Apartments for Sale in Krupka
Looking for an apartment in Krupka? Prices 30,000 – 45,000 CZK/m² – one of Czechia's cheapest towns. Krupka (12,000 residents) lies 5 km from Teplice.
Apartment 1+1 for sale
Krupka, Sídliště Nad plovárnouVe výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi družstevní byt o dispozici 1+1 s užitnou plochou 39,92 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu v Krupce. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci. V interiéru již byly zahájeny bourací práce. Byt je napojen na veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, ohřev teplé vody plynová karma. Díky vlastnímu zdroji vytápění i ohřevu vody má budoucí vlastník větší kontrolu nad provozními náklady. Součástí užívání je balkon na mezipatře a plechový úložný box nahrazující klasickou sklepní kóji. Byt se nachází v bytovém domě, který prošel revitalizací a je ve velmi dobrém technickém stavu. Bytové družstvo v současné době neeviduje žádné úvěrové zatížení a podle dostupných informací neplánuje ani financování dalších oprav prostřednictvím úvěru. To představuje stabilní základ pro budoucí provozní náklady. Významnou výhodou jsou nízké pravidelné platby vůči družstvu. Měsíční předpis činí 1 622,50 Kč a zahrnuje všechny běžné náklady na správu domu. Z této částky připadá 719 Kč na fond oprav, který slouží k průběžné údržbě a obnově společných částí domu. Vodné a stočné činí 350 Kč měsíčně, správa domu 55 Kč, účetnictví 120 Kč, úklid společných prostor 117 Kč, osvětlení společných prostor 6 Kč, pojištění domu 21 Kč a daň 22 Kč. Součástí předpisu je rovněž položka 212,50 Kč určená na výměnu oken (RI OKNA). Nad rámec těchto plateb hradí vlastník pouze vlastní spotřebu elektřiny a plynu dle skutečného odběru. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází mateřská i základní škola, obchody, zastávky městské hromadné dopravy i vlakové spojení. Bezprostřední okolí domu tvoří převážně zeleň a dětské hřiště, což přispívá k příjemnému charakteru bydlení. Tato nabídka je vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají byt k vlastní rekonstrukci bez kompromisů, nebo pro investory hledající nemovitost s nízkými měsíčními náklady v technicky udržovaném domě. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
for property
Apartment 1+1 for sale
Krupka, Karla ČapkaNabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 s podlahovou plochou 46m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu na adrese Karla Čapka 266 v Maršově, který spadá pod OSBD Teplice. Byt je v původním stavu, což představuje skvělou příležitost pro nové majitele, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Díky své dispozici je nemovitost vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale také jako výhodná investice s možností následného pronájmu, jelikož náklady bytu jsou velmi nízké. V blízkosti se nachází obchody, mateřská i základní škola, lékař, zastávky MHD i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Lokalita nabízí také možnosti pro procházky, sportovní aktivity a relaxaci v okolní přírodě. Kupní cena: 875 000,- Kč vč. provize RK Máte-li zájem o více informací nebo si chcete domluvit prohlídku, neváhejte kontaktovat makléře zakázky.
for property
Complete overview of apartments for sale in Krupka 1+1 apartments in one place
Interested in for sale apartments in Krupka 1+1 apartments? On this page, you will find an overview of current listings that can be filtered by price, area, and other criteria. New offers are continuously added by real estate agencies and private advertisers. On Lovec-Realit.cz, you can also respond without registration.
Buying in Krupka 2026
Krupka (12,000 residents) is a town in the Ústí Region at the foot of the Ore Mountains, 5 km from Teplice. Panel housing dominates. Prices 30,000 – 45,000 CZK/m² – Czechia's cheapest for towns over 10,000.
Krupka offers extremely low prices (1+1 from 900,000 CZK) and proximity to Teplice and German border. Risk: social situation in some areas.
Prices by Layout (Q2 2026)
| Layout | Total price | Price per m² | Typical m² |
|---|---|---|---|
| 1+kk | 0.9 – 1.4 million CZK | 30,000 – 45,000 CZK/m² | 25 – 35 m² |
| 1+1 | 1.0 – 1.7 million CZK | 28,000 – 42,000 CZK/m² | 35 – 45 m² |
| 2+kk | 1.5 – 2.3 million CZK | 32,000 – 48,000 CZK/m² | 45 – 55 m² |
| 2+1 | 1.4 – 2.3 million CZK | 28,000 – 42,000 CZK/m² | 55 – 65 m² |
| 3+kk | 2.0 – 3.0 million CZK | 32,000 – 45,000 CZK/m² | 65 – 75 m² |
| 3+1 | 2.0 – 3.3 million CZK | 28,000 – 42,000 CZK/m² | 65 – 85 m² |
Districts
| District | Character | Price level | Best fit for |
|---|---|---|---|
| Historic center (old town) | historic core, mining history | higher | professionals |
| Maršov | estate | medium | families |
| Bohosudov | mixed | medium | families |
| Fojtovice | outer | lower | savings |
| Unčín | socially challenging | lowest | caution |
Mortgage 2026
| Parameter | Value / limit (2026) | Source |
|---|---|---|
| 5-year fix | 4.8 – 5.0% p.a. | ČBA Hypoindex |
| LTV under 36 | max. 90% | ČNB |
| LTV 36+ | max. 80% | ČNB |
| Investment LTV | max. 70% | ČNB |
| DSTI under 36 | max. 50% | ČNB |
| DSTI 36+ | max. 45% | ČNB |
How to Buy
- Get pre-approved.Extremely low prices.
- View property.Verify social situation nearby.
- Negotiate.5–10%.
- Sign contract.Attorney escrow.
- File cadastre.20 days.
- Take over.Handover protocol.
Taxes and Fees
FAQ
How much in Krupka 2026?
30,000 – 45,000 CZK/m². 1+1 from 900,000 CZK. Czechia's cheapest market.
Best districts?
Historic center for professionals, Maršov for families. Unčín – caution.
Teplice proximity?
5 km (10 min by car).
Without agency fee?
Yes.