Продажа квартир в Годонине
Ищете квартиру на продажу в Годонине? На Lovec-Realit представлены варианты - от исторического центра (Масариково наместье) до сидлиштэ Бажантнице и Йижни Пржедместье. Годонин (родина Т. Г. Масарика) на южной Мораве в 5 км от словацкой границы. Цены 45 000 – 65 000 крон/м².
Продажа квартиры 3+1
Hodonín, OčovskáPředstavte si, že vaše děti mohou každý den bezpečně dojít pěšky do školy, vy máte během několika minut lékaře, lékárnu, obchody i centrum města a domů se vracíte do klidné části Hodonína. Přesně takové bydlení nabízí tento byt 3+1 na ulici Očovská. Další výhodou je bezbariérový vstup do bytového domu, který ocení rodiny s kočárkem, senioři i osoby s omezenou pohyblivostí. Byt nabízí dispozici 3+1. Tvoří ji vstupní chodba, kuchyně, koupelna s vanou a WC, samostatný pokoj, obývací pokoj a ložnice se vstupem na balkon. Přesné uspořádání místností naleznete v přiloženém půdorysu ve fotogalerii. Byt je v původním, udržovaném stavu, což novému majiteli umožňuje upravit si interiér podle vlastních představ. Výhodou je již vyzděná koupelna a částečně modernizovaná elektroinstalace v kuchyni, díky čemuž bude případná rekonstrukce jednodušší. Bytový dům prošel v roce 2012 revitalizací, která přispěla ke zlepšení technického stavu i celkového komfortu bydlení. Očovská patří mezi oblíbené části Hodonína díky kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází základní škola, lékaři, lékárna, obchody, restaurace i centrum města. Díky tomu máte vše potřebné pro každodenní život opravdu blízko. Pokud hledáte byt v lokalitě, kde budete mít vše důležité v pěší dostupnosti a zároveň si můžete nové bydlení přizpůsobit podle vlastního vkusu, ráda vám tento byt osobně představím na prohlídce. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Uvedená kupní cena je včetně provize realitní kanceláře.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+1
Hodonín, Nádražní řádekNabízíme ke koupi byt o dispozici 3+1 a rozloze 71 m², který se nachází na ulici Nádražní v Hodoníně. Byt je v původním stavu, určený k rekonstrukci, což představuje ideální příležitost pro ty, kteří chtějí vtisknout svému novému domovu vlastní styl, vkus a nápady. K bytu navíc náleží dvougaráž, která není v této lokalitě samozřejmostí – ideální jak pro parkování, tak pro dílnu či uskladnění. Dalším bonusem je vlastní zahrádka pro relaxaci či zahradničení. Hlavní výhody nemovitosti: - prostorných 71 m² s praktickou dispozicí 3+1 - možnost kompletní rekonstrukce dle vlastních představ - dvougaráž - sklep 13 m² a 3,5 m² - vlastní zahrádka pro relax či pěstování - výborná poloha v dosahu centra města Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci komfortu, prostoru a možnosti realizace vlastních snů. Přijďte se přesvědčit, že tento byt může být vaším novým domovem!
за недвижимость
Продажа квартиры 3+1
Hodonín, I. OlbrachtaJsou byty, ve kterých si už během prohlídky začnete představovat svůj nový život. Přesně takový je tento byt o dispozici 3+1 v hodonínské Bažantnici. Je světlý, vzdušný a od prvního okamžiku působí příjemným dojmem. Je to přesně ten typ bytu, ve kterém si dokážete představit každodenní život. Nemusíte řešit rekonstrukci ani přemýšlet, kolik budou stát nové podlahy, koupelna nebo kuchyň. Tady už je všechno hotové. Byt se navíc prodává kompletně vybavený, takže si stačí přivézt osobní věci a začít bydlet. Co vás čeká? • dispozice 3+1 • užitná plocha 58 m² • balkon • dva sklepy, každý o velikosti 2 m² • kompletní vybavení je součástí prodeje • bezproblémové parkování v okolí domu • revitalizovaný bytový dům Rekonstrukce, která dává smysl Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Nové jsou rozvody elektřiny, vody i odpadů, podlahy, omítky, interiérové dveře, koupelna i kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů. Všechno je ve výborném stavu, pečlivě udržované a připravené na nového majitele bez dalších investic. Součástí prodeje je také veškeré vybavení. Nemusíte řešit stěhování nábytku ani další zařizování. Přijdete, převezmete klíče a můžete bydlet. Lokalita, která má co nabídnout Bažantnice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Hodonína. Jen pár minut chůze od domu se rozprostírá lesopark, ideální pro procházky, sport i odpočinek. V pěší vzdálenosti najdete mateřské i základní školy, obchody, zastávky MHD i další občanskou vybavenost. Centrum města máte na dosah, přesto si zde užijete klidné bydlení obklopené zelení. Pokud hledáte bydlení, kde se nebudete muset pouštět do rekonstrukce ani pořizovat nové vybavení, ale chcete se jednoduše nastěhovat a začít novou životní etapu, tento byt rozhodně stojí za vaši pozornost. Zavolejte mi o osobní prohlídku a zjistěte, jestli právě tady bude vaše nové “doma”.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+1
Hodonín, SlavíkovaVe výhradním zastoupení majitele Vám zprostředkujeme koupi bytu v cihlovém bytovém domu. Dispozice bytu 3+1 plus zděný sklep v ulici Slavíkova č.p. 180/2 v Hodoníně. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a její obytná plocha je 84 m² plus zděný sklep s plochou 10 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží z celkového počtu 4 podlaží. V bytovém domě bez výtahu. Celková užitná plocha činní 94,60 m². Dispozice bytu: chodba, pokoj, koupelna (vanou, pračka, plynový kotel), toaleta, komora, kuchyň (s jídelnou) a dva pokoje. V přízemí bytového domu prostorný zděný sklep. Půdorys bytu naleznete ve fotogalerii. Aktuální měsíční náklady na provoz bytu = 6.095 Kč (elektřina, plyn, voda, stočné, fond oprav a služby) Hlavní výhody: - cihlový byt o velikosti 3+1 - zděný sklep s plochou 10,50 m² - vlastní vytápění (plynový kotel) - společná zahrada s pergolou - širší centrum centra města - kompletní občanská vybavenost Zaujala Vás tato nabídka? Máte zájem o prohlídku? Vám vyhovující termín prohlídky (datum a čas) s kontakty na Vás (e-mail + tel. číslo) zasílejte formou odpovědi na tuto inzerci. Realitní makléř Vás následně bude telefonicky kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme také se zajištěním financování koupě této nemovitosti. V případě více zájemců o koupi domu si majitel nemovitosti vyhrazuje právo pro výběr kupujícího, dle jeho požadavků a souhlasí s tím, že Realitní makléř může použít pro výběr kupujícího aukci.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+1
Veselí nad Moravou, HutníkNabízíme k prodeji byt o velikosti 3 + 1, situovaný na velmi atraktivní adrese Ulice Hutník Č. p. 1430, v části obce Veselí nad Moravou, okres Hodonín. Tento byt se nachází v panelovém domě který je v dobrém stavebním stavu , jelikož bytový dům prošel revitalizací v roce 2009. Na domě je nová střecha. Dokončení výstavby tohoto domu proběhlo v roce 1970. Byt se pyšní užitnou plochou 75 m² a nachází se v 1. podlaží osmipodlažního objektu, což zajišťuje pohodlný přístup. V domě je nainstalován výtah, což ocení především rodiny s dětmi nebo starší obyvatelé. Vlastnictví bytu je osobní, což umožňuje novým majitelům snadnou a rychlou realizaci financování. Interiér bytu je částečně vybaven, což nabízí novým majitelům příležitost dotvořit si prostor podle vlastních představ a vkusu. Dispozice 3 + 1 poskytuje dostatek prostoru pro rodinu, včetně obývacího pokoje, dvou ložnic a kuchyně. K bytu je zajištěn přístup k inženýrským sítím, mezi které patří kanalizace. Byt je rovněž napojen na elektřinu, což zajišťuje všechna potřebná pohodlí moderního bydlení. V roce 2015 proběhla rekonstrukce odpadů a rozvodů vody, elektřiny. Podlahy jsou PVC vinyl a podklad jsou parkety. Ohřev vody a vytápění je řešeno dálkovým ohřevem s náklady 6000 (vodné, stočné, teplo 5000, elektřina 1200,- měsíčně. V této částce jsou zahrnuty i poplatky do fondu oprav. Je také nové jádro v koupelně a na toaletě. V mezipatře domu se nachází komora, která poskytne prostor na věci . Součástí bytové jednotky je také zasklená lodžie o velikosti 3,5x1,5 m2. Lokalita Veselí nad Moravou nabízí široké spektrum služeb, obchodů a příležitostí k relaxaci a volnočasovým aktivitám. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně škol, zdravotnických zařízení a zelených ploch, což činí toto místo ideální pro rodinné bydlení. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+1
Hodonín, ŠumnáNabízíme ke koupi velmi dobře udržovaný byt o dispozici 3+1, situovaný v oblíbené lokalitě v Hodoníně. Byt nabízí podlahovou plochu 68,1 m², celková plocha včetně lodžie a příslušenství činí 73,4 m². Díky dispozičnímu řešení a dostatku denního světla působí interiér vzdušně a příjemně. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu, nevyžaduje žádné další investice a je připraven k okamžitému nastěhování. Kuchyň i obytné místnosti poskytují dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení. Příjemným bonusem je lodžie, která nabízí ideální místo k odpočinku. Součástí vybavení je také klimatizace zajišťující pohodlí během letních měsíců. Hlavní přednosti: dispozice 3+1 celková plocha 73,4 m² lodžie 3,1m² velmi dobrý stav klimatizace s rozvodem do obývacího pokoje a dětského pokoje světlý a vzdušný interiér praktické dispoziční řešení zděný sklep má bezpečnostní dveře ihned k nastěhování Velkou výhodou je vyhledávaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, restaurace, zdravotní služby i zastávky MHD. Rodiny s dětmi ocení také množství zeleně, dětská hřiště a možnost procházek či sportovních aktivit v okolí řeky Moravy a přístavu. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+1
Hodonín, VřesováDumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi velmi pěkného a světlého bytu o dispozici 3+1, situovaný ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s výhledem do přírody, v klidné části města Hodonín. Byt má prostornou vstupní chodbu s vestavnými skříněmi, obývací pokoj s výstupem na lodžii, kuchyň se zakázkovou kuchyňskou linkou (varná deska, trouba, digestoř, myčka), koupelnu s vanou a WC, a dva samostatné pokoje. Rozložení místností je vhodné jak pro rodinu i pár. Na bytě proběhla zásadní rekonstrukce, a je tak možné se nastěhovat bez dalších stavebních úprav. Klimatizace. K bytu náleží užívání sklepních prostor 7,5 m², společné prostory - kolárna, kočárkárna. Příjemné bydlení v klidné lokalitě města s dobrou občanskou vybaveností, dopravní dostupností, v těsné blízkosti hranic se Slovenskem. Doporučujeme ke koupi. Ev. číslo: 655039.
за недвижимость
Обзор доступных квартир на продажу в локации Hodonín квартир 3+1
Актуальные на продажу квартиры в локации Hodonín квартир 3+1 удобно представлены на Lovec-Realit.cz. Здесь доступны предложения от разных типов рекламодателей, а благодаря фильтрам можно легко уточнить поиск по цене, площади и другим параметрам. Это помогает быстрее найти подходящее объявление. Еще одно преимущество - возможность откликаться без регистрации.
Продажа квартир в Годонине – полный путеводитель 2026
Годонин - районный город Южноморавского края (24 тыс. жителей), родина Т. Г. Масарика. В 5 км от словацкой границы. Рынок формируют работники местной промышленности (Prefa Hodonín, MND), виноделия, лазней. Цены 45 000 – 65 000 крон/м². На 50 % дешевле Брно.
Годонин предлагает низкие цены, приграничные возможности (Словакия, Австрия), винная традиция и лазенский статус.
Как понять чешские обозначения квартир
Цены квартир в Годонине по планировке (Q2 2026)
| Планировка | Средняя цена целиком | Цена за м² | Типичный м² | Сегмент |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 1,5 – 2,3 млн крон | 45 000 – 65 000 крон/м² | 25 – 35 м² | инвесторы, одинокие |
| 1+1 | 1,7 – 2,7 млн крон | 40 000 – 60 000 крон/м² | 35 – 45 м² | первое жильё, пары |
| 2+kk | 2,4 – 3,7 млн крон | 50 000 – 70 000 крон/м² | 45 – 55 м² | пары, молодые семьи |
| 2+1 | 2,3 – 3,5 млн крон | 40 000 – 60 000 крон/м² | 55 – 70 м² | семьи с одним ребёнком |
| 3+kk | 3,3 – 5,0 млн крон | 50 000 – 68 000 крон/м² | 65 – 80 м² | семьи |
| 3+1 и больше | 3,0 – 4,8 млн крон | 40 000 – 60 000 крон/м² | 70 – 90 м² | семьи, панель |
Прим.: В центре 55 000 – 75 000 крон/м², в сидлиштэ 40 000 – 55 000.
Самые популярные районы Годонина
| Район | Характер | Уровень цен | Кому подходит |
|---|---|---|---|
| Центр (Масариково наместье) | историческое ядро, магазины | выше (55 000 – 75 000 крон/м²) | специалисты, инвесторы |
| Бажантнице | сидлиштэ, развивается | средний (45 000 – 60 000 крон/м²) | семьи, молодёжь |
| Йижни Пржедместье | сидлиштэ, панель | ниже (40 000 – 55 000 крон/м²) | семьи, экономия |
| Рыбарже | окраина у реки Морава | ниже | экономия, тишина |
| Новы Двур | смешанная застройка | средний | семьи |
| За Поштой | у вокзала | средний | командировки |
Ипотека 2026 – ключевые параметры
| Параметр | Значение / лимит (2026) | Источник |
|---|---|---|
| Средняя ставка, 5-летняя фиксация | 4,8 – 5,0 % годовых | ČBA Hypoindex, Q2 2026 |
| LTV – заёмщик до 36 лет | макс. 90 % | ČNB |
| LTV – заёмщик 36+ лет | макс. 80 % | ČNB |
| LTV – инвестиционная ипотека | макс. 70 % | ČNB |
| DSTI – заёмщик до 36 лет | макс. 50 % | ČNB |
| DSTI – заёмщик 36+ лет | макс. 45 % | ČNB |
Как купить квартиру в Годонине – шаг за шагом
- Определите бюджет и получите предварительное одобрение.Низкие цены легко впишутся в DSTI.
- Осмотрите и проверьте юр. состояние.В панели проверьте утепление.
- Договоритесь о цене и подпишите резервационный договор.Пространство для торга 5–10 %.
- Завершите ипотеку и подпишите договор купли-продажи.Адвокатское депонирование.
- Подайте заявление о регистрации в кадастр.Решение за 20 рабочих дней.
- Примите и обновите записи.Акт приёма-передачи.
Налоги и сборы
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит квартира в Годонине в 2026 году?
1+kk 1,5 – 2,3 млн крон, 2+kk 2,4 – 3,7 млн крон, 3+1 3,0 – 4,8 млн крон. В центре до 75 000 крон/м².
Какие районы Годонина лучшие?
Для специалистов - центр. Для семей - Бажантнице, Йижни Пржедместье. Для экономии - Рыбарже.
Хорошо ли Годонин для командировок в Словакию или Австрию?
Да. До Скалицы (SK) 3 км, до Голича (SK) 5 км, до Австрии через Бржецлав 20 км.