Apartments for Sale in Zlín
Looking for an apartment to buy in Zlín? Lovec-Realit lists offers across all districts – from the historic Baťa quarter (functionalist brick houses) to residential Jižní Svahy and Malenovice, plus Podhoří, Prštné estates and quieter Kostelec. Median 90,000 CZK/m², average 94,537. Average living area 77 m².
Apartment 3+1 for sale
TečoviceHledáte prostorné bydlení s dostatkem úložných prostor, dvěma balkony a klidným okolím? Realitka Green® vám exkluzivně nabízí ke koupi byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 88 m², nacházející se ve 3. NP bytového domu v klidné části obce Tečovice. Tečovice jsou obec v okrese Zlín ve Zlínském kraji. Leží v severozápadní části údolí Dřevnice. Žije zde přibližně 1 500 obyvatel. Byt nabízí praktické dispoziční řešení s prostorným obývacím pokojem, samostatnou kuchyní s jídelním koutem, dvěma neprůchozími pokoji, koupelnou, samostatným WC a dostatečně širokou chodbou s vestavěnými skříněmi. Součástí bytu jsou také dva zasklené balkony, které poskytují příjemné místo k odpočinku a krásné výhledy do okolní krajiny. Velkým benefitem je také možnost užívání zahrádky za bytovým domem, která je ve vlastnictví obce a současní obyvatelé domu ji využívají k odpočinku, posezení či drobnému zahradničení. Byt se nachází v udržovaném původním stavu. Zachovalé parketové podlahy a původní dispozice dávají novým majitelům možnost přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ. V bytě jsou instalována plastová okna s dvojskly. Bytový dům prošel revitalizací zahrnující zateplení fasády, novou střechu a modernizaci společných prostor, což přispívá k příjemnému bydlení a nižším provozním nákladům. Velkou předností nemovitosti je nadstandardní sklepní prostor o výměře přibližně 25 m², který poskytuje dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení nebo vytvoření menší dílny. Základní informace: - dispozice 3+1 - podlahová plocha 88 m² - osobní vlastnictví - 3.patro bez výtahu - 2 zasklené balkony - sklep cca 25 m² - plastová okna s dvojskly - zachovalé parkety - plynové vytápění - revitalizovaný dům (zateplení, fasáda, střecha) - bez dluhů a právních vad Lokalita nabízí klidné bydlení s množstvím zeleně a krásnými výhledy do okolní přírody. V bezprostředním okolí domu se nachází dětské hřiště, dostatek parkovacích míst a za domem také obecní zahrádka, kterou mohou obyvatelé domu využívat. Byt představuje zajímavou příležitost pro rodinu, která hledá prostorné bydlení v klidné lokalitě s možností modernizace dle vlastního vkusu. V případě zájmu zajistíme výhodné financování.
for property
Apartment 3+1 for sale
Zlín, SlovenskáRealitka Green® vám zprostředkuje prodej bytu 3+1 s lodžií a sklepní kójí ve vyhledávané a klidné lokalitě města Zlín, na ulici Slovenská. Byt o celkové ploše 81 m² (včetně lodžie 5 m² a sklepní kóje 3 m²) se nachází ve 5. podlaží revitalizovaného bytového domu s výtahem a pyšní se krásným výhledem na velkou část města. V bytě proběhla rekonstrukce – rekonstrukce podlah, částečných rozvodů elektřiny, stěny a výměna interiérových dveří. Dispozice: prostorná chodba, kuchyň, obývací pokoj se vstupem na lodžii, ložnice, dětský pokoj koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Podlahy: nová vinylová podlaha Okna plastová s dvojsklem. Byt se nachází v klidné lokalitě nedaleko centra města s veškerou občanskou vybaveností. Parkování možné u domu na veřejném parkovišti. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.
for property
Apartment 3+1 for sale
Zlín, třída Tomáše BatiRealitka Green ® vám nabízí k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 76 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu na třídě Tomáše Bati. Byt zaujme především svými velkými, neprůchozími pokoji, které poskytují dostatek soukromí pro rodinné bydlení i práci z domova. Dispozice zahrnuje prostornou vstupní chodbu, kuchyň se spižírnou, koupelnu s vanou, samostatné WC, ložnici s přístupem na balkon orientovaný na sever, prostorný obývací pokoj a dětský pokoj s menším balkonem. K bytu náleží také sklep. Komfort bydlení zvyšuje klimatizace, plastová okna a nové rozvody elektřiny v mědi. Podlahy tvoří zachovalé parkety, PVC a keramická dlažba v koupelně. Dům prošel postupnou revitalizací – má novou střechu, nové stupačky a je částečně zateplen. Přestože dům nedisponuje výtahem, odměnou je klidné bydlení v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Velkou výhodou je soukromé parkování za domem a možnost převzetí parkovacího místa před domem za pouhých 700 Kč ročně. Díky atraktivní poloze v centru města, výborné dispozici a nadstandardní výměře představuje tento byt ideální volbu pro rodinu i jako investici k dlouhodobému pronájmu.
for property
Apartment 3+1 for sale
ZlínNabízíme vám k prodeji elegantní byt 3+1 na třídě Tomáše Bati ve Zlíně - Loukách. Tento pečlivě zařízený byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu se třemi byty, disponuje vlastní garáží pro osobní automobil, prostorným sklepem a jeho hlavní přednostní je výlučné právo užívání zahrady o výměře cca 150 m², kde se nachází kryté posezení, houpačky, dětský domek se skluzavkou a ovocné i okrasné stromy. Hlavní přednosti bytu: Komfortní dispozice: Neprůchozí pokoje a samostatná kuchyň vybavená moderní kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči. Stylový interiér: Podlahy z linolea v obytných místnostech a vkusná keramická dlažba v koupelně a WC dodávají bytu nadčasový vzhled. Moderní vybavení: Koupelna a samostatný záchod byly rekonstruovány v roce 2021, kdy byla instalována i klimatizace v obývacím pokoji. Úložné prostory: Dostatek úložných prostor v bytě zajišťují vestavěné skříně v chodbě a ložnici, sklep o velikosti 15 m2 je ideální pro uskladnění sezónního vybavení. Bezproblémové parkování: Garáž o ploše 28 m² a venkovní parkovací místo zajišťují dostatek prostoru pro vaše vozidla a další potřeby. Soukromá zahrada: Travnatá plocha cca 150 m² poskytuje ideální místo pro relaxaci a rodinné chvíle v přírodě. Výčet rozloh: Bytová jednotka: 80 m² Sklep 15 m² Garáž: 28 m² Zahrada: cca 150 m² Poloha ve Zlíně - Loukách nabízí snadný přístup do centra města a veškeré potřebné občanské vybavenosti na dosah ruky. Tento byt je perfektní volbou pro rodiny hledající moderní a pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic. Nepropásněte tuto skvělou příležitost na nový domov! Kontaktujte nás pro více informací nebo pro sjednání prohlídky.
for property
Overview of available apartments for sale in Zlín 3+1 apartments
Current for sale apartments in Zlín 3+1 apartments are clearly listed on Lovec-Realit.cz. Offers from different types of advertisers are available, and thanks to filters you can easily refine your search by price, area, or other parameters. This helps you find a suitable listing faster. Another benefit is the option to respond without registration.
Buying an Apartment in Zlín – Complete Guide 2026
Zlín is the capital of the Zlín Region with 74,000 residents, known worldwide as Baťa's shoe-industry center. The apartment market is shaped by Tomáš Baťa University (TBU) students, industrial workers (Continental Barum, Aircraft Industries) and families. Average listing price 94,537 CZK/m², median 90,000 CZK/m² (Nemovitomat, 2026). Year-on-year growth +4.2%. Average living area 77 m². Baťa's legacy defines urbanism – iconic brick Baťa houses in the center hold premium value.
Zlín stands out architecturally – Baťa's functionalist urbanism (Baťa Skyscraper, Baťa houses) holds premium prices in the center (100,000 – 130,000 CZK/m² for renovated Baťa units). Interesting: Jižní Svahy and Malenovice – good access, reasonable prices, young demand. Investment demand is stable thanks to TBU (12,000 students) and steady employment.
Understanding Czech Apartment Notation
Zlín Apartment Prices by Layout (Q2 2026)
| Layout | Total price | Price per m² | Typical m² | Segment |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / studio | 2.7 – 3.7 million CZK | 90,000 – 115,000 CZK/m² | 28 – 35 m² | investors, TBU students |
| 1+1 | 3.3 – 4.3 million CZK | 85,000 – 100,000 CZK/m² | 35 – 45 m² | first-time buyers, couples |
| 2+kk | 4.7 – 6.7 million CZK | 95,000 – 115,000 CZK/m² | 45 – 60 m² | couples, young families |
| 2+1 | 4.2 – 6.0 million CZK | 80,000 – 100,000 CZK/m² | 55 – 70 m² | families with one child |
| 3+kk | 6.7 – 9.5 million CZK | 90,000 – 115,000 CZK/m² | 70 – 90 m² | families |
| 3+1 and larger | 6.0 – 8.5 million CZK | 75,000 – 95,000 CZK/m² | 70 – 95 m² | families, panel and Baťa |
| Renovated Baťa apartment in center | 5 – 8 million CZK | 100,000 – 130,000 CZK/m² | 50 – 90 m² | premium, historical value |
Note: Zlín median 90,000 CZK/m² is roughly at the national average. Baťa center and Jižní Svahy 10–20% higher, Malenovice, Podhoří, Kostelec lower. New builds (Byty Zlín-Malenovice) 10% more expensive.
Most Popular Districts in Zlín
| District | Price CZK/m² | Character | Best fit for |
|---|---|---|---|
| Zlín center (Baťa Skyscraper, Baťa houses) | 95,000 – 130,000 CZK/m² | historic functionalist core | premium, expats, investors |
| Jižní Svahy | 85,000 – 105,000 CZK/m² | residential, good access, panel estate | families, young professionals |
| Malenovice | 75,000 – 95,000 CZK/m² | new builds, residential | modern families |
| Podhoří | 75,000 – 90,000 CZK/m² | estate, center access | families, savings |
| Prštné | 70,000 – 85,000 CZK/m² | estate west of center | savings |
| Kostelec | 70,000 – 85,000 CZK/m² | outer, quiet | quieter housing |
| Louky nad Dřevnicí | 70,000 – 88,000 CZK/m² | outer, near reservoir | recreation, quiet |
Mortgage 2026 – Key Parameters
| Parameter | Value / limit (2026) | Source |
|---|---|---|
| Average rate, 5-year fix | 4.8 – 5.0% p.a. | ČBA Hypoindex, Q2 2026 |
| LTV – applicant under 36 | max. 90% | ČNB |
| LTV – applicant 36+ | max. 80% | ČNB |
| LTV – investment mortgage | max. 70% | ČNB |
| DSTI – applicant under 36 | max. 50% | ČNB |
| DSTI – applicant 36+ | max. 45% | ČNB |
How to Buy in Zlín – Step by Step
- Set your budget and get pre-approved.Attractive Zlín units (2+kk in center, new builds in Malenovice) sell within 2–4 weeks.
- View and verify legal status.For Baťa apartments, especially check if renovated – original state requires major investment.
- Negotiate and sign reservation contract.Negotiation room 5–10%.
- Finalize mortgage and sign purchase contract.Standard process, attorney escrow.
- File cadastre registration.Decision within 20 business days.
- Take over and update records.Handover protocol, notify homeowners' association.
Taxes and Fees
Frequently Asked Questions
How much does an apartment cost in Zlín in 2026?
Median 90,000 CZK/m², average 94,537 CZK/m² (Nemovitomat, 2026). 2+kk (55 m²) 4.7 – 6.7 million CZK, 3+1 (80 m²) 6.0 – 8.5 million CZK. YoY +4.2%. Baťa apartments in center hold premium up to 130,000 CZK/m².
Which Zlín districts are best?
For premium and history: Baťa Skyscraper area, Baťa houses. For families: Jižní Svahy, Malenovice (new builds). For savings: Prštné, Kostelec, Louky. For quiet: Louky nad Dřevnicí.
What are Baťa apartments and why the premium?
Baťa houses are functionalist brick homes from the 1920s–40s designed by architects of Baťa's firm (Karfík, Gahura). Iconic urbanist value, heritage protection, and UNESCO potential hold prices 100,000 – 130,000 CZK/m² for renovated units.
Can I buy in Zlín without agency fee?
Yes. Agency commission 3–5% + 21% VAT.