Apartments for Sale in Ústí nad Labem

Looking for an apartment to buy in Ústí nad Labem? Lovec-Realit lists offers across all districts – from the center and university-adjacent Klíše (near UJEP) to historic Střekov, plus more affordable estates Krásné Březno, Neštěmice and Mojžíř. Prices 55,000 – 70,000 CZK/m² by district. Panel apartments growing at 14% annually (Reas.cz).

1–14 z 14

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Dukelských hrdinů č. 1

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Dukelských hrdinů č. 2

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Dukelských hrdinů č. 3

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Dukelských hrdinů č. 4

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Dukelských hrdinů č. 5

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Dukelských hrdinů č. 6

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Dukelských hrdinů č. 7

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Dukelských hrdinů č. 8

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Dukelských hrdinů č. 9

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Dukelských hrdinů č. 10

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Dukelských hrdinů č. 11

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Dukelských hrdinů č. 12

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Dukelských hrdinů č. 13

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Dukelských hrdinů č. 14

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Dukelských hrdinů č. 15

4 663 350 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Žukovova č. 1

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Žukovova č. 2

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Žukovova č. 3

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Žukovova č. 4

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Žukovova č. 5

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Žukovova č. 6

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Žukovova č. 7

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Žukovova č. 8

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Žukovova č. 9

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Žukovova č. 10

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Žukovova č. 11

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Žukovova č. 12

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Žukovova č. 13

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Žukovova č. 14

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Žukovova č. 15

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Žukovova č. 16

Apartment 3+1 for sale

Ústí nad Labem, Žukovova

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 88,2 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v Žukovově ulici, v městské části Ústí nad Labem – Střekov. Byt prošel rekonstrukcí, je vybaven plastovými okny a nabízí příjemné, světlé a velkorysé prostory s praktickou dispozicí. Díky třem samostatným obytným místnostem poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i možnost přizpůsobení interiéru vlastním potřebám. Novému majiteli zbývá realizace kuchyňské linky, kterou si může navrhnout a vybavit podle vlastních představ. Vytápění bytu je zajištěno moderními elektrickými infrapanely, které poskytují příjemné sálavé teplo a umožňují individuální regulaci teploty. Bytový dům prošel částečnou rekonstrukcí a zachovává si charakter původní městské zástavby. Velkou výhodou je jeho komorní charakter – na každém podlaží se nachází pouze jedna bytová jednotka, což přispívá k většímu soukromí a klidnějšímu bydlení. Hlavní výhody nemovitosti: -Byt po rekonstrukci -Osobní vlastnictví -Dispozice 3+1, podlahová plocha 88,2 m² -Prostorné a světlé místnosti -Plastová okna -Možnost realizace kuchyně podle vlastních představ -Vytápění elektrickými infrapanely -Pouze jeden byt na každém podlaží domu -Částečně rekonstruovaný bytový dům -Vhodné pro rodinné bydlení i investici -Dobrá dopravní dostupnost a občanská vybavenost Lokalita: Žukovova ulice se nachází v městské části Střekov, která nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra Ústí nad Labem a veškerou potřebnou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, restaurace, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Výhodou je také dostupnost vlakového nádraží Ústí nad Labem-Střekov. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost řeky Labe, Labské cyklostezky nebo historického hradu Střekov. Investiční potenciál: Díky velkorysé podlahové ploše, praktické dispozici 3+1 a zrekonstruovanému stavu představuje byt zajímavou příležitost také pro investory hledající nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Předpokládané tržní nájemné se pohybuje kolem 16 000 Kč měsíčně bez poplatků a energií, což představuje potenciální roční příjem z pronájmu 192 000 Kč a orientační hrubý roční výnos 4,92 % před odečtením nákladů. Prostorná dispozice je atraktivní zejména pro rodiny hledající dlouhodobé bydlení. Možnost dokončení kuchyňské linky navíc umožňuje přizpůsobit vybavení požadavkům budoucích nájemníků. V domě nabízíme k prodeji také další bytové jednotky různých dispozic. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám nemovitost osobně představím.

apartment 3+188 m²

3 900 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Na Výšině č. 1

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Na Výšině č. 2

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Na Výšině č. 3

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Na Výšině č. 4

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Na Výšině č. 5

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Na Výšině č. 6

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Na Výšině č. 7

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Na Výšině č. 8

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Na Výšině č. 9

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Na Výšině č. 10

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Na Výšině č. 11

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Na Výšině č. 12

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Na Výšině č. 13

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Na Výšině č. 14

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Na Výšině č. 15

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Na Výšině č. 16

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Na Výšině č. 17

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Na Výšině č. 18

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Na Výšině č. 19

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Na Výšině č. 20

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Na Výšině č. 21

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Na Výšině č. 22

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Na Výšině č. 23

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Na Výšině č. 24

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Na Výšině č. 25

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Na Výšině č. 26

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Na Výšině č. 27

3 287 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Povrly, Sídliště II č. 1

Sale apartment 3+1 Povrly, Sídliště II č. 2

Sale apartment 3+1 Povrly, Sídliště II č. 3

Sale apartment 3+1 Povrly, Sídliště II č. 4

Sale apartment 3+1 Povrly, Sídliště II č. 5

Sale apartment 3+1 Povrly, Sídliště II č. 6

Sale apartment 3+1 Povrly, Sídliště II č. 7

Sale apartment 3+1 Povrly, Sídliště II č. 8

Sale apartment 3+1 Povrly, Sídliště II č. 9

Sale apartment 3+1 Povrly, Sídliště II č. 10

Sale apartment 3+1 Povrly, Sídliště II č. 11

Sale apartment 3+1 Povrly, Sídliště II č. 12

Sale apartment 3+1 Povrly, Sídliště II č. 13

Sale apartment 3+1 Povrly, Sídliště II č. 14

Sale apartment 3+1 Povrly, Sídliště II č. 15

Sale apartment 3+1 Povrly, Sídliště II č. 16

Sale apartment 3+1 Povrly, Sídliště II č. 17

Sale apartment 3+1 Povrly, Sídliště II č. 18

Sale apartment 3+1 Povrly, Sídliště II č. 19

Sale apartment 3+1 Povrly, Sídliště II č. 20

Sale apartment 3+1 Povrly, Sídliště II č. 21

Sale apartment 3+1 Povrly, Sídliště II č. 22

Sale apartment 3+1 Povrly, Sídliště II č. 23

Sale apartment 3+1 Povrly, Sídliště II č. 24

2 495 000 Kč
for property

4 100 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Seifertova 354 č. 1

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Seifertova 354 č. 2

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Seifertova 354 č. 3

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Seifertova 354 č. 4

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Seifertova 354 č. 5

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Seifertova 354 č. 6

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Seifertova 354 č. 7

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Seifertova 354 č. 8

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Seifertova 354 č. 9

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Seifertova 354 č. 10

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Seifertova 354 č. 11

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Seifertova 354 č. 12

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Seifertova 354 č. 13

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Seifertova 354 č. 14

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Seifertova 354 č. 15

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Seifertova 354 č. 16

2 890 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Elišky Krásnohorské č. 1

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Elišky Krásnohorské č. 2

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Elišky Krásnohorské č. 3

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Elišky Krásnohorské č. 4

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Elišky Krásnohorské č. 5

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Elišky Krásnohorské č. 6

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Elišky Krásnohorské č. 7

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Elišky Krásnohorské č. 8

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Elišky Krásnohorské č. 9

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Elišky Krásnohorské č. 10

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Elišky Krásnohorské č. 11

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Elišky Krásnohorské č. 12

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Elišky Krásnohorské č. 13

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Elišky Krásnohorské č. 14

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Elišky Krásnohorské č. 15

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Elišky Krásnohorské č. 16

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Elišky Krásnohorské č. 17

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Elišky Krásnohorské č. 18

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Elišky Krásnohorské č. 19

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Elišky Krásnohorské č. 20

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Elišky Krásnohorské č. 21

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Elišky Krásnohorské č. 22

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Elišky Krásnohorské č. 23

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Elišky Krásnohorské č. 24

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Elišky Krásnohorské č. 25

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Elišky Krásnohorské č. 26

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Elišky Krásnohorské č. 27

Apartment 3+1 for sale

Ústí nad Labem, Elišky Krásnohorské

REZERVOVÁNO. Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji bytovou jednotku č. 4 o dispozici 3+1 dle prohlášení vlastníka, s podlahovou plochou 74 m2, která se nachází ve 2. patře (3. NP) cihlového domu v ulici Elišky Krásnohorské v Ústí nad Labem. Současné uspořádání bytu však odpovídá spíše dispozici 3kk, kuchyň je totiž z velké části propojena s obytným prostorem, což vytváří vzdušný a otevřený celek odpovídající dnešním nárokům na bydlení. Přidanou hodnotou je výhled do zeleně v protějším parku. Nabídka osloví především ty, kteří hledají poctivý prostor pro vlastní bydlení a zároveň chtějí nemovitost, kterou si mohou v budoucnu upravit podle svého vkusu. Byt je v původním, udržovaném stavu, s rekonstrukcí před déle než 10ti lety. Dispozice bytu je praktická a nabízí dobrý základ jak pro okamžité bydlení, tak pro případnou budoucí modernizaci. Byt tvoří obývací část navazující na kuchyni a dva další pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Bonusem interiéru je pak útulný výklenek u okna, ideální pro čtecí koutek a relax s knížkou i sklenkou něčeho dobrého Silnou stránkou není jen samotný byt, ale i zázemí kolem něj. Součástí prodeje je podíl 1/2 na zahradě o celkové výměře 172 m2, tedy užívání přibližně 86 m2. Pro budoucího majitele to znamená venkovní prostor pro odpočinek, posezení, děti nebo pěstování, což je uprostřed zástavby v centru města příjemný benefit. K bytu je navíc na základě dohody vlastníků užíván sklep o velikosti cca 20 m2, který rozšiřuje praktické využití bytu. Dům je zděný, s plastovými okny s dvojskly. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, ohřev vody elektrický bojler. Střecha a svody byly nově provedeny v roce 2025, fasáda je původní. Fond oprav činí 500 Kč měsíčně a dle dostupných informací je ve fondu aktuálně cca 30 000 Kč. Orientační měsíční náklady na byt se ke dni zveřejnění inzerce pohybují kolem 5 000 Kč. Na nemovitosti neváznou věcná břemena a zástava (hypoteční úvěr od Komerční banky) bude vypořádána z advokátní úschovy v průběhu prodeje. Kupující tak získává nemovitost s jasnou vlastnickou strukturou a bez komplikací. Tato nabídka je vhodná pro zájemce, kteří hledají větší byt v širším centru města, ocení cihlový dům, zahradu i sklep a chtějí byt např. užívat hned a modernizovat později. Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

apartment 3+174 m²

4 512 200 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Příkopy č. 1

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Příkopy č. 2

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Příkopy č. 3

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Příkopy č. 4

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Příkopy č. 5

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Příkopy č. 6

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Příkopy č. 7

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Příkopy č. 8

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Příkopy č. 9

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Příkopy č. 10

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Příkopy č. 11

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Příkopy č. 12

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Příkopy č. 13

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Příkopy č. 14

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Příkopy č. 15

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Příkopy č. 16

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Příkopy č. 17

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Příkopy č. 18

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Příkopy č. 19

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Příkopy č. 20

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Příkopy č. 21

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Příkopy č. 22

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Příkopy č. 23

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Příkopy č. 24

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Příkopy č. 25

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Příkopy č. 26

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Příkopy č. 27

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Příkopy č. 28

Apartment 3+1 for sale

Ústí nad Labem, Příkopy

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v městské části Krásné Březno. Byt je v původním, udržovaném stavu a představuje ideální příležitost pro nové majitele, kteří si chtějí vytvořit bydlení podle vlastních představ. Nemusíte platit za rekonstrukci, která neodpovídá Vašemu vkusu, ani bourat několik let staré úpravy. Dispozice je prakticky řešena a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Součástí bytu je prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyně s jídelním koutem, šatna, koupelna, samostatné WC, předsíň a lodžie orientovaná na západ. K bytu náleží také sklepní kóje. Krásné Březno nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket Lidl, Billa, zastávky MHD, mateřská i základní škola, dětská hřiště, park i další služby potřebné pro každodenní život. Milovníci historie ocení také blízkost zámku Krásné Březno a jeho okolního parku. Dům je udržovaný, společné prostory působí čistým dojmem a energetická náročnost budovy odpovídá třídě C úsporná. Aktuální měsíční předpis záloh činí 7 543 Kč (počítáno pro jednu osobu), z čehož fond oprav představuje 2 346 Kč, záloha na vytápění 3 400 Kč, ohřev teplé vody 700 Kč a vodné se stočným 508 Kč. Nad rámec těchto plateb je hrazena záloha na elektřinu ve výši 600 Kč měsíčně a záloha na plyn na vaření přibližně 270 Kč měsíčně. Kompletní rozpis záloh i vyúčtování jsou připraveny k nahlédnutí při prohlídce. Pokud hledáte prostorný byt v osobním vlastnictví, který si můžete upravit přesně podle svých představ, nebo nemovitost vhodnou jako dlouhodobou investici, rádi Vám ji osobně představíme. Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání! Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

apartment 3+174 m²

2 711 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Chlumec, Ladova 241 č. 1

Sale apartment 3+1 Chlumec, Ladova 241 č. 2

Sale apartment 3+1 Chlumec, Ladova 241 č. 3

Sale apartment 3+1 Chlumec, Ladova 241 č. 4

Sale apartment 3+1 Chlumec, Ladova 241 č. 5

Sale apartment 3+1 Chlumec, Ladova 241 č. 6

Sale apartment 3+1 Chlumec, Ladova 241 č. 7

Sale apartment 3+1 Chlumec, Ladova 241 č. 8

Sale apartment 3+1 Chlumec, Ladova 241 č. 9

Sale apartment 3+1 Chlumec, Ladova 241 č. 10

Sale apartment 3+1 Chlumec, Ladova 241 č. 11

3 390 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Chlumec, Krušnohorská č. 1

Sale apartment 3+1 Chlumec, Krušnohorská č. 2

Sale apartment 3+1 Chlumec, Krušnohorská č. 3

Sale apartment 3+1 Chlumec, Krušnohorská č. 4

Sale apartment 3+1 Chlumec, Krušnohorská č. 5

Sale apartment 3+1 Chlumec, Krušnohorská č. 6

Sale apartment 3+1 Chlumec, Krušnohorská č. 7

Sale apartment 3+1 Chlumec, Krušnohorská č. 8

Sale apartment 3+1 Chlumec, Krušnohorská č. 9

Sale apartment 3+1 Chlumec, Krušnohorská č. 10

Sale apartment 3+1 Chlumec, Krušnohorská č. 11

Sale apartment 3+1 Chlumec, Krušnohorská č. 12

Sale apartment 3+1 Chlumec, Krušnohorská č. 13

Sale apartment 3+1 Chlumec, Krušnohorská č. 14

Sale apartment 3+1 Chlumec, Krušnohorská č. 15

Sale apartment 3+1 Chlumec, Krušnohorská č. 16

Sale apartment 3+1 Chlumec, Krušnohorská č. 17

Sale apartment 3+1 Chlumec, Krušnohorská č. 18

Sale apartment 3+1 Chlumec, Krušnohorská č. 19

Sale apartment 3+1 Chlumec, Krušnohorská č. 20

Sale apartment 3+1 Chlumec, Krušnohorská č. 21

Sale apartment 3+1 Chlumec, Krušnohorská č. 22

Sale apartment 3+1 Chlumec, Krušnohorská č. 23

Sale apartment 3+1 Chlumec, Krušnohorská č. 24

Sale apartment 3+1 Chlumec, Krušnohorská č. 25

Sale apartment 3+1 Chlumec, Krušnohorská č. 26

Sale apartment 3+1 Chlumec, Krušnohorská č. 27

Sale apartment 3+1 Chlumec, Krušnohorská č. 28

Sale apartment 3+1 Chlumec, Krušnohorská č. 29

Sale apartment 3+1 Chlumec, Krušnohorská č. 30

Sale apartment 3+1 Chlumec, Krušnohorská č. 31

Sale apartment 3+1 Chlumec, Krušnohorská č. 32

Sale apartment 3+1 Chlumec, Krušnohorská č. 33

Sale apartment 3+1 Chlumec, Krušnohorská č. 34

Sale apartment 3+1 Chlumec, Krušnohorská č. 35

Sale apartment 3+1 Chlumec, Krušnohorská č. 36

Apartment 3+1 for sale

Chlumec, Krušnohorská

Domov není jen o metrech čtverečních. Je o místě, kam se každý den rádi vracíte. O prostoru, kde mají děti vlastní pokoj, celá rodina se pohodlně vejde ke společnému stolu a po nastěhování nemusíte řešit rozsáhlou rekonstrukci. Právě takové bydlení nabízí tento byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 64,5 m², který se nachází ve 2. patře bytového domu v ulici Krušnohorská v Chlumci. Součástí bytu je lodžie o velikosti přibližně 3 m², ideální pro ranní kávu nebo odpočinek po práci. K bytu náleží také sklepní kóje. Dispozice je praktická a poskytuje dostatek prostoru pro každodenní rodinný život. Zděné bytové jádro prošlo rekonstrukcí, koupelna je spojena s toaletou a vybavena prostornou rohovou vanou. Ve vstupní chodbě se nachází velká vestavěná skříň, která nabízí dostatek úložného prostoru. Samozřejmostí jsou plastová okna. Byt je udržovaný, plně funkční a připravený k okamžitému nastěhování. Noví majitelé jej mohou ihned užívat bez nutnosti rozsáhlých investic. Případnou modernizaci interiéru, například výměnu podlahových krytin nebo interiérových dveří, lze provádět postupně, vlastním tempem a podle vlastních představ. Velkou přidanou hodnotou je samotný bytový dům, o který společenství vlastníků dlouhodobě pečuje. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje nová centrální plynová kotelna. V posledních letech byla zhotovena nová střecha, společné prostory získaly nové podlahové krytiny a dům je připojen k optickému internetu. V nejbližší době je plánována také nová výmalba společných chodeb. Co vás potěší: - dispozice 3+1 - podlahová plocha 64,5 m² - lodžie přibližně 3 m² - sklepní kóje - osobní vlastnictví - 2. patro - zděné bytové jádro po rekonstrukci - koupelna s rohovou vanou - prostorná vestavěná skříň - plastová okna - nová centrální plynová kotelna - nová střecha - nové podlahy ve společných prostorách - optický internet - průběžně modernizovaný bytový dům Chlumec – místo, kde se dobře bydlí Chlumec patří mezi oblíbené lokality díky spojení kompletní občanské vybavenosti, dobré dopravní dostupnosti a přírody na dosah. V blízkosti domu najdete mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, zdravotní péči, sportovní areály a další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Na dosah jsou Krušné hory, které nabízejí skvělé možnosti pro turistiku, cyklistiku i zimní sporty. Oblíbeným místem pro procházky a odpočinek je také Nový rybník s okolní zelení. Výborné napojení na dálnici D8 zajišťuje rychlou dostupnost Ústí nad Labem, Teplic, Prahy i německých Drážďan. Byt je ideální volbou pro rodinu hledající pohodlné bydlení v dobře fungujícím domě. Zároveň může představovat zajímavou příležitost pro dlouhodobou investici. Přijďte se přesvědčit osobně. Rád vás bytem provedu a zodpovím všechny vaše dotazy. Voláte přímo makléři. V případě zájmu vám zároveň pomůžeme zajistit financování za nejvýhodnějších dostupných podmínek.

apartment 3+164 m²

3 490 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Jindřicha Plachty č. 1

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Jindřicha Plachty č. 2

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Jindřicha Plachty č. 3

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Jindřicha Plachty č. 4

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Jindřicha Plachty č. 5

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Jindřicha Plachty č. 6

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Jindřicha Plachty č. 7

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Jindřicha Plachty č. 8

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Jindřicha Plachty č. 9

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Jindřicha Plachty č. 10

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Jindřicha Plachty č. 11

1 050 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Keplerova č. 1

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Keplerova č. 2

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Keplerova č. 3

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Keplerova č. 4

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Keplerova č. 5

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Keplerova č. 6

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Keplerova č. 7

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Keplerova č. 8

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Keplerova č. 9

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Keplerova č. 10

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Keplerova č. 11

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Keplerova č. 12

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Keplerova č. 13

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Keplerova č. 14

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, Keplerova č. 15

2 450 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 1

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 2

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 3

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 4

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 5

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 6

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 7

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 8

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 9

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 10

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 11

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 12

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 13

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 14

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 15

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 16

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 17

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 18

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 19

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 20

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 21

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 22

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 23

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 24

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 25

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 26

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 27

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 28

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 29

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 30

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 31

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 32

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 33

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 34

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 35

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 36

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 37

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 38

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 39

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 40

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 41

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 42

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 43

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 44

Sale apartment 3+1 Ústí nad Labem, 17. listopadu č. 45

Apartment 3+1 for sale

Ústí nad Labem, 17. listopadu

Hledáte místo pro život, které si budete moci přizpůsobit vlastním představám? Nabízíme k prodeji byt 3+1 s balkonem v osobním vlastnictví v jedné z nejoblíbenějších částí Ústí nad Labem – na Bukově, v klidné ulici 17. listopadu. Stav bytu a domu Byt s celkovou výměrou 70,8 m2 včetně balkonu (2m2) a sklepu (2,9m2) se nachází ve 3. patře revitalizovaného domu. Je v udržovaném a čistém stavu, avšak vhodný k celkové rekonstrukci, což budoucímu majiteli umožňuje úpravu interiéru přesně podle vlastních představ. V obytných pokojích jsou zachovalé původní dřevěné parkety. Polohou bytu v posledním podlaží (3.patro ze 3) získáte více soukromí a nebudete rušeni žádným pohybem nad vámi. K bytu patří sklepní kóje v suterénu domu. Provedené zateplení domu a osazení plastovými okny zajišťují dobrou tepelnou izolaci, což se příznivě odráží na měsíčních nákladech za vytápění. Světlo a orientace Okna bytu směřují na dvě světové strany. Obývací pokoj s balkonem je orientován na jihovýchod, zatímco zbylé místnosti směřují na severozápad, což oceníte především v letních měsících. Náklady na bydlení Měsíční úhrady (zahrnující fond oprav ve výši 1.376,-Kč, zálohy na teplo, teplou a studenou vodu atd.) spojené s užíváním bytu jsou ve výši 4.934,-Kč + elektřina. Lokalita a občanská vybavenost Bukov patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším lokalitám v Ústí nad Labem. V těsné blízkosti se nachází supermarkety Lidl a Kaufland. Pár kroků od domu jsou zastávky MHD, mateřská i základní škola a jen 10 minut chůze dělí dům od Střížovického vrchu, který nabízí prostor pro procházky a sportovní vyžití. V okolí se nachází několik příjemných restaurací a místních hospůdek. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení v bezpečné lokalitě s veškerým komfortem města na dosah a chtějí si byt zrekonstruovat podle moderních standardů. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

apartment 3+166 m²

3 890 000 Kč
for property

Complete overview of apartments for sale in Ústí nad labem 3+1 apartments in one place

Buying an Apartment in Ústí nad Labem – Complete Guide 2026

Ústí nad Labem is the capital of the Ústí Region and Czechia's 11th-largest city (92,000 residents). The market is shaped by J. E. Purkyně University (UJEP) students, industrial workers, and families from surrounding towns. Prices range from 45,000 CZK/m² in panel housing to 80,000 CZK/m² in Klíše near UJEP and in the center. Panel apartments in Czechia rose 14.1% in 2025 (Reas.cz) – faster than brick. The Ústí + Teplice agglomeration has over 200,000 residents with a shared labor market.

Ústí's market splits into three zones: university Klíše (near UJEP) with strong small-unit demand, historic Střekov with brick buildings, and panel estates (Krásné Březno, Neštěmice, Mojžíř) with the lowest prices. Investors benefit: low purchase prices (2+1 from 2.5 million CZK) plus stable rents (10,000 – 13,000 CZK) yield 4.5–5.5% annually. Risk: social issues in some districts (Mojžíř).

— Lovec-Realit.cz editorial team, Q2 2026 market analysis

Understanding Czech Apartment Notation

garsonka / studio:single room + kitchenette. 20–30 m².
1+kk:one main room + kitchen corner. 25–40 m².
1+1:one main room + separate kitchen. 30–45 m².
2+kk:two rooms + kitchenette. 40–60 m².
2+1:two rooms + separate kitchen. 45–65 m².
3+kk / 3+1:three rooms with kitchenette / separate kitchen. 60–90 m².
4+kk and larger:four+ rooms. 80+ m².

Ústí Prices by Layout (Q2 2026)

Layout	Total price	Price per m²	Typical m²	Segment
1+kk / studio	1.5 – 2.5 million CZK	50,000 – 70,000 CZK/m²	25 – 35 m²	investors, students
1+1	1.8 – 2.8 million CZK	45,000 – 65,000 CZK/m²	35 – 45 m²	first-time buyers, couples
2+kk	2.5 – 3.8 million CZK	55,000 – 75,000 CZK/m²	45 – 60 m²	couples, young families
2+1	2.3 – 3.5 million CZK	40,000 – 60,000 CZK/m²	55 – 70 m²	families with one child
3+kk	3.5 – 5.5 million CZK	55,000 – 75,000 CZK/m²	65 – 85 m²	families, premium
3+1 and larger	3.0 – 5.0 million CZK	40,000 – 60,000 CZK/m²	70 – 90 m²	families, panel

Note: In Klíše (near UJEP) and center, prices are 20–30% higher (70,000 – 85,000 CZK/m²). Panel estates (Neštěmice, Krásné Březno, Mojžíř) 40,000 – 55,000 CZK/m². Panel apartments rose 14.1% in 2025.

Most Popular Districts in Ústí

District	Character	Price level	Best fit for
Ústí center	shops, offices, near main station	higher (65,000 – 80,000 CZK/m²)	professionals, investors
Klíše	near UJEP, quiet residential, parks	highest (70,000 – 85,000 CZK/m²)	UJEP students, professionals, student-rental investors
Bukov	residential, near center	medium (55,000 – 70,000 CZK/m²)	families
Střekov	across the Elbe, brick buildings, castle	medium (50,000 – 65,000 CZK/m²)	families, history
Krásné Březno	estate, shops	lower (42,000 – 55,000 CZK/m²)	families, savings
Neštěmice	estate, panel, near industry	lower (40,000 – 52,000 CZK/m²)	savings
Vaňov	outer, near forest	lower	quieter housing
Mojžíř	estate, socially challenging	lowest	budget, caution advised

Investment Aspects

Ústí offers attractive investment opportunities for high-yield seekers.

Gross rental yield:4.5 – 5.5% annually (2+1 purchase 2.5 million CZK, rent 10,000 – 12,000 CZK/month).
Klíše (student demand):up to 6% yield from 1+kk rentals to UJEP students.
Year-on-year growth:+10–12% (panel), +5–7% (brick).
Best locations:Klíše (near UJEP), Krásné Březno (access + revitalization).
Risky locations:Mojžíř – social issues, difficult rental.

Mortgage 2026 – Key Parameters

Parameter	Value / limit (2026)	Source
Average rate, 5-year fix	4.8 – 5.0% p.a.	ČBA Hypoindex, Q2 2026
LTV – applicant under 36	max. 90%	ČNB
LTV – applicant 36+	max. 80%	ČNB
LTV – investment mortgage	max. 70%	ČNB
DSTI – applicant under 36	max. 50%	ČNB
DSTI – applicant 36+	max. 45%	ČNB

How to Buy in Ústí – Step by Step

Set your budget and get pre-approved.Klíše competition is moderate (student demand), estates low.
View and verify legal status.In panel housing especially check insulation status – uninsulated = higher energy costs.
Negotiate and sign reservation contract.Negotiation room 5–10%. Reservation fee 30,000 – 80,000 CZK.
Finalize mortgage and sign purchase contract.Standard process, attorney escrow.
File cadastre registration.Decision within 20 business days.
Take over and update records.Handover protocol, notify homeowners' association.

Taxes and Fees

Real estate transfer tax:0 CZK.
Attorney escrow:5,000 – 12,000 CZK.
Cadastre fee:2,000 CZK.
Agency commission:3–5% + 21% VAT. Private listings 0 CZK.
Annual property tax:for a 60 m² Ústí apartment, 800 – 1,800 CZK/year.

Frequently Asked Questions

How much does an apartment cost in Ústí in 2026?

1+kk 1.5 – 2.5 million CZK, 2+kk 2.5 – 3.8 million CZK, 3+1 3.0 – 5.0 million CZK. Price per m² 45,000 – 75,000 CZK. Klíše and center 20–30% higher. Panel estates 20–25% lower.

Which Ústí districts are best?

For UJEP students and investors: Klíše. For professionals: center, Bukov. For families: Střekov, Bukov. For savings: Krásné Březno, Neštěmice, Vaňov. Mojžíř is socially challenging – caution.

Is investing in a student rental near UJEP worthwhile?

Yes. In Klíše near UJEP, 1+kk rentals to students yield 5–6% gross annually. Combined low purchase prices (1+kk at 2 – 2.5 million CZK) and stable student demand make Klíše most attractive for investors.

Can I buy in Ústí without agency fee?

Yes. Agency commission 3–5% + 21% VAT – on a 3 million CZK apartment, savings of 108,000 – 180,000 CZK.