Apartments for Rent in Plzeň
Looking for an apartment to rent in Plzeň? Lovec-Realit lists options across all districts - from the historic center and family-favorite Slovany, to quiet Lochotín, the university quarter Bory, fast-developing Doubravka, or more affordable Skvrňany and Lobzy. Filters help narrow down by apartment layout (studio, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), distance from a tram stop, or specific street. All listings are kept current - outdated ads are removed automatically every day.
Apartment 2+1 for rent
Plzeň, MartinskáNabízíme exluzivně romantický podkrovní byt v centru Plzně v Martinské ulici. Napište nám na odpovědní formulář pod inzercí nebo na mail makléře, ozveme se sami! Když přidáte pár podrobností, jako počet osob, zaměstnání, atd..., získáte minimálně přednostní zavolání. Bytová jednotka 2+1s velkou samostatnou šatnou se nachází v 3. patře cihlového domu bez výtahu a má 67,5 m². Z prostorné předsíně se vchází do všech místností kromě ložnice. Prostorná koupelna disponuje vanou a umyvadlem, kuchyně kuchyňskou linkou a plynovým sporákem. Další pokoj (ložnice ) je průchozí. Ohřev vody a topení obstarává plynový kotel, skvělá je další místnost na šatnu a další úložné prostory. Dřevěná střešní okna jsou na severovýchod, výška bytu zajišťuje soukromí a ticho - jediný byt na patře. Sklep není k dispozici. Moderní romantické bydlení v centru Plzně pro pracující pár nebo jednotlivce, bereme i studenty VŠ české nebo slovenské národnosti. Volný po dohodě.
for month
Apartment 2+1 for rent
Plzeň, KomenskéhoPronájem zařízeného bytu 2+1, 57 m², Plzeň – Bolevec, ul. Komenského Nabízíme k pronájmu světlý a velmi prakticky řešený byt o dispozici 2+1 a výměře 57 m², situovaný v 7. patře udržovaného panelového domu s novým výtahem v oblíbené části města Bolevec, v ulici Komenského. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici, kuchyni s jídelním koutem, koupelnu se sprchovým koutem s WC a komoru s dostatkem úložného prostoru. Kuchyně i ložnice jsou orientovány na jihovýchod, což zajišťuje příjemné denní světlo. Byt se pronajímá kompletně zařízený a je připraven k okamžitému nastěhování. K dispozici je nábytek v obývacím pokoji, ložnici i kuchyni, myčka nádobí, lednice, mikrovlnná trouba, pračka, rozsáhlé vestavěné skříně a další úložné prostory. Velkou předností bytu je výborná dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka U Gery se nachází přímo u domu a do centra města se dostanete přibližně za 10 minut. V bezprostředním okolí je obchodní centrum se supermarketem i kompletní občanská vybavenost. Před domem se nachází velké veřejné parkoviště. Byt je volný ihned po podpisu nájemní smlouvy. Finanční podmínky Nájemné: 16 000 Kč / měsíc Zálohy na služby (teplo, voda, odpad, správa domu): 1 841 Kč / měsíc Elektřina a plyn se přepisují na nájemce a hradí se dle skutečné spotřeby (orientační zálohy: elektřina cca 1 000 Kč / měsíc, plyn cca 280 Kč / měsíc) Vratná kauce: 32 000 Kč Provize realitní kanceláře: 16 000 Kč Pokud hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra a kompletním vybavením, neváhejte nás kontaktovat. Ev. číslo: 28437.
for month
Apartment 2+1 for rent
Plzeň, U TratiDovoluji si Vám nabídnout k dlouhodobému pronájmu prostorný byt o dispozici 2+1 s pracovnou a podlahovou plochou 85 m v Plzni, ul. U Trati. Bytová jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží nově zrekonstruovaného bytového domu a prošla kompletní rekonstrukcí. Novému nájemci nabízí moderní a komfortní bydlení bez nutnosti jakýchkoliv dalších úprav. Součástí bytu je nová kuchyňská linka, nová koupelna, samostatné WC a nově vymalované interiéry. Dispozici tvoří dva prostorné pokoje, samostatná pracovna, kuchyně, koupelna s vanou a samostatné WC. Pracovna představuje ideální prostor pro domácí kancelář, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. O vytápění a ohřev vody se stará vlastní plynový kotel, díky kterému má nájemce plnou kontrolu nad spotřebou energií i náklady na bydlení. Při podpisu nájemní smlouvy je nutné složit vratnou kauci a provizi RK za zprostředkování pronájmu. Byt je volný ihned k nastěhování. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Doporučuji prohlídku.
for month
Overview of available apartments for rent in Plzeň 2+1 apartments
Current for rent apartments in Plzeň 2+1 apartments are clearly listed on Lovec-Realit.cz. Offers from different types of advertisers are available, and thanks to filters you can easily refine your search by price, area, or other parameters. This helps you find a suitable listing faster. Another benefit is the option to respond without registration.
Renting an Apartment in Plzeň – Complete Guide 2026
Plzeň is a regional capital in western Bohemia and the Czech Republic's fourth-largest city. The rental market here is traditionally shaped by students of the University of West Bohemia (ZČU) and the Medical Faculty of Charles University, employees of industrial companies (most notably Škoda), and families relocating from smaller towns in the Plzeň Region. This page lists current rental apartments across all Plzeň districts - from studios (garsonka, 1+kk) to spacious family flats (3+1 and larger). Listings come from both private owners and real estate agencies, and you can contact anyone directly without registration or fees.
Plzeň ranks among the most affordable regional capitals in Czechia. Studios stay around 320–360 CZK/m², while larger 3+1 panel flats run at roughly 200–230 CZK/m². Rents are on average 20–30% below Brno and 40–55% below Prague. For renters: the same monthly budget buys significantly more space here.
Understanding Czech Apartment Notation
Czech real estate uses a specific notation for apartment sizes that often confuses foreigners. Here is what each term means:
Plzeň Rental Prices by Apartment Size (Q2 2026)
Current price ranges by layout, based on Lovec-Realit.cz listings, Ideální nájemce price map, and RealityMIX statistics.
| Layout | Average monthly rent | Price per m² | Typical m² | Best fit for |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / studio | 9,000 – 12,000 CZK | 320 – 360 CZK/m² | 28 – 35 m² | ZČU students, single professionals |
| 1+1 | 10,000 – 13,000 CZK | 280 – 320 CZK/m² | 35 – 45 m² | couples, young professionals |
| 2+kk | 12,500 – 16,000 CZK | 250 – 290 CZK/m² | 45 – 60 m² | couples, small families, shared housing |
| 2+1 | 13,000 – 17,000 CZK | 230 – 270 CZK/m² | 55 – 70 m² | families with one child |
| 3+kk | 16,000 – 21,000 CZK | 220 – 260 CZK/m² | 70 – 90 m² | families, 3-person shared housing |
| 3+1 and larger | 17,000 – 23,000 CZK | 200 – 230 CZK/m² | 80 – 110 m² | families, premium segment |
Note: Prices exclude utilities. Water, electricity, heating and internet typically add 2,500 – 4,500 CZK per month. Per RealityMIX data, 1+kk in Plzeň averages around 346 CZK/m², 2+kk 252 CZK/m², and 3+1 just 203 CZK/m² – smaller apartments cost noticeably more per m².
Most Popular Plzeň Districts for Renters
| District | Character | Price level | Transport | Best fit for |
|---|---|---|---|---|
| Inner city (center, Plzeň 3) | historic core, restaurants, culture | high | trams 1, 2, 4 | young professionals, expats |
| Slovany (Plzeň 2) | family district, schools, pool, shopping | medium-high | tram 2, buses | families with children |
| Lochotín (Plzeň 1) | quiet, Homolka forest park, ZOO | medium | tram 4 | families, quiet living |
| Bory (Plzeň 3) | ZČU campus, villas, residential mix | medium | tram 4, buses | ZČU students, young professionals |
| Doubravka (Plzeň 4) | fast-developing district, new builds | medium | tram 1, buses | modern housing, affordable new builds |
| Lobzy (Plzeň 4) | quiet, close to center | medium | trolleybus, buses | families, young professionals |
| Skvrňany (Plzeň 3) | industrial zone, affordable prices | low | tram 2 | students, savings, near Škoda |
Transport and Connectivity
Plzeň has no metro – the public transport backbone is trams (lines 1, 2, 4) backed by an extensive network of trolleybuses and buses operated by PMDP. Main interchanges are Hlavní nádraží (main station), Sady Pětatřicátníků (center) and CAN (central bus terminal). Aim to live within 5–10 minutes' walk of a tram line or major trolleybus route – coverage is very good and you can cross Plzeň from east to west in 25–30 minutes.
How to Rent an Apartment in Plzeň Safely – Step by Step
Five practical steps that protect you from the most common rental issues.
- Verify the deposit amount.By the Czech Civil Code, the landlord may request a maximum of three months' rent. Typically it's one or two months. The deposit must be returned at the end of the lease, minus any documented damages.
- Check the agency commission.Standard commission is one month's rent plus 21% VAT. In Plzeň competition is lower than in Prague or Brno, so commissions are usually at full rate and almost always paid by the tenant.
- Calculate utilities and services.Water, electricity, heating, gas and internet typically add 2,500 – 4,500 CZK on top of rent. Always clarify what is included.
- Insist on a written lease.Use a fixed-term contract with clear termination terms, notice period, deposit amount, and an inventory of furnishings. Read repair and deposit-return clauses carefully.
- Document handover with photos.Create a detailed handover protocol on move-in: meter readings, condition of the apartment and furnishings, photos of every room. This protects you when the deposit is returned.
Frequently Asked Questions
How much does it cost to rent an apartment in Plzeň in 2026?
Studios start at 9,000 CZK, 2+kk apartments range 12,500 – 16,000 CZK, and 3+kk start from 16,000 CZK per month, excluding utilities. Plzeň is among the most affordable regional capitals – rents are 40–55% below Prague on average.
Which Plzeň district is best for renters?
For students: Bory and Skvrňany (near ZČU and Škoda). For young professionals and expats: Inner city and Lochotín. For families: Slovany, Lochotín and Lobzy. For affordable prices: Skvrňany and outer Doubravka.
How much deposit can landlords demand?
By Czech Civil Code §2254, no more than three months' rent. Most ask for one or two. Must be returned after lease ends, minus any documented damages.
Is renting in Plzeň cheaper than in Brno or Prague?
Yes. Plzeň rents are on average 20–30% lower than Brno and 40–55% lower than Prague. A studio in Plzeň costs 9,000 – 12,000 CZK vs. 12,500 – 15,500 CZK in Brno and 17,000 – 21,000 CZK in Prague.