Family house for sale 175 m², land 269 m²

Rodinný řadový dům na ulici Nedbalova v Brně-Kohoutovicích, postavený v roce 1978, cihlová stavba o třech podlažích s užitnou plochou kolem 175 metrů čtverečních a dispozicí pěti pokojů ve dvou obytných zónách a dvou místností v suterénu. V přízemí najdete kuchyň, obývací pokoj se třiatřiceti metry a panoramatickým oknem na terasu, samostatné WC a vstup na dlážděnou terasu o ploše čtyřiadvaceti metrů. V patře jsou čtyři ložnice, dvě s výhledem do zahrady a dvě do ulice a koupelna s WC. Suterén nabízí druhou obytnou úroveň: pokoj o sedmnácti metrech s oknem do zahrady, vstup na zahradu, samostatnou koupelnu s WC a technické zázemí; sousedé v ulici si z teras zbudovali schodiště dolů a získali tím oddělený obytný prostor - stejný potenciál má i tento dům. Součástí je garáž a svažitá vzrostlá zahrada. Dům je před rekonstrukcí, proběhla zde výměna oken (před deseti až patnácti lety) a kompletní rozvody elektřiny v mědi, zbytek interiéru je v původním stavu a čeká na nového majitele. Na označených fotografiích je návrh, jak mohou místnosti vypadat po rekonstrukci. Poloha je hlavní devíza: obora Holedná je pět minut pěšky, aquapark Kohoutovice čtyři minuty autem, v dosahu jsou obchody, školy a městská hromadná doprava, z terasy je výhled na Brno se Špilberkem. PENB nedodán, uvádíme G. Více informací v RK, možné financovat hypotékou.