Аренда квартир в Зноймо
Ищете квартиру в аренду в Зноймо? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах - от исторического центра под замком до резидентных Пржиметице (самая востребованная), тихих Лоуки и Нового Шалдорфа, а также окрестных деревень. Цены: 1+kk около 8 500 крон, 2+kk 12 100 крон (45 м²), 3+1 около 15 000 крон.
Аренда квартиры 4+kk
ZnojmoNabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 4+kk s celkovou podlahovou plochou 93 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží. Byt nabízí komfortní bydlení pro větší rodinu nebo zájemce, kteří ocení dostatek prostoru, praktické zázemí a možnost využití garáže i prádelny. Dominantou bytu je otevřený obývací pokoj s kuchyní o výměře 33,9 m². Kuchyňská linka je vybavena sporákem s pečicí troubou, velkou lednicí s mrazákem, myčkou nádobí. Součástí kuchyně je také praktická komora. Dispozice nabízí tři samotné pokoje Byt prošel částečnou rekonstrukcí. K dispozici je moderní koupelna, samostatné WC po renovaci, nová plastová okna v celém patře a nová klimatizační jednotka v obývacím pokoji. Příjemnou atmosféru během zimních měsíců vytvářejí krbová kamna, vytápění je zajištěno litinovými radiátory. Součástí je také lodžie o výměře 4,1 m². Velkou výhodou je samostatná prádelna s pračkou a sušičkou. Součástí pronájmu může být také garáž s elektricky ovládanými roletovými vraty za měsíční poplatek. Garáž disponuje elektrickou přípojkou 380 V (32 A), podružným elektroměrem a je vhodná také pro drobnou řemeslnou činnost nebo hobby dílnu. K dispozici je přívod vody pro připojení hadice. Před garáží se nachází nově zrekonstruovaný nájezd z velkých kamenných dlaždic s možností parkování, další parkovací místa jsou na ulici před domem. Byt nabízí nadstandardní prostor, praktické zázemí a vybavení, které uspokojí potřeby rodiny i náročnějších nájemníků. Parkovat lze přímo u domu. V případě, že budete mít zájem o pronájem tohoto bytu, volejte makléři. K ceně nájmu bude připočtena kauce a provize RK. Výměry jsou orientační.
за месяц
Полный обзор квартир в аренду в локации Znojmo квартир 4+kk в одном месте
Интересуют в аренду квартиры в локации Znojmo квартир 4+kk? На этой странице вы найдете подборку актуальных объявлений, которые можно фильтровать по цене, площади и другим критериям. Новые предложения регулярно добавляют агентства недвижимости и частные рекламодатели. На Lovec-Realit.cz также можно откликаться без регистрации.
Аренда квартир в Зноймо – полный путеводитель 2026
Зноймо - районный город Южноморавского края с 33 тыс. жителей и самая известная винная столица Чехии (Знойменская винодельческая подобласть). Рынок формируют сотрудники местных предприятий (Znojemská pekárna, Kern, Nevoga), работники виноделий и семьи, ищущие доступное жильё у австрийской границы (25 км). Медиана аренды 268 крон/м² - на 18 % ниже общегосударственной медианы 327 крон/м². Типичная аренда 2+kk (45 м²) в Пржиметице 12 100 – 12 200 крон/мес. Сейчас в районе Зноймо около 26 объявлений от 3 500 крон/мес.
Зноймо - типичный районный город с доступным рынком - сочетание исторического центра, винной традиции, близости Австрии и винного туризма держит цены немного выше сопоставимых городов Южноморавского края. Лучшие предложения для семей: Пржиметице (самая востребованная локация с обновлённой застройкой). Для экономии: Лоука и окрестные деревни.
Как понять чешские обозначения квартир
Специфическая чешская система обозначений:
Цены аренды в Зноймо по планировке (Q2 2026)
Средние аренды по планировкам. Медиана: 268 крон/м² (Housi, 2026).
| Планировка | Аренда / месяц | Цена за м² | Типичный м² | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 7 000 – 10 000 крон | 260 – 320 крон/м² | 25 – 35 м² | одинокие, молодые специалисты |
| 1+1 | 8 000 – 11 000 крон | 230 – 270 крон/м² | 35 – 45 м² | пары, молодые специалисты |
| 2+kk | 10 500 – 13 500 крон (avg 12 100) | 240 – 280 крон/м² (avg 268) | 45 – 55 м² | пары, небольшие семьи |
| 2+1 | 10 000 – 13 000 крон | 210 – 250 крон/м² | 55 – 65 м² | семьи с одним ребёнком |
| 3+kk | 13 000 – 17 000 крон | 220 – 260 крон/м² | 65 – 80 м² | семьи |
| 3+1 и больше | 12 000 – 17 000 крон | 180 – 220 крон/м² | 70 – 95 м² | семьи, стандартное жильё |
Прим.: Аренда без коммунальных (обычно 2 500 – 4 000 крон/мес). В Пржиметице и центре цены на 10–15 % выше. Объявления в районе от 3 500 крон - это окрестные деревни (Кравско, Облековице), не сам город.
Самые популярные районы Зноймо
| Район | Характер | Уровень цен | Транспорт | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Зноймо-центр (под замком) | историческое ядро, кафе, магазины | выше | МОТ, пешком | молодые специалисты, экспаты, туристы |
| Пржиметице | самая востребованная, резидентная, обновлённая | высокий | МОТ, автобус | семьи, молодые специалисты |
| Лоука | южнее центра, тихая | средний | автобус, МОТ | семьи, спокойное жильё |
| Новы Шалдорф | восточная винная зона, погреба | средний | автобус | виноделы, туризм |
| Западное сидлиштэ | панельная застройка, доступно | ниже-средний | МОТ, автобус | экономия, семьи |
| Кравско / Облековице | окрестные деревни (до 5 км) | самый низкий | автобус | экономия, тишина, с авто |
Транспорт и инфраструктура
МОТ Зноймо управляет Znojemská dopravní společnost с автобусной сетью, покрывающей город и окрестные деревни. Нет ни трамваев, ни троллейбусов - компактный размер города (33 тыс. жителей) и холмистый рельеф. Ж/д: прямые поезда в Брно (1 ч 20 мин), через Retz в Вену (2 ч). D52 в Брно (75 км, 1 ч), в Прагу 3 ч (200 км). Близость австрийской границы (Kleinhaugsdorf 15 км) - фактор для дешёвых покупок и работы за границей.
Как безопасно снять квартиру в Зноймо – шаг за шагом
Пять практических шагов.
- Проверьте залог.По ГК не более 3 месячных аренд. В Зноймо стандарт - одна месячная плата, конкуренция ниже.
- Проверьте тип застройки.В Пржиметице обновлённые кирпичные дома и новостройки (Rezidence Hrušňová), в центре исторические мещанские дома, в западном сидлиштэ панельная застройка. Цены за м² могут отличаться на 30–40 %.
- Рассчитайте авансы за коммунальные.Обычно 2 500 – 4 000 крон/мес. В новостройках меньше, в исторических домах в центре особенно проверьте окна.
- Настаивайте на письменном договоре.На определённый срок с чёткими условиями расторжения и описью.
- Составьте акт приёма-передачи с фотодокументацией.Показания счётчиков, описание состояния, фото.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит снять квартиру в Зноймо в 2026 году?
Медиана аренды 268 крон/м² - на 18 % ниже общегосударственной медианы 327 крон/м². 1+kk около 8 500 крон, 2+kk 12 100 крон (45 м² в Пржиметице), 3+1 около 15 000 крон. Объявления в районе от 3 500 крон (окрестные деревни).
Какой район Зноймо лучший для аренды?
Самая востребованная - Пржиметице (обновлённая застройка, новостройки, резидентный характер). Для молодых специалистов - центр под замком. Для семей - Лоука или западное сидлиштэ. Для экономии - Кравско, Облековице и окрестные деревни.
Какие рабочие возможности в Зноймо?
Традиционные работодатели: Znojemská pekárna, Kern-Liebers, Nevoga, ряд виноделий (Znojemská znovín, Šatov). Близость австрийской границы открывает возможности за границей (Retz, Hollabrunn) - многие жители ездят на работу в Австрию.
Хорошо ли Зноймо для винного туризма или долгого пребывания?
Да. Знойменская винодельческая подобласть - одна из трёх крупных в Чехии, с десятками виноделий в окрестностях (Новы Шалдорф, Шатов, Конице). Национальный парк Подыи в 5 км от центра. Для долгосрочного жилья Зноймо предлагает уникальное сочетание истории, природы и низких цен.