Family Houses for Sale in Týnec nad Sázavou
Looking for a house in Týnec nad Sázavou? Prices 50,000 – 75,000 CZK/m². Quiet town by Sázava river, 45 km south of Prague. Popular with families seeking nature and affordable housing.
Hut for sale
Týnec nad SázavouNabízíme k prodeji pozemek o rozloze 126 m², nacházející se v obci Týnec nad Sázavou, přímo u řeky Sázavy. Pozemek je oplocený, rovný a je svou lokalitou ideální pro relaxaci, únik z města, rodiny s dětmi, koupání, turistiku a rybaření. Najdete zde klid a přírodu krásného Posázaví, zároveň ale máte v docházkové vzdálenosti veškerou občanskou vybavenost a dobrou dojezdovou vzdálenost do Prahy a to jak automobilem, tak i přímým autobusem nebo vlakem. Na pozemku se nachází zděná chata o rozloze 18 m² s půdou. Elektřinu si snadno zajistíte pomocí velké baterie s možností dobíjení solárním panelem nebo elektrocentrálou. Vytápění zajistí kamna která lze napojit na současný komín. Chata je k rekonstrukci, případně se zde nabízí možnost její nahrazení obytným přívěsem nebo karavanem. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
for property
Hut for sale
Týnec nad SázavouÚtulná chata s velkým pozemkem a hotovým projektem – 35 min od Prahy Představte si dokonalý únik z městského shonu do náruče přírody. V malebné a vyhledávané lokalitě u Týnce nad Sázavou nabízíme k prodeji chatu s užitnou plochou 19 m² a možností zastavěnosti až 92 m² na velkorysém, slunném pozemku o rozloze 980 m². Tato nemovitost je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají klidné útočiště pro relaxaci s perfektním dojezdem do hlavního města. Chata je smíšené konstrukce a v současném stavu je určená k celkové rekonstrukci či dokončení. K nemovitosti je již vypracovaný detailní projekt a povolení na rekonstrukci chaty včetně přípojky na vodu a kanalizaci 10 m od pozemku.Elektřina je zavedena. Základová deska je již postavená, případě zájmu jsme schopni zajistit prověřenou stavební firmu, která vám pomůže s kompletní realizací a dokončením stavby přesně podle vašich představ. Kompletní občanská vybavenost (včetně supermarketu Lidl) se nachází pouhých 5 minut jízdy autem. Nedaleko chaty je vlaková zastávka Týnec nad Sázavou (vlaky jedou přímo na Hlavní nádraží v Praze), což zajišťuje skvělou dostupnost i bez automobilu. Klidná a malebná lokalita Krajní pozemek – soukromí a minimum sousedů Zastavitelná plocha až 92 m² Elektřina na pozemku Vodovod a kanalizace v dosahu Kompletní dokumentace a povolení připraveny Projednaná změna a rekonstrukce stavby Pro více informací kontaktujte realitního makléře.
for property
Multi-gen house for sale
Týnec nad SázavouNabízíme moderní rodinný dům v projektu Luční háj v obci Pecerady. Projekt spojuje klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do Prahy. Domy jsou navrženy s důrazem na moderní architekturu, funkční dispozice a úsporný provoz, každý s vlastní zahradou a dostatkem soukromí. Dům Pomněnka nabízí ideální kombinaci soukromí rodinného domu a úsporného, chytrého bydlení. Dispozičně i technicky je řešen tak, aby působil jako samostatný dům – každá jednotka má vlastní přípojky městského vodovodu a kanalizace, přičemž jako hlavní zdroj vody slouží společná studna. Dům lze využívat jako dvě samostatné bytové jednotky, díky vlastním bočním schodům. Nebo jako komplex o třech podlaží. Dominantou každého z bytů je velkorysý obývací prostor s kuchyní, který je díky velkým oknům krásně prosvětlený a přirozeně propojený s terasou a zahradou. Ve spodním patře dále nalezneme ložnici, prostornou koupelnu a výhodou je i sklad pod vnitřním schodištěm. V prvním nadzemním podlaží je taktéž velký obývací prostor s kuchyní z něhož je přímý vstup na balkon. Dále je zde pracovna, samostatná toaleta a technická místnost. V druhém nadzemním podlaží se nachází ložnice, dva pokoje ze kterých je přístup na lodžii, koupelna a prostorná šatna. PREMIOVÉ VYBAVENÍ DOMU: • Praktický shoz na prádlo mezi patry • Velkoformátové interiérové dveře – více světla, vzdušnost a luxusní dojem prostoru • Obklady a dlažby Halcón Cerámicas – španělská prémiová keramika s vysokou odolností a nadčasovým designem • Kompletace v černém designu – moderní a elegantní nadstandard • Podlahy z masivního dřeva – dlouhá životnost, možnost renovace, přírodní a zdravé bydlení • Komfortní elektroinstalace – vyšší počet zásuvek a vypínačů pro praktické každodenní fungování • Datové rozvody v domě – připraveno pro moderní technologie a chytrou domácnost KVALITU STAVBY ZAJIŠŤUJE: • Precizní keramické zdivo– vysoká pevnost, přesnost provedení a dlouhá životnost • Konstrukčně oddělené domy– vlastní nosná akustická stěna + akust. izolace mezi jednotkami pro maximální soukromí • Tepelná izolace stavby – 200 mm EPS na fasádě + 320 mm minerální vata nad stropem, energ. standard A • Monolitické stropy – vyšší statická stabilita a výrazně lepší akustický komfort • Okna pro pasivní standard – vyšší třída oken s důrazem na úspory a kvalitu • Tepelné čerpadlo Midea – úsporné vytápění a ohřev vody + podlahové topení s individuální regulací MOŽNOSTI INDIVIDUÁLNÍHO ROZŠÍŘENÍ: • Příprava instalačních rozvodů – snadné doplnění technologií • Krbová kamna • Klimatizace – chlazení v létě + možnost doplňkového vytápění v zimě, potenciální úspora energie cca 15 % • Předokenní žaluzie • Wallbox pro nabíjení elektromobilu • Fotovoltaická elektrárna – snížení energ. nákladů a větší energ. nezávislost Do Prahy se pohodlně dostanete autem cca za 30–40 minut, případně můžete využít autobusové spojení nebo vlak z nedalekého Týnce nad Sázavou, který poskytuje kompletní občanskou vybavenost. Plánovaná kolaudace domů: Srpen 2026
for property
Multi-gen house for sale
Týnec nad SázavouNabízíme moderní rodinný dům v projektu Luční háj v obci Pecerady. Projekt spojuje klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do Prahy. Domy jsou navrženy s důrazem na moderní architekturu, funkční dispozice a úsporný provoz, každý s vlastní zahradou a dostatkem soukromí. Dům Pomněnka nabízí ideální kombinaci soukromí rodinného domu a úsporného, chytrého bydlení. Dispozičně i technicky je řešen tak, aby působil jako samostatný dům – každá jednotka má vlastní přípojky městského vodovodu a kanalizace, přičemž jako hlavní zdroj vody slouží společná studna. Dům lze využívat jako dvě samostatné bytové jednotky, díky vlastním bočním schodům. Nebo jako komplex o třech podlaží. Dominantou každého z bytů je velkorysý obývací prostor s kuchyní, který je díky velkým oknům krásně prosvětlený a přirozeně propojený s terasou a zahradou. Ve spodním patře dále nalezneme ložnici, prostornou koupelnu a výhodou je i sklad pod vnitřním schodištěm. V prvním nadzemním podlaží je taktéž velký obývací prostor s kuchyní z něhož je přímý vstup na balkon. Dále je zde pracovna, samostatná toaleta a technická místnost. V druhém nadzemním podlaží se nachází ložnice, dva pokoje ze kterých je přístup na lodžii, koupelna a prostorná šatna. PREMIOVÉ VYBAVENÍ DOMU: • Praktický shoz na prádlo mezi patry • Velkoformátové interiérové dveře – více světla, vzdušnost a luxusní dojem prostoru • Obklady a dlažby Halcón Cerámicas – španělská prémiová keramika s vysokou odolností a nadčasovým designem • Kompletace v černém designu – moderní a elegantní nadstandard • Podlahy z masivního dřeva – dlouhá životnost, možnost renovace, přírodní a zdravé bydlení • Komfortní elektroinstalace – vyšší počet zásuvek a vypínačů pro praktické každodenní fungování • Datové rozvody v domě – připraveno pro moderní technologie a chytrou domácnost KVALITU STAVBY ZAJIŠŤUJE: • Precizní keramické zdivo– vysoká pevnost, přesnost provedení a dlouhá životnost • Konstrukčně oddělené domy– vlastní nosná akustická stěna + akust. izolace mezi jednotkami pro maximální soukromí • Tepelná izolace stavby – 200 mm EPS na fasádě + 320 mm minerální vata nad stropem, energ. standard A • Monolitické stropy – vyšší statická stabilita a výrazně lepší akustický komfort • Okna pro pasivní standard – vyšší třída oken s důrazem na úspory a kvalitu • Tepelné čerpadlo Midea – úsporné vytápění a ohřev vody + podlahové topení s individuální regulací MOŽNOSTI INDIVIDUÁLNÍHO ROZŠÍŘENÍ: • Příprava instalačních rozvodů – snadné doplnění technologií • Krbová kamna • Klimatizace – chlazení v létě + možnost doplňkového vytápění v zimě, potenciální úspora energie cca 15 % • Předokenní žaluzie • Wallbox pro nabíjení elektromobilu • Fotovoltaická elektrárna – snížení energ. nákladů a větší energ. nezávislost Do Prahy se pohodlně dostanete autem cca za 30–40 minut, případně můžete využít autobusové spojení nebo vlak z nedalekého Týnce nad Sázavou, který poskytuje kompletní občanskou vybavenost. Plánovaná kolaudace domů: Srpen 2026
for property
Family house for sale
Týnec nad SázavouNabízíme moderní rodinný dům v projektu Luční háj v obci Pecerady. Projekt spojuje klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do Prahy. Domy jsou navrženy s důrazem na moderní architekturu, funkční dispozice a úsporný provoz, každý s vlastní zahradou a dostatkem soukromí. Dům Heřmánek nabízí ideální kombinaci soukromí rodinného domu a úsporného, chytrého bydlení. Tento dvojdům má výbornou energetickou úspornost a zároveň nepřicházíte o své soukromí. Dispozičně i technicky je řešen tak, aby působil jako samostatný dům – každá jednotka má vlastní přípojky městského vodovodu a kanalizace, přičemž jako hlavní zdroj vody slouží společná studna. Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj s kuchyní, který je díky velkým oknům krásně prosvětlený a přirozeně propojený s terasou a zahradou. Dále se ve spodním patře nachází pracovna, koupelna s luxusní španělskou keramikou s nadčasovým designem doplněná o elegantní kamenické rohy, které prostoru dodávají exkluzivní a precizně zpracovaný detail, a technická místnost. V horním patře se nachází prostorná ložnice se šatnou, další dva pokoje a koupelna. PREMIOVÉ VYBAVENÍ DOMU: • Praktický shoz na prádlo mezi patry – přímé napojení do technické místnosti. • Velkoformátové interiérové dveře – více světla, vzdušnost a luxusní dojem prostoru • Obklady a dlažby Halcón Cerámicas – španělská prémiová keramika s vysokou odolností a nadčasovým designem • Kompletace v černém designu – moderní a elegantní nadstandard oproti běžným projektům • Podlahy z masivního dřeva – dlouhá životnost, možnost renovace, přírodní a zdravé bydlení • Komfortní elektroinstalace – vyšší počet zásuvek a vypínačů pro praktické každodenní fungování • Datové rozvody v domě – připraveno pro moderní technologie a chytrou domácnost KVALITU STAVBY ZAJIŠŤUJE: • Precizní keramické zdivo– vysoká pevnost, přesnost provedení a dlouhá životnost • Konstrukčně oddělené domy– vlastní nosná akustická stěna + akustická izolace mezi jednotkami pro maximální soukromí • Tepelná izolace stavby – 200 mm EPS na fasádě + 320 mm minerální vata nad stropem, energetický standard A • Monolitické stropy – vyšší statická stabilita a výrazně lepší akustický komfort • Okna pro pasivní standard – vyšší třída oken s důrazem na úspory a kvalitu • Tepelné čerpadlo Midea – úsporné vytápění a ohřev vody + podlahové topení s individuální regulací MOŽNOSTI INDIVIDUÁLNÍHO ROZŠÍŘENÍ: • Příprava instalačních rozvodů – snadné doplnění technologií • Krbová kamna • Klimatizace – chlazení v létě + možnost doplňkového vytápění v zimě, potenciální úspora energie až cca 15 % • Předokenní žaluzie • Wallbox pro nabíjení elektromobilu • Fotovoltaická elektrárna – snížení energ. nákladů a větší energ. nezávislost Do Prahy se pohodlně dostanete autem cca za 30–40 minut, případně můžete využít autobusové spojení nebo vlak z nedalekého Týnce nad Sázavou, který poskytuje kompletní občanskou vybavenost. Plánovaná kolaudace domů: Srpen 2026 Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
for property
Family house for sale
Týnec nad SázavouNabízíme moderní rodinný dům v projektu Luční háj v obci Pecerady. Projekt spojuje klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do Prahy. Domy jsou navrženy s důrazem na moderní architekturu, funkční dispozice a úsporný provoz, každý s vlastní zahradou a dostatkem soukromí. Bungalov Kopretina nabízí maximální soukromí, komfort a úsporné bydlení bez kompromisů. Jednopodlažní řešení přináší praktickou dispozici, vzdušný prostor a přímé propojení se zahradou. Každý dům má vlastní přípojky městského vodovodu a kanalizace, přičemž hlavním zdrojem vody je studna. Dominantou domu je velkorysý obývací prostor s kuchyní, který je díky velkým oknům krásně prosvětlený a přirozeně propojený s terasou a zahradou. Pro naprostý komfort je zde ložnice s vlastní koupelnou a šatnou. Dále jsou zde dva samostatné pokoje, které mají taktéž každý svou šatnu.V domě nechybí ani pracovna a další velká koupelna rovněž s luxusní španělskou keramikou s nadčasovým designem. Pro praktičnost domu jsou zde další dvě samostatné toalety a technická místnost. PREMIOVÉ VYBAVENÍ DOMU: • Velkoformátové interiérové dveře – více světla, vzdušnost a luxusní dojem prostoru • Obklady a dlažby Halcón Cerámicas – španělská prémiová keramika s vysokou odolností a nadčasovým designem • Kompletace v černém designu – moderní a elegantní nadstandard oproti běžným projektům • Podlahy z masivního dřeva – dlouhá životnost, možnost renovace, přírodní a zdravé bydlení • Komfortní elektroinstalace – vyšší počet zásuvek a vypínačů pro praktické každodenní fungování • Datové rozvody v domě – připraveno pro moderní technologie a chytrou domácnost KVALITU STAVBY ZAJIŠŤUJE: • Precizní keramické zdivo– vysoká pevnost, přesnost provedení a dlouhá životnost • Konstrukčně oddělené domy– vlastní nosná akustická stěna + akustická izolace mezi jednotkami pro maximální soukromí • Tepelná izolace stavby – 200 mm EPS na fasádě + 320 mm minerální vata nad stropem, energetický standard B • Okna pro pasivní standard – vyšší třída oken s důrazem na úspory a kvalitu • Tepelné čerpadlo Midea – úsporné vytápění a ohřev vody + podlahové topení s individuální regulací MOŽNOSTI INDIVIDUÁLNÍHO ROZŠÍŘENÍ: • Příprava instalačních rozvodů – snadné doplnění technologií • Krbová kamna • Klimatizace – chlazení v létě + možnost doplňkového vytápění v zimě, potenciální úspora energie až cca 15 % • Předokenní žaluzie • Wallbox pro nabíjení elektromobilu • Fotovoltaická elektrárna – snížení energ. nákladů a větší energ. nezávislost Do Prahy se pohodlně dostanete autem cca za 30–40 minut, případně můžete využít autobusové spojení nebo vlak z nedalekého Týnce nad Sázavou, který poskytuje kompletní občanskou vybavenost. Plánovaná kolaudace domů: Srpen 2026 Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
for property
Family house for sale
Týnec nad SázavouNabízíme moderní rodinný dům v projektu Luční háj v obci Pecerady. Projekt spojuje klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do Prahy. Domy jsou navrženy s důrazem na moderní architekturu, funkční dispozice a úsporný provoz, každý s vlastní zahradou a dostatkem soukromí. Bungalov Sedmikráska nabízí maximální soukromí, komfort a úsporné bydlení bez kompromisů. Jednopodlažní řešení přináší praktickou dispozici, vzdušný prostor a přímé propojení se zahradou. Každý dům má vlastní přípojky městského vodovodu a kanalizace, přičemž hlavním zdrojem vody je studna. Dominantou domu je velkorysý obývací prostor s kuchyní, který je díky velkým oknům krásně prosvětlený a přirozeně propojený s terasou a zahradou. Pro naprostý komfort je zde ložnice s vlastní koupelnou a šatnou. Dále jsou zde dva samostatné pokoje, které mají taktéž každý svou šatnu.V domě nechybí ani pracovna a další velká koupelna rovněž s luxusní španělskou keramikou s nadčasovým designem. Pro praktičnost domu jsou zde další dvě samostatné toalety a technická místnost. PREMIOVÉ VYBAVENÍ DOMU: • Velkoformátové interiérové dveře – více světla, vzdušnost a luxusní dojem prostoru • Obklady a dlažby Halcón Cerámicas – španělská prémiová keramika s vysokou odolností a nadčasovým designem • Kompletace v černém designu – moderní a elegantní nadstandard oproti běžným projektům • Podlahy z masivního dřeva – dlouhá životnost, možnost renovace, přírodní a zdravé bydlení • Komfortní elektroinstalace – vyšší počet zásuvek a vypínačů pro praktické každodenní fungování • Datové rozvody v domě – připraveno pro moderní technologie a chytrou domácnost KVALITU STAVBY ZAJIŠŤUJE: • Precizní keramické zdivo– vysoká pevnost, přesnost provedení a dlouhá životnost • Konstrukčně oddělené domy– vlastní nosná akustická stěna + akustická izolace mezi jednotkami pro maximální soukromí • Tepelná izolace stavby – 200 mm EPS na fasádě + 320 mm minerální vata nad stropem, energetický standard B • Okna pro pasivní standard – vyšší třída oken s důrazem na úspory a kvalitu • Tepelné čerpadlo Midea – úsporné vytápění a ohřev vody + podlahové topení s individuální regulací MOŽNOSTI INDIVIDUÁLNÍHO ROZŠÍŘENÍ: • Příprava instalačních rozvodů – snadné doplnění technologií • Krbová kamna • Klimatizace – chlazení v létě + možnost doplňkového vytápění v zimě, potenciální úspora energie až cca 15 % • Předokenní žaluzie • Wallbox pro nabíjení elektromobilu • Fotovoltaická elektrárna – snížení energ. nákladů a větší energ. nezávislost Do Prahy se pohodlně dostanete autem cca za 30–40 minut, případně můžete využít autobusové spojení nebo vlak z nedalekého Týnce nad Sázavou, který poskytuje kompletní občanskou vybavenost. Plánovaná kolaudace domů: Srpen 2026 Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
for property
Family house for sale
Týnec nad SázavouNabízíme moderní rodinný dům v projektu Luční háj v obci Pecerady. Projekt spojuje klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do Prahy. Domy jsou navrženy s důrazem na moderní architekturu, funkční dispozice a úsporný provoz, každý s vlastní zahradou a dostatkem soukromí. Dům Violka nabízí ideální kombinaci soukromí rodinného domu a úsporného, chytrého bydlení. Tento dvojdům má výbornou energetickou úspornost a zároveň nepřicházíte o své soukromí. Dispozičně i technicky je řešen tak, aby působil jako samostatný dům – každá jednotka má vlastní přípojky městského vodovodu a kanalizace, přičemž jako hlavní zdroj vody slouží společná studna. Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj s kuchyní, který je díky velkým oknům krásně prosvětlený a přirozeně propojený s terasou a zahradou. Dále se ve spodním patře nachází pracovna, koupelna s luxusní španělskou keramikou s nadčasovým designem doplněná o elegantní kamenické rohy, které prostoru dodávají exkluzivní a precizně zpracovaný detail, a technická místnost. V horním patře se nachází prostorná ložnice se šatnou, další dva pokoje a koupelna. PREMIOVÉ VYBAVENÍ DOMU: • Praktický shoz na prádlo mezi patry – přímé napojení do technické místnosti. • Velkoformátové interiérové dveře – více světla, vzdušnost a luxusní dojem prostoru • Obklady a dlažby Halcón Cerámicas – španělská prémiová keramika s vysokou odolností a nadčasovým designem • Kompletace v černém designu – moderní a elegantní nadstandard oproti běžným projektům • Podlahy z masivního dřeva – dlouhá životnost, možnost renovace, přírodní a zdravé bydlení • Komfortní elektroinstalace – vyšší počet zásuvek a vypínačů pro praktické každodenní fungování • Datové rozvody v domě – připraveno pro moderní technologie a chytrou domácnost KVALITU STAVBY ZAJIŠŤUJE: • Precizní keramické zdivo– vysoká pevnost, přesnost provedení a dlouhá životnost • Konstrukčně oddělené domy– vlastní nosná akustická stěna + akustická izolace mezi jednotkami pro maximální soukromí • Tepelná izolace stavby – 200 mm EPS na fasádě + 320 mm minerální vata nad stropem, energetický standard A • Monolitické stropy – vyšší statická stabilita a výrazně lepší akustický komfort • Okna pro pasivní standard – vyšší třída oken s důrazem na úspory a kvalitu • Tepelné čerpadlo Midea – úsporné vytápění a ohřev vody + podlahové topení s individuální regulací MOŽNOSTI INDIVIDUÁLNÍHO ROZŠÍŘENÍ: • Příprava instalačních rozvodů – snadné doplnění technologií • Krbová kamna • Klimatizace – chlazení v létě + možnost doplňkového vytápění v zimě, potenciální úspora energie až cca 15 % • Předokenní žaluzie • Wallbox pro nabíjení elektromobilu • Fotovoltaická elektrárna – snížení energ. nákladů a větší energ. nezávislost Do Prahy se pohodlně dostanete autem cca za 30–40 minut, případně můžete využít autobusové spojení nebo vlak z nedalekého Týnce nad Sázavou, který poskytuje kompletní občanskou vybavenost. Plánovaná kolaudace domů: Srpen 2026 Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
for property
Family house for sale
Týnec nad SázavouNabízíme moderní rodinný dům v projektu Luční háj v obci Pecerady. Projekt spojuje klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do Prahy. Domy jsou navrženy s důrazem na moderní architekturu, funkční dispozice a úsporný provoz, každý s vlastní zahradou a dostatkem soukromí. Dům Prvosenka nabízí ideální kombinaci soukromí rodinného domu a úsporného, chytrého bydlení. Tento dvojdům má výbornou energetickou úspornost a zároveň nepřicházíte o své soukromí. Dispozičně i technicky je řešen tak, aby působil jako samostatný dům – každá jednotka má vlastní přípojky městského vodovodu a kanalizace, přičemž jako hlavní zdroj vody slouží společná studna. Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj s kuchyní, který je díky velkým oknům krásně prosvětlený a přirozeně propojený s terasou a zahradou. Dále se ve spodním patře nachází pracovna, koupelna s luxusní španělskou keramikou s nadčasovým designem doplněná o elegantní kamenické rohy, které prostoru dodávají exkluzivní a precizně zpracovaný detail, a technická místnost. V horním patře se nachází prostorná ložnice se šatnou, další dva pokoje a koupelna. PREMIOVÉ VYBAVENÍ DOMU: • Praktický shoz na prádlo mezi patry – přímé napojení do technické místnosti. • Velkoformátové interiérové dveře – více světla, vzdušnost a luxusní dojem prostoru • Obklady a dlažby Halcón Cerámicas – španělská prémiová keramika s vysokou odolností a nadčasovým designem • Kompletace v černém designu – moderní a elegantní nadstandard oproti běžným projektům • Podlahy z masivního dřeva – dlouhá životnost, možnost renovace, přírodní a zdravé bydlení • Komfortní elektroinstalace – vyšší počet zásuvek a vypínačů pro praktické každodenní fungování • Datové rozvody v domě – připraveno pro moderní technologie a chytrou domácnost KVALITU STAVBY ZAJIŠŤUJE: • Precizní keramické zdivo– vysoká pevnost, přesnost provedení a dlouhá životnost • Konstrukčně oddělené domy– vlastní nosná akustická stěna + akustická izolace mezi jednotkami pro maximální soukromí • Tepelná izolace stavby – 200 mm EPS na fasádě + 320 mm minerální vata nad stropem, energetický standard A • Monolitické stropy – vyšší statická stabilita a výrazně lepší akustický komfort • Okna pro pasivní standard – vyšší třída oken s důrazem na úspory a kvalitu • Tepelné čerpadlo Midea – úsporné vytápění a ohřev vody + podlahové topení s individuální regulací MOŽNOSTI INDIVIDUÁLNÍHO ROZŠÍŘENÍ: • Příprava instalačních rozvodů – snadné doplnění technologií • Krbová kamna • Klimatizace – chlazení v létě + možnost doplňkového vytápění v zimě, potenciální úspora energie až cca 15 % • Předokenní žaluzie • Wallbox pro nabíjení elektromobilu • Fotovoltaická elektrárna – snížení energ. nákladů a větší energ. nezávislost Do Prahy se pohodlně dostanete autem cca za 30–40 minut, případně můžete využít autobusové spojení nebo vlak z nedalekého Týnce nad Sázavou, který poskytuje kompletní občanskou vybavenost. Plánovaná kolaudace domů: Srpen 2026 Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
for property
Family house for sale
Týnec nad SázavouNabízíme moderní rodinný dům v projektu Luční háj v obci Pecerady. Projekt spojuje klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do Prahy. Domy jsou navrženy s důrazem na moderní architekturu, funkční dispozice a úsporný provoz, každý s vlastní zahradou a dostatkem soukromí. Dům Heřmánek nabízí ideální kombinaci soukromí rodinného domu a úsporného, chytrého bydlení. Tento dvojdům má výbornou energetickou úspornost a zároveň nepřicházíte o své soukromí. Dispozičně i technicky je řešen tak, aby působil jako samostatný dům – každá jednotka má vlastní přípojky městského vodovodu a kanalizace, přičemž jako hlavní zdroj vody slouží společná studna. Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj s kuchyní, který je díky velkým oknům krásně prosvětlený a přirozeně propojený s terasou a zahradou. Dále se ve spodním patře nachází pracovna, koupelna s luxusní španělskou keramikou s nadčasovým designem doplněná o elegantní kamenické rohy, které prostoru dodávají exkluzivní a precizně zpracovaný detail, a technická místnost. V horním patře se nachází prostorná ložnice se šatnou, další dva pokoje a koupelna. PREMIOVÉ VYBAVENÍ DOMU: • Praktický shoz na prádlo mezi patry – přímé napojení do technické místnosti. • Velkoformátové interiérové dveře – více světla, vzdušnost a luxusní dojem prostoru • Obklady a dlažby Halcón Cerámicas – španělská prémiová keramika s vysokou odolností a nadčasovým designem • Kompletace v černém designu – moderní a elegantní nadstandard oproti běžným projektům • Podlahy z masivního dřeva – dlouhá životnost, možnost renovace, přírodní a zdravé bydlení • Komfortní elektroinstalace – vyšší počet zásuvek a vypínačů pro praktické každodenní fungování • Datové rozvody v domě – připraveno pro moderní technologie a chytrou domácnost KVALITU STAVBY ZAJIŠŤUJE: • Precizní keramické zdivo– vysoká pevnost, přesnost provedení a dlouhá životnost • Konstrukčně oddělené domy– vlastní nosná akustická stěna + akustická izolace mezi jednotkami pro maximální soukromí • Tepelná izolace stavby – 200 mm EPS na fasádě + 320 mm minerální vata nad stropem, energetický standard A • Monolitické stropy – vyšší statická stabilita a výrazně lepší akustický komfort • Okna pro pasivní standard – vyšší třída oken s důrazem na úspory a kvalitu • Tepelné čerpadlo Midea – úsporné vytápění a ohřev vody + podlahové topení s individuální regulací MOŽNOSTI INDIVIDUÁLNÍHO ROZŠÍŘENÍ: • Příprava instalačních rozvodů – snadné doplnění technologií • Krbová kamna • Klimatizace – chlazení v létě + možnost doplňkového vytápění v zimě, potenciální úspora energie až cca 15 % • Předokenní žaluzie • Wallbox pro nabíjení elektromobilu • Fotovoltaická elektrárna – snížení energ. nákladů a větší energ. nezávislost Do Prahy se pohodlně dostanete autem cca za 30–40 minut, případně můžete využít autobusové spojení nebo vlak z nedalekého Týnce nad Sázavou, který poskytuje kompletní občanskou vybavenost. Plánovaná kolaudace domů: Srpen 2026 Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
for property
Family house for sale
Týnec nad SázavouNabízíme moderní rodinný dům v projektu Luční háj v obci Pecerady. Projekt spojuje klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do Prahy. Domy jsou navrženy s důrazem na moderní architekturu, funkční dispozice a úsporný provoz, každý s vlastní zahradou a dostatkem soukromí. Dům Mateřídouška nabízí ideální kombinaci soukromí rodinného domu a úsporného, chytrého bydlení. Tento dvojdům má výbornou energetickou úspornost a zároveň nepřicházíte o své soukromí. Dispozičně i technicky je řešen tak, aby působil jako samostatný dům – každá jednotka má vlastní přípojky městského vodovodu a kanalizace, přičemž jako hlavní zdroj vody slouží společná studna. Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj s kuchyní, který je díky velkým oknům krásně prosvětlený a přirozeně propojený s terasou a zahradou. Dále se ve spodním patře nachází pracovna, koupelna s luxusní španělskou keramikou s nadčasovým designem doplněná o elegantní kamenické rohy, které prostoru dodávají exkluzivní a precizně zpracovaný detail, a technická místnost. V horním patře se nachází prostorná ložnice se šatnou, další dva pokoje a koupelna. PREMIOVÉ VYBAVENÍ DOMU: • Praktický shoz na prádlo mezi patry – přímé napojení do technické místnosti. • Velkoformátové interiérové dveře – více světla, vzdušnost a luxusní dojem prostoru • Obklady a dlažby Halcón Cerámicas – španělská prémiová keramika s vysokou odolností a nadčasovým designem • Kompletace v černém designu – moderní a elegantní nadstandard oproti běžným projektům • Podlahy z masivního dřeva – dlouhá životnost, možnost renovace, přírodní a zdravé bydlení • Komfortní elektroinstalace – vyšší počet zásuvek a vypínačů pro praktické každodenní fungování • Datové rozvody v domě– připraveno pro moderní technologie a chytrou domácnost KVALITU STAVBY ZAJIŠŤUJE: • Precizní keramické zdivo– vysoká pevnost, přesnost provedení a dlouhá životnost • Konstrukčně oddělené domy– vlastní nosná akustická stěna + akustická izolace mezi jednotkami pro maximální soukromí • Tepelná izolace stavby – 200 mm EPS na fasádě + 320 mm minerální vata nad stropem, energetický standard A • Monolitické stropy – vyšší statická stabilita a výrazně lepší akustický komfort • Okna pro pasivní standard – vyšší třída oken s důrazem na úspory a kvalitu • Tepelné čerpadlo Midea – úsporné vytápění a ohřev vody + podlahové topení s individuální regulací MOŽNOSTI INDIVIDUÁLNÍHO ROZŠÍŘENÍ: • Příprava instalačních rozvodů – snadné doplnění technologií • Krbová kamna • Klimatizace – chlazení v létě + možnost doplňkového vytápění v zimě, potenciální úspora energie až cca 15 % • Předokenní žaluzie • Wallbox pro nabíjení elektromobilu • Fotovoltaická elektrárna – snížení energ. nákladů a větší energ. nezávislost Do Prahy se pohodlně dostanete autem cca za 30–40 minut, případně můžete využít autobusové spojení nebo vlak z nedalekého Týnce nad Sázavou, který poskytuje kompletní občanskou vybavenost. Plánovaná kolaudace domů: Srpen 2026 Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
for property
Family house for sale
Týnec nad SázavouNabízíme moderní rodinný dům v projektu Luční háj v obci Pecerady. Projekt spojuje klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do Prahy. Domy jsou navrženy s důrazem na moderní architekturu, funkční dispozice a úsporný provoz, každý s vlastní zahradou a dostatkem soukromí. Dům Šalvěj nabízí ideální kombinaci soukromí rodinného domu a úsporného, chytrého bydlení. Tento dvojdům má výbornou energetickou úspornost a zároveň nepřicházíte o své soukromí. Dispozičně i technicky je řešen tak, aby působil jako samostatný dům – každá jednotka má vlastní přípojky městského vodovodu a kanalizace, přičemž jako hlavní zdroj vody slouží společná studna. Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj s kuchyní, který je díky velkým oknům krásně prosvětlený a přirozeně propojený s terasou a zahradou. Dále se ve spodním patře nachází pracovna, koupelna s luxusní španělskou keramikou s nadčasovým designem doplněná o elegantní kamenické rohy, které prostoru dodávají exkluzivní a precizně zpracovaný detail, a technická místnost. V horním patře se nachází prostorná ložnice se šatnou, další dva pokoje a koupelna. PREMIOVÉ VYBAVENÍ DOMU: • Praktický shoz na prádlo mezi patry – přímé napojení do technické místnosti. • Velkoformátové interiérové dveře – více světla, vzdušnost a luxusní dojem prostoru • Obklady a dlažby Halcón Cerámicas – španělská prémiová keramika s vysokou odolností a nadčasovým designem • Kompletace v černém designu – moderní a elegantní nadstandard oproti běžným projektům • Podlahy z masivního dřeva – dlouhá životnost, možnost renovace, přírodní a zdravé bydlení • Komfortní elektroinstalace – vyšší počet zásuvek a vypínačů pro praktické každodenní fungování • Datové rozvody v domě – připraveno pro moderní technologie a chytrou domácnost KVALITU STAVBY ZAJIŠŤUJE: • Precizní keramické zdivo– vysoká pevnost, přesnost provedení a dlouhá životnost • Konstrukčně oddělené domy– vlastní nosná akustická stěna + akustická izolace mezi jednotkami pro maximální soukromí • Tepelná izolace stavby – 200 mm EPS na fasádě + 320 mm minerální vata nad stropem, energetický standard A • Monolitické stropy – vyšší statická stabilita a výrazně lepší akustický komfort • Okna pro pasivní standard – vyšší třída oken s důrazem na úspory a kvalitu • Tepelné čerpadlo Midea – úsporné vytápění a ohřev vody + podlahové topení s individuální regulací MOŽNOSTI INDIVIDUÁLNÍHO ROZŠÍŘENÍ: • Příprava instalačních rozvodů – snadné doplnění technologií • Krbová kamna • Klimatizace – chlazení v létě + možnost doplňkového vytápění v zimě, potenciální úspora energie až cca 15 % • Předokenní žaluzie • Wallbox pro nabíjení elektromobilu • Fotovoltaická elektrárna – snížení energ. nákladů a větší energ. nezávislost Do Prahy se pohodlně dostanete autem cca za 30–40 minut, případně můžete využít autobusové spojení nebo vlak z nedalekého Týnce nad Sázavou, který poskytuje kompletní občanskou vybavenost. Plánovaná kolaudace domů: Srpen 2026 Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
for property
Family house for sale
Týnec nad SázavouNabízíme moderní rodinný dům v projektu Luční háj v obci Pecerady. Projekt spojuje klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do Prahy. Domy jsou navrženy s důrazem na moderní architekturu, funkční dispozice a úsporný provoz, každý s vlastní zahradou a dostatkem soukromí. Dům Chrpa nabízí ideální kombinaci soukromí rodinného domu a úsporného, chytrého bydlení. Tento dvojdům má výbornou energetickou úspornost a zároveň nepřicházíte o své soukromí. Dispozičně i technicky je řešen tak, aby působil jako samostatný dům – každá jednotka má vlastní přípojky městského vodovodu a kanalizace, přičemž jako hlavní zdroj vody slouží společná studna. Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj s kuchyní, který je díky velkým oknům krásně prosvětlený a přirozeně propojený s terasou a zahradou. Dále se ve spodním patře nachází pracovna, koupelna s luxusní španělskou keramikou s nadčasovým designem doplněná o elegantní kamenické rohy, které prostoru dodávají exkluzivní a precizně zpracovaný detail, a technická místnost. V horním patře se nachází prostorná ložnice se šatnou, další dva pokoje a koupelna. PREMIOVÉ VYBAVENÍ DOMU: • Praktický shoz na prádlo mezi patry – přímé napojení do technické místnosti. • Velkoformátové interiérové dveře – více světla, vzdušnost a luxusní dojem prostoru • Obklady a dlažby Halcón Cerámicas – španělská prémiová keramika s vysokou odolností a nadčasovým designem • Kompletace v černém designu – moderní a elegantní nadstandard oproti běžným projektům • Podlahy z masivního dřeva – dlouhá životnost, možnost renovace, přírodní a zdravé bydlení • Komfortní elektroinstalace – vyšší počet zásuvek a vypínačů pro praktické každodenní fungování • Datové rozvody v domě – připraveno pro moderní technologie a chytrou domácnost KVALITU STAVBY ZAJIŠŤUJE: • Precizní keramické zdivo– vysoká pevnost, přesnost provedení a dlouhá životnost • Konstrukčně oddělené domy– vlastní nosná akustická stěna + akustická izolace mezi jednotkami pro maximální soukromí • Tepelná izolace stavby – 200 mm EPS na fasádě + 320 mm minerální vata nad stropem, energetický standard A • Monolitické stropy – vyšší statická stabilita a výrazně lepší akustický komfort • Okna pro pasivní standard – vyšší třída oken s důrazem na úspory a kvalitu • Tepelné čerpadlo Midea – úsporné vytápění a ohřev vody + podlahové topení s individuální regulací MOŽNOSTI INDIVIDUÁLNÍHO ROZŠÍŘENÍ: • Příprava instalačních rozvodů – snadné doplnění technologií • Krbová kamna • Klimatizace – chlazení v létě + možnost doplňkového vytápění v zimě, potenciální úspora energie až cca 15 % • Předokenní žaluzie • Wallbox pro nabíjení elektromobilu • Fotovoltaická elektrárna – snížení energ. nákladů a větší energ. nezávislost Do Prahy se pohodlně dostanete autem cca za 30–40 minut, případně můžete využít autobusové spojení nebo vlak z nedalekého Týnce nad Sázavou, který poskytuje kompletní občanskou vybavenost. Plánovaná kolaudace domů: Srpen 2026 Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
for property
Family house for sale
Týnec nad SázavouNabízíme moderní rodinný dům v projektu Luční háj v obci Pecerady. Projekt spojuje klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do Prahy. Domy jsou navrženy s důrazem na moderní architekturu, funkční dispozice a úsporný provoz, každý s vlastní zahradou a dostatkem soukromí. Dům Pampeliška nabízí ideální kombinaci soukromí rodinného domu a úsporného, chytrého bydlení. Tento dvojdům má výbornou energetickou úspornost a zároveň nepřicházíte o své soukromí. Dispozičně i technicky je řešen tak, aby působil jako samostatný dům – každá jednotka má vlastní přípojky městského vodovodu a kanalizace, přičemž jako hlavní zdroj vody slouží společná studna. Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj s kuchyní, který je díky velkým oknům krásně prosvětlený a přirozeně propojený s terasou a zahradou. Dále se ve spodním patře nachází pracovna, koupelna s luxusní španělskou keramikou s nadčasovým designem doplněná o elegantní kamenické rohy, které prostoru dodávají exkluzivní a precizně zpracovaný detail, a technická místnost. V horním patře se nachází prostorná ložnice se šatnou, další dva pokoje a koupelna. PREMIOVÉ VYBAVENÍ DOMU: • Praktický shoz na prádlo mezi patry – přímé napojení do technické místnosti. • Velkoformátové interiérové dveře – více světla, vzdušnost a luxusní dojem prostoru • Obklady a dlažby Halcón Cerámicas – španělská prémiová keramika s vysokou odolností a nadčasovým designem • Kompletace v černém designu – moderní a elegantní nadstandard oproti běžným projektům • Podlahy z masivního dřeva – dlouhá životnost, možnost renovace, přírodní a zdravé bydlení • Komfortní elektroinstalace – vyšší počet zásuvek a vypínačů pro praktické každodenní fungování • Datové rozvody v domě – připraveno pro moderní technologie a chytrou domácnost KVALITU STAVBY ZAJIŠŤUJE: • Precizní keramické zdivo– vysoká pevnost, přesnost provedení a dlouhá životnost • Konstrukčně oddělené domy– vlastní nosná akustická stěna + akustická izolace mezi jednotkami pro maximální soukromí • Tepelná izolace stavby – 200 mm EPS na fasádě + 320 mm minerální vata nad stropem, energetický standard A • Monolitické stropy – vyšší statická stabilita a výrazně lepší akustický komfort • Okna pro pasivní standard – vyšší třída oken s důrazem na úspory a kvalitu • Tepelné čerpadlo Midea – úsporné vytápění a ohřev vody + podlahové topení s individuální regulací MOŽNOSTI INDIVIDUÁLNÍHO ROZŠÍŘENÍ: • Příprava instalačních rozvodů – snadné doplnění technologií • Krbová kamna • Klimatizace – chlazení v létě + možnost doplňkového vytápění v zimě, potenciální úspora energie až cca 15 % • Předokenní žaluzie • Wallbox pro nabíjení elektromobilu • Fotovoltaická elektrárna – snížení energ. nákladů a větší energ. nezávislost Do Prahy se pohodlně dostanete autem cca za 30–40 minut, případně můžete využít autobusové spojení nebo vlak z nedalekého Týnce nad Sázavou, který poskytuje kompletní občanskou vybavenost. Plánovaná kolaudace domů: Srpen 2026 Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
for property
Hut for sale
Týnec nad SázavouToužíte po absolutním soukromí, kde vaším jediným sousedem bude příroda? Nabízíme k prodeji útulný srub v žádané lokalitě Týnec nad Sázavou – Pecerady, obklopený vlastním rozsáhlým lesním pozemkem jen pár kroků od řeky Sázavy. Kouzlo této nemovitosti spočívá v jejím unikátním charakteru. Chata se nachází na pozemku o rozloze 1 759 m², který je v katastru nemovitostí vedený jako lesní pozemek. To vám dává jistotu, že v okolí nevyroste žádná nová satelitní výstavba a vy si zachováte stoprocentní klid, stín vzrostlých stromů a vůni lesa. Základní informace: Srub (zastavěná plocha 22 m²): Chytrá dispozice 3 pokojů (včetně ložnice v patře), kuchyňka a koupelna s vanou a suchým WC. Pozemek (1 737 m²): Vedený jako lesní pozemek – ideální pro milovníky čisté přírody, houbaření, tramping nebo odpočinek v houpací síti mezi stromy. Lokalita: Pecerady, hned u Sázavy – vyhledávaný ráj pro rybáře, vodáky a chalupáře. Elektřina: Zajištěna ekologicky přes solární panely na střeše. Toaleta: Suché WC. Pokud hledáte místo, kde můžete opravdu „vypnout“, poslouchat šumění stromů a řeky, a přitom být kousek od civilizace, tento lesní azyl je přesně pro vás. Doporučujeme prohlídku.
for property
Family house for sale
Týnec nad SázavouDomov s výhledem do zeleně Jsou místa, kde se člověk nadechne a ví, že tady se bude žít dobře. Klid na jižním svahu zahrady, výhled do lesů a přitom dostupnost všeho, co rodina potřebuje. V Peceradech, navazujících na oblíbený Týnec nad Sázavou, na vás čeká dům, který nabízí víc než jen bydlení – nabízí prostor pro soužití, samostatnost i investiční potenciál. Do Benešova i do Prahy se dostanete bez komplikací, ale doma budete v prostředí, kde tempo určujete vy. V místě, kde děti mohou běhat po zahradě a kde ráno místo ruchu města slyšíte vítr v korunách stromů. Prostor pro dvě generace i vlastní plány Dvougenerační rodinný dům stojí na jižně orientovaném svahu s výhledem směrem k lesům pod kopcem Kněžina. Nabízí dva samostatné byty, což přináší flexibilitu – soužití rodičů s dospělými dětmi, kombinaci bydlení a podnikání, nebo možnost pronájmu části domu. Dům je téměř celý podsklepený, takže poskytuje dostatek technického i skladového zázemí. K dispozici jsou dvě garáže a dílny, které ocení nejen řemeslníci nebo domácí kutilové. A pokud by vám současný prostor nestačil? Nevyužité podkroví nabízí další potenciál rozšíření. Do budoucna je možné zvážit i přístavbu a dům dál rozvíjet podle vlastních představ. Zahrada, která dává svobodu i hodnotu Hlavním benefitem této nemovitosti je pozemek o celkové rozloze 1 636 m². Více než 1 300 m² tvoří zahrada orientovaná na jih – otevřená slunci, klidu i možnostem. Trávník, záhony, skleník, ovocné stromy i vlastní studna vytvářejí prostředí pro soběstačnost i odpočinek. Tady můžete pěstovat, tvořit, odpočívat i plánovat. Zároveň se nabízí i investiční úvaha – zahradu lze v budoucnu rozdělit na samostatnou stavební parcelu a využít její další potenciál. Praktické zázemí, které usnadňuje každý den Dům je připojen na vlastní studnu, veřejnou kanalizaci, elektřinu i plyn a je vytápěn ústředním topením. Z technického hlediska je funknčí a je obyvatelný ihned v současném stavu. Zároveň nabízí možnost postupné modernizace podle vlastního tempa. Pro někoho výhoda – můžete bydlet ihned a interiér, zateplení i další úpravy realizovat postupně, přesně podle svých představ. Klid přírody a infrastruktura v okolí Autobusová zastávka, fotbalové hřiště i les jsou v pěší vzdálenosti. K řece Sázavě, k Podhájskému rybníku i k oblíbenému jezu Brodce je to jen krátká cesta. Po druhém břehu vede cyklostezka Via Czechia a nedaleký Týnec nad Sázavou nabízí školy, obchody i kompletní občanskou vybavenost. Bydlíte zde v klidném prostředí, které má dlouhodobou hodnotu – jak pro rodinný život, tak z investičního pohledu. Kupujete prověřenou nemovitost Tento dům v Peceradech je prověřen nezávislou technickou inspekcí od firmy Nemoinspekt. Rád vám osobně ukážu místo, kde může začít nový rodinný příběh – ten váš. Napište mi ještě dnes a domluvme si osobní prohlídku. Těším se na vás. Jan Heyrovský T: 777-333-594
for property
Current listings of houses for sale in Týnec nad sázavou without registration
Looking for for sale houses in Týnec nad sázavou? On Lovec-Realit.cz, you will find current listings from real estate agencies as well as private owners. You can easily filter the listings by price, area, and other parameters, which helps you find a suitable option faster. Another advantage is the ability to respond to listings without registration.
Buying a House in Týnec nad Sázavou 2026
Týnec nad Sázavou is a scenic town 45 km south of Prague (5,500 residents). House prices 50,000 – 75,000 CZK/m², ~60% below Prague.
Týnec offers unique combination: Prague access (45 min D3), Sázava river surroundings, Konopiště castle 10 km, affordable prices. Ideal alternative to expensive Prague-East suburbs.
House Prices by Size (Q2 2026)
| Type / size | Total price | Price per m² | Plot |
|---|---|---|---|
| Row 100–130 m² | 5.5 – 8 million CZK | 50,000 – 70,000 CZK/m² | 150 – 300 m² |
| Detached 130–180 m² | 7 – 11 million CZK | 55,000 – 75,000 CZK/m² | 400 – 700 m² |
| Detached 180–250 m² | 9 – 15 million CZK | 60,000 – 85,000 CZK/m² | 600 – 1,000 m² |
| Villa 250+ m² | 13 – 22 million CZK | 70,000 – 100,000 CZK/m² | 800 – 1,500 m² |
| New build | 8 – 13 million CZK | 65,000 – 90,000 CZK/m² | 300 – 700 m² |
| Older for renovation | 3 – 6 million CZK | 30,000 – 55,000 CZK/m² | 300 – 800 m² |
Why Týnec nad Sázavou?
Mortgage 2026
| Parameter | Value / limit (2026) | Source |
|---|---|---|
| 5-year fix | 4.8 – 5.0% p.a. | ČBA Hypoindex |
| LTV under 36 | max. 90% | ČNB |
| LTV 36+ | max. 80% | ČNB |
| DSTI under 36 | max. 50% | ČNB |
| DSTI 36+ | max. 45% | ČNB |
How to Buy
- Get pre-approved.Quality houses sell in 4–8 weeks.
- Inspect house and plot.Structure, PENB, flood zones (near Sázava).
- Verify legal status.LV, easements.
- Reservation.80,000 – 200,000 CZK.
- Contract.Attorney escrow.
- Cadastre.20 days.
Taxes and Fees
FAQ
How much for a house in Týnec nad Sázavou 2026?
Row 5.5–8 million, detached 130–180 m² 7–11 million, villa 250+ m² 13–22 million CZK. 60% below Prague.
How is Prague commute?
45 min drive via D3. Train 55 min to Prague main station.
Without broker fee?
Yes.