Family house for sale

Týn nad Vltavou

Rodinný dům v Kolodějích nad Lužnicí – klidné bydlení v obci, kam jiní jezdí za odpočinkem V klidné části centra obce Koloděje nad Lužnicí nabízíme k prodeji rodinný dům, který spojuje příjemné venkovské bydlení, dostatek prostoru pro rodinu i praktické zázemí. Tato malebná obec, kterou protéká řeka Lužnice, má jedinečnou atmosféru místa, kam mnozí míří na dovolenou. Vy zde však můžete bydlet každý den. Dům stojí na pozemku o celkové ploše 803 m², podlahová plocha domu činí 158 m². K domu patří přilehlé prostory s další užitnou plochou. Nemovitost je podsklepená a prošla částečnou rekonstrukcí. Dispozice domu nabízí pohodlné rodinné bydlení s dostatkem soukromí i praktickým rozdělením prostoru. V přízemí se nachází vstupní chodba se spižírnou, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a oddělenou jídelnou. Součástí přízemí je také první koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Po schodišti se dostaneme do prvního patra, kde jsou čtyři samostatné ložnice přístupné ze společné chodby. Všechny pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje komfort a soukromí pro každého člena domácnosti. V patře se dále nachází druhá koupelna s vanou a toaletou. Vytápění domu je řešeno kotlem na tuhá paliva o výkonu 22 kW, třída C. Výhodou je nově vyvložkovaný komín a v obývacím pokoji navíc krbová kamna, která vytvářejí příjemnou atmosféru domova. Součástí domu je také kotelna s dostatkem místa pro uskladnění uhlí, garáž a další skladovací prostory. Na zahradě najdete příjemné místo k posezení, kam je přivedena elektřina, nechybí ani udírna. Zahrada podél komunikace nabízí další prostor pro využití dle potřeb nových majitelů. Koloděje nad Lužnicí jsou vyhledávanou lokalitou pro svou krásnou okolní přírodu, blízkost řeky a příjemné venkovské prostředí. Autobusová zastávka je v dosahu a kompletní občanská vybavenost se nachází v Týně nad Vltavou, vzdáleném přibližně 5 minut jízdy. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinu, která hledá prostorné bydlení v klidné lokalitě s atmosférou jihočeského venkova, a zároveň chce mít město i veškeré služby na dosah. S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.

family house192 m²

5 499 000 Kč
for property

Cottage for sale

Týn nad Vltavou

Některé nemovitosti nabízejí pouze místo k bydlení. Jiné mají atmosféru, charakter a možnosti, které si nový majitel může postupně přetvořit podle svých představ. Právě takovou nemovitostí je tradiční jihočeská chalupa v Netěchovicích, malebné obci jen několik minut od Týna nad Vltavou. Už po otevření vrat vás přivítá uzavřený dvůr, který poskytuje příjemné soukromí a zachovává typický charakter původního venkovského stavení. Na obytnou část navazuje prostorná stodola a za ní zahrada, která může sloužit k odpočinku, pěstování i jako klidné zelené zázemí. Celková výměra pozemku činí 368 m², celý je oplocený a jednotlivé části na sebe přirozeně navazují. Obytná část domu o podlahové ploše přibližně 72 m² nabízí dispozici 3+1. Ze vstupní chodby se dostanete do kuchyně, dále je zde obývací pokoj tvořící přirozené srdce domu, dvě ložnice a koupelna. Z koupelny je přímý vstup do stodoly, která je současně přístupná také ze dvora. Přes stodolu lze pokračovat až do zadní části zahrady. Právě stodola představuje jeden z nejzajímavějších potenciálů celé nemovitosti. Nabízí dostatek prostoru pro budoucí rozšíření obytné části, vytvoření dalšího zázemí, dílny, ateliéru nebo například prostoru pro hosty. Nový majitel tak nekupuje pouze současnou chalupu, ale také možnost jejího dalšího rozvoje podle vlastních potřeb. Chalupa je postavena ze smíšeného zdiva, je částečně podsklepená a disponuje dvěma komíny. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva a elektřina má samostatné měření. Velkým benefitem je dvojí zdroj vody. Nemovitost je napojena na veřejný vodovodní řad a voda z něj je již zavedena přímo do domu. Současně je zde vlastní kopaná studna, jejíž voda je v současnosti využívána především jako užitková. V minulosti byly opakovaně prováděny rozbory vody ze studny, které vždy potvrzovaly její vysokou kvalitu. Majitel tak má k dispozici veřejný vodovod i vlastní zdroj vody. Odpadní vody jsou svedeny do trativodu. Nemovitost je nabízena částečně vybavená. Netěchovice jsou místem, kde si jižní Čechy stále zachovávají svůj původní venkovský charakter. Jen kousek od domu se nachází malebná náves s kaplí sv. Václava. V obci je autobusová zastávka a okolí nabízí řadu zajímavých míst, výletních cílů i možností pro trávení volného času. Pouhých několik minut jízdy leží Týn nad Vltavou s kompletní občanskou vybaveností, restauracemi, sportovišti, koupalištěm i kulturním životem. V příjemné dojezdové vzdálenosti se nachází také lázeňská Bechyně. Tato nemovitost je zajímavou volbou pro ty, kteří hledají chalupu s autentickým jihočeským charakterem, uzavřeným dvorem, vlastním kouskem zeleně a především prostorem pro další rozvoj. Může se stát místem pro rodinnou rekreaci, víkendové úniky z města, ale díky svému uspořádání a potenciálu také zajímavou investiční příležitostí. S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.

cottage125 m²

3 149 000 Kč
for property

Cottage for sale

Týn nad Vltavou

Chalupa v Netěchovicích – jihočeský venkov s historií a potenciálem V malebné jihočeské vesnici Netěchovice, nedaleko Týna nad Vltavou, kde se nachází veškerá občanská vybavenost, nabízíme k prodeji chalupu s více než stoletou historií. Místo, které má svou duši, příběh a nabízí prostor pro vytvoření něčeho výjimečného. Netěchovice jsou typickou jihočeskou vesnicí s krásnou návsí, kapličkou svatého Václava a autentickou atmosférou venkova. Najdeme zde i Jihočeské zemědělské muzeum nebo farmu Jasné Nebe s vlastní produkcí bio potravin. Okolí nabízí vše, co od života na venkově očekáváte – lesy, rybníky, louky a otevřené výhledy do krajiny. Autobusová zastávka je přímo v obci. Samotná nemovitost byla původně součástí velkého statkářského stavení, které bylo postupem času rozděleno na tři samostatné části. Dnes je dům rozdělen na obytnou část (chalupu), průjezd a stodolu, což vytváří uzavřený dvůr a nabízí široké možnosti využití. Chalupa je postavena ze smíšeného zdiva a v průběhu let procházela částečnými dílčími rekonstrukcemi. Do domu je zavedena elektřina včetně motorového proudu, voda je napojena na obecní vodovod a voda je zavedena do prostoru přední zahrádky, přímo do domu voda zavedena není. Odpad je sveden do obecního svodu. Střecha je kryta eternitem. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což však otevírá jedinečnou příležitost přetvořit si ji přesně podle vlastních představ – ať už pro rekreační využití, trvalé bydlení nebo jako investiční projekt. Celková plocha pozemku činí 311 m². Uzavřený dvůr poskytuje dostatek soukromí a zázemí pro odpočinek i praktické využití. Tato nemovitost osloví především ty, kteří hledají autentický jihočeský venkov, klid, historii a zároveň chtějí vytvořit vlastní místo s charakterem. S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.

cottage98 m²

2 199 000 Kč
for property