Rent restaurant 71 m²
Brno, Smetanova

_ Elegantní kavárna s kouzelnou zahrádkou na Veveří – připravena k okamžitému převzetí
Nabízíme jedinečnou příležitost převzít kompletně vybavenou a krásně zrekonstruovanou kavárnu v samém srdci brněnské ulice Veveří – místa, kde je neustálý pohyb, živá atmosféra a stabilní klientela. Prostor je ve výborném technickém stavu, působí útulně, čistě a esteticky, a je připraven tak, aby nový provozovatel mohl začít fungovat prakticky okamžitě.
Kavárna prošla kompletní rekonstrukcí, která jí dodala moderní, ale zároveň příjemně domácký charakter. Dispozice je promyšlená do posledního detailu, vše je funkční a připravené k provozu bez nutnosti dalších investic. Součástí převodu je veškeré vybavení – od profesionální technologie přes kuchyňské zázemí až po stylový mobiliář.
Výjimečným prvkem této nabídky je slunná zahrádka, která dodává prostoru jedinečnou atmosféru. Od jara do podzimu vytváří příjemné venkovní posezení, které přirozeně přitahuje hosty a výrazně zvyšuje tržby. V této lokalitě jde o skutečný benefit, který dělá podnik mimořádně atraktivním.
Provoz se vyznačuje velmi nízkými fixními náklady – nájemné činí pouze 14 000 Kč měsíčně včetně služeb + energie. Majitel je vstřícný a připraven smlouvu s novým nájemcem bez komplikací prodloužit, což zajišťuje stabilitu a dlouhodobou perspektivu.
Díky kompletnímu vybavení, nízkým nákladům a výjimečné poloze je návratnost investice rychlá a realistická. Stačí přijít s vlastním konceptem – a druhý den můžete otevírat.
Finanční podmínky
Odstupné za převzetí provozu a kompletního vybavení: 1 500 000 Kč + DPH
Provize realitní kanceláře: 60 000 Kč
Prostor vás při osobní prohlídce nadchne svou atmosférou, připraveností a krásnou zahrádkou, která mu dodává neopakovatelný charakter. Prohlídka je možná kdykoliv po domluvě.