Apartment 3+1 for sale 76 m²

Řešíte vlastní bydlení nebo investici. Máme pro Vás cihlový byt 3+1 (76m2) v lokalitě významných funkcionalistických památek - vila Tugendhat, Arnoldova vila, kavárna Era, Masarykova základní škola v části Brna - Černá Pole. V přilehlém okolí najdete dostatek zeleně (Lužánecký park, Shreberovy zahrádky, Botanická zahrada), sportovních hřišť, obchodů, kaváren a restaurací, kulturních, sportovních i relaxačních zařízeních.
Byt se nachází ve 2NP(1patro) částečně revitalizovaného bytového domu o 12bytových a 2nebytových jednotkách. V bytě proběhly dispoziční úpravy a rekonstrukce (rozvody plynu, vody, elektřiny, odpady, ústřední topení Korado, plynový kotel Junkers, ele.podlahové topení, SDK podhledy, omítky, dřevěné podlahy, interiérové dveře, bezpečnostní a protipožární vchodové dveře, dřevěná euro okna Karde, vestavné skříně, úložné prostory).
Orientace bytu je jiho-západní a díky této poloze, tech.řešení a zastínění formou žaluzií udržuje příjemné klima i v horkých letních dnech. Byt je bez závazků, je volný a připraven k okamžitému užívání. Náročnému majiteli nabízí potenciál vlastních úprav a modernizace.
K bytu náleží užívání balkonu směřujícího do vnitrobloku, sklepa, kóje a podílu na nebytové jednotce.

Měsíční náklady jsou v částce 3700,- + energie. Parkování v parkovací zóně C v jednosměrné ulici.
Při zájmu o další informace a prohlídku mne kontaktujte.