Apartments for Sale in Teplice
Looking for an apartment to buy in Teplice? Lovec-Realit lists offers across all districts – from the historic center (Chateau Square, spa park) to residential Trnovany and Prosetice, plus more affordable Nová Ves, Řetenice housing estates. Prices 45,000 – 80,000 CZK/m², spa center at a premium.
Apartment 2+1 for sale
Teplice, Josefa SukaVe výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji krásný družstevní byt (SBD Mír) o dispozici 2+1+B. S orientací balkonu na Písečný vrch. Jedná se o nejhezčí umístění v Teplicích, s absolutním klidem, kde se byty téměř neprodávají. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží, disponuje chodbou, samostatným wc a koupelnou,kuchyní a 2 místnostmi. Při šikovné rekonstrukci je možné z bytu vytvořit pohodlně 3kk. I při současném stavu a drobných úpravách je možné v bytě bydlet případně ho podnajímat. Kotel, je plně funkční, používá se na ohřev teplé vody a topení. Ve dvou pokojích jsou umístěné parkety, jejich kompletní renovace byla vyčíslena na cca 25.000 Kč - včetně lišt. Samozřejmě je jen na novém majiteli, zda si parkety ponechá nebo se rozhodne pro jinou podlahovou krytinu. Součástí družstevního podílu jsou též dvě sklepní kóje. Měsíční zálohy činí Nájem 1.900Kč a služby 370 Kč. Na domě není žádný úvěr, jen se platí na dlouhodoubou zálohu na opravy. V těsné blízkosti je Botanická zahrada Teplice, Hvězdárna, Písečný vrch, restaurace Šestidomí, pohádkový les, Janáčkovy sady, parky a lázeňské dění je do minut pěšky. Jedná se opravdu o jednu z nejlukrativnějších adres v Teplicích. S financováním Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na setkání.
for property
Apartment 2+1 for sale
Osek, HrdlovskáHledáte byt, který si můžete proměnit v domov přesně podle svých představ? Pak právě pro vás máme zajímavou nabídku. Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1+2 lodžie a podlahové ploše 61 m², který se nachází v 11. patře udržovaného panelového domu. Díky své poloze nabízí jedinečný, ničím nerušený výhled na České středohoří a okolní krajinu, který si zamilujete při každém ranním probuzení i večerním odpočinku. Velkou předností bytu jsou hned dvě lodžie. Prostorná lodžie navazuje na obývací pokoj a nabízí ideální místo pro relaxaci s krásným výhledem. Druhá, menší lodžie je přístupná z ložnice a vytváří příjemný soukromý prostor. Byt je v původním, udržovaném stavu, což představuje skvělou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního stylu a potřeb, aniž byste museli platit za rekonstrukci podle vkusu někoho jiného. Praktickým bonusem je prostorná komora, kterou lze využít jako šatnu, domácí pracovnu nebo další úložný prostor. K bytu náleží také sklepní kóje. Dům prošel revitalizací je zateplený, má novou fasádu, plastová okna a dva moderní výtahy (osobní i nákladní), které zajišťují pohodlný každodenní provoz. Velkým benefitem je také samotná lokalita. Za domem se nachází les a navazující příroda Krušných hor, která nabízí ideální podmínky pro procházky, běh, cyklistiku i venčení psů. Samozřejmostí je bezproblémové parkování přímo před domem a klidný, udržovaný vchod s příjemnými obyvateli. Pokud hledáte byt s výbornou dispozicí, dvěma lodžiemi, nádhernými výhledy a obrovským potenciálem pro vytvoření moderního domova nebo zajímavé investice, neváhejte si domluvit prohlídku. Možná právě tady najdete místo, které budete s radostí nazývat domovem.
for property
Apartment 2+1 for sale
Krupka, Karla ČapkaNabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 o celkové výměře 63 m2 v družstevním vlastnictví. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí čistého a udržovaného domu a k bytu náleží také sklep a lodžie. Bytová jednotka je volná ihned k nastěhování. Prodej zajišťuje přímý majitel. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. Výhodou je dostatek parkovacích možností v okolí domu. Bez dluhů, bez omezení. Samozřejmostí je výborná dostupnost veškeré občanské vybavenosti v blízkosti. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.
for property
Apartment 2+1 for sale
Osek, HrdlovskáVe výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme družstevní byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 63,3 m², který se nachází v 7. patře revitalizovaného panelového domu v ulici Hrdlovská v Oseku. Byt zaujme především svou polohou, výhledy a množstvím prostoru. Z prostorných lodžií se otevírá jedinečný výhled na panorama Českého středohoří. Hned za domem máte doslova na dosah les a zeleň. Kombinace výhledů do krajiny a bezprostředního kontaktu s přírodou je v této lokalitě výjimečná. Dispozice bytu tvoří obývací pokoj se vstupem na lodžii, samostatná kuchyň s jídelní částí, ložnice se vstupem na druhou lodžii, koupelna, samostatné WC, komora a praktická šatna. Součástí je také sklepní kóje v přízemí domu. Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství činí 63,3 m². Jednotlivé místnosti jsou rozepsané v přiloženém půdorysu. Byt je obyvatelný v současném stavu, současně však nabízí ideální příležitost k modernizaci dle vlastních představ. Koupelna je v původním umakartovém provedení, kuchyňská linka je funkční a udržovaná. Velkou výhodou je praktická dispozice bez zbytečných chodeb a dostatek úložných prostor. Po dohodě může být přenecháno i vybavení bytu Dům prošel revitalizací, je vybaven výtahem a bezbariérovým přístupem. Společné prostory působí čistě a udržovaně. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Osek patří mezi vyhledávané lokality na úpatí Krušných hor. V bezprostřední blízkosti domu naleznete základní občanskou vybavenost, zastávky dopravy, obchody i služby. Milovníci přírody ocení rychlý přístup k turistickým trasám, cyklostezkám i lesům, které navazují přímo na sídliště. Pokud hledáte prostorný byt s krásnými výhledy, 2 lodžiemi a možností vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ, rád Vám nemovitost osobně představím Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
for property
Apartment 2+1 for sale
Teplice, TeplickáVe výhradním zastoupení Vám nabízíme hezký byt 2+kk v osobním vlastnictví v domě s třemi samostatnými bytovými jednotkami, dvojgaráží. Tento byt se prodává společně s dvojgaráží 44m2. Tento byt 2+kk, 50m2 na prodej se nachází v druhém patře. V tomto bytě je obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem a WC. V tomto bytě jsou nyní nájemníci. Možnost koupit tento byt jako investici i s nájemníky nebo po domluvě byt bude k nastěhování. V tomto domě jsou ještě na prodej 2 byty . V přízemí: Byt 3+1,110m2, vytápění je díky plynovému kombinovanému kotli, teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Byt se skládá s chodby, obývacího pokoje, ložnice, kuchyně, dětského pokoje, koupelny s rohovou vanou, umyvadlem a WC, a pak ještě jedno samostatné WC. V prvním patře: byt 3+1+Balkon, 110m2, Byt se skládá s chodby, obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, dětského pokoje, koupelny s vanou a WC . V bytě jsou dlouhodobě nájemníci. Střecha je nová cca 2 let. Nová izolace okolo celého domu je 1.5 m hluboko. Dům je nově zateplený. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Velmi klidné bydlení. Nízké náklady na bydlení. Průkaz energetické náročnosti: G, skupina energetické náročnosti budovy může být změněna po vypracování průkazu. S financováním Vám rádi pomůže náš finanční specialista. Doporučuji prohlídku.
for property
Apartment 2+1 for sale
Krupka, JabloňováNabízíme k prodeji byt v družstevním vlastnictví o dispozici 2+1 s lodžií a velikosti 63 m2. Tento byt v původním, avšak plně funkčním stavu se nachází v 6NP revitalizovaného panelového domu v klidné a žádané lokalitě města Krupky. Byt vyniká nádherným výhledem na široké okolí krajiny Krušných hor a Českého středohoří. Dispozice tohoto bytu nabízí pestré možnosti k vybudování útulného a atraktivního domova v čistém a klidném panelovém domě, který je pod správou silného a bezvadně fungujícího družstva SBD Mír. K bytu náleží také sklepní kóje. V bezprostředním dosahu je veškerá občanská vybavenost v podobě obchodů, lékařských služeb, škol, školek a kulturního vyžití. Cca 3 minuty chůze od domu je zastávka MHD, u domu je dostatek prostoru pro parkování. Vzhledem k nízkým nákladům, své poloze a variabilitě je tento byt vhodný k vlastnímu skvělému bydlení, případně jako zajímavá investiční příležitost. Neváhejte a domluvte si osobní prohlídku s naším makléřem ještě dnes. Financování pomůže zajistit náš hypoteční specialista.
for property
Apartment 2+1 for sale
Krupka, Karla ČapkaNabízíme prodej velice pěkného družstevního bytu 2+1 o podlahové ploše 61 m2 v 7. nadzemním podlaží panelového domu v Krupce - ulice Karla Čapka, v němž nyní bydlí platící podnájemník od roku 2024, byt je vhodný i jako investice. Byt je po částečné rekonstrukci - koupelna se sprchovým koutem, toaleta je zvlášť. Nová kuchyňská linka s plynovým sporákem. Na podlaze plovoucí podlahy, nové omítky interiérové dveře. Vytápění pomocí ústředního topení. V okolí je veškerá občanská a dopravní vybavenost. Volejte přiděleného makléře.
for property
Apartment 2+1 for sale
Krupka, Karla ČapkaNabízíme k prodeji byt v družstevním vlastnictví o velikosti 61 m2, nacházející se ve 3. NP panelového domu. Byt je z větší části v původním stavu, čistý a udržovaný. Panelový dům, který prošel revitalizací, je zateplen a vybaven kamerovým systémem včetně výtahů. Tento slunný byt disponuje prostornými místnostmi a wc odděleným od koupelny. Z oken vás zaujme široký výhled na horskou krajinu Krušných hor a na oblast okolí města Krupky. V bezprostředním dosahu je veškerá občanská vybavenost v podobě obchodů, lékařských služeb, škol, školek a kulturního vyžití. Cca 3 minuty chůze od domu je zastávka MHD, u domu je dostatek prostoru pro parkování. Byt je ideální pro zájemce, kteří hledají cenově dostupné bydlení, stejně tak jako zajímavá investiční příležitost. Neváhejte a domluvte si osobní prohlídku s naším makléřem ještě dnes. Financování pomůže zajistit náš hypoteční specialista.
for property
Apartment 2+1 for sale
KrupkaNabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 a celkové výměře 64 m, která se nachází v 6. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. Byt je částečně upravený a nabízí kombinaci okamžitého bydlení i možnosti modernizace dle vlastních představ. Stav bytu kuchyňská linka v udržovaném stavu v části bytu nová podlahová krytina ve zbytku původní, udržované podlahy lodžie orientovaná směrem do ulice před domem Dispozice je praktická a dobře řešená, byt působí světlým a vzdušným dojmem. Lokalita Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a dlouhodobě stabilní poptávku po nájemním bydlení. Díky dostupnější cenové hladině může představovat zajímavou investiční příležitost s potenciálem pravidelného výnosu. Byt je ihned k dispozici. Zajistíme Vám kompletní servis včetně financování. Možnost protiúčtu rádi přijmeme jinou nemovitost (garáž, pozemek, dům či zahradu). Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Jsem Vám k dispozici 7 dní v týdnu.
for property
Apartment 2+1 for sale
KrupkaNabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 s lodžií a celkové výměře 62,95 m, který se nachází v 1. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem ve městě Krupka. Byt je dlouhodobě pronajat stabilnímu nájemci (nájemní vztah trvá více než 3 roky). Aktuální nájemné činí 11.000 Kč měsíčně (bez energií). Kupující přebírá zavedený nájemní vztah a získává okamžitý výnos bez nutnosti hledání nájemce. Roční hrubý příjem: 132.000 Kč. Nemovitost je vhodná jak k vlastnímu bydlení (po dohodě), tak jako stabilní investice s okamžitým příjmem. Stav bytu Byt je částečně zrekonstruovaný: koupelna a toaleta mají zděné jádro obložené dlažbou v části bytu jsou nové podlahy zbytek podlah je v původním, udržovaném stavu lodžie je orientována směrem před dům (do ulice) Nemovitost je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investice. Lokalita vše doslova u domu Mateřská škola přímo za domem 250 m Česká pošta a lékárna 400 m Tesco v docházkové vzdálenosti škola, restaurace, obchody, služby i MHD Velmi dobrá občanská vybavenost a pohodlné bydlení bez nutnosti dojíždění. Důležité informace Družstevní vlastnictví Správa: OSBD Teplice Měsíční náklady pro 2 osoby: 5.391 Kč Byt je volný dle dohody Možnost financování zajistíme Možnost protiúčtu Rádi přijmeme do protiúčtu jinou nemovitost (garáž, pozemek, dům, zahradu). Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Jsem Vám k dispozici 7 dní v týdnu a rád Vám pomohu i s vyřízením financování.
for property
Complete overview of apartments for sale in Teplice 2+1 apartments in one place
Interested in for sale apartments in Teplice 2+1 apartments? On this page, you will find an overview of current listings that can be filtered by price, area, and other criteria. New offers are continuously added by real estate agencies and private advertisers. On Lovec-Realit.cz, you can also respond without registration.
Buying an Apartment in Teplice – Complete Guide 2026
Teplice is a district capital in the Ústí Region with 50,000 residents. It is Czechia's second-oldest spa town (after Karlovy Vary) and part of the Teplice – Ústí n. L. – Most agglomeration, over 200,000 residents combined. The apartment market is affordable: average 50,000 – 65,000 CZK/m² in panel housing, spa center 65,000 – 85,000 CZK/m². Panel apartments in Czechia rose 14.1% in 2025 (Reas.cz).
Teplice has an interesting two-speed market: premium spa complex (Chateau Square, spa park) with prices up to 85,000 CZK/m², and extensive panel estates Prosetice, Nová Ves, Trnovany at 45,000 – 55,000 CZK/m². For investors, best combination: low panel prices plus +14% annual growth trend. Gross rental yield 5–6% annually thanks to nearby Ústí n. L. UJEP students and industrial workers.
Understanding Czech Apartment Notation
Teplice Prices by Layout (Q2 2026)
| Layout | Total price | Price per m² | Typical m² | Segment |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / studio | 1.5 – 2.5 million CZK | 50,000 – 70,000 CZK/m² | 25 – 35 m² | investors, singles |
| 1+1 | 1.8 – 2.8 million CZK | 45,000 – 65,000 CZK/m² | 35 – 45 m² | first-time buyers, couples |
| 2+kk | 2.5 – 4.0 million CZK | 55,000 – 75,000 CZK/m² | 45 – 55 m² | couples, young families |
| 2+1 | 2.3 – 3.5 million CZK | 40,000 – 60,000 CZK/m² | 55 – 70 m² | families with one child |
| 3+kk | 3.5 – 5.5 million CZK | 55,000 – 75,000 CZK/m² | 65 – 85 m² | families |
| 3+1 and larger | 3.0 – 5.0 million CZK | 40,000 – 60,000 CZK/m² | 70 – 90 m² | families, panel |
Note: Spa center (around Chateau Square) 65,000 – 85,000 CZK/m², panel estates (Prosetice, Nová Ves) 40,000 – 55,000 CZK/m². Panel apartments rose 14.1% in 2025.
Most Popular Districts in Teplice
| District | Character | Price level | Best fit for |
|---|---|---|---|
| Historic center (Chateau Square, spa park) | spa complex, hotels, colonnades | highest (65,000 – 85,000 CZK/m²) | premium, short-term rental to spa guests |
| Šanov | near spa park, brick villas | higher (55,000 – 75,000 CZK/m²) | high-net-worth buyers |
| Trnovany | residential, near center | medium (50,000 – 65,000 CZK/m²) | families, young professionals |
| Prosetice | largest estate, panel | lower (40,000 – 55,000 CZK/m²) | families, savings, rental investment |
| Nová Ves | estate north of center | lower (42,000 – 55,000 CZK/m²) | families, savings |
| Řetenice | estate south of center | lower (40,000 – 52,000 CZK/m²) | savings |
| Sobědruhy | outer, quiet | lower | quieter housing |
Investment Aspects (Spa Town)
Teplice offers two distinct investment strategies.
Mortgage 2026 – Key Parameters
| Parameter | Value / limit (2026) | Source |
|---|---|---|
| Average rate, 5-year fix | 4.8 – 5.0% p.a. | ČBA Hypoindex, Q2 2026 |
| LTV – applicant under 36 | max. 90% | ČNB |
| LTV – applicant 36+ | max. 80% | ČNB |
| LTV – investment mortgage | max. 70% | ČNB |
| DSTI – applicant under 36 | max. 50% | ČNB |
| DSTI – applicant 36+ | max. 45% | ČNB |
How to Buy in Teplice – Step by Step
- Define your purchase purpose.Own occupancy (Trnovany, Prosetice), short-term rental investment (center), or long-term rental (Prosetice).
- Verify legal status and homeowners' association rules.For center units, verify if HOA allows short-term rentals.
- Get mortgage pre-approval.Low prices mean easy DSTI compliance.
- Negotiate and sign reservation contract.Negotiation room 5–10%.
- Finalize mortgage and sign purchase contract.Standard process.
- File cadastre registration.Decision within 20 business days.
Taxes and Fees
Frequently Asked Questions
How much does an apartment cost in Teplice in 2026?
1+kk 1.5 – 2.5 million CZK, 2+kk 2.5 – 4.0 million CZK, 3+1 3.0 – 5.0 million CZK. Price per m² 45,000 – 75,000 CZK. Spa center up to 85,000 CZK/m², panel estates 40,000 – 55,000.
Which Teplice districts are best?
For premium and spa investment: center, Šanov. For families: Trnovany. For savings: Prosetice, Nová Ves, Řetenice. For quiet: Sobědruhy.
Is investing in a Teplice apartment worthwhile?
Yes. Two strategies: short-term rentals to spa guests in center (6–7% in season) or long-term rentals in Prosetice (5–6% stable). Panel apartments grow at 14% annually (Reas.cz).
Can I buy in Teplice without agency fee?
Yes. Agency commission 3–5% + 21% VAT – on a 3 million CZK apartment, savings of 108,000 – 180,000 CZK.