Houses
Current houses are clearly available on Lovec-Realit.cz. You can filter listings by price, area, and other important parameters. Another advantage is the ability to respond without registration.
Multi-gen house for sale
Ondřejov, nám. 9. květnaHledáte nemovitost, která má skutečný investiční potenciál a zároveň se nachází na krásném místě nedaleko Prahy? V Ondřejově u Prahy zde se nachází dům, který nabízí opravdu zajímavou příležitost – jak pro investory, tak pro ty, kteří chtějí spojit bydlení s pasivním příjmem. Dům stojí přímo na náměstí, což mu dává skvělou dostupnost i atraktivní adresu. Uvnitř najdete tři samostatné bytové jednotky. V přízemí se nachází byt 4+1 o podlahové ploše 110 m², který nabízí opravdu velkorysý prostor – obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyni, šatnu, technickou místnost a také dvě koupelny a dvě toalety. ( současně využíváno jako dvě bytové jednotky, každá s vlastním vstupem). Vytápění je řešeno ústředním podlahovým topením, které zajišťuje příjemný komfort bydlení. V prvním nadzemním podlaží je byt 3+1 o velikosti 87 m², který disponuje obývacím pokojem, dvěma ložnicemi, kuchyní a také dvěma koupelnami a dvěma toaletami. I zde je instalováno podlahové vytápění. Součástí domu je také byt 1+1 o ploše 40 m², který nabízí pokoj, kuchyň a koupelnu s WC – ideální například pro dlouhodobý pronájem. Velkou přidanou hodnotou této nemovitosti je prostorná půda o velikosti 135 m², která nabízí možnost vybudování další bytové jednotky a tím ještě zvýšit investiční potenciál celého domu. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je možné elektrickým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva a každý byt má nezávislé podlahové topení s možností ovládání přes internet. Nemovitost je možné koupit s nájemníky i bez nich, což dává budoucímu majiteli flexibilitu – můžete ihned generovat příjem z pronájmu, nebo dům využít podle vlastních představ. Dokonce je zde i možnost prodeje jednotlivých bytových jednotek zvlášť. Ondřejov nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost – najdete zde novou základní školu, školku, lékaře, lékárnu, poštu, potraviny, restaurace, cukrárnu i park. A pokud potřebujete do Prahy, na dálnici D1 jste autem přibližně za 15 minut a pravidelné autobusové spoje vás dopraví do centra Prahy přibližně za 35 minut. Pokud hledáte nemovitost, která spojuje skvělou lokalitu, více bytových jednotek a potenciál dalšího rozvoje, tahle nabídka může být přesně tím, co dává dlouhodobě smysl. Ozvěte se mi a pojďme se na ni společně podívat.
for property
Family house for sale
ChodovNabízíme RD o 3 bytových jednotkách a velkou garáží v obci Chodov, jen 6km od Domažlic a 12km od hraničního přechodu Folmava. Dům prošel několika fázemi rekonstrukcí : 1) r. 2014 : kompletní výměna oken, 2) r. 2019 : komplet zatepleno podkroví (pěnou) a vyměněna střešní okna, 3) r. 2021 : provedena hydroizolace domu (injektáží), r. 2024 : nové rozvody elektřiny, vody a odpadů a vybudován byt 1+kk v přízemí a započata rekonstrukce bytů v patře (zakončená omítkami štuky a lepidlo, k plnohodnotnému užívání nutné dokončovací práce). Dispozice : 1) Přízemí : byt 1+kk (seniorský či pendlerský byt), koupelna s WC, velká garáž, 3x skladovací prostor, 2) Patro : byt 4+1, byt 1+1 s francouzským oknem a vstupem na zastřešenou terásku (oba před dokončením), 3) Podkroví : velký půdní prostor (zateplený pěnou,) vhodný k vestavbě (možnost vybudování pokojů či dalšího samostatného bytu (do podkroví přiveden rozvod elektřiny a vody). Suterén tvoří jedna sklepní místnost. Pozemek je převážně zatravněný. Dům je napojen na el. energii 230/400V, voda je zavedena z obecního vodovodu, odpady svedeny do septiku (ve vzdálenosti 1,5m možnost připojení na obecní kanalizaci) a vytápění zajišťuje ústřední topení na el. energii (nutno osadit elektrokotel) a dále je také možné topit krbovými kamny (v obou bytech v patře komín). Výhodné je, především pro pracující v Německu, že se dům nachází v bezprostřední blízkosti hraničního přechodu Lísková Waldmünchen (9km) a Folmava Furth im Wald (12km). Dům může být využit pro vlastní bydlení v kombinaci s pronájmem (nájemné může částečně či kompletně splácet hypoteční úvěr na pořízení této nemovitosti). Při využití všech prostor může v domě vzniknout celkem až 5 bytů (2x v patře, 2x v podkroví, 1x v přízemí). Dům také může být využit velkou rodinou i k třígeneračnímu bydlení. V obci je dobrá občanská vybavenost : obchod, hostinec, škola, školka a dobré autobusové či vlakové spojení. Výhodná je blízkost Domažlic (jen 6km), hraničních přechodů a také rekreačního střediska Babylon (3km). Dobrá cena za takto velký dům (jen cena pozemku by se pohybovala kolo 1,4mil.Kč). Zajímavý objekt, jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice (nemovitost k pronajímání)!
for property
Family house for sale
ŽitovliceNabízíme výhodný kompletně zrekonstruovaný RD s garáží a zahradním domkem v obci Pojedy, cca. 38min. jízdy od okraje Prahy (41min. jízdy od stanice metra Černý most) a cca. 30min jízdy od Mladé Boleslavi (D10 i D11 jsou dostupné cca. za 20min. jízdy). V roce 2020 prošel dům kompletní rekonstrukcí (střecha, okna, kompletně interiéry vč. veškerých rozvodů elektřina, voda, odpady, topení, zateplené sádrokartonové podhledy). Dispozice : 1) Přízemí : chodba, koupelna, technická místnost s WC, prostorná kuchyň, obývací pokoj a ložnice, 2) Podkroví : velký půdní prostor pro vybudování dalších místností. Na pozemku se nachází samostatná garáž, zděný zahradní domek k letnímu posezení a zděná kůlna se třemi samostatně přístupnými prostory. Dům je napojen na el. energii 230/400V, voda je zavedena z obecního vodovodu (na pozemku i vl. studna), odpady svedeny do nové plastové jímky (6m3) a vytápění zajišťuje ústřední topení na el. energii (v domě komín - v kuchyni možnost osazení krbových kamen). Náklady celkový provoz domu se pohybují okolo 5500,-Kč/měs. Dům je součástí 3 řadových domů s velmi dobrými sousedy. Obec Pojedy je klidná lokalita s krásnou přírodou v okolí. Občanská vybavenost (škola, školka, nákup, lékař) v nedalekých Rožďalovicích (3km) či Křinci (3km). Výhodné je, především pro pracující v Mladé Boleslavy či v Praze, že se dům nachází cca. 20min. jízdy od dálnice D10 (spojující tyto 2 města). Výhodná je také vzdálenost dálnice D11 (spojující Prahu a Hradec Králové), která je rovněž dostupná cca. 20min. jízdy. Zajímavá je také vzdálenost ke stanici metra (cca. 40min. autem). Dobrá cena za nově kompletně zrekonstruovaný dům s garáží, který už nevyžaduje (mimo pár metrů čtverečních fasády) žádných dalších úprav či modernizací. Ihned k nastěhování !
for property
Family house for sale
SrnínHledáte nemovitost, kterou si dokončíte přesně podle svých představ? Nabízíme rodinný dům v obci Srnín, který prochází rekonstrukcí a představuje ideální kombinaci již provedených prací a prostoru pro vlastní realizaci. V rámci rekonstrukce již byla provedena nová střecha, instalována nová okna a kompletně zhotoveny rozvody elektřiny v mědi. Rozvody tepla jsou vedeny v mědi a voda v plastu. Vytápění je řešeno elektrokotlem. Součástí je tříkomorový septik, který je připraven k umístění na zahradě. Užitná plocha domu činí 134 m², k nemovitosti náleží zahrada o výměře 270 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i další využití dle vašich představ. Dispoziční řešení: v přízemí se nachází kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, koupelna s vanou a WC, chodba a schodiště do patra. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází dva pokoje, dvě koupelny a kuchyně, což nabízí možnost více generačního bydlení nebo zajímavé investiční využití. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Umožňuje dokončit rekonstrukci bez nutnosti zásadních stavebních zásahů a vytvořit si domov přesně podle vlastního vkusu. Součástí prezentace jsou vizualizace, které citlivě přibližují budoucí podobu a charakter dokončeného domu. Klidná lokalita v blízkosti Českých Budějovic a pouhých cca 5 km od Českého Krumlova zajišťuje pohodové bydlení s výbornou dostupností. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
for property
Family house for sale
Hory, U LesaNabízíme k prodeji novostavbu zděného rodinného domu o dispozici 4+kk a podlahové ploše cca 120 m², dokončenou v roce 2026. Dům se nachází v klidné části obce s výbornou dostupností do Karlových Varů. V přízemí naleznete vstupní zádveří, koupelnu se sprchovým koutem a WC, technickou místnost, prostor pro pračku a sušičku, komoru pod schodištěm a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka není součástí prodeje, což novému majiteli umožňuje realizaci podle vlastních představ. Nechybí ani praktická spíž a příprava pro krbová kamna. V patře se nachází tři samostatné pokoje, z nichž dva mají balkonové dveře do zahrady, a prostorná koupelna s rohovou vanou a dvojitým umyvadlem. O vytápění a ohřev vody se stará tepelné čerpadlo. V přízemí je podlahové vytápění, v patře radiátory. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, disponuje kvalitními okny s trojskly a zateplením o tloušťce 180 mm. Pozemek o velikosti cca 820 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu, pergolu, zimní zahradu či další rozšíření. Dešťová voda je svedena do retenční nádrže o objemu 8 000 litrů s možností využití pro závlahu i budoucí technické využití v domě. Velkou výhodou je dostatek parkovacích míst, připravená plocha pro garáž nebo přístřešek a příprava pro nabíjení elektromobilu. Moderní novostavba s nízkými provozními náklady, kterou si můžete v některých detailech dokončit přesně podle svých představ. Ideální volba pro rodinné bydlení v klidné lokalitě s rychlou dostupností do Karlových Varů. Pro více informací, či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 656585.
for property
Family house for sale
České BudějoviceRodinný dům snů v Rožnovském Předměstí. Hledáte nový domov, kde se kvalita spojuje s komfortem a moderním stylem? Máme pro vás výjimečnou nabídku! Tento patrový rodinný dům 4+kk s užitnou plochou 138 m² se nachází v klidné a žádané lokalitě Rožnovského Předměstí a splňuje všechny představy o pohodlném a stylovém bydlení. Do užitné plochy není započítána prostorná dvou garáž o výměře 51,96 m², terasa o výměře 25,06 m² a závětří o výměře 17,99 m². K domu náleží rovinatý pozemek o velikosti 805 m², který poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i zábavu. Dům je postaven z kvalitních tradičních materiálů s důrazem na detail a dlouhou životnost. Dřevohliníková okna a dveře, betonová krytina, silikonová fasáda, to vše podtrhuje precizní zpracování celého domu. Navržen s ohledem na energetickou úspornost – třída B, s možností připojení na plynovou přípojku do budoucna. Dům s obytným podkrovím nabízí moderní, a přitom nadčasovou architekturu. Čisté linie a kombinace fasádních materiálů vytvářejí příjemný vizuální dojem i vkusný kontrast. Skvělá lokalita s dostupností služeb, škol, přírody i centra města. Přijďte se přesvědčit osobně, že právě tady začíná vaše nová životní etapa! Kontaktujte nás.
for property
Family house for sale
PříštpoNabízíme k prodeji rodinný dům v obci Přístpo č.p. 54, situovaný v klidném prostředí s příjemnou venkovskou atmosférou. Jedná se o přízemní nemovitost, která se nachází na pozemku o celkové výměře 589 m², přičemž zastavěná plocha domu činí 123 m². Dispozice domu je prakticky řešena – vstupní veranda plynule navazuje na hlavní obytný prostor, jehož srdcem je kuchyně propojená s obývacím pokojem. Dále je k dispozici koupelna, špajz a samostatný pokoj určený k rekonstrukci, který nabízí možnost přizpůsobení dle vlastních představ. Vytápění zajišťují krbová kamna, která dodávají interiéru příjemnou atmosféru zejména v zimních měsících. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod i kanalizaci. Velkým benefitem domu je půdní prostor, který nabízí zajímavý potenciál pro rozšíření obytné části. Součástí je také velmi prostorná garáž, která kromě parkování poskytuje dostatek místa například pro dílnu, skladování či zahradní techniku. Obec Přístpo se nachází v okrese Třebíč a nabízí klidné bydlení obklopené přírodou, ideální pro ty, kteří hledají únik od ruchu města. Lokalita je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak i rekreační využití. Zároveň je zde dobrá dostupnost do Třebíče, kde naleznete kompletní občanskou vybavenost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.
for property
Family house for sale
SehradiceVe výhradním zastoupení majitele zprostředkujeme k prodeji rodinný dům v obci Sehradice u Luhačovic. Nemovitost se nachází na stavební parcele o výměře 485 m² a je určena k celkové rekonstrukci. Součástí prodeje je také rozsáhlý stavební pozemek o velikosti 1 077 m², který je v současnosti využíván jako zahrada. Podle územního plánu je však určen k výstavbě dalšího rodinného domu, což představuje ideální příležitost pro rozšíření bydlení či zajímavou investici. Dům je napojen na inženýrské sítě – elektřinu, vodu i kanalizaci. Příslušenství k domu tvoří vedlejší stavby – garáž, kůlna a sklad – situované ve dvoře východně od RD. Jedná se o podpůrné, skladové prostory provedené tradiční technologií výstavby. Díky své poloze a velikosti pozemku nabízí široké možnosti využití, od rekonstrukce stávající stavby až po realizaci nového rodinného sídla nebo vícegeneračního bydlení. Velkým bonusem je samotná lokalita. Sehradice leží jen 8 km od Luhačovic – vyhlášeného lázeňského města s bohatou nabídkou kulturních, společenských i sportovních aktivit. Do krajského města Zlína se dostanete za 25 minut jízdy autem. Autobusová zastávka s pravidelnými spoji do Luhačovic, Slavičína, Valašských Klobouk i Zlína je vzdálena přibližně 400 metrů od domu, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost na všechny směry. Samotná obec Sehradice nabízí pestrou občanskou vybavenost, která zajišťuje pohodlné bydlení pro rodiny i jednotlivce. K dispozici je mateřská a základní škola, obchod, obecní úřad, hostinec, kulturní dům, pošta (cca 1 km), několik dětských hřišť, koupaliště, tenisový kurt i sportovní areál s fotbalovým a workoutovým hřištěm. To vše v malebném prostředí Vizovických vrchů, které láká k aktivnímu odpočinku i relaxaci v přírodě. Uvedené výměry zastavěné, celkové a užitné plochy domu jsou orientační. Nemovitost je díky kombinaci domu a stavebního pozemku zajímavá jak pro rodinné bydlení, tak pro investory a developery. Variantou je také rozdělení pozemků - nemovitosti v rámci obchodu.
for property
Family house for sale
Prostějov, TovačovskéhoS výhradním zastoupením Vám nabízíme zděný patrový rodinný dům po rozsáhlé rekonstrukci o dispozici 4+1 se zahradou, který nabízí klidné bydlení a zároveň výbornou dostupnost do centra města, v pěší dostupnosti MHD a biokoridoru Hloučela. Dům představuje ideální volbu pro rodinu, která hledá klidné bydlení ve městě, dostatek prostoru pro každodenní život i možnost postupně si interiér přizpůsobit vlastním představám. Nemovitost disponuje podlahovou plochou 104 m2. V přízemí se nachází vstupní chodba, dále chodba se vstupem na samostatné WC, zahradu, do kuchyně, která navazuje na obývací pokoj a schodištěm vedoucím do prvního patra, kde se nachází velká koupelna se sprchovým koutem, umývadlem a prostorem s rozvody pro vanu. Dále jsou v prvním patře celkem tři samostatné pokoje, druhé samostatné WC a komora, ve které jsou rozvody pro pračku a sušičku. Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů i energetickou úspornost, kdy bylo vše od odpadů, podlah, rozvodů vody a elektřiny, oken, dveří se zárubněmi až po novou zateplenou střechu včetně krovů a krytiny nově postaveno. Podlahy jsou v obývacím pokoji plovoucí, v kuchyni, chodbách, koupelny a WC je dlažba, v ostatních pokojích je vinyl. Střešní okna v prvním patře jsou opatřena venkovní roletou. Vytápění zajišťuje elektrokotel napojený na nové teplovodní podlahové vytápění. V obývacím pokoji je komín se šamotovou vložkou, který byl také nově postaven. V současné době je ke komínu připojena kvalitní funkční krbová vložka. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. V prvním patře je klimatizační jednotka a průduch od tepla z krbových kamen v přízemí. Součástí nemovitosti je zahrada s bazénem, která nabízí široké možnosti využití. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Dům je navíc částečně podsklepený. Celková plocha pozemku je 308 m2, z toho zastavěná plocha je 72 m2, podlahová plocha je 104 m2.
for property
Family house for sale
Mariánské LázněProdej domu o zastavěné ploše 72 m2 v obci Chotěnov-Skláře, která se nachází v těsné blízkosti Mariánských Lázních. Dům je zkolaudován jako stavba pro rodinnou rekreaci a byl postaven a dokončen v roce 2019. Jedná se o typ dřevostavby, která je o dvou nadzemních podlaží, kde v přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, šatna a technická místnost. Z obývacího pokoje je možné přímo vstoupit na terasu, která směřuje na jižní světovou stranu. V prvním patře se nachází další 3 pokoje a prostorná koupelna. Okna mají venkovní elektrické žaluzie, v přízemí v obývacím pokoji je umístěn krb na tuhá paliva. Vytápění domu je řešeno elektrickým kotlem a ohřev vody bojlerem. Zahrada je o velikosti 791 m2 je mírně svažitá a nachází se na ní chata a plechová garáž. Dům disponuje vlastním vrtem na vodu a odpad vody je řešen jímkou. Dešťová voda je svedena do nádrže, která je umístěna v zemi. Pro více informací a nebo prohlídku kontaktujte makléře. S financováním rádi poradíme.
for property
Family house for sale
Kamenice, LádeveskáNabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům v obci Kamenice, část Ládeves, v ulici Ládeveská. Jedná se o moderní dřevostavbu z roku 2023, která splňuje nároky na úsporné, komfortní a zároveň praktické bydlení. Dům je řešen jako přízemní 3+kk s promyšlenou dispozicí a důrazem na prostor i světlo. Dominantou je velkorysý obývací pokoj o velikosti 46 m² s francouzskými okny a nádherným výhledem do krajiny. Interiér nabízí také dvě koupelny – jednu u ložnic a druhou přístupnou přímo ze zahrady, což oceníte zejména v letních měsících. Nechybí technická místnost, spíž ani šatna, takže veškeré zázemí je elegantně skryté mimo obytný prostor. Celková užitná plocha domu činí 142 m², zastavěná plocha 187 m² a to vše na krásném pozemku o výměře 1 057 m². Ten poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradu i další využití dle vašich představ. Velkým benefitem je také samostatný hobby dům se dvěma místnostmi (každá cca 20 m²), který je napojen na tepelné čerpadlo. Může sloužit jako pracovna, ateliér, zázemí pro podnikání nebo třeba hostinský prostor. Na něj navazují krytá parkovací stání. Dům je bezbariérový, vytápěn podlahovým topením s tepelným čerpadlem, v obývacím pokoji je navíc možnost přitápění kamny. Energetická třída A a reálné měsíční náklady kolem 3 000 Kč na kompletní provoz domu potvrzují, že jde o skutečně úsporné bydlení. Voda je řešena vlastní vrtanou studnou, odpad čističkou odpadních vod s retenční nádrží, s možností budoucího napojení na vodovodní řad. Elektřina je přivedena s jističem 3×25 A. Lokalita Ládeves je ideální pro ty, kteří hledají klid, soukromí a zároveň rychlou dostupnost do Prahy. Díky napojení na Starou Benešovskou i dálnici D1 jste v hlavním městě během krátké chvíle. Okolí tvoří lesy, pastviny a otevřená krajina s minimálním provozem i světelným smogem – ideální místo pro skutečný odpočinek. Pokud hledáte domov, který nabízí nejen vysoký standard bydlení, ale i jedinečnou atmosféru a prostor pro život, rád vás touto nemovitostí osobně provedu.
for property
Family house for sale
Broumov, TyršovaSLEVA !!! Prodej bytového domu, historická budova hotelu Černý kůň, , vhodné k vybudování až 8. bytů a obchodního prostoru v přízemí, nebo pouze 11 bytů. 5 bytů již zhotoveno hrubou stavbou, tři další ke kompletní výstavbě na prostorné půdě, a zbylé tři v přízemí.Nemovitost se nachází na adrese Ulice Tyršova, Část obce Poříčí, Obec Broumov, okres Náchod představuje atraktivní investiční příležitost v regionu s rostoucím zájmem o pronájmy i turistické rekreace, vhodné pro klienta s vyššími finančními prostředky. Historická památkově hodnotná stavba nabízí kombinaci autenticity a možností moderní přestavby. Přízemí vhodné k zřízení obchodního prostoru zvýší cash flow a diverzifikuje zdroje příjmů; stávající hrubá stavba pěti bytů zkracuje dobu a náklady nutné k uvedení jednotek na trh. Prostorná půda s možností tří kompletních výstaveb umožňuje další navyšování počtu nabízených jednotek. Celkový koncept umožní jak dlouhodobé pronájmy, tak krátkodobé pronájmy pro turisty nebo obchodní klientelu, čímž se zvýší obsazenost a flexibilita výnosů. Lokalita v Broumově a blízkosti přírodních atraktivit i dopravního napojení zajišťuje stabilní poptávku po ubytování i trvalém bydlení. Investiční strategie může zahrnovat dokončení hrubých staveb s následným pronájmem, vybudování obchodního prostoru v přízemí a dosažení vyšší přidané hodnoty formou kompletních rekonstrukcí interiérů. Díky tomu lze optimalizovat dobu návratnosti investice a dosáhnout atraktivního výnosu při správném řízení nákladů a obsazenosti. Celkový předpoklad investice 16-18 mio včetně akvizice a rekonstrukce. ROI: 5,3 % -6% . Očekávaný výnos 1,05 mio /rok. Při rozprodeji po bytech exit cca 21 - 24mio s delší likviditou, což poskytuje investorům flexibilitu likvidity a možností exit strategy. Doporučené kroky pro maximalizaci hodnoty: dokončení hrubých stavů, dokončení tří výstaveb na půdě, zřízení komerčního prostoru v přízemí a cílený marketing pro segment vyšší solventnosti. Dokumentace a technické podklady k dispozici na vyžádání. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
for property
Hut for sale
Hluboká nad VltavouNabízíme k prodeji rekreační chatu, která se nachází v části obce Munice u rybníka Křivonoska, nedaleko Hluboké nad Vltavou. Jedná se o dřevostavbu s příjemnou atmosférou, ideální pro všechny, kdo hledají klidné místo k odpočinku v krásné jihočeské přírodě. Chata je samostatně stojící a nabízí dostatek soukromí i pohodlí pro celoroční využití. V přízemí se nachází hlavní obytný prostor vhodný pro každodenní fungování i posezení s rodinou či přáteli. V patře jsou další dva menší pokoje s galerií. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti větších investic. Lokalita Hluboké nad Vltavou je vyhledávaná pro svou krásnou přírodu, dostupnost a široké možnosti volnočasových aktivit. V okolí najdete ideální podmínky pro cykloturistiku, pěší výlety i kulturní vyžití. Pokud hledáte místo, kde si odpočinete od ruchu města a zároveň budete mít vše důležité na dosah, je tato chata skvělou volbou. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
for property
Villa for sale
Benešov, NeumannovaProdej rodinné vily před rekonstrukcí v klidové čtvrti o dispozici 6+2 a celkové užitné ploše přibližně 360 m představuje mimořádnou příležitost pro zájemce hledající velkorysé rodinné bydlení s maximálním soukromím, dostatkem prostoru a možností propojit bydlení s podnikáním či investičním využitím. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 599 m v klidné vilové části Benešova, přibližně 40 km jižně od Prahy. Díky promyšlenému uspořádání jednotlivých podlaží, samostatným vstupům, vlastnímu výtahu a rozsáhlým doplňkovým prostorům nabízí dům řadu možností budoucího využití. Již při výstavbě byl kladen důraz především na velkorysost prostoru, vzdušnost, dostatek přirozeného světla a současně maximální míru soukromí. Tomu odpovídá nejen samotná dispozice domu, ale také jeho citlivé zasazení do terénu a propojení obytné části se zahradou. Hlavní obytné podlaží tvoří prostorná bytová jednotka o ploše přibližně 174 m. Centrem domu je mimořádně velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní, jídelnou a prosklenou terasou. Z terasy je zároveň zajištěn přímý vstup na zahradu, díky čemuž se interiér přirozeně propojuje s venkovním prostorem. Soukromou část podlaží tvoří tři ložnice či pokoje, koupelna, samostatná toaleta, dvě šatny a prostorná komora vhodná mimo jiné pro uložení potravin a umístění velké lednice. Hlavní ložnice disponuje vlastní velkorysou šatnou. Do podlaží je možné vstoupit samostatně a komfort bydlení dále zvyšuje výtah vedoucí z přízemí přímo do vstupní části bytu. Výrazným benefitem nemovitosti je přízemí o ploše přibližně 174 m s vysokými stropy a přímým vjezdem zvenčí. V současné době je převážná část tohoto prostoru využívána jako velká garáž, která díky svým rozměrům nabízí kapacitu až pro několik automobilů. Součástí přízemí je mycí box, kuchyňské zázemí, koupelna, toaleta, prostor s přípravou pro kancelář, technické rozvody, vstup do suterénu a výtah propojující přízemí s obytným patrem. Právě variabilita přízemí představuje jednu z největších předností celé nabídky. Prostor lze nadále využívat jako nadstandardní garáž a zázemí pro automobilového nadšence, případně jej přizpůsobit pro podnikatelské účely například jako sídlo společnosti, kanceláře se skladem, zázemí pro e-shop, showroom, servisní či jiné provozní prostory. Nabízí se rovněž možnost přestavby na další samostatnou bytovou jednotku a vytvoření vícegeneračního bydlení. Na přízemí navazuje velká zastřešená terasa, jejíž část je zasklená. Doplňkové úložné prostory představují také dva samostatné venkovní sklípky. Jeden je vhodný pro skladování ovoce, zeleniny, nápojů či dalších zásob, druhý slouží jako praktický prostor pro zahradní nářadí a vybavení. V suterénu domu se nachází technické zázemí s kotelnou a samostatnou místností určenou pro skladování paliva. Vytápění domu umožňuje využití elektřiny nebo pevných paliv. Další významný potenciál skrývá rozsáhlý půdní prostor přístupný z obytného podlaží. Ten nabízí možnost budoucího stavebního využití a při odpovídajících stavebních úpravách zde může vzniknout další obytná či bytová jednotka. Nemovitost tak poskytuje zajímavou možnost dalšího rozšíření obytné plochy podle individuálních potřeb nového majitele. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci a současně disponuje vlastní studnou. Na hranici pozemku je k dispozici plyn a optická infrastruktura pro vysokorychlostní internet. Velkou výhodou z hlediska budoucího využití je skutečnost, že jednotlivá podlaží mají vlastní vstupy, což výrazně usnadňuje případné rozdělení domu na samostatné funkční celky. Pozemek o výměře 590 m byl upraven s důrazem na soukromí obyvatel domu. Zahrada navazuje přímo na obytnou část a terasu a vytváří klidné zázemí pro každodenní odpočinek, rodinné posezení i společenská setkání. Nemovitost se nachází v klidné vilové části Benešova, která kombinuje rezidenční charakter s dostupností kompletní městské infrastruktury. Benešov nabízí širokou občanskou vybavenost, školy a školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportovní možnosti i vlakové a autobusové spojení. Výhodou je zároveň poloha přibližně 40 km jižně od Prahy, díky které může nemovitost oslovit také zájemce, kteří potřebují pravidelně dojíždět do hlavního města, ale preferují větší prostor, soukromí a klidnější prostředí mimo Prahu. Nemovitost je v současné době určena k modernizaci či rekonstrukci, což novému majiteli otevírá možnost přizpůsobit její velkorysé prostory vlastním představám a současným standardům bydlení. Stávající dispozice, výtah, rozsáhlé přízemí, půdní prostor a celkové konstrukční řešení domu představují velmi zajímavý základ pro vytvoření reprezentativního rodinného sídla, vícegeneračního bydlení nebo kombinace bydlení a podnikání. ID nemovitosti SMA0048-0001.
for property
Family house for sale
BorNabízíme Vám k prodeji rodinný dům se zahradou o celkové rozloze 1301 m² v blízkosti dálnice D5 v obci Ostrov u Tachova. Dům o dispozici 3+kk, obytné plochy 80 m², užitná plocha domu je o výměře 200 m². V přízemí domu se nachází: vstupní veranda, chodba s krbovými kamny, kuchyně s obývacím pokojem, dětský pokoj, ložnice, koupelna s WC, technická místnost s průchodem ven. V podkroví lze vybudovat další obytné části. Vytápění domu je řešeno krbovými kamny s výměníkem (dřevo, brikety), ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Odpadní voda je svedena do septiku. Dům je napojený na veřejný vodovod a je zde kopaná studna, která se využívá na zalévání. Na pozemku se nachází dílna, bazén, skleník, letní kuchyně a stodola. Dům prošel rekonstrukcí: rozvody elektřiny, vody, plastová okna (trojskla) v roce 2016, střecha plechová v 2024, topení 2025, vložkování komínu v roce 2025, nové plastové vchodové dveře a dveře z technické místnosti byly vyměněné v roce 2024. Obec Ostrov je v blízkosti dálnice D5, je vzdálený 8 km od města Bor, kde je veškerá občanská vybavenost, 12 km od města Tachov. Obec navazuje na CTPark, kde je možnost pracovní příležitosti. Nastěhování je možné po vzájemné dohodě.
for property
Cottage for sale
Sedlec-Prčice, K. BurkyNabízíme k prodeji rodinný dům v samotném centru obce Sedlec-Prčice, ulice K. BUrkY. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což z ní dělá skvělou příležitost vytvořit si bydlení nebo chalupu přesně podle vlastních představ – bez kompromisů. Dispozice domu je prakticky řešena – dvě ložnice, kuchyňský kout a prostorná chodba, ze které je vstup do sklepního prostoru. Další místnost nabízí variabilitu využití, ať už jako obývací pokoj, pracovna nebo další ložnice. Užitná plocha cca 110 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Celková plocha pozemku 600 m² dává prostor pro zahradu, relaxační zónu i venkovní posezení. Ideální místo pro víkendový odpočinek i trvalé bydlení mimo ruch města. Dům je vytápěn lokálně. Nachází se v klidné části centra obce s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Informace: nemovitost je vedena jako památkově chráněná. Nemovitosti s tímto potenciálem se v této lokalitě objevují jen zřídka. Pokud hledáte místo s charakterem a možností vytvořit si vlastní domov nebo chalupu, tady máte ideální příležitost.
for property
Family house for sale
ŽirovniceNabízíme k prodeji výjimečný objekt historické tvrze v probíhající rekonstrukci před dokončením. První zmínky o existenci panského sídla ve Vlčetíně se datují od roku 1388, kdy zde žil Ondřej ze Zásmuk řečený Zásmuk z Vlčetína. Nemovitost citlivě spojuje historický charakter s moderními stavebními prvky: ve spodní části jsou hotové nové betonové klenby, budova má kompletně nový krov a v patře jsou připraveny tradiční hliněné omítky. Tvrz je podsklepena původními historickými klenbovými sklepy. V objektu je již rozvedena elektřina a zajištěna voda z vlastní 12 m hluboké kamenné studny s velkou vydatností. Obrovskou výhodou je, že součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace a platné stavební povolení – v pracích lze okamžitě pokračovat. K nemovitosti náleží rozsáhlé ucelené pozemky o celkové výměře 26 203 m², přičemž přibližně 5 200 m² je územním plánem určeno k výstavbě. To poskytuje jedinečný potenciál pro vybudování reprezentativního rodinného sídla, prémiového ubytování či pro další stavební rozvoj. Obec Vlčetín se nachází ve vzdálenosti 140 km od Prahy a Brna ve srážkově nadprůměrné oblasti. Pro bližší informace nás prosím kontaktujte.
for property
Historical properties for sale
ŽirovniceNabízíme k prodeji výjimečný objekt historické tvrze v probíhající rekonstrukci před dokončením. První zmínky o existenci panského sídla ve Vlčetíně se datují od roku 1388, kdy zde žil Ondřej ze Zásmuk řečený Zásmuk z Vlčetína. Nemovitost citlivě spojuje historický charakter s moderními stavebními prvky: ve spodní části jsou hotové nové betonové klenby, budova má kompletně nový krov a v patře jsou připraveny tradiční hliněné omítky. Tvrz je podsklepena původními historickými klenbovými sklepy. V objektu je již rozvedena elektřina a zajištěna voda z vlastní 12 m hluboké kamenné studny s velkou vydatností. Obrovskou výhodou je, že součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace a platné stavební povolení – v pracích lze okamžitě pokračovat. K nemovitosti náleží rozsáhlé ucelené pozemky o celkové výměře 26 203 m², přičemž přibližně 5 200 m² je územním plánem určeno k výstavbě. To poskytuje jedinečný potenciál pro vybudování reprezentativního rodinného sídla, prémiového ubytování či pro další stavební rozvoj. Obec Vlčetín se nachází ve vzdálenosti 140 km od Prahy a Brna a ve srážkově nadprůměrné oblasti. Pro bližší informace nás prosím kontaktujte.
for property
Family house for sale
SlapyNabízíme k prodeji rodinný dům po celkové rekonstrukci v srdci obce Slapy, nedaleko Tábora. Tento zděný, patrový dům o dispozici 5+kk je ideálním místem pro rodiny hledající bezpečné a pohodlné bydlení v klidné lokalitě. Dům se nachází na pozemku o velikosti 279 m², s zastavěnou plochou 142 m² a užitnou plochou 230 m², což poskytuje dostatek prostoru pro všechny členy rodiny. Interiér domu byl pečlivě navržen tak, aby vyhovoval potřebám rodin s dětmi. Můžete se těšit na prostorné dětské pokoje, které jsou ideální pro vytvoření útulného a kreativního prostředí pro vaše ratolesti. Dům je celkové rekonstrukci, nová plastová okna, zateplení domu, elektro instalace, rozvody vody, odpadu a topení. Dětské hry si děti mohou vychutnat také na zahradě, která nabízí bezpečné místo pro hraní, relaxaci a rodinné aktivity. Zahrada je opatřena terasou, kde si můžete užívat slunečných dní s rodinou nebo přáteli, zatímco děti si hrají na trávníku. Dům se nachází v klidné a přátelské lokalitě, která je ideální pro rodiny. V těsné blízkosti najdete školy, školky a dětská hřiště, což usnadňuje každodenní život. Obec Slapy nabízí také možnost pro volnočasové aktivity, jako jsou procházky v přírodě nebo cyklotrasy, které můžete s rodinou snadno využít. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
for property
Family house for sale
MalontyHledáte moderní bydlení v klidném prostředí s jedinečnou atmosférou šumavské přírody? Nabízíme k prodeji kvalitní novostavbu dřevostavby o dispozici 3+kk s technickou místností v obci Bělá u Malont, která spojuje komfort současného bydlení s krásou okolní krajiny a soukromím venkova. Dům zaujme svým promyšleným řešením, přírodními materiály a velkorysou terasou, která nabízí nádherný výhled do okolní přírody. Právě zde si můžete vychutnat ranní kávu, odpočinek po práci nebo příjemné chvíle s rodinou a přáteli. Nemovitost je vybavena tepelným čerpadlem zajišťujícím úsporný provoz. K dispozici je obecní vodovod i vlastní vrtaná studna, což poskytuje dostatek vody a zároveň větší nezávislost. Další výhodou je možnost dokončení a využití obytného podkroví dle vlastních představ. Lokalita Bělá u Malont je ideální pro milovníky klidu, turistiky, cyklistiky a přírody. V blízkosti se nachází hranice s Rakouskem, což nabízí široké možnosti výletů, sportovního vyžití i snadnou dostupnost zahraničních služeb a infrastruktury. Pokud hledáte místo, kde se snoubí moderní bydlení, příroda a soukromí, pak je tato nemovitost skvělou příležitostí jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
for property
Wide selection of houses online
On Lovec-Realit.cz, you can browse current houses. Listings come from real estate agencies as well as direct owners, so you get an overview of available offers in one place. With filters, you can browse the listings by price, area, and other important parameters. You can respond to selected listings without registration.