Apartments for Sale in Zlín
Looking for an apartment to buy in Zlín? Lovec-Realit lists offers across all districts – from the historic Baťa quarter (functionalist brick houses) to residential Jižní Svahy and Malenovice, plus Podhoří, Prštné estates and quieter Kostelec. Median 90,000 CZK/m², average 94,537. Average living area 77 m².
Apartment 3+1 for sale
Zlín, třída Tomáše BatiNabízíme k prodeji byt 3+1 /OV/, o celkové rozloze 73 m2, ve třetím patře cihlového domu. Jedná se o byt velmi zachovalý, prosluněný s orientací J/S strany. V bytě z větší části nová elektroinstalace. Podlahy - vinyl, plovoucí. Výhodou jsou vstupy zvlášť do jednotlivých pokojů. Koupelna a wc odděleno. K bytu náleží balkon, sklep. Parkování u domu, na rezidenční kartu. Okna - plastová. Dům po revitalizaci. Bydlení v centru města.
for property
Apartment 4+1 for sale
Zlín, SlunečnáNabízíme k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 4+1 a celkové ploše 91 m², který se nachází ve 4. patře zatepleného bytového domu ve vyhledávané první etapě výstavby Jižních Svahů. Hlavním benefitem bytu je nádherný výhled na Zlín, velkorysá obytná plocha a nízké náklady na bydlení. Byt je orientován na jih a západ, díky čemuž nabízí dostatek slunečního světla v průběhu celého dne. Bytová jednotka je v původním stavu, což představuje ideální příležitost pro nového majitele upravit si interiér podle vlastního vkusu a potřeb. Dispozice 4+1 poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení, samostatnou pracovnu i další využití jednotlivých pokojů. Na bytovém domě již byly realizovány hlavní velké investiční akce, jako zateplení fasády, výměna výtahu. Veškeré úvěry za realizovanou revitalizaci jsou již splaceny, hradí se měsíčně pouze poplatek do fondu oprav ve výši 821,- Kč. Informace o vlastnictví Byt je v družstevním vlastnictví a převod do osobního vlastnictví není možný. S touto skutečností je třeba počítat při výběru způsobu financování. Pokud hledáte prostorný byt s výhledem, nízkými provozními náklady a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ, přijďte se podívat osobně. Pro více informací a sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat.
for property
Apartment 1+1 for sale
Zlín, Lazy IIIREZERVOVÁNO! Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 1+1, o celkové rozloze 32m2 v přízemí cihlového domu. Jedná se o byt po rekonstrukci. Prodáváme včetně kompletního vybavení. Po dohodě je možné i s platicí nájemnicí. Bydlení v klidné, žádané části města. V domě vlastní kotelna. K bytu náleží sklep.
for property
Apartment 1+kk for sale
Zlín, Podlesí VNabízíme k převodu členská práva bytu, s dispozicí 1+kk, o rozloze 29m,. Součástí bytu předsín, pokoj s kuchyňským koutem, koupelna + wc. K bytu náleží předzahrádka o rozloze 20m2. Dům kolaudován v roce 2003. Bydlení v klidné, žádané lokalitě města. Bezbarierové bydlení.
for property
Apartment 3+1 for sale
Zlín, Podlesí VNabízíme k převodu členská práva bytu s dispozicí 3+1, o celkové rozloze 86 m2, v 1. patře cihlového domu. Jedná se o dům kolaudován v roce 2003. Prosluněný prosvětlený byt, se vstupy zvlášt do jednotlivých pokojů. Součástí bytu 2 balkony, sklep. Prodáváme včetně vybavení. Nyní v bytě nájemníci. Bydlení v klidné, žádané lokalitě města. V dostupnosti MHD., lesa. Možnost parkování u domu.
for property
Apartment 2+1 for sale
Zlín, KvítkováDovoluji si Vám nabídnout kompletně zrekonstruovanou cihlovou bytovou jednotku 2+1 s lodžií, která se nachází v nízkopodlažním cihlovém bytovém domě s výtahem. Objekt prošel kompletní rekonstrukcí – fasáda, střecha, plastová okna vstupní prostor a výtah. Výhodou je, že dům je siutovaný v centru Zlína v těsné blízkosti obchodního centra Zlatého jablka. Pro obyvatele 4-podlažního domu se nabízí možnost parkování možnost parkování před domem za symbolický roční poplatek. Za bytovým domem můžete v menším parčíku, který je určený pouze pro obyvatele domu. Bytová jednotka o CP 59 m2 se nachází v 4. podlaží, Skládá se ze vstupní části včetně prostorné šatny, 2 obytných neprůchozích pokojů, prostorné kuchyně s jídelnou , samostatného wc, koupelny se sprchovým, koutem a lodžie. K bytu náleží sklepní kóje umístěná v suterénu. V roce 2022 prošel byt kompeltní rekonstrukcí – vyměněny všechny rozvody, podlahy (linoleum a dlažba a kuchyňská linka vč. spotřebičů. Celém bytě je elektřina v mědi. V ložnici orientovanou na jih se nachází prostorná vestavěná skříň. Pokud Vás tato nabídka zaujala, tak rád se s Vámi setkám při prohlídce této nemovitosti. Nabídka financování prostřednictvím úvěru je samozřejmostí.
for property
Apartment 2+kk for sale
Zlín, Mokrá IDovoluji si Vám nabídnout útulný byt 2+1, který se nachází v cihlovém domě s výtahem ve Zlíně v lokalitě Mokrá. Jedná se o menší sídliště, které je včleněno mezi vilovou zástavbu. K dispozici je tu zastávka MHD. Bytová jednotka o ploše 35 m2 díky se nachází ve 2. NP. Součástí bytu je, chodba, zděná koupelna se sprchovým koutem a wc, 2 pokoje, kuchyň, koupelna a sklepní kóje. Bytová jednotka má k dispozici vestavěné skříně v chodbě. Na jihozápad jsou situované 2 menší pokoje a prostorná kuchyň s udržovanou kuchyňskou linkou Výhodou jsou nízké náklady na bydlení. Pokud Vás tato nabídka zaujala, tak rád se s Vámi setkám při prohlídce této nemovitosti. Nabídka financování prostřednictvím úvěru je samozřejmostí.
for property
Apartment 3+kk for sale
Zlín, ZelenáVe výhradním zastoupení klienta nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví ve třetím podlaží bez výtahu, dispozičně 3+kk. Byt prošel rekonstrukcí, elektroinstalace je v mědi, vytápění centrálním zánovním plynovým kotlem, ohřev vody elektrickým bojlerem. K dispozici je uzamykatelný sklep a garáž. Parkování je možné i před domem. Velkou předností bytu je promyšlená rekonstrukce, při které došlo ke změně dispozice, propojením obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Byt se nachází v oblíbené části Zlín - Kudlov s velmi dobrou dostupností. Ev. číslo: 657785.
for property
Apartment 1+kk for sale
Zlín, ŠevcovskáDovoluji si Vám nabídnout prodej bytu 1+kk s balkonem, který se nachází téměř v centru Zlína v ulici Ševcovská. Velkou devízou této lokality je blízká vzdálenost do centra města, kam se dostanete pěší chůzí za 15 minut. Bytový dům s 2 výtahy prošel kompletní revitalizací. Plocha rekonstruovaného bytu včetně balkonu činí 32 m2. Vstupní částí je chodba, kde její součástí je šatna. V této části bytu se užívá koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem. Na konci vstupní chodby se dostanete do obývacího pokoje s menší kuchyňským koutem. Kuchyňský kout je vybavený kuchyňskou linkou, sporákem, lednicí, mikrovlnná trouba, varná konvice a pračka. Obývací pokoj je kompletně vybaven dle fotografií včetně sedací soupravy. Součástí bytu je balkon, kde je příjemný výhled do zeleně. V přízemí domu se nachází sklepní kóje. Věřím, že tato nabídka osloví i náročné klienty. Financování Vám rádi zajistíme.
for property
Apartment 2+kk for sale
Slavičín, OkružníDovoluji si Vám nabídnout útulný kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk s lodžií, který se nachází v příjmemném sidlíště v ulici Okužní ve Slavičíně. Město nabízí výbornou občanskou vybavenost – obchod, lékař, restaurace ad.. Bytový dům s výtahem byl postaven do výše 4 pater. Bytová jednotka o celkové výměře 41 m2 se nachází v 2. NP. Vstupuje se do chodby, kde její součástí místo pro pračku. K dispozici je také moderně působicí koupelna se sprchovým koutem a wc. Bytu dominuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským kouemt. U kuchyňského koutu se nachází prostor pro ledničku. Na konci obývacího pokoje se vstupuje do lodžie, kde je příjemný výhled do zeleně. K dispozici je také menší ložnice. V přízemí domu k bytu náleží menší sklepní kóje. Bytová jednotka prošla kompletní rekonstrukcí kromě chybějící kuchyňské linky. Pokud Vás tato nabídka zaujala, tak rád se s Vámi setkám při prohlídce této nemovitosti. Nabídka v financování prostřednictvím úvěru nebo případný prodej Vaší nemovitostí je samozřejmostí.
for property
Apartment 2+1 for sale
Otrokovice, OlbrachtovaProdej bytu 2+1 s lodžií, 51 m² – Otrokovice, ulice Olbrachtova Hledáte byt pro vlastní bydlení nebo zajímavou investiční příležitost s pravidelným výnosem? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 51 m², který se nachází v žádané lokalitě města Otrokovice na ulici Olbrachtova. Byt je ve velmi dobře udržovaném stavu a je situován v domě, který prošel revitalizací – zateplení fasády, plastová okna a úpravy společných prostor. Velkým benefitem jsou také nové prostorné lodžie vybudované v roce 2025, doplněné o moderní skleněné zástěny, které poskytují příjemné místo pro relaxaci. Dispozice bytu Byt nabízí praktické a pohodlné uspořádání: * prostorný obývací pokoj * ložnici se vstupem na lodžii * menší kuchyň * prostornou vstupní chodbu * koupelnu * samostatné WC K bytu náleží také 2 sklepní kóje, které poskytují dostatek úložného prostoru. Investiční potenciál Nemovitost je aktuálně využívána jako investiční byt s měsíčním příjmem přibližně 15 500 Kč. V případě zájmu je možné ponechat současné nájemníky, kteří se o byt dlouhodobě starají velmi zodpovědně a nájemné hradí pravidelně. Pokud však hledáte byt pro vlastní bydlení, bude při prodeji předán bez nájemníků. Lokalita Byt se nachází v příjemné části Otrokovic s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – obchody, školy, školky, služby, zastávky MHD i dobré napojení na okolní města. Tato nabídka představuje ideální kombinaci bydlení a investice, která může přinášet stabilní výnos nebo pohodlné vlastní bydlení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře. .
for property
Apartment 2+kk for sale
Otrokovice, J. JabůrkovéDovoluji si Vám nabídnout prodej zrekonstruovaného byt 2+kk s balkonem, který se nachází v Otrokovicích v ulici J. Jabůrkové. Tento nízkopodlažní revitalizovaný dům leží v blízkosti vlakového nádraží a zastávky MHD. Do 5 minut pěší chůze najdete poštu, supermarket, restaurace ad. Bytová jednotka o ploše 58 m2 vč. balkonu se nachází ve 4. NP, do něhož se dostanete výtahem s bezbariérovým přístupem. Má východní orientaci. Bytová jednotka prošla náročnou kompletní rekonstrukcí, která disponuje designovými moderními prvky. Největší místností je obývací pokoj s kuchyňským koutem jehož součástí je i vstup na balkon s výhledem do okolí. Vedle vstupu do předsíně se instalovala moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů – digestoř, sklokeramická deska, trouba a myčka. K dispozici tu je další prostorný pokoj, kde je stejná východní orientace. V předsíni se nachází prostorná skříň a předsíňová stěna. V této části bytu je designově řešené samostatné wc a koupelna se sprchovým koutem. Pokud Vás tato nabídka zaujala, tak rád se s Vámi setkám při prohlídce této nemovitosti. Nabídka financování prostřednictvím úvěru je samozřejmostí.
for property
Apartment 1+1 for sale
Zlín, VětrnáREZERVOVÁNO! Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 1+1 /OV/, o celkové rozloze 35m2 ve třetím patře panelového domu. Jedná se o prosluněný byt s orientací J strany. Před 3 lety prošel byt kompletní , velmi zdařilou rekonstrukcí. Nová elektroinstalace, omítky, podlahy - vinyl. Kuchyně a vestavěný nábytek na míru. K bytu náleží sklep. V současné době v bytě nájemnice. Byt vhodný tedy i jako investice.
for property
Apartment 3+kk for sale
Napajedla, 2. květnaProdej prostorného bytu 3+kk v Napajedlích – ideální místo pro rodinný život Místo, kde budete mít dostatek prostoru nejen doma, ale také venku. Srdcem bytu je obývací pokoj o výměře 20 m², na který navazuje kuchyně o velikosti 11 m². Dispozici dále tvoří dva samostatné pokoje, ložnice a dětský pokoj, každý o ploše přibližně 12,7 m². Pokoj může sloužit nejen jako dětský, ale i pracovna nebo pokoj pro hosty. Okolí domu dělá z této nabídky velmi příjemné místo pro rodiny s dětmi. Za domem se nachází sportovní hřiště s brankami, prolézačka, kolotoč i trampolína. Děti tak mají prostor pro hry a pohyb doslova pár kroků od domova, zatímco rodiče nemusí za každou venkovní aktivitou přejíždět přes celé město. Navíc dohled na hřiště máte přímo z kuchyně a jednoho pokoje. Velkou předností bytu je množství praktických úložných prostor. Přímo u kuchyně se nachází komora o velikosti 3 m², která může skvěle posloužit jako spíž. Další úložný prostor o ploše 2,2 m² je přístupný z haly a nabízí využití například jako šatna. Koupelna a toaleta jsou oddělené, což ocení zejména vícečlenná domácnost. Byt se nachází v zatepleném bytovém domě, na kterém byla provedena také nová střecha. Před domem je k dispozici několik parkovacích míst. Byt na adrese 2. května spojuje prostornou a praktickou dispozici s prostředím, ve kterém se bude dobře bydlet celé rodině. Nejde jen o byt, ale o místo, kde mohou děti vyrůstat, hrát si venku a najít si kamarády přímo v sousedství.
for property
Apartment 1+1 for sale
Zlín, ZborovskáNabízíme k prodeji byt s dispozicí 1+1 /OV/,, o celkové rozloze 38m2 ve 2 patře panelového domu. Jedná se o byt po částečné rekonstrukci. Vyzděné jádro. K bytu náleží sklep. Dům po revitalizaci. Prodáváme včetně platícího nájemníka.
for property
Apartment 2+kk for sale
VšeminaDumrealit.cz Vám zprostředkuje výhradní prodej krásného zařízeného apartmánu o velikosti 2+kk o celkové podlahové výměře 45.58 m² s terasou 12 m² a sklepem v budově resortu Všemina u Slušovic. Dispozice apartmánů tvoří zádveří s chodbou, samostatná ložnice, obývací pokoj s kuchyňskou linkou a jídelním koutem, vlastní koupelna a wc, terasa či balkón a sklep. V budově resortu se nachází prostorná restaurace se salonky pro pořádání oslav a školení, dále dětská herna, bowling, tělocvična, sauna a krytý bazén. Teplo a teplou vodu do budovy dodává centrální kotelna s vlastním měřením na vstupu do objektu. Každý apartmán má samostatné měření elektřiny, teplé a studené vody. S postupným obydlením apartmánů stále roste hodnota celého objektu. Lokalita se stává více oblíbenou, jste-li noví obyvatelé, nacházíte na Všemině dnes tolik žádaný klid, pohodu i sportovní vyžití a zábavu. Během pobytu navíc dýcháte čistý vzduch. Celý mix tvoří cenný soubor komodit, jejichž sociální i finanční hodnota stále roste. Okolí a celý resort Všemina každoročně nabírá na atraktivitě, během minulých let zde vzniklo nové lanové centrum, wellness a relax centrum. V budoucnu se plánují další investice na rozšíření aktivit areálu, dostupných i v zimních měsících (v blízkosti dojezdu do 10-20 minut jsou 4 zimní střediska. Platba za služby a energie probíhá obdobně jako u klasického bydlení. Základní měsíční inkaso zahrnuje zálohy na dodávku tepla, studené i teplé vody, fond oprav, náklady na společnou elektřinu a povinné pojištění budovy, služby domovníka a správy domu, provoz a servis výtahů, odvoz odpadu, recepce a krytého bazénu. Nastěhováním se do nového apartmánu vaše pohodlí teprve začíná. Zajistíme výhodné financování. Ev. číslo: 653935.
for property
Apartment 1+kk for sale
Zlín, Pod Hradem INabízíme k prodeji novostavbu bytu 1kk, o rozloze 32m2, ve druhém patře domu. Jedná se o prosluněný byt s orientací J/Z strany. Elegantně sladěný .Kompletně vybaven kuchyňskou linkou, vyrobenou na míru od Machálek interiér /vestavěné spotřebiče - lednice, myčka, trouba, varná deska /. Zařízení bytu nové, kvalitní s dostatkem úložného prostoru, vyrobeno na míru. Kuchyń v kvalitním provedení v bílém a kašmírovém hlubokém matu. Dřez a baterie Franke. Spotřebiče Gorenje. V bytě podlahové vytápění - vodní./ poháněno tepelným čerpadlem - voda/vzduch/. K bytu náleží terasa o rozloze 9,6m2, sklep, a parkovací stání možno dokoupit. /390 tis. Kč/ Novostavba kolaudována v listopadu r. 2023. Bydlení v klidné, velmi žádané lokalitě Pod Hradem. Jedná se o bezbarierové bydlení. Nyní v bytě slušný, solventní nájemník. Možno koupit i s ním.
for property
Apartment 3+kk for sale
VšeminaDumrealit.cz Vám zprostředkuje výhradní prodej krásného apartmánu o velikosti 3+kk o celkové podlahové výměře 80,5 m² s terasou 8 m² a sklepem 4 m² v budově resortu Všemina u Slušovic. Dispozice apartmánů tvoří zádveří s chodbou, samostatná ložnice, obývací pokoj s kuchyňskou linkou a jídelním koutem, obytný prostor, vlastní koupelna s WC, terasa či balkón a sklep. Apartmány jsou kompletně vybaveny vlastním sociálním zařízením, kuchyní s kuchyňským koutem a nábytkem na míru. Apartmán má 3 balkony orientované na jihozápad s krásným výhledem na jezero. V budově resortu se nachází prostorná restaurace se salonky pro pořádání oslav a školení, dále dětská herna, bowling, tělocvična, sauna a krytý bazén. Teplo a teplou vodu do budovy dodává centrální kotelna s vlastním měřením na vstupu do objektu. Každý apartmán má samostatné měření elektřiny, teplé a studené vody. S postupným obydlením apartmánů stále roste hodnota celého objektu. Lokalita se stává více oblíbenou, jste-li noví obyvatelé, nacházíte na Všemině dnes tolik žádaný klid, pohodu i sportovní vyžití a zábavu. Během pobytu navíc dýcháte čistý vzduch. Celý mix tvoří cenný soubor komodit, jejichž sociální i finanční hodnota stále roste. Okolí a celý resort Všemina každoročně nabírá na atraktivitě, během minulých let zde vzniklo nové lanové centrum, wellness a relax centrum. V budoucnu se plánují další investice na rozšíření aktivit areálu, dostupných i v zimních měsících (v blízkosti dojezdu do 10-20 minut jsou 4 zimní střediska. Platba za služby a energie probíhá obdobně jako u klasického bydlení. Základní měsíční inkaso zahrnuje zálohy na dodávku tepla, studené i teplé vody, fond oprav, náklady na společnou elektřinu a povinné pojištění budovy, služby domovníka a správy domu, provoz a servis výtahů, odvoz odpadu, recepce a krytého bazénu. Nastěhováním se do nového apartmánu vaše pohodlí teprve začíná. Zajistíme výhodné financování. Ev. číslo: 653927.
for property
Apartment 1+kk for sale
Otrokovice, J. ValčíkaBytová jednotka o dispozici 1+1, dle prohlášení vlastníka je podlahová plocha 29 m², k bytu navíc náleží balkon o velikosti 4,55 m². Právě balkon je u menšího bytu výraznou přidanou hodnotou a nabízí příjemný prostor pro posezení, odpočinek nebo praktické využití. Byt se nachází v bytovém domě s výtahem. Velkou výhodou je také bezbariérový přístup, díky které je vstup do domu komfortnější i pro osoby se sníženou pohyblivostí, seniory, rodiče s kočárkem nebo kohokoliv, kdo ocení pohodlný přístup bez schodů. Dispozice bytu nabízí obytný pokoj, kuchyň, předsíň, koupelnu s WC a sklep. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Díky praktické velikosti, balkonu, výtahu a bezbariérovějšímu přístupu se jedná o zajímavou nabídku v kategorii menších bytů. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkosti domu se nachází pošta, Balíkovna, Z-BOX, AlzaBox, obchody a zastávky MHD. Otrokovice zároveň poskytují kompletní městskou infrastrukturu a dobrou dostupnost do Zlína i okolních měst. Hlavní přednosti bytu: - dispozice 1+1 - balkon 4,55 m² - výtah v domě - bezbariérový vstup do domu - sklep - praktická lokalita Otrokovice – Kvítkovice - vhodné k vlastnímu bydlení i jako investice Byt ocení zájemci, kteří hledají menší, dobře dostupné bydlení s balkonem a pohodlným přístupem do domu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
for property
Apartment 2+kk for sale
Otrokovice, J. JabůrkovéDovoluji si Vám nabídnout prostorný byt 2+kk (65 m2), který je umístěn v multifunkčním domě r. 2008 v ul. J. Jabůrkové v Otrokovicích. Prostorný byt v 3. podlaží splňuje požadavky moderního bydlení. Disponuje vstupní chodbou se skříněmi na míru, ze které vstoupíte do všech místností v bytě. U vstupu se nachází komora, která částečně slouží místo sklepní kóje. Na konci chodby je vstup do ložnice a kuchyně s obývacím pokojem. Kuchyň je vybavena prostornou kuchyňskou linkou s vestavěnými el. spotřebiči, varnou deskou, troubou a digestoří. Kuchyň je propojená s obývacím pokojem. Prostorná koupelna disponuje vanou, wc , umyvadlem a přípojkou na pračku. Podlahy - dlažba, plovoucí podlaha a na oknech jsou vnitřní okenní žaluzie. Velkou výhodou domu je vlastní plynový kotel a možnost parkování na uzavřeném venkovním prostoru za domem, kde je vjezd pouze na dálkové ovládání el.brány. Nabízí v budoucnu možnost pronájmu či koupě parkovacího místa za domem nebo garáže. V přízemí je místnost pro kočárky a kola, které jsou k bytu k užívání. Pokud by Vám zcela nevyhovovala tato konkrétní nabídka, mohu Vám nabídnout i jiné byty v tomto domě o dispozici 2+kk s terasou nebo také přízemní ateliérový byt 2+kk. Ve všech těchto bytech bydlí spolehlivý a prověření nájemníci. Pokud Vás tato nabídka zaujala, tak rád se s Vámi setkám při prohlídce této nemovitosti. Nabídka financování prostřednictvím úvěru je samozřejmostí.
for property
Wide selection of apartments for sale in Zlín online
Current for sale apartments in Zlín are clearly listed on Lovec-Realit.cz. Offers from different types of advertisers are available, and thanks to filters you can easily refine your search by price, area, or other parameters. This helps you find a suitable listing faster. Another benefit is the option to respond without registration.
Buying an Apartment in Zlín – Complete Guide 2026
Zlín is the capital of the Zlín Region with 74,000 residents, known worldwide as Baťa's shoe-industry center. The apartment market is shaped by Tomáš Baťa University (TBU) students, industrial workers (Continental Barum, Aircraft Industries) and families. Average listing price 94,537 CZK/m², median 90,000 CZK/m² (Nemovitomat, 2026). Year-on-year growth +4.2%. Average living area 77 m². Baťa's legacy defines urbanism – iconic brick Baťa houses in the center hold premium value.
Zlín stands out architecturally – Baťa's functionalist urbanism (Baťa Skyscraper, Baťa houses) holds premium prices in the center (100,000 – 130,000 CZK/m² for renovated Baťa units). Interesting: Jižní Svahy and Malenovice – good access, reasonable prices, young demand. Investment demand is stable thanks to TBU (12,000 students) and steady employment.
Understanding Czech Apartment Notation
Zlín Apartment Prices by Layout (Q2 2026)
| Layout | Total price | Price per m² | Typical m² | Segment |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / studio | 2.7 – 3.7 million CZK | 90,000 – 115,000 CZK/m² | 28 – 35 m² | investors, TBU students |
| 1+1 | 3.3 – 4.3 million CZK | 85,000 – 100,000 CZK/m² | 35 – 45 m² | first-time buyers, couples |
| 2+kk | 4.7 – 6.7 million CZK | 95,000 – 115,000 CZK/m² | 45 – 60 m² | couples, young families |
| 2+1 | 4.2 – 6.0 million CZK | 80,000 – 100,000 CZK/m² | 55 – 70 m² | families with one child |
| 3+kk | 6.7 – 9.5 million CZK | 90,000 – 115,000 CZK/m² | 70 – 90 m² | families |
| 3+1 and larger | 6.0 – 8.5 million CZK | 75,000 – 95,000 CZK/m² | 70 – 95 m² | families, panel and Baťa |
| Renovated Baťa apartment in center | 5 – 8 million CZK | 100,000 – 130,000 CZK/m² | 50 – 90 m² | premium, historical value |
Note: Zlín median 90,000 CZK/m² is roughly at the national average. Baťa center and Jižní Svahy 10–20% higher, Malenovice, Podhoří, Kostelec lower. New builds (Byty Zlín-Malenovice) 10% more expensive.
Most Popular Districts in Zlín
| District | Price CZK/m² | Character | Best fit for |
|---|---|---|---|
| Zlín center (Baťa Skyscraper, Baťa houses) | 95,000 – 130,000 CZK/m² | historic functionalist core | premium, expats, investors |
| Jižní Svahy | 85,000 – 105,000 CZK/m² | residential, good access, panel estate | families, young professionals |
| Malenovice | 75,000 – 95,000 CZK/m² | new builds, residential | modern families |
| Podhoří | 75,000 – 90,000 CZK/m² | estate, center access | families, savings |
| Prštné | 70,000 – 85,000 CZK/m² | estate west of center | savings |
| Kostelec | 70,000 – 85,000 CZK/m² | outer, quiet | quieter housing |
| Louky nad Dřevnicí | 70,000 – 88,000 CZK/m² | outer, near reservoir | recreation, quiet |
Mortgage 2026 – Key Parameters
| Parameter | Value / limit (2026) | Source |
|---|---|---|
| Average rate, 5-year fix | 4.8 – 5.0% p.a. | ČBA Hypoindex, Q2 2026 |
| LTV – applicant under 36 | max. 90% | ČNB |
| LTV – applicant 36+ | max. 80% | ČNB |
| LTV – investment mortgage | max. 70% | ČNB |
| DSTI – applicant under 36 | max. 50% | ČNB |
| DSTI – applicant 36+ | max. 45% | ČNB |
How to Buy in Zlín – Step by Step
- Set your budget and get pre-approved.Attractive Zlín units (2+kk in center, new builds in Malenovice) sell within 2–4 weeks.
- View and verify legal status.For Baťa apartments, especially check if renovated – original state requires major investment.
- Negotiate and sign reservation contract.Negotiation room 5–10%.
- Finalize mortgage and sign purchase contract.Standard process, attorney escrow.
- File cadastre registration.Decision within 20 business days.
- Take over and update records.Handover protocol, notify homeowners' association.
Taxes and Fees
Frequently Asked Questions
How much does an apartment cost in Zlín in 2026?
Median 90,000 CZK/m², average 94,537 CZK/m² (Nemovitomat, 2026). 2+kk (55 m²) 4.7 – 6.7 million CZK, 3+1 (80 m²) 6.0 – 8.5 million CZK. YoY +4.2%. Baťa apartments in center hold premium up to 130,000 CZK/m².
Which Zlín districts are best?
For premium and history: Baťa Skyscraper area, Baťa houses. For families: Jižní Svahy, Malenovice (new builds). For savings: Prštné, Kostelec, Louky. For quiet: Louky nad Dřevnicí.
What are Baťa apartments and why the premium?
Baťa houses are functionalist brick homes from the 1920s–40s designed by architects of Baťa's firm (Karfík, Gahura). Iconic urbanist value, heritage protection, and UNESCO potential hold prices 100,000 – 130,000 CZK/m² for renovated units.
Can I buy in Zlín without agency fee?
Yes. Agency commission 3–5% + 21% VAT.