Houses for sale Dubí
Current for sale houses in Dubí are clearly available on Lovec-Realit.cz. You can filter listings by price, area, and other important parameters. Another advantage is the ability to respond without registration.
Project for sale
Dubí, BystřickáRealitní makléř Radek Vavřina Vám nabízí ve výhradním zastoupení k prodeji rozestavěný rodinný dům v Bystřické ulici 269 v Dubí. Po dokončení dům nabídne dispozici 5+kk, které bude dominovat velmi prostorný obývací pokoj s kuchyní. Vaše každodenní dění se bude odehrávat v přízemí. Za vstupními dveřmi vás uvítá praktická předsíň s dostatkem místa pro vestavnou skříň. Odtud vstoupíte do otevřeného prostoru kuchyně se schodištěm, na kterou plynule navazuje vzdušný obývací pokoj. V současnosti je zde zachováno původní rozmístění oken, s jejich úpravou se ale počítá, aby byl v místnostech dostatek přirozeného světla. Z chodby je dále přístupná velká koupelna (vybavená vanou, sprchovým koutem a toaletou) a technická místnost s druhým WC. Na samém konci přízemí, směrem do klidové zóny pozemku, je samostatný pokoj s francouzskými okny do zahrady, kde na dům bude navazovat posezení pod pergolou. Schodiště vede do prvního patra, které tvoří soukromou zónu. Najdete zde dva samostatné pokoje, další koupelnu se sprchovým koutem a WC a především prostornou hlavní ložnici, s přímým výstupem na terasu a výhledem na hory. Na pozemku je také pohodlné parkování. Vznikne pro dvě vozidla, s možností zřízení krytého stání. Zajímavým prvkem projektu je půdorysné předsunutí horní části před stávající stav domu. To výrazně rozšíří obytný prostor v patře a v přízemí vznikne praktický krytý vstup. Aby se tento projekt mohl uskutečnit, byla již odvedena spousta práce. Dům prošel zásadní stavební proměnou a je ve fázi rozpracované kompletní rekonstrukce. Podstatné je především to, že značná část náročných bouracích, konstrukčních, sanačních a zemních prací už byla provedena. V zadní, přízemní části domu byla nevyhovující střešní konstrukce kompletně odstraněna a nahrazena trámovou konstrukcí včetně nového záklopu. Část obvodového zdiva byla přezděna, vznikl nový železobetonový ztužující věnec a nové nosné překlady. Zpevněny byly také základy, provedena svislá hydroizolace základového i nadzákladového zdiva a kompletně nové skladby podlah vč. štěrkového podkladu, základové desky a hydroizolací. Byly vyzděny nové příčky, připraveny nové otvory pro okna a velký portál do zahrady, provedeny nové vnitřní rozvody kanalizace, nové omítky a stěrky a připraven nosný ocelový rastr pro podhledy. Fasáda této části je zateplena minerální vatou a polystyrenem v tloušťce 16 cm a připravena pro další dokončení. Rozsáhlými zásahy prošla také původní patrová část domu. Změnila se dispozice, odstraněny byly původní příčky, části nosných konstrukcí, staré podlahy, schodiště i rákosové stropy. Nové řešení zahrnuje ocelové nosné překlady z válcovaných I a U profilů, nové základy pod příčky, vyztužené betonové podlahy, nové nosné sloupy a nové nosné i nenosné příčky. U hlavního vstupu vznikla nová železobetonová stropní konstrukce, která současně vytváří základ budoucí terasy v úrovni patra. Pozornost byla věnována také původním konstrukcím domu. Stěny byly opravovány a vyztužovány ocelovou konstrukcí a cementovou maltou, venkovní a základové zdivo bylo očištěno, sanováno, zpevněno a opatřeno hydroizolací. Ve sklepě proběhlo vyčištění, oprava a vyspárování zdiva a zpevnění základů. Nově je řešena také technická infrastruktura. např. nová domovní kanalizační přípojka, nová plynová přípojka a nový přívod elektřiny vč. elektroměrové skříně a třífázového proudu. Rozsah dosavadních prací dobře vystihuje i samotná příprava stavby, při bourání a čištění bylo z nemovitosti odvezeno celkem 46 kontejnerů suti a dalšího odpadu. Proměnou prošel i celý pozemek. Zahrada je vyčištěna, odstraněny byly původní kůlny, kotce, staré chodníky, betonové dlažby a další nepotřebné konstrukce. Terén byl odbagrován a srovnán, opravena byla zahradní cihlová zeď vč. nového železobetonového věnce. Připraven je štěrkový podklad budoucí terasy a chodníku, osazeny obrubníky a na pozemek byla navezena a rozhrnuta nová zemina a ornice. Celková výměra pozemků činí 551 m², z toho zahrada má 370 m². Nemovitost se prodává v současném rozpracovaném stavu. Nový majitel přebírá projekt, kde už proběhla podstatná část konstrukčně a organizačně náročných prací, ale zároveň má stále možnost ovlivnit jeho finální podobu od interiéru a materiálů až po konečné řešení zahrady. Zásadním benefitem této nabídky je připravenost stavební firmy Šarvaic a syn na projekt plynule navázat. Firma je k dispozici s kapacitou dokončit hrubou stavbu do přibližně 3 měsíců a následně zrealizovat i veškeré finální povrchové úpravy v celém domě. Očekávaná cena za tyto dokončovací práce se pohybuje okolo 2.500.000 Kč. Jako nový majitel tak získáváte nejen dům s obrovským potenciálem, ale i spolehlivého dodavatele a jasnou představu o celkové časové a finanční investici. Pokud hledáte nemovitost, kde už rekonstrukce skutečně začala od základů a chcete si její výslednou podobu dokončit podle sebe, rád Vám dům osobně představím.
for property
Family house for sale
Dubí, ÚdolíHledáte rodinné bydlení bez nutnosti dalších investic? Pak právě pro vás je určen tento krásný rodinný dům o dispozici 4+1 s podlahovou plochou 105 m2, který se nachází v klidné a vyhledávané části města Dubí, ulice Údolí. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 253 m2 a prošel kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí moderní a bezstarostné bydlení. Byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody, odpadů i topení, dům je zateplený, má plastová okna, novou střechu a krovy jsou ve velmi dobrém technickém stavu. Jedná se o patrový rodinný dům, který je z poloviny podsklepený, což poskytuje dostatek úložných prostor. O vytápění se stará plynový kotel, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Velkou výhodou jsou také krbová kamna s teplovodním výměníkem, umístěná v obývacím pokoji, která jsou napojena na otopnou soustavu a vytápějí radiátory v domě. Nabízejí tak nejen příjemnou atmosféru, ale také úspornější provoz během chladnějších měsíců. Součástí nemovitosti je příjemná zahrada, na které najdete zahradní domek (letní kuchyň), venkovní posezení pro rodinné grilování a odpočinek i dětské hřiště, které ocení zejména rodiny s dětmi. Přímo před domem je k dispozici parkovací stání, takže parkování je pohodlné a bezproblémové. Velkou předností je také výborná občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská škola, což ocení především rodiny s malými dětmi. Pokud hledáte dům, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez dalších větších investic, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku této zajímavé nemovitosti.
for property
Family house for sale
Dubí, PalackéhoHledáte rodinné bydlení v klidném prostředí nebo výhodnou investici? Pak by Vás mohl oslovit prodej staršího udržovaného rodinného domu o užitné ploše 96 m2 s garáží a pozemkem o celkové ploše 280 m2 v Palackého ulici v Dubí - Běhánky s možností rozšíření obytné plochy. Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě přímo naproti parku v zástavbě rodinných domů mimo hlavní komunikaci. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost pošta, zastávka MHD (cca50m), škola, školka, obchody, zdravotní péče, dětské hřiště, sportoviště a cyklostezka. Výhodou je blízká dostupnost centra Teplic (10 min), Ústí nad Labem cca 20 min a Altenberg s lázněmi a lyžařským areálem cca 15 min. Vzhledem k dispozici 3kk s koupelnou a toaletou a s možností vestavby dalších 2 pokojů v podkroví se jedná o ideální klidné bydlení pro rodinu nebo zajímavou investiční příležitost se zhodnocením po rekonstrukci. Nemovitost je částečně podsklepena a má plechovou střechu. Do domu je přivedena elektřina 220V, voda z vodovodního řádu, plyn a odpady svedeny do kanalizace. Voda a odpady v plastu. Dům je vytápěn plynovým kotlem Vaillant. V přízemí je vstupní prostor, chodba, pokoj, koupelna, toaleta a vstup do sklepních prostor. V 1. patře se nachází posezení na chodbě menší samostatný pokoj, obývací pokoj se vstupem na prostorný balkon, kuchyňský kout a schodiště na půdu. Nemovitost nabízí klidné bydlení a relaxaci v rezidenční čtvrti za zajímavou cenu. V případě zájmu Vám zajistíme výhodné financování této nemovitosti naším hypotéčním specialistou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky volejte makléři 7 dní v týdnu.
for property
Multi-gen house for sale
Dubí, LežákyNabízíme k prodeji vícegenerační dům v klidné části Dubí, v ulici Ležáky. Dům je celopodsklepený a rozdělený na dvě samostatné bytové jednotky. Je to ideální volba pro velkou rodinu nebo jako investice na pronájem. Dům je dispozičně rozdělen do dvou podlaží, přičemž každé z nich tvoří samostatný, kompletně vybavený byt o velikosti 4+1. Každá jednotka disponuje vlastní kuchyní, prostornými pokoji a samostatným sociálním zázemím (koupelna a WC). Technické řešení domu je velmi praktické každé patro má vlastní rozvody elektřiny a samostatný plynový kotel značky Dakon, což umožňuje nezávislou regulaci vytápění i snadné rozúčtování nákladů. Objekt je napojen na obecní vodovodní řad a veřejnou kanalizaci. Nemovitost prošla v uplynulých letech investicemi. Dům je osazen novými dřevěnými eurookny a disponuje opravenou sedlovou střechou včetně nové krytiny. V domě se nachází celkem čtyři komíny, z nichž dva jsou již vyvložkované. Majitel dbá na pravidelnou údržbu, proto mají jak plynové kotle, tak komínové cesty veškeré aktuální a platné revize. Původní instalace z 80. let jsou funkční, nicméně do budoucna se počítá s jejich výměnou. K domu náleží rozlehlá a udržovaná zahrada se vzrostlými ovocnými stromy (tři ořešáky a hruška). Dále k domu náleží samostatná velká garáž se třemi vjezdovými vraty, která nabízí prostor pro parkování několika aut nebo prostornou dílnu. Je do ní zavedena elektřina (220 V i 380 V). K objektu vede pohodlná zpevněná příjezdová cesta. Město Dubí kombinuje klidné podhůří Krušných hor s perfektní dostupností služeb. V docházkové vzdálenosti od domu v ulici Ležáky najdete školu, školku, poštu i obchody. Lokalita je ideálním výchozím bodem pro milovníky přírody a sportu cyklostezky a lyžařské areály (Cínovec, Bouřňák) máte doslova na dosah ruky. Velkou výhodou je rychlé napojení na Teplice (5 min) i dálnici směr Praha či Německo. Seriózní jednání, možná dohoda. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.
for property
Overview of available houses for sale in Dubí
On Lovec-Realit.cz, you can browse current for sale houses in Dubí. Listings come from real estate agencies as well as direct owners, so you get an overview of available offers in one place. With filters, you can browse the listings by price, area, and other important parameters. You can respond to selected listings without registration.