Apartments for Sale in Prague
Looking for an apartment to buy in Prague? Lovec-Realit lists options across all districts - from the historic center and premium Vinohrady, Karlín and Bubeneč to residential Dejvice, Smíchov and Vršovice, or more affordable panel districts Prosek, Chodov and Modřany. Filters help narrow down by layout (1+kk to 5+1), building type (new build / brick / panel) or specific street. All listings are kept current - outdated ads are removed automatically every day.
Apartment 3+kk for sale
Praha, Pod KrocínkouNabízíme Vám nadstandardně prostorný, dokončený byt 3+KK o ploše 119,2 m2 s terasou 37 m2 v komorním projektu tří bytových domů v Rezidenci Klíčov, v srdci Vysočan, v zeleni, nedaleko metra Vysočanská. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží, je velmi světlý a je orientován na všechny světové strany, na patře je to samostatný byt, který nemá sousedy. Máte zároveň možnost dojet výtahem až do předsíně svého bytu. V blízkosti se nachází nákupní centrum Fénix a Galerie Harfa, škola, školka, pošta, poliklinika, O2 Arena a všechny potřebné služby, ale i množství zeleně, Sady na Klíčově, Klíčovský háj nebo park Podviní. V docházkové vzdálenosti je stanice metra B Vysočanská, autobusová zastávka se spojením do Kobylis, na Českomoravskou, Prosek, Střížkov, Skalku, Opatov, Chodov a do dalších lokalit a vlaková stanice Praha-Vysočany. Skvělé spojení i na dálnice D8 a D10. K bytu je třeba dokoupit sklep (cena 67 200 Kč/m2). Parkovací místo lze k bytu přikoupit. Koupě přímo od developera, neplatíte provizi. ID nemovitosti SSA1407-0001.
for property
Apartment 3+kk for sale
Praha, Pod KrocínkouNabízíme Vám nadstandardně prostorný, dokončený byt 3+KK o ploše 119,2 m2 s terasou 37 m2 v komorním projektu tří bytových domů v Rezidenci Klíčov, v srdci Vysočan, v zeleni, nedaleko metra Vysočanská. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží krajního domu, je velmi světlý a je orientován na všechny světové strany s krásným výhledem, na patře je to samostatný byt, který nemá sousedy. Máte zároveň možnost dojet výtahem až do předsíně svého bytu. V blízkosti se nachází nákupní centrum Fénix a Galerie Harfa, škola, školka, pošta, poliklinika, O2 Arena a všechny potřebné služby, ale i množství zeleně, Sady na Klíčově, Klíčovský háj nebo park Podviní. V docházkové vzdálenosti je stanice metra B Vysočanská, autobusová zastávka se spojením do Kobylis, na Českomoravskou, Prosek, Střížkov, Skalku, Opatov, Chodov a do dalších lokalit a vlaková stanice Praha-Vysočany. Skvělé spojení i na dálnice D8 a D10. K bytu je třeba dokoupit sklep (cena 67 200 Kč/m2). Parkovací místo lze k bytu přikoupit. Koupě přímo od developera, neplatíte provizi. ID nemovitosti SSA1411-0001.
for property
Atypical apartment for sale
Praha, U JezerkyNbízíme k prodeji investiční nebytový prostor o celkové výměře 40 m² v ulici U Jezerky, Praha 4 Nusle. Nemovitost je rozdělena na dvě samostatné jednotky 1+kk, které jsou evidovány na jednom listu vlastnictví a prodávají se výhradně jako jeden celek. Nemovitost je aktuálně plně pronajata a generuje stabilní měsíční příjem 25.000 Kč, což představuje roční příjem 300.000 Kč, výnos 6,06 % . Obě jednotky jsou dlouhodobě obsazeny prověřenými nájemníky, což novému vlastníkovi zajišťuje okamžitý příjem od dne převodu vlastnictví. Významnou výhodou je rozložení příjmu mezi dva nezávislé nájemní vztahy, které snižuje riziko výpadku nájemného a přispívá ke stabilitě výnosu. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Každá jednotka disponuje vlastním vstupem, koupelnou se sprchovým koutem a WC, kuchyňskou linkou na míru včetně vestavěných spotřebičů, plastovými okny, digitálním zvonkem s kamerou a samostatným měřením energií. Praha 4 Nusle patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské lokality z pohledu nájemního bydlení. Výborná dopravní dostupnost, kompletní občanská vybavenost a blízkost parku Jezerka i obchodního centra Arkády Pankrác podporují dlouhodobou atraktivitu a stabilitu této investice. Investice vhodná pro zájemce hledající stabilní cash flow, minimální provozní starosti a pravidelný výnos v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy. Nájemní smlouvy a ekonomické podklady jsou k dispozici vážným zájemcům.
for property
Apartment 3+1 for sale
Praha, OuholickáSvětlý byt 3+1 se zasklenou lodžií v klidné části Prahy - Čimice, v 1. patře zatepleného bytového domu. Byt nabízí prostorné a příjemné bydlení pro celou rodinu. Ze všech oken bytu, která jsou izolační plastová, se nabízí výhled na okolní zeleň. Využít můžete také sklepní prostor pro uložení sezónního vybavení. V bytě je samostatná komora, dvě ložnice, velký obývací pokoj, koupelna, samostatné WC a kuchyně. Na lodžii vyjdete z obývacího pokoje. Vytápění je zajištěno dálkovým ústředním topením, pro vaše pohodlí. Stejně tak teplá voda je přivedena dálkovým vodovodem. V okolí domu je dostatek parkovacích míst bez parkovacích zón. Navíc se v blízkosti nachází outworkingové hřiště a dětské hřiště. Celá rodina si zde najde své vyžití. Poloha domu je ideální pro ty, kteří hledají klidnou lokalitu s dostupností veškeré občanské vybavenosti. V okolí se nachází veškerá potřebná infrastruktura, jako jsou školy, školky, obchody, restaurace a veřejná doprava. Díky tomu je bydlení v této lokalitě vhodné pro každodenní pohodlný život. Tento prostorný byt nabízí ideální příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní a klidné bydlení s výhodnou polohou v Praze. Nečekejte a neváhejte mne kontaktovat pro více informací a dohodnutí termínu prohlídky bytu. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://zamisreality.cz/byt-cimice
for property
Apartment 1+kk for sale
Praha, V Předním HloubětíněKomfortní bydlení, nadstandardní vybavení, exkluzivní lokalita, pohodlné soukromé parkování přímo v domě, skvělá investice. Objevte novou dimenzi bydlení v Praze 9 - Vysočanech, v další etapě úspěšného developerského projektu THE TRIANGLE Do prodeje právě zařazujeme byt č. 404 v developerském projektu THE TRIANGLE, etapa A Jedná se o jednotku: - v dispozici 1+KK o výměře 25,8 m2 - umístění v 4.NP novostavby s výtahem - orientace okem na SZ zaručuje světlost a dostatek denního světla - výstavba již probíhá, k předání nejpozději do 2Q2025 Vše zhotoveno ve velmi vysokém standardu (informace a detaily k dispozici u makléře nebo na webu projektu). K bytu náleží zděný sklep a možno k bytu přikoupit také garážové stání (+750 tis CZK) v suterénu domu (vjezd přes autovýtah). POZN: fotografie resp. vizualizace u inzerátu vystihují zhotovený standard a možnou finální podobu při vybavení jednotky kuchyňskou linkou a nábytkem Představujeme vám vznikající bytový dům v dynamicky se rozvíjející lokalitě, s perfektní dostupností všech služeb a přitom v klidné a tiché ulici “V Předním Hloubětíně”. Tato novostavba bude mít vlastní parkoviště v suterénu nebo také sklepní kóji pro každý byt. Vy si zde můžete vybrat mezi 21 byty s dispozicemi 1kk až 3kk, případně s balkonem nebo lodžií. Nadstandardní provedení každého detailu, kvalitní vybavení od bezpečnostních dveří přes dřevěné podlahy po prémiovou koupelnu. Svůj nový domov si můžete zařídit tak, jak vám to bude vyhovovat - takže pokud si přejete velkou kuchyni s jídelním koutem a rohovou sedačkou nebo dáváte prostor minimalismu, barovému pultu a pohodlným křeslům, je to jen na vás. Komfortní, útulné bydlení v domě, kde pro vás sousedé nebudou cizí lidé, najdete tady, ve Vysočanech. Vyjděte vstříc svému novému domovu nebo investici, rádi vám se vším pomůžeme. Těšíme se na vás. V případě financování hypotéčním úvěrem je smluvním partnerem ČSOB, kde máme pro naše klienty schváleny speciální podmínky pro projekt. Vše za Vás vyřídí náš hypoteční specialista. Máme pro Vás sjednány také speciální podmínky pro dodávku luxusní kuchyňské linky (informace získáte u makléře). Neváhejte nás kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky.
for property
Apartment 3+kk for sale
Praha, Na výběžkuPrávě dokončený developerský projekt THE TRIANGLE v klidné ulici Kolmá, v Praze 9 – Vysočany, nabízí velmi kvalitní bydlení splňující nejnáročnější požadavky dnešní doby. Mimořádně zdařilá stavba pod taktovkou zkušeného developera Vás velmi mile překvapí komorním, avšak luxusním zpracováním a italským designem. K prodeji byt 3+KK 80,5m2 s klidnou lodžií 7m2 do vnitrobloku (celková užitná plocha tedy 87,5m2), umístěný v 3.NP. K bytu patří sklep v suterénu domu o užitné ploše 5,3m2. Orientace oken jak na J, tak také S. Velmi dobře a účelně řešený byt (půdorys přiložen v nabídce mezi fotodokumentací) Zachován shodný vysoký standard a tedy naleznete zde mimo jiné kvalitní italskou kuchyňskou linku včetně značkových spotřebičů, kde nechybí varná deska, trouba, integrovaná myčka či velká lednice s mrazákem. Koupelny jsou vybaveny značkovou sanitou HANSGROHE a FERBEX a velkoformátovou dlažbou a obklady. Pokoje oddělují světlé interiérové dveře, doplněné o kvalitní kování. Podlahy či obklady ve stejném designu dodávají bytům ucelený luxusní vzhled. Kvalitní velkoformátová okna pak zaručují v kombinaci s orientací bytů dostatek denního světla. Nechybí ani bezpečnostní dveře nejvyšší kvality, videotelefon pro dálkové otevření návštěvám a o tepelný komfort se stará plynová kotelna v suterénu domu s prostorovým termostatem SIEMENS v bytě (zde si můžete pohodlně ovládat teplotu ve Vaší jednotce) K dispozici byty od 2+KK až po 4+KK (více informací sdělujeme konkrétnímu zájemci). Příležitost zde naleznou i investoři, kteří mohou mít i již obsazený byt nebo i vícero bytů se spolehlivým nájemcem. Tento projekt se skutečně povedl. Velmi zdařilé zpracování, skvělá adresa, občanská vybavenost, snadná dostupnost služeb či MHD, sportovněrelaxační vyžití v okolí a v neposlední řadě žádaná lokalita Prahy 9 je zárukou nejen kvalitního bydlení, ale i případné dobré investice do nemovitosti. Možno bez problémů financovat hypotečním úvěrem, který Vám velmi rádi a zdarma vyřídíme u Vaší banky a to za nejlepších podmínek na trhu. Zavolejte mi nebo napište a uvidíme se na prohlídce. Budu se těšit na viděnou!
for property
Apartment 2+kk for sale
Praha, Na výběžkuTento byt uvolňujeme právě k prodeji. Ideální 2+KK s terasou a lodžií navíc. Dispozičně skvěle řešené 2+KK 56,5m2 s terasou lemující byt o celkovém rozměru 16,3 m2 a lodžií do vnitrobloku 6,6 m2 (celková užitná plocha tedy 79,4m2), umístěné v posledním, tedy 5.NP., tedy s absolutním soukromím a navíc i krásným výhledem. Dispozičně sice řešené jako 2+KK, nicméně (dle půdorysu) se jedná vlastně o 3+KK (je zde totiž jedna menší místnost 7,3m2 navíc, kterou lze užívat jako malý pokoj, pracovnu nebo prostornou šatnu). To vše v novostavbě s kolaudací v tomto roce (2024). Zachován vysoký standard a tedy naleznete zde mimo jiné kvalitní italskou kuchyňskou linku včetně značkových spotřebičů, kde nechybí varná deska, trouba, integrovaná myčka či lednice s mrazákem. Koupelna vybavena značkovou sanitou HANSGROHE a FERBEX a velkoformátovou dlažbou a obklady. Pokoje oddělují světlé interiérové dveře, doplněné o kvalitní kování. Podlahy či obklady ve stejném designu dodávají ucelený luxusní vzhled. Kvalitní velkoformátová okna pak zaručují v kombinaci s orientací dostatek denního světla. Nechybí ani bezpečnostní dveře nejvyšší kvality, videotelefon pro dálkové otevření návštěvám a o tepelný komfort se stará plynová kotelna v suterénu domu s prostorovým termostatem SIEMENS v bytě (zde si můžete pohodlně ovládat teplotu ve Vaší jednotce) K bytu patří sklep v suterénu domu o užitné ploše 2,7m2. Orientace oken jak na J, tak také S. Tedy velmi dobře a účelně řešený světlý byt (půdorys přiložen v nabídce mezi fotodokumentací). Aktuálně je byt pronajatý s nájemní smlouvou končící k 01/2025, tedy můžete jej nyní koupit čistě jako investici (nájemník zde velmi rád zůstane) s okamžitým výnosem a spolehlivým nájemníkem nebo se případně po skončení nájmu nastěhovat sami. Tento projekt se skutečně povedl. Velmi zdařilé zpracování, skvělá adresa, občanská vybavenost, snadná dostupnost služeb či MHD, sportovněrelaxační vyžití v okolí a v neposlední řadě žádaná lokalita Prahy 9 je zárukou nejen kvalitního bydlení, ale i případné dobré investice do nemovitosti. Možno bez problémů financovat hypotečním úvěrem, který Vám velmi rádi a zdarma vyřídíme u Vaší banky a to za nejlepších podmínek na trhu. Zavolejte mi nebo napište a uvidíme se na prohlídce. Budu se těšit na viděnou!
for property
Apartment 2+kk for sale
Praha, KorunníVe výhradním zastoupení nabízím k prodeji světlý a prostorný byt 2+kk/B na Vinohradech s krásným výhledem do klidného prostranství Korunního dvora. Byt o celkové ploše 65 m2 (byt 58,3 m2 + balkón 6,7 m2) je umístěn v 5.NP Rezidence Korunní postavené roku 2010, přitom v roce 2011 byt prošel další modernizací. Cesta k bytu vede přes recepci a atrium. Byt je orientován na západ a sestává z chodby, obývacího pokoje s kuchyňský koutem, ložnice, koupelny, WC a balkónu. Dispozice je řešena nadčasově – obývací pokoj lze během pár vteřin propojit s ložnicí, koupelna je přístupná z chodby i ložnice, WC je zvlášť, z obývacího pokoje je vstup na prostorný balkón. V tomto výjimečném bytě vás mile překvapí jeho nadstandardní vybavení a zajímavé detaily – např. dřevěná plovoucí podlaha, bezfalcové dveře vysoké 2,20 m, skleněné dvoukřídlé dveře mezi obývacím pokojem a chodbou, široké dvoudílné posuvné dveře mezi obývacím pokojem a ložnicí, velký sprchový kout (1,75 x 0,72 m), venkovní i vnitřní žaluzie, klimatizace, balkón s příjemnými rozměry 4,25 m x 1,8 m a s výhledem do klidného prostranství se stromořadím a na Prahu 4. V kuchyňském koutu je umístěna kuchyňská linka do L s vestavěnými spotřebiči (lednice, mrazák, myčka, varná deska, el. trouba, dvojdřez, digestoř), v ložnici je vestavěná skříň, v koupelně a chodbě nábytek na míru. Byt působí vzdušně a moderně a je vhodný jak pro investici, tak pro vlastní bydlení. Měsíční zálohy jsou ve výši 4398Kč. V rámci prodeje se předpokládá dohoda o nájmu bytu se současným vlastníkem na dobu 3 až 5 měsíců. Při podpisu kupní smlouvy lze podepsat i nájemní smlouvu na garážové stání a sklep za měsíční nájemné 3 900 Kč nebo jen na garážové stání za 3 500 Kč. Vinohrady patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Prahy díky své atmosféře, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Hned vedle domu je restaurace Vinohradský pivovar a 200 m od domu je supermarket Billa. Před domem je zastávka tramvají, které vás za dvě minuty dovezou na stanici metra Flora a ke stejnojmennému obchodnímu centru. Pokud vás byt zaujal, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.
for property
Apartment 3+1 for sale
Praha, LegerovaGLJ Partners nabízí ke koupi investiční byt ve třetím patře činžovního domu s výtahem, nacházející se v atraktivní lokalitě ulice Tyršova, Praha 2 pouhé tři minuty chůze od stanice metra I. P. Pavlova. ID: GS112 Adresa: ul. Tyršova, Praha 2 Nové Město Plocha: 62 m Cena: 13 900 000 Kč (včetně provize a kompletního právního servisu) Měsíční náklady: dle skutečné spotřeby Původní byt 3+1 byl kompletně zrekonstruován a přestavěn na tři samostatné jednotky dvě dispozice 2+kk a jedna 1+kk. Každý byt má vlastní obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici a koupelnu se sprchovým koutem, WC, umyvadlem a pračkou. Všechny tři jednotky sdílí uzamykatelnou vstupní chodbu oddělenou od společných prostor domu. V současné době jsou všechny jednotky dlouhodobě pronajaté a generují stabilní čistý výnos ve výši 6 % ročně. V případě zájmu je možné byty převzít i bez nájemních smluv. Zároveň nabízíme možnost zajištění nájmu na jeden rok s garantovaným výnosem a správou nemovitosti zdarma. Jedná se o skvělou příležitost pro investory hledající nemovitost se stabilním výnosem v žádané lokalitě v širším centru Prahy s výbornou dostupností. Rádi vám pomůžeme zajistit výhodné financování prostřednictvím hypotečního úvěru přizpůsobeného na míru. K dispozici je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy a převodu vlastnictví na katastru.
for property
Apartment 3+kk for sale
Praha, U starého hřbitovaProdej kompletně zrenovovaného, krásného bytu 3+kk (102m2) s jedinečnou atmosférou původních prvků a geniem locii. Zrekonstruovaný tichý byt s krásnými výhledy do zeleně leží ve 3. patře plně zrenovovaného činžovního domu s výtahem, upraveným vnitroblokem s fontánou a mimořádnou střešní terasou. Dům se nachází v atraktivní lokalitě v samém centru Prahy v sousedství exkluzivní Pařížské ulice, Praha 1 - Josefov, pár kroků od nábřeží Vltavy a Staroměstského náměstí se stanicí metra. Interiér bytu tvoří obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, jídelním prostorem a výhledem do vnitrobloku, dvě samostatné ložnice, koupelna s rohovou vanou, samostatná toaleta s bidet. sprškou zvlášť, technická místnost a velká vstupní hala. Kompletní vybavení zahrnuje - repasované původní prvky, vysoké stropy, velká okna, parkety, dlažba, plynový kotel, pračka, sušička, myčka, mikrovlnná trouba, alarm, videotelefon, prostorný sklep. Možnost parkování v garážích nedalekého hotelu Intercontinental - nyní hotel Fairmont Golden Prague. Každoroční stabilní výnos z pronájmu pro všechny členy fungujícího SVJ. Poplatky za společné služby 4 500 Kč. ID nemovitosti HMA1104-0002.
for property
Apartment 2+kk for sale
PrahaProdej bytu 2+kk (59 m2) se sklepem v pátém patře historického činžovního domu v ulici Vinohradská, Praha 2 - Vinohrady. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, ložnice, šatna a koupelna. Vybrané jednotky disponují také balkonem. Tento kompletně rekonstruovaný historický bytový dům nabídne celkem 41 bytových jednotek v osmi podlažích. Důraz je kladen na kvalitní provedení, funkční dispozice a reprezentativní společné prostory. Předpokládané dokončení projektu je plánováno na rok 2028. Projekt je navržen ve vysokém standardu. Součástí vybavení jsou dřevěné podlahy pokládané do vzoru chevron, designové interiérové dveře, kvalitní sanita, moderní keramické obklady a dlažby, designové vypínače a zásuvky, zapuštěná bodová svítidla a klimatizační jednotka pro zajištění maximálního komfortu bydlení. Historický nárožní dům prochází kompletní a precizní rekonstrukcí podle nejvyšších současných standardů. Citlivě spojuje původní charakter domu s moderními technologiemi a nadčasovým designem. Výsledkem bude komfortní městské bydlení s důrazem na detail, funkčnost a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Vyhledávaná rezidenční lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Stanice metra je vzdálena pouhé dvě minuty chůze, v okolí se nachází množství kaváren, restaurací, bister, obchodů i oblíbených farmářských trhů. Pro relaxaci a aktivní odpočinek lze využít nedaleké parky, které patří k nejoblíbenějším zeleným plochám v širším centru Prahy. Fotografie jsou ilustrační vizualizací možného budoucího řešení interiéru a odpovídá přepokládaným standardům (podlahy, společné vnitřní prostory, okna, dlažba). ID nemovitosti VPE0080-0001.
for property
Apartment 3+kk for sale
PrahaProdej bytu 3+kk (89 m2) s balkonem (2,5 m2), komorou (2,5 m2) a sklepem (2,5 m2) ve čtvrtém patře historického činžovního domu v ulici Vinohradská, Praha 2 - Vinohrady. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, 2 ložnice, komora, koupelna a samostatná toaleta. Tento kompletně rekonstruovaný historický bytový dům nabídne celkem 41 bytových jednotek v osmi podlažích. Důraz je kladen na kvalitní provedení, funkční dispozice a reprezentativní společné prostory. Předpokládané dokončení projektu je plánováno na rok 2028. Projekt je navržen ve vysokém standardu. Součástí vybavení jsou dřevěné podlahy pokládané do vzoru chevron, designové interiérové dveře, kvalitní sanita, moderní keramické obklady a dlažby, designové vypínače a zásuvky, zapuštěná bodová svítidla a klimatizační jednotka pro zajištění maximálního komfortu bydlení. Historický nárožní dům prochází kompletní a precizní rekonstrukcí podle nejvyšších současných standardů. Citlivě spojuje původní charakter domu s moderními technologiemi a nadčasovým designem. Výsledkem bude komfortní městské bydlení s důrazem na detail, funkčnost a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Vyhledávaná rezidenční lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Stanice metra je vzdálena pouhé dvě minuty chůze, v okolí se nachází množství kaváren, restaurací, bister, obchodů i oblíbených farmářských trhů. Pro relaxaci a aktivní odpočinek lze využít nedaleké parky, které patří k nejoblíbenějším zeleným plochám v širším centru Prahy. Fotografie jsou ilustrační vizualizací možného budoucího řešení interiéru a odpovídá přepokládaným standardům (podlahy, společné vnitřní prostory, okna, dlažba). ID nemovitosti VPE0081-0001.
for property
Apartment 3+1 for sale
Praha, LublaňskáGLJ Partners nabízí k prodeji mezonetový byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 84 m², situovaný v posledním patře novorenesančního domu v ulici Lublaňská na Praze 2 Vinohrady. Byt se nachází v pátém nadzemním podlaží domu s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí dokončenou v únoru 2025. Díky umístění v nejvyšším patře nabízí příjemný klid, dostatek soukromí a tiché prostředí, přestože se nachází jen par kroků od stanice metra a tramvajové zastávky I. P. Pavlova. Dispozice bytu je rozložena do dvou podlaží. Spodní část tvoří obývací pokoj orientovaný na východ. Na obytnou část navazuje samostatná kuchyně s novou kuchyňskou linkou vyrobenou na míru a kompletně vybavenou vestavnými spotřebiči, včetně myčky nádobí, lednice s mrazákem, trouby, mikrovlnné trouby a digestoře. Kuchyně je příjemně prosvětlena oknem orientovaným na západ. Součástí spodního podlaží je také vstupní hala a samostatná toaleta. Po schodišti s dubovými stupni se vstupuje do horního podlaží, kde se nacházejí dvě ložnice orientované na východ a západ. Díky umístění střešních oken nabízejí dostatek denního světla. Mezi ložnicemi je umístěna koupelna obložená velkoformátovou dlažbou, vybavená sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou, toaletou a bidetem. Celý interiér sjednocují kvalitní parkety z masivního dubu, bezpečnostní vstupní dveře z masivního dřeva a pečlivě navržené truhlářské prvky na míru. Součástí vybavení je také domovní videotelefon s kamerou. Samotný dům zaujme svou architekturou i reprezentativními společnými prostory. Novorenesanční fasáda je zdobena kordonovými římsami, sloupy a pilastry, zatímco vstupní hala domu nabízí působivé křížové klenby a štukové konzoly s rostlinnými motivy. Společné prostory prošly renovací a odpovídají standardu celé nemovitosti. Lokalita Vinohrad dlouhodobě patří mezi nejžádanější adresy v Praze. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, služby i výbornou dopravní dostupnost do všech částí města. Měsíční náklady činí přibližně 7 000 Kč na služby, záloha na elektřinu je přibližně 1 000 Kč měsíčně a záloha na plyn 2 500 Kč měsíčně. Tato nemovitost představuje spojení kvalitní rekonstrukce, nadčasového interiéru, historické architektury a prestižní lokality. Je ideální volbou jak pro vlastní bydlení v centru Prahy, tak jako dlouhodobě stabilní investice s vysokým potenciálem zhodnocení.
for property
Apartment 3+kk for sale
Praha, Ortenovo náměstíVe výhradním zastoupení, nabízíme k prodeji prostorný byt o výměře 87 m² ve vyhledávané lokalitě Prahy 7 – Ortenovo náměstí. Dominantou bytu jsou dva velké a světlé pokoje s dostatkem prostoru pro obývací i pracovní část. Součástí bytu je menší ložnice se vstupem na balkon, ideální pro klidné zázemí a odpočinek. Koupelna a WC jsou samostatné, což zajišťuje vyšší komfort bydlení. Zajímavým prvkem je atypicky řešená kuchyně, která dodává bytu osobitý charakter a originální dispoziční řešení. Tato část Holešovic patří mezi nejatraktivnější městské lokality díky skvělé občanské vybavenosti, výborné dopravní dostupnosti a rychle se rozvíjejícímu okolí plnému kaváren, restaurací, parků i kulturních míst. Byt se nachází v dobře dostupné lokalitě s rychlým spojením do centra města. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, obchody, sportoviště i zastávky MHD. Oblast je dlouhodobě velmi žádaná jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem. Velkou výhodou této nemovitosti jsou dlouhodobě stálí a spolehliví nájemníci,( 13 let bez jediného problému) díky kterým je byt ideální také jako investiční příležitost. Nový majitel tak získává možnost okamžitého výnosu z pronájmu bez nutnosti hledání nových nájemců. ( nájemní smlouva na dobu určitou do 31.12.2026 se zájmem o prodloužení ) Byt nabízí praktické dispoziční řešení a dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak jako stabilní investici v jedné z nejperspektivnějších částí Prahy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ( vybavení bytu na fotkách je vizualizace )
for property
Apartment 3+kk for sale
Praha, DrtinovaGLJ Partners nabízí ke koupi výjimečný mezonetový byt 3+kk s terasou a dechberoucím výhledem na Prahu, nacházející se v 5. a 6. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v ulici Drtinova, Praha 5 Smíchov. ID: GS113 Adresa: ul. Drtinova, Praha 5 Smíchov Plocha: 119,8 m Cena: 18.900.000 Kč Sklep: 6,8 m Terasa: 7,48 m K nastěhování: ihned Byt je výjimečně světlý a vzdušný, s velkoformátovými okny orientovanými na východ (obývací pokoj) a západ (ložnice). Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem o velikosti 33,01 m a vstupem na terasu 7,48 m s panoramatickým výhledem na celou Prahu. V dolním podlaží se nachází dvě neprůchozí ložnice o rozloze 17,27 m a 15,65 m. Prostorná chodba se schodištěm má výměru 19,87 m. Dále je zde koupelna s vanou (4,95 m) a samostatné WC (2,86 m). V celém bytě jsou kvalitní plovoucí dřevěné podlahy, v koupelně a na toaletě praktická dlažba. Komfort zajišťuje klimatizace a bezpečnostní vstupní dveře. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 6,8 m, umístěná v -1. podlaží domu. Veškeré vybavení je zahrnuto v ceně. Byt se nachází v prestižní části Smíchova s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti jsou supermarkety Tesco a Albert, nákupní centrum Nový Smíchov, školy, školky, parky a dětská hřiště. Tramvajová zastávka Švandovo divadlo je vzdálena 3 minuty chůze, stanice metra Anděl cca 10 minut. V bezprostředním okolí se nachází zelené plochy jako Zahrada Kinských a Petřínské sady ideální pro volnočasové aktivity. V případě zájmu vám rádi pomůžeme zajistit výhodné financování prostřednictvím hypotečního úvěru na míru. K dispozici je kompletní právní servis, advokátní úschova a převod vlastnictví na katastru.
for property
Apartment 4+kk for sale
Praha, TřebízskéhoNabízíme k prodeji bytovou jednotku s balkonem v rámci úspěšně probíhající rekonstrukce historického domu na prestižní adrese na Vinohradech v blízkosti náměstí Jiřího z Poděbrad a Riegrových sadů. Tento byt se třemi ložnicemi a obývacím pokojem s přípravou pro kuchyňský kout se nachází v 5. nadzemním podlaží a disponuje obytnou plochou 120,3 m². Moderní design interiérů, vypracovaný italskými architekty, vytváří elegantní a vkusné prostředí. Po vstupu do bytu se dostaneme do prostorné haly, která nás dále vede do dvou koupelen, velké komory/šatny, dvou samostatných ložnic a také do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je dále přístup do hlavní ložnice s balkonem. Byt je prostorný a světlý a jsou zde použity kvalitní italské materiály, dřevěné podlahy, nádherné dvoukřídlé dveře a špaletová okna. Byt má vysoké stropy (3 m), dvě prostorné koupelny se sprchovým koutem a mramorovými obklady. Vchodové dveře jsou vyrobeny z kvalitního italského masivu. Budova, ve které se byt nachází, prochází kompletní rekonstrukcí, při níž jsou použity kvalitní designové dlaždice, které ladí s vchodovými dveřmi a zábradlím. V domě je také výtah. Byt se nachází pouhých pár kroků od Riegrových sadů a náměstí Jiřího z Poděbrad, nabízí tak ideální spojení s okolím a pohodlí života v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a kulturních zařízení. Tento byt představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají komfortní a luxusní bydlení v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy. Bytová jednotka je k prodeji bez vybavení, fotografie na konci galerie slouží pouze k vizualizaci.
for property
Apartment 1+kk for sale
PrahaProdej bytu 1+kk (33 m2) s balkonem (2,5 m2) a sklepem (2 m2) na Praze 2 - Vinohrady Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout a koupelna. Vybrané jednotky disponují také balkonem. Tento kompletně rekonstruovaný historický bytový dům nabídne celkem 41 bytových jednotek v osmi podlažích. Důraz je kladen na kvalitní provedení, funkční dispozice a reprezentativní společné prostory. Předpokládané dokončení projektu je plánováno na rok 2028. Projekt je navržen ve vysokém standardu. Součástí vybavení jsou dřevěné podlahy pokládané do vzoru chevron, designové interiérové dveře, kvalitní sanita, moderní keramické obklady a dlažby, designové vypínače a zásuvky, zapuštěná bodová svítidla a klimatizační jednotka pro zajištění maximálního komfortu bydlení. Historický nárožní dům prochází kompletní a precizní rekonstrukcí podle nejvyšších současných standardů. Citlivě spojuje původní charakter domu s moderními technologiemi a nadčasovým designem. Výsledkem bude komfortní městské bydlení s důrazem na detail, funkčnost a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Vyhledávaná rezidenční lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Stanice metra je vzdálena pouhé dvě minuty chůze, v okolí se nachází množství kaváren, restaurací, bister, obchodů i oblíbených farmářských trhů. Pro relaxaci a aktivní odpočinek lze využít nedaleké parky, které patří k nejoblíbenějším zeleným plochám v širším centru Prahy. Fotografie jsou ilustrační vizualizací možného budoucího řešení interiéru a odpovídá přepokládaným standardům (podlahy, společné vnitřní prostory, okna, dlažba). ID nemovitosti VPE0079-0001.
for property
Apartment 3+1 for sale
Praha, NovákovýchToužíte po elegantním, světlém a perfektně zrekonstruovaném bytě v širším centru Prahy, odkud jste během pár minut na metru, a přitom si doma užíváte naprostý klid? Pak je tato nabídka určena právě vám. Nabízíme k prodeji stylový byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a výměře 84 m², který se nachází ve 2. patře udržovaného cihlového domu v oblíbené ulici Novákových na Praze 8 – Palmovka. Byt prošel v roce 2024 kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí. Byly provedeny nové omítky, elektroinstalace, podlahy, moderní kuchyňská linka, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC i nové interiérové dveře. Původní dřevěné vstupní dveře byly citlivě zachovány a dodávají bytu osobitý charakter. Velkou předností jsou také vysoké stropy a plastová okna s trojskly, která zajišťují maximální klid i přes výbornou dostupnost MHD. Dispozice bytu nabízí prostorné a světlé místnosti, balkon orientovaný do klidného vnitrobloku a praktickou komoru umístěnou při severní stěně domu. O vytápění se stará vlastní elektrokotel, ohřev vody zajišťuje bojler. Nízké měsíční náklady činí přibližně 2.500 Kč a zahrnují fond oprav, zálohy na vodu, elektřinu společných prostor, úklid i pojištění domu. Lokalita patří mezi velmi vyhledávané části Prahy díky skvělé dopravní dostupnosti i kompletní občanské vybavenosti. Stanice metra a tramvají Palmovka je vzdálena přibližně 2 minuty chůze. V okolí se nachází supermarkety, kavárny, restaurace, školy, školky i oblíbená cyklostezka podél Rokytky. Do centra Prahy i dalších částí města se dostanete během několika minut. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi zdarma pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
for property
Apartment 2+kk for sale
Praha, Na Neklance 3383/9Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji jednopodlažní byt v novostavbě v klidné části Prahy. Tento moderní byt se nachází ve 4. patře z celkových 5 podlaží a je ideální pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení s dobrou dostupností do centra města. Díky přítomnosti výtahu je byt bezbariérově přístupný, což zajišťuje maximální komfort pro všechny obyvatele. Byt o užitné ploše 61 m² nabízí moderní architekturu s možností individuálního vybavení dle vašich představ. K bytu náleží sklep o ploše 3 m², který poskytuje dodatečný úložný prostor. Dále disponuje jedním parkovacím místem v garáži, což je v Praze obrovskou výhodou. Tento byt se může pochlubit rekuperací vzduchu, vanou a nádherným výhledem, který přidává na atraktivitě. Připojení k internetu zajišťuje poskytovatel Alfa Telecom. Co se týče dopravy, lokalita nabízí jak MHD, tak i dobré silniční spojení. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Byt bude k nastěhování od 1. listopadu 2024, s prodejem se začíná již 1. října 2024. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. Byt 206
for property
Apartment 3+kk for sale
Praha, Nad Koulkou 3383/2Představujeme moderní byt 3+kk o celkové ploše 95,6 m² s praktickým sklepem o velikosti 3,4 m², ideálním pro uložení věcí. Navíc je v domě k dispozici společná kočárkárna. Byt nabízí prostornou koupelnu s vanou, samostatné WC a kvalitní materiály i vybavení. Bytový komplex se skládá ze tří samostatných budov. Topení i ohřev teplé vody zajišťuje nízkotlaká plynová kotelna, která se nachází v objektu A. V bytě jsou dřevěná okna z europrofilu s tepelně izolačními trojskly a připravenost na instalaci předokenních rolet. Hlavní vstup do budovy má dřevěné rámové dveře s bezpečnostním a tepelně izolačním sklem. O výměnu vzduchu v bytě se postará rekuperační jednotka. Obytné místnosti, šatny a chodby jsou vybaveny podlahami Vinyl Click, zatímco v koupelně a na WC je použita velkoformátová keramická dlažba. Interiérové dveře mají ručně stříkaný povrch včetně hran a zárubní, s grafitovým kováním. Koupelna je vybavena keramickým umyvadlem s úložnou skříňkou a vanou značky Villeroy & Boch, WC je závěsné. Lokalita Rezidence Na Neklance poskytuje vynikající dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka Braunova se nachází pouhých 5 minut pěšky, autobusová zastávka Franty Kocourka je vzdálena 2 minuty chůze. Nejbližší stanice metra je Smíchovské nádraží, které zároveň nabízí spojení v rámci vnitrostátní i mezinárodní dopravy. Byty v tomto komplexu se nacházejí ve velmi atraktivní části města, která disponuje špičkovou občanskou vybaveností. V okolí najdete restaurace, obchody, kavárny, lékařskou péči a další služby. Mateřské a základní školy jsou v docházkové vzdálenosti, což je ideální pro rodiny s dětmi. Pro milovníky aktivního odpočinku nabízí lokalita široké možnosti sportovního i rekreačního vyžití. Na klidné procházky jsou ideální nedaleké parky Paví vrch a Santoška s krásnými výhledy. Sportovně založení obyvatelé ocení Sportcentrum Radlice s tenisovými kurty, venkovními i vnitřními sportovišti. K bytu se dokupuje parkovací místo v garáži, kde jsou zakladače. Cena zakladače s nosností do 2tun 560.000,-Kč, zakladač s vyšší nosností 2,5tuny 600.000,-Kč. Na našem webu najdete tuto konkrétní bytovou jednotku pod číslem 107.
for property
Current Apartments for Sale in Prague
Looking to buy an apartment in Prague? On Lovec-Realit you can browse current apartments for sale across different districts of the city. Listings are posted by real estate agencies as well as private owners, giving you a wide range of properties to choose from. Prague offers many housing options, from smaller apartments suitable for individuals to spacious family homes and modern new developments. With search filters you can easily explore listings by price, layout or location and quickly find an apartment for sale that fits your plans. You can contact listings instantly without registration or a paid account.
Buying an Apartment in Prague – Complete Guide 2026
Prague is by far the most expensive residential market in the Czech Republic. In 2026 apartment prices are returning to growth after two years of consolidation: the median listing price in Prague is 160,543 CZK/m² (Brivo, May 2026, 3,117 active listings across 12 districts), and the Czech Statistical Office's property price index showed year-on-year growth of +13.3% in Q4 2025. Average new-build prices in first-hand sales reach 179,000 CZK/m² (Flat Zone, Q1 2026). This page lists current for-sale apartments from both private owners and real estate agencies across all Prague districts.
Prague's market has split into two speeds in 2026. New builds and apartments in premium districts (Vinohrady, Bubeneč, Karlín) are rising 10–15% year over year, while older panel flats in outer districts (Prosek, Chodov, Modřany) stay below 5%. The decisive factor for buyers remains the mortgage: 5-year fixed rates in Q2 2026 sit around 4.8–5.0% p.a., and the Czech National Bank recommends LTV of no more than 90% for buyers under 36, 80% for older buyers.
Understanding Czech Apartment Notation
Czech real estate uses a specific notation for apartment sizes that often confuses foreign buyers. Here is what each term means:
Prague Apartment Prices by Layout (Q2 2026)
Average listing prices by layout, based on Lovec-Realit.cz analysis, Brivo data (median 160,543 CZK/m²), and Flat Zone (new builds 179,000 CZK/m²).
| Layout | Total price | Price per m² | Typical m² | Typical buyer |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / studio | 4.5 – 6.5 million CZK | 160,000 – 200,000 CZK/m² | 28 – 35 m² | investors, singles, expats |
| 1+1 | 5.5 – 7.5 million CZK | 145,000 – 175,000 CZK/m² | 35 – 45 m² | first-time buyers, couples |
| 2+kk | 7.5 – 11 million CZK | 150,000 – 190,000 CZK/m² | 45 – 60 m² | couples, young families |
| 2+1 | 7.0 – 10 million CZK | 135,000 – 165,000 CZK/m² | 55 – 70 m² | families with one child |
| 3+kk | 11 – 17 million CZK | 150,000 – 190,000 CZK/m² | 70 – 95 m² | families, premium segment |
| 3+1 and larger | 10 – 20 million CZK (typical) | 125,000 – 175,000 CZK/m² | 80 – 130 m² | families, mixed panel/brick |
Note: Prices are indicative across all of Prague. In central districts (Prague 1, 2, 7) prices run 20–40% higher; in outer districts (Prague 9, 10, 11) 15–25% lower. New builds are on average 12% more expensive than comparable older apartments.
Prague Apartment Prices by District (Median CZK/m², May 2026)
Median price ranges across 12 published Prague districts. Source: Brivo aggregation of active listing portals.
| District | Prague | Median CZK/m² | Character | Best fit for |
|---|---|---|---|---|
| Bubeneč | Prague 7 | 182,485 CZK/m² | premium villas, embassies, near Stromovka park | high-net-worth buyers |
| Vinohrady | Prague 2 | 175,000 – 180,000 CZK/m² | 19th-century apartment buildings, cafés | high-net-worth buyers, investors |
| Karlín | Prague 8 | 170,000 – 180,000 CZK/m² | revitalized district, new builds, tech companies | young professionals, tech |
| Nové Město | Prague 1 | 170,000 – 190,000 CZK/m² | historic core, commercial apartments | investors, expats, short-term rental |
| Smíchov | Prague 5 | 155,000 – 170,000 CZK/m² | mix of new and older, Anděl center | professionals, young families |
| Vršovice | Prague 10 | 150,000 – 165,000 CZK/m² | revitalizing, cafés, Grébovka park | young families, creatives |
| Žižkov | Prague 3 | 150,000 – 165,000 CZK/m² | alternative, more affordable central area | young buyers, creative scene |
| Dejvice | Prague 6 | 155,000 – 170,000 CZK/m² | quiet, schools, CTU, embassies | families, diplomats |
| Prosek | Prague 9 | 140,820 CZK/m² | panel housing estate, metro C | affordable housing, families |
| Chodov / Háje | Prague 11 | 140,000 – 150,000 CZK/m² | panel housing, metro C | budget buyers, families |
| Modřany | Prague 12 | 140,000 – 150,000 CZK/m² | panel + family houses, tram | affordable housing |
| Nusle / Pankrác | Prague 4 | 150,000 – 165,000 CZK/m² | mix of panel and new builds, metro C | broad audience |
Czech Mortgage in 2026 – Key Parameters
A mortgage funds most Czech property transactions. Before buying, understand current Czech National Bank (ČNB) limits and market rates.
| Parameter | Value / limit (2026) | Source |
|---|---|---|
| Average rate, 5-year fix | 4.8 – 5.0% p.a. | Czech Banking Association Hypoindex, Q2 2026 |
| Rate range (5-year fix) | 4.5 – 5.2% p.a. | Hypoindex |
| LTV – applicant under 36 | max. 90% | ČNB recommendation |
| LTV – applicant 36+ | max. 80% | ČNB recommendation |
| LTV – investment mortgage | max. 70% (from April 1, 2026) | ČNB recommendation |
| DSTI – applicant under 36 | max. 50% | ČNB recommendation |
| DSTI – applicant 36+ | max. 45% | ČNB recommendation |
| ČNB 2W REPO rate | 4.00% (gradually decreasing) | ČNB |
Note: LTV = loan-to-value ratio. DSTI = ratio of monthly loan payment to net monthly income. Actual terms vary between banks – always compare 3–4 offers or use a mortgage broker.
How to Buy an Apartment in Prague – Step by Step
Six steps from budget planning to cadastre registration. A standard transaction takes 2–4 months from reservation contract to ownership transfer.
- Set your budget and get pre-approved for a mortgage.A bank's indicative approval gives you a firm budget ceiling and dramatically improves your chances of the seller accepting your offer in a competitive market. Pre-approval is free and non-binding.
- View the apartment and verify legal status.Request a current property title certificate (LV) from the cadastre – it confirms the actual owner, easements, liens, and any executions. Check the declaration of ownership, energy performance certificate (PENB), and the homeowners' association (SVJ) financial status.
- Negotiate the price and sign a reservation contract.The reservation contract blocks the apartment for you for 30–60 days against a reservation fee (typically 50,000 – 100,000 CZK or 1% of the purchase price). Insist on clear terms for a refund if the bank denies your mortgage.
- Finalize the mortgage and sign the purchase contract.Final mortgage approval typically takes 2–4 weeks. The purchase contract is prepared by an attorney or notary; funds go into attorney / notary / bank escrow and are only released after ownership is registered.
- File the cadastre registration.Filing is usually done by an attorney or notary. The cadastre office decides within 20 business days (actual timeline 30–60 days). From the filing date a protective period runs – during which the seller cannot dispose of the apartment.
- Take over the apartment and update records.After ownership is registered, take over the apartment with a handover protocol (meter readings, keys, documentation). Notify the homeowners' association, utility providers, tax office, and insurance.
Taxes and Fees When Buying
Buyers in the Czech Republic no longer pay real estate transfer tax (abolished in 2020). Still, budget for closing costs and annual property tax.
Frequently Asked Questions
How much does an apartment cost in Prague in 2026?
The median listing price in Prague is 160,543 CZK/m² (Brivo, May 2026). An average 2+kk (55 m²) costs 8.5 – 10.5 million CZK, and a 3+kk (80 m²) costs 12 – 15 million CZK. New builds are on average 12% more expensive than comparable older apartments.
Which Prague district has the cheapest apartments?
The most affordable are panel districts: Prosek (Prague 9, median 140,820 CZK/m²), Chodov / Háje (Prague 11), and Modřany (Prague 12) – all reachable by metro or tram within 30 minutes of the center. The most expensive are Bubeneč (182,485 CZK/m²), Nové Město, and Vinohrady.
What is the current mortgage rate in 2026?
The average offered rate for a 5-year fixed mortgage in Q2 2026 is between 4.8 – 5.0% p.a., with market rates ranging from 4.5 – 5.2%. The Czech National Bank holds its 2-week REPO rate at 4.00%.
How much of my own funds do I need to buy an apartment?
ČNB recommends LTV of max. 90% for buyers under 36 and 80% for older buyers. On a 10 million CZK apartment, that means at least 1 million CZK of own funds (under 36) or 2 million CZK (36+). For investment mortgages from April 1, 2026, the LTV limit is 70%.
Do I have to pay real estate transfer tax?
No. Real estate transfer tax was abolished by Act No. 386/2020 Coll. effective September 26, 2020. Buyers only pay the cadastre registration fee (2,000 CZK) and, optionally, attorney escrow.