Apartments for Sale in Ústí nad Labem
Looking for an apartment to buy in Ústí nad Labem? Lovec-Realit lists offers across all districts – from the center and university-adjacent Klíše (near UJEP) to historic Střekov, plus more affordable estates Krásné Březno, Neštěmice and Mojžíř. Prices 55,000 – 70,000 CZK/m² by district. Panel apartments growing at 14% annually (Reas.cz).
Apartment 2+1 for sale
Ústí nad Labem, Jindřicha PlachtyNabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví na sídlišti Mojžíř v Ústí nad Labem. Byt je v původním udržovaném stavu. O pronájmy na tomto sídlišti je velký zájem - ,mohu zajistit nájemníka i správu bytu. Měsíční výnos bude cca 8.500 kč měsíčně. Zdejší sídliště je primárně oblíbeno a využíváno investory - zajímavé ceny - rychlá návratnost. Pro více info volejte makléře. Pouze vážní zájemci, kteří mají povědomí o lokalitě. Cena není k jednání.
for property
Apartment 2+1 for sale
Ústí nad Labem, ŠvestkováNabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 2+1 o ploše 61,30 m² ve 4. patře panelového domu v ulici Švestková na vyhledávaném sídlišti Severní Terasa v Ústí nad Labem. Byt je v původním stavu – ideální pro nového majitele, který si chce bydlení upravit zcela podle svých představ. Byt lze financovat hypotékou. ČÍM JE TENTO BYT VÝJIMEČNÝ Hlavní devízou je samotná lokalita. Dům sousedí přímo s Centrálním parkem Severní Terasa, který patří k nejhezčím místům v Ústí nad Labem. V parku se nachází největší dětské hřiště v Ústeckém kraji – lanové centrum Tarzánek, obří dřevěný hrad Severák, vodní prvky, sportovní plochy i klidné zákoutí pro procházky. Bydlení ideální pro rodiny s dětmi. PARAMETRY BYTU - Dispozice: 2+1, družstevní vlastnictví - Plocha: 61,30 m² - Patro: 4. patro - Stav: původní, k rekonstrukci - Příslušenství: sklepní kóje OBČANSKÁ VYBAVENOST V DOCHÁZKOVÉ VZDÁLENOSTI - Obchody: Billa, Albert, Norma, - Školství: MŠ, ZŠ, Gymnázium dr. V. Šmejkala - Restaurace, kavárny, lékárny, pošta - Masarykova nemocnice v dosahu MHD - Trolejbusové a autobusové linky – do centra Ústí během několika minut - Snadný nájezd na dálnici D8 (Praha / Drážďany) MĚSÍČNÍ NÁKLADY: 4 329 Kč Zálohy na služby a příspěvek do fondu oprav. Položkový rozpis předáme zájemcům na prohlídce. PRO KOHO JE BYT IDEÁLNÍ Pro rodiny s dětmi, které ocení největší hřiště v kraji přímo u domu. Pro páry a jednotlivce hledající klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra. A pro investory – družstevní 2+1 v původním stavu na žádaném sídlišti nabízí jasný potenciál zhodnocení a po rekonstrukci stabilní pronájem. DOMLUVTE SI PROHLÍDKU Rádi vám byt ukážeme v termínu, který vám vyhovuje, a zodpovíme dotazy k převodu družstevního podílu i financování. Byt lze financovat hypotékou. Reality Škutovi – rodinná realitní kancelář z Ústí nad Labem Ev. číslo: 656370.
for property
Apartment 2+1 for sale
Ústí nad Labem, ŠvestkováNabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 2+1 o ploše 61,30 m² ve 4. patře panelového domu v ulici Švestková na vyhledávaném sídlišti Severní Terasa v Ústí nad Labem. Byt je v původním stavu – ideální pro nového majitele, který si chce bydlení upravit zcela podle svých představ. Byt lze financovat hypotékou. ČÍM JE TENTO BYT VÝJIMEČNÝ Hlavní devízou je samotná lokalita. Dům sousedí přímo s Centrálním parkem Severní Terasa, který patří k nejhezčím místům v Ústí nad Labem. V parku se nachází největší dětské hřiště v Ústeckém kraji – lanové centrum Tarzánek, obří dřevěný hrad Severák, vodní prvky, sportovní plochy i klidné zákoutí pro procházky. Bydlení ideální pro rodiny s dětmi. PARAMETRY BYTU - Dispozice: 2+1, družstevní vlastnictví - Plocha: 61,30 m² - Patro: 4. patro - Stav: původní, k rekonstrukci - Příslušenství: sklepní kóje OBČANSKÁ VYBAVENOST V DOCHÁZKOVÉ VZDÁLENOSTI - Obchody: Billa, Albert, Norma, - Školství: MŠ, ZŠ, Gymnázium dr. V. Šmejkala - Restaurace, kavárny, lékárny, pošta - Masarykova nemocnice v dosahu MHD - Trolejbusové a autobusové linky – do centra Ústí během několika minut - Snadný nájezd na dálnici D8 (Praha / Drážďany) MĚSÍČNÍ NÁKLADY: 4 329 Kč Zálohy na služby a příspěvek do fondu oprav. Položkový rozpis předáme zájemcům na prohlídce. PRO KOHO JE BYT IDEÁLNÍ Pro rodiny s dětmi, které ocení největší hřiště v kraji přímo u domu. Pro páry a jednotlivce hledající klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra. A pro investory – družstevní 2+1 v původním stavu na žádaném sídlišti nabízí jasný potenciál zhodnocení a po rekonstrukci stabilní pronájem. DOMLUVTE SI PROHLÍDKU Rádi vám byt ukážeme v termínu, který vám vyhovuje, a zodpovíme dotazy k převodu družstevního podílu i financování. Byt lze financovat hypotékou. Reality Škutovi – rodinná realitní kancelář z Ústí nad Labem Ev. číslo: 656370.
for property
Apartment 3+1 for sale
Ústí nad Labem, HořeníProstorný byt 3+1 se třemi balkóny v oblíbené lokalitě Skřivánek Hledáte prostorné bydlení pro rodinu, nebo zajímavou investiční příležitost? Právě jste ji našli. Nabízíme k prodeji světlý a zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 v žádané lokalitě Skřivánek, v ulici Hoření. Byt zaujme nejen svým praktickým uspořádáním a velkorysou výměrou, ale také výjimečným benefitem v podobě tří balkonů, které poskytují dostatek prostoru pro odpočinek i posezení na čerstvém vzduchu. Velkou předností je lokalita, která patří mezi nejoblíbenější části města. V bezprostřední blízkosti domu se nachází Základní škola Elišky Krásnohorské, mateřská škola, obchody, zastávky MHD i další občanská vybavenost. Centrum města je dostupné během několika minut, přesto okolí nabízí dostatek zeleně a příjemné prostředí pro každodenní život. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení bez nutnosti větších investic. Díky své dispozici je ideální pro rodinné bydlení, zároveň však představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem stabilního pronájmu. Dalším významným bonusem jsou velmi nízké měsíční náklady a nízký fond oprav, což ocení jak budoucí majitelé, tak investoři. Pokud hledáte prostorný byt ve skvělé lokalitě s výbornou dostupností služeb, škol i centra města, neváhejte mne kontaktovat a domluvte si prohlídku. Byty s podobnou dispozicí, třemi balkóny a takto výhodnou polohou se na trhu objevují jen zřídka. Ev. číslo: 656511.
for property
Apartment 3+1 for sale
Ústí nad Labem, Dukelských hrdinůZprostředkujeme Vám prodej bytu 3+1+B o celkové výměře 66,6 m2 v osobním vlastnictví, který se nachází ve zvýšeném přízemí bytového domu v ulici Dukelských Hrdinů. Bytový dům prošel revitalizací. V bytě jsou plastová okna včetně žalutií, na podlaze v pokojích jsou původní dřevěné parkety, přes ně je položené PVC. Koupelna je po rekonstrukci. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo a WC. Na podlaze je dlažba. Kuchyňská linka je zánovní udržovaná, sklokeramická deska. Vchodové dveře do bytu jsou bezpečnostní. K bytu náleží sklepní kóje umístěna v suterénu domu. Městská část Bukov je vyhledávána lokalita s veškerou občanskou vybaveností, v blízkosti jsou supermarkety, škola, školka, restaurace, sauna a zeleň. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat.
for property
Apartment 2+kk for sale
Ústí nad Labem, PlynárenskáNabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+kk, který lze bez problému převést do osobního vlastnictví - – ideální investice i bydlení dle vlastních představ. Byt se nachází v posledním patře panelového domu, což zajišťuje větší klid. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, představuje tedy skvělou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ nebo jej upravit jako výhodnou investici k následnému pronájmu či prodeji. Velkou výhodou je výborná lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti se nachází obchody, školy, školky, zastávky MHD, lékaři i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život.
for property
Apartment 3+1 for sale
Ústí nad Labem, KeplerovaNabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s lodžií, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v Keplerově ulici v Ústí nad Labem – Krásném Březně. Jedná se o příjemný byt, který díky své dispozici nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení, ale může být zajímavou volbou také pro pár nebo jako investiční nemovitost k pronájmu. Byt prošel rekonstrukcí, při které byla provedena nová elektroinstalace a vodoinstalace, nové štuky a nové podlahy. Noví majitelé se tak nemusí pouštět do žádných zásadních oprav a mohou si jednotlivé místnosti postupně zařídit podle vlastního vkusu a potřeb. Byt je připraven k nastěhování bez nutnosti dalších větších investic. Velkou výhodou bytu je také lodžie, která nabízí příjemné místo pro odpočinek, ranní kávu nebo posezení po práci. K bytu náleží rovněž sklepní kóje, která poskytne dostatek prostoru pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dalších předmětů, které není potřeba mít přímo v bytě. Neméně důležitá je samotná lokalita. Krásné Březno nabízí veškerou základní občanskou vybavenost v pohodlné dostupnosti. V blízkosti domu se nachází mateřská i základní škola, obchody, zastávky MHD a další služby potřebné pro každodenní život. Za domem je navíc dětské hřiště a dostatek zeleně, což ocení zejména rodiny s dětmi. Dobrá dostupnost zároveň umožňuje pohodlné spojení s centrem Ústí nad Labem. Díky své dispozici, provedené rekonstrukci a umístění může být byt zajímavý nejen pro zájemce o vlastní bydlení, ale také pro ty, kteří přemýšlejí o investici do nemovitosti a jejím následném pronájmu. Praktické 3+1 může oslovit širokou skupinu potenciálních nájemníků a současně nabízí možnost dlouhodobého využití podle vašich představ. Pokud hledáte byt, do kterého se můžete nastěhovat bez nutnosti řešit rozsáhlou rekonstrukci, chcete mít důležité služby v dosahu a zároveň oceníte vlastní lodžii i sklepní prostor, může být právě tento byt zajímavou volbou. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt představíme osobně.
for property
Apartment 2+1 for sale
Ústí nad Labem, Tolstého# Investice, která vydělává od prvního dne. Některé nemovitosti čekají na svého prvního nájemníka. Tahle už svého spolehlivého nájemce má. Právě proto představuje skvělou příležitost pro každého, kdo hledá bezpečnou investici s okamžitým výnosem a zároveň kvalitní byt v lokalitě, kde poptávka po bydlení dlouhodobě převyšuje nabídku. Kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu ve vyhledávané městské části Střekov. Díky pečlivě provedené rekonstrukci nabízí moderní, příjemné a bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic. Součástí rekonstrukce je také zděné bytové jádro, které přispívá nejen k vyššímu komfortu, ale i k dlouhé životnosti celého bytu. Velkou předností této nabídky je skutečnost, že byt je dlouhodobě pronajat slušnému a bezproblémovému nájemníkovi, který zde bydlí již několik let. Nový majitel tak přebírá fungující investici s pravidelným příjmem od prvního dne vlastnictví, aniž by musel řešit hledání nájemce nebo období, kdy by byt zůstával neobsazený. Příjemným bonusem jsou také velmi nízké měsíční náklady na bydlení, které činí pouhých **4 590 Kč včetně příspěvku do fondu oprav**. V kombinaci s kompletní rekonstrukcí, stabilním nájemním vztahem a atraktivní lokalitou se jedná o nemovitost, která dává ekonomický smysl dnes i do budoucna. Byt je napojen na dálkové vytápění i dálkový ohřev teplé vody, což zajišťuje pohodlný provoz bez starostí o vlastní zdroj tepla. Také samotný dům je ve velmi dobrém technickém stavu. V minulých letech prošel revitalizací, při které byla provedena rekonstrukce fasády, střechy a výměna oken za plastová. Střekov patří mezi nejžádanější části Ústí nad Labem především díky spojení klidného bydlení s výbornou občanskou vybaveností. Jen několik minut chůze od domu se nachází supermarkety, menší obchody, lékárna, pošta, restaurace i kavárny. V pěší dostupnosti jsou mateřské i základní školy, dětská hřiště a zastávky městské hromadné dopravy. Do centra města se pohodlně dostanete během několika minut autem nebo MHD, stejně snadno se napojíte na hlavní dopravní tahy. Tato nemovitost není pouze bytem. Je to investice, která je připravena fungovat od okamžiku převodu vlastnictví. Díky kompletní rekonstrukci, nízkým provozním nákladům, dlouhodobému a spolehlivému nájemníkovi i výborné lokalitě představuje příležitost, která se na trhu objevuje jen zřídka. Ať už hledáte bezpečné uložení svých financí, pravidelný pasivní příjem nebo byt, který může v budoucnu sloužit k vlastnímu bydlení, právě zde najdete kombinaci všech těchto výhod v jedné nemovitosti.
for property
Apartment 3+1 for sale
Ústí nad Labem, KeplerovaNe každý hledá byt, který je hotový. Někdy je mnohem lepší začít s čistým plátnem a vytvořit si domov přesně podle svých představ. Právě takovou příležitost vám nabízíme. K prodeji je prostorný družstevní byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 79 m² v Ústí nad Labem, městské části Krásné Březno, v ulici Keplerova. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což dává novému majiteli jedinečnou možnost navrhnout si interiér podle vlastního vkusu a potřeb. Díky velkorysé dispozici nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i moderní řešení interiéru. Velkou výhodou jsou dvě stoupačky, které poskytují větší flexibilitu při plánování budoucí rekonstrukce a případných dispozičních úpravách. Zatímco byt čeká na nový příběh, samotný dům už prošel rozsáhlou revitalizací. Má zateplenou fasádu, plastová okna, nový euro výtah, kamerový systém i další úpravy, které přispívají k vyššímu komfortu bydlení a nižším provozním nákladům. Lokalita nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti najdete školy, školky, obchody, zastávky MHD i dostatek zeleně pro odpočinek a volný čas. Díky dobré dostupnosti do centra města je tato lokalita vhodná jak pro rodiny s dětmi, tak pro každého, kdo hledá pohodlné bydlení s veškerými službami na dosah. Pokud hledáte byt s potenciálem, kde si můžete vytvořit domov přesně podle svých představ, nebo zajímavou příležitost k investici, ráda vám tuto nemovitost osobně představím při prohlídce.
for property
Apartment 2+1 for sale
Ústí nad Labem, Jindřicha PlachtyV naší nabídce máme nově pro Vás družstevní byt o dispozici 2+1 o výměře 62 m2, který se nachází v 1.patře revitalizovaného bytového domu v ulici Jindřicha Plachty v Ústí nad Labem- Mojžíř. Byt je v původním, pečlivě udržovaném stavu, což nabízí možnost upravit si interiér podle vlastních představ. K bytu náleží balkon a zděný sklep poskytující dostatek úložného prostoru. Dům prošel revitalizací, která přispívá k příjemnému bydlení i nižším nákladům za provoz. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení ,tak jako investiční příležitost. V okolí se nachází základní občanská vybavenost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Financování Vám také zajistíme. Rádi Vás bytem osobně provedeme
for property
Apartment 3+1 for sale
Ústí nad Labem, PeškovaNabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 s balkonem v 1. patře bytového domu v Peškově ulici v Ústí nad Labem-Neštěmicích. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších větších investic. Předností je moderní koupelna a kvalitní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči – indukční varnou deskou, myčkou nádobí a horkovzdušnou troubou. Dispozice s oddělenými pokoji nabízí dostatek prostoru pro rodinu i pár, balkon příjemně rozšiřuje obytný prostor. Dům se nachází v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností – mateřská škola je přímo v sousedství, základní škola v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete obchody, výdejní boxy i zastávky MHD se spojením do dalších částí města. Byt je vhodný k vlastnímu bydlení i jako investice, protože stanovy družstva umožňují pronájem. Celková měsíční platba činí 3 959 Kč (poplatky družstvu 2 586 Kč včetně splátek úvěrů a zálohy na služby 1 373 Kč). Jedná se o družstevní podíl bez možnosti převodu do osobního vlastnictví; financování je tak možné v hotovosti nebo úvěrem na družstevní podíl. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace nás neváhejte kontaktovat. Reality Škutovi váš partner ve světe realit. Ev. číslo: 656518.
for property
Apartment 3+1 for sale
Ústí nad Labem, Jindřicha PlachtyZprostředkujeme Vám prodej bytu 3+1+L v osobním vlastnictví, který se nachází ve šestém nadzemním podlaží bytového domu v ulici Jindřicha Plachty. Samotný byt je určený k rekonstrukci dle vlastních představ nového majitele. V bytě jsou plastová okna. Byt je vhodný jako investice. Nízká pořizovací cena, výnos měsíčně 9.000,- Kč.
for property
Apartment 3+1 for sale
Ústí nad Labem, ObvodováRealityNorth Vám zprostředkují prodej družstevního bytu 3+1+L,71m2, který se nachází ve 3.patře panelového domu v klidné části města Ústí nad Labem, sídliště Pod Vyhlídkou, ulice Obvodová. Nemovitost je ve vlastnictví BD Družba, pravděpodobná možnost převodu do osobního vlastnictví. V kuchyni je plynový sporák, elektrická trouba a „40“myčka. Byt je zcela nově vymalovaný. Koupelna obložená keramickým obkladem s vanou, WC je oddělené. V obývacím pokoji, ložnici, wc a na chodbě je položena plovoucí podlaha, v dětském pokoji linoleum, v kuchyni a v koupelně dlažba. Odpad v plastu, digitální měřáky topení. Plastová okna+žaluzie,v ložnici je instalována roleta den a noc. V bytě je dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním na chodbě a v ložnici, k bytu dále náleží sklepní koje. Z bytu je nádherný výhled na okolní krajinu. Byt je orientován na jihozápadní a severní světovou stranu. Možnost připojení kabelové televize a internetu. Doporučujeme prohlídku.
for property
Apartment 1+1 for sale
Ústí nad LabemPředmětem nabídky zprostředkované formou elektronické aukce je byt v osobních vlastnictví o dispozici 1+1 nacházející se ve 4. podlaží domu v Ústí nad Labem (z celkových 8), na levém břehu řeky Labe. Jedná se o panelový bytový dům s výtahem, který spadá pod Společenství vlastníků jednotek domu J. Plachty 173, 174, 175, Ústí nad Labem (IČO: 25446738). Byt s celkovou užitnou plochou okolo 40 m2 disponuje kuchyní, pokojem, koupelnou s toaletou a náleží k němu podíl na společných částech domu ve výši 353/42384. V jednotce je umakartové jádro. Je přivedena elektřina, plyn, voda a vytápění je ústřední dálkové. Přibližné měsíční náklady na byt pro 3 osoby jsou přibližně 3.655 Kč (měsíční rozpis plateb pro osobu naleznete v dokumentech aukce společně s LV). Předmětem této nabídky je podíl ve výši 1/16, zbylé podíly je možné řešit v jednotlivých exekučních řízeních či přímém odkoupení. Byt je určen k rekonstrukci a nyní není obýván. V dosahu ulice Jindřicha Plachty, kde panelový dům stojí, se nachází škola, školka, potraviny, MHD atd. Lokalita má dobře zajištěnou dopravní obslužnost do centra Ústí nad Labem. Pro více informací navštivte naše webové stránky vydrazeno nebo nás kontaktujte. Prohlídka nemovitosti: Nekoná se. Pokud se nestanete vítězem aukce, aukční jistota Vám bude vrácena v plné výši.
for property
Apartment 4+1 for sale
Ústí nad Labem, Jindřicha PlachtyNabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví 4+1 s balkonem o celkové výměře 99m2, situovaný v 5.patře panelového domu v ulici Jindřicha Plachty v městské části Mojžíř , Ústí nad Labem. Byt je tvořen velkou chodbou se samostatnými vstupy do všech pokojů dále kuchyní s kuchyňskou linkou, sporákem s varnou deskou, koupelnou s vanou a WC. Okna jsou plastová, na podlaze je položena nová plovoucí podlaha. Byt je původním udržovaném stavu což umožní novému majiteli skvělou příležitost zrekonstruovat si bydlení podle vlastních představ a požadavků. Součástí bytu je také sklep. Vytápění je zajištěno dálkově. Díky své dispozici a velikosti je byt vhodný pro rodinu s dětmi nebo jako investiční příležitost. V okolí domu se nachází MHD, škola, školka i obchody. Do centra Ústí nad Labem je dobrá dopravní dostupnost. Pokud se Vám tato nemovitost líbí, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací, zajistíme prohlídku a pomůžeme také s financováním.
for property
Apartment 3+1 for sale
Povrly, Sídliště IINabízíme vám k prodeji slunný byt 3+1 bez balkonu o ploše 84 m2 ve 3. patře panelového domu v Povrlech, ul. Sídliště II. Byt je v družstevním vlastnictví bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Byt je po částečné rekonstrukci, ale je možné se nastěhovat bez dalších stavebních úprav. Součástí prodeje jsou vestavěné skříně v předsíni a v ložnici. Kuchyně je vybavená zabudovanou myčkou nádobí, sklokeramickým sporákem, digestoří. Zděné jádro s vanou a samostatným WC a v předsíni je také zděná komora. Ve fotografiích je uvedená vizualizace jak by se dal byt vybavit. Parkování před domem. Byt je volný s možností okamžitého nastěhování. S financováním koupě vám pomůže náš hypotéční specialista a nejen to, dokážeme vám byt pojistit a převést všechny energie. Hezké bydlení v klidné a žádané lokalitě. Přijďte se podívat, rádi vás touto nemovitostí provedeme a zodpovíme všechny vaše dotazy. Těšíme se na vás!
for property
Apartment 2+1 for sale
Ústí nad Labem, KosmonautůVe výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s balkonem, který se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu v ulici Kosmonautů v Ústí nad Labem Bukově. Byt má podlahovou plochu 52,7 m² a jeho součástí je balkon o výměře 1,56 m² a sklepní kóje o výměře 2,1 m². Celková užitná plocha činí 56,36 m². Dispozici tvoří obývací pokoj, ložnice, samostatná kuchyně, zděná koupelna, toaleta a předsíň. Kuchyně i koupelna prošly starší rekonstrukcí. Byt je vhodný k okamžitému užívání, případně nabízí možnost dalších úprav podle představ nového majitele. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově. Byt je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Plyn do bytu zaveden není. Dům byl postaven přibližně v roce 1970 a v roce 2012 prošel rekonstrukcí, která zahrnovala zateplení, opravu střechy a fasády, výměnu oken a vstupních dveří. Střecha byla financována úvěrem, který je již plně splacen. SVJ aktuálně nemá žádné úvěrové zatížení a ve fondu oprav má naspořeno přibližně 2 000 000 Kč. Do budoucna se zvažuje další zateplení pláště domu, izolace stropu, případně sklepních prostor a rozšíření balkonů. Konkrétní rozsah prací ani způsob jejich financování zatím nebyly stanoveny. Bukov patří mezi oblíbené části Ústí nad Labem díky dobré občanské vybavenosti, dostupnosti městské hromadné dopravy a rychlému spojení do centra města. V okolí se nacházejí obchody, školy, služby i možnosti pro volnočasové aktivity. Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání! Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.3pb.cz/cs/byt-2-1-kosmonautu-usti-nad-labem-332
for property
Apartment 2+1 for sale
Ústí nad Labem, PincovaHledáte prostorný byt po rekonstrukci ve vyhledávané lokalitě Severní Terasy? Pak vás tato nabídka jistě zaujme. Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 67 m², který se nachází v 5. podlaží domu v ulici Pincova v Ústí nad Labem. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemné, světlé a prakticky řešené bydlení bez nutnosti dalších investic. Součástí vybavení jsou nové rolety, které zajišťují větší soukromí i komfort během celého dne. Velkou předností jsou klidní a bezproblémoví sousedé, kteří přispívají k příjemné atmosféře bydlení. Dalším benefitem je plánované zateplení domu a nová fasáda, které zvýší komfort bydlení i hodnotu nemovitosti. Lokalita Severní Terasa patří mezi nejžádanější části města díky kompletní občanské vybavenosti, výborné dopravní dostupnosti a dostatku zeleně v okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, zastávky MHD i veškeré služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Tato nemovitost představuje skvělou volbu jak pro vlastní komfortní bydlení, tak i jako investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Pokud hledáte byt, který spojuje výbornou lokalitu, dostatek prostoru a kvalitní bydlení, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Ráda vás tímto bytem provedu.
for property
Apartment 1+1 for sale
Ústí nad Labem, Pod ParkemNabízíme Vám ke koupi světlý byt o dispozici 1+1 o 35,9 m2 v ulici Pod Parkem, která patří mezi vyhledávané lokality v Ústí nad Labem - Severní Terasa. Byt se nachází v udržovaném panelovém domě a díky své poloze nabízí příjemné a klidné bydlení s krásným výhledem do parku. Byt prošel rekonstrukcí, při které bylo kompletně modernizováno zejména bytové jádro. K dispozici je zděná koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, modernizovaná kuchyňská linka, nové podlahové krytiny i další interiérové úpravy. Díky tomu je byt ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje žádné větší investice. Majitel v případě zájmu zanechá byt včetně vybavení ( pračka, lednice, jídelní stůl, obývací stěna, skříň). Velkou předností této nabídky je nejen samotný byt, ale i jeho umístění. V bezprostředním okolí se nachází park, dětská hřiště, školy, školky, obchody, zastávky MHD i veškerá občanská vybavenost. Lokalita je oblíbená pro dostatek zeleně, výbornou dopravní dostupnost i klidné prostředí. Byt je v současné době pronajat dlouhodobému a spolehlivému nájemci, který řádně plní veškeré své povinnosti. Nový vlastník tak získává nemovitost s okamžitým výnosem z nájemného, což z ní činí zajímavou investiční příležitost bez nutnosti hledání nového nájemce. Hlavní přednosti: dispozice 1+1 vyhledávaná lokalita Severní Terasa – Pod Parkem krásný výhled do parku byt po rekonstrukci moderní zděné bytové jádro koupelna se sprchovým koutem samostatné WC dům s výtahem dlouhodobý a spolehlivý nájemce okamžitý výnos z pronájmu kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti vhodné jak pro investici, tak pro budoucí vlastní bydlení Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Rád Vám poskytnu veškeré informace o této zajímavé nabídce.
for property
Apartment 4+1 for sale
Ústí nad Labem, Jindřicha PlachtyNabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1 a celkové ploše 99 m², který se nachází v 8. patře bytového domu v ulici Jindřicha Plachty v Ústí nad Labem – Mojžíř. Díky své velkorysé dispozici nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení, zároveň však představuje výbornou investiční příležitost. Byt je svou velikostí ideální pro dlouhodobý pronájem a může být zajímavou volbou pro investory hledající nemovitost s potenciálem pravidelného výnosu. Velká podlahová plocha a praktické dispoziční řešení zvyšují jeho atraktivitu jak pro budoucí nájemníky, tak pro vlastní bydlení. Lokalita Mojžíř nabízí základní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do okolí. Pokud hledáte prostorný byt s investičním potenciálem nebo nemovitost vhodnou k vlastnímu bydlení, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.
for property
Current Apartments for Sale in Ústí nad Labem
Looking to buy an apartment in Ústí nad Labem? On Lovec-Realit you can browse current apartments for sale in different parts of the city. Listings are published by real estate agencies as well as private owners, giving you a wide range of properties to choose from. Ústí nad Labem offers various housing opportunities, from smaller apartments suitable for individuals to larger family homes. With search filters you can easily browse listings by price, layout or location and quickly find an apartment for sale that meets your expectations. You can contact listings instantly without registration or a paid account.
Buying an Apartment in Ústí nad Labem – Complete Guide 2026
Ústí nad Labem is the capital of the Ústí Region and Czechia's 11th-largest city (92,000 residents). The market is shaped by J. E. Purkyně University (UJEP) students, industrial workers, and families from surrounding towns. Prices range from 45,000 CZK/m² in panel housing to 80,000 CZK/m² in Klíše near UJEP and in the center. Panel apartments in Czechia rose 14.1% in 2025 (Reas.cz) – faster than brick. The Ústí + Teplice agglomeration has over 200,000 residents with a shared labor market.
Ústí's market splits into three zones: university Klíše (near UJEP) with strong small-unit demand, historic Střekov with brick buildings, and panel estates (Krásné Březno, Neštěmice, Mojžíř) with the lowest prices. Investors benefit: low purchase prices (2+1 from 2.5 million CZK) plus stable rents (10,000 – 13,000 CZK) yield 4.5–5.5% annually. Risk: social issues in some districts (Mojžíř).
Understanding Czech Apartment Notation
Ústí Prices by Layout (Q2 2026)
| Layout | Total price | Price per m² | Typical m² | Segment |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / studio | 1.5 – 2.5 million CZK | 50,000 – 70,000 CZK/m² | 25 – 35 m² | investors, students |
| 1+1 | 1.8 – 2.8 million CZK | 45,000 – 65,000 CZK/m² | 35 – 45 m² | first-time buyers, couples |
| 2+kk | 2.5 – 3.8 million CZK | 55,000 – 75,000 CZK/m² | 45 – 60 m² | couples, young families |
| 2+1 | 2.3 – 3.5 million CZK | 40,000 – 60,000 CZK/m² | 55 – 70 m² | families with one child |
| 3+kk | 3.5 – 5.5 million CZK | 55,000 – 75,000 CZK/m² | 65 – 85 m² | families, premium |
| 3+1 and larger | 3.0 – 5.0 million CZK | 40,000 – 60,000 CZK/m² | 70 – 90 m² | families, panel |
Note: In Klíše (near UJEP) and center, prices are 20–30% higher (70,000 – 85,000 CZK/m²). Panel estates (Neštěmice, Krásné Březno, Mojžíř) 40,000 – 55,000 CZK/m². Panel apartments rose 14.1% in 2025.
Most Popular Districts in Ústí
| District | Character | Price level | Best fit for |
|---|---|---|---|
| Ústí center | shops, offices, near main station | higher (65,000 – 80,000 CZK/m²) | professionals, investors |
| Klíše | near UJEP, quiet residential, parks | highest (70,000 – 85,000 CZK/m²) | UJEP students, professionals, student-rental investors |
| Bukov | residential, near center | medium (55,000 – 70,000 CZK/m²) | families |
| Střekov | across the Elbe, brick buildings, castle | medium (50,000 – 65,000 CZK/m²) | families, history |
| Krásné Březno | estate, shops | lower (42,000 – 55,000 CZK/m²) | families, savings |
| Neštěmice | estate, panel, near industry | lower (40,000 – 52,000 CZK/m²) | savings |
| Vaňov | outer, near forest | lower | quieter housing |
| Mojžíř | estate, socially challenging | lowest | budget, caution advised |
Investment Aspects
Ústí offers attractive investment opportunities for high-yield seekers.
Mortgage 2026 – Key Parameters
| Parameter | Value / limit (2026) | Source |
|---|---|---|
| Average rate, 5-year fix | 4.8 – 5.0% p.a. | ČBA Hypoindex, Q2 2026 |
| LTV – applicant under 36 | max. 90% | ČNB |
| LTV – applicant 36+ | max. 80% | ČNB |
| LTV – investment mortgage | max. 70% | ČNB |
| DSTI – applicant under 36 | max. 50% | ČNB |
| DSTI – applicant 36+ | max. 45% | ČNB |
How to Buy in Ústí – Step by Step
- Set your budget and get pre-approved.Klíše competition is moderate (student demand), estates low.
- View and verify legal status.In panel housing especially check insulation status – uninsulated = higher energy costs.
- Negotiate and sign reservation contract.Negotiation room 5–10%. Reservation fee 30,000 – 80,000 CZK.
- Finalize mortgage and sign purchase contract.Standard process, attorney escrow.
- File cadastre registration.Decision within 20 business days.
- Take over and update records.Handover protocol, notify homeowners' association.
Taxes and Fees
Frequently Asked Questions
How much does an apartment cost in Ústí in 2026?
1+kk 1.5 – 2.5 million CZK, 2+kk 2.5 – 3.8 million CZK, 3+1 3.0 – 5.0 million CZK. Price per m² 45,000 – 75,000 CZK. Klíše and center 20–30% higher. Panel estates 20–25% lower.
Which Ústí districts are best?
For UJEP students and investors: Klíše. For professionals: center, Bukov. For families: Střekov, Bukov. For savings: Krásné Březno, Neštěmice, Vaňov. Mojžíř is socially challenging – caution.
Is investing in a student rental near UJEP worthwhile?
Yes. In Klíše near UJEP, 1+kk rentals to students yield 5–6% gross annually. Combined low purchase prices (1+kk at 2 – 2.5 million CZK) and stable student demand make Klíše most attractive for investors.
Can I buy in Ústí without agency fee?
Yes. Agency commission 3–5% + 21% VAT – on a 3 million CZK apartment, savings of 108,000 – 180,000 CZK.