Квартиры 2+1 на продажу Těškovice

Продажа квартиры 2+1

Výběr dobré lokality pro bydlení je možná to nejdůležitější. Spousta věcí se dá změnit či upravit, místo ale ne. Zapomeňte na králíkárny v panelácích, kde slyšíte souseda i při krájení chleba. Nabízíme vám byt 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v přízemí rodinného domku v malebných Těškovicích. Je to místo tak klidné, že i vaše myšlenky budou mít konečně prostor se nadechnout. Proč zrovna tenhle byt? - Přízemní pohoda: zapomeňte na posilovnu v podobě výšlapu do 4. patra s nákupem. Tady vcházíte rovnou z venku. Bezbariérově. Pár kroků od zaparkovaného auta. Vhodné pro osoby s omezenou možností pohybu či pro vozíčkáře. - Zahrada pro vás: v ceně je i poloviční podíl na zahradě. Ideální prostor pro pěstování rajčat, nebo jen pro ležení v trávě s knížkou či grilování. A hned před bytem je terasa na večerní posezení při kávě či skleničce vína. - Garáž s tajemstvím: hned vedle bytu máme garáž. Ale ne takovou tu smutnou boudu na auto. Pokud se rozhodnete, že auto může spát venku, stačí ji propojit s bytem a bum - máte obří pokoj navíc. Garáž je vytápěná. - Dům je podsklepen a polovina těchto prostor bude také Vaše k užívání. - Dostupnost: Těškovice jsou oázou klidu, ale do Ostravy je to, co by kamenem dohodil a zbytek dojel autem. Ideální kombinace pro ty, co chtějí po práci utéct z města, ale nechtějí se stěhovat na konec světa. Shrnutí pro ty, co čtou jen to podstatné: Získáte byt 2+1 ve výlučném vlastnictví o užitné ploše 76,8 m2, garáž 21,4 m2 s potenciálem stát se vaším vysněným pokojem a všechny výhody rodinného domu (zahrada, terasa, parkování u domu apod.) bez nutnosti se starat o celou nemovitost sami. Je to v podstatě byt s duší domu. Celková podlahová plocha bytu s garáží, která je vedena jako technická místnost, činí 104,20 m2. Bytová jednotka má své vlastní odběrné místo pro elektřinu. Zděný dům z roku 1982 má celkem 2 bytové jednotky, každá se samostatným vchodem a společným vstupním zádveřím a disponuje kvalitními plastovými okny s izolačním trojsklem, o vytápění se stará úsporný plynový kondenzační kotel a ústřední topení s radiátory, odpady řešeny jímkou, veřejný vodovod. V bytě je elektřina v mědi, plovoucí podlahy a interiérové dveře v jednotném dekoru, nová kuchyňská linka. Celková velikost pozemku včetně zastavěné plochy je 745 m2, zastavěná plocha domu je 155 m2, spolu s příjezdovou cestou pak 298 m2 dle KN. Nemovitost není nijak právně zatížena. V ceně je v případě zájmu také vybavení a nábytek. Vzhledem k tomu, že PENB nemovitosti je zadán k vypracování a není zatím k dispozici, je uváděna třída en. náročnosti G. Přijďte se podívat, než si to rozmyslím a přestěhuji se tam sám! Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat. Případně se budu těšit na prohlídce osobně. Mgr. Filip Rohan