Apartments for Sale in Kladno
Looking for an apartment in Kladno? Prices 70,000 – 90,000 CZK/m². Kladno (68,000 residents) is the closest large city to Prague (25 km on D6).
Apartment 2+1 for sale
Kladno, ČechovaNabízíme k prodeji udržovaný a prosvětlený byt v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné lokalitě Kladna. Tento byt o celkové ploše 60,8 m2 (byt 50,3, lodžie 3,2 a sklep 7,3) je situována ve druhém patře (BEZ VÝTAHU) revitalizovaného cihlového domu. Dům prošel revitalizací včetně instalace nových plastových oken, zateplení a úpravy lodžií. Nabízený byt má dispozici 2+1. Po vstupu do bytu se nachází chodba, z této chodby je přístupné samostatné WC a vedle něj umístěná koupelna, která je vybavena sprchovým koutem, prostorem pro pračku a jejíž prosvětlení řeší stěna z luxfer. Dále se z chodby vstupuje do kuchyně s linkou do tvaru L, kde zbývá dostatek místa i pro jídelní stůl. Přímo naproti vstupu do bytu se nachází prostorný obývací pokoj. Kuchyně je orientována stejným směrem jako obývací pokoj s výhledem na přilehlé parkoviště a zástavbu rodinných domů. Poslední místností je ložnice situovaná na opačnou, jižní stranu, která díky vzrostlým stromům nabízí výhled do klidné zeleně a zajišťuje dostatek soukromí. V obytných místnostech je na podlahách položeno linoleum, zatímco v prostorách koupelny a toalety se nachází dlažba. Koupelna i kuchyně již v minulosti prošly částečnou modernizací, nicméně z technického hlediska je potřeba počítat s tím, že elektroinstalace v bytě zůstala původní. Jednou z předností této nabídky je nadstandardní úložný prostor v podobě zděného sklepa o ploše 7,3 m2. Lokalita Kladna nabízí veškerou občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do Prahy. V docházkové vzdálenosti nejbližší nákupní možnosti zajišťuje prodejna ESO vzdálená zhruba 5 minut chůze, zatímco širší nabídku obchodů a služeb nabízí obchodní dům Central, ke kterému dojdete přibližně za 10 minut. Mateřská i základní škola jsou dostupné v okruhu 15 minut pěší chůze. Dopravní spojení je zajištěno zastávkou MHD vzdálenou cca 5 minut od domu. PRO VÍCE INFORMACÍ STAČÍ REAGOVAT NA INZERÁT SKRZE ODPOVĚDNÍ FORMULÁŘ. Do pár minut Vám do e-mailu dorazí odkaz na sdílený disk s podklady a možností rezervovat si prohlídku online (zkontrolujte také složku SPAM/HROMADNÉ).
for property
Wide selection of apartments for sale in Kladno 2+1 apartments online
Current for sale apartments in Kladno 2+1 apartments are clearly listed on Lovec-Realit.cz. Offers from different types of advertisers are available, and thanks to filters you can easily refine your search by price, area, or other parameters. This helps you find a suitable listing faster. Another benefit is the option to respond without registration.
Buying in Kladno 2026
Kladno (68,000 residents) is a former steel-industry city in Central Bohemia, the closest large city to Prague (25 km on D6). Market shaped by Prague commuters, local industrial workers (Poldi, ArcelorMittal) and families. Prices 70,000 – 90,000 CZK/m² – 45% cheaper than Prague.
Kladno is a classic Prague satellite: reasonable prices, excellent access (D6, train 30 min to Prague), stable labor market. Best: Rozdělov and Kročehlavy for families.
Prices by Layout (Q2 2026)
| Layout | Total price | Price per m² | Typical m² |
|---|---|---|---|
| 1+kk | 2.2 – 3.2 million CZK | 70,000 – 95,000 CZK/m² | 25 – 35 m² |
| 1+1 | 2.5 – 3.5 million CZK | 65,000 – 85,000 CZK/m² | 35 – 45 m² |
| 2+kk | 3.7 – 5.3 million CZK | 75,000 – 95,000 CZK/m² | 45 – 60 m² |
| 2+1 | 3.3 – 4.8 million CZK | 60,000 – 80,000 CZK/m² | 55 – 70 m² |
| 3+kk | 4.7 – 7.0 million CZK | 70,000 – 90,000 CZK/m² | 65 – 85 m² |
| 3+1 and larger | 4.5 – 6.8 million CZK | 60,000 – 80,000 CZK/m² | 70 – 90 m² |
Note: Center (Sítná, Mayor Pavel Square) 15% higher. Panel estates (Rozdělov, Kročehlavy, Švermov) 60,000 – 78,000 CZK/m².
Districts
| District | Character | Price level | Best fit for |
|---|---|---|---|
| Center (Sítná) | historic core, shops | higher (80,000 – 100,000) | professionals |
| Rozdělov | residential estate | medium (72,000 – 88,000) | families, professionals |
| Kročehlavy | estate, shops | medium (68,000 – 85,000) | families |
| Švermov | panel estate north | lower (62,000 – 78,000) | savings, families |
| Vrapice | mixed | medium | families |
| Dubí | outer | lower | quiet |
Mortgage 2026
| Parameter | Value / limit (2026) | Source |
|---|---|---|
| 5-year fix | 4.8 – 5.0% p.a. | ČBA Hypoindex |
| LTV under 36 | max. 90% | ČNB |
| LTV 36+ | max. 80% | ČNB |
| Investment LTV | max. 70% | ČNB |
| DSTI under 36 | max. 50% | ČNB |
| DSTI 36+ | max. 45% | ČNB |
How to Buy
- Get pre-approved.Attractive units sell in 2–3 weeks.
- View property.Cadastre, PENB, HOA.
- Negotiate.5–10%.
- Sign contract.Attorney escrow.
- File cadastre.20 days.
- Take over.Handover protocol.
Taxes and Fees
FAQ
How much in Kladno 2026?
70,000 – 90,000 CZK/m². 2+kk 3.7 – 5.3 million CZK, 3+1 4.5 – 6.8 million CZK. 45% cheaper than Prague.
Best districts?
Center for professionals. Rozdělov and Kročehlavy for families. Švermov for savings.
Prague commute?
25 km on D6 (30 min by car). Train Kladno to Masarykovo n. 30 min.
Without agency fee?
Yes.