Apartments for Sale in Kladno
Looking for an apartment in Kladno? Prices 70,000 – 90,000 CZK/m². Kladno (68,000 residents) is the closest large city to Prague (25 km on D6).
Apartment 3+kk for sale
Kladno, VáňovaNabízím k prodeji moderní, světlý byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví s podlahovou plochou 68 m², s balkonem 4,7 m² a prostorným sklepem 2 m², situovaný v centru Kladna, ulice Váňova. Byt se nachází v 5. patře moderního bytového domu. Dispozice bytu zahrnuje předsíň s velkou vestavěnou skříní, pokoj s moderní vybavenou kuchyňskou linkou, dvě ložnice, jedna z nich disponuje vestavěnou skříní a vstupem na balkon, koupelnu s vanou a pračkou a samostatná toaleta. Podlaha je vinylová a dlažba. Byt je připravený k okamžitému nastěhování. K bytu náleží sklep. Okna jsou vybavena bílými vnitřními žaluziemi a u stropu nad nimi jsou instalovány dvojkolejné lišty určené pro zavěšení záclon i závěsů. O tepelný komfort a úsporný provoz se starají moderní radiátory, plastová okna s výbornými izolačními vlastnostmi a budova s energetickou náročností třídy B. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, díky které budete mít vše potřebné na dosah. V bezprostředním okolí se nachází mateřské i základní školy, obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárna, zdravotnická zařízení i sportovní a volnočasová infrastruktura. Milovníci aktivního odpočinku ocení také blízkost parků a zelených ploch vhodných k procházkám, běhu či cyklistice. Dopravní dostupnost je jednou z hlavních předností této lokality. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky městské i příměstské autobusové dopravy s pravidelnými spoji do centra Kladna i Prahy. Výborné je rovněž napojení na hlavní silniční tahy včetně dálnic D6 a D7, díky čemuž se do Prahy pohodlně dostanete přibližně za 20 až 30 minut. K dispozici je také vlakové spojení, které představuje další komfortní možnost dojíždění.
for property
Apartment 3+kk for sale
Slaný, PražskáHledáte moderní, prostorné a bezstarostné bydlení v klidné a dostupné lokalitě? Představuji vám exkluzivní nabídku slunného bytu 3+kk o celkové užitné ploše 69 m², který se nachází ve 2. patře na adrese Pražská 322, Slaný. Byt prošel kompletní, vysoce kvalitní rekonstrukcí – stačí se jen nastěhovat a začít bydlet bez nutnosti dalších investic. Hlavní parametry a dispozice: Dispozice: 3+kk Plocha bytu: 69 m² Podlaží: 2. patro Příslušenství: Praktická komora (2 m²) a sklepní kóje (2 m²) v suterénu domu. Výhled: Skvělý, otevřený výhled do okolí, který vás neomrzí. Nízké měsíční náklady: Finanční stránka tohoto bytu vás nadchne. Díky skvěle hospodařícímu SVJ jsou náklady na bydlení velmi příznivé: Fond oprav: Pouhých 1 500 Kč / měsíc Kompletní zálohy (včetně fondu oprav a energií): Cca 8 000 Kč / měsíc Proč si zamilujete právě tento byt? Kompletní rekonstrukce ušetří váš čas, nervy i statisíce za budoucí opravy. Moderní design, čisté linie a nadčasové materiály. Skvělá dispozici: Chytře řešený prostor 3+kk nabízí dostatek soukromí pro rodinu i komfortní obytnou zónu propojenou s kuchyňským koutem. Úložné prostory navíc řeší komora a sklep. Výhled a světlo: Umístění ve 2. patře zajišťuje dostatek denního světla a příjemný výhled. Lokalita Slaný: Ulice Pražská nabízí klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností v dosahu – obchody, školy,, sportoviště i rychlá dostupnost do Prahy. Volejte, pište – rádi vám tuto výjimečnou nemovitost ukážeme osobně.
for property
Apartment 3+kk for sale
Kladno, MosteckáNabízíme ke koupi bytovou jednotku 3+kk s prosklenou lodžií, komorou a sklepní kóji v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 5 patře zatepleného bytového domu s novým výtahem a prošel kompletní, zdařilou rekonstrukcí – nové rozvody elektro, podlahy, sociální zařízení, omítky, malby, dveře, kuchyňská linka, šatna… Byt je napojený na ústřední topení, dálkový vodovod /studená i teplá voda. Náklady na bydlení pro dvě osoby činí 5 800 Kč (bez elektřiny). Dům se nachází v městské části Kročehlavy, v dosahu veškeré občanské vybavenosti s možnosti velmi rychlého spojení do Prahy. Ev. číslo: 654975.
for property
Apartment 3+kk for sale
Kladno, SportovcůNabízím k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk a výměře 64 m², který se nachází v klidné a žádané části Kladna, v ulici Sportovců. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží menšího cihlového domu o dvou podlažích, což zajišťuje klidné bydlení s minimálním počtem sousedů. Dispozice bytu je funkční a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost. Byt je v dobrém technickém stavu, vybavený a připravený k okamžitému užívání nebo k úpravám dle vlastních představ. Vytápění je řešeno ústředním topením s radiátory, zdrojem tepla je společný plynový kotel pro dům. Součástí bytu je prostorný sklep. K domu náleží oplocený pozemek s vyhrazeným parkováním – jedno kryté a jedno venkovní stání – s vjezdem přes bránu na dálkové ovládání. Lokalita zajišťuje klidné bydlení v zeleni s dobrou dostupností služeb i rychlým spojením do Prahy. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
for property
Complete overview of apartments for sale in Kladno 3+kk apartments in one place
Interested in for sale apartments in Kladno 3+kk apartments? On this page, you will find an overview of current listings that can be filtered by price, area, and other criteria. New offers are continuously added by real estate agencies and private advertisers. On Lovec-Realit.cz, you can also respond without registration.
Buying in Kladno 2026
Kladno (68,000 residents) is a former steel-industry city in Central Bohemia, the closest large city to Prague (25 km on D6). Market shaped by Prague commuters, local industrial workers (Poldi, ArcelorMittal) and families. Prices 70,000 – 90,000 CZK/m² – 45% cheaper than Prague.
Kladno is a classic Prague satellite: reasonable prices, excellent access (D6, train 30 min to Prague), stable labor market. Best: Rozdělov and Kročehlavy for families.
Prices by Layout (Q2 2026)
| Layout | Total price | Price per m² | Typical m² |
|---|---|---|---|
| 1+kk | 2.2 – 3.2 million CZK | 70,000 – 95,000 CZK/m² | 25 – 35 m² |
| 1+1 | 2.5 – 3.5 million CZK | 65,000 – 85,000 CZK/m² | 35 – 45 m² |
| 2+kk | 3.7 – 5.3 million CZK | 75,000 – 95,000 CZK/m² | 45 – 60 m² |
| 2+1 | 3.3 – 4.8 million CZK | 60,000 – 80,000 CZK/m² | 55 – 70 m² |
| 3+kk | 4.7 – 7.0 million CZK | 70,000 – 90,000 CZK/m² | 65 – 85 m² |
| 3+1 and larger | 4.5 – 6.8 million CZK | 60,000 – 80,000 CZK/m² | 70 – 90 m² |
Note: Center (Sítná, Mayor Pavel Square) 15% higher. Panel estates (Rozdělov, Kročehlavy, Švermov) 60,000 – 78,000 CZK/m².
Districts
| District | Character | Price level | Best fit for |
|---|---|---|---|
| Center (Sítná) | historic core, shops | higher (80,000 – 100,000) | professionals |
| Rozdělov | residential estate | medium (72,000 – 88,000) | families, professionals |
| Kročehlavy | estate, shops | medium (68,000 – 85,000) | families |
| Švermov | panel estate north | lower (62,000 – 78,000) | savings, families |
| Vrapice | mixed | medium | families |
| Dubí | outer | lower | quiet |
Mortgage 2026
| Parameter | Value / limit (2026) | Source |
|---|---|---|
| 5-year fix | 4.8 – 5.0% p.a. | ČBA Hypoindex |
| LTV under 36 | max. 90% | ČNB |
| LTV 36+ | max. 80% | ČNB |
| Investment LTV | max. 70% | ČNB |
| DSTI under 36 | max. 50% | ČNB |
| DSTI 36+ | max. 45% | ČNB |
How to Buy
- Get pre-approved.Attractive units sell in 2–3 weeks.
- View property.Cadastre, PENB, HOA.
- Negotiate.5–10%.
- Sign contract.Attorney escrow.
- File cadastre.20 days.
- Take over.Handover protocol.
Taxes and Fees
FAQ
How much in Kladno 2026?
70,000 – 90,000 CZK/m². 2+kk 3.7 – 5.3 million CZK, 3+1 4.5 – 6.8 million CZK. 45% cheaper than Prague.
Best districts?
Center for professionals. Rozdělov and Kročehlavy for families. Švermov for savings.
Prague commute?
25 km on D6 (30 min by car). Train Kladno to Masarykovo n. 30 min.
Without agency fee?
Yes.