Apartment 3+kk for rent 77 m²

Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu jedinečný Jihovýchodní byt ve 4.NP zánovní novostavby bytového domu, o dispozici 3+kk o ploše 96 m2 včetně prosklené terasy o ploše 19 m2 ve velmi žádané a klidné lokalitě k bydlení, na ulici Topolová, v Olomouci Slavoníně. Bydlení v této lokalitě se vyznačuje především dostatečným soukromím díky malé zastavěnosti v okolí - krásným výhledem na Slavonín a přírodním rybníkem “Hamrys”, zvukovým a tepelným komfortem a tedy nízkými náklady na bydlení. Tento dispozičně precizní byt se skládá z obývacího pokoje o ploše cca 30 m2 s kuchyňským koutem (spotřebiče zn. Beko), dvěma ložnicemi o ploše nad 12 m2 s vestavěnými skříněmi, samostatné šatny přístupné z předsíně s úložným systémem, koupelny a samostatné toalety. V bytě přípojky na TV i internet. Koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem, přípojkou na pračku a sušičku, otopným žebříkem, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem a světlovodem, který zajistí denní světlo bez svícení. Světlovod je také umístěn v chodbě bytu. Odtah par v koupelně i wc, wc závěsné Geberit včetně praktického malého umyvadla. Podlahy v bytě tvoří kvalitní vinylová podlaha a dlažba v koupelně a na toaletě. Byt spadá svou energetickou náročností do třídy B - velmi úsporná! Nájem bez inkasa činí 23.000,- Kč, inkaso cca 4.000,- Kč + elektřina cca 1.000,- Kč - 1.200,- Kč dle spotřeby. Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů vč. služeb a energií + odměna RK ve výši jednoho nájmu + 21%DPH. Možnost výběru internetu od poskytovatele Nordic O2. K nájmu bytu náleží garážové stání se sklepem a exklusivní samostatná garáž umístěná hned vedle v suterénu domu. Za zmínku také stojí bezbariérový přístup do domu, moderní výtah a skvělá dopravní dostupnost s rychlým příjezdem na dálnici, kompletní občanská vybavenost v dosahu, vedle domu také dětské hřiště. Info o termínech prohlídek u makléře. Nastěhování od 1.7. 2026.