletou, kde jsou již připraveny vývody na pračku. Praktickým prvkem interiéru je také malá komora, kterou lze využít jako šatník. Celková plocha bytu činí 38,18 m2 a tato výměra zahrnuje také sklep, který se nachází na stejném podlaží hned naproti vstupním dveřím do bytu. Nemovitost není zatížena žádným věcným břemenem ani jinými právními závadami a je připravena k okamžitému předání i zahájení stavebních úprav. Přístup do budovy je prakticky vyřešen jak na klíč, tak na číselný kód, což je značná výhoda pro bezkontaktní správu hostů, v případě pronájmu bytu. Pro lepší představu o potenciálu tohoto prostoru jsou v inzerátu přiloženy vizualizace, které ukazují, jak může byt vypadat po dokončení rekonstrukce.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

1773839806925

1773839808335

1773839802746

1773839804085

1773839798940

1773839794610

1773839797038

1773839797972

1773839800820

1773839801788

1773839811510

1773839814897

1773839805522

1773839800002

1773839792852

1773839795744

1773839812724

1773839813938

1773839815875

1773839809483

1773839810387

Nabízíme vám ke koupi hezký slunný byt 4+1 v osobním vlastnictví o velikosti 78 m2 + lodžie 4,8 m2 v 7. patře 8mi patrového kompletně zrevitalizovaného domu s výtahem na ulici Oblá v Brně - Novém Lískovci. Byt má neprůchozí pokoje, kdy obývací pokoj s lodžií a kuchyně jsou otočeny na jihozápad a jsou tedy světlé a slunné a ložnice s oběma pokoji na severovýchod, které jsou přes den přirozeně chladnější a klidnější. Díky ideální orientaci jihozápad-severovýchod si tedy užijete dostatek přirozeného světla po celý den. Největším klenotem bytu je však bezesporu výhled z lodžie, který se při jasném počasí otevírá až na vrcholky Pálavy. K dispozici také sklep o výměře 2 m2 v suterénu domu.

Tento byt je připraven k okamžitému nastěhování. Můžete se těšit na čerstvě vymalované stěny, nové podlahy a moderní kuchyňskou linku (starou pouhé 2 roky),  dále zděné jádro a nové dveře. Jeho dispozici je možné nastudovat v přiloženém půdorysu. Byt je velmi světlý díky své orientaci a díky tomu, že má chodbu uprostřed, jsou pokoje neprůchozí. Nabízí se prázdný, tedy připravený pro vaše vlastní vybavení. Pro okamžitý start vám zůstává kuchyňská linka s lednicí a mikrovlnnou troubou a v koupelně pračka. Další vybavení bylo doplněno vizualizací, která vám pomůže snadno si představit, jak by mohl váš nový domov vypadat.

V okolí domu najdete vše, co potřebujete k pohodlnému životu - ZŠ, MŠ, obchod, zdravotnické zařízení, restaurace, zastávka autobusu cca 200m od domu, na tramvaj je to cca 400m. Parkovací zóna typu C zajišťuje dostatek parkovacích míst i ve večerních hodinách. 

Byt bude volný dle dohody, není zatížený žádnou právní vadou a je možné jej financovat hypotékou. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí energetickou třídu C.  V případě dalších dotazů či zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.

1777549468382

1777549477041

1777549480725

1777549485724

1777549491572

1777549481828

1777549483521

1777549487014

1777549488495

1777549489346

1777549490932

1777549492174

1777549493249

1777549495066

1777549490188

1777549474672

1777549478422

1777549494365

1777549463225

1777549464909

1777549466383

1777549469821

1777549472501

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk s balkonem a vlastní garáží v klidné části Brna – Žabovřesky, na ulici Stránského.

Byt o podlahové ploše 103 m² se nachází ve 3. NP/4. NP cihlového domu bez výtahu. Velkou výhodou je možnost dispoziční úpravy na 4+kk, což nabízí širší využití pro rodinné bydlení.

Dům byl postaven v roce 2002, v roce 2013 proběhla rekonstrukce koupelny a nové malby. O vytápění a ohřev vody se stará plynový kondenzační kotel, komfort bydlení doplňuje také krb. Samozřejmostí jsou plastová okna s dvojskly a vlastní komín domu.

Součástí prodeje je vlastní garáž vedle domu. Cena garáže je 1.000.000,- Kč. Tedy cena celkem za byt i s garáží = 12.991.000,-

Měsíční náklady činí celkem cca 4.000 Kč. Ve fondu oprav je aktuálně naspořeno cca 480.000 Kč.

Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností. Zastávky MHD jsou vzdálené přibližně 100–200 m od domu, v blízkosti je napojení na VMO Žabovřeská. Přímo naproti domu se nachází supermarket Billa. V okolí je kompletní občanská vybavenost, školy, školky, obchody i služby.

Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení ve vyhledávané lokalitě s dobrou dostupností a vlastním parkováním.

1777985831611

1777985833115

1777985834633

1777985836848

1777985838508

1777985840191

1777985842279

1777985844096

1777985850260

1777985846037

1777985847494

1777985855918

Apartments for sale district Brno

Apartment 3+1 for sale 74 m²

Apartment 2+1 for sale 58 m²

Apartment 3+1 for sale 77 m²

Apartment 1+kk for sale 33 m²

Apartment 1+kk for sale 38 m²

Apartment 3+1 for sale 66 m²

Apartment 1+kk for sale 30 m²

Apartment 2+kk for sale 58 m²

Apartment 5+kk for sale 471 m²

Apartment 1+1 for sale 38 m²

Apartment 4+1 for sale 78 m²

Apartment 3+kk for sale 100 m²

Apartment 4+kk for sale 100 m²

Apartment 2+kk for sale 87 m²

Apartment 2+kk for sale 60 m²

Apartment 4+kk for sale 89 m²

Apartment 3+1 for sale 109 m²

Apartment 3+kk for sale 65 m²

Apartment 2+kk for sale 48 m²

Apartment 1+kk for sale 38 m²

Apartments for sale okres Brno-město

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!