Bytová jednotka 1+1 o rozloze 32,7 m2 v 8.p. /8. panelového domu s výtahem a sklepní kójí v přízemí domu, s dobrou dostupností do centra města nabízí klidné bydlení nedaleko Brněnské přehrady. V blízkosti domu se nachází veškerá potřebná občanské vybavenost i zastávka MHD (tram, autobus), z obou místností bytu je příjemný výhledem směrem na přehradu a oboru.

V celém bytě vinylová podlaha, v koupelně dlažba, v kuchyni kuchyňská linka s elektrickým sporákem, digestoří, ledničkou a vestavěnou spíží. Bytové jádro je zděné, v koupelně sprchový kout. V předsíni vestavěná skříň a věšák na šaty.
Bytový dům je ve velmi dobrém technickém stavu, průběžně opravovaný a udržovaný, na domě renovovaná střecha se šikminou a malou půdou. Orientace bytu na východ.

Měsíční náklady činí 3.500,- Kč  + elektřina. Byt je volný ihned.

1767626065968

1767626069073

1767626071168

1767626073628

1767626064796

1767626067254

1767626068322

1767626069955

1767626070511

1767626072323

1767626074778

1767626076058

1767626077135

Světlý byt 3+1 s velkými okny v atraktivní lokalitě Králova Pole, jen pár kroků od Slovanského náměstí.
Bydlení v jedné z TOP brněnských lokalit, kde máte vše po ruce a zároveň si můžete kdykoli odpočinout v příjemné zeleni na Slovaňáku.

Skvělým benefitem je možnost využívat zahradu ve vnitrobloku (k bytu náleží podíl na zahradě za domem) – pro odpočinek, posezení nebo hraní dětí.

Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a jeho celková užitná plocha je 79 m² včetně zděného sklepa 8,4 m2. Díky velkým oknům a orientaci na východ i západ působí celý prostor světlým a vzdušným dojmem.

Dispozice bytu
Byt nabízí funkční uspořádání ideální pro rodinu i pár, kteří ocení dostatek prostoru i klidné zázemí.
•	Obývací pokoj (20,54 m²) – prostorný a přirozeně prosvětlený, západní orientace
•	Pokoj (16,31 m²) – dostatek místa pro velkou postel i šatní skříně, západní orientace
•	Pokoj (8,47 m²) – ideální jako dětský pokoj či pracovna, západní orientace
•	Jídelna s kuchyní (15,16 m²) – orientovaná na východ, směrem do vnitrobloku a zahrady
•	Koupelna s vanou a toaletou (4,48 m²)
•	Chodba (5,74 m²) – účelná vstupní zóna
Uvedené výměry jsou pouze orientační

Balkony jsou umístěné zezadu domu s výhledem do zahrady a jsou přístupné ze společného schodiště.

Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem, což přináší kontrolu nad náklady i tepelnou pohodou.
Aktuálně probíhá vyhotovení prohlášení vlastníka s vymezením jednotek.
PENB bude nově dodáno (prozatím uvedena třída G).

Lokalita
Královo Pole patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším částem Brna díky skvělé dostupnosti, zeleni a kompletní občanské vybavenosti. Jde o lokalitu, kde si nemovitosti drží hodnotu a stabilně rostou.

V pěší vzdálenosti najdete obchody, kavárny, restaurace, základní školu, gymnázium, mateřskou školu, sportoviště a samozřejmě MHD.

Přijďte se podívat, těšíme se na Vás.

1767373375742

1767373377428

1767373379637

1767373382743

1767373385165

1767373386885

1767373388583

1767373390185

1767373393701

1767373402186

1767373381160

1767373391670

1767373396154

1767373397648

1767373399196

1767373400681

1767373402972

1767373404490

1767373405904

1767373407123

1767373408574

1767373413540

1767373420344

1767373422254

1767373424071

1767373409966

1767373411940

1767373414799

1767373416523

1767373418254

1767373425938

Nabízíme k prodeji byt 3,5+1 v 1. NP cihlového domu s výtahem o celkové výměře 85 m2 v osobním vlastnictví. Byt byl upraven pro maximální využití prostoru k pronájmu po pokojích. Okna bytu jsou orientovaná na západ a východ. Dům, ulice i celý blok domů je bezproblémový.
Dispozice bytu: pokoj I. 17,36 m2, pokoj II. 21,89 m2, pokoj III. 12,54 m2, kuchyň 14,74 m2, komora 4,89 m2, koupelna 4,08 m2, WC 1,20 m2, komora 1,34 m2, sklep 5 m2 a balkon 1,54 m2.
Pod novým linoleem se nacházejí původní zachovalé parkety a dlažba, v koupelně je dlažba. Vytápění je řešeno ústředním plynovým topením, nový kotel Wolf rok 2020. Dům je po generální rekonstrukci v roce 2011, jsou zde plastová okna a zateplená fasáda, nový výtah, všechny inženýrské sítě po výměně, k bytu náleží sklep o výměře cca 5 m2. Společenství vlastníků pronajímá vysílač mobilnímu operátorovi, roční příjem činí přibližně 70 tis. Kč, které pokryjí většinu provozních nákladů a peněz na údržbu domu, takže měsíční provozní náklady na byt jsou velmi nízké, jedná se tedy o zajímavou investici. Neplánují se žádné opravy ani investice. Lokalita Špitálka patřila ještě před 10 lety k vyloučeným lokalitám, nyní jde o perspektivní investici v blízkosti centra.
Naproti bloku domů, kde se byt nachází, dojde k vybudování nábřeží říčky Ponávky s promenádou, vznikne tak unikátní otevřený prostor. Dům má pohodlné parkování, protože naproti domu je nezastavěný prostor, kde dojde k obnažení Ponávky u brněnských tepláren. Dům je v pěší vzdálenosti do nově budovaného areálu premium office centra Vlněna i na hlavní nádraží a Malinovského náměstí.
Vzhledem ke své poloze i dispozici je byt vhodný jak pro pohodlné vlastní bydlení, tak i jako výborná investice především na pronájmy.
Aktuálně velmi výhodně pronajato, nájemník má zájem pokračovat v nájmu, není to ale podmínkou.
Jedna zastávka tramvají od pěší zóny.

1766581457504

1766581458964

1766581464340

1766581466610

1766581467791

1766581471934

1766581472743

1766581474302

1766581460584

1766581461754

1766581463105

1766581465507

1766581469017

1766581470225

1766581471232

Prodej bytové jednotky 2+1 o přibližné podlahové ploše 66 m2 v prvním nadzemním podlaží historického cihlového domu. Díky výšce stropu 3,6 m2 jsou v obou pokojích zbudované dřevěné podesty o výměrách 5,5 m2 a 7,5 m2 a tak k základní podlahové výměře využitím podest například na spaní získává byt dalších 13 m2. K bytu rovněž patří komora 2 m2, která je umístěna na chodbě domu hned naproti vstupním dveřím do bytu. Byt je aktuálně využíván jako kadeřnictví a lze jej takto užívat i nadále. Byt je samozřejmě vhodný díky své dispozici a umístění v centru města jako investiční, například pro ubytování studentů nebo pracujících. 
Nová elektroinstalace se prováděla v roce 2010. Vodoinstalace je v plastu. Byt má vlastní plynový kotel, který slouží k ohřevu vody a ústřednímu topení. Komín je vyvložkovaný v nerezu. Podlahy v pokojích jsou parketové a je přes ně položeno lino. V kuchyni jsou dřevěná prkna vyrovnaná nivelační hmotou a přes ně položená plovoucí podlaha. Vstupní dveře do bytu jsou nové, bezpečnostní. Kuchyňská linka je vybavena plynovou varnou deskou, kterou lze vyměnit za indukční (elektroinstalace je připravena), myčkou a digestoří. Otevírání vstupních dveří do domu je vybaveno videotelefonem. Byt je rovněž vybaven zabezpečovacím zařízením. 
Díky poloze bytu jsou v blízkosti veškeré služby nebo nově zbudované náplavky a cyklostezky při řece Svratce.


1765875320369

1765875323404

1765875325550

1765875327122

1765875328854

1765875330725

1765875331619

1765875332698

1765875333591

1765875321109

1765875321915

1765875322568

1765875323998

1765875324743

1765875326198

1765875327988

1765875329843

1765875334633

1765875335379

1765875335975

1765875338507

1765875339240

1765875336708

1765875337498

1765875340536

1765875341298

1765875342178

1765875339887

1763998973408

1763998977424

Hledáte bydlení, které má duši a prostor? Nabízíme Vám k prodeji unikátní, částečně zařízený ateliér o velkorysé rozloze 146 m², který v sobě snoubí komfort rodinného domu s netradičním stylem bydlení.

Tato nemovitost se nachází v žádané a klidné lokalitě Brno – Ivanovice, která je ideální pro ty, kteří chtějí být nadosah přírody, ale s výbornou dostupností do centra města.

🏠 Dispozice a interiér (3+kk)

Ateliér je koncipován jako velkorysý prostor s dispozicí 3+kk, který je plně přizpůsoben ke komfortnímu trvalému bydlení.

Plocha: 146 m² poskytuje dostatek místa pro relaxaci, práci i společenský život.

Propojení s venkem: Přímo z pokoje vstoupíte na zastřešenou terasu s pergolou, která plynule navazuje na okrasnou zahradu.

Vybavení: Nemovitost se prodává částečně zařízená. Součástí prodeje je moderní kuchyňská linka se spotřebiči a pevné součásti interiéru (ostatní vybavení dle dohody). Máte tak možnost si prostor dotvořit přesně podle svého vkusu.

🌳 Exteriér: Zahrada, dvorek a terasa s pergolou

K ateliéru náleží rozsáhlé privátní venkovní prostory, které jsou ve městě vzácností a nabízejí absolutní soukromí:

Zahrada (110 m²): Dostatek prostoru pro zeleň, bazén nebo dětské hry.

Dvorek (60 m²): Ideální technické zázemí nebo další relaxační zóna.

Terasa s pergolou: Perfektní místo pro ranní kávu nebo letní grilování za každého počasí.

Vinný sklípek: Skutečný klenot této nemovitosti. Perfektní prostor pro skladování vína a posezení v chladnějším prostředí.

🚗 Parkování pro 2 vozy

S parkováním si nemusíte dělat starosti, k dispozici máte hned dvě místa:

Garážové stání: Bezpečné parkování uvnitř domu.

Venkovní stání (20 m²): Prostorné parkovací místo přímo před domem.

📍 Lokalita: Brno - Ivanovice

Ivanovice jsou synonymem pro klidné bydlení. V blízkosti se nachází přírodní park Baba, nákupní centrum Globus a veškerá občanská vybavenost. Do centra Brna se dostanete autem či MHD během pár minut.

Shrnutí:

Dispozice: 3+kk (Ateliér)

Vlastnictví: Osobní

Užitná plocha bytu: 146 m²

Venkovní plochy: Zahrada 118 m² + Dvorek 60 m² + Terasa s pergolou

Parkování: 1x Garážové stání + 1x Venkovní stání (20 m²)

Bonus: Vinný sklípek

Stav: Částečně zařízeno


Tento jedinečný prostor plný světla, s vlastní zahradou i vinným sklípkem, je připraven na vaše nápady. Přijďte se sami přesvědčit o atmosféře ateliéru a jeho okolí. Neváhejte mě kontaktovat – ráda Vám představím váš budoucí domov při osobní prohlídce.

1765394425483

1765394428219

1765394429272

1765394433108

1765394438232

1765394441387

1765394427037

1765394430824

1765394431856

1765394434412

1765394435790

1765394436981

1765394439315

1765394440423

1765394442376

Nabízíme k prodeji byt 1+1 o celkové ploše 41,59 m² (není započítaná lodžie), nacházející se ve vyhledávané městské části Brno – Královo Pole.
K bytu náleží lodžie (4,10 m2)  a malá sklepní kóje (1,31 m2)
Lodžie je zapuštěná do fasády domu, díky čemuž poskytuje více soukromí a ochranu před větrem i deštěm. Je tak ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní posezení.
Byt je umístěn v panelovém domě po rekonstrukci, ve kterém jsou dva výtahy.
Samotný byt prošel v roce 2006 rekonstrukcí bytového jádra – koupelna a toaleta jsou v udržovaném stavu, kuchyňská linka je starší, ale plně funkční.
V předsíni se nachází praktická vestavěná skříň s dostatkem úložného prostoru.
Měsíční náklady na bydlení činí 3 900 Kč + elektřina.
Dům je čistý, udržovaný a nachází se v lokalitě s výbornou dostupností MHD i kompletní občanskou vybaveností (obchody, školy, univerzity, zdravotní služby).

1765178810419

1765178812702

1765178817122

1765178811531

1765178813967

1765178815516

Prodej bytu 3+1, 74 m² – Brno, Komárov, ulice Za školou
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 v oblíbené a klidné lokalitě Brno–Komárov, na ulici Za školou.
Byt o celkové podlahové ploše 74 m² (plus sklep a balkon) se nachází v posledním, 7. patře panelového domu, což zaručuje krásný výhled a dostatek soukromí bez hluku nad vámi.

Dispozice a stav bytu:
Byt je velmi prostorný a určený k rekonstrukci podle vašich představ. Celková plocha bytu je 74m (pokoj s balkonem 16m, pokoj 20m, pokoj 12m).
Součástí je původní umakartové jádro s koupelnou a samostatnou toaletou.
Z centrální chodby je přístup do všech místností – kuchyně, obývacího pokoje a dvou ložnic.
Obývací pokoj sousedí s kuchyní a má dva vstupy – z chodby i přímo z kuchyně, což umožňuje praktické propojení obytné části.
Z bytu je vstup na balkon orientovaný na severozápad, ideální pro odpočinek při západu slunce.

Dům a technické zázemí:
Panelový dům je v dobrém technickém stavu, má nový výtah, opravené společné prostory a vstup na čip.
Na patře jsou pouze tři byty, což zaručuje klidné a příjemné bydlení.
Dům je napojen na centrální městskou teplou vodu.
V celém domě se topí plynem a plyn je používám i na vaření - plynový sporák, přičemž plynový měřič se nachází přímo v bytě – v jádře na toaletě.
Stejně tak měřiče vody jsou umístěny v bytě, ve stupačkách na toaletě v umakartovém jádře.
Tento systém umožňuje snadné odečty a kontrolu spotřeby energií.

Možnost dokoupení garáže:
K bytu je možné přikoupit také garáž, která se nachází v docházkové vzdálenosti přibližně 1 minutu (cca 100 metrů) od domu.
Cena garáže činí 1 390 000 Kč.
Ideální příležitost pro ty, kteří hledají pohodlné parkování nebo bezpečné místo pro uskladnění věcí.

Lokalita – Brno Komárov:
Komárov je vyhledávaná lokalita s výbornou dostupností do centra Brna (MHD cca 3 minuty chůze) a zároveň s množstvím zeleně i občanské vybavenosti.
V blízkosti najdete obchody, školu, školku, restaurace, sportoviště i příjemné procházky kolem řeky Svratky.
Nedaleko se nachází také OC Olympia, Aquapark Modřice a cyklostezky, které vás zavedou až k přehradě.
Dopravní napojení je perfektní – tramvaj, autobus i rychlý nájezd na dálnici D1.

Byt je vhodný jak pro rekonstrukci na moderní bydlení, tak i jako investiční příležitost.
Díky své poloze, orientaci a technickému zázemí nabízí komfortní a klidné bydlení s výbornou dostupností všech služeb.
Cena 7.990.000,- Kč včetně provize RK
Lokalita: Brno – Komárov, ul. Za školou
Dispozice: 3+1, 74 m² + sklep + balkon
Možnost dokoupení garáže (100 m od domu) za 1 390 000 Kč

CENA K JEDNÁNÍ.

V případě, že Vás nabídka zaujala, neváhejte se kdykoliv ozvat.

1764665821811

1764665823139

1764665824331

1764665825746

1764665830746

1764665832055

1764665839736

1764665816447

1764665811327

1764665813099

1764665814169

1764665827376

1764665829484

1764665838428

1764665815054

1764665819264

1764665820544

1764665833777

1764665817930

1764665832845

1764665834820

1764665836197

1764665837170

1764665841013

V atraktivní lokalitě Králova Pole, jen pár kroků od Slovanského náměstí, nabízíme k prodeji útulný byt 1+1. Výborná volba pro jednotlivce, pár, jako startovací bydlení nebo investiční byt na pronájem.

Proč právě tento byt?
✅ TOP lokalita Brna – všude blízko, perfektní občanská vybavenost, blízkost zeleně na Slovanském náměstí
✅ Možnost využívání zahrady ve vnitrobloku – k bytu náleží podíl na zahradě za domem
✅ Investiční potenciál – díky poloze a dispozici jde o atraktivní jednotku pro dlouhodobý pronájem
✅ Skvělá dostupnost MHD a všeho potřebného v docházkové vzdálenosti

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a jeho celková užitná plocha je 29 m². K bytu dále náleží sklepní kóje o výměře cca 4,9 m². Orientace oken na západní stranu.

Balkony jsou umístěné zezadu domu s výhledem do zahrady a jsou přístupné ze společného schodiště.

Vytápění pomocí nástěnných el. konvektorů přímotopných, ohřev vody pomocí vlastního el. bojleru.

Aktuálně probíhá vyhotovení prohlášení vlastníka s vymezením jednotek.
Uvedené výměry jsou orientační.
PENB bude nově dodáno (prozatím uvedena třída G).

Lokalita
Královo Pole patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším částem Brna díky skvělé dostupnosti, zeleni a kompletní občanské vybavenosti. Jde o lokalitu, kde si nemovitosti drží hodnotu a stabilně rostou.

V pěší vzdálenosti najdete obchody, kavárny, restaurace, základní školu, gymnázium, mateřskou školu, sportoviště a samozřejmě MHD.

Přijďte se podívat, těšíme se na Vás.

1764073144523

1764073147736

1764073158487

1764073159301

1764073137296

1764073138953

1764073140605

1764073134779

1764073146218

1764073141918

1764073149189

1764073153179

1764073154834

1764073156903

1764073168180

1764073151546

1764073161161

1764073162973

1764073164739

1764073166428

1764073169923

Exkluzivně nabízíme prodej bytu 3+1 na ulici Vltavská ve Starém Lískovci v Brně. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 2. patře osmipatrového panelového domu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. V případě více zájemců o nemovitost bude byt prodán nejvyšší nabídce.

1762792962311

1762792963777

1762792964997

1762792966915

1762792968584

1762792969991

1762792972739

1762792979042

1762792980228

1762792983978

1762792986522

1762792994555

1762793000428

1762793001815

1762793003180

1762793007524

1762793010040

1762793011245

1762793012451

1762792971346

1762792974116

1762792975439

1762792976803

1762792977957

1762792981481

1762792982743

1762792985406

1762792987614

1762792989747

1762792991533

1762792993136

1762792996272

1762792997508

1762792999006

1762793004714

1762793006110

1762793008846

Apartments for sale district Brno

Apartment 1+1 for sale 33 m²

Apartment 3+1 for sale 79 m²

Apartment 3+1 for sale 78 m²

Apartment 2+1 for sale 79 m²

Apartment 3+kk for sale 146 m²

Apartment 1+1 for sale 40 m²

Apartment 3+1 for sale 74 m²

Apartment 1+1 for sale 29 m²

Apartment 3+1 for sale 68 m²

Apartments for sale okres Brno-město

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!