Apartments for Sale in Prague
Looking for an apartment to buy in Prague? Lovec-Realit lists options across all districts - from the historic center and premium Vinohrady, Karlín and Bubeneč to residential Dejvice, Smíchov and Vršovice, or more affordable panel districts Prosek, Chodov and Modřany. Filters help narrow down by layout (1+kk to 5+1), building type (new build / brick / panel) or specific street. All listings are kept current - outdated ads are removed automatically every day.
Apartment 3+kk for sale
Praha, KounickáNádherný prostorný byt 3+kk, 114 m², Strašnice Nabízíme jedinečný byt s uklidňujícím výhledem do parku, který zabírá celé 2. patro klidného činžovního domu. Díky jižně orientovanému obývacímu pokoji s prosklenou stěnou je byt nádherně světlý a vzdušný. Dvě prostorné koupelny, vysoké stropy. Atypická dispozice s šatnou, komorou a prádelnou. Kompletní rekonstrukce domu i bytu. Byt se prodává plně vybavený designovým nábytkem (ZAKI Design). Dům je tichý, pouze se čtyřmi dalšími luxusními byty, za domem se nachází zelený vnitroblok se vzrostlými stromy. V okolí najdete kavárny, restaurace, sportoviště i dětská hřiště. Tramvajová zastávka Limuzská je 100 m od domu, do centra se dostanete za 15 minut. Metro Depo Hostivař a Skalka jsou nedaleko. Parkovací dům kousek od domu. Byt byl představen i v prestižním designovém časopise jako ukázka zdařilé rekonstrukce. Okamžitě k nastěhování. Doporučujeme osobní prohlídku – rádi vám byt představíme. Na setkání se těší Alexandra a Marek.
for property
Apartment 3+kk for sale
Praha, V Předním HloubětíněKomfortní bydlení, nadstandardní vybavení, exkluzivní lokalita, pohodlné soukromé parkování přímo v domě, skvělá investice. Objevte novou dimenzi bydlení v Praze 9 - Vysočanech, v další etapě úspěšného developerského projektu THE TRIANGLE Do prodeje právě zařazujeme byt č. 802 v developerském projektu THE TRIANGLE, etapa A Jedná se o jednotku: - v dispozici 3+KK o výměře 68,5 m2 - k bytu náleží hned 2 lodžie (5m2) s JV a (10,6m2) se SZ orientací - umístění v 8.NP novostavby s výtahem - orientace okem na SZ a JV zaručuje světlost a dostatek denního světla - výstavba již probíhá, k předání nejpozději do 2Q2025 Vše zhotoveno ve velmi vysokém standardu (informace a detaily k dispozici u makléře nebo na webu projektu). K bytu náleží zděný sklep a možno k bytu přikoupit také garážové stání (+750 tis CZK) v suterénu domu (vjezd přes autovýtah). POZN: fotografie resp. vizualizace u inzerátu vystihují zhotovený standard a možnou finální podobu při vybavení jednotky kuchyňskou linkou a nábytkem Představujeme vám vznikající bytový dům v dynamicky se rozvíjející lokalitě, s perfektní dostupností všech služeb a přitom v klidné a tiché ulici “V Předním Hloubětíně”. Tato novostavba bude mít vlastní parkoviště v suterénu nebo také sklepní kóji pro každý byt. Vy si zde můžete vybrat mezi 21 byty s dispozicemi 1kk až 3kk, případně s balkonem nebo lodžií. Nadstandardní provedení každého detailu, kvalitní vybavení od bezpečnostních dveří přes dřevěné podlahy po prémiovou koupelnu. Svůj nový domov si můžete zařídit tak, jak vám to bude vyhovovat - takže pokud si přejete velkou kuchyni s jídelním koutem a rohovou sedačkou nebo dáváte prostor minimalismu, barovému pultu a pohodlným křeslům, je to jen na vás. Komfortní, útulné bydlení v domě, kde pro vás sousedé nebudou cizí lidé, najdete tady, ve Vysočanech. Vyjděte vstříc svému novému domovu nebo investici, rádi vám se vším pomůžeme. Těšíme se na vás. V případě financování hypotéčním úvěrem je smluvním partnerem ČSOB, kde máme pro naše klienty schváleny speciální podmínky pro projekt. Vše za Vás vyřídí náš hypoteční specialista. Máme pro Vás sjednány také speciální podmínky pro dodávku luxusní kuchyňské linky (informace získáte u makléře). Neváhejte nás kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky.
for property
Apartment 3+kk for sale
Praha, WaltarihoVelmi úspěšný developerský projekt SUOMI z roku 2021 od finského developera YIT je skutečně kvalitním a moderním pojetím městského bydlení. A my pro Vás máme byt k prodeji. Nabízený byt 3+KK s balkonem a garážovým stáním tedy není jen o nabídce obyčejného bytu, ale především o hodnotě a kvalitě žití v žádané lokalitě. U nabízeného 3KK jistě oceníte pohledy do vnitrobloku sousedních domů, plného zeleně. Díky JZ orientaci oken a orientace bytu samotná pak zajišťuje opravdu dostatek denního slunce a světla. Jedná se o světlý byt, který je již vybaven kvalitní kuchyňskou linkou vč. spotřebičů a nechybí ani kvalitní plovoucí podlahy ve všech místnostech. Obývat budete celkových 81 m2, přičemž 73 metrů je plocha bytu a k němu skutečně prostorný 9m balkon, který přímo vybízí k relaxaci a posezení u kávy. Obývací pokoj má přes 25 metrů, ze kterých si jistě vytvoříte středobod tohoto Vašeho nového domova. Obě ložnice jsou neprůchozí a jejich čtvercový tvar nabízí variabilitu rozložení nábytku. Z jedné z ložnic můžete také vstoupit na již zmíněný shora krytý balkon. Kromě velké koupelny s vanou a místem pro pračku Vám bude k dispozici prostorná chodba účelně propojující všechny místnosti a nechybí ani dostatek úložných prostor, neboť se v bytě nachází také velká komora využitelná též jako šatna. V suterénu domu budete mít vlastní parkovací stání a sklep umožňující díky své výšce instalaci regálového systému, kam uložíte bezpečně své sezónní věci. Součástí celého bytového domu jsou prosklené vstupní dveře, bezpečnostní zámek s elektrickým ovládáním pomocí čipů. Stylové bydlení v kvalitní novostavbě na Vás zde čeká. K tomu veškerá občanská vybavenost. Na metro 3 stanice tramvají, kterou budete mít pár kroků od domu a přesto jí díky okolní zástavbě stěží uslyšíte. V okolí naleznete spoustu relaxačních míst, sportovišť a samozřejmostí jsou v dochozí vzdálenosti školy, školky, obchody a ostatní služby. Možno bez problémů financovat hypotečním úvěrem, který Vám velmi rádi a zdarma vyřídíme u Vaší banky a to za nejlepších podmínek na trhu. Zavolejte mi nebo napište a uvidíme se na prohlídce. Budu se těšit na viděnou!
for property
Apartment 3+kk for sale
Praha, RuprechtickáOno se řekne "panelák" a "sídliště" a mnoho z nás si představí nalepené bytové domy vedle sebe, ruch, špatné parkování a velký počet obyvatel. Jenže ne vždy je vše takové, jaké lze předpokládat. H.Počernice a konkrétně bytová výstavba v ulici Ruprechtická je toho příkladem. Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný světlý byt 3+KK o celkové užitné ploše 82m2, v klidné ulici "Ruprechtická" , v Praze 9 - Horní Počernice. Toto místo si oblíbíte pro jeho klid a na poměry kvalitní bydlení v panelovém domě v okrajové části Prahy. Původní dispozice 3+1 byla majiteli v rámci provedené kvalitní rekonstrukce změněna na dnes více požadované 3+KK, kdy užitná plocha samotného bytu je 73,6 m2, následuje lodžie 6,2m2 a k bytu patří také sklep (koje cca 3m2). Byt je připraven poskytovat domov novému majiteli a není třeba velkých investic k okamžitému nastěhování. V 7.NP, kde se byt nachází, naleznete klid a také můžete dohlédnout až na Říp či Ještěd. V rámci důkladné rekonstrukce bytu bylo provedeno vše, co je pro kvalitní bydlení potřeba. Čeká na Vás prostorný obývací pokoj s kvalitní na míru zhotovenou kuchyňskou linkou vč. všech spotřebičů a nebývale velkým množstvím úložních prostor a z obývacího pokoje také výstup na zasklenou lodžii s JV orientací, s výhledem do klidného vnitrobloku, kde si můžete nerušeně vychutnat ranní kávu i v zimním počasí nebo pozorovat své děti hrající si na vnitroblokovém hřišti. Dále k dispozici 2 ložnice se SZ orientací, což je pro účel kvalitního spánku vhodné. Nové zděné jádro obsahuje koupelnu s vanou a místem pro pračku, oddělenou toaletu a také šatnu uprostřed chodby, která celý byt účelně propojuje. V obývacím pokoji a chodbě položena pohledná dlažba, v ložnicích koberce. V rámci rekonstrukce vyměněny veškeré rozvody v bytě. Součástí prodeje (na dohodě) je i stávající vybavení. Bytový dům prošel před pár lety také kompletní revitalizací (zateplení a fasáda, nová plastová okna, vstupní dveře, nová střecha, stupačky, vnitřní prostory). SVJ hospodaří důstojně, tedy dům i podle toho také vypadá. V přízemí jsou k dispozici hned 2 kočárkárny/kolárny, velká sušárna a mnoho dalších společných prostor. Uvítáte bezproblémové parkování u domu či kolem něj. Lokalita je vyhledávaná především pro svou občanskou vybavenost a snadnou dostupnost MHD. V okolí domu je celá řada sportovního či relaxačního vyžití plná občanská vybavenost včetně škol, školek, hřišť a obchodů. Zastávka MHD (BUS) pár kroků od domu nebo pro rychlejší spojení můžete využívat vlak - 16 minut do centra Prahy. V případě financování hypotéčním úvěrem Vám rádi zdarma vše vyřídíme u Vámi preferované banky a k tomu za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Budeme se na Vás těšit na osobní prohlídce. Pojďte se přesvědčit sami.
for property
Apartment 3+kk for sale
Praha, GolfováNabídka velmi světlého bytu 3+KK v Praze - Hostivaři, přímo u zastávky BUS "Řepčická" Nyní aktualizovaná cena pro rychlé jednání - platná při rezervaci do 30.10.2023. Nabídka pouze zájemcům s vyřešeným financováním (schválená hypotéka či vlastní zdroje). Nabízená cena je konečná a bude akceptována prvnímu zájemci, který bude nabídku jako celek akceptovat (nejedná se o aukci) Nabízíme Vám k prodeji velmi světlý byt v aktuální dispozici 3+KK o výměře 69,1 m2 s lodžií 6,5 m2, komorou na patře a sklepní kójí v suterénu domu, ve velmi klidné lokalitě Prahy 10 - Hostivař, ulice Golfová. Tato bytová jednotka je určena pro nenáročné klienty, popřípadě k rekonstrukci dle vlastních představ. V rámci případné rekonstrukce lze s dispozicí velmi dobře pracovat (nosné zdi Vás limitovat nebudou). Byt se nachází v 5.NP udržovaného panelového domu s výtahem. Uvítáte také bezproblémové parkování u domu či kolem něj. Nabízený byt má následující dispoziční řešení: - vstupní chodba, předsíň s prostornými vestavěnými skříněmi - obývací pokoj s kuchyňským koutem se vstupem na lodžii - JV orientace - 2 x ložnice s orientací oken na SZ - koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem - oddělená toaleta - komora na patře - sklep kóje v suterénu domu Prodává za uvedenou cenu v aktuální stavu (bez vybavení). V bytě je aktuálně spolehlivý nájemce, nicméně je připraven s okamžitě vystěhovat, popřípadě pokračovat po vzájemné dohodě v nájmu. V celém domě vč. nabízeného bytu jsou již nová plastová okna. Bytový dům je ve velmi dobrém udržovaném stavu, prošel revitalizací (zateplení a fasáda, nová střecha, stupačky, v přípravě rekonstrukce vnitřních prostor). SVJ hospodaří důstojně, tedy dům i podle toho také vypadá. V přízemí také naleznete společnou kočárkárnu/kolárnu. Lokalita je vyhledávaná především pro svou občanskou vybavenost a snadnou dostupnost MHD. V okolí domu je celá řada sportovního či relaxačního vyžití plná občanská vybavenost včetně škol, školek, hřišť a obchodů. Zastávka MHD (BUS) pár kroků od domu. Parkování bezproblémové v okolí domu nebo přímo před domem. Velmi doporučujeme tento byt. V případě financování hypotéčním úvěrem Vám rádi zdarma vše vyřídíme u Vámi preferované banky a k tomu za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Těšíme se na prohlídce. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
for property
Apartment 3+kk for sale
Praha, RadouňovaKompromis mezi bydlením v rodinném domě a prostorném bytě. To je nabídka této nemovitosti. Neobyčejně prostorná zahrada, která obklopuje celý Váš byt? Ano, je to možné. Exkluzivní nabídka v přímém zastoupení majitele nemovitosti. Nabízíme k prodeji tento prostorný byt v dispozici 3+kk s podlahovou plochou 83 m2, ke kterému patří opravdu nadstandardně velká předzahrádka (177 m2). Samozřejmostí je také vlastní parkovací stání v suterénu domu. To vše v naprosto klidné, avšak snadno dostupné lokalitě Prahy 5 - Stodůlky, ul. Radouňova. Jedná se o dispozičně velmi dobře řešený byt v osobním vlastnictví, nacházející se v 1. NP (celkem ze 6 NP), ovšem díky citlivého zasazení domu do terénu si i přesto užijete krásné výhledy na okolní lokalitu. O bezpečnost se stará nejen alarm, který je součástí bytové jednotky, ale také elektrické bezpečnostní vnější rolety. V bytě se nachází prostorná vstupní chodba, kde lze ještě zbudovat vestavnou skříň pro uložení ošacení. Zcela jistě oceníte i komoru v bytě, kterou lze užívat i jako šatnu. Prostorná koupelna (navržená s ohledem na velikost bytu - tedy velmi prostorná) nabízí rohovou vanu, toaletu a místo pro pračku či sušičku. Dále je součástí bytové jednotky také další samostatné WC. Ložnice a dětský pokoj jsou orientované na JV a ze všech pokojů vč. obývacího máte možnost vstoupit na terasu resp. vlastní zahradu. Dominantou je pak velký obývací pokoj s orientací na J i Z s plně vybavenou kuchyňskou linkou vč. spotřebičů. Zde můžete užívat velké množství denního světla a i možnost přímého vstupu na zahradu z obou stran. K bytu patří parkovací stání v suterénu domu (vjezdová sekční vrata na dálkové ovládání). Velmi často se nabízí další parkovací stání k pronájmu či odkoupení. V domě také kočárkárna/kolárna pro Vaše potřeby. Ve všech pokojích plovoucí podlahy. Malé kosmetické vady si sám nový majitel lehce vyřeší při příležitosti prvního malování. V okolí domu je celá řada sportovního či relaxačního vyžití nejen pro Vás, ale také pro Vaše děti a veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, sportovišť, obchodů. V blízkosti je také Prokopské a Dalejské údolí. Zastávka MHD cca minutu pěší chůzí s přímým spojením na stanici metro "B" Luka (4 min.), kam je možno dojít také pěšky za cca 12 min. Cena zohledňuje aktuální technický stav bytu a také nutnost převzít aktuální hypoteční úvěr s skvělou úrokovou sazbou 2% p.a. (zůstatek 3.700.000CZK, splátka na 25 let s úrokem 2% a fixací do 2026 pak vychází na 16.200CZK/m). Předjednáno s bankou (ČS) Velmi doporučujeme tento krásný byt. V případě financování dalším hypotéčním úvěrem Vám rádi zdarma vše vyřídíme u Vámi preferované banky a k tomu za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Více se také můžete podívat na nemovitost zde https://byt3kkzahrada.bydleni365.cz/ Těšíme se na prohlídce. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
for property
Apartment 3+kk for sale
Praha, ImrychovaREZERVOVÁNO Velmi zajímavá investice do nemovitosti s možností vlastní rekonstrukce dle představ. Přesně takto se dá charakterizovat nabídka bytu, který lze během nutné celkové rekonstrukce jednoduše změnit z aktuální dispozice 2+1 na 3+KK a vytvořit si tím nádherný byt s lodžií a úžasnými výhledy do přírody. Může to být byt pro Vaší rodinu? Nabízíme Vám k prodeji byt v aktuální dispozici 3+KK/2+1 o výměře 72 m2 s lodžií 7 m2 ve velmi klidné ulici v lokalitě Prahy 4 - Kamýk, ulice Imrychova. Tato bytová jednotka je určena ke kompletní rekonstrukci a můžete si tedy tento byt upravit přesně podle svých představ. Přiložené půdorysy vnímejte jako inspiraci k budoucí přestavbě a rekonstrukci. Byt se nachází v 11.NP udržovaného panelového domu se dvěma novými prostornými výtahy. Jedná se o poslední patro, tedy nebudete muset poslouchat dupání sousedů nad Vámi a naplno naopak užijete výhledů do okolí. Před vstupem do bytu se nachází prostorná společná chodba, kde lze nechávat také osobní věci jako kočárek apod. neboť je tato chodba přístupná pouze Vám a Vaším sousedům. Zajímavá je také společná lodžie přes 20 m2 na patře, která je zcela nevyužitá a lze ji upravit jako místo pro společné posezení. Nabízený byt po rekonstrukci bude mít následující místnosti: - vstupní chodba, předsíň s prostornými vestavěnými skříněmi (cca 18 m2) - obývací pokoj s kuchyňským koutem (cca 22 m2) se vstupem na lodžii 7 m2 - vše jižní orientace - ložnice (cca 11m2) s orientací oken na sever - ložnice (cca 16 m2) s orientací oken na jih - koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, wc a místem pro pračku či susičku (cca 4,5 m2) - oddělená toaleta s umyvadlem (cca 2 m2) - sklep kóje 1,5 m2 Byt se prodává za uvedenou cenu v aktuální stavu. Umíme Vám pomoci sjednat realizaci rekonstrukce a detailní rozpočet od našeho partnera. Bytový dům je ve velmi dobrém udržovaném stavu, SVJ hospodaří důstojně (s nemalým přebytkem), tedy dům i podle toho také vypadá. Byla zhotovena nová střecha, instalovány nové výtahy. Dům vybaven vstupem přes čipy, bezpečnostními dveřmi a také dálkově ovládaným systémem otevření přes zvonek. V přízemí také naleznete společnou kočárkárnu/kolárnu. V plánu je instalace sítí na lodžie a úpravy vnitřních prostor domu. Lokalita je vyhledávaná především pro svou občanskou vybavenost a snadnou dostupnost MHD. V okolí domu je celá řada sportovního či relaxačního vyžití plná občanská vybavenost včetně škol, školek, hřišť a obchodů. Zastávka MHD (BUS) pár kroků od domu. Parkování bezproblémové v okolí domu nebo přímo před domem. Velmi doporučujeme tento byt. V případě financování hypotéčním úvěrem Vám rádi zdarma vše vyřídíme u Vámi preferované banky a k tomu za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Těšíme se na prohlídce. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
for property
Apartment 3+kk for sale
Praha, ZvěřinovaExkluzivně v přímém zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout tento krásný, dispozičně velmi dobře uspořádaný byt 3+KK a výměře 97m2 s vlastní zahrádkou 68m2, na kterou budete mít přístup ze všech pokojů. Jedná se o nabídku zcela nového bytu v rezidenčním projektu TULIPA (výstavba 2021), který mimo jiné nabízí nebývalý komfort, klid pro Vás i Vaší rodinu a zcela jistě splní požadavky i nejnáročnější klientely. K bytové jednotce patří také rozšířené garážové stání v suterénu domu a prostorný sklep (5 m2). V současné době je byt vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči, velkou designovou koupelnou s toaletou a velkou vanou a sprchovací clonou (velmi luxusní obklady a dlažby na zakázku). Dále zde naleznete oddělenou toaletu (opět stejný design a velmi luxusní obklady a dlažby na zakázku), technickou místnost / šatnu s možností připojení pračky a chodbu, která účelně propojuje celou jednotku a její jednotlivé místnosti. Užijete si soukromou terasu a travnatou zahrádku (přístupná ze všech pokojů), která je situována do klidného a zeleného vnitroblokového parku, kde si mohou hrát bezstarostně i Vaše děti. Bezpečnost celého domu je zajištěna speciálními bezpečnostními dveřmi, vstupy na čip a kamerovým systéme. Na vlastní parkovací stání se dostanete pohodlně přes vjezdová sekční vrata na dálkové ovládání. V případě, že Vám jedno parkovací stání nestačí, pak se v domě velmi často nabízí další parkovací stání k pronájmu či odkoupení. Spatřujete i pro Vás výhody plné občanské vybavenosti v dosahu pár minut? Pak je tato nabídka určena právě Vám. V okolí domu je celá řada sportovního či relaxačního vyžití nejen pro Vás, ale také pro Vaše děti a veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, sportovišť, obchodů. Uvítáte také snadno dostupné MHD s rychlým spojem s centrem města. Využijte naší nabídky a případně si prohlédněte byt v on-line prohlídce, kterou jsme pro Vás připravili. Velmi doporučujeme tento krásný byt. V případě financování hypotéčním úvěrem Vám rádi zdarma vše vyřídíme u Vámi preferované banky a k tomu za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Více se také můžete podívat na nemovitost zde https://byttulipa.bydleni365.cz/ Těšíme se na shledání a prohlídku. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
for property
Apartment 3+kk for sale
Praha, VinohradskáProdej reprezentativního zcela nového bytu po kompletní renovaci 3kk (115,8 m) s terasou 25,72 a sklepní kójí, se zachovanými původními prvky v unikátní a zároveň klidné poloze Vinohrad v těsné blízkosti Riegrových Sadů ve 7. podlaží citlivě, luxusně a kompletně zrekonstruovaného secesního bytového domu s novým výtahem, recepcí, saunou a krásně upraveným vnitroblokem pro posezení rezidentů v mimořádně atraktivní lokalitě Vinohrad pouhých pár minut chůze na Václavské náměstí s rychlým přístupem ke všem třem trasám pražského metra. Celý dům s recepcí vnitroblokem krášlí ušlechtilé přírodní materiály, jako je dřevo, mramor, kartáčovaný bronz nebo sklo. Zajímavá investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos, vzhledem k silné poptávce pro české i zahraniční klientely po nájemních bytech v nových bytech v atraktivní lokalitě Vinohrad. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, otevřený koncept obývacího pokoje, dvě ložnice, koupelna s toaletou, Sklep. Jednotka je ve stavu FIT OUT nabízí novou keramickou dlažbu, omítky, nové interiérové i vchodové dveře a kompletní nové rozvody. Dále Vybavení zahrnuje dřevěné parketové podlahy, okna špaletová - dřevěná s tepelně-izolačními trojskly, bezpečnostní vchodové dveře, plné hladké interiérové dřevěné kazetové dveře, nášlapná vrstva podlah v místnostech, keramická dlažba v hyg.zázemí, na chodbách keramická dlažba, nové povrchy stěn malba/ker.obklad. Zdroj vytápění a ohřevu TUV elektrický kotel vč. zásobníku na TUV umístěný v jednotce - nové rozvody topení v jednotce v podlaze nová otopná tělesa pod okny, kombinovaný otopný žebřík v koupelně. Prestižní a žádaná lokalita vyniká vynikající dostupností MHD (zastávky tramvají kousek od domu, 4 minuty pěší chůzí k metru stanice Jiřího z Poděbrad) a upravenými klidnými ulicemi lemovanými stromy. Poskytuje veškerou občanskou vybavenost v místě, základní (i mateřská) škola, v okolí velký výběr kvalitních restaurací, útulných kaváren a stylových bister, velká škála malých obchůdku. V pěší vzdálenosti od parku Grébovka, populárních Riegrových sadů i na náměstí Jiřího z Poděbrad s vyhlášenými farmářskými BIO trhy a trendy bistry s výtečnou gastronomií. ID nemovitosti HMA1952-0001.
for property
Apartment 3+kk for sale
Praha, LetovskáByt 3+kk/L v 1. patře s lodžií, revitalizovaného panelového domu (výtah, vstupy do domu, vnitřní prostory domu, rozvody v domě, stoupačky) zděným sklepem 2 m2 v suterénu v Letňanech. Lokalita má kompletní infrastrukturu, a spoustu zeleně v okolí, cyklostezky směr Kbely, Vinoř. V okolí jsou školy, školky, poliklinika, obchody OC Letňany. Byt je kompletně po rekonstrukci 2023 - zděné jádro, podlahy – dřevěné a lamino. Topení je centrální dálkové. Byt je k dispozici ihned. Měsíční poplatky 6.000,- Kč, z toho fond oprav 1.500,- Kč/měs. + elektřina. Rozměry: Obývací pokoj, ložnice, ložnice, kuchyňský kout, koupelna, WC 0.9 m2, předsíň, lodžie, sklep. Byt má prostorné vestavěné skříně. Hypoteční úvěr zařídíme. Doporučujeme!!!
for property
Apartment 3+kk for sale
Praha, Na JezerceVe výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti si Vám dovolujeme nabídnout prodej zajímavého nebytového prostoru v Praze 4 Nuslích v ulici na Jezerce nedaleko Nuselské ulice. Jedná se o o kolaudovaný nebytový prostor ovšem rekonstruovaný jako byt se vstupem jak z domu tak z ulice - vhodné jako investice například pro AirBNB. Dříve využíván jako vinárna nebo solarium, dnes pronajato nájemci, provozující již 12 tým rokem osobní služby (více info v RK), tento nájemce je připraven nebyt opustit, ale zároveň je schopen v nájmu pokračovat dále ( nyní výnos 25 tis/měs.). Prostor prošel kompletní rekonstrukcí. V prostoru je samostatný plynový kotel kongresu vody a vytápění, dále vzduchotehnika a je upraven jako 3+kk kdy ve vstupu je hlavní místnost cca 30m2 a po té chodbou propojeny dvě neprůchozí místnosti nyní jako ložnice, velká koupelna se sprchovým koutem, samostatné wc a předsíň (nyní jako sklad) kde je východ do domu. Prostor je v domě kde je dobře funkční SVJ . Objekt se dá okamžitě pronajmout jako kancelář, obchod, vinárna, či široké spektrum služeb apod. Prostor má u vstupu z ulice výlohu a prosklený vstup a dvě okna z každé místnosti, které částečně prochází s úrovní chodníku. Prostor není ač je přízemní nijak ohrožen vlhkostí nebo podobnými vlivy. V dochozi vzdálenosti OC Arkády Pankrac. Důvod prodeje je jiná investice vlastníka. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. kuchyně s digestoř, deformace, kuchyňský poloostrůvek, kachličková podlaha, a bílé skříně kuchyně s bílé skříně, kachličková podlaha, digestoř, ploché panelové skříňky, a deformace kuchyně s radiátor, digestoř, kachličková podlaha, deformace, a dřez obývák-jídelna s přirozené světlo a radiátor podrobnosti s radiátor a kachličková podlaha hala-chodba s dřevěná podlaha pokoj / ložnice s pozoruhodný lustr, dřevěná podlaha, a skříň prázdná místnost s kachličková podlaha prázdná místnost s kachličková podlaha prázdná místnost s radiátor, kachličková podlaha, a přirozené světlo vana s zrcadlo, skříňka pod dřez, a sprcha vana s radiátor, skříňka pod dřez, zrcadlo, stěna dlaždic, a dřez vana s radiátor, stěna dlaždic, a kachličková podlaha vana s kachličková podlaha a radiátor vana s kachličková podlaha a radiátor vana s kachličková podlaha, toaleta, dřez, a stěna dlaždic interiér prostor s kachličková podlaha vana s stěna dlaždic, kachličková podlaha, a ohřívač vody vana s kachličková podlaha vnější prostor 2d půdorys 2d půdorys
for property
Apartment 3+kk for sale
Praha, V javorechNabízíme na prodej byt 3+kk s lodžií a balkónem o velikosti 78 m2, s vlastním garážovým stáním a parkovacím stáním, lokalita Praha 9 - Horní Počernice. Dispozice bytu je: prostorná vstupní síň s vestavěnou skříní, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na velkou lodžii s výhledem na zahradu a zeleň, dvě ložnice, z nichž jedna má vstup na balkón, koupelna s vanou a sprchovým koutem, toaleta. Dále k bytu náleží sklepní kóje, garážové stání a parkovací stání před budovou. Byt se nachází v prvním patře domu postaveného v roce 2009, který se nachází v uzavřeném areálu. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. V blízkosti veškerá občanská a kulturní vybavenost, perfektní dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i přes víkend.
for property
Apartment 3+kk for sale
Praha, DobrovskéhoNabízíme k prodeji nadstandardně řešený atypický byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a výměře 95 m² , který se nachází v 1. NP v klidné části Holešovic, v ulici Dobrovského, Praha 7. Dispozičně nabízí předsíň, prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou, galerii, ložnici, koupelnu s vanou a se sprchovým koutem, samostatné WC a komoru. K bytu patří podíl na zahradě ve vnitrobloku domu. Byt má dva vstupy - jeden ze schodiště domu, druhý samostatný z ulice a lze ho využívat jako obchodní prostor, ateliér, kancelář, ordinace atd. V místě se nachází veškerá občanská vybavenost (škola, školka, pošta, nákupní možnosti, zdravotnická zařízení, široký výběr restaurací a kaváren) a skvělá dopravní dostupnost na metro C Vltavská 3 minuty chůze k zastávce tramvaje Kamenická. V blízkém okolí se nachází parky Letná a Stromovka. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou, který bezplatně zajistíme. Ohledně dotazů, či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
for property
Overview of available apartments for sale in Prague 3+kk apartments
On Lovec-Realit.cz, you can browse current for sale apartments in Prague 3+kk apartments. Listings come from real estate agencies as well as direct owners, so you get an overview of available offers in one place. With filters, you can browse the listings by price, area, and other important parameters. You can respond to selected listings without registration.
Buying an Apartment in Prague – Complete Guide 2026
Prague is by far the most expensive residential market in the Czech Republic. In 2026 apartment prices are returning to growth after two years of consolidation: the median listing price in Prague is 160,543 CZK/m² (Brivo, May 2026, 3,117 active listings across 12 districts), and the Czech Statistical Office's property price index showed year-on-year growth of +13.3% in Q4 2025. Average new-build prices in first-hand sales reach 179,000 CZK/m² (Flat Zone, Q1 2026). This page lists current for-sale apartments from both private owners and real estate agencies across all Prague districts.
Prague's market has split into two speeds in 2026. New builds and apartments in premium districts (Vinohrady, Bubeneč, Karlín) are rising 10–15% year over year, while older panel flats in outer districts (Prosek, Chodov, Modřany) stay below 5%. The decisive factor for buyers remains the mortgage: 5-year fixed rates in Q2 2026 sit around 4.8–5.0% p.a., and the Czech National Bank recommends LTV of no more than 90% for buyers under 36, 80% for older buyers.
Understanding Czech Apartment Notation
Czech real estate uses a specific notation for apartment sizes that often confuses foreign buyers. Here is what each term means:
Prague Apartment Prices by Layout (Q2 2026)
Average listing prices by layout, based on Lovec-Realit.cz analysis, Brivo data (median 160,543 CZK/m²), and Flat Zone (new builds 179,000 CZK/m²).
| Layout | Total price | Price per m² | Typical m² | Typical buyer |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / studio | 4.5 – 6.5 million CZK | 160,000 – 200,000 CZK/m² | 28 – 35 m² | investors, singles, expats |
| 1+1 | 5.5 – 7.5 million CZK | 145,000 – 175,000 CZK/m² | 35 – 45 m² | first-time buyers, couples |
| 2+kk | 7.5 – 11 million CZK | 150,000 – 190,000 CZK/m² | 45 – 60 m² | couples, young families |
| 2+1 | 7.0 – 10 million CZK | 135,000 – 165,000 CZK/m² | 55 – 70 m² | families with one child |
| 3+kk | 11 – 17 million CZK | 150,000 – 190,000 CZK/m² | 70 – 95 m² | families, premium segment |
| 3+1 and larger | 10 – 20 million CZK (typical) | 125,000 – 175,000 CZK/m² | 80 – 130 m² | families, mixed panel/brick |
Note: Prices are indicative across all of Prague. In central districts (Prague 1, 2, 7) prices run 20–40% higher; in outer districts (Prague 9, 10, 11) 15–25% lower. New builds are on average 12% more expensive than comparable older apartments.
Prague Apartment Prices by District (Median CZK/m², May 2026)
Median price ranges across 12 published Prague districts. Source: Brivo aggregation of active listing portals.
| District | Prague | Median CZK/m² | Character | Best fit for |
|---|---|---|---|---|
| Bubeneč | Prague 7 | 182,485 CZK/m² | premium villas, embassies, near Stromovka park | high-net-worth buyers |
| Vinohrady | Prague 2 | 175,000 – 180,000 CZK/m² | 19th-century apartment buildings, cafés | high-net-worth buyers, investors |
| Karlín | Prague 8 | 170,000 – 180,000 CZK/m² | revitalized district, new builds, tech companies | young professionals, tech |
| Nové Město | Prague 1 | 170,000 – 190,000 CZK/m² | historic core, commercial apartments | investors, expats, short-term rental |
| Smíchov | Prague 5 | 155,000 – 170,000 CZK/m² | mix of new and older, Anděl center | professionals, young families |
| Vršovice | Prague 10 | 150,000 – 165,000 CZK/m² | revitalizing, cafés, Grébovka park | young families, creatives |
| Žižkov | Prague 3 | 150,000 – 165,000 CZK/m² | alternative, more affordable central area | young buyers, creative scene |
| Dejvice | Prague 6 | 155,000 – 170,000 CZK/m² | quiet, schools, CTU, embassies | families, diplomats |
| Prosek | Prague 9 | 140,820 CZK/m² | panel housing estate, metro C | affordable housing, families |
| Chodov / Háje | Prague 11 | 140,000 – 150,000 CZK/m² | panel housing, metro C | budget buyers, families |
| Modřany | Prague 12 | 140,000 – 150,000 CZK/m² | panel + family houses, tram | affordable housing |
| Nusle / Pankrác | Prague 4 | 150,000 – 165,000 CZK/m² | mix of panel and new builds, metro C | broad audience |
Czech Mortgage in 2026 – Key Parameters
A mortgage funds most Czech property transactions. Before buying, understand current Czech National Bank (ČNB) limits and market rates.
| Parameter | Value / limit (2026) | Source |
|---|---|---|
| Average rate, 5-year fix | 4.8 – 5.0% p.a. | Czech Banking Association Hypoindex, Q2 2026 |
| Rate range (5-year fix) | 4.5 – 5.2% p.a. | Hypoindex |
| LTV – applicant under 36 | max. 90% | ČNB recommendation |
| LTV – applicant 36+ | max. 80% | ČNB recommendation |
| LTV – investment mortgage | max. 70% (from April 1, 2026) | ČNB recommendation |
| DSTI – applicant under 36 | max. 50% | ČNB recommendation |
| DSTI – applicant 36+ | max. 45% | ČNB recommendation |
| ČNB 2W REPO rate | 4.00% (gradually decreasing) | ČNB |
Note: LTV = loan-to-value ratio. DSTI = ratio of monthly loan payment to net monthly income. Actual terms vary between banks – always compare 3–4 offers or use a mortgage broker.
How to Buy an Apartment in Prague – Step by Step
Six steps from budget planning to cadastre registration. A standard transaction takes 2–4 months from reservation contract to ownership transfer.
- Set your budget and get pre-approved for a mortgage.A bank's indicative approval gives you a firm budget ceiling and dramatically improves your chances of the seller accepting your offer in a competitive market. Pre-approval is free and non-binding.
- View the apartment and verify legal status.Request a current property title certificate (LV) from the cadastre – it confirms the actual owner, easements, liens, and any executions. Check the declaration of ownership, energy performance certificate (PENB), and the homeowners' association (SVJ) financial status.
- Negotiate the price and sign a reservation contract.The reservation contract blocks the apartment for you for 30–60 days against a reservation fee (typically 50,000 – 100,000 CZK or 1% of the purchase price). Insist on clear terms for a refund if the bank denies your mortgage.
- Finalize the mortgage and sign the purchase contract.Final mortgage approval typically takes 2–4 weeks. The purchase contract is prepared by an attorney or notary; funds go into attorney / notary / bank escrow and are only released after ownership is registered.
- File the cadastre registration.Filing is usually done by an attorney or notary. The cadastre office decides within 20 business days (actual timeline 30–60 days). From the filing date a protective period runs – during which the seller cannot dispose of the apartment.
- Take over the apartment and update records.After ownership is registered, take over the apartment with a handover protocol (meter readings, keys, documentation). Notify the homeowners' association, utility providers, tax office, and insurance.
Taxes and Fees When Buying
Buyers in the Czech Republic no longer pay real estate transfer tax (abolished in 2020). Still, budget for closing costs and annual property tax.
Frequently Asked Questions
How much does an apartment cost in Prague in 2026?
The median listing price in Prague is 160,543 CZK/m² (Brivo, May 2026). An average 2+kk (55 m²) costs 8.5 – 10.5 million CZK, and a 3+kk (80 m²) costs 12 – 15 million CZK. New builds are on average 12% more expensive than comparable older apartments.
Which Prague district has the cheapest apartments?
The most affordable are panel districts: Prosek (Prague 9, median 140,820 CZK/m²), Chodov / Háje (Prague 11), and Modřany (Prague 12) – all reachable by metro or tram within 30 minutes of the center. The most expensive are Bubeneč (182,485 CZK/m²), Nové Město, and Vinohrady.
What is the current mortgage rate in 2026?
The average offered rate for a 5-year fixed mortgage in Q2 2026 is between 4.8 – 5.0% p.a., with market rates ranging from 4.5 – 5.2%. The Czech National Bank holds its 2-week REPO rate at 4.00%.
How much of my own funds do I need to buy an apartment?
ČNB recommends LTV of max. 90% for buyers under 36 and 80% for older buyers. On a 10 million CZK apartment, that means at least 1 million CZK of own funds (under 36) or 2 million CZK (36+). For investment mortgages from April 1, 2026, the LTV limit is 70%.
Do I have to pay real estate transfer tax?
No. Real estate transfer tax was abolished by Act No. 386/2020 Coll. effective September 26, 2020. Buyers only pay the cadastre registration fee (2,000 CZK) and, optionally, attorney escrow.