Family house for sale 147 m², land 468 m²

V samém srdci města Týn nad Vltavou, v oblíbené a velmi vyhledávané lokalitě Brašovská ulička, nabízíme k prodeji zděný rodinný dům s neopakovatelnou atmosférou a výjimečným umístěním. Místo, které se na trhu objevuje jen zcela výjimečně.
Celková plocha pozemku činí 468 m². Celková plocha domu je 147,9 m² a součástí nemovitosti je také prostorná garáž o výměře 19 m² a další stavba se dvěma místnostmi, využívána jako skladovací prostor nebo dílna.
Z oken domu se otevírá pohled na řeku Vltavu a okrasný městský park s lavičkami a lehátky, který dotváří velmi příjemnou atmosféru této části města. Skutečnou dominantou je pak výhled na věž kostelu svatého Jakuba, který si můžete vychutnávat přímo ze zahrady a terasy. Toto místo působí naprosto jedinečně a nabízí atmosféru, kterou je velmi těžké nahradit.
Dům patří mezi původní městské stavby, v průběhu let však prošel velmi vkusnou a decentní revitalizací s respektem k původnímu charakteru nemovitosti. Je napojen na vodovodní řad, obecní kanalizaci a také na teplofikaci, která v Týně nad Vltavou představuje velmi oblíbený a ekonomický způsob vytápění.
Dispozičně je nemovitost řešena vstupní chodbou, odkud vedou dva samostatné vstupy do jednotlivých bytových jednotek. První jednotka nabízí dispozici 2+kk s vlastní koupelnou se sprchovým koutem. Druhá bytová jednotka o dispozici 2+1 disponuje obývacím pokojem, ložnicí, kuchyní a jídelnou, koupelnou s vanou a toaletou a další samostatnou toaletou přístupnou přímo ze společného prostoru u jídelny.
Součástí domu je také suchý prostorný sklep s původní klenbou, ideální pro uskladnění, a vstup na částečně pochozí půdu. Dům má dva komíny, které nejsou v současné době využívány.
Velkou výhodou je prostorná garáž s elektrickými vraty a přímým vstupem z domu. Na garáž navazuje další budova se dvěma skladovacími místnostmi. Přístup do zahrady je možný přes garáž nebo prosklenou část domu vedoucí z obytného prostoru.
Celý objekt působí velmi uzavřeným a soukromým dojmem. Obytná část domu, garáž, skladovací prostory i zahrada vytváří příjemný kompaktní celek, který poskytuje překvapivě klidné a intimní zázemí přímo v centru města. Zahrada nabízí rovinatý prostor, terasu s výhledem na kostelní věž i zahradní altán, místo vybízí k posezení v naprostém soukromí.
Týn nad Vltavou patří mezi velmi oblíbená jihočeská města s kompletní občanskou vybaveností, bohatým kulturním životem, krásným okolím řeky Vltavy a příjemnou atmosférou menšího historického města. Lokalita Brašovská ulička je dlouhodobě považována za jednu z nejmilejších a nejžádanějších adres, kde se nemovitosti prodávají jen zcela ojediněle.
S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem.
Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.