Продажа квартир в Годонине
Ищете квартиру на продажу в Годонине? На Lovec-Realit представлены варианты - от исторического центра (Масариково наместье) до сидлиштэ Бажантнице и Йижни Пржедместье. Годонин (родина Т. Г. Масарика) на южной Мораве в 5 км от словацкой границы. Цены 45 000 – 65 000 крон/м².
Продажа квартиры 3+kk
BukovanyHledáte bydlení, kde se můžete bez dalších investic ihned zabydlet? Pak by vás mohl zaujmout tento vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a výměře 65 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v klidné obci Bukovany, pouhých 5 km od Kyjova. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí promyšlené dispoziční řešení. Dominantou je světlý obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou vybavenou vestavěnými spotřebiči. Soukromí zajistí dvě samostatné, neprůchozí ložnice, nechybí ani oddělená koupelna a toaleta. Příjemným bonusem je lodžie, která nabízí prostor pro ranní kávu i večerní odpočinek. K bytu dále náleží sklep a využívat můžete také společnou kolárnu a dílnu. Byt je světlý, tichý a díky klimatizaci nabízí příjemnou teplotu nejen během horkých letních dnů, ale poslouží i k rychlému přitopení v přechodném období. O hlavní vytápění se stará plynový systém. Lokalita potěší všechny, kdo chtějí spojit klid venkovského bydlení s výbornou dostupností města. Bukovany nabízejí příjemné prostředí plné zeleně, možnosti procházek, cyklovýletů i sportovního vyžití, zatímco veškeré služby v Kyjově máte během několika minut na dosah. Přímo u domu se nachází dětské hřiště a společné ohniště, což ocení zejména rodiny s dětmi. V obci najdete mateřskou i základní školu, obchod, restauraci, zdravotní středisko i další občanskou vybavenost. Oblíbeným cílem místních i turistů je také Bukovanský mlýn, který spolu s kulturními a sportovními akcemi přispívá k příjemné atmosféře obce. Nízké měsíční náklady na byt. Byt je k nastěhování ihned. Po dohodě je možné ponechat část vybavení. Rádi vám pomůžeme také se zajištěním výhodného financování. Pokud hledáte moderní bydlení v klidném prostředí s rychlou dostupností města, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím při prohlídce.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+kk
Hodonín, I. OlbrachtaHledáte byt, do kterého se nebudete muset pouštět do náročné rekonstrukce, ale zároveň si chcete jeho finální podobu přizpůsobit vlastním představám? Právě takový byt nabízím k prodeji na ulici I. Olbrachta v Hodoníně. Byt o výměře 55 m² prošel rozsáhlou rekonstrukcí a původní dispozice 2+1 byla upravena na praktických 3+kk, díky čemuž vznikl další samostatný pokoj. Aktuální dispozice je znázorněna v přiloženém půdorysu ve fotogalerii. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny i vody, nové omítky v celém bytě, položena kvalitní lepená vinylová podlaha včetně lišt, instalován nový průtokový kotel zajišťující vytápění i ohřev vody (2021), nové interiérové dveře se zárubněmi i bezpečnostní vstupní dveře. Velkou výhodou je, že všechny technicky i finančně nejnáročnější práce už jsou hotové. Novému majiteli tak odpadnou starosti s bouráním, rozvody nebo stavebními úpravami a může se soustředit pouze na finální zařízení interiéru podle vlastního stylu. Ušetří tak nejen čas, ale i značnou část nákladů spojených s kompletní rekonstrukcí. Kuchyňská linka není součástí vybavení, aby si ji nový majitel mohl vybrat přesně podle svých představ. V případě zájmu je možné jednat také o variantě jejího zajištění. K bytu náleží dva sklepy o celkové výměře přibližně 10 m². Jeden se nachází přímo pod bytem, druhý ve vedlejším vchodě a nabízí nadstandardní úložný prostor. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností. Pokud hledáte moderní byt, který vám ušetří měsíce rekonstrukce i nemalé finanční prostředky, ráda vám jej představím osobně na prohlídce. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Uvedená kupní cena je včetně provize realitní kanceláře.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+kk
Kyjov, Sídliště Za StadionemHledáte pro svou rodinu nebo partnerský život domov, kde nebudete muset řešit jediného řemeslníka, bourat umakartové jádro, ani předělávat starou elektřinu? Domov v klidné části města, kde zaparkujete i 2 auta a děti to budou mít na hřiště i za sportem jen pár kroků? V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý, velkoryse a prakticky řešený byt 3+kk v cihlovém domě na vyhledávané adrese Sídliště Za Stadionem v Kyjově. Byt se nachází ve 4. patře čistého a udržovaného cihlového domu (celkem pouze 12 bytů v domě, což zajišťuje komorní a klidné sousedské prostředí). Umístění v posledním patře vám navíc dopřeje absolutní soukromí – nikdo vám nebude chodit nad hlavou a byt je díky tomu nádherně prosvětlený. Byt prošel kompletní, hloubkovou rekonstrukcí, kterou realizovala prověřená česká rodinná firma Kintex. Vše je zbrusu nové a připravené pro své první majitele. Nové rozvody: nová elektřina v mědi, nové rozvody topení, odpady v plastu. Kvalitní materiály: Nové podlahy, zachovalé parkety, interiérové dveře a kompletně dokončené všechny místnosti. Dálkové vytápění doplňuje pro ohřev vody spolehlivý elektrický bojler Dražice. PENB: Třída D. Byt se prodává s vestavěnou kuchyňskou linkou na míru včetně kompletních spotřebičů, koupelnovým nábytkem se zrcadlem, prostorný sprchový kout, instalované garnýže se závěsy a záclonami. Pokud budete mít jakékoliv dotazy k rekonstrukci, nebo budete chtít doladit další nábytek/dekorace, rádi vás propojíme přímo se zástupcem architektonického a realizačního studia, kterou celou rekonstrukci navrhlo. Balkon: Místo pro ranní kávu i večerní odpočinek. Prostorný sklep (5 m²): vybavený novými regály na sezónní věci či zavařeniny. Společné prostory: Uzamykatelné, čisté a udržované místnosti pro bezpečné uložení kočárků, kol. Parkování: Přímo u domu je k dispozici dostatek parkovacích míst bez omezení počtu aut. Rozměry místností: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 20,3 m² Ložnice: 14,82 m² Pokoj: 10,07 m² Koupelna: 3,5 m² Samostatné WC: 1 m² Předsíň + hala: 11,48 m² Balkon: 3 m² Sklep: 2 m² Sídliště Za Stadionem patří k nejklidnějším částem Kyjova. V těsné blízkosti máte moderní aquapark, sportovní areál, zeleň pro procházky, školy, školky a obchody. Vše doplňuje výborná dostupnost do centra města. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají útulný a bezstarostný domov bez dalších investic, nebo jako velmi stabilní nemovitost k uložení financí. Stačí si donést kartáček a začít bydlet. Zaujala vás tato nabídka? Rád Vám ukážu Vaše nové bydlení. Pro sjednání termínu prohlídky/doplnění dotazů, neváhejte mě kontaktovat. Těším se na setkání s Vámi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+kk
Dubňany, HornickáDovolujeme si Vám nabídnout k prodeji moderní byt 3+kk v cihlové novostavbě nacházející se v klidné části obce Dubňany. Byt je umístěn ve třetím patře z celkových tří a je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfort a klidné bydlení. Je vybaven prostorným výtahem - tudíž bezbariérový ! S užitnou plochou téměř 90 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení rodiny i náročnějšího jednotlivce, navíc disponuje balkónem, kde si můžete vychutnat svůj ranní šálek kávy. Kolaudace byla roku 2023, k nastěhováni dle dohody - ne až za rok, či dva. Výhody tohoto prostorného bytu 3+kk: Byt nabízí velký světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva pokoje, koupelnu se sprchovým koutem, prostornou chodbu s úložnými prostory a sklepní prostor pro uložení např. sezónních věcí. Balkon 5 m² – velký balkon na východní světovou stranu je skvělé místo, pro odpočinek a relaxaci s rodinou. Byt vybaven venkovními žaluziemi pro větší komfort. Vlastní venkovní parkovací stání - dnes neskutečně velká výhoda. Energetická úspornost (třída D): Energetická třída D zaručuje efektivní využití energie, což se pozitivně promítne do nákladů na provoz. Kvalitní standardy. Občanská vybavenost a dostupnost: Rezidence Hornická vám poskytne klidné a moderní bydlení jen pár minut chůze od centra. V docházkové nebo krátké dojezdové vzdálenosti najdete obchody, služby, školu i zdravotnická zařízení, takže máte každodenní potřeby pohodlně po ruce. Dubňany mají dobré autobusové spojení s okolními městy včetně Hodonína a dalších obcí na Slovácku. Pro cesty autem se snadno napojíte na hlavní silniční tahy v regionu, takže dojíždění za prací do širšího okolí je pohodlné. Cena je včetně provize RK a právního servisu !!! Domluvte si prohlídku. S financováním Vám pomůže nás smluvní hypoteční specialista. Ev. číslo: 28311.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+kk
Hodonín, Národní třídaHledáte prostorný byt, ve kterém se vám bude dobře bydlet? Tohle Vám může nabídnout právě tento vkusně a citlivě zrekonstruovaný podkrovní byt o dispozici 3+kk, který zaujme svou vzdušností i moderním provedením. Dominantou je otevřený obývací prostor s novou kuchyňskou linkou. Dále zde najdete ložnici a další pokoj s místem pro vestavěné skříně, který lze využít jako pracovnu či dětský pokoj. Součástí je prostorná chodba, samostatná koupelna s vanou a oddělené WC. Byt je krásně prosvětlený a působí velmi příjemně. K dispozici je také vnitroblok vhodný k relaxaci a trávení volného času. Dům má celkem 4 patra a fungující SVJ. V okolí je kompletní občanská vybavenost – obchody, školy, školky, služby i doprava v docházkové vzdálenosti. Více Vám rád řeknu na prohlídce.
за недвижимость
Полный обзор квартир на продажу в локации Hodonín квартир 3+kk в одном месте
Интересуют на продажу квартиры в локации Hodonín квартир 3+kk? На этой странице вы найдете подборку актуальных объявлений, которые можно фильтровать по цене, площади и другим критериям. Новые предложения регулярно добавляют агентства недвижимости и частные рекламодатели. На Lovec-Realit.cz также можно откликаться без регистрации.
Продажа квартир в Годонине – полный путеводитель 2026
Годонин - районный город Южноморавского края (24 тыс. жителей), родина Т. Г. Масарика. В 5 км от словацкой границы. Рынок формируют работники местной промышленности (Prefa Hodonín, MND), виноделия, лазней. Цены 45 000 – 65 000 крон/м². На 50 % дешевле Брно.
Годонин предлагает низкие цены, приграничные возможности (Словакия, Австрия), винная традиция и лазенский статус.
Как понять чешские обозначения квартир
Цены квартир в Годонине по планировке (Q2 2026)
| Планировка | Средняя цена целиком | Цена за м² | Типичный м² | Сегмент |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 1,5 – 2,3 млн крон | 45 000 – 65 000 крон/м² | 25 – 35 м² | инвесторы, одинокие |
| 1+1 | 1,7 – 2,7 млн крон | 40 000 – 60 000 крон/м² | 35 – 45 м² | первое жильё, пары |
| 2+kk | 2,4 – 3,7 млн крон | 50 000 – 70 000 крон/м² | 45 – 55 м² | пары, молодые семьи |
| 2+1 | 2,3 – 3,5 млн крон | 40 000 – 60 000 крон/м² | 55 – 70 м² | семьи с одним ребёнком |
| 3+kk | 3,3 – 5,0 млн крон | 50 000 – 68 000 крон/м² | 65 – 80 м² | семьи |
| 3+1 и больше | 3,0 – 4,8 млн крон | 40 000 – 60 000 крон/м² | 70 – 90 м² | семьи, панель |
Прим.: В центре 55 000 – 75 000 крон/м², в сидлиштэ 40 000 – 55 000.
Самые популярные районы Годонина
| Район | Характер | Уровень цен | Кому подходит |
|---|---|---|---|
| Центр (Масариково наместье) | историческое ядро, магазины | выше (55 000 – 75 000 крон/м²) | специалисты, инвесторы |
| Бажантнице | сидлиштэ, развивается | средний (45 000 – 60 000 крон/м²) | семьи, молодёжь |
| Йижни Пржедместье | сидлиштэ, панель | ниже (40 000 – 55 000 крон/м²) | семьи, экономия |
| Рыбарже | окраина у реки Морава | ниже | экономия, тишина |
| Новы Двур | смешанная застройка | средний | семьи |
| За Поштой | у вокзала | средний | командировки |
Ипотека 2026 – ключевые параметры
| Параметр | Значение / лимит (2026) | Источник |
|---|---|---|
| Средняя ставка, 5-летняя фиксация | 4,8 – 5,0 % годовых | ČBA Hypoindex, Q2 2026 |
| LTV – заёмщик до 36 лет | макс. 90 % | ČNB |
| LTV – заёмщик 36+ лет | макс. 80 % | ČNB |
| LTV – инвестиционная ипотека | макс. 70 % | ČNB |
| DSTI – заёмщик до 36 лет | макс. 50 % | ČNB |
| DSTI – заёмщик 36+ лет | макс. 45 % | ČNB |
Как купить квартиру в Годонине – шаг за шагом
- Определите бюджет и получите предварительное одобрение.Низкие цены легко впишутся в DSTI.
- Осмотрите и проверьте юр. состояние.В панели проверьте утепление.
- Договоритесь о цене и подпишите резервационный договор.Пространство для торга 5–10 %.
- Завершите ипотеку и подпишите договор купли-продажи.Адвокатское депонирование.
- Подайте заявление о регистрации в кадастр.Решение за 20 рабочих дней.
- Примите и обновите записи.Акт приёма-передачи.
Налоги и сборы
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит квартира в Годонине в 2026 году?
1+kk 1,5 – 2,3 млн крон, 2+kk 2,4 – 3,7 млн крон, 3+1 3,0 – 4,8 млн крон. В центре до 75 000 крон/м².
Какие районы Годонина лучшие?
Для специалистов - центр. Для семей - Бажантнице, Йижни Пржедместье. Для экономии - Рыбарже.
Хорошо ли Годонин для командировок в Словакию или Австрию?
Да. До Скалицы (SK) 3 км, до Голича (SK) 5 км, до Австрии через Бржецлав 20 км.