Аренда квартир в Усти-над-Лабем
Ищете квартиру в аренду в Усти-над-Лабем? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах - от центра и университетского Клише (у UJEP) до резидентных Буков и Стршеков (за Лабе), а также сидлиште Красне Бржезно, Нештёмице и тихого Ванёва. Цены: 1+1 в Клише 8 000 крон, 2+kk 9 000 крон, 2+1 в Стршекове 12 000 крон.
Аренда квартиры 2+kk
Ústí nad Labem, RabasovaNabízíme Vám k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 43 m² v ul. Rabasova - Severní Terasa. Byt prošel velmi vkusnou rekonstrukcí – nové zděné bytové jádro, koupelna a WC včetně dlažby a obkladu, sprchový kout, interiérové dveře, kuchyňská linka včetně vestav. spotřebičů, podlahy, rozvody vody a odpadu a pod. . Dispozice bytu nabízí: Samostatnou ložnici, obývací pokoj propojený s kuchyní, praktickou technickou místnost přímo v bytě, prostorný sklep o velikosti cca 2 m². Součástí vybavení je pračka a vestavná myčka nádobí. Byt se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží, které poskytuje dostatek soukromí. Nájemné: 11 500 Kč / měsíc Zálohy na služby: 2 500 Kč / měsíc Další osoba: + 800 Kč / měsíc Byt je vhodný pro nekuřáky, bez domácích mazlíčků. Parkování u domu. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Ústí nad Labem, Bratří MrštíkůPronájem bytu 2+kk s balkónem, 61 m² – Ústí nad Labem, Střekov Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+kk s balkónem ve zděné zástavbě, o výměře 61 m², v lokalitě Ústí nad Labem – Střekov, ulice Bratří Mrštíků. Byt je volný ihned. Dispozice bytu nabízí dva prostorné pokoje, velkou kuchyň s přístupem na balkón orientovaný do vnitrobloku, komoru, koupelnu s vanou a samostatné WC. K bytu náleží také možnost využívání sklepa. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Naproti domu se nachází Jump aréna. Parkování je možné přímo před domem. Cena pronájmu: Nájemné: 12 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 3 500 Kč / měsíc Kauce: 20 000 Kč Provize RK V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 653209.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Ústí nad Labem, Ostrčilovave výhradním zastoupení pronájem bytové jednotky o velikosti 2+kk a celkové výměře 41 m² v Ústí nad Labem, ve vyhledávané lokalitě Klíše, ulice Ostrčilova. Bytová jednotka se nachází ve 3. patře zatepleného cihlového domu bez výtahu a prošla celkovou rekonstrukcí. V bytě jsou vyměněna stará okna za plastová, v kuchyni je kombinovaný sporák. Podlahovou krytinou je nové PVC, v koupelně dlažba. Koupelna je prostorná s vanou a WC. Vytápění bytu je plynové-WAF. Za domem je zahrádka k posezení. K bytu náleží 2 sklepní kóje. Před domem je velký park a parkoviště, nedaleko plavecká hala, sportovní hřiště i zastávky MHD. V okolí je plno zeleně a klid. Nájemné je ve výši 8500,- Kč. V této částce je zálohová platba za studenou vodu pro 1 osobu. Elektřinu a plyn si nájemník přihlásí samostatně u dodavatele. Při každé další osobě je částka navýšena o 500,- Kč. Vratná kauce 17 000,- Kč. Provize RK 8500,- Kč + DPH. Majitel upřednostní dlouhodobý nájem, pracující a nekuřáky. Ev. číslo: 642790.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Ústí nad Labem, Ke HraduDumrealit.cz Vám zprostředkuje k pronájmu útulný udržovaný po kompletní rekonstrukci prostorný byt 2+kk o velikosti 44 m² v 3. patře cihlového domu v příjemné a klidné lokalitě Střekov- Ústí nad Labem ulice Ke Hradu. Bytová jednotka je kompletně vybavená nábytkem a spotřebiči. Naleznete zde samostatný jídelna s kuchyní, ložnice s obývacím pokojem, předsíň, koupelna s toaletu. Kuchyň opatřena zánovní kuchyňskou linkou, elektrickým kombinovaným sporákem, lednicí a jídelním stolem se židlemi. Koupelna je opatřena pračkou. Ložnice Vám umožní klidný spánek, zde je k mání manželská postel, komoda, křesla s konferenčním stolkem a TV. Koupelna prošla důkladnou rekonstrukcí, vanou. Podlahy v bytě jsou řešeny v ložnici koberec, v kuchyni je PVC lino a koupelna a chodba je opatřena dlažbou. Okolí domu je klidné z výbornou dostupnosti do centra. Kousek od bytu jsou školky a školy. Veškerá občanská vybavenost je na dosah. Byt je volný ihned. Při podpisu smlouvy se skládá kauce. Elektrickou energii si nájemce přepisuje na sebe. Byt volná od července 2026. Ev. číslo: 634996.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Ústí nad Labem, V ObloukuV zastoupení majitele nabízím k pronájmu byt o dispozici 2+kk v 5. podlaží domu na adrese V Oblouku 588/21, Ústí nad Labem. Byt se nachází v klidné a příjemné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti je autobusová zastávka, dětské hřiště. Pohodlné parkování přímo u domu. Byt je po rekonstrukci. K nastěhování ke konci listopadu, možno i bez nábytku. Nájemné činí 9.500,- Kč, zálohy dle aktuálního evidenčního listu. Elektřina s plynem se přepisuje na nájemníka. Kauce/Jistina 19.000,- Kč Provize RK 12.000,- Kč Pro více informací kontaktujte makléře zakázky, od po-pá od 8-16h.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Ústí nad Labem, BrandtovaPronájem zrekonstruovaného bytu 2+kk, 40 m² – Brandtova ulice, Ústí nad Labem – Dobětice Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a útulný byt o dispozici 2+kk a výměře 40 m², který se nachází ve 4. patře panelového domu s výtahem v klidné části města Dobětice. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je ve velmi udržovaném a čistém stavu. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu s toaletou a prostornou šatnu v předsíni. K bytu náleží také sklepní kóje. Ústřední dálkové vytápění Nové rozvody, podlahy i dveře Možnost připojení internetu Vestavěná skříň v předsíni Byt se pronajímá nezařízený nábytkem, připravený k okamžitému nastěhování. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školu, školku i zastávku MHD. Nájemné: 10 756 Kč / měsíc + služby 2944 Kč. Elektřina se převádí na nájemníka Jistota (kauce): 20 000 Kč Provize RK: 11 000 Kč Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás! Helena & Marcel Škutovi – Reality Škutovi Ev. číslo: 652889.
за месяц
Обзор доступных квартир в аренду в локации Ústí nad labem квартир 2+kk
Актуальные в аренду квартиры в локации Ústí nad labem квартир 2+kk удобно представлены на Lovec-Realit.cz. Здесь доступны предложения от разных типов рекламодателей, а благодаря фильтрам можно легко уточнить поиск по цене, площади и другим параметрам. Это помогает быстрее найти подходящее объявление. Еще одно преимущество - возможность откликаться без регистрации.
Аренда квартир в Усти-над-Лабем – полный путеводитель 2026
Усти-над-Лабем - столица Устецкого края и 11-й по величине город Чехии. Рынок формируют студенты Университета J. E. Purkyně (UJEP), сотрудники промышленных предприятий (Spolek, Aktiva Zlín) и семьи со стабильными корнями. Разделение города Эльбой на северную и южную часть (Стршеков на левом берегу) создаёт две относительно независимые зоны. Цены: 1+1 в Клише 8 000 крон, 2+kk 9 000, 2+1 в Стршекове 12 000 крон. На 55 % ниже Праги.
Устецкий рынок делится на три зоны: университетский Клише (у UJEP) с высоким спросом на малые планировки, исторический Стршеков с кирпичными домами и высокой арендой больших квартир, и панельные сидлиште (Красне Бржезно, Нештёмице, Мойжирж) с самыми низкими ценами. Промышленное прошлое Усти держит цены ниже краевого среднего.
Как понять чешские обозначения квартир
Специфическая чешская система обозначений:
Цены аренды в Усти-над-Лабем по планировке (Q2 2026)
Средние аренды по планировкам. Источник: Sreality, Reality Ústí (2026).
| Планировка | Аренда / месяц | Цена за м² | Типичный м² | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 6 000 – 9 000 крон | 220 – 270 крон/м² | 25 – 35 м² | студенты UJEP, одинокие |
| 1+1 | 7 000 – 10 000 крон | 200 – 240 крон/м² | 35 – 45 м² | пары, молодые специалисты |
| 2+kk | 8 500 – 11 500 крон | 190 – 230 крон/м² | 45 – 60 м² | пары, небольшие семьи |
| 2+1 | 9 000 – 13 000 крон | 180 – 220 крон/м² | 55 – 70 м² | семьи с одним ребёнком |
| 3+kk | 11 000 – 14 500 крон | 180 – 220 крон/м² | 65 – 85 м² | семьи |
| 3+1 | 12 000 – 16 000 крон | 170 – 210 крон/м² | 70 – 95 м² | семьи, стандартное жильё |
Прим.: В Клише (у UJEP) цены на 15–20 % выше городского среднего. Аренда без коммунальных (обычно 2 500 – 4 500 крон/мес). Панельные сидлиште Нештёмице, Красне Бржезно - самые низкие цены, 2+1 от 8 500 крон.
Самые популярные районы Усти-над-Лабем
| Район | Характер | Уровень цен | Транспорт | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Усти-центр | магазины, учреждения, кафе, у гл. вокзала | выше | трамвай 1, 3, троллейбусы | молодые специалисты |
| Клише | у UJEP, тихий резидентный, парки | самый высокий | трамвай 1, автобус | студенты UJEP, молодые специалисты |
| Буков | резидентный, у центра | средний | троллейбус, автобус | семьи, спокойное жильё |
| Стршеков | за Эльбой, кирпичные дома, замок Стршеков | средний | троллейбус, автобус, мост | семьи, история, тишина |
| Красне Бржезно | сидлиштэ, магазины, школы | ниже | трамвай 3, автобус | семьи, экономия |
| Нештёмице | сидлиштэ, панель, у промышленности | ниже | трамвай, автобус | семьи, экономия |
| Ванёв | окраина, у леса, тишина | ниже | автобус | тихое жильё, экономия |
| Мойжирж | северо-восточное сидлиштэ, социально сложная | самый низкий | автобус | минимальные бюджеты, осторожность |
Транспорт и инфраструктура
У Усти-над-Лабем интересная транспортная система: 2 трамвайные линии (1, 3), а также обширная сеть троллейбусов и автобусов оператора DPMÚL. Трамвай 1 связывает северную часть с центром и южными сидлиште. Главные пересадки: Hlavní nádraží, Divadlo, Mírové náměstí. Переезд через Эльбу в Стршеков через мосты Бенеша и Марианский. Ж/д: прямые скорые поезда в Прагу (75 мин) и Дрезден (45 мин) через пограничный Дечин.
Как безопасно снять квартиру в Усти-над-Лабем – шаг за шагом
Пять практических шагов.
- Проверьте залог.По ГК не более 3 месячных аренд. В Усти стандарт - одна-две месячные залоговые платы.
- Уточните комиссию агентству.Стандарт - одна месячная аренда + 21% НДС. В Усти обычно платит арендатор - выгоднее искать напрямую у собственника.
- Рассчитайте авансы за коммунальные.В панельной застройке (Красне Бржезно, Нештёмице) с CZT 2 500 – 4 500 крон/мес. В старых кирпичных домах на Стршекове особенно проверьте окна.
- Настаивайте на письменном договоре.На определённый срок с чёткими условиями расторжения, сроком уведомления и описью.
- Составьте акт приёма-передачи с фотодокументацией.Защита при возврате залога - показания счётчиков, описание состояния, фото.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит снять квартиру в Усти-над-Лабем в 2026 году?
1+kk около 6 500 – 9 000 крон/мес, 2+kk 9 000 – 11 500 крон, 3+1 за 12 000 – 16 000 крон. В Клише (у UJEP) цены на 15–20 % выше. На 55 % ниже Праги.
Какой район Усти лучший для аренды?
Для студентов UJEP - Клише. Для молодых специалистов - центр и Буков. Для семей - Стршеков и Буков. Для экономии - Красне Бржезно, Нештёмице, Ванёв. Локация Мойжирж социально сложнее.
Как лучше добраться до UJEP?
UJEP в Клише прямо на трамвайной линии 1 - из центра 10 минут, из южных сидлиште до 20 минут. Автобусно-троллейбусная сеть DPMÚL покрывает остальное.
Хорошо ли Усти для работы в Праге?
Да. Прямые скорые поезда в Прагу каждый час, поездка 75 минут. Комбинация низких цен аренды в Усти (на 55 % ниже пражского среднего) и разумного времени поездки делает Усти интересным для гибридных работников.